Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 877

Appartement

Ref. 378991GHP

 STELLA (62780)

Stella-Plage 62780
A10mns à pied de la plage je vous propose un T3 de 72m² avec terrasse de 8m² au dernier étage d'une copro de 3 lots dont 2 appartements en cours de réhabilitation. Beaux volumes pour ce T3 avec un séjour de 35m² et 2 chambres de 12m² chacune.
L'appartement est proposé en l'état au prix de 295.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Un marché de travaux de 65.000 euros est proposé pour un aménagement intégral de l'appartement. Pour les investisseurs déficit foncier possible.
Visite sur rdv au 07.67.46.29.20.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378991- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 377468SIR

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Baisse de prix sur ce bel appartement qui vous séduira par son calme et son confort dans une résidence récente et très sécurisée . A proximité de tous commerces grandes surfaces ,cinéma, gare, aérodrome, hôpital, maison médicale, pharmacie, tgv à 25 minutes, prés de l'Espagne , la mer et de la montagne .Les balades en garigues bercé par le champ des cigales l 'été vous ferons découvrir les senteurs méditerranéennes . Les stations de skis des Pyrénées sauront vous accueillir en hiver dans leurs belles structures .

Budget : 137 290 euros Honoraires charge vendeur

DPE C - GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1100 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contactez Joël Sicre au 06.49.52.45.11 ou par courriel à j.sicre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël Sicre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne 447603721 auprès de la SAS Propriétès-privees réseau national immobilier au capital de 40000 euros 44 allée des cinq continents zac du chêne ferré 44120 Vertou rcs Nantes n° : 48762477700040,carte professionnelle t et g n° cpi : 44012016000010388 cci Nantes Saint Nazaire . Garantie Galian 89 rue de la Béotie 75008 Paris.
Mandat réf : 339956 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques www.géorisques.gouv.fr

Consommation énergetique et faible émission de GES
Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Joël SICRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 603 721 - .

Maison

Ref. 369579RDN

 GERARDMER (88400)

Bienvenue dans ce charmant chalet des années 1992, de 171 m², niché au coeur d'un environnement pittoresque offrant une vue imprenable sur les montagnes du Hohneck et la vallée de Gérardmer. Situé sur un terrain généreux de près de 14 ares, ce chalet offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Caractéristiques du Chalet :
Surface : Le chalet s'étend sur 3 niveaux, offrant un espace de vie confortable et spacieux. Surface habitable 171 m² surface annexe 93 m²
Rez-de-chaussée : L'entrée accueillante mène à un vaste dressing très pratique, une cave à vin bien aménagée, un atelier fonctionnel et les locaux techniques. Vous y trouverez également une buanderie et un garage pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Premier étage : L'étage principal abrite une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec un insert, idéal pour les soirées détente. La cuisine à l'américaine, ouverte sur la pièce à vivre et le salon, offre un espace convivial pour cuisiner et se divertir. Depuis cette zone, vous accédez à une vaste terrasse exposée plein sud, d'environ 45 m², offrant un cadre idyllique pour profiter du plein air et des vues à couper le souffle. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal.
Deuxième étage : Le deuxième étage dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bain bien équipée et des toilettes supplémentaires. Une chambre offre un accès direct à un balcon privé, où vous pourrez vous imprégner de la sérénité des alentours.
Caractéristiques Additionnelles :

Chauffage et Sécurité : Le chalet est équipé d'un système de chauffage électrique pilotable à distance via wifi, assurant votre confort en toutes saisons. La sécurité est garantie par un système d'alarme complet, offrant une tranquillité d'esprit totale.
Potentiel d'Expansion : Avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires et même un appartement T1 séparé, ce chalet offre des opportunités d'expansion pour répondre à vos besoins évolutifs.
Bien-être et Jardin: Vous pouvez envisager de créer votre propre espace de détente avec l'installation d'un spa, d'un hammam et d'un sauna, transformant ce chalet en un véritable havre de paix. Le vaste terrain comprend également un verger et un jardin, offrant la possibilité de cultiver vos propres produits frais et de créer une végétalisation harmonieuse des lieux.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet exceptionnellement bien situé, offrant confort, commodité et une connexion profonde avec la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2280 euros à 3150 euros
Référence des prix de l'énergie : 22 /04/2024
Classe énergie (classe D) et pour les émissions de Gaz à effet de serre (Classe B)
Le rapport énergétique réglementaire vous sera transmis
Prix 590 000 euros Honoraires à 3.99% inclus. Charge acquéreur soit 568 000 euros hors honoraire.
Mandat n°369579.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com).
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE

je vous propose de vous accompagner et m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.

(3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Appartement

Ref. 369570RDN

 BITCHE (57230)

BITCHE Centre ville : coup de coeur- Daniel MAURIN vous propose cette appartement en duplex de 3 chambres lumineux, de 122m² (lot n° 2) dans un immeuble de 2 appartements. Vous aurez la possibilité d'acquérir le 2ème appartement (lot n° 1)

Cet appartement vient d'être rénové est au 1er étage comprends : Une entrée, un salon - salle à manger une cuisine équipée, et un chauffage individuel par poêle à granulé et radiateur électrique.
1 salle de bain avec WC et 2eme étage 3 chambres et au sous-sols une cave et des emplacements communs à la copropriété

Fenêtre PVC double vitrage

Situé à proximité des commerces, parc, et de toutes commodités.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2740 euros et 3760 euros Année de référence des prix de l'énergie 19 décembre 2023, Logement à consommation énergétique excessive classé F

Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 126 000 euros Honoraire : forfait inclus charge acquéreur soit 120 010 euros hors honoraires.

Mandat n°369570

Je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également vous proposer un courtier, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.

Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, et pour trouver le meilleur financement, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.

(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Local commercial

Ref. 382072B-BDW

 RAMBOUILLET (78120)

William BARDOU vous propose à la vente, en centre ville de RAMBOUILLET cette alimentation générale bénéficiant d'une belle visibilité en centre ville et d'une clientèle fidélisée.
Cet établissement de plus de 60 m² bénéficie d'une belle surface commerciale, d'un bureau, d'une réserve, d'une chambre froide.
Stationnement devant le magasin.
Bail tout commerce sauf nuisances
Points fort :
- Emplacement idéal
- C.A en croissance
- Loyer mensuel :1.400 euros HT
- Clientèle fidélisée
- Bail renouvelé

Prix de cession 209.000 Euros Honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 382072
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382072-
Copropriété de 15 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 378709B-APL

 NOTRE-DAME-DE-MONTS (85690)

Notre Dame de Monts 85690, , Anabelle Pelé vous propose le fonds de commerce d'un restaurant de 20 couverts en salle, et 70 places en terrasse et vente à emporter. Cet établissement est idéalement situé au plein coeur de la zone touristique,
Loyer 985 euros HT
Cession fonds de commerce 63 000 euros net vendeur + 5750 euros ht honoraires acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378709

(10.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 357169DUZ

 SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET (90110)

Un des derniers terrain constructible idéalement situé à SAINT GERMAIN LE CHÂTELET : Très belle parcelle bien orienté, d'une superficie d'environ 900m² , situé dans une petite rue, libre de constructeur et d'architecte. Facilités d'accès aux axes routiers : 30 minutes de Mulhouse, 15 minutes de Belfort et environ 8 minutes A36.
Viabilisation, à proximité du terrain à prévoir.
Budget 46990Euros honoraires 9.28% TTC inclus charge acquéreur soit 43000Euros hors honoraires. Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838 408 979 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357169- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 408 979 Belfort - (8.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Appartement

Ref. 357170DUZ

 MONTBELIARD (25200)

A Montbéliard 25200 : Spacieux et lumineux appartement de 5 pièces et presque 130m² , est idéalement situé au 3éme et dernier étage d'une copropriété résidentielle, La Résidence du Parc.
Il se compose de la manière suivante :
Grande entrée avec un rangement qui dessert une belle et lumineuse pièce de vie de presque 40m² avec un balcon. Une cuisine indépendante aménagée.
Un espace nuit composé de 4 chambres. 2 chambres comprenant chacune un rangement, une autre de plus de 13m² avec sa salle de bain individuelle, et la 4éme comprend un accès direct à une terrasse fermée de plus de 5m².
Dans cet appartement familial se trouve également un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
En complément de ce bien, vous disposez d'une cave individuelle, une place de stationnement en sous-sol sécurisé et d'un stationnement à l'extérieur.
MON COUP DE COEUR ; Appartement très lumineux avec vue sur la nature sans vis à vis. Idéal pour une famille qui souhaite de l'espace proche du centre de Montbéliard et des axes routiers.
Mandat exclusif : Prix de vente 115 990 euros Charges acquéreur 5.45% du prix du bien hors honoraires soit 5 990 euros - Prix hors honoraires 110 000 euros
Syndic professionnel - Copropriété de 117 lots d'habitations - Pas de procédure en cours -
Charges de copropriété comprenant : Eau froide et eau chaude, chauffage avec répartiteur, entretien des communs, entretien du parc "espace vert" et assurance de l'immeuble environ 290 euros/mois
Consommation énergétique : D 226kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : D 49CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 1667 et 2255 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 357170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 250 lots ().

Charges annuelles : 3550 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 373073LUD

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

EXCLUSIVITE - idéal amateur chevaux ou animaux
Si vous êtes à la recherche d'un bien à la campagne, vous donnant la possibilité d'être au calme entouré de vos animaux ce bien est peut être pour vous
Habitable de suite Toiture refaite- intérieur à rafraîchir
Ce bien immobilier composé en partie rez de chaussée
Entrée - Couloir - Cuisine aménagée équipée - très grand salon avec cheminée très belle véranda donnant sur la campagne environnante - salle d'eau WC - Chambre - Buanderie - WC salle d'eau
Escalier vers 1er étage : Chambre - Bureau - Salle d'eau WC - Salle de jeux
En annexe : Bûcher - Atelier - Dépendances - Garages - hangar de 250 m²
Ce bien offre un très beau potentiel proche de Montval sur Loir

Chauffage fioul avec insert bois - Huisseries PVC DV

DPE classe énergétIque D / Gaz effet de serre D
Estimation des coûts annuels : entre 2270 euros et 3140 euros par an

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 228778 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8778 eurosuros TTC) soit 220000 eurosuros hors honoraires.

N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18

Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat réf : 373073LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

Ref. 363321NEC

 LA JARNE (17220)

Maison de deux T2 de 22,5m2 avec jardins clôturés, terrasses couvertes et parkings privés.
Salon, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC.
Dans résidence sécurisée et calme, piscine, gardien, proche de tous commerces et parc d'activités.
A 7mn de La Rochelle.
Actuellement 2 locataires en places ( bail 1 an ).
Charge de copropriété 67 euros/mois - 102 lots dans la résidence

Prix de vente : 146990 euros FAI (dont 5990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 141000 euros).
DPE :
Logement A : Classe F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 et 730 euros.
Logement B : Classe G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 890 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au 0621216088 ou par courriel à c.pineau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 821 660 396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363321 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821660396 . (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821 660 396 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 379685AUV

 RECOLOGNE-LES-RIOZ (70190)

70190 RECOLOGNE LES RIOZ (10 min de RIOZ, 25 min de VESOUL, 40 min de BESANCON)

Vanessa CRETIN vous propose en EXCLUSIVITÉ : Terrain Plat Constructible de 1054 m² au centre d'un ravissant village, proche de RIOZ et de son nouvel axe direct vers BESANCON.
Facile d'accès, il est non viabilisé mais viabilisation aisée en bordure de route.
Étude de Sol et Certificat d'Urbanisme à disposition.
Non soumis au DPE.

Prix : 28 000 euros (honoraires charge vendeur)

Au besoin, Proprietes-privees.com vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Prêt à Financer".
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 379685
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Local commercial

Ref. 378562B-DHH

 AVIGNON (84000)

HICHAM DGHOUGHI vous propose à la vente le fonds de commerce de cet institut de Beauté avec différentes prestations disposant d'une activité de prothésiste ongulaire, Maquilleuse professionnel, lissage cheveux .
Ces professionnels ont su fidéliser leur clientèle depuis de nombreuses années et vous proposent un accompagnement pour la reprise.
Ce salon bénéficiant d'un bon emplacement proche du centre ville d'Avignon dispose de Matériels en bon état.
CESSION 88.000 euros, honoraires charge vendeur
mandat 378562
CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES.DE LA SAS PROPRIETES. PRIVEES AU 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 .LE PROFESSIONNEL VOUS CONSEIL ET SECURISE VOTRE PROJET D'INSTALLATION ...SAS PROPRIETES PRIVEES-.CARTEPR/O/FESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIRE

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Local commercial

Ref. 383900B-DHH

 AVIGNON (84000)

PROCHE 84000 AVIGNON.
HICHAM DGHOUGHI vous propose cette boulangerie patisserie traditionnelle 100 m² offrant également de la sandwicherie, boissons chaudes et froides.
Idéalement située au centre d'un village en périphérie d'Avignon, cette boulangerie patisserie bénéficie aussi de la clientèles d'écoles et de nombreux bureaux.
Un espace de vente de 25 m² ouvert sur une vitrine de plus de 4 mètres, ainsi qu'un vaste laboratoire de 70 m² permettant un travail aisé et dans de bonnes conditions avec à l'étage appartement f5 . Loyer trés bas (boulangerie avec appartement F5 LOYER DE 840 euros mensuel.
CESSION 70.000 euros, honoraires charge vendeur
four à sol 6 bouche à gaz (valeur matériel 50000 euros).
mandat numéro 383900.
CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES.DE LA SAS PROPRIETES. PRIVEES AU 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 .LE PROFESSIONNEL VOUS CONSEIL ET SECURISE VOTRE PROJET D4INSTALLATION ...SAS PROPRIETES PRIVEES-15RUE DE L ATLANTIQUE 44115 BASSE GOULAINE.CARTEPROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIRE

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Local commercial

Ref. 384016B-DHH

 AVIGNON (84000)

84000 AVIGNON ( CAP SUD )
HICHAM DGHOUGHI vous propose ces murs commerciaux libres idéalement situés proche du centre commerciale, grand parking.
Valeur locatif 20.000 euros Annuel ( actuellement exploitée par le propriétaire des murs en activité commerciale )
Faibles charge petite copropriété
Vente des murs commerciaux 199.000 euros, honoraires charge vendeur.
référence annonce 384016
CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES.DE LA SAS PROPRIETES. PRIVEES AU 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 .LE PROFESSIONNEL VOUS CONSEILLE ET SECURISE VOTRE PROJET D'INVESTISSEMENT ...SAS PROPRIETES PRIVEES-.CARTEP

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Local commercial

Ref. 369601B-BTP

 MEYLAN (38240)

Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ces bureaux dans le parc tertiaire de Meylan Maupertuis.
- Emplacement exceptionnel
- A une minute autoroute A 41
- A une minute arrêt bus C1 Maupertuis
Idéalement situé pour de nombreuses activités tertiaires
Grande facilité d'accès
- 2 places de parking extérieur
- 18 garages en sous-sol (valeur 200 000 euros HT)
Accès PMR

Classe Energie / D - 245 Kwh /m2
GES / B - 6 Kg/co2 /m2

Taxe foncière : 2023 , 10 900 euros
Charges de copropriétés : 4 000 euros

Pas de procédure en cours.
A voir absolument et sans tarder

Prix : 700 000 euros HT (honoraires à charge acquéreur 35 000 EUROS HT)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
Ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Audrey MOULIN, au 06 24 49 40 72
Ou par courriel a.moulin@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 369 601

En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 369602B-BTP

 MEYLAN (38240)

Prix : 240 000 euros HT (honoraires à charge acquéreur 14 500 HT)
Je vous propose une très belle opportunité de posséder ces bureaux ou ce local d'activité dans le parc tertiaire de Meylan Maupertuis
Emplacement exceptionnel .
A une minute autoroute A41
A une minute arrêt bus C1 Maupertuis
Idéalement situé pour de nombreuses activités tertiaires ou médical
Grande facilité d'accès
1 place de parking extérieur
2 garages en sous-sol (valeur 20 000 euros HT)
Accès PMR
A voir absolument et sans tarder

Classe Energie / D - 245 Kwh /m2
GES / B - 6 Kg/co2 /m2

Taxe foncière : 2023 - 4 000 euros
Charges de copropriétés : 1 400 euros

Pas de procédure en cours

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
Ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Audrey MOULIN, au 06 24 49 40 72
Ou par courriel a.moulin@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 369 602

En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 374593MSN

 CATENOY (60840)

Je vous propose à la vente ce magnifique terrain à bâtir, parfaitement plat et orienté plein sud, d'une surface d'environ 1000 m². Situé dans un village calme, ce terrain est idéalement placé à proximité des écoles maternelle et primaire ainsi que des services périscolaires. Il bénéficie également d'un accès facile à l'axe routier principal.

A seulement 10 minutes de la gare de Clermont et 25 minutes de Compiègne, ce terrain vous offre une opportunité unique de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

Vous pourrez y réaliser une construction avec une surface plancher de 200 m², et la possibilité de bâtir en R+C. Le terrain est partiellement clôturé par des murs en pierre existants sur certaines parties, ajoutant ainsi du charme et de la sécurité à votre future propriété. L'emprise au sol est de 102 m², ce qui vous laisse une grande liberté pour concevoir votre maison.

Bien que le terrain ne soit pas encore viabilisé, les raccordements pour l'eau, l'électricité, le gaz de ville, la fibre et le tout-à-l'égout sont disponibles sur la rue, facilitant ainsi les travaux de viabilisation.

Le prix de vente est de 157 500 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable et bien desservi.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à
s.mousse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité
éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent
commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier,
au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC
LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777
00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris N° mandat 374593

Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .

Maison

Ref. 379588GDI

 MAULEVRIER (49360)

A Vendre 49360 Maulévrier Maison d'environ 150m2 avec dépendance sur une parcelle de 8711 m2 dont environ 900m2 constructible.
Prix 332 800 euros FAI dont 12769 euros honoraires charges acquéreurs soit 320 031 euros hors frais d'agence.

Envie de vous sentir en pleine nature tout en étant au coeur de Maulévrier, je vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 150m2 sur une parcelle de 8711m2 dont environ 900m2 de terrain constructible.
Cette ancienne ferme saura vous séduire par ces volumes et nombreuses possibilités.
La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée qui donne accès à différents espaces. D'un côté le salon/séjour avec cheminée, une cuisine d'environ 23m2 avec accès à la terrasse et jardin, une arrière cuisine. De l'autre côté un espace nuit avec, 2 chambres, une salle d'eau ,wc et un bureau.
A l'étage 3 grandes chambres(environ 21, 13 .5 et 14m2) une salle de bain, un wc ainsi qu'un grenier d'environ 17m2 pouvant être aménagé.

La maison dispose également d'une cave, d'une dépendance d'environ 72m2 pouvant être transformé en habitation ou tout autre projet.
Le tout sur une parcelle de 8711m2 clôturé, arboré sans vis à vis .

Les + : beaux volumes, nombreuses possibilités, à proximité des commerces et services.

A découvrir rapidement!

Classement énergétique : DPE : E 293, GES : D 48.
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 3200 et 4390 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 379588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Appartement

Ref. 369222EON

 RENNES (35000)

A Rennes, Quartier SUD - Gare , accès bus au pied de l'immeuble , cette résidence de standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée.
Ce T4 de 93m2 situé au 5 ème étage est composée d'une entrée avec placard , une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à une grande terrasse de plus de 40m2 exposé Sud, trois chambres dont une suite parentale avec SDE privative, une salle de bain ,un WC et un cellier
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé ,l'appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking souterrain.
Copropriété de 40 lots
Prix : 575 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Plan et informations complémentaires sur demande , photos non contractuelles .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Terrain

Ref. 369401EON

 DINARD (35800)

Sur la commune de Dinard , accès rapide aux plages de la côte d'émeraude et à la voie express pour rejoindre RENNES, venez découvrir ce terrain constructible d'une surface de 849m2 dans un quartier calme .
Ce terrain est borné et viabilisé EDF et EAU ( prévoir le raccordement au tout à l'égout) .
Libre de tout constructeur
Prix : 530 000 euros FAI à la charge de l'acquéreur . Honoraires : 3.92% TTC inclus charge acquéreur soit 510 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .