Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 281

Maison

Ref. 437830SPE

 GUILLONVILLE (28140)

Sébastien et Stéphanie PERCHET vous présentent en exclusivité dans un village à 10 minutes de PATAY et 20 minutes de BRICY Une maison sur sous-sol à usage d'habitation comprenant:
Au rez-de-chaussée: Véranda, Entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec dressing, bureau, salle de bain, WC
A l'étage: un palier, 2 chambres, une salle de douche avec WC
Au sous-sol: 2 pièces de stockage dont une pouvant être aménagée, une chaufferie, cave, garage.
Budget: 137000 euros honoraires charge vendeurs
DPE: D: 203 kWh/m²/an
GES: D 40 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien et Stéphanie PERCHET, au 0609585884 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Stéphanie PERCHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :437830 SPE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428146SPE

 BOULAY-LES-BARRES (45140)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité une maison de plain pied construction 2000 avec 3 chambres sur environ 1149 m2 de terrain dans le village de Boulay les Barres 45140.
Entrée salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée en partie équipée, un couloir dessert 3 chambres, Salle de Bain, WC.
Garage avec mezzanine de stockage
Sur son terrain de 1149 m² clos et arboré.
Pas de travaux à prévoir, rafraichissement et remise au gout à prévoir.
Idéal pour une première acquisition
Budget: 189000 euros honoraires charges vendeurs
DPE: D: 239 kWh/m²/an
GES: B 9 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien et Stéphanie PERCHET, au 0609585884 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Stéphanie PERCHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428146 SPE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421634NAB

 MINIAC-MORVAN (35540)

EXCLUSIVITE - 35540 MINIAC-MORVAN , Maison de 110 m² :
Prix Mandat Réf 421634 NAB : 299 860 eurosuros HAI (Honoraires agence 3,40% TTC à la charge de l'acquéreur soit 290 000 eurosuros hors honoraires).
Au Rdc, belle Pièce de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipée, buanderie, wc, et magnifique suite parentale de 25m².
Au 1er étage 2 chambres, 1 bureau de 8m² (pouvant accueillir petite chambre d'enfant ou d'amis), salle de bain avec WC. Grenier avec joli potentiel (isolé et pose de vélux).
Abri jardin de 10m². Jardin entièrement clos avec place de stationnement.
Située en plein centre à proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 15 minutes de Saint MALO et de de Dol de Bretagne, axe direct pour Rennes.
En Excellent état. Rénovée moins de 10 ans, Chaudière récente.

DPE : Classe C - GES :C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie entre 2021 et 2023 : Entre 1330 euros et 1870 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BARNAUD, au 0660033878 ou, par courriel à n.barnaud@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 815000112 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421634NAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .

Maison

Ref. 428708MJS2

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

Daniel Raeymackers vous présente à Montpon-Ménestérol (24700)
Maison de plain-pied 143 m² avec beau terrain clos et arboré au calme.

Une situation idéale dans un quartier résidentiel calme et recherché, à entre Périgueux et Bordeaux (environ 45 minutes par la N89).

Cette maison de plain-pied de offre un cadre de vie paisible avec beaux volumes, sur un terrain arboré de plus de 700 m².
Avec ses 143 m² habitables, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée , de 3 chambres, d'une salle d'eau/WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendants.
Une terrasse complète l'ensemble.

Maison à mettre au goût du jour, offrant un excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Vous recherchez le calme, l'espace et un environnement naturel sans vous éloigner des commodités ?
Cette maison est une belle opportunité pour qui souhaite s'installer ou investir dans un secteur bien desservi, proche de toutes les commodités : Hyper, commerces, cinéma, école, collège et gare SNCF à pas plus de 5 min.

Prix TTC 140 000 euros dont 5.26 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 133 000 euros hors honoraires.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 990 euros et 4 120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428708- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422708FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85500 Les Herbiers, A VENDRE maison 1 chambre et 1 bureau présentée par Franck VOISINE à 174 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC et une véranda.
Vous disposerez également au sous-sol d'un garage avec prise électrique pour voiture, d'un cellier et d'une buanderie. Jardin clos et sans vis à vis.

Vous serez en centre-bourg, idéalement situé à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen, à 2 minutes à pied du Centre Leclerc.
Assainissement tout à l'égout conforme ; double vitrage complet avec stores électriques, chaudière gaz à condensation, VMC, alimentée par un puit et non raccordée à l'eau de ville mais compteur existant.
Maison bien entretenue et habitable immédiatement. Idéal première acquisition ou investissement locatif ou saisonnier.

DPE E, GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422 708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438117DEE

 SAINT-THURIEN (29380)

A vendre, Finistère Sud, Saint-Thurien (29380)
Charmante maison en pierres avec logement indépendant et dépendance aménageable, le tout sur un agréable terrain de 517 m².

Située à proximité du bourg, au calme d'un hameau dominant la superbe vallée de l'Isole, cette maison récemment rénovée séduit par son authenticité et son environnement paisible.

La maison principale comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle d'eau et un WC.

A l'étage : un dégagement avec placard et deux chambres lumineuses.

Le logement indépendant, situé en rez-de-jardin, offre :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec douche, WC et placard. Idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante.

Les plus :
Une grande dépendance d'environ 100 m², entièrement aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Prix de vente 167 000 euros honoraires agence inclus de 4.38 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros TTC), soit 167 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D GES : B- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1510 euros et 2100 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE, au 0675620867 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438117- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436477COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER AVENUE DE SAINT AMAND - EN EXCLUSIVITÉ - Maison de 105 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée avec placard, Salon séjour, Cuisine aménagée, Salle de douche, Wc - Au 1er étage : Palier desservant 3 Chambres, Salle d' eau, Grenier - En rez-de-jardin : Sous-sol complet comprenant : Buanderie, Atelier et 1 studio avec son entrée indépendante constitué de 2 pièces, Douche et wc - Jardin clos et arboré avec 3 Garages - Double vitrage - Chauffage gaz chaudière récente - Budget : 147 300 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 436477
DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2540 euros et 3480 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 436477COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 436477COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 972BBR

 ARRAS (62000)

Arras, 62000, maison indépendante 215m², 4 chambres, bureau, jardin, hangar. Brunhilde vous présente cet ensemble immobilier situé sur Vimy, une commune prisée et bien équipée au nord d'Arras, A211 à 2Mn , A26 5Mn. La maison vous propose une entrée, une grande cuisine, une salle de bains-douche et un chaleureux salon-séjour en L avec son joli escalier hélicoïdal. L'espace de vie est complété par une véranda récente. L'étage bénéficie d'un double accès qui dessert 4 généreuses chambres et une salle de douche. L'espace "technique" offre un bureau avec entrée privative, un atelier de +30M², et un hangar macadamé ouvert de 800M² dont l'entrée se réalise par un grand porche.
Les + : toiture et véranda récentes, pompe à chaleur et 900M² de jardin. Venez découvrir ce bien et ses vastes volumes que vous pourrez aménager et décorer selon vos envies.
Tarif : 364 900 euros HAI dont 4.26% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 350000 euros hors honoraires. Mandat : 972. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PR OPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

(4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 437681BRMO

 MARCIAC (32230)

A 10 minutes de Marciac en campagne sans vis à vis maison en cours de construction d'environ 100 m² avec garage sur un terrain de 11700 m² en situation dominante avec vue et 360° sur les Pyrénées et les vallons du Gers. Sa situation est unique pour un terrain constructible. De nombreux arbres fruitiers ont été plantés sur la parcelle. A voir absolument.
Au prix de 129.000 euros honoraire charge vendeur.
Non concerné par le DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au 0668329408 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437681. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 508933025 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438001AMEB

 ALBI (81000)

Située dans un quartier calme et recherché d'Albi (Stadium), à quelques minutes seulement du centre-ville et de la rocade, cette charmante maison mitoyenne d'environ 135 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante meublée et semi-équipée, un salon/séjour d'environ 26 m2 prolongé par une agréable véranda ouvrant sur un petit jardin privatif. L'entrée, avec placards, dessert un wc indépendant ainsi qu'un garage.
A l'étage, la partie nuit comprend 3 chambres spacieuses avec placard, une salle de douche avec double vasque et un wc séparé.

Cette maison bénéficie également d'un garage attenant, d'une buanderie ou petit atelier pour les bricoleurs ainsi qu'un grenier aménageable qui permettrait d'agrandir la surface habitable (prévoir travaux).

Pour plus de confort, le chauffage est au gaz de ville et toutes les menuiseries sont en double vitrage sur l'ensemble de la maison.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur apprécié d'Albi, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement.

Prix : 188 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie BOUTONNET, au 0670827049 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie BOUTONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 921052288 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Amélie BOUTONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Albi 921052288 - .

Maison

Ref. 434180PSAL

 ANDUZE (30140)

En exclusivité, non loin d'Anduze et d'Alès, proche de la Bambouseraie de Prafrance sur la commune de Saint Sébastien d'Aigrefeuille, mas mitoyen avec toute son authenticité comprenant 5 pièces pour une surface habitable de 127 m2, 4 chambres, sur 2 étages, partie attenante à réaménager d'une surface d'environ 50 m2. Des travaux sont à prévoir, un énorme potentiel pour maison d'hôtes etc. L'environnement est au calme, en position dominante, sans vis à vis , nombreuses caves totalisant 110 m2 et surtout un terrain, arboré principalement de chênes et d'oliviers au total de 3300 m2 constructible et détachable. Zone non inondable. A voir rapidement. Prix F.A.I. 288000 euros Charge des honoraires du vendeur
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SALLIERES, au 0620248143 ou, par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SALLIERES au 06 20 24 81 43 agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, mandat n° 4E12477 ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. N° mandat 434180

Maison

Ref. 410242FRER

 TREILLIERES (44119)

Maison de 160 m2 de 2007 sur parcelle de 791 m2.
5 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau) au rdc et 1 suite parentale à l'étage (salle de bains) à l'étage.
Salle de bains indépendantes à l'étage.
Cuisine aménagée et équipée.
Salon/salle à manger de 40 m2.
Hall d'entrée.
Garage de 30 m2 avec buanderie.
Terrasse.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com.

Prix de vente 457 600 euros FAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 440 000 euros.
DPE C GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 407825EROV

 SAINT-LAURENT (08090)

Derrière sa belle façade en pierre, pleine de caractère et d'élégance, se cache une maison qui respire l'authenticité et le confort moderne. Ici, tout est pensé pour que l'on s'y sente bien dès le premier pas.

Un rez-de-chaussée qui a tout d'une évidence

Une vaste pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, où le salon, le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent naturellement les uns sur les autres. Un espace fait pour les repas animés, les soirées tranquilles, les instants partagés qui deviennent de beaux souvenirs.

Une suite parentale où l'on aime se retrouver : chambre douillette, dressing généreux et salle de bain privative. Le confort, en toute intimité.

Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, chacun trouve sa place

Trois chambres baignées de lumière, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis.

Une salle de bain avec WC, pensée pour la vie de famille au quotidien.

Des espaces pratiques et bien pensés

Le sous-sol aménagé accueille une buanderie fonctionnelle et un large espace de rangement. Fini le manque de place : chaque chose trouve ici son ordre.

Un extérieur qui respire la liberté

Le terrain de 751 m² est un vrai havre de détente.

Une grande terrasse de 40 m² pour les repas ensoleillés ou les longues soirées d'été.

Un jardin verdoyant où l'on imagine facilement les rires des enfants, un potager, des fêtes entre amis, ou simplement le plaisir d'un moment de calme au grand air.

Le confort sans contrainte

Chauffage électrique performant, rénovation récente, diagnostics rassurants (DPE D ? GES B)? aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.

Prix : 205 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Un bien rare, qui réunit le charme d'autrefois et le confort d'aujourd'hui.
Une maison qui a une âme.
Une maison où il est facile d'imaginer la vôtre.
DPE : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1730 euros et 2400 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .

Maison

Ref. 437940PAMO

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

GRANDE BAISSE DE PRIX A VOIR RAPIDEMENT

Maison familiale de 158 m² Quartier très recherché proche du lac de Christus à Saint-Paul-lès-Dax

Située au coeur d'un quartier calme et prisé, cette maison de construction traditionnelle, pleine de caractère offre 158 m² habitables sur deux niveaux, idéal grande famille ,alliant confort, espace et proximité des commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d' une belle entrée , un salon-séjour lumineux avec cheminée ,ouvert sur la salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine séparée, pratique grâce à son accès direct au garage.

Elle se compose également de 5 chambres:
Une suite parentale avec salle d'eau privative au RDC,
Une seconde suite parentale avec salle d'eau privative à l'étage garantissant confort et intimité.
Les trois autres chambres s'adaptent selon vos besoins (enfants, loisirs, amis,,,,) complétées par un bureau indépendant parfait pour le télétravail ou tout autre besoins.

En extérieur, vous profiterez de deux terrasses bois ou carrelage,dont une ombragée d'environ 50 m2 et d'un terrain clos de 1 100 m², véritable écrin de verdure en centre-ville. Deux appentis et un garage complètent l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires pour un atelier, du rangement ou d'autres projets.

Les + :

Quartier calme et recherché

Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services de santé

Accès rapide au lac de Christus et au centre-ville de Dax

Potentiel de rénovation et de personnalisation

Assainissement collectif, double vitrage.

Cette maison est une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de confort et de charme, avec la possibilité de la façonner à votre image.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

PRIX DE VENTE 317 000 EUROS HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR SOIT
305 000 NET VENDEUR

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement Si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437 940- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431814BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, retrouvez cette maison :

- Rez-de-jardin : une chaufferie, une buanderie et une salle d'eau.
- Rez-de-chaussée : une pièce de vie et une cuisine
- 1er étage : un palier desservant 2 chambres.
- 2ème étage : un grenier
- Jardin

Idéal premier achat, ou investissement locatif !

DPE : F
GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2100 et 2890 Euros Logement à consommation énergétique excessive.

Prix : 59990 euros honoraires 9.07% à la charge de l'acquéreur inclus soit 55 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431814. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 437192CLAF

 SARZEAU (56370)

SARZEAU BOURG - Située à proximité immédiate du bourg de Sarzeau, cette maison offre une organisation fonctionnelle, une vie de plain-pied et un accès facile, appréciable au quotidien.

Elle offre environ 161 m² habitables hors vérandas, sur un terrain de 643 m².

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la véranda, et d'une cuisine attenante.
Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied et un accès PMR, véritable confort au quotidien.

L'étage accueille trois chambres aux volumes généreux avec une petite vue dégagée sur le Golfe du Morbihan, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Un sous-sol complet permet d'accueillir garage, buanderie et espaces de rangement.

La maison repose sur une base saine et bénéficie d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Les travaux à prévoir concernent essentiellement la décoration et certains aménagements intérieurs, offrant la possibilité de mettre le bien à son goût sans remise en cause de la structure.

Certaines pièces ont fait l'objet de visuels retravaillés afin d'aider à se projeter, tout en respectant l'état et les volumes existants.

Cette maison conviendra à un projet de résidence principale, de maison secondaire ou à une habitation évolutive, pour des acquéreurs recherchant de l'espace, de la praticité et la proximité des commodités.

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Budget : 365 000 euros dont 4,29% d'honoraires charge acquéreurs, soit 350 000 euros hors honoraires.

DPE C - GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2570 euros et 3540 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 828 890 871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .

Maison

Ref. 412955BTOR

 LES MUREAUX (78130)

Dans un quartier très calme des Mureaux, maison située dans une impasse et se composant sur 2 niveaux: d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. La maison dispose également d'une buanderie et d'un espace de rangement.

Le jardin est plat offrant un espace de jeux ainsi que la possibilité de garer de nombreux véhicules. Maison idéale pour une famille, en très bon état d'entretien, avec un système de climatisation réversible.

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix: 349000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : BTOR412955 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436361ISI

 SAINT-PALAIS (33820)

Ensemble immobilier de 2 maisons 364 m2, niché sur les hauteurs de Saint-Palais, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique.

A 3 minutes du centre ville de Saint-Ciers-sur Gironde , et de toutes commodités (médecins, Pharmacie, commerces).
Idéal investisseur, regroupement familial ou résidence principale + revenu locatif
dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons pour une surface totale de 364 m² habitables, Un bien polyvalent, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif sécurisé, projet familial, ou résidence principale avec un logement générant un revenu immédiat.

Maison A 165 m² :
- 4 chambres dont une en RDC
- 1 salle d'eau, Wc séparés.
- Cuisine ouverte du pièce de vie.
- Garage de 100m²
- DPE performant (C)
- Actuellement libre ancien loyer : 1 100 euros/mois, soit 13 200 euros/an
- Rentabilité attractive pour un investisseur

Maison B 198,7 m² loft entièrement rénové ,
Louée 1 300 euros/mois (location meublée)
DPE B
- Maison rénovée, très lumineuse,
- Une grande pièce de vie,
- 3 chambres,
- une salle d'eau avec douche italienne et baignoire.
une buanderie/ cellier + douche italienne.
- 2 WC
- Maison sur sous-sol
- Terrasse de 100 m² vue panoramique
- Garage de 80 m²
- DPE performant (B)
- Loyer actuel : 1 300 euros/mois, soit 15 600 euros/an
- Aucun travaux à prévoir

* Extérieurs*
- Terrain de 4 300 m², idéal pour les familles, les animaux ou un projet paysager
- Environnement paisible, sans nuisance

* Les points forts*
- Deux maisons mitoyennes et indépendantes sur une même propriété
- Nombreux stationnements
- DPE B et C : un atout majeur dans le contexte actuel
- Possibilité de revenus locatifs immédiats : 2 400 euros/mois
- Rentabilité solide pour un investisseur
- Parfait pour un regroupement familial
- Possibilité d'habiter une maison et louer l'autre pour alléger le crédit
- Grand terrain rare sur le secteur
- Bâtiments annexes et garages très recherchés

*Pour qui ?*
* Investisseurs :
Un rendement sécurisé, locataire en place, DPE excellents, faible risque de vacance locative.
* Familles
Deux habitations séparées : idéal pour accueillir parents, enfants adultes, ou créer deux espaces de vie indépendants.
Résidence principale + revenu locatif

Habitez une maison et financez une partie de votre crédit grâce au loyer de l'autre logement.

Budget 400 000 euros FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 436361

Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Maison

Ref. 418347NKA

 FIGANIERES (83830)

Coup de coeur !! Pour ce mas provençal construit en 1990 édifié sur un terrain de 4 000 m² construction en pierres et prestation de qualité,
Un portail massif nous ouvre ses portes pour nous emmener jusqu'à la cour principale et nous accueillir au sein de la partie à vivre entièrement de plain-pied superficie de 190 m² + dépendance attenante de 50 m², possibilité de l'aménager en suite d'amis ou appartement indépendant, vous serez séduit par ce grand hall d'entrée avec sa grande baie vitrée vue sur la piscine.
Sur l'aile gauche le salon, salle à manger avec cheminée en pierre à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée, prenons l'aile droite et découvrons 4 belles chambres 2 salles de bains avec douche et 3 WC,
Empruntons l'escalier et descendons au sous-sol où vous allez pouvoir aisément avoir la possibilité de rangement, une porte de sortie donnant sur le rez -de- jardin, les extérieurs de la propriété vous invite à la détente, grande terrasse de 289 m² m² autour d'une superbe piscine à débordement, poolhouse avec son spa et une belle vue sur la nature. Complémenté d'essences méditerranéennes,
3 garages indépendants de la maison surface totale 112 m² + un garage attenant à la maison
Très fort potentiel pour cette propriété actuellement exploité en location saisonnière,

- Les plus : situation stratégique 7 km de Draguignan 3 km du village de Figanières 20 minutes de l'autoroute 30 minutes des plages de Saint-Raphaël, Fréjus et Sainte-Maxime,
1 heure de l'aéroport de Nice,
Climatisation dans toutes les pièces

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 418347- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434906CJT

 RICHERENCHES (84600)

Richerenches 84600 Prix de vente 168000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 434906 Grande maison de village de 99.32m² habitable comprenant 3 chambres, bureau, cuisine séparée, salon séjour, salle de bain, deux toilettes. La maison dispose d'une grande terrasse d'environ 55m² avec vue sur les truffières et le couché de soleil. Le chauffage est électrique, menuiseries PVC plus volets roulants. Un grand garage d'environ 55m² complète les atouts de cette maison proche du centre médiéval de ce très jolie village à deux pas des commerces et de l'école..
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 euros et 2860 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com
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