Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 422

Maison

Ref. 426092BTEI

 SAINT-RAPHAEL (83700)

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande !!!
SOUS-OFFRE, SAINT-RAPHAEL, Secteur très recherché de Vaulongue, MAISON d'environ 117m² avec GARAGE et sous sol aménagé en habitable, sur terrain PLAT de plus de 950m² , CLOTURÉE et PISCINABLE
Cette MAISON INDIVIDUELLE a été soigneusement ENTRETENUE au fil des années et offre un cadre de VIE PAISIBLE, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et de confort.
La partie principale, à l'étage, est très accueillante et se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, et de trois chambres confortables, pensées pour offrir à chacun son intimité.
Le sous-sol aménagé, ouvre de nombreuses possibilités selon vos besoins :
- Un espace indépendant pour un adolescent,
- Une chambre d'amis ou une dépendance pour recevoir,
- Ou encore un studio locatif pour générer un revenu complémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
L'environnement est plutôt calme, résidentiel et proche des commodités, alliant ainsi sérénité et praticité au quotidien.

DPE D(186) GES D(31). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente : 440000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.02% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 423000,00 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430073LYS

 NEVERS (58000)

Patrick et Florent Loisy vous présentent une superbe maison de 175 m², entièrement rénovée il y a 3 ans, située en plein centre-ville de Nevers, dans un environnement calme et sécurisé avec accès par barrière et interphone.

Cette propriété, aux prestations haut de gamme, bénéficie d'un niveau d'équipement rarement rencontré : domotique complète pilotable à distance, 5 caméras de surveillance, détecteurs de mouvement, volets roulants solaires, double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur sur radiateurs fonte, et extérieurs réaménagés par des entreprises spécialisées, encore couverts par garanties. Décennale sur la piscine.

Agencement :
- Rez-de-chaussée : vaste salon, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau carrelée avec douche à l'italienne et espace lave-linges, wc séparés
- Sous-sol aménagé : 2 chambres, grand dressing, atelier
- 1er étage : 2 chambres, salle d'eau wc

Extérieurs et équipements premium :
- Terrain clos de 500 m², entièrement repensé avec murets et brise-vue aluminium noir.
- Piscine intérieure chauffée de 5 × 3 m installée récemment, profondeur 1,50 m, sous pergola bioclimatique 7 × 5 m ? ensemble sous garantie 10 ans, dallage imitation pierre.
- Véranda bioclimatique 4 × 3 m.
- Ouvertures / fermetures programmables à distance, y compris l'éclairage extérieur.

Prix : 289 500 euros. honoraires à la charge du vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1270 euros indexée à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430155VSJ

 NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU (08380)

08380 Neuville-lez-Beaulieu
Situé dans un cadre agréable, verdoyant et reposant découvrons ensemble ce charmant pavillon avec 5 chambres construit en 2006 sur plus de 3000 m² pour une surface habitable d'environ 202 M² hors véranda 30m²
Au rdc: hall d'entrée, wc, une chambre, de beaux volumes pour le séjour/salle à manger avec poêle à pellet, cuisine équipée (avec poêle à bois) donnant accès à la véranda, une arrière cuisine avec coin douche.
A l'étage: palier distribuant 4 belles chambres, un bureau, dressing, wc, salle de bain et douche.
2 garages dont un pour 3 voitures.
Jardin clos, terrasse, puit.
Chauffage central au fioul
Prix:374000 euros incluant les honoraires de négociation(14000 euros) à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 430155 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424512FGN

 ANET (28260)

Au calme et à seulement 5 kms d'Anet, commune avec école et petits commerces, Tombez sous le charme de cette belle et grande longère restaurée et parfaitement entretenue. Idéal grande famille ou maison d'hôtes. Elle offre au rez-de-chaussée ; entrée sur salon d'accueil, grande cuisine dinatoire, double arrière cuisine donnant sur patio arrière. Belle chambre de 23m2 avec grand placard et salle d'eau privative. wc séparé. A l'étage, palier, d'un côté 2 chambres, pièce dressing, salle de bains avec wc , puis une 3e chambre. De l'autre côté, un couloir avec placards, 2 chambres, pièce dressing , salle d'eau avec wc. Double porche attenant. Jardin joliment agrémenté et clos de murs. Une petite dépendance aménagée avec poêle à bois (isolation intérieure récente). Eligible fibre. Portail motorisé. Une demeure du 19e cachée derrière ses murs qui ne peut que vous séduire!

DPE : Classe D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370 euros et 4590 euros.

Prix : 399000 euros honoraires inclus charge acquéreurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou, par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424512- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426163AUS

 QUESTEMBERT (56230)

QUESTEMBERT (56230) : Située à 25 minutes de Vannes et des plages, cette petite ville dynamique offre un cadre de vie idéal : gare (Rennes/Vannes), cinéma, piscine, médiathèque, salle de spectacle, ainsi qu'un riche tissu associatif, culturel et sportif. Les écoles, du primaire au lycée, sont à proximité, facilitant le quotidien des familles
Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 115 m², alliant confort et fonctionnalité :
Sous-sol semi-enterré : Entrée - Bureau - Chaufferie/Buanderie - Atelier
1er niveau : Cuisine ouverte, meublée et équipée
Séjour agrémenté d'un poêle à bois - Salon - Chambre - Salle d'eau - WC indépendant
2ème niveau : Trois chambres - Salle d'eau avec WC
A l'extérieur : une agréable terrasse complète le terrain clos et paysagé de 450 m², planté d'arbustes et de végétaux d'ornement.

Une maison idéale pour une vie de famille paisible dans un environnement dynamique et verdoyant.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2025
Consommation énergétique :247 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 42 kg CO2/m²/an. Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 euros
et 3 790 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix: 270 400 euros FAI. Honoraires: 10 400 euros TTC inclus, charge acquéreur, soit 260 000 euros net vendeur.
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 426 163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429747CVIT

 CARCASSONNE (11000)

A seulement 20 minutes de Carcassonne et de sa cité médiévale, sur les hauteurs d'un village touristique aux portes du Lauragais, Christophe VITOUX vous propose une demeure rare.

Édifiée courant 19ème, cette maison de maître de 288 m² habitables sur trois niveaux, admirablement préservée, allie l'élégance de l'architecture d'époque au confort des équipements modernes.
Un lieu singulier où chaque détail raconte la noblesse d'un patrimoine préservé, dans un cadre privilégié, une vue panoramique depuis la terrasse de la piscine sur la montagne Noire et au quotidien, un couché de soleil.

Dès l'entrée, la maison exprime son caractère, une belle hauteur sous plafonds, une cheminée ancienne en parfait état, des pièces avec de grands volumes, les tomettes d'origines, le parquet massif posé en chevrons, des matériaux authentiques magnifiquement conservés.

Les pièces de cette maison sont baignées de lumière, propices pour accueillir, recevoir, vivre. Chaque espace respire la qualité et la sérénité d'une maison de famille pensée pour durer.

La demeure propose 5 chambres, toutes dotées de leur salle de bain et WC privatifs.
une configuration rare qui permet une vie familiale confortable ou la poursuite immédiate de l'activité de chambres d'hôtes.

L'aménagement actuel témoigne d'une activité soignée, réputée, avec une clientèle fidèle qui apprécie le calme, l'élégance et la qualité des prestations.

Les atouts de ce bien sont nombreux :
Une piscine en coeur de village, un privilège dans le secteur, une vue exceptionnelle sur la montagne Noire, une grande terrasse extérieure de 94m2, un parking privé de 100 m² pour les clients ou la famille
Un vaste sous-sol de 130 m², il comprend un garage permettant de stationner 2 véhicules, une cave de 15m2 pour vos spiritueux, une zone de stockage ou d'atelier de 40m2.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété à fort potentiel familiale ou professionnelle dans l'un des plus beaux villages du Lauragais.

Taxe foncière : 2 650 euros
Prix : 484 375 euros honoraires agence à charge vendeur

Visite virtuelle 3D disponible sur demande

DPE : D196 - GES : D40 réalisé le 10.02.2025
ERP réalisé le 20.11.2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4750 et 6490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429747. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422066ALU

 PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200)

PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200) - JOLIE MAISON TRADITIONNELLE proche du centre du village et des commodités se composant d'une entrée ouverte sur le salon/séjour avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée, un couloir, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une véranda. L'étage se compose d'un palier, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Attenant, une buanderie et un garage ainsi qu'une dépendance d'environ 10 m² sur la parcelle d'environ 800 m². A découvrir sans tarder !
Prix: 189 000 Euros, honoraires inclus de 9 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,00 %) soit 180 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°422066.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

DPE (D) GES (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 416019NLD

 LANGONNET (56630)

maison de 90 M2 à rénover entièrement
+ 2 dépendances en pierres
l'ensemble sur 1500 M2 environ

PAS D'ASSAINISSEMENT

NON SOUMIS AU DPE
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 38990 euros honoraires (11,40 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 35000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416019- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 429572ROE

 VILLE-SUR-ARCE (10110)

EXCLUSIVITE, Ville-sur-Arce (10110),maison de 189m2 avec garage et annexe au prix de 165 000 euros.
 Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie, un WC et une salle de bains.
A l'étage, on trouve quatre chambres et un grand palier, servant de  bureau. Il y a également un WC et une pièce à terminer, pouvant être aménagée en salle de bains.
Le bien possède un garage attenant.
Il dispose également d'une annexe de 42 m², entièrement à rénover.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau .
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Elle possède une cour à l'avant et un jardin sur l'arrière.
Budget 165 000 euros HAI ( honoraire à la charge du vendeur).
DPE: Classe D GES: classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023, est comprise entre 3020 euros et 4160 euros.
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 429572_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429163ENOE

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

Coup de coeur pour cette maison rénovée, située dans un lotissement calme et recherché à Bormes-les-mimosas

Découvrez cette élégante maison, parfaitement agencée, qui se compose d'un lumineux séjour et d'une cuisine ouverte prolongée d'un cellier. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau.
La maison est climatisée, pour un confort optimal.

L'extérieur constitue un véritable atout : une grande terrasse idéalement orientée sud avec une belle vue dégagée et un jardin.

Deux pièces indépendantes de la maison viennent compléter le bien, offrant diverses possibilités selon vos besoins.

La maison dispose d'un portail électrique donnant accès à un stationnement privatif.
Un bien rare sur le secteur alliant emplacement privilégié et proximité des commodités.

A visiter sans tarder !

Prix de vente 585 000 euros honoraires charge vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1050 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie NOEL, au 0760266240 ou, par courriel à e.noel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie NOËL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 843 159 732 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429 163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emilie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 843 159 732 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430087MMN

 EXCIDEUIL (24160)

Maxime MINOLA vous propose ce superbe projet de rénovation d'une maison de maitre, et ses 36ha de terrains.

La maison principale à rénover entièrement se situe dans un environnement exceptionnelle, au milieu de son terrain de 36ha en nature de bois ( 23ha ) de prairies ( 13ha ) et de son étang, 2300m².
Sans aucune nuisance, vue dominante sur la vallée, aucun voisin.
La maison bénéficie d'un compteur d'eau et compteur électrique.
Gros projet de rénovation.

Prix : 296000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 430087
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 428678MND

 SAINT-AMAND-DE-COLY (24290)

24290 COLY SAINT AMAND. Propriété de caractère en pierres : maison d'habitation, grange, grange/appentis, terrain d'environ 625 m².
Prix de vente : 475 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 456 800 euros hors honoraires).
Située au coeur du Périgord Noir, à 7 kms de Montignac Lascaux et 20 kms de Sarlat, au sein d'un village réputé pour son abbatiale du XII siècle, et son village classé parmi les plus beaux villages de France, cette magnifique propriété à finir de rénover se compose d'un ensemble de bâtiments en pierres du pays s'articulant autour d'un parc surplombant une petite vallée avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Elle se compose d'une ancienne maison d'habitation d'environ 180 m² agrémentée d'un escalier en pierres et d'une coursive donnant accès au 1er étage, d'une grange de 80 m² sur 2 niveaux et d'un appentis ouvert de 60 m² sur 2 niveaux ainsi que d'un très beau porche d'entrée.
Sélectionnée parmi les biens d'exception par la fondation du patrimoine et missionné par M Stéphane Bern, ce bien de caractère a obtenu des aides qui ont permis la réfection de la toiture composée de tuiles et d'un coyau en lauzes.
Cet ancien logis est composé au rez-de-chaussée d'une cave semi-enterrée donnant sur un passage couvert avec une belle porte d'entrée donnant accès sur la rue et d'un appartement à rénover (cuisine avec cheminée, chambre ,salle d'eau, Wc) et au 1er étage une grande pièce à aménager très lumineuse de 80 m² au sol d'une belle hauteur sous plafond avec vue sur une admirable charpente traditionnelle.
Les dépendances d'une surface totale d'environ 140 m² peuvent être rénovées en habitation.
Au calme et sans vis à vis, à proximité des sites touristiques majeurs, ce bien d'exception plein d'authenticité, séduira les amateurs de belles pierres et du Périgord Noir.
A visiter sans tarder.
DPE : non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428678MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 422417ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE,

Maison d'habitation de 107m2 habitables offrant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée , salon-séjour avec cheminée à insert, 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant.
- Terrain de 787 m2 entièrement clos et arborée
- Sous sol
- Cabanon de jardin
- Portail automatique
- Porte de garage automatique
DPE : E- 282 Wh/m²/an - GES: B -9 CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2840 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°422417ALJ.
Prix: 197581 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7581 euros TTC) soit 190 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 422417ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont
3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429760LGD

 DURTAL (49430)

Seulement chez Propriétés- privées.
Je vous invite à découvrir cette maison Idéalement située au centre de Durtal, à quelques pas de son majestueux château, cette belle demeure bourgeoise séduit par son cachet authentique et ses beaux volumes. A proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une véritable vie de plain-pied :

avec 2 chambres confortables

Une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et WC

Un salon lumineux au charme d'antan

Une salle à manger chaleureuse

Une cuisine spacieuse indépendante

Une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une dépendance attenante complètent ce niveau

En souplex, deux caves offrent de précieux espaces de rangement.

Au premier étage, vous découvrirez :

Deux belles et grandes chambres

Une salle de bains avec WC

Le deuxième étage, quant à lui, abrite un vaste grenier aménageable, laissant envisager la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau voir plus.

Les extérieurs vous invitent à la détente avec :

Un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis

Une terrasse idéale pour les beaux jours

Un garage

Une seconde dépendance, pleine de potentiel

Cette propriété allie le charme de l'ancien, la fonctionnalité d'une vie de plain-pied et de belles possibilités d'aménagement. Une maison de caractère, à découvrir sans tarder.

Le prix 169 500 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 163 000 euros hors frais d'agence).

DPE F 412- GES C 13 (note dû à ses volumes et sa hauteur sous plafond)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 760 euros et 3 790 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour découvrir ce bien, contactez
David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 et par courriel à:
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros , ZAC LE CHËNE FERRE- 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes . Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes- Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN- SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat réf: n°429760. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Maison

Ref. 430039SEN

 LE MANS (72000)

72000 LE MANS

Quartier Parc de Tessé / Prémartine / Jardin des plantes / Jacobins.

DEMEURE DE PRESTIGE AVEC UNE DES FACADES EXTERIEURES
LES PLUS ATYPIQUES DE LA PLACE DU MANS

Dans le quartier très prisé du triangle d' or du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette demeure de prestige de 247 m2 alliant volume, luminosité et matériaux de qualité dans un des secteurs les plus prisés et recherchés sur Le Mans.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, proche de la gare du Mans, cette maison bourgeoise vous propose :
Au 1er étage, une entrée dessert un magnifique espace de vie de plus de 70 m2 (salon en parquet massif , cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour qui donne sur une quadruple baie vitrée à galandage) avec accès à un balcon , un bureau et un WC.
Au 2ème étage, le palier dessert 2 grandes chambres dont une avec un balcon, une pièce à aménager (bureau ou chambre ou dressing ou salle de jeux ou salle de musique), une SDB avec baignoire et un WC
Au 3ème étage, le palier dessert 2 chambres, une pièce à aménager (bureau ou dressing) , une SDB avec douche et un WC.
Au RDJ, la suite parentale de plus de 40 m2 (grande chambre, dressing, SDB avec douche italienne, et WC) permet d' accéder grâce à sa quadruple baie vitrée à l' espace extérieur .
Le RDC comprend un garage (ce qui est rare sur le secteur), une cave et une buanderie.
Possibilité d' inter - agence.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Emplacement premium dans le quartier très prisé du triangle d' or au Mans,
- Impasse calme et recherchée,
- DEMEURE DE PRESTIGE AVEC UNE DES FACADES EXTERIEURES LES PLUS ATYPIQUES DE LA PLACE DU MANS,
- Habitable de suite,
- Magnifique espace de vie de plus de 70 m2,
- Nombreuses chambres,
- Garage ( ce qui est rare sur le secteur),
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l' impasse,
- Stationnement gratuit dans l' impasse (ce qui est rare sur le secteur),
- Huisseries PVC double vitrage avec VRE centralisés,
- Quadruple baie vitrée à galandage,
- Matériaux de qualité ,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des écoles publiques et privées (maternelles, primaires, collèges, lycées),
- Facilité d' accès pour l' université,
- Proximité des transports en commun, des commerces et des axes routiers,
- Accès direct et facile à la gare du Mans.
Prix de vente HAI : 699 000 euros
Les honoraires sont à la charge de l' acquéreur.
DPE : Classe D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3530 euros et 4830 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 430039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 430002GOA

 SELLES-SUR-CHER (41130)

41130 - Selles/Cher - Maison 5 pièces 135 m² - 3 chambres - 1 bureau - Sous-sol 90 m² - Terrain 2887 m².
.......................................................................
Dans un quartier calme et agréable, maison composée d' une entrée, une pièce de vie agrémentée d' une cheminée à insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche à l' italienne et baignoire à balnéothérapie, un wc séparé, à l' étage, une chambre, un dégagement dessert une salle de douches, un wc et une autre chambre.
Au sous-sol, un garage, un atelier, une buanderie, une chambre d' été ou grand bureau, une cuisine d' été.
A l' extérieur, un kiosque, petits abris de jardin et un terrain de pétanque, l' ensemble sur une parcelle close de 2887 m².
....................................................................

Budget : 168 000 euros frais d'agence de 8000 euros TTC à la
charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 160 000 euros hors
honoraires.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Goemaere, au 0767232485 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony Goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage
salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE
CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de
commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000
010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte
séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-
LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la
Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120
000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle
par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429193- Le professionnel garantit et sécurise
votre projet immobilier.
Mandat : 430002 GOA
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429084KMR

 FERRIERES-EN-GATINAIS (45210)

FONTENAY SUR LOING 45120 - Située entre MONTARGIS (15 mn) et FONTAINEBLEAU (35 mn) et à 5 mn du charmant village de FERRIERES EN GATINAIS, cette charmante maison de village en pierre, ENTIEREMENT RENOVEE, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie et cuisine dinatoire aménagée et équipée de 39 m2, poêle Godin, l'espace de vie donne sur une agréable véranda largement ouverte sur une terrasse et jardin SANS vis-à-vis. A la suite, un espace bureau avec escalier, ainsi qu'une spacieuse chambre de 19 m2 disposant également de son accès terrasse.
A l'étage : palier distribuant 3 chambres mansardées dont une traversante, une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par le caractère authentique des lieux et de son terrain clos et arboré de plus de 1200 m2, sa terrasse orientée plein sud, barbecue, un espace chaleureux offrant un cadre de vie intimiste pour profiter de moments de détente et de convivialité.
Un bûcher, un atelier et une place de parking complètent ce bien.
Prestations : Fenêtres PVC doubles vitrage, volets électriques et solaires en parties, chauffage électrique, Ballon d'eau chaude NEUF (Le présent DPE ne tiens pas compte du changement de ballon d'eau chaude). Toiture refaite en tuiles de pays, assainissement collectif conforme.
Taxe foncière : 708 euros
Situé à 5 mn en voiture du village médiéval de FERRIERES EN GATINAIS, des commerces et de son magnifique GOLF... 5 mn de la gare de FONTENAY SUR LOING, 15 mn à pied, Moins d'1h gare PARIS/BERCY, 1h15 de Paris par l'A6. Maison sécurisée.
Consommation énergétique : E 313 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 990 euros et 2 740 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021; En Résidence principale ou secondaire, Coup de coeur assuré pour ce bien atypique ! Prestations : peintures récentes, véranda, terrasse, porte alu, fenêtres PVC double vitrage, volets solaires en partie, chauffage électrique et poêle à bois récent.

Budget : 189 000 euros charge du vendeur
Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 406461ZOO

 TARTAS (40400)

A proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'environ 170 m² ;

Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, 2 salles d'eau et wc.
Vous trouverez également un espace sous combles avec un dressing et un bureau.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un grand garage attenant de 60 m².

De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, et un terrain constructible et divisible de 1608 m² vient compléter l'ensemble. ZONE NON INONDABLE
A visiter sans tarder !
PRIX: 159 500 euros. Honoraires charges vendeurs

DPE: E GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3 410 euros indexées a l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH, au 0614334458 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419406LGU

 MORTAGNE-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 150 m2 à 349 000 euros.
(Honoraires charge vendeur).

Cette maison datant de 2002 est composée au rez-de chaussée, d'un salon-séjour lumineux avec verrière et d'une extension toit plat de 24 m2 offrant une vue agréable sur le jardin. Le bien possède une cuisine équipée et aménagée avec accès sur l'extérieur et sur une chaufferie, une pièce de rangement, un double garage et une cave. L'espace nuit s'organise autour de trois chambres au rez-de-chaussée dont l'une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC. L'étage est aménagé avec deux chambres en enfilade et un grenier.
A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 696 m2 avec terrasse et abri de jardin.
Le bien est idéalement situé en impasse dans un lotissement et à deux pas du centre bourg de Mortagne sur Sèvre à proximité des commerces, services, pôle santé, écoles et collège.

Le bien est équipé d'un chauffage aérothermie, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellets ainsi que de la fibre.

DPE : classe B/ GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 920 euros et 1320 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419406LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428765MABL

 CARCASSONNE (11000)

Située dans le secteur calme et recherché de Grazaille, cette maison de 104 m² habitables édifiée sur une parcelle de 269 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une véranda, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante ? idéal pour une vie de plain-pied.
Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Les menuiseries sont en double vitrage bois, et la maison bénéficie d'un bon agencement général avec un jardin facile à entretenir.

Un bien idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant la tranquillité tout en restant proche du centre-ville et des services.

Les +++ :

Quartier calme et proche de toutes commodités
3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau
Véranda et jardin
Garage
Double vitrage bois

Prix : 190.000 euros honoraires agence à charge vendeurs
DPE : D 208 kWh/m2/an GES: B 6kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr