Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 286

Maison

Ref. 431641AURB

 BOURGES (18000)

Maison au calme au fond d'une cour

Découvrez cette charmante maison située au fond d'une cour, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte ainsi que d'une salle de bain avec WC.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un WC, ainsi qu'un grenier à terminer d'aménager, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

A l'avant, profitez également d'une cour privative, parfaite pour aménager un petit espace extérieur.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement !

- Chaudière au gaz de ville,
- Tout à l'égout
- Fibre Possible
- Double vitrage PVC

CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 2280 euros et 3140 euros indexées l'années 2021-2022-2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...............................................................................................................
Prix : 62 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur
soit 55 000 euros net vendeur et 7000 euros d'honoraires
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................................

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance
Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° 032305271 de police

Mandat réf : 431641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659

Prix : 62 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur
soit 55 000 euros net vendeur et 7000 euros d'honoraires
"ESTIMATIONS OFFERTES" (12.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Maison

Ref. 423622MBORY

 ALENCON (61000)

Quartier Lancrel, exceptionnel à la vente , belle maison en pierres avec du cachet, parquet, hauts plafonds, cheminée en marbre, avec magnifique jardin de plus de 1500 m², comprenant:
Double entrée, une sur rue et l'autre sur cour, très belle pièce de vie avec beau parquet de 35 m², salon d'hiver avec cheminée, bureau, grande cuisine avec coin repas donnant sur le jardin, wc .
A l'étage : 4 chambres dont une avec salle de bains privative et grande pièce pouvant devenir un dressing, salle d'eau supplémentaire avec WC;
Grand grenier.
Cave sous la maison.
Dépendance à usage de garage au fond du jardin.
Cour et jardin avec portail motorisé. Exposition sud ouest.
Toiture refaite il y a 10 ans, très bon état général .
BIEN RARE ET EXEPTIONNEL
Budget 395 125 euros honoraires agence inclus dont 3,98% à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros net vendeur.
DPE : Classe D - GES :D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080 et 5580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, au 0762799355 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Spécialiste dans la vente des maisons de ville à ALENCON.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423 622. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

Maison

Ref. 432258MCUN

 CALIGNAC (47600)

Michel CUNY vous propose à la vente une maison de plain pied, neuve (réceptionnée en 2023), sur un terrain de 1381 m2 avec vue dominante clôturé portail électrique et abri jardin, avec une excellente performance énergétique et climatique classée A, très lumineuse avec la pièce de vie exposée SUD, sans aucune nuisance sonore.
Prix 275 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.
Le bien est situé à 5km de NERAC, proche des bassins d'emploi de l'Agropole et de la Technopole et bénéficie d'une école élémentaire et d'un arrêt de bus à quelques mètres.
Vous profiterez sur un seul niveau d'une belle pièce de vie de 53m2 avec trois baies vitrés accès direct terrasse de 44m2, salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée équipée, entrée avec placard aménagé plus un cellier buanderie de 10m2 et un espace nuit constitué d'un dégagement desservant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième salle d'eau et un toilettes indépendant.
Descriptif technique PAC AIR/AIR gainable réversible chaud/froid avec diffuseur dans chaque pièces, cumulus thermodynamique avec ventilation auto réglable, menuiseries mixte alu et PVC avec volets roulants électrique commande radio.
Performance énergétique A 47 kWh/m2/an
Performance climatique A 1kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 550 euros et 820 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402713HST

 CAUSSADE (82300)

82300, Montalzat, près de Caussade, fermette avec maison de 82 m² immédiatement habitables, isolée, 3 chambres, 5 pièces sur près de 8000m² de terrain avec vues dégagées sur 360 °. à 10 minutes de Caussade et 15.mn. de l'autoroute A20

*** VISITE VIDEO DISPONIBLE *** Sur demande

Rare propriété dans un environnement exceptionnel, isolée, calme et vues dégagées. Au centre de régions touristiques : ( Aveyron , Quercy, Gers, Tarn et Garonne, Toulousain et Lot et Lot et Garonne). Comprenant, une maison habitable de suite de 88 m² avec :

- 3 chambres , dont une pouvant servir de salon
- SAM et cuisine ouverte avec vaste cheminée
- Fournil à pain ancien de 100 m² transformable en gîte/habitation
- 1 grange ouverte de près de 100m²
- 2 garages de 47 m² fermés
- 1 grange fermée de 150 m² transformable en pièces supplémentaires habitables
- 1 large hangar agricole de près de 300 m²
- 2 puits équipés avec pompe et réserves abondantes .

Le tout sur un terrain de 7 897 m² piscinable au total dont: 242 m² de contenance habitable et le reste en terrain agricole + 1 terrain de 1700 m² de bois détaché à 250m de la propriété et pouvant servir de réserve de bois de chauffage .

DPE : G : 447 Kwh / m² / An
GES: C: 14Kg Co2 / m² / An

Soit une dépense énergétique estimée entre 1950 euros /an à 2670 euros / an. Prix indexés à l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive

PRIX AFFICHE: à : 271000 euros . Toutes taxes, TVA et honoraires à charge vendeur.

Occasion exceptionelle pour les fervents de la vie au grand air, de l'agriculture maraîchère et/ou BIO ou les petits élevages.: (Chenil isolé) Ou tout simplement la création de Gîtes avec un terrain piscinable. Trois bâtisses pouvant être rénovées à cet effet.
La propriété possède deux puits abondants dont un avec système de pompage en excellent état de fonctionnement

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 07 89 38 193 2 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com.

Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 0789381932 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402 713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421445HHS

 SAINT-HILAIRE-LA-GRAVELLE (41160)

Ch Hallouin vous propose un pavillon situé à Saint Hilaire La Gravelle , entre Vendôme 20mn et Châteaudun 20mn .

Cette maison se compose d une entrée , un séjour-salon traversant , une cuisine A/E , 3 chambres avec rangements , salle de bain et wc .
Une chambre complémentaire sous les combles .
Garage , grande terrasse avec barbecue .
Lotissement très calme . Terrain 600m2 .

Prix : 135 000 euros , honoraires d un montant de 10 000 euros inclus à la charge de l acquéreur , soit 125 000 euros hors honoraires .
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421 445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3618RVS

 EQUIHEN-PLAGE (62224)

EN EXCLUSIVITÉ: Située au sein d'une copropriété de charme "Le domaine sauvage" sur les hauteurs d'Équihen-Plage, à quelques minutes d'HARDELOT, cette villa/cottage mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût offre de beaux volumes lumineux et une ambiance chaleureuse.
Points forts : vendue MEUBLÉE, exposition ouest avec APERÇU MER , décoration haut de gamme, matériaux de qualité, béton ciré récent au sol, cheminée bio éthanol dans le séjour, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et bien équipée. Nombreux rangements intégrés.
A l'étage: TROIS CHAMBRES, dont deux avec balcon vue mer, une salle d'eau douche à l'italienne, WC.
Extérieurs : JARDIN privatif soigneusement aménagé, belle TERRASSE 15m2. REMISE avec électricité de 7 m² (idéal rangement vélos, matériel de plage ou atelier) complète le bien ainsi qu'une PLACE DE STATIONNEMENT privative en extérieur.
Emplacement idéal : à quelques minutes à pied de la plage ( navettes disponibles également) dans un environnement calme et recherché de la Côte d'Opale.
Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer (résidence secondaire ou investissement locatif.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 10 lots dont 10 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1188 euros
Pas de procédure encours.

DPE : D (233KWh/m2/an) - GES : B (7kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 1 490 euros et 2 050 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 532 000 euros FAI. Honoraires : 22 000 euros (4,31%) ttc charges acquéreurs, soit 510 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3618RVS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1188 euros.
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 424629JHC

 SAINT-MALO-DE-GUERSAC (44550)

EN EXCLUSIVITE - Saint-Malo-de-Guersac - Située juste à proximité du Belvédère de Rozé, belle maison, saine , très bien pensée, avec 2 entrées distinctes, une cuisine, un salon / salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un grand garage avec grenier, un beau jardin... Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Appelez - moi au 06 19 89 35 84 pour plus d'informations.

Assainissement conforme.
Audit énergétique effectué et à disposition.

Prix : 180.000 EUR HAI ( Honoraires charge acquéreurs : 10.000 EUR )

DPE : E ( 306 Kwh m²/ an )
GES : E ( 67 kg CO²/m3/ an )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD, au 0619893584 ou, par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422851FANL

 ROINVILLE (91410)

Située à 40km au Sud-Ouest de Paris dans l'agréable village de Roinville, à proximité de la cité médiévale de Dourdan et de l'autoroute A10, cette maison fonctionnelle et très bien entretenue bénéficie d'un agréable et grand terrain de plus de 2300m2 orienté plein sud. Un écrin de verdure !

Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison distribue un double séjour traversant et lumineux de 40m2 avec cuisine équipée ouverte et îlot bar (accès au garage). Cet espace de vie agréable et chaleureux est doté d'un insert à bois et d'une large baie vitrée coulissante donnant accès à la terrasse plein sud d'environ 30m2 équipée de stores bannes. Le niveau est complété par un dégagement, un wc indépendant avec lave-mains, une chambre avec salle d'eau dans un parfait état et un accès au garage par la cuisine avec porte isothermique.

A l'étage supérieur, un vaste palier mezzanine distribue trois chambres de 12m2, 13m2 et 15m2 avec placards intégrés ou dressing, un wc indépendant avec lave-mains, une buanderie avec meuble évier et une salle de bain complète et spacieuse avec douche, baignoire, double vasque et sèche serviette.

Le garage boxé et attenant à la maison peut accueillir une voiture. Accessible depuis le garage par une échelle escamotable, un grenier isolé offre une superficie supplémentaire de stockage. Sur les extérieurs, vous disposerez de 3 à 4 places de stationnement supplémentaires. Le jardin arboré, sans vis à vis et verdoyant est également un des attraits majeurs de la propriété.

Clé en main et édifiée en 2006 sur vide-sanitaire (accessible), elle saura séduire les familles en quête d'un bien en parfait état, disposant de nombreux agréments et dans un village paisible à la campagne où il fait bon vivre.

Quelques points techniques : Chauffage électrique avec radiateurs Sauter à inertie sèche (changés il y a 1 an et demi) - Ballon électrique de 300 litres - Fenêtres Double Vitrage - Mixte Volets roulants et battants. ADSL actuellement mais éligible à la fibre optique - Puisard pour récupération eaux de pluie - Assainissement tout à l'égout.

Commerces à proximité (à pied) : ALDI, LIDL, Bar tabac, ...
Ecole primaire Josquin des Près sur la commune de Roinville-sous-Dourdan à 200m à pied.
Collège et Lycée sur Dourdan (ramassages scolaires).
Gare RER C de Sermaise à 2 minutes en voiture (1.7km)
Navettes de bus au départ de Dourdan vers GARE TGV/ RER B/C de Massy et Courtaboeuf/Orsay.
Accès A10 (Péage Dourdan) à 15 minutes environ (14km).

Taxe foncière : 1931 euros
Consommation électrique annuelle : 2058 euros

DPE D 202 / GES B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2324 euros et 3144 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3500DFM

 BAS-EN-BASSET (43210)

Bas-en-Basset 43210 maison de 186m² 4 chambres sur 608 m² de terrain clos et arboré. Présentée par Michael Defour O6 49 09 83 40 prix de vente 269 000 euros. Située à 200 mètres du centre-village et de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette belle maison bourgeoise pleine de cachet. Dès l'arrivée, vous serez séduit par Le hall d'entrée avec son magnifique escalier en marbre, pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée SUD, salle à manger (possibilité chambre), cuisine aménagée et équipée, salle de bains, bureau et WC.
A l'étage l'espace nuit offre 4 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une salle de jeux de 28 m², buanderie, cave et garage de 30 m².
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et moustiquaire, d'un store banne. Chauffage chaudière gaz de ville. Raccordée au réseau de tout à l'égout.
A 30 minutes de Saint-Étienne et à 8 minutes de Monistrol sur Loire.
DPE : 181kWh/m2/an : D GES : 33 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2160 et 2970 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3500DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3500DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401927SEY

 CHATILLON-COLIGNY (45230)

Maison sur sous-sol total comprenant:
Une entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée et balcon, trois chambres, deux toilettes séparées et une salle d'eau.
Le tout sur un jardin clos, plat et arboré d'environ 400m².
Proche écoles et commerces.

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 et 3850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
BUDGET: 85 000 euros honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .

Maison

Ref. 427986SDRO

 CHATEAUNEUF-SUR-SARTHE (49330)

Stéphanie DRONNE vous propose à la vente cette propriété située au calme en bord de Sarthe à Chateauneuf -sur-Sarthe.

Maison de 229 m² comprenant au rez-de-chaussée : vaste entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon séjour de 53 m² avec cheminée ouverte, suite parentale (chambre, dressing, salle de bain), 2 wc,

L'étage offre une vaste pièce, de 45m², 2 chambres, avec possibilité d'une 3ème, salle de bain, wc.

Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec vue sur la Sarthe.

-Garage avec grenier aménageable
-Préau (pouvant accueillir bateau - camping car)
-Chauffage géothermie

DPE : B - 90kWh/m²/an - GES: A - 2 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100 euros et montant maximum 1540 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 427986SDRO.
Prix: 332 768 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 768 euros TTC) soit 320 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 427986SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427080TAA

 MEREVILLE (91660)

En exclusivité : Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir un corps de ferme à rénover, situé à proximité de Méréville. Cette propriété s'étend sur une belle parcelle entièrement close de 1333 m², offrant un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation et de la nature.

La partie habitation, située au rez-de-chaussée, comprend une entrée donnant accès à une cuisine, une salle d'eau, un salon et deux chambres, wc séparé. Le bien dispose également d'un garage et une cave, offrant ainsi des espaces de rangement appréciables. A l'étage, les combles aménageables représentent une opportunité supplémentaire de créer des espaces de vie pertinents selon vos désirs.

En sus de la maison principale, la dépendance se compose d'un débarras pratique, d'une pièce pouvant être utilisée comme bureau pour profession libérale, ainsi qu'une buanderie, facilitant le quotidien.

La propriété inclut également une grange avec deux volumes au rez-de-chaussée et deux greniers à l'étage, offrant des possibilités variées d'aménagement ou de stockage. De plus, deux hangars fermés et un garage indépendant complètent cet ensemble, augmentant son potentiel utilitaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien plein de charme et de possibilités. Possibilité de division. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix: 184 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412483TAA

 MEREVILLE (91660)

EN EXCLUSIVITÉ - Nous vous présentons une maison spacieuse et accueillante, idéale pour les amoureux des grands espaces et du confort. Située au coeur d'un environnement paisible, cette propriété se démarque par ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Une entrée avec placard s'ouvre sur une vaste salon dotée d'une cheminée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison offre également au rez de chaussée une chambre confortable avec dressing, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

La pièce de vie principale, généreusement dimensionnée, bénéficie d'une mezzanine qui apporte une touche d'élégance et d'espace supplémentaire. Vous trouverez également un atelier, un WC, un cellier et une chaufferie, ainsi qu'une salle de douche au rez-de-chaussée, facilitant ainsi votre quotidien.

L'étage est consacré à l'espace nuit, comprenant trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain avec WC. Un grenier à aménager selon vos envies termine ce niveau.

A l'extérieur, profitez d'une cour de 280 m², d'une cave pour le rangement, d'un appentis, et d'une dépendance divisée en deux, offrant encore plus de potentiel d'aménagement ou de stockage. Équipée de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage, et d'un portail électrique.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix: 200 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE: E - GES: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550 euros et 4862 euros indexée en 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .

Maison

Ref. 432663CIN

 CHARMOY (89400)

CHARMOY 89400, maison d'habitation,6 pièces dont 4 chambres.
Grange attenante, atelier, carport, cour, terrain à l'arrière de 600 M² avec puits. Le tout clos et arboré.
Budget : 221000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur).
Cette maison rénovée, isolée et habitable de suite comprend :
- Au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, deux wc indépendants.
- A l'étage : une chambre venant d'être créée, un grenier aménageable.
Chauffage avec insert bois, clim réversible et radiateurs électriques.
LES + : maison lumineuse, nombreux placards et rangements, très bonne isolation, tableaux électriques neufs, encore du potentiel habitable, faible consommation, GARANTIE PROTEC + d'un an offerte.
DPE : C GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1510 euros indexées sur 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432663 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 416196BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

Catherine BRUGUIER vous propose - SAINT SAUVEUR D'AUNIS Centre 17540 - Belle maison de charme de 225 m2, 7 chambres, jardin clos et terrasse. Pompe à chaleur récente, aucun vis à vis, maison saine et bien entretenue.

Prix : 435 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 420 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.

Classe énergie C Classe climat A

DESCRIPTIF: Cachée derrière de hauts murs en pierres et un grand portail : un véritable havre de paix vous attend. Cette maison est un subtil mélange de la pierre, du bois, des tomettes, une maison de village pleine de charme composée dans une aile d'une spacieuse pièce de vie, environ 70 m2, avec cheminée, ouverte sur le jardin par une grande baie, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres en RDC, une salle d'eau, d'une buanderie, d'espaces de rangement et de détente. Dans l'autre aile avec accès indépendant, une autre cuisine, un salon pouvant faire office de chambre avec salle d'eau privative, une salle de bain et à l'étage 2 chambres.
Articulée en 2 ailes communicantes par les pièces de vie, chacun peut s'octroyer son espace mais aussi pratiquer une activité de chambres d'hôtes, gîtes ou profession libérale.

SECTEUR: Située à 15 minutes des portes de La Rochelle, dans ce village très dynamique offrant toutes les commodités à pied, avec écoles, commerces, services et pôles médicaux, 5 mins de la zone commerciale de Ferrières, 10 mins de la Gare TGV de Surgères.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 420782BCR

 MARANS (17230)

Catherine BRUGUIER vous propose - MARANS 17230 - Maison de ville généreuse et confortable dans le quartier historique de Marans, 235 m2, 6 chambres, 2 garages, 2 accès indépendants, jardin sans vis à vis avec piscine.

Prix : 353 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 340 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie D Classe climat D

DESCRIPTIF: Un accord parfait entre volumes, fonctionnalité, charme de la pierre et confort. Avec tout les commerces et école à pied, cette maison familiale atypique saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Composée d'une vaste entrée avec plafond cathédrale, un salon séjour baigné de lumière et sa cuisine contemporaine, un vestibule, une buanderie et une cuisine d'été orientée vers le jardin et la terrasse. A l'étage un palier dessert 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative.
Deux garages, différents espaces de stockage, un jardin clos de murs en pierre sans vis à vis et une piscine récente et deux accès indépendants complètent cet ensemble.
Idéale pour une grande famille ou activité professionnelle à domicile.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 429535BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

Catherine BRUGUIER vous propose - SAINT SAUVEUR D'AUNIS 17540 - Demeure de 312 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, 6 chambres, 4 salles d'eau, 1 logement indépendant de 40 m2, garages, préau, implanté sur une parcelle de 1540 m2.

Prix : 570 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 548 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com, pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie D Classe climat B

DESCRIPTIF : En plein centre du village avec les services et commerces à pied, cette bâtisse offre 312 m2 habitables répartis sur deux niveaux, une spectaculaire pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée magistrale, 6 chambres très spacieuses sur parquet, dont deux avec leur salle d'eau privative, cuisine et son office, buanderie, dressing, 4 SDE, 3 WC, chaufferie, cellier.
Implantée sur une parcelle de plus de 1500 m2, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et privilégié.
Deux jardins clos, un logement indépendant à rafraichir d'environ 40 m2, un vaste préau, des garages et un grenier aménageable complètent cette propriété.
Un système de chauffage central avec chaudière à granulés permet de chauffer cette demeure agréablement et économiquement.
Beaucoup de possibilités s'offrent à vous dans la manière d'utiliser et optimiser cette propriété. Mais sans aucun doute, elle ne vous laissera pas indifférent.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 429101BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

Catherine BRUGUIER vous propose en EXCLUSIVITE - SAINT SAUVEUR D'AUNIS 17540 - Villa de plain pied de 151 m2, 4 chambres, jardin clos de 680 m2, piscine, garage et stationnements, offrant calme, volumes et confort, clim réversibles, aspiration centralisée, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, fibre, plain pied, tout à l'égout, domotique.

Prix : 447 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 430 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie D Classe climat B

DESCRIPTIF : Cette maison parfaitement entretenue vous accueille par une allée bordée d'un jardin paysagé menant au porche d'entrée. Une fois franchi le seuil, une entrée vous permet de découvrir à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, plafond cathédrale, plein sud avec cheminée insert et grandes baies sur la terrasse et la piscine.
D'un coté se situe la cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant et accès au garage. Cette pièce très lumineuse communique aussi vers la terrasse et la cuisine d'été.
De l'autre coté se situe l'espace nuit composé de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant avec lave main.
Cette maison bénéficie d'un très joli jardin arboré et clos, d'une grande terrasse avec stores bannes, d'une piscine avec dôme coulissant, d'une cuisine d'été, d'une petite dépendance avec douche et toilettes et d'un abris bois.

SECTEUR: Charmant et dynamique village de Saint Sauveur d'Aunis avec ses commerces, école, pôles médicaux, 5 mins de la zone commerciale de Ferrières, 10 mins de la gare TGV de Surgères, 15 mins des portes de La Rochelle.
Quartier résidentiel, garage avec porte motorisée communiquant à la maison, nombreux stationnements, jardin clos sans vis à vis, proche des commerces et services.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 431333KMI

 DAMPIERRE-SUR-AVRE (28350)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE et à seulement 5 min de Nonancourt et 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montaparnasse) cette belle maison familiale au calme et sans vis à vis (env. 240 m² au sol).
Une vidéo est à votre disposition, ne vous en privez pas !

Entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon lumineux avec coin bar et poêle à granulés, grande pièce d'eau (baignoire et douche), chambre avec dressing, WC indépendant.
A l'étage : 4 chambres dont 1 avec placards (ou 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de jeux), WC avec lave mains.
Fenêtres double vitrage (2020), maison raccordée à la fibre optique, isolation extérieur en 2023, chauffage pompe à chaleur air/eau (2020), panneaux photovoltaïques en auto consommation (2023)
Beau terrain clos et arboré d'env. 2300 m² avec 2 quart port, cabanon de jardin, terrasse bois.
La toiture est en cours de rénovation.

DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 323500 euros dont 4.35% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 13500 euros), soit 310 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431333 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 417327JCV

 LES BORDES (45460)

EXCLUSIVITE
Charmante petit pavillon situé a deux pas du centre, avec halte garderie, maternelle, écoles et le collège, commerces de proximité, pharmacie, épicerie multi services, 2 salons de coiffure, 2 garages dépannages automobiles, un café, un restaurant très coté.
La Forêt d'Orléans est a 1.5 km, la Loire a 6 kms. Gien se trouve a 20 kms et Orléans a 40 kms.
Pourrait convenir a couple primo accédant ou personne en retraite grâce a son plain pied ou éventuellement en résidence secondaire.
Ce bien situé sur un secteur très calme et agréable.
Ils vous propose, entrée, cuisine ouverte et équipée séjour, 2 chambres, chaufferie, salle d'eau et wc
Un double garage fini d'équipé ce bien.
Tout a l'égout et pompe a chaleur air/eau, terrain de 640 m²
Budget : 121590 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661

Mandat réf : 417327 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
DPE C 157 - GES A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard entre 780 euros et 1090 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VILLEMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Les Bordes 344210661 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr