Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 724

Local commercial

Ref. 387108B-BUSINESS

 HOUDAN (78550)

Frédéric POUZENC au 0782727570 vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de bonne réputation idéalement situé au centre de Houdan.

Cet établissement chaleureux, en parfait état, avec une décoration moderne et raffinée dispose de mobilier de qualité, d'une salle climatisée de 30 couverts, d'une terrasse de près de 25 places, d'une cuisine équipée avec du matériel en très bon état.

Restaurant ayant su fidéliser une clientèle locale possèdant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires en augmentant le nombre de services du midi.

- Bail 3/6/9 tout commerce.
- Licence 3.

Cession du fonds de commerce à 87.000 euros, honoraires charge vendeur.

Possibilité d'acquérir les murs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 390194B-BUSINESS

 CARNAC (56340)

Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35, vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar restaurant en hyper centre bourg d'une commune dynamique du bord de mer.

Cet établissement dispose de 2 espaces :
- Une salle de 30 couverts avec bar et Licence IV
- Une salle de 40 couverts attenante pouvant être vendue séparément pour une activité tous commerces sauf commerces avec cuisson.

Cuisine :
- Grande réserve, 2 grandes armoires inox, une en négatif et une en positif.
- 2 frigos blancs : un en négatif et un en positif.
- 1 évier.
- 1 sde : wc, douche.

Terrasse : 60 m².

Taxe foncière : 1200 euros.
Loyer : 2.580 euros.

Les grandes villes les plus proches sont Auray, puis Vannes puis Lorient.
Fonds de commerce à 216.000 euros, honoraires charge vendeur.

Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.390194.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 397256MMN

 NEGRONDES (24460)

Maxime MINOLA vous propose une étable avec son C.U-B au coeur de la campagne périgourdine avec 1h5a de terrain boisé et sa prairie.

Situé dans un petit hameau à 30 minutes de Périgueux, cette étable à transformer en maison d'habitation est dans un endroit calme, avec plus d'1ha de terrain à disposition, composé de prairie et de bois.
Pas d'eau, pas d'électricité, pas de fosse septique.

Prix : 39 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 397256
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777
Maxime MINOLA Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 383441CDR

 CAMPBON (44750)

Maison SANS VOISIN avec 1 Hectare de Terrain

Vous rêviez d'une maison avec un grand terrain Alors une visite s'impose !

Cette maison traditionnelle de 2003 vous offre :

Une Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée, un bureau, 2 chambres, une salle de bain, wc
A l'étage ; 2 chambres et une autre plus petite, wc
Garage attenant, maison alimentée par le puits artésien

Possibilité d'achat supplémentaire d'un bâtiment de 400m² ainsi qu'un second de 1500m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 320 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 euros
DPE réalisé le 16 Janvier 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1500 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 166kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405a (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Immeuble

Ref. 397247SGH

 SOINGS-EN-SOLOGNE (41230)

proche de Contres (Le Controis en Sologne 41700).
sur la commune de Soings en Sologne (41230)
hangar d'environ 237 au sol avec 2 portes coulissantes ideal pour activité professionnel-atelier 28 m²-bureau d'environ 70 m²-parking-
parcelle constructible de 2120 m².
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bâtiment d'environ 240 m² hauteur maximum de 6.5 m, hauteur minimum de 4.6m avec possibilité d'accueillir des poids lourds,
2 portes coulissantes possibilité de diviser en deux, atelier d'environ 30 m²,et espace bureau d'environ 70 m² avec sanitaires.
parcelle constructible d'environ 2130 m².
dernière taxe foncière 1800 euros.
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Budget : 131 990 euros Honoraires d'agence inclus,
Mandat n° 397 247 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 371298LCO

 PAULHAN (34230)

34230-Paulhan-34800 Clermont l'Hérault 10Kms- Pézenas 34120- 10Kms
Laura Combes vous présente cette opportunité :
Devenez propriétaire en toute liberté !
Ce projet unique vous permet de maîtriser les coûts d'aménagement de votre futur intérieur.
Vous aimez bricoler ? Vous avez l'esprit créatif ?
Ce projet est fait pour vous !
Situé dans une ancienne menuiserie réaménagée en 2 villas mitoyennes par le garage, cet espace vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination avec des espaces ouverts et modulables.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée : Un plateau de 68 m² avec de grandes ouvertures, idéal pour un séjour lumineux et spacieux.
1er étage : Un second plateau de 77 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un vaste potentiel d'aménagement.
Terrasse : 17 m² pour vos moments de détente en extérieur.
Garage : 13 m² avec un porche très pratique.
Jardin : Environ 200 m², piscinable pour créer votre coin de paradis.
Une vidéo est disponible pour vous permettre de découvrir ce projet en détail !

N'attendez plus, contactez-moi pour visiter et donner vie à vos idées !
Pour plus d'informations :
-Plan
-Devis complets disponibles pour une villa clé en mains

Laura Combes vous présente en exclusivité cette villa, au prix de 233.000 euros honoraires à charge vendeur.
Non éligible au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Terrain

Ref. 3478CDU

 SAINT-ROMAIN-LACHALM (43620)

***SOUS COMPROMIS*** Saint Romain Lachalm 43620 parcelle de terrain constructible VIABILISEE de 1074m² présentée en EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY 06 64 15 27 14 . Produit rare. Venez découvrir ce beau terrain VIABILISE, à proximité du village, hors lotissement et sans voisin proche avec une vue dégagée. Terrain agricole autour, possibilité d'acheter1000m² de terrain supplémentaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf 3172CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre Conseiller Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Maison

Ref. 377229BBOR

 OFFEMONT (90300)

Exclusivité Propriétés privées.com !

Située à 5 minutes du centre ville de Belfort sur un secteur prisé , cette maison implantée au coeur d'un jardin de 1300 m² vous séduira immédiatement par son coté atypique et son ambiance cosy .

Construite en 2019 avec comme objectif d être la moins énergivore possible les propriétaires ont apporté une attention toute particulière à l'orientation de la maison et utilisé des matériaux à très haut pouvoir isolant .

L'entrée dessert une lumineuse et chaleureuse pièce de vie avec de belles baies vitrées équipées de brises soleil orientables ( BSO) et un accès direct au jardin .
Parquet massif , carrelage effet carreau de ciment et une cuisine conviviale avec son ilot central crée une atmosphère de maison de famille .

Sur le même niveau , vous disposez d'un cellier ,d'un wc avec lave mains et d'une suite parentale avec sa salle de bains ( douche italienne ) son dressing et un accès à la terrasse .

Enfin ,un escalier du plus bel effet permet l'accès à une mezzanine très originale comprenant un filet catamaran surplombant le salon et une partie nuit composée de 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau , un wc et une 3 -ème salle d'eau .

Coté pratique :
-Un atelier de 30 m² avec accès sur l'extérieur
-Un grenier de 67 m² au sol pouvant être aménagé
-Carport 2 voitures

Coté technique :
- maison Ossature bois
-Garanties décennales
-isolation par ouate de cellulose
-Double vitrage performant
-Brises soleil orientables
-chauffage au sol par pompe à chaleur
-vmc double flux
-réservation technique prévue pour un poêle

Prix : 440 000 euros Honoraires d'agence inclus

Ce bien à été entièrement modélisé en 3D , lien visite virtuelle sur demande .

Consommation énergétique : A 35kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 1 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 euros et 641 euros euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377 229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 396903RRAB

 HOUQUETOT (76110)

Votre conseiller Immobilier prorpiétés-privées.com Rémi RABACHE vous propose à la vente ce pavillon de 121 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, situé dans un environnement agréable et calme à Houquetot, à 5 minutes de Bréauté et 5 minutes de la gare SNCF de Bréauté-Beuzeville.
Vous pourrez profiter de ses prestations rares sur le marché. Au Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse,
Un séjour/salon lumineux de 36 m², agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
Une chambre en plain-pied, offrant une réelle fonctionnalité, une salle de douche et un WC indépendant.
L'étage quant à lui vous offrira trois chambres lumineuses dont 2 avec dressing intégrés, une pièce palière, pouvant servir d'espace bureau ou de détente, une salle de bains avec WC.
L'es exterieurs sont également bien aménagés et entretenus avec une grande terrasse d'environ 70 m² exposée plein sud sans vis à vis, idéale pour vos moments de convivialité, un garage de 38 m², intégrant un atelier, un local à vélo et un grenier, un grand parking goudronné dès l'entrée du portail automatique.
Ce bien saura vous séduire par ses volumes optimisés, ses prestations soignées et son cadre de vie agréable.

Prix : 269 000 euros honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller propriétés-privées.com, Rémi RABACHE dès maintenant afin de programmer une visite et acquérir ce bien rare à la vente.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1580 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi RABACHE, au 0626564294 ou, par courriel à r.rabache@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi RABACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 851 483 172 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396903. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Remi RABACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 851 483 172 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 389389DGEN

 LISLE (24350)

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ce magnifique terrain libre de constructeur est fait pour vous.

Ses atouts :
- Emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville de Lisle, avec commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie), école et maison de santé accessibles à pied.
- Réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) en bordure de terrain.
- Cadre de vie idéal : profitez du calme tout en étant à seulement 20 minutes de Périgueux.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier.

Prix du bien : 33.000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GENNA, au 0681011680 ou par courriel à d.genna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GENNA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 389387DGEN

 LISLE (24350)

Idéalement situé à quelques pas du centre du village, ce beau terrain libre de constructeur offre un environnement paisible et lumineux, parfait pour concrétiser votre projet immobilier.

Ses atouts :
- Emplacement privilégié : commerces (épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie), école et maison de santé accessibles à pied.
- Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout).
- Démarches simplifiées : étude de sol G1 réalisée et certificat d'urbanisme opérationnel validé.
- Un équilibre parfait : à seulement 20 minutes de Périgueux, profitez du calme de la campagne sans renoncer aux commodités.

Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble, dans un cadre alliant confort et sérénité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Prix du bien : 35.000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GENNA, au 0681011680 ou par courriel à d.genna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GENNA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 397099JLGE

 FLEURANCE (32500)

Fleurance (32500) Laissez-vous séduire par cette élégante villa de 165 m² offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la campagne gersoise. Idéalement exposée, cette propriété lumineuse dispose de 4 chambres confortables et d'un séjour spacieux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et moderne s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que les grandes baies vitrées vous invitent à profiter pleinement de la vue dégagée. A l'extérieur, une belle piscine vous attend, entourée d'un parc de 9000m² soigneusement entretenu où calme et sérénité règnent en maître.
Cette villa allie charme et prestations de qualité, offrant un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités.. A 10min du centre ville dans un petit village. entre FLEURANCE Auch et Puycasquier.

Prix de vente 337000 euros Honoraires TTC charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2240 euros par an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 DPE :C GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397099 JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Maison

Ref. 396202ABOU

 ARCACHON (33120)

A 500m de la magnifique plage d'Eyrac, dans le quartier Ville d'Automne, je vous présente cette typique bâtisse Arcachonnaise datant du début du 20ème siècle.
Amoureux du patrimoine du Bassin d'Arcachon et des maisons de caractère, vous serez séduits par le potentiel qu'offre ce bien rare et recherché dans ce lieu privilégié.
Idéalement située dans une rue calme, à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare, elle se compose d'une surface habitable de 155m² répartis sur 2 niveaux, avec une belle hauteur sous-plafond, bow-window, parquet massif et cheminées, ainsi que de 20m² de dépendances, le tout cadastré sur une parcelle de 300m² paysagé.
Son exposition ensoleillée, son emplacement et son cachet seront magnifiés par une rénovation qui révèlera toute la splendeur de ce bien authentique et chaleureux.
Ne tardez pas à venir la visiter, ce sera assurément un coup de coeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396202- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Maison

Ref. 396188ABOU

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

Maison de Caractère au Coeur de La Teste-de-Buch

Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située en centre-ville de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces et commodités.

- Un Cadre de Vie Exceptionnel
Cette maison offre des prestations rares et de qualité, avec une superficie généreuse de 5 pièces comprenant :
- Trois chambres, parfaites pour accueillir famille et invités.
- Un vaste salon très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.

- Espaces Extérieurs Enchanteurs
Profitez pleinement des beaux jours grâce à :
- Une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur et moments de détente.
- Une piscine, parfaite pour se rafraîchir en été.
- Un terrain de 770 m², offrant espace et intimité sans aucun vis-à-vis.
- Une dépendance, idéale pour une profession libérale ou comme espace de rangement supplémentaire.

- Confort et Fonctionnalité
Cette maison dispose également de deux salles d'eau, offrant confort et praticité pour toute la famille. Le tout dans un cadre où chaque détail a été pensé pour préserver le charme exceptionnel de cette demeure.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception en plein coeur de La Teste-de-Buch.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396188- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Maison

Ref. 378512SLEC

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - Maison d'habitation à rénover d'environ 55 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 412 m² , comprenant: Une entrée, un séjour/salon donnant sur une cuisine, 2 chambres, une salle d'e bains avec un WC. A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget : 499.152 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 480.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Maison

Ref. 392268RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette maison pleine de charme et de potentiel, située en plein coeur de Pont-Sainte-Maxence, à deux pas des écoles, commerces, églises et transports. Construite en 1800, cette propriété offre une surface habitable de 125 m² dans la maison principale, complétée par 59 m² supplémentaires à aménager dans un bâtiment annexe. Au total 184 m² + 80 m² de combles à aménager.

Idéale pour une famille, cette maison de ville se compose de 3 chambres spacieuses (11 m², 13 m² et 14 m², avec un dressing indépendant), d'un salon/salle à manger lumineux de 33 m², d'une grande cuisine séparée de 20 m² parfaite pour les amateurs de cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants. Le grenier sous combles de 80 m² bénéficie aussi d'une belle hauteur sous plafond.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative sans vis-à-vis, permettant de stationner un véhicule, ainsi que de deux dépendances : une petite chaufferie de 5 m² et une grande annexe de 59 m², idéale pour être transformée en appartement indépendant ou espace de vie complémentaire. Chauffage central au gaz de ville.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur recherché tout en bénéficiant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare en plein centre de Pont-Sainte-Maxence !

- 187.500 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : E
GES : E
Estimation des coûts annuels : entre 3 120 euros et 4 270 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2024
Taxe Foncière : 924 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392268RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Terrain

Ref. 396919MLBA

 ROSPORDEN (29140)

Très joli terrain clos idéalement situé du coté sud de la commune avec accès rapide au centre ville, école, plage de concarneau et aux échangeurs de voie express.

Dernier terrain dans une petite rue calme et uniquement fréquentée par les riverains

Les autorisations CU, Électricité et eau sont à disposition

Mandat réf : 396919 au prix de 44990 honoraires inclus soit 40 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(12.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Appartement

Ref. 380231CALL

 BORDEAUX (33100)

En EXCLUSIVITE Christel Alloncle vous présente cet appartement de type T3, au 1er étage d'une résidence avec ASCENSEUR datant de 1977. D'une surface de 59 m², il se compose de 2 CHAMBRES, d'une salle de séjour , d'une cuisine indépendante, d'un séchoir et d'une salle d'eau .
L'appartement bénéficie également d'une CAVE et d'une place de PARKING .
Ce bien est proche de l'école du groupe scolaire SAINTE MARIE, de la place CALIXTE CAMELLE, des commerces et du tram A.
La ligne de bus 31, accessible à proximité, vous emmènera directement à la gare Saint-Jean.
Autre avantage, le RAVALEMENT de façade de la résidence est terminé. Ce rafraîchissement apporte un style moderne, redonnant un intérêt certain à cette résidence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots ().
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 390309B-MYL

 SAINT-QUAY-PORTRIEUX (22410)

22410 Saint-Quay Portrieux, en emplacement N°1, Laure MEYNARD vous propose cet immeuble mixte commerce / habitation de plus de 190 m2.
Situation exceptionnelle à 50m des plages, nombreuses possibilités d'exploiter la partie commerciale (petite restauration, bar, loisirs, prêt à porter, les idées ne manqueront pas.
La partie RDC peut être réservée à l'activité professionnelle et les deux niveaux supérieurs en partie habitation
Immeuble en Pierres de caractère récemment rénové
Chauffage Gaz, Electricité à réviser, Toiture ardoises et toit terrasse
Renseignements complémentaires sur demande

DPE : D (Estimation des coûts annuels de consommation entre 1360 et 1900 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Local commercial

Ref. 396709B-MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

Authentique, dans une charmante commune des Côtes d'Armor, 22320 Saint-Martin des Prés à moins de 15km de Quintin, Laure MEYNARD vous propose ce fonds de commerce de Bar - Restaurant.
Idéalement situé à 30 minutes de Saint-Brieuc Loudéac ou Pontivy.
Cet établissement de plus de 125 m² comprend deux salles de restaurant (près de 60 couverts) et un Accueil - Bar, une cuisine fonctionnelle et très bien équipée de plain pied avec matériel récent et opérationnel, de sanitaires aux normes PMR, d'une grande réserve en sous-sol et d'une belle terrasse d'une vingtaine de places.
Plus une grande salle non encore aménagée et des bureaux à l'étage

La salle est accueillante et lumineuse aménagée récemment, le mobilier est en excellent état (2020).
L'établissement est actuellement ouvert seulement pour les services du midi en semaine et propose un service traiteur le samedi ou repas privés , donc Chiffre d'affaires à développer largement (CA en constante évolution depuis l'installation). Actuellement couple de gérant et un temps partiel
- Licence IV
- Logement à l'étage avec deux chambres et un grand jardin
- Extraction aux normes
- Pas de contrat en cours
- Formation de l'actuel gérant à la passation.
- Chiffre d'affaires 204 000 euros.
Bail 3/6/9 datant de septembre 2019, Loyer mensuel 580 euros Hors charges comprenant le loyer commercial et le loyer du logement

Cession du fonds de commerce à 55 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat ref 396709
Contactez Laure MEYNARD, au 07 66 70 79 45 ou par mail : l.meynard@proprietes-privees.com.
Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.
Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .