Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 75

Maison

Ref. 423155GDI

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

79700 Saint Pierre des Echaubrognes A Vendre en Exclusivité Maison individuelle de 110m2 sur sous sol complet sur une parcelle de 1049m2.
Prix 199 000 euros FAI dont 7000 euros honoraires charge acquéreurs soit 192 000 euros hors frais d'agence.

Posez vos valises dans ce charmant pavillon individuel d'environ 110 m² , édifié sur un terrain clos et arboré de 1049 m², idéalement situé dans un quartier calme et sans vis-à-vis.

Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux d'environ 28 m² équipé d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez également d'un salon indépendant (ou 4ème chambre) et d'une belle cuisine moderne de 20 m², entièrement refaite en 2023, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC séparé.

Le sous-sol complet offre de multiples possibilités :
une partie garage,
une spacieuse buanderie/lingerie,
une pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, chambre d'appoint, espace détente?),
un atelier et une réserve.

Les atouts de la maison :
Menuiseries PVC double vitrage
Poêle à bois performant
Cuisine récente et équipée (2023)
Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis
Environnement calme et agréable

Localisation : Saint-Pierre-des-Échaubrognes, à proximité des commodités et à quelques minutes de Cholet.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Classement énergétique : DPE : E 308 , GES : B 10
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2320 et 3200 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 423155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 439425PUE

 VILLEMOUSTAUSSOU (11620)

Villa 90m² construction traditionnelle de 1980, terrain clôturé de 1660m² avec vue, piscine coque style haricot de 35m².
Cuisine, salle à manger/salon avec cheminée, 3 chambres avec placards, salle de bains,wc. Garage de 25m², grande terrasse plein sud. Chauffage électrique radiateurs inertie 2022, double vitrages pvc, interphone. Zone résidentielle. Foncier 1985 / an.
DPE 183 D / B 7 . Consommation annuelle pour un usage standard entre 1480 et 2050 euros.
Prix: 249000 euros honoraires compris, charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard PUECH au 0641432228 ou par courriel à b.puech@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard PUECH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 852107705 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442552BEE

 FLOIRAC (33270)

FLOIRAC à quelques minutes de BORDEAUX et du Tram
Secteur Les Coteaux - Haut Floirac

Maison à réinventer pour créer votre intérieur sur-mesure !
Double salon-séjour lumineux - 3 chambres - Garage 43 m².
Terrain de 600 m², piscinable, au calme.

Située à Floirac, à quelques minutes de Bordeaux, cette maison de plain-pied typique des années 60 développe environ 100 m² habitables.

Elle propose un double salon-séjour lumineux exposé sud est, une cuisine indépendante et trois chambres, salle de bain, wc séparés et nombreux rangements ainsi qu'un grand garage de 43 m² avec espaces de rangement aménagés en partie supérieure.

Le jardin exposé sud ouest est piscinable, parfait pour un projet extérieur : piscine, terrasse ou espace détente.

La maison nécessite des travaux de rénovation (électricité, cuisine, salle de bain, menuiseries, revêtements et décoration), mais offre une excellente opportunité pour créer une maison unique, en conservant le charme architectural des années 60.

Les + :
- Maison d'architecte de plain-pied
- Double salon-séjour lumineux
- 3 chambres
- Garage 43 m² avec rangements
- Terrain 600 m² piscinable
- Environnement calme
- Beau potentiel après rénovation

A visiter rapidement pour un projet unique !

Prix 273 000 euros honoraires inclus charge acquéreurs soit 260 000 euros net vendeur

DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .

Maison

Ref. 442995SMU

 COULADERE (31220)

COULADERE centre (31220) - MAISON DE VILLAGE rénovée de 122 m² habitables avec 3 chambres, bureau, terrasse couverte, cour et atelier. Cette jolie maison ancienne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon / salle à manger de 32 m² avec cuisine américaine de 10 m² -aménagée et équipée-, un cellier et des toilettes avec lave-mains. A l'étage, 2 belles chambres de 12 m² et 14,5 m² avec placards, une salle de douches de 7,5 m², des toilettes avec lave-mains, un bureau de 12 m² avec escalier menant aux combles aménagés. Au dernier étage, belle et grande chambre mansardée, des toilettes avec lave-mains, un accès à la mezzanine. Nombreux rangements. Une grande terrasse couverte et vitrée avec cuisine d'été, une cour et un atelier/garage complètent le bien. Chauffage central au gaz de ville, poele à bois, double vitrage, isolation renforcée. DPE : D (186 kWh/m²/an) - GES : D (30 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2390 euros. Prix/Tarifs moyens des énergies (abonnement compris) suivant l'Arrêté du 25 mars 2024 actualisant les tarifs annuels de l'énergie, date d'entrée en vigueur au 1er juillet 2024.
Prix de vente : 189 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 442995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433337GBE

 BEAUCHAMP (95250)

Val d'Oise, BEAUCHAMP 95250 .Maison de 4 pièces , 68m² avec sous-sol de 29 m² + local commercial de 21 m² sur une parcelle d'environ 159m² .Cette maison de rapport vous est proposée pour un budget de 269 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Maison comprenant une entrée, cuisine, séjour donnant sur terrasse avec pergola et jardin exposé sud/est. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc puis sous combles une chambre avec salle d'eau + wc.

Local commercial de 21m², vous pourrez récupérer librement le local commercial pour soit exploiter, soit agrandir l'espace d'habitation, soit retrouver un locataire.

Ce bien ne bénéficie pas de place de parking.
Consommation énergétique : G 553kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 121 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2340 euros et 3210 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Taxe foncière: 1082 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 433337GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442271TAB

 LIMAS (69400)

Dans le centre du très agréable village de Limas, où vous pourrez profiter à pieds de toutes les commodités ( Bus, Commerces, écoles primaires, collège ... ) et accéder facilement aux axes routiers et Gare SNCF !
Je vous propose cette maison de 2019, encore sous garantie Décennale, d'une surface de 135 m2 sur un terrain arboré de 577 m2 .

Au Rez-de-Chaussée, dès que vous passez l'entrée vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse de 38m2 donnant directement dans le jardin plein Sud .
La cuisine est entièrement équipée en 2019 et un cellier juste à coté fera rêver les cuisiniers ! Un espace buanderie est très appréciable également !
Des wcs ainsi qu'une chambre de 15m2 et sa salle d'eau de 5 m2 sont aux normes PMR.

A L'étage ,vous bénéficierez de 3 grandes chambres de 13m2 et 14 m2, d'une salle de bain et d'une autre suite parentale de 15m2 avec sa salle d'eau.
Toutes les chambres sont équipées de placards.

Très économique : le chauffage est produit par une Pompe à Chaleur : au sol au RDC et avec des radiateurs au 1er .

Consommation conventionnelle : DPE A GES : A
Consommation d'énergie pour les usages recensés : 399 euros à 510 euros

Une cour intérieure fermée par un portail vous permettra de garer au moins 2 voitures ! et que vos enfants puissent jouer , en plus du jardin, en toute sécurité .

La Maison est équipée d'un adoucisseur, d'une alarme ( abonnement en option )
Un garage complète le bien, le terrain est piscinable.
Maison hors lotissement .

Prix 475000 euros HAI Honoraires charge Vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI, au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 442271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442474LSO

 PORNIC (44210)

PORNIC . 44210
Charmante petite maison 2 entièrement rénovée au coeur de Pornic.
Idéalement située en plein centre de Pornic mais dans une rue calme et avec du stationnement .
à deux pas du château, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. Elle dispose d'une terrasse, d'un petit jardin, ainsi que d'un garage ( vélo / moto )
en sous-sol avec buanderie.
L'intérieur, lumineux, comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau moderne .
Idéale résidence secondaire et/ou pour de la location saisonnière, elle vous offrira un cadre de vie privilégié.
DPE - E ( 267 Kwh/m2/an ) GES- B ( 10 kg CO2 /m2 /an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 878553627 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442474- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 878553627 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441303DVE

 VITRY-AUX-LOGES (45530)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Vitry aux loges au coeur de la forêt d'Orléans, une propriété équestre au calme comprenant une maison sur sous-sol avec 2 parties habitables, une piscine de 10 x 5 m, un plan d'eau et des installations équestres : un barns avec 6 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques et 3 abris sur prairies. Concernant la partie habitation , la longère comprend au rez de chaussée : Une première partie avec : Entrée, séjour, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau, dégagement, salle d'eau, Wc. A l'étage : Palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Seconde partie communiquante avec accès possible par l'extérieur comprenant en rdc, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée,de 30 m² environ, au dessus 1 chambre en mezzanine et salle d'eau attenante. Sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie, ateliers et rangements.
L'ensemble sur un terrain de plus de 6 hectares 7 composé d'un plan d'eau, de prés et d'une partie boisée - Budget : 449 400 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 428 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°441303. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6700 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 442294EFLA

 ANDUZE (30140)

Esther FLAMENT, conseillère en immobilier sur Anduze, les Cévennes et leurs alentours, vous présente :
Charmant mas en pierre à Saint Jean du Pin , proche d'Anduze et de la vallée de Mialet

Sur une parcelle d'environ 1 400 m² avec vue sur les collines, ce mas en pierre de 180 m² habitables a été entièrement rénové avec soin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, un dégagement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et une cave.

Au premier étage, un palier avec cheminée offre un espace cosy pour un coin lecture ou un bureau. Il dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires.

Au deuxième étage, un second palier permet un espace de détente et dessert une grande chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de jeux communicante avec la chambre du dessous, idéale pour les enfants ou adolescents.

Les terrasses plein sud et jardins arborés, agrémentés d'une piscine hors-sol, invitent à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, et la taxe foncière s'élève à 1 187 euros.

Un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme authentique des pierres cévenoles, à proximité immédiate d'Anduze et de la vallée de Mialet.

taxe foncière 1187 euros

DPE D 191 kWh/m2 par an
GES D 18 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3470 euros indexées à l'année 2021

PRIX 430 000 honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, conseiller en immobilier sur Anduze Cévennes et alentours au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422 294 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438194CDLV

 FAUGERES (34600)

HÉRAULT (34) - FOS (34320) Charmante maison de village en pierre avec terrasse, jardin, garage et suite indépendante.
A seulement 15 minutes de Roujan et 15 minutes de Faugères, au coeur d'un environnement paisible et authentique de l'arrière-pays héraultais, Carine DE LA VEGA vous propose une maison de village en pierre de schiste de 90 m² (R+1), pleine de caractère, où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec le confort actuel.

Un intérieur lumineux et plein de charme...
Au 1er étage, la maison s'ouvre sur le séjour, équipé d'un poêle à bois, invite aux soirées douillettes, tandis que le salon offre un espace cosy pour se détendre.
Ce niveau comprend également :
- Une cuisine aménagée équipée
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau rénovée avec soin
- Un WC indépendant
Dans le prolongement, une terrasse intimiste, sans vis-à-vis et joliment végétalisée, devient un véritable cocon extérieur pour vos repas ou moments de détente.

Le rez-de-chaussée accueille une belle cour minérale, entre pierres et végétation, offrant un espace extérieur plein de charme et de fraîcheur.
Vous y trouverez :
- Deux caves, idéales pour le stockage ou un futur aménagement
- Une suite indépendante avec entrée privative, parfaite pour recevoir en toute autonomie ou développer un projet locatif

Des extérieurs rares et recherchés!
Trois parcelles annexes viennent compléter l'ensemble mais non attenantes à la maison, se composent :
- D'un garage indépendant avec arrivée d'eau et électricité
- Un jardin privatif avec une vue panoramique sur la nature environnante, et la possibilité d'installer une piscine hors-sol
- Deux places de stationnement privées

Les points forts:
- Maison entièrement rénovée
- Cachet de la pierre et confort moderne réunis
- Suite indépendante avec potentiel locatif
- Terrasse sans vis-à-vis, cour végétalisée et caves
- Garage indépendant et stationnements privés
Bien pouvant être vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement

Un cadre de vie privilégié:
Fos est un village typique et préservé de l'Hérault, entouré de paysages naturels, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et un art de vivre plus doux, tout en restant proche des commodités.

Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, à un projet de résidence secondaire ou à un investissement locatif avec différentes possibilités d'exploitation.
Un bien de caractère, accueillant et plein de potentiel, à découvrir sans tarder.
Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite
A bientôt!

DPE : E - 318 kWh/m² an GES : B - 9 kgCO²/m².an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine de LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438194CDLV - au prix de 239000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441502KAG

 THIZY (69240)

Karine GARAYT vous propose à Thizy-les-Bourgs, à environ 1h00 de Lyon et à 10 minutes de la gare d'Amplepuis (69550) ainsi que du Lac des Sapins (Cublize):
Maison d'architecte à ossature bois de 185 m² habitables, bénéficiant d'une vue imprenable et d'un cadre remarquable.
Le séjour cathédral, baigné de lumière et prolongé par une mezzanine, constitue le coeur de la maison. Cuisine fonctionnelle, deux chambres de plain-pied, une suite à l'étage avec salle d'eau et WC, seconde salle d'eau, buanderie et WC indépendant complètent l'ensemble.
Deux salons offrent une réelle souplesse d'usage : l'un en rez-de-jardin avec accès direct à la terrasse et à la piscine, l'autre en mezzanine avec terrasse et possibilité de création d'une 4ème chambre.
Le terrain paysager, la piscine et le calme environnant créent un cadre de vie privilégié. En retrait, un chalet indépendant permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager un projet locatif.
Chauffage par PAC air/air et poêle à bois. Menuiseries récentes (2022). Prestations soignées, DPE performant garantissant confort thermique et maitrise des consommations énergétiques.
Bien sous garantie 12 mois Protec+

DPE: C GES: C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

PRIX: 369000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441502 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423189VLC

 MOELAN-SUR-MER (29350)

Maison en sortie bourg 7P 105m2 sur jardin arboré 650m2 avec puits.
A l'étage : entrée, salon/séjour, cuisine équipée séparée, 3 chambres, salle d'eau. Combles sous toiture 4 pans aménageables.
Au sous-sol total en rez de jardin : garage avec dégagement et 2 chambres + 1 salle de bains aménagées. Chauffage au fuel.
Possibilité de m2 de terrain constructible supplémentaires.
Prix de vente 243800 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 230000 euros.
DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590 euros et 4890 euros indexées sur l'année 2021, consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423189VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435631BFR

 BAGNOLS-EN-FORET (83600)

Magali Baldoni vous présente ce splendide mazet à l'EDEN VERT, entièrement rénové il y a 2 ans! Sur 49 m2 (42 Carrez), vous découvrirez une salle à manger, un salon avec une cuisine ouverte toute équipée, et des toilettes. A l'étage une chambre confortable avec un dressing aménagé sous-pente, et une salle d'eau.
Tout est évidemment climatisé et bien isolé pour votre confort.
En extérieur un jardin aménagé sans aucun entretien, et un abri de 5m2 en bois pour votre matériel.
Pour votre plaisir, une belle piscine entourée de verdure, une aire de jeux pour enfants et un terrain de tennis.
Parking privatif pour votre voiture, dans la résidence fermée par un portail électrique.
Située à quelques minutes du village de Bagnols en Foret, commerces et GOLF à 5 minutes! Plages de Fréjus et St Raphaël 25 minutes. Pour votre résidence principale ou pour des vacances de rêve, FONCEZ! (Prix de vente indiqué meubles compris).
DPE C,
Copropriété de 100 lots d'habitation.
Charges annuelles 1500 euros environ eau comprise.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 201 lots - dont 100 lots habitation.

Charges annuelles : 1320 euros.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

Ref. 432190DRR

 BENODET (29950)

NOUVEAU - Maison familiale de charme entre mer et campagne, au coeur de la Riviera bretonne. 144 m2 surface au sol.
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de caractère, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, entre Bénodet et Fouesnant, deux joyaux du littoral sud-finistérien.
"Terrasse exposée plein ouest idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et des soirées d'été entre amis"
Des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière et réchauffée par un poêle à bois, un WC indépendant, une arrière cuisine ou buanderie / cellier avec accès direct au jardin, idéal pour une vie pratique au quotidien.
Au 1er étage :
un palier avec placard, une chambre avec placard et salle d'eau privative, deux autres chambres avec rangements,
une salle d'eau avec WC, un dégagement optimisant la circulation.
Au 2ème étage, sous combles :
un espace mezzanine, parfait pour un bureau ou un coin détente, une chambre supplémentaire, intime et cosy.
Des extérieurs propices à la détente.
Profitez pleinement :
d'une grande et élégante terrasse, idéale pour les beaux jours, d'un abri de jardin (5,5 m²), et d'un atelier de 13,5 m², parfait pour les bricoleurs ou artistes. Le terrain de près de 1400 m2 est constructible, possibilité de bâtir une seconde maison, ou grand garage selon vos besoins.
L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé, empreint d'authenticité et de sérénité.
Un cadre de vie exceptionnel : la Riviera bretonne.
Ici, vous vivez entre mer et campagne, à quelques minutes des plages de sable fin, de la rivière Odet, l'une des plus belles de France, et de l'archipel des Glénan, aux eaux turquoise rappelant les Caraïbes, dans un climat doux et tempéré.
Bénodet et Fouesnant offrent une qualité de vie rare :
ambiance estivale animée, concerts et événements musicaux en été, ports de plaisance, marchés, sentiers côtiers, un véritable art de vivre breton, où nature et douceur de vivre se rencontrent.
Vous rêvez d'un havre de paix, verdoyant, à proximité immédiate de la mer, dans un cadre tout simplement paradisiaque !
Votre prochaine destination est peut-être ici.
A visiter sans tarder. Photos complémentaires sur demande.
A saisir au prix de 445 000 euros HAI dont honoraires charge vendeur 3.49 %, soit 430 000 euros net vendeur.
DPE : C - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415079RLV

 THIRON-GARDAIS (28480)

THIRON-GARDAIS (28480) - quartier résidentiel, au calme -
EXCLUSIVITE - Cet agréable pavillon familial individuel, édifié en 2009, offre, sur 135 m² habitables environ, un séjour avec poêle à bois, une cuisine dinatoire équipée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et une suite parentale (avec salle de douches et dressing), un bureau, une salle de bains, une buanderie, deux wc et un garage.
Huisseries PVC, volets roulants électriques.
Agréable jardin clos avec vue dégagée sur les champs.
Ecoles et commodités à quelques minutes à pied ou en voiture.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE classe C - Estimation des coûts annuels : entre 2000 euros et 2770 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES B
Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 429287MYF

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseillère propriétés-privées.com, MONTAY Floriane, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Draguignan, dans le secteur paisible et verdoyant du Col de l'Ange, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Caractéristiques principales :
-Superficie : 144 m² habitable + 130 m² de sous-sol sur une parcelle de 1 500 m²
-Vue : Panoramique sur la Dracénie, sans vis-à-vis
-Environnement : Calme et serein
Détails de la maison :
-Entrée accueillante menant à une salle à manger équipée d'un poêle à granulés et un salon avec cheminée en pierre (insert).
-Cuisine indépendante rénovée récemment
-Chambres : 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, et un WC indépendant.
- Un WC indépendant
- A l'étage : Mezzanine spacieuse aménagée en chambre actuellement, avec dressing .(possibilité de créer une 4ème chambre.
-Espace supplémentaire : Grand garage et sous-sol total occupant toute l'emprise du bâti, offrant un vaste espace supplémentaire exploitable (atelier, stockage...)
A l'extérieur :
-Terrain spacieux de 1 500 m², entièrement clôturé.
-Piscine de 10x5 m avec terrasse en bois.
-Terrasse couverte de 22 m² et petit cabanon.
Équipements :
-Climatisation réversible
-Alarme
-Forage à remettre en service (changement de pompe requis)
Performance énergétique :
-DPE B (108), GES A (3)
-Coût énergétique annuel : entre 930 euros et 1 340 euros
-Taxe Foncière : 3 400 euros
Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.Géorisques.gouv.fr.
PRIX : 509 000 euros (Honoraires à charge vendeur inclus)
Visitez sans tarder : Tel 06.35.48.77.08.

Cette annonce est rédigée par MONTAY Floriane, agent commercial (RSAC FREJUS 890 289 622), sous le statut d'agent commercial au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau immobilier national. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 429287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 442265CGM

 EMBRES-ET-CASTELMAURE (11360)

Au coeur d'un charmant village des Corbières, découvrez cette maison de village pleine de charme, élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et deux espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, ouverte sur un espace salon chaleureux. La maison dispose de double vitrage et de volets en bois.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec la possibilité d'installer un poêle à bois, un poêle à granulés ou une cheminée pour encore plus de confort.
Toujours au rez-de-chaussée, une ancienne petite écurie offre un espace de rangement ou atelier, avec toilettes, point d'eau, adoucisseur d'eau, cuve et chaudière.
A l'extérieur, une agréable cour permet de profiter d'un café ou d'un repas en plein air.
Au premier étage, vous trouverez :
Trois chambres
Une salle de bain
Une salle d'eau
Un toilette
Un dressing
Au deuxième étage, les combles aménagés en grand salon lumineux donnent accès à une terrasse de toit offrant une vue imprenable sur les paysages des Corbières.
La maison dispose donc de deux espaces extérieurs (cour et terrasse) pour profiter du climat du Sud.
A noter : une infiltration à vérifier est actuellement présente au niveau d'un velux dans le salon sous toiture, ce qui laisse la possibilité aux futurs acquéreurs d'apporter leur touche personnelle lors des travaux.
Maison idéale pour résidence principale, maison de vacances ou projet locatif dans un cadre authentique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
Prix : 182000 Euros honoraires charge du vendeur.
DPE: Classe EGES: Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 13580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 328 050 059 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 328 050 059 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435422LAW

 DEOLS (36130)

Centre ville de DEOLS, Thierry LAGACHE vous propose cette maison de ville, idéalement placée, proche de toutes commodités . Elle est composée au rdc séjour, salon, cuisine indépendante, véranda ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, et buanderie, permettant une vie de plein pied. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec toilettes, 4 chambres dont une en enfilade. Cet ensemble immobilier en L, dispose d'un garage avec grenier, de dépendances , d'une véranda donnant sur un jardin intérieur de 285 m2 arboré et à l'abri des regards,
DPE: classe E+ GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 entre 3840 et 5250 euros.
Chauffage fuel. Cheminée
Prix : 145 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 8 000 euros, correspondant à 5,84 % à charge acquéreur, soit 137 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888 415 247 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat Simple 435422. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442983GKW

 ALBERT (80300)

Proche centre ville d'ALBERT - PLAIN PIED de 102m² en pierre - pièce de vie de 45m², cuisine de 16m² - 2 grandes chambres - salle de douches - laverie - cave de 60m² - beau jardin de 800m².
Le +++: chaudière gaz récente, jardin orienté Sud-Ouest, beau potentiel.
Travaux à prévoir...

DPE F364 - GES F80
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation excessive

Prix: 74000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439411NCT

 MARAUSSAN (34370)

Maison de ville à fort potentiel.
Répartie sur plusieurs niveaux avec 3 chambres, ce bien n'attend plus que votre touche finale pour révéler tout son potentiel.
Les volumes sont là, la structure est prête, il ne reste qu'a écrire la dernière page de son histoire.
Dès l'entrée, vous imaginez les espaces, le confort moderne qui prendra place une fois les derniers aménagements terminés.
La cuisine a été livrée, il ne reste plus qu'à l'installer et a partager vos premiers repas en famille.
Le système de chauffage est prévu (convecteurs électriques et clim réversible), prêt à être posé.
Un accès voiture pratique, un abri de jardin sur une parcelle de terrain à aménager selon vos envies viennent compléter ce bien.
Cette maison est une véritables opportunité pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur sans repartir de zéro.
Le plus gros est engagé, le projet est lancé, à vous de le finaliser et d'en faire un lieu qui vous ressemble.
Bien non soumis au DPE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 444531768 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
CATHERINE NIVELON 0634127097
c.nivelon@proprietes-privees.com
Mandat réf : 439411NCT
Prix 176.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .