Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 272

Appartement

Ref. 418724MLV

 SANARY-SUR-MER (83110)

SANARY SUR MER - REZ DE JARDIN - Dans une petite résidence proche du centre ville à pied, bel appartement T2 de 33m² en rez de jardin avec une très belle terrasse de 32m² et une place de parking privative - L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur le jardin via une grande baie vitrée, une cuisine ouverte équipée, une chambre , une salle d'eau, un wc suspendu - Entièrement rénové au gout du jour, l'appartement offre tout le confort de vie : Climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffe eau contemporain, double vitrage aluminium, moustiquaires,, nombreux placards et abri jardin
Possibilité d'acquérir un double garage avec l'appartement -
jardin sans vis à vis et sans entretien ! Il dispose de prises électriques et d'un point d'eau- Bus et commerces à pied - A voir absolument si vous recherchez un beau rez de jardin !
Prix : 254000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 160kWh/m²/an - GES : A- 3 - CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 720 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV 418724- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 130 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.

Appartement

Ref. 418313MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

EXCLUSIVITE - SIX FOURS LES PLAGES - LES LONES - VIAGER - Sur la commune très prisée de Six fours les plages (83140) en bord de mer, appartement T3 de 61m² disposant d'un séjour avec une grande terrasse vue mer de 12m² , 2 chambres de 13.5 et 11.5m², une cuisine indépendante, une salle de bains et wc séparé, une loggia fermée + Une cave et un grand garage de 18m²- Appartement situé au 2e et dernier étage - Climatisation et volets électriques - Bien entretenu et en bon état mais à remettre au gout du jour -
VIAGER OCCUPE sur une tête : femme de 88 ans
Prix du bouquet : 228 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Rente viagère de 1734 euros par mois.
Valeur vénale du bien : 431 000 euros.
Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 431 000 euros. Anticiper sa transmission à moindre coût et avec des droits de mutation réduits -
Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais.
En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations, ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers.
Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Bouquet initial : 228 000 euros honoraires charge vendeur inclus et rente mensuelle de 1734 euros. Frais de Notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et non sur la valeur en pleine propriété.
DPE : D - 222kWh/m²/an - GES : b- 7 - CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1500 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou, par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV418313- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1122 euros.

Maison

Ref. 388221MCR

 SAINTE-HELENE (33480)

Au coeur du Médoc, à seulement 15 minutes de Lacanau et 40 minutes de Bordeaux, cette superbe demeure bourgeoise de 1850 en brique rouge ne manquera pas de vous séduire. Établie sur un parc clos et arboré de près de 3 400 m², elle offre une surface habitable de 280 m² répartie sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée lumineuse qui donne accès à une élégante pièce de réception avec cheminée, un salon cosy doté d'une bibliothèque, une grande cuisine dînatoire idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un bureau, un dressing et une chambre avec point d'eau, facilement transformable en suite parentale.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau privative, offrant tout le confort moderne dans un cadre authentique. Le deuxième étage, quant à lui, propose un espace entièrement modulable selon vos envies, parfait pour créer de nouveaux espaces de vie ou de loisirs.

A l'extérieur, le parc arboré, clos par des murs en brique rouge, vous garantit une totale intimité. Vous y trouverez également une magnifique dépendance d'environ 150 m², également construite en brique rouge, offrant un large éventail de possibilités d'aménagement : maison d'amis, atelier, ou espace professionnel.

Cette propriété d'exception est idéalement située au centre d'une commune paisible et dynamique, dotée de toutes les commodités indispensables, telles qu'un supermarché, des écoles, une pharmacie et un centre médical.

Rare sur le marché, ce bien allie charme, authenticité et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux des belles demeures !
Prix: 932 400 euros Honoraires: 3,60% TTC inclus charge acquéreur, soit 900 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Appartement

Ref. 412075MCR

 EYSINES (33320)

Située dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied du coeur de ville d'Eysines, cette maison de plain-pied présente tous les atouts d'un appartement? sans les contraintes d'une copropriété.

Derrière sa jolie façade en pierre blonde, vous découvrirez un intérieur chaleureux et atypique : un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine (idéale pour un couchage d'appoint pour 2 personnes ou un coin bureau), une cuisine aménagée dans un esprit campagne chic avec cellier attenant, une chambre confortable avec placard, une salle de bains fonctionnelle avec WC suspendus.

Parfaitement entretenue, cette maison allie caractère, confort et praticité au quotidien. Vous n'aurez pas d'extérieur à entretenir, ni de charges de copropriété à assumer : un cadre de vie simple, libre et sans contrainte.

Un bien idéal pour une personne seule, un couple, un pied-à-terre plein de charme ou un investissement locatif.

Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou, par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE: F GES: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Mandat réf : 412075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Maison

Ref. 396990MCR

 LE TAILLAN-MEDOC (33320)

Dans le quartier résidentiel et très apprécié de La Boétie, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et recherché.

Exposée sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. A l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage et un agréable terrain arboré de 575 m² complètent l'ensemble.

Cette maison nécessite une rénovation complète : isolation, électricité, modernisation intérieure, révision de la toiture et ravalement. Elle s'adresse donc à des acquéreurs conscients du budget travaux à prévoir, mais désireux d'investir dans un bien à fort potentiel, dans un secteur où la demande reste soutenue.

Le cadre de vie, l'orientation et le terrain en font une base idéale pour créer une maison confortable et valorisable à moyen terme.

Une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement raisonné, à personnaliser selon vos envies.

Prix: 269 000 euros Honoraires: 4.50% TTC inclus charge acquéreur, soit 257 700 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou, par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Appartement

Ref. 399748MCR

 BORDEAUX (33000)

Dans le secteur très recherché de Croix Blanche à Bordeaux, à deux pas des commerces, des transports, des écoles et des facultés, ce studio d'environ 12 m² représente une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un placement locatif sécurisé.

Situé au premier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur et gardien, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'un an en cours, valable jusqu'en juillet 2026, offrant ainsi une rentabilité locative brute de plus de 5 %.

Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette fonctionnelle, et d'une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriété, raisonnables, comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ce qui facilite la gestion du bien.

Ce studio constitue une opportunité idéale pour réaliser un investissement locatif simple à gérer, dans le respect de l'encadrement des loyers en vigueur sur Bordeaux.

Le prix de vente est de 69 900 euros, dont 5 590 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 64 310 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 489 lots ().

Charges annuelles : 710 euros.
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Maison

Ref. 396991MCR

 SAINTE-HELENE (33480)

Située à seulement 15 minutes de Lacanau et à deux pas du centre de Sainte-Hélène, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², elle propose environ 104 m² habitables : un séjour lumineux exposé sud-ouest avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, un cellier, 4 chambres (dont 3 avec placards), une salle de bains double vasque, et des WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses (dont une couverte), d'un grand garage indépendant (36 m²), et d'un jardin piscinable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (huisseries, décoration?), l'occasion idéale de personnaliser cette maison à votre goût.

Commerces et écoles accessibles à pied. Accès rapide vers Lacanau et les plages médocaines.

Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel.

Prix: 349 000 euros Honoraires: 4.50% TTC inclus charge acquéreur, soit 334 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou, par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Maison

Ref. 388605GLR

 SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL (91250)

91250 SAINT-GERMAIN-LèS-CORBEIL
Maison 4 pièces 3 chambres 350000 euros
Maison KetB de plain pied de type Reseda 99m²
Sur une parcelle de 655m², la maison dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, de
3 chambres dont une communicante avec la salle de bains, WC, débarras chaufferie.
Nombreux placards et rangements.
Rafraîchissements souhaitables.
Attenant à l'habitation de façon non communicante, garage de 21m² avec portail électrique, débarras et cave.
Alarme.

Située dans un quartier calme et recherché, vous serez séduit par le potentiel de la maison.
Honoraires d'agence de 17000 euros (5,11%) à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires de 333000 euros
DPE D
GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1490 euros et 2070 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou, par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 405553GLR

 SAINTRY-SUR-SEINE (91250)

91250 SAINTRY-SUR-SEINE
Maison 6 pièces 4 chambres 299000 euros
En rez-de-chaussée entrée, double séjour de 33 m² avec cheminée insert, une cuisine entrouverte, un dégagement, une chambre de 10m², une salle de bain et des WC indépendants.
A l'étage, le pallier dessert trois belles chambres mansardées et des WC avec lavabo.
La maison est érigée sur un sous-sol total carrelé isolé avec garage double de 26m², salle de sport/home cinéma, buanderie et cave.

En extérieur, jardin agréable et calme avec belle terrasse et abri-bois.

Climatisation réversible

A proximité de la Seine, de la forêt et des installations sportives de la ville.

DPE D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 405553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 416454GLR

 SAINTRY-SUR-SEINE (91250)

91250 Saintry-sur-Seine

Maison 6 pièces 4 chambres 130m² Prix : 364 000 euros

A proximité immédiate du centre ville, la maison érigée sur 3 niveaux dispose en rez-de-chaussée d'une large entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour avec accès à la terrasse extérieure, couloir, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants.
A l'étage, le couloir dessert les 2 grandes chambres, la salle d'eau, les WC indépendants, et un accès à un grenier non aménagé.
Sous-sol total avec buanderie, chaufferie, atelier, cave et garage.
Le jardin et sa terrasse sont très agréables dans un quartier calme.
La maison est plaisante et bénéficie de beaux volumes, d'autres bonnes surprises vous attendent lors de la visite.

Honoraires d'agence de 14000 euros (4%) à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires de 350000 euros

DPE E GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5220 euros et 7100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou, par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 405064QDA

 TROYES (10000)

Pour investisseur, à Troyes dans quartier résidentiel calme proche des lignes de bus. Au 3 ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, à proximité des commerces. Grand T2 ( ancien T3) de 56 m2 traversant comprenant: entrée sur couloir, grand séjour de 27 m2, cuisine séparée de 7,5 m2, salle de bain, WC séparés et chambre de 9,5 m2 . Un séchoir et une cave complètent ce bien.
Vendu loué 550 euros charges comprises.
Chauffage au sol collectif.

Cette annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est de 1972 euros annuels ( chiffres année 2023).

A vendre au prix de 57 500 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : consommation d'énergie primaire : 235 kwh / m2 / an ( note D)
gaz à effet de serre : 34 kg CO2 / m2 / an ( note D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 à 1160 euros / an indexé sur 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405064 QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1972 euros.
Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Terrain

Ref. 416806QDA

 LES GRANDES-CHAPELLES (10170)

Terrain constructible non viabilisé de 1911 m2.
Ayant la forme d'un drapeau, sa partie principale possède des proportions idéales de près de 42 mètres de largeur sur 41 mètres de profondeur, l'accès à cette partie se fait par un chemin, appartenant au terrain, d'une longueur de 15 mètres environ.
En léger retrait de la rue, ce grand et beau terrain saura accueillir votre construction dans un environnement calme et dégagé.
A vendre 46 990 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416806QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Terrain

Ref. 417991QDA

 LES GRANDES-CHAPELLES (10170)

Terrain constructible non viabilisé de 1720 m2 disposant de près de 30 mètres de façade pour une profondeur de 57 mètres.
Ce grand et beau terrain saura accueillir votre construction dans un environnement calme et dégagé.
A vendre 46 990 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417991QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Maison

Ref. 418608QDA

 MARCILLY-SUR-SEINE (51260)

A 1h45 de Paris Gare de l'Est, à 9 minutes de Romilly sur Seine et 10 minutes du vignoble de Champagne.
Superbe maison d'architecte de 1976 sur parc arboré de 7609 m2.
Cette demeure saura combler ses occupants par ses nombreux agréments, tout à la fois maison de famille, lieu de réception, de travail et de loisir, sa conception ne souffre d'aucune lacune.
Nous y accédons par une vaste entrée, desservant un salon avec foyer ouvert en pierre de taille, de 40 m2, une salle à manger indépendante de 20 m2, un bureau et une cuisine donnant elle même accès à une seconde salle à manger et à une lingerie. Toujours en rez-de-chaussée, et depuis l'entrée s'ouvrent une salle de jeux de près de 30 m2, des WC indépendants et un espace nuit de plain-pied, comportant un dégagement, 2 chambres, leur WC indépendants et leur salle de douche privative.
Sous la maison: chaufferie et cave à vin.
L'étage est desservi par un vaste palier-mezzanine surplombant le salon, on y trouve une suite parentale somptueuse, comportant chambre, grande salle de bain, petite salle de douche accolée, WC indépendants et grand dressing. Le palier permet également l'accès côté nuit à 2 chambres supplémentaires, à une salle de bains et à des WC indépendants. Un atelier-bibliothèque et un grenier complètent l'étage.
L'extérieur, 7609 m2 de parc comportant très peu de vis-à-vis n'est pas en reste, la piscine prend place sur la terrasse, les abords de la maison sont ceints par un jardin d'agrément ayant pour toile de fond un bois ( appartenant à la propriété) et ses arbres centenaires. Les aspects pratiques enfin ne sont pas oubliés, un local-piscine et chaufferie de secours maçonné, un garage, attenant à un grand carport, et un cabanon de jardin parachèvent l'ensemble.
Une maison proposant un cadre de vie d'une rare qualité.

DPE : 191 Kwh/m2/an note D GES 9 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5310 et 7250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418608QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Terrain

Ref. 406794QDA

 LES GRANDES-CHAPELLES (10170)

Rare, superbe terrain de 7090 m2 constructible sur 1622 m2 et possédant une façade sur rue de 36 mètres. Il est accessible sur 2 côtés par la rue d'une part et par un chemin d'autre part.
Ancien pré, ce terrain offre une vue dégagée sur la prairie alentour et le village. Sa surface importante offre de très nombreuses possibilités et une qualité de vie certaine.
A vendre 48 990 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406794QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Maison

Ref. 417820QDA

 LES GRANDES-CHAPELLES (10170)

Aux Grandes Chapelles, beau corps de ferme à rénover complètement, comprenant: maison d'habitation T5 avec en rez-de-chaussée cuisine de 9,6m2, salon de 21,6 m2, salle à manger de 20,7 m2, 3 chambres de 20,2 , 13,9 et 8,5 m2, 1 bureau de 5,4 m2, salle de douche de 3,7 et wc indépendants, à l'étage un grenier de 105 m2 à aménager, et un cave voutée en sous sol.
A l'extérieur l'ancienne écurie comprend une chaufferie ( chaudière déconnectée du système de plomberie ) de 10,8 m2, un atelier de 18,3 m2 et un garage de 14 m2.
Nous trouvons également sur le terrain clos de 1328 m2 ( sans vis à vis) une très belle grange d'environ 300 m2.
Des travaux avaient été entamés sur ce bien ( facture à l'appui) comprenant MENUISERIES NEUVES en rez-de-chaussée, FOSSE SCEPTIQUE NEUVE et CRÉPI du pignon Nord refait.

Bien non soumis au DPE.
Prix de vente : 64 990 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 417820QDA

Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Maison

Ref. 402561SMU

 PALAMINY (31220)

PALAMINY ( 31220) - Quartier résidentiel calme, maison de 116 m² habitables avec 4 chambres, 2 grands garages, sur beau terrain arboré et paysagé entièrement clos de 2697 m². La maison se compose d'un beau séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée à insert et baie donnant sur terrasse vitrée, une cuisine aménagée indépendante de 12 m², 4 chambres de 12,30 m², 13,75 m², 10,30 m² et 9,10 m² et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, pièce de 32 m², buanderie de 17 m² et cellier de 15 m². Le plus : rez-de-chaussée aménageable sur une surface d'environ 60 m². Double garage avec atelier de 35 m². Garage de 29 m². Chauffage électrique. DPE : E (301 kWh/m²/an) - GES : B (9 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3230 euros.
Prix de vente : 198 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 402561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .

Maison

Ref. 416092SMU

 CAZERES (31220)

CAZERES (31220) - VASTE MAISON D'ARCHITECTE de 604 m² habitables, sur deux niveaux, composée d'un hall d'entrée, un triple séjour spacieux et lumineux de 116 m² avec cheminée et rochelle de 30 m², 8 belles chambres de 22 à 62 m², 7 salles d'eau dont 2 grandes salles de bains, une cuisine indépendante de 29 m² et une arrière-cuisine de 25 m². L'élément central : un patio intérieur où verrière et vastes baies offrent de belles perspectives. Sols en travertin, nombreuses surfaces vitrées et volumes impressionnants font de cette demeure un bien unique. Un garage fermé, un sous-sol partiel avec cave à vins complètent le bien. A l'extérieur, superbe jardin arboré et paysagé de 7440 m² entièrement clos (et constructible), puits raccordé à la maison, carport 3 véhicules, abri de jardin, portail motorisé, visiophone. Chauffage au sol par Géothermie. DPE : C (131 kwh/m²/an) - GES : A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5910 et 8060 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
Situation : à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, santé, écoles, collège et lycée) et accès rapide à l'autoroute A64.
Prix de vente : 698 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 416092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .

Maison

Ref. 415356SMU

 SALIES-DU-SALAT (31260)

SALIES-DU-SALAT (31260) - Au calme et proche de toutes commodités à pied, superbe MAISON BOURGEOISE de style Basque de 140 m² habitables sur deux niveaux, avec piscine 10x5m sur terrain de 1384 m². Construite en 1926, cette demeure a bénéficié d'une BELLE RENOVATION RECENTE et se compose d'une cuisine ouverte sur grand séjour très lumineux avec cheminée à insert, 3 belles chambres de 21,5 m², 16 m² et 11 m², 2 salles de bains de 7,5 m² et 9,5 m², 2 toilettes. Chauffage central avec chaudière au gaz de ville. Double vitrage en aluminium, isolation renforcée. Une cave d'environ 16 m² avec local technique piscine et chaudière. A l'extérieur, joli jardin arboré et paysagé avec piscine 10x5m (chauffée, liner neuf). Terrain entièrement clos de 1384 m² avec portail automatique en aluminum, visiophone. SITUATION IDEALE : quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités (commerces, marché, écoles, santé, Thermes, Golf, voie verte,...). A moins de 10 minutes de l'Autoroute A64 pour rejoindre l'Aéroport de Toulouse-Blagnac en 1 heure.
Logement non soumis au DPE (résidence secondaire).
Prix de vente : 350 000 euros (Honoraires d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur : 16 667 euros TTC, soit 333 333 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 415356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .

Maison

Ref. 420864SMU

 CAZERES (31220)

Secteur La Poste à CAZERES (31220), maison des années 60 de 148 m² habitables avec 5 chambres, 2 garages et joli jardin clos de 747 m². A l'étage, la maison se compose d'un double séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un toilette. Au rez-de-chaussée : 3 chambres, un cellier, une buanderie, un toilette et 2 garages. Chauffage central avec chaudière de 2012 au gaz de ville. DPE : E (296 kWh/m²/an) - GES : E (65 Kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2732 et 3696 euros au 01/01/2021.
Prix de vente : 187 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 420864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .