Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 254

Maison

Ref. 437545RDEL

 LARCHE (19600)

L'espace et la sérénité à 10 min de Brive
Nichée dans un quartier calme de Larche. Alliant volumes généreux et confort moderne, elle est le refuge idéal pour ceux qui ne veulent plus choisir entre tranquillité rurale et proximité urbaine.

Vous rêvez d'une vie de famille fluide où tout peut se faire à pied ? Découvrez cette vaste maison d'environ 160 m².

Le coeur de la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie en Open Space. Lumineuse et conviviale, sa cuisine ouverte est parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis.
Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale. A l'étage, une immense pièce de plus de 30 m² offre un potentiel infini : salle de jeux, bureau pour le télétravail ou repaire pour adolescents.
Confort : 2 salles d'eau modernes et des rénovations récentes qui garantissent une maison saine et prête à habiter.

Un extérieur tourné vers la convivialité
Le jardin et ses annexes ont été pensés pour profiter des beaux jours :
Une terrasse ensoleillée pour vos petits-déjeuners.
Une véritable cuisine d'été aménagée, pour des barbecues inoubliables.
Un sous-sol complet et un garage offrant un espace de stockage rare, ainsi qu'une cave.
Le privilège du "Tout à pied"
Oubliez la voiture pour le quotidien ! A moins de 500m, vous accédez à :
Écoles et collège.
Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.).
Professionnels de santé.

Prix de vente 290 000 euros honoraires d'agence inclus

NB: Certaines photos sont retouchées et proposent une projection d'aménagement et de decoration qui ne correspondent pas à la réalité de l'état actuel du bien, elles sont identifiables par la mention apportée: "Photographie retouchée- Projection virtuelle non contractuelle"DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et 2210 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis DELCROS, au 0661374696 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431548MHOF

 CORNUSSE (18350)

Sur la commune de Cornusse, au coeur d'un environnement naturel, découvrez cette authentique ?petite maison dans la prairie', nichée en pleine campagne, sans aucun voisin ni nuisance.

Implantée sur un terrain de 1,1 hectare, la propriété offre une tranquillité totale, idéale pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de silence et d'un mode de vie proche de la nature.

La maison, aujourd'hui dépourvue d'eau courante et d'électricité, est complétée par un puits sur la propriété, véritable atout pour un projet autonome. Elle bénéficie par ailleurs de droits d'urbanisme permettant son habitation, laissant libre cours à de nombreux projets : résidence principale atypique, maison de vacances, projet écologique ou lieu de ressourcement.

Son cadre bucolique, ses prairies à perte de vue et son atmosphère hors du temps évoquent immédiatement l'esprit de la ?Petite maison dans la prairie' : simplicité, authenticité et liberté.

? Les atouts :

*Terrain de 1,1 hectare
*Puits sur la propriété
*Isolement total : aucun voisin, aucune nuisance
*Cadre naturel rare et préservé
*Droits d'urbanisme existants
*Idéal projet autonome ou écologique
*Situation sur la commune de Cornusse
*Un bien rare, destiné aux amoureux de calme absolu et de grands espaces, à la recherche d'un lieu loin du tumulte, proche de l'essentiel.

Prix : 26000 euros euros honoraires charge vendeur

Bien non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marten HOFSTEDE, au 0614404970 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marten HOFSTEDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 884 094 707 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marten HOFSTEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 884 094 707 - .

Maison

Ref. 436354FANL

 ORSAY (91400)

EN EXCLUSIVITÉ - Située à Orsay (RER B) dans le quartier de Mondétour, découvrez cette maison familiale lumineuse et RÉNOVÉE d'environ 90m2 habitables environ dotée d'une parcelle de 400m2 avec cour pavée, terrasse carrelée, jardin et dépendance pour stockage ou activité professionnelle.

Cette propriété modernisée se situe dans une rue calme au sein d'un quartier pavillonnaire disposant de toutes les commodités à pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace de vie traversant de près de 40m2 (belle luminosité - exposition Est-Ouest) avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse arrière. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d'eau, et un wc indépendant.

Au 1er étage, le palier dessert 3 trois chambres mansardées, une salle de bain moderne avec zellige et un wc indépendant. Un accès trémie permet d'accéder au reste de la charpente.

Sur le plan technique, la maison est chauffée à l'électrique (radiateurs à inertie) - Ballon électrique pour eau chaude.
A l'extérieur, la cour pavée à l'avant de la propriété vous permettra de stationner. Tout est clos de murs (portail électrique neuf). Edifiée sur vide-sanitaire.

Sur le côté de la maison, un large passage pour accéder à l'arrière de la parcelle. On y retrouve un jardin plat (exposition Sud-Est) et fonctionnel, avec terrasse carrelée et dépendance d'environ 65m2 (plan sur demande) pouvant servir de stockage ou de local professionnel (à réhabiliter) pour y exercer une activité libérale (avec accès PMR). Elle offre un potentiel locatif à fort rendement.

Commerces, équipements sportifs, école élémentaire accessible à vélo ou à pied. Lignes de bus et axes routiers stratégiques à proximité, cette propriété est le lieu idéal pour une famille en quête de fonctionnalité et de modernité avec des prestations de qualité.

DPE D 208 - GES B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 436354 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432910FTIE

 ERQUINGHEM-LYS (59193)

Maison individuelle 5 chambres avec jardin double garage et un emplacement camping-car Erquinghem-Lys
Prix de vente : 358 500 euros charge vendeur

Dans un environnement résidentiel calme et apprécié, au fond d'une impasse, découvrez cette maison individuelle construite en 2004 développant environ 119 m² habitables. Bien entretenue et fonctionnelle, elle offre des volumes confortables et une organisation idéale pour la vie familiale.

L'entrée s'effectue par un portail motorisé menant à la propriété. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse, permettant de distinguer naturellement l'espace salon et la salle à manger. Un poêle à pellets installé en 2018 apporte un confort thermique supplémentaire et une atmosphère chaleureuse.

La cuisine attenante propose un aménagement pratique avec équipements encastrés (four, micro-ondes, plaques gaz, hotte) et les emplacements nécessaires pour l'électroménager du quotidien.

Ce niveau comprend également :
- WC indépendants
- Un garage double avec zone buanderie
- Un espace technique intégrant le tableau électrique et une chaudière gaz remplacée en 2019

L'étage distribue cinq chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dont une disposant d'un espace douche et vasque privatif. Une salle de bains complète vient compléter l'ensemble avec baignoire d'angle, douche et meuble vasque. Les pièces d'eau sont équipées d'une ventilation mécanique contrôlée.

A l'extérieur, la parcelle propose environ 300 m² de jardin orienté Sud-Ouest, aménagé avec terrasse, pergola et cabanons. L'exposition garantit un bon ensoleillement tout au long de la journée.

Prestations complémentaires :
- Chauffage central gaz en complément du poêle à pellets
- Menuiseries bois double vitrage
- Isolation soignée
- Maison construite en 2004
- Stationnement facilité grâce au garage double

Un bien complet offrant espace, fonctionnalité et tranquillité, adapté à une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché à proximité des commodités.

Informations et visites :
Florent Tietard ? 06 60 37 12 87
florentproprietesprivees.com

DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au 0660371287 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 931158018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426458ABID

 NONANCOURT (27320)

Située entre les communes de Nonancourt et Verneuil d'Avre et d'Iton, dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la vallée d'Avre, cette jolie maison de campagne offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, une deuxième salle de bains et un WC séparé.

La propriété dispose également d'un grand garage attenant et de deux petites dépendances pouvant servir de bûcher.

Vous serez charmé par son jardin bucolique, soigneusement entretenu, bordé par la rivière, idéal pour profiter du calme et de la nature.

Un bien rare dans un cadre privilégié, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de week-end.

Découvrez la vidéo de la maison en lien sur cette annonce !

DPE : classe F GES : classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 3100 euros et 4240 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

PRIX : 167 000 euros dont 4.38% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 160000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426458- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438473ABID

 ANGERVILLE-LA-CAMPAGNE (27930)

Située au calme, à 6 min du centre commercial Carrefour Grand Evreux, et proche des grands axes vers Dreux, Rouen ou Paris, Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITE ce joli pavillon moderne et fonctionnel.
Il comprend une entrée donnant sur un beau salon-salle à manger lumineux de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placard et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres et une salle de douche fonctionnelle et lumineuse.
Un garage attenant à la maison avec accès par l'extérieur et l'intérieur de la maison complète cette jolie maison édifiée sur un terrain clos et intimiste de 354 m².

La maison bénéficie d'un entretien soigné (cuisine neuve, toiture nettoyée en parfait état, huisserie double vitrage PVC), bonne isolation, AUCUN travaux à prévoir.

A visiter sans tarder !
Découvrez la vidéo de la maison en lien sur cette annonce !

DPE : classe D GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 1560 euros et 2160 euros.

PRIX : 205 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438473ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425099CECA

 COMPIEGNE (60200)

Crépy-en-Valois 60800 VILLA 690.000 euros

Villa Spacieuse et Lumineuse, au Style "Maison de Maître " de 14 Pièces, Surface habitable d'environ 430m², clos de mur et 13 places de parking
PRIX DE VENTE : 690.000 euros Honoraires Charge Vendeur.
Villa comprenant :
Rez-de-chaussée : Une Véranda d'environ 30m² baignée de lumière, une très belle entrée avec un escalier central donnant l'accès aux étages, suivi de 7 pièces de superficie variant entre :13 à 30m² certaines avec le charme des moulures et le parquet typique des Maisons de Maitre, à cela s'ajoute une cuisine nue, et 3 WC.

1er Etage : Palier qui dessert : un couloir, 4 pièces dont une de plus de 50m², une seconde cuisine non aménagée ,1wc. 2 grands Balcons.

2ème Etage : un couloir qui offre 3 pièces supplémentaires,1 WC, une cuisine, et un grenier sous combles d'environ 35m² au sol.

Cette Villa au Style des Années 1900, est construite sur un Sous-sol de 170m² environ avec caves , chaufferie..
Parcelle de 1380m² environ dont la majorité est goudronnée, avec places de parking, idéal pour bureaux, entreprises
Cette Propriété bien entretenue, travaux sont à envisager selon le projet .Elle séduira les projets de Professions Libérales ,Habitation de Résidence principale ou secondaire ou la possibilité de division pour l'Investissement Locatif. Note DPE D pour un confort optimal.

Idéalement située proche du Centre Ville et de la Gare SNCF
Proche Nationale 2/ Autoroute A1/Aéroport Charles de Gaulle

>DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées Entre 4815 euros et 6615 euros aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline CARL, au 0673730510 ou, par courriel à ce.carl@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline CARL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879405124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425099CECA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Celine CARL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879405124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437682ALIG

 PERIGUEUX (24000)

Cette maison des années 60, offre une surface habitable de 145 m², sur deux niveaux. Le Rdc se compose :
Hall d'entrée, un dégagement dessert une cave, une buanderie, un wc séparé, deux chambres (avec cabinet de toilette) et un garage de 30 m² avec la chaufferie (gaz de ville) attenante. L'étage supérieur accueille un salon / salle à manger avec une cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Depuis la cuisine et le salon, on accède à une terrasse couverte et au jardin entièrement clos. Située dans un quartier résidentiel sans nuisances, à proximité des commerces, écoles, Péribus et de la voie verte de Périgueux.
Prix de vente : 236 250 euros HAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 225 000 euros hors honoraires).
DPE E (265) GES E (58). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 euros et 4600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420535FRAC

 MORLAIX (29600)

Située aux portes de Morlaix, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'hôpital, du centre-ville et des zones commerciales. Orientée plein ouest, elle profite d'une vue dégagée et offre de beau volumes sur 175 m² habitables et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour avec cheminée insert ouverte sur le jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage un palier mezzanine distribue quatre chambres, une salle de bains et un wc. L'ensemble s'accompagne d'un terrain d'environ 1600 m². Une maison de caractère, couverte en ardoises, qui saura séduire par son authenticité et son potentiel de rénovation.
Maison raccordée au tout à l'égout

Consommation conventionnelle :
303 kW ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions :
9 kg eqCO2/m².an (Classe B )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3690 euros et 5040 euros

Budget : 299 000 euros dont 4,91 % d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420535 -
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438668CHAG

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

- 41200 - Romorantin-Lanthenay - Maison de 101 m2 proche du centre ville sur un terrain de 2858 m2 avec un accès à la Sauldre.

Vous cherchez un coin paisible proche des commodités, cette maison vous attend !

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- Cette maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une grande véranda, une arrière cuisine, une salle d'eau, une chambre, un salon séjour et un wc.

- Au sous-sol, vous trouverez une chambre, un jardin d'hiver, un wc, un atelier et une cave.

-De nombreuses dépendances bénéficiant de l'électricité : 2 ateliers , un garage, un appentis et un cabanon.

- Gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage, volets électriques.

- Le tout sur un terrain 2858 m2 clôturé.

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Diagnostic DPE fait le 09/10/2023
D 152 kwh/m2/an
GES E 32 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1070 et 1510 euros.

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Budget : 152 000 euros frais d'agence de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,83%) soit
145 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436771TLEB

 HARDRICOURT (78250)

Dans un secteur recherché de Hardricourt, à proximité immédiate des commerces et de la gare (ligne direction Paris), découvrez cette très jolie maison familiale aux volumes confortables, sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véranda offrant un accès direct au jardin, ainsi que d'un WC indépendants.

A l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de douche entièrement rénovée et des WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un sublime jardin sans vis-à-vis, ensoleillé, avec un coin détente idéal pour les beaux jours.
La maison dispose également d'un garage attenant, d'un second garage ainsi que d'un carport, permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et emplacement privilégié.

Une visite s'impose !

Prix : 348 000 euros frais d'agence inclus
(335 000 euros net vendeur, 13 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 11/01/2023
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire: 237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 11/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438148TLEB

 LES MUREAUX (78130)

Située dans le quartier recherché de Becheville aux Mureaux, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et lumineux. Le séjour?salle à manger, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de convivialité, chaleureux en hiver et agréable au quotidien. La cuisine équipée, pratique et bien agencée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui dispose également de toilettes indépendantes.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres de belles dimensions, permettant d'accueillir famille, invités ou espace de télétravail selon vos besoins. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire cet espace nuit fonctionnel.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte particulièrement appréciable aux beaux jours, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin plat, facile d'entretien et propice aux moments de détente. Un garage complète l'ensemble.

Il s'agit d'une maison de type Phénix, offrant une organisation intérieure rationnelle et efficace.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. A visiter rapidement.

Prix : 286 000 euros frais d'agence inclus
(275 000 euros net vendeur, 11 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 11/02/2026
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 euros
Surface de référence : 110 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433920LGUN

 MARTIZAY (36220)

Coeur de BRENNE , situé dans un charmant village , longère de 240 m² rénovée comprenant : une grande cuisine avec un accès extérieur , séjour , salon , hall avec penderie , salle d'eau - wc et une chambre .
A l'étage coté cuisine , suite parentale avec salle de bain , possibilité d'un dressing . Coté salon à l'étage palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc à finir de rafraichir.
Le tout sur un terrain de 735 m² comprenant une dépendance , atelier , cave et puits . Le système de chauffage se compose de deux poêles à bois , chaudière fuel récente .
Habitation habitable de suite , couverture en bon état , tout à l'égout , proche des commerces à pied .
Ce bien est idéal pour une grande famille.
Prix vente 157000 euros honoraires charge vendeur
DPE?C GES?D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900... et .3000.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433920. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435547LGUN

 MARTIZAY (36220)

A la campagne situé en fin de hameaux , maison de 80 m² à rénover comprenant : cuisine , séjour , salle d'eau , wc , 3 chambres .
Le tout sur une parcelle de 7120 m² comprenant un hangar en bois , un four à pain à restaurer , une maison de 2 pièces à restaurer attenant à un autre bâtiment .
Endroit calme et agréable , relié au tout à l'égout
Prix: 43990 euros honoraires charge vendeur
.DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940... et .2690.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432936JEMD

 PRIGONRIEUX (24130)

PRIGONRIEUX (24) - Maison familiale dans écrin de verdure - Prix : 220 500 euros
Une propriété d'exception sur 4900 m² paysagés
Découvrez cette charmante maison de 140 m² habitables nichée dans un cadre naturel exceptionnel à seulement 10 minutes de Bergerac. Cette propriété de 1984, en très bon état général, vous séduira par son terrain unique en terrasses et son environnement préservé.
LES POINTS FORTS :
Terrain exceptionnel : 4900 m² aménagés en terrasses avec petit bois privatif.
Équipements modernes : Pompe à chaleur + climatisation (2021), insert
Aucun travaux : Installation électrique aux normes, état impeccable
LOCALISATION IDEALE : 1 km du bourg, 7 km de Bergerac
DESCRIPTION DU BIEN

Rez-de-chaussée (exposition Sud-Ouest
Entrée accueillante donnant sur le séjour baigné de lumière
Cuisine ouverte en communication avec le séjour
2 chambres confortables
Salle de bains/douche moderne
WC séparés

Étage
Palier desservant 2 chambres additionnelles
WC indépendants

ANNEXES
Garage attenant de 28 m² et abri voiture(s) sous même toit avec puits équipé d'une pompe
Parking extérieur pour 2 véhicules minimum

UN TERRAIN D'EXCEPTION
Le véritable coup de coeur de cette propriété réside dans son terrain paysagé en terrasses de 4900 m². Cette configuration unique offre :
Premier niveau : La maison avec ses abords immédiats
Niveau supérieur : Petit bois privatif accessible par un chemin
Aménagements paysagers : Rocaille, végétaux variés et arbres d'essences locales
Intimité totale dans un cadre verdoyant et apaisant

SITUATION GEOGRAPHIQUE PRIGONRIEUX
Commune dynamique de 4000 habitants parfaitement équipée
1 km du centre bourg et de ses commodités
7 km de BERGERAC , 10 minutes de trajet.
Accès rapide au bassin d'emploi et services de la sous-préfecture
Écoles, commerces et services de proximité.

INFORMATIONS PRATIQUES
Prix : 220500 euros honoraires charge vendeur
Surface habitable : 140 m²
Terrain : 4900 m²
Année de construction : 1984
État : Très bon, aucun travaux à prévoir

A QUI S'ADRESSE CE BIEN ?
Cette propriété conviendra parfaitement à :
Familles avec enfants recherchant espace et nature
Résidence principale pour actifs travaillant sur Bergerac et les environs
Résidence secondaire pour amoureux de la Dordogne
Investisseurs souhaitant un bien de qualité sans travaux

COUP DE COEUR ASSURE !
Cette maison offre un parfait équilibre entre confort moderne et cadre naturel préservé. Le terrain paysagé en terrasses, véritable jardin botanique privatif, constitue un atout rare sur le marché immobilier local.

Les amoureux de la nature et de l'authenticité périgourdine tomberont sous le charme !

DPE classe C GES classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1346 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432936- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438917JJM

 CHANGY (71120)

Charmante longère en pierre à vendre à Changy , sur un terrain de
1800 m² agréable et tranquille au coeur du bocage Charolais.

Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Deux grandes pièces à vivre abritant la cuisine, le salon et la salle à manger
Une salle d'eau , un WC.
Un espace de Dressing et rangements pratiques

1er étage :
Deux grandes chambres avec WC et lave-mains.

En continuité de la maison avec deux entrées indépendantes.
Deux grandes chambres pouvant accueillir 4 personnes , elles possèdent une salle d'eau et une mezzanine.
Cet espace est parfait pour recevoir des invités ou démarrer une activité de chambre d'hôtes.

Véranda attenante à la dépendance :
une belle pièce idéale pour les petits-déjeuners, offrant une vue sur le jardin , parfait pour se détendre et profiter de la campagne charolaise .

Dépendances :
Une dépendance ou était l ancien four à pain .
Un abri voiture
Autres petites dépendances
Un puit et une cave
A seulement 10 minutes en voiture de Charolles ou La Clayette, 18 minutes de Paray le monial pour accéder à toutes les commodités et services et à 1 heure 30 de Lyon par la future A79 .
Maison idéale pour ceux à la recherche d'un petit coin de paradis à la campagne

DPE : D GES classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021: entre 2080 et 2890 Euros .

Prix : 225 000 Euros
Honoraires charges acquéreur 8633 euros
Net vendeur : 216367 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou, par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 438917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - .

Maison

Ref. 436880HAYA

 BONDY (93140)

Hafida AYACHI vous propose cette maison familiale - Environ 140 m2 HABITABLES édifiée en 1947 sur une parcelle d'environ 419 m2 environ. Proche de la gare et de toutes commodités et des écoles
Elle vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant d'une belle luminosité et de beaux volumes.
Elle offre 6-7 pièces au total.
Niveau 0 : une entrée, un séjour d'environ 60m2 donnant accès à une cuisine indépendante équipée aménagée , une chambre, 1water close,  une salle de bain, dégagement
**Au premier étage : une pièce palière dessert 3 chambres, une salle de bain.
** Côté extérieur vous profiterez d'un jardin au calme avec plusieurs cabane. des places de parking extérieur
Les ++ : grands volumes chambres,  proximité de toutes commodités, quartier calme, A VISITER SANS TARDER. Belle possibilité. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 659euros / an. IDEAL POUR FAMILLE.
Taxe foncière : 659 euros / an. IDEAL POUR FAMILLE.
Prix : 440 000 euros Honoraires charge vendeur

Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !

CLASSE ENERGIE : E 252 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : C 27 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2870 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 882326507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436880 HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435667NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

DANS LE SECTEUR TRES RECHERCHE DE "LA BRECHE AUX LOUPS", maison individuelle sur sous-sol total (64 m²) comprenant séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda 17 m², quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, bureau, salle de bains avec douche, salle d'eau, nombreux rangements, abris de jardin 7 m², et terrain 429 m².

PROCHES ECOLES, MAISON MEDICALISEE, TRANSPORTS ET COMMERCES. 

LES AVANTAGES  : POMPE A CHALEUR + BALLON THERMODYNAMIQUE INSTALLES EN 2023. ISOLATION DES COMBLES AINSI QUE DU PLAFOND DU SOUS-SOL. CLIMATISATION A L'ETAGE.

Prix: 379 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE: Classe B - GES : classe A
Date d'établissement du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408235WIC

 CERCOUX (17270)

Jolie maison en pierre, au calme, avec dépendances et grand jardin
Située à l'entrée du bourg de Valin, dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette authentique maison de famille de 140 m² habitable allie le charme de l'ancien et un bon état général. Édifiée en pierre de taille et briques, elle offre une belle qualité de construction et un cadre de vie chaleureux.

Le terrain de 1 866 m², partiellement arboré et en partie ancien potager, comprend également un puits à restaurer, une grande grange de 160 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un garage. La toiture est en bon état.

Au rez-de-chaussée :
Spacieux séjour lumineux orienté plein sud, avec cheminée en pierre de taille et accès direct au jardin
Cuisine attenante avec cheminée en briquettes
Sols en tomettes, poutres apparentes, éléments de caractère
Cellier avec chaudière fioul De Dietrich, en bon état
Un WC en extérieur

A l'étage :
Quatre chambres confortables, dont trois orientées sud
Salle de bains
WC séparé

Les diagnostics DPE et GES sont en cours.

Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de maisons anciennes, avec potentiel pour ateliers, stockage ou aménagement de la grange.

Diagnostics DPE/GES en cours.

Le budget pour ce bien : 139.000 euros, honoraires à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Mandat réf : 408235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

Maison

Ref. 425189CLEB

 MONTIVILLIERS (76290)

Sur la commune de Montivilliers, Clémence BOUREL vous propose cette charmante maison de plain-pied avec jardin et garage.

Le bien se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc. La pièce de vie dispose d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis.

DPE E - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2360 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023.
Prix : 158 000 euros Honoraires : 4,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 150 490 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence BOUREL, au 0685481824 ou, par courriel à c.bourel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence BOUREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 279 488 RSAC Le Havre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425189
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clémence BOUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 279 488 R.S.A.C Le Havre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr