Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 284

Maison

Ref. 428315LEAR

 PERIGUEUX (24000)

Nichée au coeur du centre historique de Périgueux, cette maison entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort contemporain.

Sur trois niveaux, elle offre des volumes agréables et une atmosphère authentique, mise en valeur par de belles pierres apparentes et des puits de lumière naturels.

Elle se compose comme suit:

***Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, son arrière-cuisine et un WC.

***Le premier étage, accueille un salon lumineux, une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours.

***Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire, un espace bureau ou coin nuit, et une salle d'eau avec WC.

-En sous-sol, une cave complète l'ensemble.-

Entièrement climatisée et rénovée avec goût, cette maison séduit par son ambiance cosy, son cachet et sa situation privilégiée au coeur de la vieille ville.

Un lieu de vie unique, prêt à accueillir votre nouvelle histoire! A découvrir sans tarder.

DIAGNOSTICS EN COURS
TAXE FONCIERE: 1673 euros/an

Pour plus de renseignements et/ou l'organisation d'une visite, contactez LEA RICCARDI au 06.46.32.13.68

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428315LEAR. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427746MOUA

 PONTCHARRA (38530)

Audrey MOULIN vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 7 pièces + véranda, idéale pour accueillir une grande famille ou pour vivre confortablement à tout âge. Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de l'école Villard-Benoît.

Édifiée sur une belle parcelle de 853 m², cette maison offre 195 m² au total, dont 170 m² habitables complétés par une véranda de 25 m² attenante à la cuisine, parfaite pour prolonger les repas en toute saison.

Elle se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse et conviviale,
- Une cuisine aménagée (non équipée) donnant sur la véranda lumineuse, prolongeant naturellement l'espace vers le jardin et la piscine couverte sous dôme rabattable.
- 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée à proximité immédiate de la pièce de vie et de la salle de bain,
- Une salle de bain avec baignoire et douche,
- Un WC avec lave-mains à chaque niveau,
- Et à l'étage, 4 grandes chambres (de 16m2 à 28m2 chacune) idéales pour les enfants ou les invités avec WC

Le confort est au rendez-vous :

- 170 m2 Habitable + Véranda de 25 m2
- Huisseries en PVC double vitrage,
- Chauffage au gaz de ville + poêle à bois,
- Raccordement au tout-à-l'égout,
- Fibre optique installée,
- Double garage motorisés, cave, et dépendance attenante à la piscine,
- Piscine couverte par un dôme rabattable, parfaite pour en profiter du printemps à l'automne,
- Portail, portillon, stationnements privatifs et nombreuses places de parking à proximité.

Maison entretenue avec soin, nécessitant simplement quelques rafraîchissements pour être remise au goût de chacun
Une maison familiale généreuse, pratique et pleine de potentiel, aussi agréable pour une famille que pour un couple souhaitant vivre principalement de plain-pied.

Ce bien est au prix de 460 000 euros Honoraires Inclus charge vendeur.

DPE : D (185) GES : C (29) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Une performance proche de la classe C !
Taxe foncière : 2 250 euros / an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MOULIN, au 0624494072 ou, par courriel à a.moulin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950741793 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427746 Exclu VIP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Audrey MOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950741793 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401653MPER

 ROMAINVILLE (93230)

Marie-Ange PERRAULT, PROPRIETES PRIVEEES vous présente cette spacieuse maison familiale en plein centre ville et seulement à 3 minutes du métro place Carnot et toutes les commodités !

Parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant dans l'hyper centre ville, cette maison située dans une zone pavillonnaire très prisée saura vous convaincre avec ses généreux volumes réparties sur 3 niveaux de 70m2 chaque.
En REZ DE CHAUSSE surélevé et 1 er étage : elle vous offre un séjour double traversant donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, douche et toilettes séparées.
EN REZ- DE-JARDIN sur 70m2 environ : vous attendent de généreux volumes avec belles hauteur sous plafond où se déploient un grand garage; une atemlier , une belle buanderie avec douche , un vaste cellier ; une cave à vin.
EN ANNEXES: vous avez un vaste grenier avec belle hauteur au faîtage, une cour avant fleurie, un jardin arrière avec terrasse; barbecue, potager...
SES POINTS FORTS:
-Sa localisation,
-Son environnement,
-Ses volumes.
-Ses dépendances
-Ses espaces extérieurs.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien en réservant votre visite dès à présent !

-DPE: E à 286 kWh/m2/an
-GES: E à 62 Co2/m2/an
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2140 euros et 2950 euros, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Prix du bien 625.000 euros. Honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Ange PERRAULT, au 0652400553 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421356YAP

 NOYANT (49490)

Maison à rénover au coeur de Noyant ?108 m², 4 chambres et terrain constructible

Yannick Percheron vous propose cette maison pleine de potentiel, située en plein centre de Noyant, à deux pas des commerces, écoles et services.

Avec ses 4 chambres, ses pièces spacieuses et ses dépendances, c'est le genre de bien qui laisse place à vos idées : rénovation, agrandissement, atelier, ou même un projet locatif.

Vous apprécierez aussi son terrain constructible d'environ 700 m², ainsi que la présence de plusieurs hangars très pratiques.
Toutes les commodités sont accessibles au rez-de-chaussée, ce qui en fait une base solide pour créer une belle maison de vie.

Le diagnostic énergétique est en classe E. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel.

Une maison à réinventer selon vos envies, dans un cadre pratique et agréable.
139 000 euros frais d'agence charge vendeur

DPE E et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 640 et 3 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410493CDLV

 GABIAN (34320)

HERAULT (34), Fos (34320) Charmante maison de village en pierre avec terrasse, jardin, garage et suite indépendante.
Située à seulement 15 minutes de Roujan et 15 minutes de Laurens, dans un environnement paisible Carine DE LA VEGA vous présente, cette maison de village en pierre de schiste de 87 m² (R+1) allie authenticité et confort moderne.

Le 1er étage accueille une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour équipé d'un poêle à bois, un salon chaleureux, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse intimiste sans vis-à-vis, nichée au coeur de la végétation.

Au rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande cour, un espace minéral entre pierres et plantes, avec accès à une caves et une seconde totalement indépendante. Une suite aménagée avec entrée indépendante complète ce niveau, idéale pour un rendement locatif ou pour recevoir en toute autonomie.

En annexe, trois autres parcelles offrent de beaux atouts supplémentaires:
- Un garage indépendant avec arrivée d'eau et d'électricité
- Un jardin privatif avec une vue panoramique et la possibilité d'installer une piscine hors-sol
- Deux places de stationnement privées

Les points forts de cette maison :
-Bien entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne
-Suite indépendante avec potentiel locatif
-Terrasse sans vis-à-vis + cour arborée et deux caves
-Garage indépendant + 2 places parkings privés

Bien peut être vendu meublé ? prêt à vivre ou à louer

Fos (34320) est un charmant village typique de l'Hérault, entouré de nature, parfait pour les amoureux de calme et d'authenticité, tout en restant proche de toutes commodités.

Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, à un projet de résidence secondaire, ou à un investissement locatif avec plusieurs possibilités d'exploitation.

A bientôt pour une visite!

Prix de vente : 249 000 euros honoraires à la charge vendeur.
DPE : E - 318 kWh/m² an GES : B - 9 kgCO²/m².an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine de LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410493CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425217LMU

 REZE (44400)

OPPORTUNITÉ à REZÉ !
Située au coeur du quartier recherché de La Classerie, dans une rue calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied lumineuse (80 m²) construite en 1960, ayant bénéficié d'une jolie rénovation avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'un bon diagnostic énergétique (DPE D)
LE PLUS : dans le jardin, une dépendance de 30 m² à aménager !
Les atouts de cette maison à Rezé :
- Pièce de vie traversante et ensoleillée avec cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres confortables
- Salle de bains et WC indépendant
- Cellier pratique
- Grand atelier / dépendance à aménager
- Jardin clos et arboré, idéal pour profiter du calme et du soleil
- Terrasse et Pergola

Équipements et confort :
- Chaudière à condensation
- VMC hygroréglable B
- Menuiseries PVC double vitrage, volets automatiques
- Toiture isolée
- Fibre optique
- Bonne performance énergétique (DPE D / GES D)

Cadre de vie et localisation :
Quartier paisible et prisé, proche de toutes commodités :
- Commerces, Super U La Galarnière
- École Simone Veil, Collège Petite Lande, École et Collège St Paul
- Transports (bus 30, 33, C4 vers tram ligne 3 et futur CHU)
- Voie verte de la Jaguère, parc Simone Veil et château de la Classerie à quelques minutes à pied : un cadre idéal entre nature et vie de quartier !

DPE D - GES D - (Prix moyens des énergies indexés sur les prix des années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris : entre 1 550 euros à 2 160 euros par an).
Prix : 298 450 euros (honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur soit 287 000 euros hors honoraires).

***
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS LOCAUX QUI CONNAISSENT PARFAITEMENT LE MARCHÉ REZÉEN
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Mandat réf : 425217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 427703RDS

 SAINT-AUNES (34130)

Séverine BOURDAROT vous propose une très jolie villa T7 sur la commune de Saint-Aunès idéalement située avec une vue imprenable et une piscine.
Nichée sur les hauteurs prisées de Saint-Aunès, cette villa bénéficie d'un cadre résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes vers Montpellier. Un emplacement idéal qui allie sérénité et praticité, avec en toile de fond une vue imprenable sur la nature environnante.
Édifiée sur un terrain joliment paysagé, la propriété séduit par ses espaces extérieurs soignés : une belle piscine propice à la détente, des terrasses conviviales pour profiter du soleil, et un jardin arboré où règne une atmosphère paisible. Les abords de la maison offrent un environnement harmonieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La villa s'articule sur deux niveaux et dévoile de beaux volumes baignés de lumière.
L'étage principal, dédié à la vie quotidienne, accueille un vaste séjour de 67 m² ouvert sur une cuisine américaine parfaitement intégrée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Ce niveau comprend également une arrière cuisine, cinq chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain élégante équipée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé.
En sous-sol, la maison dispose d'un niveau complet de 75 m² incluant un grand garage, des espaces de rangement et un T2 à rénover entièrement avec entrée indépendante à créer. Ce potentiel supplémentaire permettra d'envisager un projet locatif, un logement pour accueillir famille ou amis, ou encore un espace professionnel indépendant.

Une villa fonctionnelle, lumineuse et pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité aux portes de Montpellier.
Budget : 725000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe D GES: Classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2510 euros et 3440 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Cette vente est garantie 12 mois.

Mandat réf :427703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

Maison

Ref. 428381HHS

 SAVIGNY-SUR-BRAYE (41360)

Ch. Hallouin vous propose une maison à rénover située à Savigny sur Braye , village tous commerces et services . A 20 mn de Vendôme
Cette maison de 90m2 habitable , se compose d une cuisine , une arrière cuisine , un salon, un séjour , une chambre , une salle de bain et wc .
A l étage : 3 chambres et dégagement pour rangement . Sous sol total .
Chauffage gaz de ville (chaudière récente)
Panneaux photovoltaïques
Grand garage
Terrain d environ 1100 m2
Prix : 86 000 euros honoraires d un montant de 6000euros inclus , à la charge de l acquéreur , soit 80 000 euros hors honoraires
DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 et 3980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415125LYS

 URZY (58130)

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente une ancienne ferme avec des dépendances située à 4 km de Nevers.
Elle est composée de :

BATIMENT 1 :
- Maison 90 m2 : salle à manger 23 m2, cuisine, 2 chambres, WC
- Atelier 33 m2, buanderie chaufferie
- Terrain 1400 m2, grenier 172 m2, cave
Chauffage central fioul, puit, couverture petites tuiles en bon état

BATIMENT 2 :
- 3 écuries 130 m2, 1 grange 40 m2, 1 grenier, toiture en bon état
- 1 hangar 180 m2
- Cour intérieure entre les bâtiments 1 et 2 : 500 m2
- Garage 15 m2, dépendance 15 m2, dépendance 16 m2,

BATIMENT ANNEXE :
- 450 m2, tôles ondulées, il est loué 200 euros par mois.

Cet ensemble, situé à 5 minutes du centre-ville, est implanté sur une parcelle d'environ 5000 m2, au bord d'un ruisseau.
Le grenier vient d'être isolé par un projeté (35 cm).
Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé avant l'isolation du grenier.

Prix : 263 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3139 euros et 4247 euros indexé à l'année 2025. Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417838LYS

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente un pavillon situé à Varennes-Vauzelles, à proximité de toutes commodités.
Elle est composée de :
- Au sous-sol : garage 23 m2, atelier, cave, chaufferie, chambre
- Au rez-de-chaussée : salon 24 m2, 2 chambres, cuisine, balcon
- Extérieur : terrain 500 m2, terrasse 25 m2

Classification énergétique E
Ravalement de façade récent, fenêtres récentes, volets roulants électriques

Prix : 149 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1365 euros et 1847 euros indexé à l'année 2023. Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410047LYS

 MAGNY-COURS (58470)

Cette ferme, située à 10 minutes de Magny-Cours, est composée de :

DEPENDANCES :
Stabulation 390 m2
Corps de ferme 270 m2 avec écuries
Hangar 1000 m2 avec mezzanine

MAISON :
3 chambres, salon, cuisine, salle d'eau + WC, grenier aménageable, garage

Prix : 189 000 euros. Honoraires charge vendeur.

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5350 et 7270 euros indexé à l'année 2024 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Maison

Ref. 413370LYS

 GUERIGNY (58130)

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la vente une maison moderne de 160 m², accompagné de 3 hectares de terrain, situé à seulement 20 km de Nevers.

Ce cadre verdoyant, avec une vue dégagée, au bord de l'eau, est idéal pour le télétravail ou comme résidence principale.
Construit en 2009, la maison offre une grande pièce de 95 m², 3 chambres de 16 m², une cuisine, une salle de bain et un WC.
Eclairage LED, équipé réseau, chauffage par le sol, la luminosité naturelle en font un espace confortable et fonctionnel.
Classification énergétique C

Prix : 199 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2278 euros indexé à l'année 2025.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Maison

Ref. 413521LYS

 PREMERY (58700)

Cet ensemble de 160 m2, située à 8 km de Prémery, est composée de :

Maison 1 (120 m2) :
- Rez-de-chaussée : salon cuisine, chambre, salle d'eau et WC
- Etage : 3 chambres, bureau, salle de bain, WC
- Extérieur : terrain 2000 m2, 2 garages

Maison 2 (40 m2) :
- 2 chambres
- Cour
- Etait louée 350 euros / mois

Prix : 85 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1830 euros indexé à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405591LYS

 LE VEURDRE (03320)

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente une maison de bourg de 180 m2 à Le Veudre, à 25 minutes de Nevers et 15 minutes de Magny-Cours.

Elle est composée de :
- Rez-de-chaussée : salon 28 m2, salle à manger - cuisine 36 m2, WC,
- 1er étage : suite parentale 33 m2, chambre 29 m2, chambre 15 m2, chambre 8 m2
- 2èmé étage : grenier aménageable 42 m2
- Studio indépendant de 35 m2 à terminer
- Extérieur : terrain clos 400 m2, garage double, terrasse, cave, véranda

Toiture, zinguerie, huisserie et crépi en très bon état

Prix : 89 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770 euros et 6490 euros indexé à l'année 2025.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Maison

Ref. 421391PSV

 NAINTRE (86530)

A vendre à Naintré ( 86530 ) Maison d'environ 75 M2.
Chauffage gaz de ville , volets roulants et menuiseries en PVC double vitrage .
Proche des commerces .
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée , de 2 chambres , d'une salle de bain et d'un WC avec lave mains .
Au sous / sol vous avez plusieurs compartiments ( chaufferie / buanderie , atelier , garage et cave ).
A l'extérieur au fond jardin vous y trouverez une dépendance de 19 M2 ( porte et menuiserie en PVC et double vitrage ).
Prix : 133 000 Euros ( honoraires charges vendeur ).
DPE : F . GES : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2770 euros indexées aux années 2021 , 2022
et 2023 ( ou uniquement si logement F ou G " logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter /
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de /
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
au RSAC POITIERS 883 262 834 auprés de SAS PROPRIETES - PRIVEES
au capital de 44920 Euros , ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS . 44120 VERTOU .
SIRET 487 624 777 00040 , RCS Nantes . Carte professionnelle
Transaction sur immeubles et fonds de commerces (T ) et Gestion
immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388, délivré par par la
CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467
BPA SAINT SEBASTIEN -SUR - LOIRE ( 44230 )
Garantie GALIAN SMABTP - 89 rue de la Boétie . 75008 Paris.
n° 28137 J pour 2 000 000 Euros et 120 000 Euros pour G.
Assurance responsabilité professionnelle par GALIAN-SMABTP
n° Police 28137 J.
Mandat de vente / 421391.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427997HOF

 SAINT-AMARIN (68550)

Maison à rénover, idéalement située en plein centre de Saint-Amarin, sur un terrain de 4 ares. A proximité des écoles, commerces et services publics.
Elle se compose :
-d'un sous-sol avec deux caves,
-d'un rez-de-chaussée comprenant 4 pièces,
-d'un étage avec 2 chambres et une cuisine,
-d'un grenier aménageable.
Beau potentiel après travaux.
DPE : G (490 kWh/m²/an) | GES : C (14 CO2/m²/an)
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie indexées aux années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 3 230 euros et 4420 euros.
Prix de vente : 75 500 euros HAI
Honoraires d'agence de 5500 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 70 000 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 611 095 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat nr. 427997HOF (7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 398310LIG

 SAINT-TROJAN-LES-BAINS (17370)

Dept 17 - Île d'Oléron

A saisir rapidement,
Très bel ensemble immobilier (290 m2) de 5 villas indépendantes.
Cet écrin de tranquilité rare est fait pour vous.
Son confort, ses prestations, tout y est pour vous ravir.
Proche plage, commerces, commodités, sur une zone très touristique de notre belle Île d'Oléron, havre de paix et intimité préservée pour ce bel ensemble immobilier que nous vous réservons de découvrir en toute confidentialité.

LOT 1 - d'une superficie de 43m2 de plain-pied, en 2 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement aménagée, salle d'eau, terrasse, jardin et piscine privative, DPE D 249
kWh/m2/an GES B 7kgCO2/m2/an pour un coût annuel d'énergie entre 990 et 1390 euros par an

LOT 2 - d'une superficie de 50m2 en 3 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée et équipée, salle d'eau, terrasse, jardin et piscine privative, DPE D 249 kWh/m2/an GES B 7kgCO2/m2/an pour un coût annuel d'énergie entre 870 et 1220 euros par an

LOT 3 - d'une superficie de 53m2 de plain-pied, en 3 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, salle d'eau, terrasse, jardin et piscine privative, DPE D 233 kWh/m2/an GES B 7kgCO2/m2/an pour un coût annuel d'énergie entre 990 et 1390 euros par an

LOT 4 -d'une superficie de 64m2 de plain-pied ,en 3 chambres dont studio entièrement équipé, 2 chambres sur l'habitat principal, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, terrasse, jardin, piscine privative. DPE D 211kWh/m2/an GES B 6gCO2/m2/an pour un coût annuel d'énergie entre 1070 et 1500 euros par an

LOT 5 - d'une superficie de 80m2 pour cette villa à étage de 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau et sanitaires par niveau, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse avec spa et pool house. DPE C 173 kWh/m2/an GES A 6 kgCO2/m2/an pour un coût annuel d'énergie entre 1070 et 1500 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
Que vous recherchiez un projet familial VIP ou un investissement avec rapport locatif,

Ici vous recevrez vos familles et amis en toute plénitude où chacun occupera un lieu dédié pour le plus grand confort de tous.

Vous pourrez aussi y choisir une activité commerciale de location dans un cadre paisible et recherché par la qualité tant de sa vie que de son infrastructure. Un ensemble réunissant confort et prestations et intimité.

Un tel projet mérite une écoute attentive et se fera dans un climat de confiance par une étude personnalisée de chaque demande.

Vidéos, Photos par lot, Rentabilité,Diagnostics complets effectués le 10/03/2025 seront transmis sur demande après étude de solvabilité du projet.

Vente au prix de 1 264 000 euros, honoraires en charge Vendeur.

Visitez rapidement avec nous ce bien d'exception en nous contactant par mail ou téléphone.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU,
au 07 77 96 37 63 ou 07 77 98 38 24, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398310 SGLIG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 428414NLD

 GOURIN (56110)

maison d'habitation proche centre ville mitoyenne d'un côté dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, chaufferie, buanderie) ; au RDC surélevé : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon (poêle GODIN récent), 2 chambres, wc et salle d'eau aux normes PMR ; à l'étage : dégagement, 3 chambres,wc avec point d'eau, 2 greniers ; le tout sur 777 M2

DPE : E 248 KW et E 54 KG
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2750 euros et 3760 euros /AN - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 137290 euros honoraires inclus (5,61 %) %) à la charge de l'acquéreur soit 130000 euros hors honoraires

our visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428414 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 428326GLC

 LE FAOUET (22290)

Venez découvrir cette belle maison en pierre lumineuse située au calme, d'environ 73 m².
Au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (cheminée avec insert) ainsi qu'un wc.
A l'étage: un palier desservant 2 chambres avec pour chacune d'elles un accès à la salle de douches.
Au second étage: une chambre.
Pour le confort des beaux jours, vous y découvrirez une courette exposée plein sud entièrement close.
Le tout sur une parcelle de 151 m².
Tout à l'égout.
DPE : Classe F ;GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2570 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 148 990 euros Honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 428326 (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .

Maison

Ref. 428343ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 15 minutes ANGERVILLE. Janville en Beauce. En centre ville, Maison de 4 pièces, 2 chambres, bureau (ou dressing). Prix : 78900 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison avec cour close comprenant au rez-de-chaussée : entrée donnant accès à une grande cave voutée pour stockage. Au premier étage : cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec wc. Au deuxième étage : palier, 1 grande chambre avec dressing (ou bureau), débarras. Au troisième étage : 1 grande chambre (possible 2)
Cave, cour close de murs avec abri (vélos) , écoles et commerces sur place. Gare SNCF à 8 min. Proche D2020 et A10.
Copropriété de 2 lots, pas de procédure en cours.
Consommation énergétique : F 331 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1640 euros et 2270 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 428343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 100 euros.