Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 365

Maison

Ref. 442194MKN

 ANGERVILLE (91670)

Idéalement située à seulement 10 minutes d'Angerville et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison d'environ 139m² avec cour et jardin.
Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une grande entrée desservant le salon avec son espace bar , une cuisine indépendante aménagée, une belle salle à manger lumineuse donnant d'une part sur la cour et de l'autre sur le jardin avec sa terrasse, ainsi qu'une chambre et des toilettes indépendants. Au premier étage de l'habitation d'origine vous trouverez une grande chambre faisant actuellement office de dortoir ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque.
Au premier étage de la partie extension, un second escalier vous amène sur un couloir desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau à créer.
Cette maison dispose également d'une belle cave voûtée faisant actuellement office d'atelier, d'une cave enterrée dont l'accès se fait par l'intérieur de la maison ainsi que d'un appentis où vous trouverez la chaudière à pellets récente.
Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 525m² composé d'une part d'une cour gravillonnée sur l'avant et d'autre part d'un jardin avec terrasse sur l'arrière de la maison.

Ce bien est susceptible de vous plaire ? N'hésitez pas à me contacter au 06 84 11 01 60.

Prix : 193 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maeva KNAPIK, au 0684110160 ou, par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maeva KNAPIK agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maeva KNAPIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921271839 RSAC Chartres - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441960BYU

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 Sarlat-la-Canéda. Immeuble de rapport en pierre, 2 appartements. Prix de vente : 450 000 euros (honoraires charge vendeur).
Situé au coeur du centre historique de Sarlat-la-Canéda, capitale du Périgord Noir, cet immeuble de caractère datant du XIVème siècle séduira les amateurs de patrimoine et les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception.
Construit en pierre du pays et doté de remarquables éléments architecturaux d'époque, il se compose de deux appartements en duplex offrant chacun des volumes chaleureux et un agencement atypique.
Entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité, le bâtiment offre aujourd'hui des prestations modernes tout en conservant son authenticité. Les logements sont confortables et bénéficient notamment d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une isolation performante.
Les poutres apparentes, murs en pierre et détails architecturaux anciens s'harmonisent parfaitement avec des aménagements atypiques, créant une atmosphère pleine de charme et de caractère.
Les appartements, entièrement meublés sont actuellement exploités en location courte durée, et présentent une rentabilité avérée, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif dans la ville la plus emblématique du Périgord Noir.
Un bien rare au coeur d'un patrimoine historique exceptionnel.
DPE : Classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1330 euros et 1840 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément BOUYSSOU, au 0632949845 ou, par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 890455827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441960BYU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 -

Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 - .

Maison

Ref. 439233JFC

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

Située au coeur du centre historique de Crépy-en-Valois, à proximité immédiate des commerces et de la gare, découvrez cette maison de caractère de 203 m² répartie sur trois niveaux.

Elle offre de beaux volumes et tout le charme de l'ancien (poutres, colombages, pierres apparentes).

Au rez-de-chaussée : studio indépendant avec salle d'eau/WC, idéal pour location type Airbnb, location meublée, profession libérale ou logement indépendant. Un véritable atout pour générer un revenu complémentaire.

Au premier étage : cuisine aménagée et équipée de 28 m² ouverte sur terrasse, vaste séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée, WC indépendant.

Au second étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et salle de bains avec WC.

Terrasse avec vue sur les toits, cave, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout.

DPE D et D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2910 euros et 3950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix: 380 000euros honoraires charge vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439233 JFC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433496GKW

 HARNES (62440)

HARNES - Maison de ville de 147m² habitables - séjour/salon 44m² - 3 grandes chambres - bureau/dressing - grandes cuisine meublée - salle de bains au rez-de-chaussée - semi individuelle avec garage et jardin.
Le +++: grenier aménageable de 40m² - chauffage gaz de ville - extension possible - beau potentiel.
Prévoir travaux de confort.

DPE E 260 GES E 57
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3323 euros et 4495 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com.
Prix: 138000 euros (honoraires charge vendeur)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 433496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436544JGRO

 CHALLUY (58000)

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 88 m² avec beaucoup de potentiel située dans une impasse d'un secteur calme et vert de la commune de Challuy, à proximité directe de Nevers et de ces commodités.
Ce bien fait partie d'une copropriété horizontale sans frais.
Il se compose d'une grande cuisine, d'un beau salon, deux chambres, une grande salle de bain et d'un wc.
A l'étage, accessible via un escalier extérieur, vous trouverez trois pièces non habitables en l'état mais pouvant permettre de rajouter 80 m² de surfaces habitables.
Le bien dispose d'une grand terrain de 1800 m² avec un grand hangar.
De nombreux travaux ont été effectués durant les dernières années tels que le double vitrage, une chaudière gaz à condensation et une vmc.
Le bien est équipé de tout à l'égout.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 89990 euros Honoraires charge vendeur
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441632BHF

 LE TAILLAN-MEDOC (33320)

Exclusivité. Pour cette charmante maison en pierre au coeur du Taillan-Médoc proche commerces et transports.

Située en plein centre du Taillan-Médoc, cette maison de caractère des années 1800 vous séduira par son cachet unique et son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée plus ou moins grande selon vous souhaits, un wc, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le salon afin d'agrandir cet espace, une buanderie à créer avec une cave.

Pour ce qui est de l'étage vous trouverez une première chambre avec placard , d'une deuxième grande chambre avec placard, d'une salle d'eau , d'une troisième chambre de 13 m2 équipée à ce jour d'un dressing et pour finir il reste une grande pièce avec cheminée qui peut devenir l'espace détente de la famille

Pour ce qui est de l'extérieur vous avez la possibilité d'y garer deux véhicules et de bénéficier d'un puit classé.

La maison bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, proche de toutes les commodités et à quelques minutes des transports (bus et tramway) , école et commerces de proximité et à 35 minutes de l'océan.

Coté technique :
-Toiture neuve (tuiles, pare pluie et isolation)
- Peinture récente
- Tableau électrique neuf.
- Huisseries PVC double vitrage, volets bois.
- Cuisine neuve ( a revoir)
- Parquet massif dans les chambres
- Exposition sud
- 2 WC suspendu avec lave mains
- Climatisation
- Pierre apparentes

Travaux à revoir :
- Uniformisation des sols en bas
- Création de la Buanderie

Je suis ouvert à l'inter cabinet.
Quelques photos ont été retouchées avec l'IA.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un cadre unique alliant confort, charme et modernité. A découvrir sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou, par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137
Mandat réf : 441632- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .

Maison

Ref. 440794MCP

 AGDE (34300)

34300 AGDE Hérault- Maison de ville rénovée à étage, Esprit Loft avec 3 chambres avec vue sur fleuve l'Hérault
Cuisine ouverte sur 70m² salon/salle à manger.
Grande sous-sol de plus de 60 m², 2 balcons avec vue sur l'Hérault, toit terrasse vue cathédrale.
Parking.
Mer à 4 kms, amarrage de bateau possible à l'année devant la maison
A voir sans tarder..
Prix :396 000 euros
DPE : classe D-GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 et 2790 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christophe MOREL, au 06 12 46 47 20 ou par courriel à ..c.morel@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MOREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS n°430 355 982 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 389484- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 430 355 982 - .

Maison

Ref. 424331GPS

 SAUZET (26740)

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER
=> VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.

SAUZET (26740) Découvrez cette belle bâtisse entièrement rénovée située sur un terrain arboré et clos de 2300m², sans nuisances à deux pas d'une zone boisée pour balades, proche village, commerces et écoles. A 10mn en voiture de Montélimar et péage autoroute Nord.

Une PARCELLE d'environ 500m² peut être détachée et CONSTRUCTIBLE.
L'isolation intérieure (2021) et extérieure (2024) ont été revu selon les nouvelles normes. Toiture refaite à neuf en 1990. Menuiserie PVC double vitrage. Pompe à chaleur (2019). Plus aucun travaux n'est à prévoir.

Maison moderne et chic, avec plusieurs coins salon/séjour dont une grande salle de réception/salon/bar d'environ 50m² qui vous permettra un bel espace de vie en famille ou entre ami(e)s. Une grande terrasse carrelée y est adjacente. Le bien dispose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, à proximité douche à l'italienne (accès PMR). A l'étage : les 4 autres chambres, un dressing, un coin bureau, une belle salle de bain. Un grand sous-sol aménagé en cave à vin, un garage de 35m², un cabanon en dur et un puit complètent ce bien.

Coté performance énergétique DPE B100 - A53 : pompe à chaleur, clim réversible, cumulus 300L.

A visiter rapidement ! Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com

Prix : 695 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 424 331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546.

Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .

Maison

Ref. 441226MYL

 PLENEUF-VAL-ANDRE (22370)

Côtes-d'Armor
A proximité immédiate des plages de Pléneuf-Val-André
Villa contemporaine de plain-pied 440 m² habitables surTerrain de 9 000 m²

A seulement 4 km des plages de Pléneuf-Val-André, dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette propriété contemporaine d'exception développant 440 m² habitables (840 m² au total).

Implantée au coeur d'un magnifique parc paysager clos de près de 9 000 m², entièrement constructible, la villa offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et parfaite intimité.

De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers plusieurs terrasses idéalement exposées, permettant de profiter pleinement du jardin et de la quiétude des lieux.

Des espaces de réception élégants et fonctionnels

La villa se compose notamment de :
une entrée spacieuse
une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie
un vaste espace de réception comprenant salle à manger, salon principal et salon d'hiver
une salle de billard et un bureau
une salle de sport

L'espace nuit propose cinq chambres, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bain privative.
Une suite parentale de plus de 50 m², avec baignoire balnéo et accès direct à l'espace piscine, complète cet ensemble.

Un espace bien-être remarquable de 160 m²

La propriété dispose également d'un superbe espace détente entièrement vitré ouvert sur le jardin comprenant :
une piscine intérieure chauffée de 72 m²
un jacuzzi 7 places
un sauna

Sous-sol complet de 230 m²

Le sous-sol accueille notamment :
un garage pouvant stationner jusqu'à cinq véhicules
plusieurs ateliers et espaces de rangement.

Un parc paysager rare sur le secteur

Le terrain clos et arboré de près de 9 000 m², agrémenté de nombreuses essences dont palmiers et oliviers, offre un environnement naturel soigné et confidentiel. Sa surface et son caractère constructible laissent également envisager différents projets d'aménagement.

Confort et équipements :
chauffage au sol par pompe à chaleur
chauffe-eau thermodynamique
forage privatif de 82 mètres
domotique complète : sonorisation, alarme, vidéosurveillance, portail motorisé, visiophone, gestion centralisée des volets

Prix : 1 395 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE B et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2740 euros indexées au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 429256VAP

 SAINTE-PAZANNE (44680)

EXCLUSIVITÉ pour cette charmante maison familiale très bien entretenue de 125 M² non mitoyenne située sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC proche bourg , commerces, écoles, gare à pied et comprenant: Hall d'entrée, salon avec cheminée ouverte donnant sur une terrasse de 12 M² exposée S/E, cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec placard, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne (2021) avec placard.
Au sous-sol: Couloir dégagement, 3 chambres, buanderie, salle de bains avec wc, garage de 20 M² avec portail motorisé et local pompe pour le puits.
A l'extérieur: Cave au sous-sol de 12 M², serre de 15 M², terrain d'une surface d'environ 800 M² avec puits.
Maison style Nantaise Année 1970 avec agrandissement 2011, non mitoyenne.
Chauffage gaz réseau avec chaudière 2022
Double vitrage avec volets roulants électriques.
Panneaux solaires 2010 avec contrat ENIDIS avec rentabilité de 1400 euros/an
Raccordement à la fibre, VMC DOUBLE FLUX, assainissement tout à l'égout.
Prix de vente 279 500 euros dont 3,52% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 270 000 euros net vendeur.
DPE : C GES : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1620 et 2250 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 de Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 281137.J

Mandat réf : 429256- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429535BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

Catherine BRUGUIER vous propose - SAINT SAUVEUR D'AUNIS 17540 - Demeure de 312 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, 6 chambres, 4 salles d'eau, 1 logement indépendant de 40 m2, garages, préau, implanté sur une parcelle de 1540 m2.

Prix : 530 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 508800 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com, pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie D Classe climat B

DESCRIPTIF : En plein centre du village avec les services et commerces à pied, cette bâtisse offre 312 m2 habitables répartis sur deux niveaux, une spectaculaire pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée magistrale, 6 chambres très spacieuses sur parquet, dont deux avec leur salle d'eau privative, cuisine et son office, buanderie, dressing, 4 SDE, 3 WC, chaufferie, cellier.
Implantée sur une parcelle de plus de 1500 m2, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et privilégié.
Deux jardins clos, un logement indépendant à rafraichir d'environ 40 m2, un vaste préau, des garages et un grenier aménageable complètent cette propriété.
Un système de chauffage central avec chaudière à granulés permet de chauffer cette demeure agréablement et économiquement.
Beaucoup de possibilités s'offrent à vous dans la manière d'utiliser et optimiser cette propriété. Mais sans aucun doute, elle ne vous laissera pas indifférent.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 441116RER

 SICHAMPS (58700)

Découvrez l'art de vivre raffiné dans ce manoir exceptionnel de 370 m², situé dans la commune paisible de Sichamps. Niché au coeur d'un vaste parc arboré de 28 295 m², ce domaine offre un cadre de vie unique, mêlant le charme de l'ancien avec des équipements modernes et un confort optimal.

Caractéristiques du Manoir :

Rez-de-chaussée :

Cuisine fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Buanderie spacieuse et pratique.
Séjour et salon : de vastes espaces de vie baignés de lumière, idéaux pour les moments de convivialité.
Chambre avec salle de bain attenante et salle d'eau, offrant confort et intimité.
Premier Étage :
Quatre chambres, dont deux suites parentales, conçues pour le confort et la tranquillité.
Salle d'eau moderne et élégante.
Deuxième Étage :
Grande pièce de 60 m², idéale pour une salle de loisirs ou un espace aménagé selon vos besoins, avec salle d'eau attenante.

Confort et Commodités :

Chauffage : cheminée accueillante et chaudière à gaz neuve pour un confort thermique en toute saison.
Double vitrage en PVC pour une isolation thermique et phonique optimale.
Assainissement : propriété raccordée au tout-à-l'égout.
Cave voûtée : un espace authentique pour le stockage ou la conservation de vos vins.
Extérieur :
Parc arboré de 28 295 m² : un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour des promenades et des réceptions en plein air.
Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement. Plage refaite à neuve.
Pool House situé à proximité de la piscine.
Salle de sport équipée pour maintenir votre forme physique sans quitter la propriété.
Garage et abri de voiture offrant un espace à l'abri pour jusqu'à 6 véhicules, assurant praticité et sécurité.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 3275 euros

Ce manoir d'exception représente une opportunité unique pour les amateurs de lieux authentiques et raffinés.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, les coordonnées seront obligatoires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n° .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441666BIA

 LA BACHELLERIE (24210)

Arnaud BIGEAT vous propose, cette grande maison familiale avec possibilité de faire un gîte.
Secteur PEYRIGNAC / LA BACHELLERIE

* 5 chambres
* 2 Salon-séjour avec cuisine
* 1 salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC
* 2 Entrée
* chaufferie
* Garage
* 5 800 m² de terrain (possibilité d'agrandir jusqu'à 10 000 m²)
* chauffage centrale sur une chaudière à granuler bois
* poële a bois

DPE : D - GES : B. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 2021, 2022 et 2023 consommations entre 2 213 euros et 3 993 euros par an.

Prix : 168 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 5 %, soit 8 000 euros à la charge de l'acquéreur, 160 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 441 666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441711HUM

 PIERREVERT (04860)

Audrey Humbert IMMOBILIER ? 06 63 45 12 24 vous propose cette VILLA T6 de 2011, implantée dans un petit lotissement calme et agréable de Pierrevert, à proximité des commodités et de Manosque.

Composée de 2 niveaux pour 147 m², elle est fonctionnelle et facile à vivre.
A l'entrée, un placard offre un rangement pratique dès l'arrivée, puis vous êtes accueilli par un bel open-space de 60 m², baigné de lumière et traversant, où chaque pièce respire la clarté et la convivialité.
Le séjour spacieux est agrémenté d'un poêle à bois et d'une PAC AIR AIR, tandis que la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec son îlot central, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis conviviaux à souhait.
Ce niveau dispose également d'un wc, garage de 20 m² et d'un atelier de 16 m², modulables selon vos besoins.

A l'étage, quatre chambres généreuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau pouvant devenir une cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bain complète proposant douche et baignoire, et WC indépendant.

A l'extérieur, le jardin plat (assez exceptionnel en Provence) et arboré de 1 000 m² est divisé en deux espaces distincts. L'un est dédié au stationnement et l'autre à la détente.
Il crée un véritable cocon de verdure, ponctué de coins ombragés, propice à la détente et aux jeux en famille.
La piscine de qualité (MONDIAL PISCINE, électrolyse au sel, avec PVC armé récent) complète parfaitement cet espace extérieur et constitue un point de fraîcheur essentiel lors des chaudes journées et des soirées provençales, offrant un cadre agréable et apaisant..

Côté technique et confort:
La maison a été construite par Mas Provence suivant étude de sol, il y a des pompes à chaleur dans toutes les pièces, des panneaux photovoltaïques, double vitrage PVC, garantissant confort et performance toute l'année.

Mon avis sur ce bien:
c'est LA maison familiale par excellence, elle offre de supers volumes, elle est facile à vivre, confortable, bien située et réunit beaucoup des critères demandés par nos clients.
Il est rare d'avoir 5 chambres dans des biens aussi récents, la piscine est déjà là et le jardin plutôt bien arboré. Il reste des finitions à l'extérieur (dallages à poser sur les terrasses) mais tous les postes importants sont déjà réalisés.
Située dans un environnement résidentiel et paisible, cette maison bénéficie également d'une proximité pratique avec les axes routiers pour Aix, Marseille et les environs, tout en restant dans un cadre de vie serein.
Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité du Golf de Pierrevert, des activités variées (yoga, tennis, piscine,...); l'École Internationale de Manosque, ainsi qu' ITER sont facilement accessibles.
Entre nature et commodités, cette maison allie confort, luminosité, grands espaces et qualité de construction, le tout à quelques minutes des commerces et services.

Prix : 495 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : A (62.1kWh/m2 par an) / GES : A (2Kg CO2/m2/an)
coûts énergétiques estimés entre 810 euros et 1100 euros par an.
MANDAT: 441711

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières, 04870 ST Michel l'observatoire, 04300 Forcalquier et les alpes de haute Provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 449258MKN

 AUNEAU (28700)

Idéalement située sur la commune de Roinville à seulement 3 minutes d'Auneau et de toutes ses commodités, cette maison d'environ 125m² entièrement rénovée n'attends plus que vous !
Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55m² avec plafond cathédrale. Elle dispose d'un bel espace salon avec poêle à granules, un espace salle à manger ainsi qu'une grande cuisine américaine aménagée disposant d'un retour avec plateau bar donnant sur le séjour. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que des toilettes indépendants. Pour compléter le rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale à terminer de rénover, dernière pièce de la maison nécessitant quelques travaux d'aménagement, tout a été prévu afin d'y créer un chambre avec dressing aménagé et salle d'eau.
Au premier étage de la maison vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec chacune leur dressing.
Ce bien dispose également d'une cave.
Vous aurez la possibilité de rentrer vos véhicules dans la cour.
Le tout sur un terrain de 363m² entièrement clos de murs. En sus le bien est vendu avec une seconde parcelle de terrain non attenant pour une surface de 310m².

Prix 225 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maeva KNAPIK, au 0684110160 ou, par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maeva KNAPIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921271839 RSAC Chartres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449258. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maeva KNAPIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921271839 RSAC Chartres - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441794CNAW

 AUREL (84390)

A proximité de Sault (5 km) et du Mont Ventoux, voici cette belle villa de 200 m²environ avec sa piscine intérieure et son gîte indépendant sur un terrain de 1700 m².
Nichée sur les hauteurs du joli village d'AUREL, au coeur d'un environnement naturel, cette villa en excellent état intérieur-extérieur vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son côté très fonctionnelle. Elle offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commodités du village.
Édifiée en 2012, elle se divise en 2 parties, séparé par couloir donnant accès au gîte et à la piscine intérieure qui permet de profiter des baignades toute l'année, d'un garage ainsi que d'un gîte indépendant offrant de beaux volumes qui permet également d'acceuillir une famille tout en étant indépendant et d'un bel extérieur par sa terrasse en bois.
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Maison + gîte avec piscine et garage
Rez-de-chaussée :
.Une entrée qui donne sur une spacieuse pièce de vie (33 m²) lumineuse avec possibilité de mettre un poêle à bois ou granules.
.Cuisine ouverte équipée
.Un cellier 7 m²
.Une chambre 11 m² avec salle de douche
.Un garage
.1 terrasse couverte de 15 m²
Gîte :
.Un séjour/salon cuisine ouverte de 24 m²
.2 chambres de 11 et 12 m²
.1 salle de douche et WC séparé
.Une terrasse avec pergola et ombragée l'été
Piscine intérieure :
.Atout rare et très appréciable : une piscine intérieure 6x3 avec son volet roulant électrique et pac aérothermique qui chauffe l'eau de la piscine.
Etage :
Un bel escalier avec sa rambarde en fer forgé mène aux 2 chambres parentales (chambres avec salles de douches et vasques), un WC séparé et un dressing.
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Extérieurs
Le terrain de 1700 m², très bien entretenu, est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis.
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Mon avis
Un environnement au calme absolu, au confort de vie, de beaux volumes et une belle exposition, le chant des oiseaux et la vue sur le Mont Ventoux?
La proximité du village de Sault.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du calme.
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Situation géographique
.A 5 km de Sault
.A 7 km de Montbrun-les-Bains : station thermale (classée parmi les plus belle de France)
.A 44 km de Carpentras
.A 75 km de la gare TGV d'Avignon
De belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité :
Double vitrage
Portes à galandages
Chauffage au sol
Toiture en très bon état et bien isolé.
Vide sanitaire
Assainissement non collectif conforme et très bien entretenu
Raccordement à la fibre
Exposition Sud/Ouest
Taxe foncière : 1700 euros
Prix de vente : 434 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 441794
DPE: C (179 kWh/m2 par an) / GES : A (5 Kg CO2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2120 et 2910 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Maison

Ref. 436528MTUI

 VILLENAUXE-LA-GRANDE (10370)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente à VILLENAUXE LA GRANDE (10370) Prix de vente: 229.000 euros honoraires inclus
Située à VILLENAUXE LA GRANDE, maison familiale de 155m² habitable.
Située à 1 h 45 de PARIS, 1 h de TROYES, 20 min de NOGENT SUR SEINE (accès gare pour aller à Paris, gare de l'Est) cette maison récemment rénovée saura vous séduire. Vous n'avez qu'à poser vos valises!!
Maison composée d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée Insert, une chambre, une salle d'eau, wc. Pour accéder à l'étage, vous aurez le choix entre deux escaliers, l'un vous amène à un grand palier aujourd'hui utilisé en petit salon, 1 chambre. Le deuxième escalier vous emmène sur un palier desservant 2 chambres, Salle d'eau, wc.
En extérieur, une cour avec l'accès depuis la cuisine derrière la maison, une cour devant la maison sans vis à vis, et un jardin. Vous disposerez également de 2 garages, et un auvent.
Le plus de cette maison: AUCUN travaux à prévoir! Une visite s'impose!

DPE: D GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436528MTUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Maison

Ref. 423428MUF

 MARSEILLAN (34340)

Duplex en copropriété situé à 700 m de le plage et à proximité des commerces.
Proche de l'étang de Thau. A 6 min du Cap d'Agde et à 20 min de l'aéroport de Béziers.
Refait à neuf en 2020

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Possible à la location jusqu'à 18 couchages.
Literie, mobilier, linge de maison, vaisselle et équipements...
Site internet en activité avec des réservations confirmées 2025/2026, (accompagnement pour prise en main possible)
Pas de travaux à prévoir. Prêt à accueillir vos hôtes !!
Rentabilité.

Les intérieurs:
1 séjour/cuisine équipé de 26 m2 environ avec climatisation réversible.
4 chambres à l'étage dont 1 parentale et 1 autre avec loggia
1 salle de bain
1 salle d'eau
Double vitrage
2 WC
1 grande buanderie

Les extérieurs:
Terrasse bois de 120 m2 environ dont 10 m2 couvert.
Piscine privative chauffée (pompe à chaleur
1 douche solaire
1 cuisine d'été
1 WC extérieur avec lave main
1 local de rangement
4 places de parking privées avec accès direct à la terrasse

Contactez-moi pour plus d'informations !

Prix : 349500 euros, honoraires agence à charge vendeur.
DPE C 132 Kwh/m2/an, GES A 4 Kg Co2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel FABREGUES, au 0670522210 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel FABREGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 939 772 562 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 2016 euros.
Muriel FABREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 939 772 562 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423391BRAM

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

Luberon, sur un très beau terrain arboré de chênes et d'essences provençales d'une surface de 5360 m², clos, avec une maison construite en 1967 de plain-pied comprenant : entrée à l'est, cuisine, salle à manger donnant sur la terrasse, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, salle de bains avec coin buanderie, 2 WC, grenier et cabanon indépendant. Celle-ci doit être rafraîchie et mise aux normes actuelles. Vous serez séduits par son environnement calme et son accès au village qui n'est pas très loin.
Au regard de la règlementation, il est tout à fait possible d'agrandir l'existant ou de construire une autre maison. N'hésitez pas à me recontacter pour plus de renseignements ou organiser une visite sur rendez-vous.
Prix de vente 480 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : G (369 KwG/m²/an) / GES : G (105Kg/CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3390 euros indexées a l'année 2021, 2022, 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou, par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441639AURM

 SOINGS-EN-SOLOGNE (41230)

*** 262 500 euros ***

Grande maison de famille des années 80 sur la commune de Soings en Sologne, proche du bourg, son école et commerces.

Le bien se compose de la façon suivante:
Une grande pièce de vie très lumineuse avec son salon séjour agrémentée d'une cheminée. D'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre , un toilette et d'une salle de bain.
A l'étage se trouve 4 autres chambres, une salle d'eau et un toilette.
Dans le sous sol, de belles pièces vous attendent, une chaufferie, une belle cave, et 2 garages...
Le tout sur un terrain de plus de 3500 m2 avec un coin potager et d'une belle terrasse à l'avant de la maison. Le bien possède le tout à l'égout et fenêtres en double vitrage PVC, chauffage au gaz.

DPE: D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 et 3760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la chargeur de l'acquéreur soit 5% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 250 000 euros et 12 500 euros d'honoraires d'agence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :441639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr