Achat maison - Loire : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Loire - Page 4

Maison

Ref. 429281IHC

 ROANNE (42300)

Roanne secteur gendarmerie, Catherine SINOIR vous présente cette maison esprit Loft récente mitoyenne plain pied, nichée en fond d'une petite copropriété calme et agréable. Avec ses beaux volumes et prestations modernes, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec ses 5 chambres.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse et jardin, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, 4 chambres dont 1 sous combles avec salle d'eau, et une salle de bain.
Chauffage au sol, climatisation réversible.
Charges mensuelles : 35 euros (assurance, électricité des communs, portail électrique)

DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 12/09/2024 de 1340 euros à 1880 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.

Prix : 267000 euros honoraires charge acquéreur de 12000 euros inclus soit 255 000 euros net vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 429281- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 420 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 3697PATY

 PLANFOY (42660)

PLANFOY 42660 maison récente, trois chambres, garage sur 404 m² de terrain clos. PRIX DE VENTE 250 000 EUROS
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour cette maison jumelée de 100 m² construite en 2020 sur un terrain clos de 404 m².
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse dotée d'un conduit prévu pour l'installation d'un poêle. avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC spacieuse.
Côté dépendance vous disposerez d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule.
Côté prestations la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de fenêtres PVC double vitrage avec fermetures électriques. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout
Taxe foncière: 1 071 euros.
Ses atouts: Aucun frais à prévoir pour ce bien récent, fonctionnel et chaleureux. Vous n'avez plus qu'à profiter du magnifique village de PLANFOY
DPE : 107 kWh/m²/an B GES : 3 kgCO2/m²/an A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 889 euros et 1 203 euros par an.
Date de réalisation du diagnostic: 27/07/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf: 3697PATY . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTE.
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .

Maison

Ref. 413780CLN

 VIOLAY (42780)

Nathalie Collon vous présente, à 1h15 de Lyon et 15 minutes de Violay, cette charmante maison de village offrant une configuration unique avec deux appartements distincts, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille avec une partie déjà génératrice de revenus. Un appartement au rdc de 45 m², loué 240 euros/mois. il se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une chambre confortable coté jardin, d'une salle d'eau, toilettes séparés. Un cellier. Chauffage électrique. Appartement 2 -duplex de 134 m², offrant de belles possibilités et un cadre de vie agréable avec une très belle vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique, un accès direct à une cour intérieure et jardin de 211 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une cave et un atelier complètent ce niveau, offrant des espaces de rangement et de bricolage complémentaire. A l'étage, une vaste pièce à vivre équipée d'une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle , un salon agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, Le salon s'ouvre sur une petite terrasse offrant une vue dégagée au dessus des toits, parfaite pour un café le matin. Un bureau est également présent ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit, avec deux chambres , dont une bénéficie de sa propre salle de bain privative. De nombreux rangements. Une véranda de 16 m² avec une vue imprenable complète ce niveau, offrant un espace détente supplémentaire. Il est possible d'aménager une 3 -ème chambre selon vos besoins. Bonne isolation, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz de ville. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite détaillée. Vidéo supplémentaire et plan d'agencement sur demande.

Appartement 45 m²- DPE : F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard /de 1430 euros à 1980 euros
Appartement 134 m² -DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard /de 1790 euros à 2470 euros

Prix : 169 000 euros
Mandat réf : 413 780
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Collon , au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 500216270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 421641CLN

 PANISSIERES (42360)

Nathalie Collon vous présente en exclusivité ce magnifique immeuble de 270 m² qui allie charme de l'ancien et potentiel moderne. Idéalement situé dans le village dynamique de Panissières, il représente une occasion unique de concrétiser un projet professionnel ou personnel. Au rdc, une pièce à vivre de 62 m² très lumineuse permettant facilement de se projeter dans les aménagements que vous souhaitez. Une cuisine fonctionnelle avec sa porte fenêtre et un accès à l 'extérieur. Un couloir dessert un espace possédant 2 toilettes indépendantes, une cave constituant le véritable petit joyaux de cette ancienne bâtisse pleine de charme. Un accès direct à la cour fermée possédant une entrée indépendante et une annexe pour vos rangements. . Au premier étage, , un plateau de 62 m² vous attend, avec la possibilité d'y aménager plusieurs pièces. Une seconde pièce, pouvant constituer une suite parentale, avec douche à l'italienne et un accès à une belle terrasse surplombant la cour. toilettes indépendantes avec lave main. Vestiaire et rangements. Le dernier étage de 62 m², avec ses poutres apparentes, est idéal pour la création d'autres chambres, bureau ou tout projet qui vous ressemble. La toiture est en très bonne état, électricité refaite, chauffage au gaz de ville, bonne isolation. Une opportunité rare pour cette maison offrant des bases solides pour démarrer une activité commerciale ou un projet de vie spacieux. Contactez moi pour visiter et mettre en place votre accompagnement personnalisé. Plans et vidéo sur demande.

DPE : C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard /de 1710 euros à 2380 euros

Prix : 188 000 euros
Mandat réf : 421 641
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Collon , au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 500216270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 420602CLN

 VIOLAY (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente cette maison de village de près de 150 m², idéalement située au centre bourg sur la commune de Bussières. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour ouvert sur la cuisine aménagée. Un poêle à granulés offre une ambiance chaleureuse. Un atout charme: une petite terrasse close pour profitez du soleil. Une terrain en commun avec d'autres maison se trouve juste devant. Le rdc, dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres. Un second WC est également présent à cet étage. Côté énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau et d'un chauffe -eau thermodynamique, pour une dépense énergétique optimisée (classe C). Au dernier niveau, les combles de 50 m2 env, sont un espace supplémentaire à développer selon vos envies (salle de jeux, chambres supplémentaires, bureau...). Ce bien propose un avantage unique : un local commercial de 50 m² donnant sur une rue passante. Un emplacement idéal pour votre future activité professionnelle. De nombreux atouts pour cette habitation possédant le volume nécessaire pour s'installer confortablement au coeur d'un sympathique village. Contactez moi pour visiter et mettre en place votre accompagnement personnalisé.

DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard /de 1710 euros à 2360 euros

Prix : 119 000 euros
Mandat réf : 420 602
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Collon , au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 500216270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 422182CLN

 BRIENNON (42720)

En exclusivité, Nathalie collon vous présente, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette villa de plain-pied offrant un cadre de vie très agréable à 20 minutes de Roanne. D'une superficie de près de 100 m², l'agencement de la maison a été pensé pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous découvriez une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée. Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse dans cet espace cocooning. Un accès direct à la terrasse et un vaste jardin plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La villa dispose également de 2 ou 3 chambres selon votre projet de vie, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une grande buanderie, possédant une baie vitrée, celle-ci est aménagée d'un dressing également. En annexe, un espace extérieur de 27 m² peut faire office de garage ou d'atelier, selon vos besoins. Chauffage électrique, isolation récente par l'extérieur, garantissant une bonne performance énergétique, l'installation électrique ne comporte aucune anomalie. De nombreux atouts pour cette charmante villa, un projet dans l'air du temps qui vous apportera tout le confort nécessaire et des économies d' énergie non négligeables. Belle exposition et peu de vis-à-vis. Poser ses valises et ce sentir chez soi n'a jamais été aussi simple. Pour votre accompagnement personnalisé , n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Plan et vidéo sur demande.

DPE : C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard /de 940 euros à 1340 euros

Prix : 189 000 euros
Mandat réf : 422 182
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 500216270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 428200CLN

 VIOLAY (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous invite à découvrir cette habitation de hameau située à Violay, à seulement 10 minutes de l'A89. Nichée dans un environnement préservé et calme, cette propriété offre une magnifique vue dégagée sur les bois environnants. Le charme de l'ancien dans un bel écrin de verdure.
Imaginez-vous au départ des chemins de randonnée qui jouxtent la maison, un véritable privilège réservé à ce petit périmètre de trois habitations seulement.
Cette maison mitoyenne sur un côté offre une superficie d'environ 100 m² habitables comprenant actuellement une cuisine, un séjour et deux chambres. Mais le véritable atout réside dans son potentiel de développement . Les combles sont aménageables pour gagner de l'espace de vie.
Une spacieuse grange de près de 50 m² offrant un formidable volume pour envisager une extension, un atelier, ou tout autre projet selon vos besoins. En sous-sol : caves et annexes supplémentaires.. Profitez d'une exposition Sud idéale assurant un bel ensoleillement, parfait pour vous prélasser et savourer le temps qui passe au fil des saisons. La maison est encadrée par un terrain clos de 1098 m², offrant l'espace suffisant pour tous vos moments conviviaux en toute tranquillité. La vue sur les bois est une invitation à la sérénité. Le village de Violay allie un dynamisme local (commerces et services de proximité) à une nature généreuse et indispensable. Fenêtres double vitrage, chauffage central au fuel. Assainissement Collectif (commun aux 3 maisons du hameau). Ce bien est une chance unique pour les amateurs de rénovation et de projets à développer dans un cadre champêtre et apaisant. Vidéo complémentaire sur demande.

DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 2560 euros à 3510 euros

Prix : 118 000 euros
Mandat réf :
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Collon , au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 500216270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

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Ref. 419764CGM

 SAINT-GALMIER (42330)

Saint-Galmier, maison d'exception avec vue panoramique et prestations haut de gamme
Nichée à Saint-Galmier, village emblématique et recherché de la région stéphanoise, cette propriété d'exception déploie ses volumes et ses prestations sur près de 3 000 m² de terrain paysager, offrant un cadre de vie unique, entre confort moderne et panorama d'exception.
L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'ouvre sur la vallée et se compose d'un séjour généreux, d'une cuisine indépendante et d'un salon majestueux aux dimensions rares. De plain-pied, la suite parentale propose une chambre spacieuse, un vaste dressing et une salle de bain élégante. Une deuxième chambre et des sanitaires complètent ce niveau.
L'étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une suite remarquable avec sa terrasse privative et une vue à couper le souffle, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur, la propriété se distingue par des espaces de détente dignes d'une résidence de prestige :
Une terrasse semi-ouverte adaptée à toutes les saisons,
Une piscine chauffée au sel, protégée par des panneaux amovibles,
Un jacuzzi 5 places invitant à la relaxation.
En annexes, rien n'est laissé au hasard :
Un garage de 39 m²,
Une arrière-cuisine fonctionnelle,
Un sous-sol avec cave et atelier,
Et une salle de sport spectaculaire de 55 m², largement ouverte sur l'extérieur.
Cette propriété rare conjugue raffinement, confort et cadre exceptionnel. Elle séduira les amateurs de biens d'exception recherchant une qualité de vie incomparable, à seulement quelques minutes de Saint-Étienne, au coeur d'un village prisé et vivant.
Une maison signature, pensée pour accueillir, vivre et contempler.
Prix: 840000 euros honoraires agence à charge vendeur.
DPE: classe D - GES: classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380 euros et 4660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 328 050 059 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394556LYC

 AMBIERLE (42820)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42)
Si vous rêvez de tranquillité et de nature, cette maison est faite pour vous !
Charmante maison de campagne en pierre sur un terrain de 3258m². Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans cette demeure entourée de verdure, à seulement 12 minutes de Saint Nicolas des Biefs, 25 minutes de Roanne, 50 minutes de Vichy, 1h35 de Lyon, 4h40 de Paris et 3h10 de Genève. Les fenêtres ont été récemment remplacées et l'isolation du grenier mise à jour.
La première partie comprend une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, un espace buanderie, des toilettes, et à l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La seconde partie, rénovée, offre une magnifique salle de séjour avec une belle hauteur sous plafond, mettant en valeur les pierres et les poutres apparentes. A l'étage, il y a deux chambres et la possibilité d'aménager une salle d'eau.
Système de chauffage 3 poêles à bois.
Un puits complète ce bien et alimente toute la maison.

PRIX FAI 199 500 euros
DPE: G GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410 et 4650 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

PRIX 199500 euros Honoraires charges vendeurs inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394556LYC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Maison

Ref. 428959MGIR

 SAINT-VINCENT-DE-BOISSET (42120)

Michèle Girard vous propose sur la commune de St Vincent de Boisset, cette demeure ancienne de charme sur 12000 m2 de terrain avec forêt.

Situé au coeur d'un terrain de 12000 m2 mêlant jardin et forêt, cette demeure de caractère offre calme, intimité et potentiel d'agrandissement, avec possibilité d'installer une piscine.

En RDC : Vaste salon-séjour de 50 m2 avec cheminée, cuisine indépendante, bureau, wc, cave.

A l'étage : Mezzanine, deux chambres avec placards (dont une avec terrasse) salle de bains, douche, possibilité de créer une troisième chambre.

Annexe : Garage double, atelier, buanderie.
La Propriété est entièrement clôturée, au calme absolu au milieu de la forêt, offrant un cadre prestigieux et naturel.

DPE : E GES : E
Prix de ce bien : 375000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour tout renseignement concernant ce bien où visite n'hésitez pas à me joindre au 0663220889 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 euros et 4540 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428959. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Maison

Ref. 404925MGIR

 VOUGY (42720)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Vougy, cette maison neuve de 120m2, construite en 2023, située sur les hauteurs de Vougy.
Sur un terrain clos de 673m2, tout confort.

3 chambres avec placard intégré.
1 salle d'eau / salle de bain
1 wc séparé
1 grand espace de vie de 51m2 donnant sur une terrasse 25m2 .
Un hall d'entrée.
Garage carrelé de 25m2
Un carport pour vos véhicules
Buanderie / Cellier
Chauffage thermodynamique neuf, climatisation .

Cette maison à un espace de vie très lumineux .
Pour toute demande de visite, où renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter au 0663220889 Mme Girard.

Pour toute demande de financement à votre projet vous pouvez me contacter 0663220889 ou pas mail : mi.girard@proprietes-privees.com.

Prix de ce bien : 335 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE : B = 87 GES : A = 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3611NTO

 SAINT-ETIENNE (42000)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )
SAINT ETIENNE : SECTEUR GOLF / A SEULEMENT 500m DE VILLARS (42390)
ENORME POTENTIEL pour cette grande maison familiale construite en 1968 élevée sur SOUS SOL COMPLET DE 98m² ENTIEREMENT AMENAGEABLE!!
La maison offre une pièce de vie pouvant s'ouvrir entièrement sur la cuisine avec un balcon, avec la possibilité d'obtenir un séjour d'environ 60m² cuisine comprise !
Pour votre confort, vous apprécierez les 4 CHAMBRES, idéales pour accueillir votre famille. Le SOUS SOL COMPLET offre beaucoup de possibilités, du rangement, le stationnement de véhicules, le bricolage... La parcelle d'environ 920m² entièrement close, permet de profiter pleinement des extérieurs. TERRAIN PISCINABLE ET CONSTRUCTIBLE.
Maison très bien entretenue, gros oeuvre en très bon état.
Prévoir des travaux de rafraichissement pour exploiter tout le potentiel de cette coquette maison. Chauffage fioul.
Budget 215000 EUROS
DPE : 393 kMh/m2/an : G GES : 110 : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4660 et 6350 euros/an
Prix de vente : 235 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3611NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427974PPER

 VILLEREST (42300)

Située dans un secteur calme et recherché de Villerest, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, allie confort moderne, espace et luminosité.
Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce de vie de 60 m² regroupant une cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon lumineux ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour vos moments de détente en extérieur.
Côté nuit, la maison propose deux chambres avec placards, une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque), ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC.
Un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant complètent l'ensemble.
Pour votre confort : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries aluminium et PVC, prestations soignées et terrain clos de 709 m².
Idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de modernité, tout en restant proche des commodités
DPE : B GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1 360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
386 000 euros honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :427974. - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426706IHC

 SAINT-LEGER-SUR-ROANNE (42155)

Saint-Léger-sur-Roanne, découvrez cette maison semi-enterrée de 85 m² , située sur un joli terrain clos et arboré de 1 100 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec accès terrasse, de trois chambres avec placards et d'une salle de bain.
Le sous-sol complet offre deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, une buanderie et un garage double avec portail électrique.
Les volets roulants électriques apportent confort et praticité.
Des travaux de rafraîchissement, d'électricité et de menuiseries sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison en fait une belle opportunité .
DPE: E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 199000 euros dont 10000 euros d'honoraires acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426706 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

(5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392558LYC

 RIORGES (42153)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42)
Lynda Chassignolle vous présente à Riorges une maison indépendante proche de la gare SNCF desservant Lyon, Saint-Étienne, Clermont-Ferrand, à proximité des écoles et des commerces.
Elle comprend à l'étage un salon séjour avec une belle luminosité traversante avec un accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain, wc.
En rez-de-chaussée, un salon avec un accès au second niveau, une cuisine d'été, une chambre avec une douche, wc, une buanderie.
Le tout sur une parcelle de 705m² clôturée et arboré, vous pourrez profiter d'un beau palmier, figuier, pommiers, magnolia.
Pour complète ce bien une dépendance de 26m² et un puits. Système de chauffage chaudière au gaz et cheminée.
Des moustiquaires sont installées à toutes les fenêtres. Une bonne isolation permet une faible consommation énergétique.

DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 et 2670 Euros

Les +++
-Quartier calme
-Belle superficie habitable
-Comble isolé et murs doublés
-Double vitrage avec moustiquaire
-Proche de la gare Sncf de Roanne desservant les gares de Lyon, Clermont-Ferrand et Saint-Étienne .

PRIX 199000 euros Honoraires charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Maison

Ref. 3700PATY

 TARENTAISE (42660)

En exclusivité sur le village de Tarentaise (42600) au coeur du Parc naturel du Pilat, cette maison de 130 m² construite en 2017, offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité. Elle dispose également d'un vaste sous-sol de 110 m² et d'un terrain clos et arboré de 567 m². Le prix de vente HAI est de 385 000 euros.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. WC indépendant. La pièce de vie de 41 m² avec un coin bureau ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son cellier avec un accès sur la terrasse.
L'étage est composé de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et WC , idéal pour les enfants.
Le sous-sol de 110 m² peut stationner deux véhicules, il dispose d'un local technique pour la chaudière et une pièce buanderie carrelée avec douche et de nombreux rangements.
Extérieurs et équipements: Terrasse aménagée avec store électrique.
Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur .
Poêle à bois dans la pièce de vie apportant chaleur et convivialité.
Taxe foncière 1 300 euros.
Ses atouts: Cette maison récente, conçue avec goût, se distingue par sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité, à proximité des commodités de Tarentaise et des espaces naturels du Pilat.
DPE : 102 Wh/m²/an B, GES : 3 kgCO2/m²/an B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 900 euros et 1 280 euros par an.
Date de réalisation du diagnostic: 03/10/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf: 3699PATY . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .

Maison

Ref. 423654PPER

 SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE (42640)

En exclusivité .Maison de plain-pied à Saint-Romain-la-Motte .
Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 424 m² .
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m², mise en valeur par de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse carrelée. Cet espace convivial accueille un salon séjour et une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, une salle d'eau .
La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie vient compléter l'ensemble.

Le bien bénéficie d'un garage attenant, entièrement carrelé, et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau.
DPE: A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

299 000 euros honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :423654 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

Ref. 3704FOI

 CHALAIN-D'UZORE (42600)

Chalain-d'Uzore 42600 En exclusivité propriété avec dépendances et 5 hectares
Vous recherchez un bien au calme, avec de l'espace et du potentiel ?
Cette propriété située à Chalain-d'Uzore, au coeur d'un environnement verdoyant offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale, de 140 m² habitables , à rénover entièrement, comprend : au Rez-de-chaussée : grand salon, cuisine, véranda, salle d'eau et WC
A l'étage : trois chambres spacieuses.
Une cave complète la partie habitation.
Côté dépendances vous disposerez d'un ancien chenil d'environ 105 m² , d'un second chenil de 116m² et d'un grange de 116 m².
le tout sur 6 hectares de terrain parfaitement adapté à un projet agricole, équestre, artisanal ou de loisir.
Un bien atypique rare à la vente, idéal pour les amoureux de nature ou ceux qui souhaitent développer une activité professionnelle à la campagne.
DPE : 276 kMh/m2/an : E GES : 8 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1690 et 2320 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat 3727FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421674CLN

 VIOLAY (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente cette charmante maison de village de 50 m² possédant un terrain clos de 166 m². Nichée au coeur de Violay, c'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent une cadre de vie cocooning avec un accès privilégié à la nature. Au rez de chaussé : Profitez d'un pièce de vie comprenant la cuisine et la salle manger, lumière traversante et accès direct à la petite terrasse donnant sur la jardin bien ensoleillé pour des moments de détente en toute tranquillité. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. A l'étage, cet espace vous offre de la flexibilité, soit 2 chambres ou bien un agencement séjour et chambre. Au dernier niveau un espace comble aménageable. La maison est pensée pour l'optimisation de l'énergie et votre confort. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Une cave est disponible pour vos rangements, vélo outillage. Profitez du cadre naturel de Violay et de ses vues imprenables depuis votre foyer. Cette maisonnette vous offrira, charme, fonctionnalité et sérénité. Pour votre accompagnement personnalisé , n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Plan et vidéo sur demande.

DPE : E - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard /de 1 320 euros à 1 840 euros

Prix : 68 000 euros
Mandat réf : 421 674
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Collon , au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 500216270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 3727FOI

 JONZIEUX (42660)

JONZIEUX 42660 Maison plain-pied exposée Sud édifiée sur vide sanitaire 82m² habitables 2 chambres sur 1295m² de terrain prix de vente 198 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL (o6782o7136)
La bâtisse proche du centre du village comprend un hall d'entrée avec vestiaire, cuisine ouverte sur salon-salle-à-manger donnant accès direct à l'extérieur par une porte-fenêtre, deux chambres dont une chambre avec dressing et WC. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le bien.
Les combles sont en partie aménageables
Pas de garage.
Chauffage poêle à bois dans la pièce de vie et convecteurs dans chaque pièce
Raccordée au réseau de tout-à-l'égout
Ses atouts : située dans un secteur paisible tout en étant proche des commodités. Agréable terrain plat bien exposé offrant une belle vue dégagée.
DPE : 428 kMh/m2/an : F GES : 13 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2060 et 2840 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat 3727FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr