Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 33

Maison

Ref. 377464RMT

 GARAT (16410)

Ensemble comprenant deux maisons de types longères et charentaises situé à Garat proche des commerces et à 15 minutes d'Angoulême et 5minutes du centre clinical de Soyaux. Elle se trouvent sur une parcelle de 1600m2.
Chaque maison est indépendante mais il est également possible de les faire communiquer. Il existe de nombreuses dépendances et pièces à aménager laissant la possibilités à de nombreuses adaptations et usage.
L'une des deux maisons est habitée et l'autre demande plus de travaux. Les deux maisons offrent de grands volumes (cuisines, séjours, 5 chambres, 3 salle d'eau, bureau, cellier/buanderies ainsi que greniers et combles aménageables).
A l'extérieur, sur une parcelle de 2000m2 se trouvent plusieurs dépendances dont une grange de 240m2, un atelier et des appentis.
La première des deux maisons est chauffée par une chaudière à bois et la seconde avec un poêle à bois et radiateur électrique. Assainissement: Tout à l'égout. Les huisseries sont en double vitrage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par mail à r.millot@proprietes-privees.com.
Mandat réf : 377464RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 -.
Prix de vente: 259 975 euros HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 361812BIA

 MONTIGNAC (24290)

MONTIGNAC LASCAUX, dans une impasse, budget 374 400 euros.

Arnaud BIGEAT vous propose ce LOFT de 2019, un parc clos de 937 m² et une piscine de 13 m par 2.5 m (couloir de nage).

Comprenant : une pièce principale de 75 m² avec cuisine equipée-salon-séjour, 3 chambres avec chacune sa salle-d'eau et son WC et un WC avec coin buanderie.
A l'étage : une mezzanine et un bureau.
Une climatisation réversible et insert sont en place pour chauffer ou rafraîchir ce magnifique LOFT.

Montignac, école, ramassage scolaire pour collège-lycée et toute commodités à proximité boulangerie, coiffeur Médecin, pharmacie, ect....

DPE : C- GES: A. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015, consomation 1319.82 euros
Prix : 374 400 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4 %, soit 14 400 euros à la charge de l'acquéreur, 360 000 euros net vendeur.
. Pour tout renseignement et visites, contactez Arnaud BIGEAT au 06.85.84.05.67 ou par mail : a.bigeat@proprietes-privees.com - Agissant en tant que conseiller indépendant en immobilier pour la SAS Proprietes-Privees - 44 allée des 5 continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 Vertou. RCS : 487 624 777 mandat n° 291 905
Mandat 361 812 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 366318JSA

 PONS (17800)

PONS 17800 - A 6 km du Centre Ville de PONS - Une très grande maison de maître (908 m²) avec dépendances (380 m²), terrain de 13 600 m², 10 chambres dont 4 en RDC ; possibilité de plusieurs gîtes.
Cette grande maison, entièrement rénovée avec goût et qualité offre de très grandes surfaces et volumes : un vaste hall d'accueil de 60 m², un séjour de 80 m², juxtaposé à un salon de 80 m² , 10 chambres dont 4 en rez-de-chaussée, 6 salles d'eau et de bain dont une de 19 m², cuisine américaine ....
Cette propriété au milieu de la campagne saintongeaise, sans voisinage et sans nuisance sera idéale pour accueillir une grande famille, des activités de chambres d'hôtes et de gites, ou d'autres activités selon les projets ; énormes potentialités.
Pour visiter, merci de contacter M. James ALLIN au 06 03 15 82 41 ou par courriel à j.allin@proprietes-privees.com
Prix : 936 000 euros - Honoraires : 4,00 % TTC inclus charge acquéreur, soit 900 000 euros hors honoraires
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE = D (164 kWh/m²/an) GES = D (46 kg CO²/m²/an) soit une estimation des coûts annuels entre 10 160 euros et 13 780 euros par an - base au 01 01 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, - 44 allée des CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366318
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371864JSA

 PONS (17800)

EXCEPTIONNEL et très rare , un très beau manoir du 19ème siècle au milieu d'un grand parc vallonné et clôturé de plus de 4 ha, avec des arbres séculaires !
A proximité de la petite ville de PONS donc proche de tous les services et commerces, de la gare SNCF et d'une entrée autoroute A10.
Au calme absolu et au milieu d'un environnement bucolique, ce château et son parc sauront séduire les plus exigeants. En très bon état, toutefois il faudra prévoir le changement des fenêtres et l'entretien du parc ; l'habitation offre une surface habitable d'environ 500 m² répartis sur 15 pièces, 7 chambres, 2 bureaux, 2 salles à manger , 3 salles de bains avec douche, 1 salle de sport..
Chauffage central au fioul - un DPE = E , réalisé le 28/02/2024, et pour une dépense énergétique annuelle compris entre 8 582 EUR et 11 612 EUR /an (prix index au 01/01/2021).
Prix HAI = 728 000 euros - les honoraires inclus et négociés à 4.00 % sont à charge acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires.
Pour répondre à vos questions et visiter ce bien d'exception, veuillez me contacter : James ALLIN, au 06 03 15 82 41 ou j.allin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371864
Le professionnel, agréé FNAIM, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .

Appartement

Ref. 383454CDC

 POITIERS (86000)

(86000) POITIERS: Quartier, avec bus direct pour l'HYPERCENTRE, le CHU, le Campus Universitaire, la GARE SNCF, à proximité immédiate à pied d'un marché, des écoles, club de sports, boulangerie et de tous services administratifs et de santé. Il accueillera en 2025 notamment l'ECOLE EUROPEENNE DE L IMAGE.
Cet appartement cossu et bien isolé DPE C, d'environ 115 m2 habitables (106 m2 en Loi Carrez), est situé dans un immeuble entretenu " La Résidence MOZART" avec ascenseur et interphone.
Il comprend : une grande entrée, salle de séjour et salon lumineux avec baie vitrée donnant sur une agréable loggia et la cuisine aménagée, 4 chambres, 1 salle de bains, wc, placards, double vitrage, Fibre
+1 cellier , 1 grande cave, stationnements gratuits sur le parking de la résidence
Vendu libre
Diagnostics du 17 06 24 DPE en C (131kWh/m2.an consommation) GES C (émission 13kg CO/m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1420 euros.

Budget : 159 000 euros honoraires inclus (3.92% à la charge de l'acquéreur soit 153 000 euros hors honoraires) Mandat 383 454
Copropriété de 134 appartements ( 414 lots) , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH, montant moyen des charges courantes annuelles du lot : ( compris :chauffage urbain avec répartiteur, eau chaude et froide, ménage et entretien des parties communes, ascenseur) 3262 euros environ , dont 2478 euros environ récupérables en locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f . Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 414 lots ().

Charges annuelles : 3262 euros.
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 357407JUN

 CHATELLERAULT (86100)

86100 CHATELLERAULT : A moins de 20 minutes. Rare dans le secteur, Belle propriété Forestière de plus de 93 hectares dont environ 80 de forêt d'un seul tenant avec 800 M² de Bâtiments dont : une maison d'habitation à rafraîchir de plus de 155 M² habitables avec quatre chambres. Deux belles granges en très bonne état, une de 105 m² et l'autre de 83 M² ; deux hangars de 157 et 59 M² et deux petites maisons de 44 et 53 M² Complètent le tout. Idéale activité Equestre avec gîtes. Nombreuses essences d'arbres de plus quarante ans comme pins maritimes, pins Laricio , chênes d'Amérique. Etang, puits, forage. Prix de vente de 1 554 000 Euros avec honoraires inclus à la charge de l'acquéreur représentant 3.6% SOIT 1500000 net vendeur.
DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3030 et 4180 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 357407 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Maison

Ref. 364097JUN

 DISSAY (86130)

86130 DISSAY: A dix minutes du Futuroscope, magnifique ferme de 775 m² dont 231 habitables sur 11000 M². L'habitation principale se compose d'une grande pièce à vivre de 68 M², avec accès cave et chaufferie.
Etage avec palier desservant quatre belles chambres dont une avec salle de bain, une autre avec salle d'eau, dressing. Double vitrage bois, tout à l' égoût.
L' extérieur est agrémenté de nombreuses dépendances, dont une salle de réception avec cheminée de 49 m² et sa cuisine, une écurie de 122 M² comprenant 5 box à chevaux et buanderie. l'Etage de l'écurie avec accès par escalier propose une surface aménageable de plus de 120 M². Un garage de 40M² , avec grenier, un hangar, abri et divers dépendances complètent l'ensemble. Produit rare et recherché. Idéale pension de chevaux, chambres d'hôtes ou activité artisanale. Prix de vente de 450000 eurosuros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.6 % soit un montant hors honoraire de 434300 euros.
DPE: classe E -GES: classe E -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2850 et 3930 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405;
Mandat réf :364097. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Maison

Ref. 361047JUN

 OYRE (86220)

Oyré 86220 - Charmante Maison Atypique de 180 m² Habitables à remettre au goût du jour sur plus de 5000 m² de terrain. Elle se comprend : entrée dégagement, premier espace nuit avec quatre chambres, wc, salle d'eau, salle de bain, cuisine équipée, séjour donnant accès sur deux terrasses, salle d'eau et chambre et un bureau. A l'étage, une grande salle de jeux ou chambre parentale complètent ce bien de qualité. Sous-sol avec garage ( possibilité d'y loger deux voitures car longueur de 9.5 m sur hauteur de 2.71 m ), la cave et une pièce permettant, la réalisation d'une lingerie, buanderie ou atelier. Construction de qualité de 1980 avec Extension de 2000. Huisseries de 2023 pour la partie ancienne avec le remplacement des radiateurs, Cheminée avec insert. Climatisation réversible pour la pièce de vie. Prix de vente de 166750 Euro avec honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 4.2%, Hai de 160000 euros. DPE : D, GES : B.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405;
Mandat réf : 361097. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Maison

Ref. 380465JUN

 CHATELLERAULT (86100)

86100 CHATELLERAULT : Idéalement située à moins de 10 Minutes à pieds de la gare (1h30 de Paris), Magnifique Villa dans secteur calme, de près de 330 m² dont 274 m² Habitables. Celle-ci se compose, de plain-pied, d'une entrée desservant un double séjour de plus de 50 m², d'une salle à manger avec grande cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing et salle de bain équipée de baignoire et douche et wc séparé. Buanderie/chaufferie, garage double avec porte sectionnelle , grande cave. A l'étage, deux chambres avec salle de bain, une troisième chambre et une salle d'eau indépendante, et grand espace de jeux. Possibilité à moindre frais de créer deux chambres supplémentaire (voir plans). Construction de 1998. Rare, fondations renforcées par longrines. Belle hauteur sous plafond de 2m80. Matériaux de qualité. Huisseries double vitrage en Aluminium. Volets roulants et stores bannes électriques. Chauffage gaz de ville avec chaudière Viesmann prééquipée pour l'installation d'une pompe à chaleur. Style et secteur calme recherché. Villa lumineuse. A ne pas laisser passer. A 20 minutes de La Roche Posay et de son golf, casino et Station Thermale. Prix de vente de 398000 euros incluant les honoraires à la charge des acquéreurs représentant 4.46%, soit un prix de vente hors honoraires de 381000 euros. DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2360 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 380465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Appartement

Ref. 383404SED

 BORDEAUX (33800)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité :

Un appartement T2 de 42 M² dans le quartier Saint Michel avec une place de parking sécurisé dans un superbe bâtiment en pierre entièrement rénové.
Idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux, vous serez à deux pas des commerces, des bords de Garonne et a proximité immédiate des lignes de TRAM A, B, C et D.

Il se compose d'une entrée avec un cellier, un salon de 22 M² qui donne sur la cour intérieur au calme, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Cet appartement offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Loyer actuel : 689 euros (659 euros + 30 euros de charges) avec une fin de bail le 19/07/2026.

Immeuble en pierre refait dans son intégralité à neuf en 2017, menuiseries en double vitrage et une place de parking sécurisé viennent compléter les prestations de cet appartement de grande qualité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 510 euros.
Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373058FOU

 LORMONT (33310)

Lormont à 3 km de Bordeaux, à vendre local commercial avec possibilité de changement de destination en habitation
Au prix de 317 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur ),
Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose cette échoppe ou local commercial de 150 m2 comprenant un grand espace détente, cuisine, quatre chambres ou bureaux, une cour, proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, boulangerie), les grandes axes à moins de 3 km et la gare de Cenon à environ 3 km, plusieurs possibilités d'aménagements, donnez du sens à votre projet immobilier en posant vos valises dans cette maison de charme, pour habitation ou activité commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE D- 190 kWh EP/m2.an
GES D - 329 kg eqC02/m2.an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Immeuble

Ref. 348631FOU

 BRANNE (33420)

Branne (33420) à 8 km de Libourne, à vendre immeuble de rapport,
Fidhégnon F. OUANKPO vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant deux appartements T2 et un appartement T5, chaque appartement à son propre compteur. Actuellement libre de toutes locations, c'est l'environnement idéal pour votre investissement immobilier. Prévoir travaux en fonction de vos projets.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 348631- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 378947FOU

 BRANNE (33420)

Cercoux à 10 km de Coutras et 20 km de Libourne, maison à vendre
Fidhégnon OUANKPO vous propose à la vente cette propriété sur un terrain de 50 000 m2 environ avec possibilité d'extension, comprenant une maison de 180 m2 sur deux niveaux, au rez-de-chaussée séjour-salon de 75 m2, 4 chambres, cuisine, bureau, terrasse, dépendances non attenantes de plus de 200 m2 à réhabiliter, à l'étage un plateau de 70 m2 à aménager. Au prix de 235 000 Euros HAI cette propriété avec un étang, convient aussi à une autre activité qui nécessite un grand terrain, (prévoir des travaux).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fidhégnon OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 383043PHD

 CHATELLERAULT (86100)

Exclusivité. Châtellerault ( 1h 20 PARIS via TGV ) -Toutes infrastructures sur place en font un lieu de vie agréable. Située à deux pas de l'hyper centre . Agréable lumineuse et confortable Maison récente ( 2011 ) de plain pied. Offrant Séjour salon avec baie vitrée, vaste cuisine aménagée avec coin repas et nombreux rangements, grande arrière cuisine avec accès jardin garage et grenier , 2 chambres, salle d'eau douche , wc séparé avec lave mains.
Jardin autour environ 700 m² récupérateur d'eau de pluies ( gouttières ) 5000 litres avec système de pompe pour jardin.
Ensemble en parfait état , allée privée d'accès portail électrique . Le plus ....Du plain pied récent proche centre , économe en énergie. DPE = D . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 1220 à 1700 euros par an
Mandat Exclusif réf : 383043 - Prix 140000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution néant -
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Appartement

Ref. 371359BNO

 ESPELETTE (64250)

Dans une résidence calme de 2016, située à 3' à pied du centre d'Espelette, avec vue montagnes, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cet appartement de Type 3 situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif.

L'entrée vestibule avec placard de rangement dessert d'une part le salon - salle à manger et la cuisine aménagée et ouverte pour un ensemble de 32 m² exposé sud avec vue montagnes. Vous bénéficiez d'une terrasse couverte de 15 m² et d'un jardin privé de 135 m².
Côté nuit 2 chambres et enfin une salle d'eau avec WC indépendant.
Vous disposez de 2 places de parking en extérieur.
La disposition de l'appartement ainsi que les accès extérieurs permettent d'accueillir des personnes à mobilité réduite.

Aspects techniques :
- Chauffage au sol avec température indépendante dans chacune des pièces .
- Ballon d'eau chaude.
- Volets roulants électriques et bois.
- Agencement pour Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
- Local à vélo.
- Portail électrique

Prix : 300 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE C-147 , GES A-4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1220 Euros
Copropriété : 40 lots d'habitations.
Charges de copropriétés : 1140 euros/an.
Pas de procédure en cours.
Mandat réf : 371359

N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.

Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1140 euros.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371833PDL

 LE PIZOU (24700)

Découvrez cette maison périgourdine authentique, idéalement située au coeur d'un parc boisé. Accédez à ce havre de paix en empruntant un chemin traversant la forêt, vous assurant sérénité et tranquillité.
Située dans un village dynamique avec toutes commodités du quotidien, boulangerie, presse, superette, cabinet médical, pharmacie...
Ce bien est composé d'un espace de vie spacieux ,
Cuisine Indépendante, veranda, mezzanine , Cinq Chambres : Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités, salle de bains, salle d'eau, deux wc,
Un sous-sol offrant un espace de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires, une salle d'eau et chambre deja existantes.
DPE : Classe (D) /GES (D): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre1820 et 2520 euros.
PRIX DE VENTE 294000 EUROS dont Honoraires à la charge de l'acquéreur 14000 euros soit 5,00 % ; Prix net vendeur 280000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371833PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Terrain

Ref. 368877AUT

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

Terrain à bâtir de 3852 m² dans le joli village de Marcillac-Saint-Quentin, idéalement situé sur les hauteurs, avec vue sur la vallée.

Viabilisé eau, électricité, téléphone
Petite partie boisée
Bornage effectué
CU disponible

Prix hors honoraires 71 000 euros
Prix honoraires inclus 76590 euros, dont 5590 euros à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine FERRY, au 0651676358 ou par courriel à c.ferry@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 493 565 055 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Maison

Ref. 371858FOU

 MOULIN-NEUF (24700)

Moulin Neuf (24700) à 20 km de Libourne et de Montpon-Ménestérol, maison à vendre,
Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose cette maison neuve de plain pied prête à décorer de 90 m2, comprenant trois chambres, séjour. Vous recherchez une maison prête à décorer, c'est l'environnement idéal, livraison prévue la dernière trimestre 2024 (les finitions à votre charges)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371858??. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 382391FJAL

 VILLIERS-EN-PLAINE (79160)

Superbe maison de plein pied de 155 m2 habitable. Entrée avec placard et cellier et WC suivi d'une suite parentale avec dressing et salle de bain et porte fenêtre avec accès directe à la piscine. Nous trouvons une grande pièce de vie avec cuisine équipée salon salle à manger d'une surface totale de 53 m2. Cette maison peut accueillir une grande famille avec en plus 4 chambres de 11 à 14 m2 avec toilette séparée et WC. Elle possède également un garage de 24 m2 avec un bureau. Partie confort la maison est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et une VMC double flux et d'un poêle à granulés chauffant quasi-totalité de la maison. A l'extérieur une terrasse couverte de 17 m2 avec pergola vous assurera de belles soirées en famille ou amis et vous profiterez de sa piscine de 6.5 m x 3.5 m le tout sur un terrain clos et sans vis à vis. Située à 15 min de Niort vous profiterez du calme de la campagne au porte de la ville.
DPE effectué le 28/08/2024 B Valeur consommation énergie primaire 70 KWH/m2/an.
GES : A Valeur gaz effet de serre 2 KG Co2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 900 euros et 1290 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric JALIS, au 0676155538 ou par courriel à f.jalis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric JALIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378872PBON

 NAUJAC-SUR-MER (33990)

Naujac sur mer 33990 - EN EXCLUSIVITE - Vous recherchez une maison ECONOMIQUE, je vous la présente en DPE B - Maison 4 pièces sur beau terrain clos de 1024m2. Sur la route de la plage du Pin Sec (piste cyclable) ,proche commodités, Bus scolaire et terrains de tennis. Découvrez cette agréable maison de quatre pièces, idéalement situé dans un quartier calme, DPE B, elle offre des performances énergétiques remarquables, vous permettant de réaliser d'importantes économies sur vos factures ! Grande pièce de vie lumineuse de 45m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 13,85m2, 3 chambres avec placards . Salle d'eau et WC séparé. Un grand garage de 27m2 et son cellier-chaufferie de 10,50m2 avec accès à la maison. Piscine semi-enterré entourée d'une grande terrasse bois sécurisée par une clôture et son local technique. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente (revente environ 2000 euros:/an), Plus un Carport 20m2 équipé en panneaux photovoltaïque. PAC eau/eau 2017, ballon d'eau chaude solaire 290L. Prévoir travaux de rafraîchissements. DPE B et GES B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) .
Prix : 291172 euros Honoraires 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraires.
Ne ratez pas cette opportunité rare ! Bourg de Naujac 6 km (pôle santé, écoles, épicerie..), Lesparre Médoc 15 km, Bac Le Verdon vers Royan 34mn, Bordeaux St Jean 1h40, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 06 73 38 89 74 ou par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378872. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr