Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 398

Maison

Ref. 437225BRUJ

 SAINT-AVRE (73130)

Fort potentiel, au calme absolu, sur parcelle 1687 m², sans vis à vis, belle maison fonctionnelle et très bien entretenue? 181m² de surface au sol et de 119m² de surface habitable. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, qui comprend une cuisine équipée, aménagée. (de 37m²) avec accès direct sur une véranda-cosy de 17m², et d'un bureau ou buanderie 6.37m² et d'un WC.
Coté nuit, un hall, distribue 3 chambres de 15m², 20m² et 14m², dressing et salle d'eau avec une douche à l'italienne. Dans cette maison vous disposez de 2 garages 38m² et 18m², dont l'un, pourrait-être aménageable en studio meublé. (Présence d'une douche d'appoint dans le 1er garage) et d'une baie vitrée et d'un accès direct dans la pièce de vie. Le chauffage étant composé par une surface extérieurs affecté à la géothermie, (demandé le mode d'emploi) complété par des panneaux Solaires de 6 kWh. (Soit 14 panneaux) ? apportant un complément indispensable. Des ressources annuelles?en sus du complément d'électricité non utilisé. (Ou dégressif de la facture d'électricité.)
Pour le rangement des matériels et produits de jardinage, (derrière cette maison), il y a deux cabanes à jardin. Puis un faux puits extérieur récupère les eaux de pluie, permettant ainsi de remplir deux grandes citernes enterrées de 5000 litres chacune. (Alimenté par une pompe automatique). A visiter sans tarder, coup de Coeur assuré ?
Prix du bien est de : 381471 euros (Trois cent quatre-vint-un mille quatre cent soixante-dix euros) à la charge du vendeur
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marc BRUSCAGGIN, au 0662568637 ou, par courriel à jem.bruscaggin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc BRUSCAGGIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 384470407 Chambéry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et
120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Marc BRUSCAGGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384470407 Chambéry - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438002BRMO

 MARCIAC (32230)

A 10 minutes au sud de Marciac, je vous propose une maison des années 70, située sur les hauteurs, au calme et sans vis à vis sur un terrain de 1,5 hectare. La maison est construite sur un sous sol, la partie habitation comprend un séjour avec cuisine ouverte très lumineux de 48 m², une buanderie, et une partie nuit avec 4 chambres, une une salle de bain et wc séparé.
Le sous-sol est divisé en plusieurs dont un garage de 50 m². Un grand hangar métallique de 240 m² dont une partie est fermée, vous permettra de pratiquer tous vos hobbies.
L'installation électrique a été rénovée, la maison est chauffée par une chaudière fioul et un insert dans le séjour.
Si vous cherchez le calme, la luminosité, et de l'espace venez visiter cette propriété.
Au prix de 192.000 euros honoraire charge vendeur inclus.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220 et 4420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au 0668329408 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438002. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 508933025 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427211CYPA

 LES MARTYS (11390)

Amoureux de nature, de calme et de dépaysement - Cette propriété est faite pour vous !

Située dans un petit hameau paisible, au bout d'une route qui s'arrête devant la maison, cette propriété offre un cadre rare et privilégié, sans nuisance ni passage. Ici, la tranquillité est absolue.

Vous y découvrirez un domaine exceptionnel de 20 hectares, composé de prairies verdoyantes, de bois variés (châtaigniers, chênes, merisiers, résineux) et d'une source naturelle. Un environnement idéal pour se ressourcer ou développer une activité rurale ou touristique.

La maison principale de 110 m², parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux.

Composition :

Pièce de vie lumineuse de 32 m² avec insert,

3 chambres,

Salle de bain,

Buanderie aménageable d'environ 25 m²,

Grenier de 58 m² aménageable selon vos besoins,

Garage avec porte sectionnelle.

A l'extérieur, un carport permet de stationner ou de stocker du matériel.

Une propriété d'exception, au coeur de la Montagne Noire, où la route s'arrête et la nature commence - idéale pour ceux qui recherchent le calme absolu et un contact authentique avec la nature.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1921 et 2599 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au 0669902775 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente : 390 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur
Mandat réf : 427211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437689ROGG

 BAGES (11100)

Maison type 5 de 106 m2 sur terrain de 345 m2 à BAGES.
Maison de plain pied aux normes PMR.
Disponible en fin d'année.

Contactez moi pour plus de renseignements.

Le prix de 340.200 euros comprend la terrasse, hors piscine
Pas de frais à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE EN COURS
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437689. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428093ARBE

 SEES (61500)

Rare sur Sées.
Située à deux pas du centre de Sées, cette maison bourgeoise des années 30 séduit d'emblée par son charme d'époque, ses volumes équilibrés et son potentiel de rénovation rare.

Édifiée sur un terrain de 240 m², elle développe environ 94 m² habitables, et comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse distribuant une cuisine indépendante, un salon lumineux et une salle à manger au cachet d'origine.

A l'étage :
Un palier dessert trois chambres bien proportionnées ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Les combles aménageables offrent une belle opportunité pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies.

A l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos à l'abri des regards ainsi que deux garages, parfaits pour le stationnement ou le stockage.

Cette maison pleine de caractère n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.

Les plus :

Charme de l'ancien (parquets, hauteur sous plafond)
Double vitrage.

Deux garages

Quartier calme et proche des commodités

Beau potentiel de rénovation et de valorisation.

Prix de vente 118500 euros Honoraires charge acheteurs inclus (6,28% soit 7000 euros)
Prix hors honoraires : 111500 euros

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ('Logement à consommation énergétique excessive : classe F).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, au 0612995157 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435564MOAU

 SARRY (51520)

Aurore Moussy, Propriétés Privées, vous propose, à 5 mn de Châlons-en-Champagne, sur la commune recherchée de Sarry, offrant toutes les commodités, cette charmante maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue, édifiée sur sous-sol complet.
Développant une surface habitable d'environ 118 m², la maison se compose d'un agréable salon-séjour de 30 m², d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une spacieuse véranda de 30 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, celle-ci est dotée d'un poêle à granulés performant, assurant le chauffage de l'ensemble de la maison.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et confortable.
Le sous-sol complet permet le stationnement de deux véhicules et dispose également d'un cellier, d'un espace buanderie et d'un atelier, idéal pour le rangement et le bricolage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse, d'une cabane de jardin et de plusieurs arbres fruitiers, parfait pour les moments de détente en famille.
La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C) grâce à ses fenêtres en aluminium et à l'isolation des combles.
Confort assuré avec un chauffage mixte (poêle à granulés et radiateurs électriques à inertie)
A noter que la maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau.
Hormis une décoration à personnaliser selon vos goûts, aucun travaux n'est à prévoir.
Une maison clé en main, prête à vous accueillir où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 860 euros et 2 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 246.000 euros (honoraires inclus)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore MOUSSY, au 0670639839 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore MOUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore MOUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429046MOAU

 VOUZY (51130)

Aurore Moussy, Propriétés Privées, vous propose en exclusivité, cette charmante maison rénovée de 110 m² sur une parcelle de plus de 1000 m² - secteur des Blancs Coteaux
Découvrez cette charmante maison rénovée située au calme et édifiée sur une parcelle paysagée de 1013 m².
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée
-Une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
-Un salon
-Une chambre
-Un WC indépendant
A l'étage :
Un palier avec espace bureau
-Une chambre
-Une salle de douche avec WC
-Un grenier aménageable

Chauffage électrique, poêle à granulé, menuiseries en PVC double vitrage.
Côté extérieur, la maison dispose d'un espace de stationnement, d'une terrasse située plein sud, d'une petite remise et d'un bâtiment avec cave, débarras-atelier et grenier.

N'attendez plus pour organiser une visite !
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente : 190.000 euros (honoraires à charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore MOUSSY, au 0670639839 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore MOUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore MOUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413137HLER

 FECAMP (76400)

A seulement quelques minutes du centre-ville de Fécamp, des commerces et des écoles, venez découvrir cette propriété exceptionnelle, rare sur le marché. Nichée dans un environnement verdoyant, elle séduira aussi bien les amoureux de la nature que les propriétaires d'animaux en quête d'espace et de liberté.

La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, un salon cosy agrémenté d'une cheminée, une cuisine à aménager selon vos envies, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, deux chambres supplémentaires dont une disposant d'un grenier attenant, parfait pour créer un dressing ou un espace de rangement sur-mesure. Une vaste terrasse, deux petits greniers et un second WC complètent ce niveau.

La maison repose sur un sous-sol semi-enterré, particulièrement fonctionnel, comprenant un garage, plusieurs caves, une chambre froide et un accès indépendant.

Les extérieurs, entièrement clos, offrent un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour profiter de la campagne aux portes de la ville.
Consommation énergétique annuelle réelle : 2 000L de fuel + 4 à 5 stères de bois.

Possibilité d'acquérir des parcelles de terrain supplémentaires.

Prix de vente 199 000euros honoraires inclus.
DPE G - GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 400 et 8 410 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 409507RCLA

 LES ARCS (83460)

AU centre du village des Arcs, belle maison de Maître de 212 m² habitables (296 m²) de 9 pièces sur 5 niveaux. En RdC : un appartement indépendant de 31,50 m². Au 1er : 1 chambre avec Wc, 1 salle à manger : 39 m². Au 2ème : 1 cuisine, 1 salle à manger, 1/2 niveau, 1 salon de 80 m². Au 3ème : 1 chambre, 1 salle de bain: 38,36 m². Au 4ème : 2 chambres, 1 bureau : 50.86 m². Actuellement conçu pour une famille + un petit appartement à mettre à la location. Vous serez séduit par le charme de l'ancien ! A VOIR !

Prix : 299.000 euros, honoraires charge acquéreur inclus

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Françoise CARRIO, au 0617693473 ou, par courriel à mf.carrio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Françoise CARRIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 448 310 862 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409507- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418838RCLA

 LES ARCS (83460)

Proche de toutes commodités, belle propriété sur 3330 m² , composée de 3 habitations indépendantes. La maison principal de type 5 sur 2 niveaux à été entièrement réhabilitée avec des prestations de qualités. Clim, cheminée insert, double vitrage, VMC... Les 2 autres maisons, 25 m² et 45 m² sont actuellement louées, leur rapport est 1 500 euros mensuel . Sur le terrain une piscine de 11X 6 (liner à changer), il est entièrement clos avec portail électrique, puits, annexes, garage.
RENTABILITE LOCATIVE INTERRESSANTE POUR UN MONTAGE DE CRED
Prix : 476.000 euros, honoraires charge vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1820 euros Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Françoise CARRIO, au 0617693473 ou, par courriel à mf.carrio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Françoise CARRIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 448 310 862 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418838- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.IT

Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .

Maison

Ref. 436564NPRI

 VENDOME (41100)

Dans un environnement calme et agréable de Lunay, découvrez cette maison entièrement rénovée récemment.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie ouverte réunissant salon, cuisine et salle à manger , une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage, un espace nuit, une salle de douche avec WC .
En mezzanine, une chambre indépendante.

Deux caves viennent enrichir le bien : l'une déjà aménagée, l'autre offrant un potentiel supplémentaire.

A l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 260 m², idéal pour jardin, détente ou potager, ainsi qu'une terrasse agréable pour les beaux jours.

Le secteur est paisible tout en restant pratique :
? Commerces accessibles rapidement
? Gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir à environ 15 minutes en voiture (Paris Montparnasse en 42 minutes)

Maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Bien rare sur le secteur dans cet état.

Prix : 126 000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires 6 000 euros
Prix hors honoraires : 120 000 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026
DPE E - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 0680 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436564. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Maison

Ref. 417918SOPG

 FONTENAY-SOUS-BOIS (94120)

FONTENAY SOUS BOIS, à 10 minutes à pied des Ecoles Jules Ferry et Elisa Le sourd, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer,
Une Maison entièrement rénovée de 79m2 pondérés très fonctionnelle avec au rdc surélevé :
-une pièce de vie confortable de plus de 30m2 avec cuisine us (possibilité de la transférer et donc de créer un bureau ou une chambre d'enfant à la place) et terrasse attenante avec accès au grand jardin,
-1 autre chambre et une salle de douche avec wc,
-au rez de jardin, une grande chambre de plus de 15m2 avec baies vitrées donnant sur une 2ème terrasse et le jardin et un spacieux garage de 23m2 avec coin buanderie.
La chaudière à gaz à condensation a été installée il y a 3 ans et il y a eu une rénovation énergétique extérieure récente. La toiture a été entièrement révisée et les gouttières en zinc sont neuves.

Vous serez séduits par :
-cette belle pièce de vie avec vue dégagée et sa confortable terrasse plein SUD,
-le jardin est facilement accessible, au calme et sans vis-à-vis
-et pas de travaux à faire juste à imaginer sa décoration

Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Je vous propose cette jolie maison à 515.000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
DPE : Classe C indice 95 et GES : C indice 15. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2023 : entre 1220 euros et 1800 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 417918. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Maison

Ref. 438430RLL

 LOCHE-SUR-INDROIS (37460)

37460, Loché sur Indrois maison 115 m², 5 pièces, 3 chambres sur 2100m² de terrain

Cette magnifique maison ancienne rénovée proche du centre vous propose de très belles prestations.
Au rez de chaussée une cuisine de 25m², un salon salle à manger, une salle d'eau et un WC.
A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain
Cette maison possède une cave sur toutes la superficie de la maison.
Son terrain de 2100m² arboré vous propose un coin de verdure au calme idéale pour se ressourcer.

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 169500 euros Honoraire : 5.94% TTC inclus charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435153VEV

 PIPRIAC (35550)

NOUVEAU !

Vanessa VENTROUX vous propose et ce en EXCLUSIVITE :

A seulement 4 mn de l'axe RENNES-REDON , sans les nuisances sonores. 15 mn de la Gacilly . 6 mn de l'entrée de Redon puis 30 mn l'entrée de Rennes. Et enfin, 15 mn de la Gare de Messac soit moins de 2h de Paris en train.
Cars scolaires pour écoles , collèges et lycées à moins de 2 mn à pieds.

LUMINOSITE, VOLUMES, QUALITE, ESPACES NATURE !! sont les maîtres mots pour décrire cette belle propriété !

Sur la commune de Pipriac, A moins de 5 mn du bourg et de ses nombreux commerces, activités et de la maison médicale avec à prendre en compte la présence de nombreux professionnels de santé .

En hameau , dans un environnement calme et agréable venez découvrir une demeure de qualité qui posée dans son écrin de verdure sur un terrain de plus d'un hectare avec étang , offre une vue imprenable sur la nature.

D'une superficie d'un peu plus de 180 m2 cette belle demeure se compose de la façon suivante:

Au rdc elle vous propose :

Une entrée ,qui s'ouvre vers une très agréable pièce de vie d'un peu moins de 50 m² exposée Sud/Ouest et comprenant une belle cuisine aménagée équipée ( à noter que l'aménagement de cette cuisine a été très bien pensé ) , un espace salon avec poêle à bois, et un espace salle à manger. Le tout donnant sur espace de 45 m² que l'on pourrait nommé "cuisine d'été" ou "jardin d'hiver" , espace qui a été superbement bien pensé et vous propose un barbecue, un four à pizza et une desserte professionnelle. Le tout avec vue sur l'étang ! Cela promet de bons moments en famille ou entre amis ! A noter que cet espace ne comporte pas actuellement de système de chauffage "fixe" mais ceci peut être réalisé.

Revenons dans la maison ou à la suite de la salle à manger vous découvrirez un dégagement qui dessert une arrière cuisine , une chambre avec placard d'un peu plus de 12 m², une grande salle d'eau puis des WC avec lave mains.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, chambre avec des superficies de 12 à 15 m², une grande salle d'eau . Un espace bureau.

Enfin au sous sol vous découvrirez un très grand garage , avec sa porte motorisée de 3m, un espace buanderie, un grand atelier, une cave.

Egalement en extérieur : un grande cour bitumée, un grand portail électrique, un terrain de 11 505 m² comprenant un étang de 3500 m² poissonneux ( Carpes Koï, Carpes amour, et autres poissons ) Etang sur lequel vous aurez le bonheur de pouvoir avoir la visite d'un couple de cygnes une fois par an.

A noter que tout le terrain est clos et que l'étang peut être facilement sécurisé si besoin.

D'un point de vue technique :
la maison est très saine,
- Le diagnostic assainissement nous indique que l'assainissement est aux normes . La fosse a été tout récemment vidée et nettoyée.
- La toiture a été entièrement revue : elle est en ardoises naturelles .

Coté énergie : La maison est chauffée par un système de Géothermie ( ballon renouvelé il y a un an) couplé à un poêle à bois de qualité qui permet de grosses économies en matière de dépenses énergétiques ( environ 140 euros par mois)
- Ensemble des volets électriques au rdc et solaires à l'étage
- Système d'alarme et vidéo surveillance
- Aspiration centralisée
- Portail (5.80 m ) électrique avec visiophone
- Pas de travaux à prévoir

Vous rêvez d'acquérir une maison saine, une maison lumineuse, vous voulez du terrain sans trop d'entretien ?...

Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 519 870 018.Mandat référence : 416854 présenté au prix de 349 900 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com

Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429044CDSO

 LE BOUSCAT (33110)

SOUS OFFRE !

LE BOUSCAT (33110)

A vendre : Maison mitoyenne R+1 de 90 m² avec garage de 18 m² et studio

Découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité de toutes commodités.

- Pièce de vie : 35 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée avec des matériaux de qualité, offrant un accès direct à une belle terrasse de 35 m².

- Studio : 17 m² équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, parfait pour un bureau, un espace d'amis ou un revenu locatif.

- Espace nuit à l'étage : 3 chambres et une salle d'eau.

- Garage : 18 m² avec combles accessibles par un escalier escamotable, offrant un espace de rangement supplémentaire.

- La maison est raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville, sans travaux à prévoir.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1170 euros indexées aux années (2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424037CMES

 MONTPELLIER (34080)

Coup de coeur assuré !
Villa Résidentielle , traversante et lumineuse de 146 m² ( 106 m2 en carrez ) située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité Bus et Tram .
Elle offre une double orientation avec :
- Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours + Garage + cave
- A l'étage : 3 chambres + grande mezzanine + Salle de bain avec WC
- Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante avec accès jardin + Salle d'eau avec WC + buanderie

Idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
DPE : Classe D - GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou, par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 111 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435185JEMD

 SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH (24230)

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Construction 2006 par IGC (constructeur reconnu)
100 m² habitables sur terrain arboré de 3 700 m²
Plain-pied 3 chambres + bureau/4ème chambre possible
Garage 20 m² avec accès intérieur

PIÈCES
Séjour 36 m² avec accès terrasse pergola (exposition S-Ouest)
Cuisine ouverte 11 m²
3 chambres
Bureau/pièce polyvalente 8 m² (bibliothèque, atelier, chambre d'appoint)
Salle de bains
WC

ÉQUIPEMENTS et CONFORT - Chauffage PAC électrique + climatisation - Menuiseries PVC double vitrage - Volet roulant électrique baie vitrée en PVC et autres volets en bois - Assainissement individuel - Internet fibre et 5G (tous opérateurs)

ATOUT FINANCIER MAJEUR : 22 m² panneaux photovoltaïques : 1 800 euros/an de revenus garantis (contrat renouvelable)

SITUATION et ACCÈS
5 km Sainte-Foy-la-Grande et Port-Sainte-Foy
6 km Pineuilh
Axes Bergerac-Bordeaux facilement accessibles
Commerces et services à proximité immédiate

TERRAIN Parcelle arborée de 3 700 m² avec partie aménagée autour de la maison (600 m²) et bois naturel préservé (3 000 m² environ). Environnement calme et verdoyant.
A NOTER La configuration du terrain présente un dénivelé tant pour l'accès à la maison qu'à la partie boisée accessible à pied (aménagement escalier envisageable selon projet).

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Taxe foncière : 800 euros/an environ
Idéal pour : recherche de calme, terrain nature, maison fonctionnelle récente avec revenus photovoltaïques.

Ce bien est proposé au prix de 179 000 euros Honoraires d'agence

DPE : C GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435185
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .

Maison

Ref. 434461YROU

 RUGLES (27250)

Maison en colombage proche Rugles (27) habitable de suite sans travaux à la sortie d'un village très calme proche forêts au bout d'un chemin à seulement 1h30 de Paris

Budget : 179 000 Euros dont 8 848 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,20%) ou 170 152 Euros hors honoraires

Au rez de chaussée : Entrée dans le séjour exposé plein sud de plus de 45m² avec son poêle à granulé et 1 accès de chaque côté aux terrasses, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 1 arrière cuisine/buanderie, 1 WC avec lave main et 1 grande salle d'eau avec douche, lavabo et plusieurs placards avec portes coulissantes.

Au sous/sol : 1 superbe salon de 18m² avec pierre apparente et un accès à l'extérieur

A l'étage : 1 pièce palière/bureau desservant 1 chambre parentale d'un côté avec plusieurs placards et sa salle de bain privative (baignoire, WC, lave main) et 1 seconde chambre avec placard de l'autre côté

Toiture en ardoise très récente (2020) - Menuiseries bois double vitrage - Maison reliée à la fibre optique

A l'extérieur :
Une grande terrasse plein SUD
Une autre terrasse bois au Nord avec 1 réserve d'eau en dessous
1 grande garage en bois
1 atelier / abri de jardin en ciment préfabriqué
1 superbe cave voutée
1 pièce à vivre à finir d'aménager avec 1 porte d'entrée et 1 fenêtre en PVC

Terrain clos arboré et fleuri d'une superficie de 1 377m² exposé plein sud avec 1 superbe vue sur la vallée - 1 récupérateur d'eau supplémentaire derrière le garage

Maison habitable de suite sans travaux. Ce bien est une opportunité à saisir très rapidement.

Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.

Prix : 179 000 euros Honoraires charge acquéreur

DPE D (193) GES A (5)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 euros et 1 510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Yannick ROUSSEAU au 0614487257 ou par courriel à
y.rousseau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437605JGRO

 PREMERY (58700)

Venez découvrir ce lot de deux maisons de ville à rénover entièrement dans la commune de Prémery, proche des commodités (médecin, supermarché, écoles, collège,..) à 30 minutes de Nevers.
Ce lot de deux maisons présente une bonne opportunité d'investissement.
Il se compose d'une maison de 31 m² de type 2 avec une grange et un terrain.
Ainsi qu'une seconde maison de 40 m² de type 2 avec jardin également.
L'ensemble peut être réunit pour faire une plus grande maison.
Une rénovation importante est nécessaire.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 26000 euros Honoraires charge vendeur
Pas de DPE car absence de système de chauffage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 429714ARIC

 LA FERRIERE-SUR-RISLE (27760)

Alexa RICHARD Propriétés Privées Découvrez cette agréable maison contemporaine individuelle de 119 m2 environ, construite en béton cellulaire des années 2000, idéalement située au centre d'un petit village disposant de commerces de proximités Qui offre de beaux volumes, le tout sur un terrain entièrement clos d'une superficie de 983m2

Rez-de-chaussée :

Entrée avec placard intégré
Spacieux salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée
Accès direct à la terrasse, idéal pour les repas en extérieur
Une chambre de plain-pied
Salle d'eau fonctionnelle
WC indépendant
Accès intérieur au garage, très pratique au quotidien, chaudière et cuve fioul

Étage :
Palier avec placard desservant ,4 chambres confortables
Une salle de bain
WC séparé

Les ++ Fenêtre pvc double vitrage, maison avec garage et entièrement clos, vmc

Maison secteur

5 minutes Le fidelaire,
12 km de conche en ouche,
10 minutes Beaumont le Roger,
30 minutes Evreux,
20 minutes Bernay
30-35 minutes Base aérienne 105 Evreux

Proche des transports scolaires,
Ecole élémentaire dans le village
Gare à 5 minutes
Proximité des commerces épicerie, boulangerie, pharmacie, restaurant et écoles, Cabinet Infirmières

Dpe Energie D
Dpe gaz D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360 et 1890 euros par an

Honoraires à la charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 429714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(honoraires charge vendeur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .