Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 59

Maison

Ref. 408732FGER

 CUERS (83390)

Découvrez cette propriété de 210 m² située sur un vaste terrain plat de 4 350 m², nichée dans un environnement privilégié au coeur de la campagne de Cuers.

Cette maison 7 pièces vous séduira par son calme absolu et son cadre verdoyant, avec un parc paysagé agrémenté de plantes et arbres fruitiers variés.

Profitez d'un véritable espace détente avec une piscine traditionnelle chauffée, prolongée par une plage de 100 m², idéale pour d'agréable moments. Une cuisine d'été complète cet espace convivial.

De plain-pied, la maison offre un grand séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ombragée de 88 m², une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier.

Les combles aménagés en 2 chambres et une salle d'eau raviront les plus jeunes.

Un garage spacieux de 42 m², des places de parking à volonté, un forage, un puits, le canal de Provence et une grande cave complètent le bien.

Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, les familles nombreuses ou ceux cherchant un lieu de villégiature. Laissez-vous séduire par cet écrin de verdure et d'espace !

Budget : 699 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : Classe D - GES : D -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2560 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414363FGER

 GONFARON (83590)

Dans un environnement viticole prestigieux, entre mer et terre, ce domaine de caractère vous accueille dans un cadre naturel et préservé, à seulement 35 km de Saint-Tropez, 1h de l'aéroport de Nice et 1h15 de celui de Marseille, tout en restant à l'écart de l'agitation de la Côte d'Azur.

Édifié sur près de 3 hectares, ce lieu rare s'articule autour d'une bastide en pierre de 419 m² environ, à l'allure authentique et aux volumes généreux.

La bastide offre de magnifiques volumes : un vaste séjour de 70 m² avec de superbes baies vitrées en ferronnerie donnant sur une terrasse avec magnifique vue sur le Massif des Maures, une cuisine indépendante équipée de 31 m², un salon, une salle de projection attenante, ainsi qu'une véranda.

Côté nuit, elle dispose d'une suites parentales allant de 29 à 62 m². Un bureau, une cave à vin avec espace billard et une buanderie complètent l'ensemble.

La bâtisse comprend également un studio de 28 m² avec entrée indépendante, idéal pour un espace de travail, d'accueil ou d'appoint.

Deux dépendances viennent enrichir la propriété : un T3 lumineux de 65 m² avec terrasse privative, ainsi qu'un T2 de plain-pied à proximité de la piscine.

A l'extérieur, c'est tout un art de vivre à la provençale qui s'exprime : un espace détente parfaitement intégré autour d'une piscine bordée d'une grande plage aménagée et d'une vaste cuisine d'été de 51 m².
L'ensemble est idéal pour organiser des réceptions, des événements ou des manifestations, dans un cadre aussi chaleureux qu'exceptionnel.

Un garage de 40 m², un atelier de 20 m², trois terrasses, un petit ranch avec deux box à chevaux, des oliviers, des vignes AOC ainsi qu'une chapelle discrète et authentique confèrent au lieu une âme unique et intemporelle.

Forage, panneaux solaires et trois fosses septiques assurent une gestion technique optimisée.

Un lieu rare, à la fois familial et réceptif, idéal pour un projet d'exception : maison de famille, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, organisation de réceptions privées, événements culturels, tournages de films et de tourisme équestre.

Un domaine pour vivre, accueillir ou transmettre autrement.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2222 et 3006 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 414363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Appartement

Ref. 430871PSB

 AVIGNON (84000)

Vous souhaitez vivre dans un environnement mêlant praticité, verdure et sérénité ? Le Jardin des Arts, à Avignon, vous offre une occasion rare d'accéder à la propriété grâce à la TVA réduite à 5,5%, au prêt à taux zéro et à des frais de notaire allégés.*

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux culturels, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre ville et nature. En coeur d'îlot, un vaste jardin paysager de plus de 4 000 m² propose un espace calme, sans circulation, où profiter pleinement de moments de détente.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leur luminosité et leurs volumes agréables. Les terrasses, généreuses et ouvertes sur une végétation méditerranéenne, invitent à partager des repas, se détendre ou simplement admirer le cadre apaisant.

Pour votre confort et votre tranquillité :

Chauffage individuel par panneaux rayonnants
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
Carrelage en grès cérame dans des teintes contemporaines
Résidence sécurisée avec accès Vigik® et digicode
Stationnements en sous-sol et en extérieur

Un emplacement recherché :

15 minutes de l'hyper-centre à vélo
Tramway à 400 mètres
École maternelle et lycée à 2 minutes à pied
Gare TGV à 8 minutes en voiture
Marseille à 1 heure

Disponible pour le 3e trimestre 2026.

Ne manquez pas cette opportunité d'allier investissement malin et qualité de vie.

*Sous conditions d'éligibilité (résidence principale et conditions de ressources). PRIX DE 247925 euros INDIQUES EN TVA 5.5%

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430871. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417709HUM

 RIEZ (04500)

Audrey HUMBERT au 06 63 45 12 24, vous propose EN EXCLUSIVITE:
une Propriété d'Exception à Allemagne-en-Provence, aux portes du Plateau de Valensole
Entre lavandes et ciel azur, entre Gorges du Verdon et lac de Sainte-Croix, découvrez une propriété rare située à Allemagne-en-Provence, dans un écrin de nature typiquement provençal, où le silence est d'or et l'horizon infini.

Ce domaine de près de 15 hectares de terres attenantes, posé sur les hauteurs, vous offre une intimité absolue, sans voisinage immédiat, sans nuisance, et avec un panorama à couper le souffle.

- La Maison principale, année 78 , 150 m² habitables de confort et d'authenticité
Elle est édifiée en demi niveau, s'ouvre sur un auvent menant à un hall d'entrée et une cuisine indépendante puis à un séjour + salon avec mezzanine de respectivement 31 et 29 m² qui donnent une tonalité rassurante et un charme indéniable aux longues soirées au coin du feu.
La pépite de ce bien est accessible d'ici: Une terrasse grandiose avec Vue dominante à 180° sur les Alpes du Sud
Elle offre une vue dégagée qui embrasse les paysages des Alpes de Haute Provence, avec en toile de fond les reliefs puissants du Pic de Bure, des aiguilles de Trèves, de l'aiguille de Montdenier, et bien d'autres encore. La Montagne de Lure, visible à distance, complète ce panorama exceptionnel
Sur le demi niveau supérieur, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées, desservis par un couloir discret.
Le sous-sol n'est pas en reste : plusieurs caves dont une vraie cave à vin, un double garage, deux vides sanitaires exploitables (près de 60 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour les retours de jardinage ou de baignade en toute tranquillité.

- Une Dépendance pour vivre, accueillir et respirer
A quelques pas, une petite dépendance indépendante a été aménagée avec soin. Elle comprend en RDC une pièce conviviale et à l'étage, une chambre avec une salle d'eau -wc : parfaite pour recevoir, loger un ado ou créer un espace de télétravail inspirant.

A l'extérieur, une belle piscine DIFFAZUR haut de gamme vous tend les bras tel un oasis : sobre, élégante, rafraîchissante, parfaitement intégrée dans le paysage.

Possibilité d'extension foncière, un territoire à votre mesure:
Et ce n'est pas tout : il est encore possible d'acquérir des terres supplémentaires aux alentours, que ce soit pour développer un projet agricole, un lieu de ressourcement, ou simplement préserver un peu plus de ciel et d'horizon.

Un coin de paradis aux portes du Verdon:
Située à proximité immédiate de Moustiers-Sainte-Marie, Riez, Quinson, des gorges du Verdon, du lac de Sainte-Croix et du lac d'Esparron, cette propriété est une invitation à ralentir, à savourer, à vivre pleinement.

Vous cherchez la Provence authentique, l'espace, le calme, et une vue à faire pâlir les cartes postales ? Cette maison est faite pour vous.

Autres informations:
Visite sur rendez-vous uniquement. Eau par abonnement eau brute domestique avec système de filtration sur place.
Chauffage Bois (insert + poele)

DPE: D (242kwh/m²/an) GES: A (7 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2190 euros . Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Prix: 700000 euros (honoraires charge vendeurs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou, par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423589HDI

 CALLIAN (83440)

Villa 164 m² avec piscine couverte, spa et fort potentiel locatif Terrain arboré 2 500 m²

Opportunité rare : viager occupé en bouquet sec (sans rente mensuelle) sur une superbe villa de 164 m², nichée dans un écrin de verdure de 2 500 m² parfaitement arboré.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres spacieuses, deux grandes vérandas lumineuses, une piscine couverte et un spa pour des moments de détente toute l'année.
Points forts : Possibilité d'aménagement en 3 appartements indépendants (excellent potentiel locatif ou familial)
Studio indépendant de 20 m² déjà existant
Grand garage à l'arrière de la maison + abri voiture
Terrain clos et arboré offrant intimité et tranquillité
Cette maison combine confort, rentabilité et cadre naturel, idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant se constituer un patrimoine à prix attractif grâce au principe du viager sans rente.
Situation : Secteur calme et résidentiel, proche des commodités et des axes principaux.
Un placement sécurisé, sans mensualité, permettant de préparer l'avenir tout en bénéficiant d'un bien de grande qualité.

DPE D 185 GES D31
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 euros et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Valeur vénale du bien : 530.000 euros
Bouquet sec sans Rente : 280.000 euros dont 30.000 euros d'honoraires à la charge de l'Acquéreur .
Viager Occupé sur 2 Têtes Monsieur 78 ans, Madame 75 ans.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429295MYF

 SAINTE-MAXIME (83120)

Appartement 4 pièces en duplex, jardin tropical, piscine et prestations haut de gamme.

Situé dans un quartier paisible et privilégié, à seulement 1.5km du centre-ville de Sainte-Maxime.
Découvrez cet appartement en duplex d'environ 180m², rare sur le secteur, offrant le confort d'une villa avec les avantages d'une petite copropriété de seulement 2 lots.
Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée, d'une suite parentale avec salle de bains et WC, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle à manger esprit loggia-véranda avec coin barbecue.
Un salon cosy, sublimé par une cheminée suspendue, s'ouvre par de larges baies vitrées à galandage sur un jardin tropical entièrement privatif avec piscine chauffée, bar extérieur sous pergola, transats, espace lounge et jacuzzi, pour une ambiance détente rappelant directement Bali.
A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
un studio aménagé dans le garage avec coin kitchenette
Au sous-sol : une salle de sport avec sauna et coin massage.
Deux carports, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, sont également disponibles, renforçant la praticité de cette villa.
qui vous promet avec son jardin tropical une ambiance ensoleillée, une sensation apaisante qui vous transportera directement à BALI.
Cette propriété de qualité offre des prestations remarquables, idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours , nombre de lots : 2 .
L'ensemble est très bien entretenu et la vie s'articule facilement.
Ce bien pourrait se définir comme l'intermédiaire entre une villa conventionnelle et un élégant appartement.
Note DPE:
Classe ENERGIE : C indice 118
Classe CLIMAT A indice 3
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 400 euros et 1 950 euros
Prix : 1 095 000 euros Honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 429295

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Floriane MONTAY, Tel : 0635487708 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.com

Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().
Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 403070AVG

 AVIGNON (84000)

AVIGNON Proximité immédiate place des Corps Saints. Murs commerciaux d'une surface de 39,39m² LC - Idéal bureaux ou commerce (hors restauration)

Emplacement stratégique et parfaitement adapté à un usage bureaux, showroom, profession libérale, boutique, etc.

Restauration interdite (conformément au règlement de copropriété).

Flexibilité d'usage : usage commercial ou professionnel, selon vos besoins

Cadre paisible : sans nuisances, idéal pour accueillir clients, collaborateurs, ou réaliser des rendez-vous

Caractéristiques du bien :
Surface totale de 39,39 m² LC.
Linéaire vitrine de 8 mètres.
Deux pièces + sanitaires
Local vendu libre.

Copropriété de 16 lots . Syndic professionnel .Charges : 107 euros/mois

Prix de vente : 75 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 403070AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 700 euros.

Maison

Ref. 420226DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

NOUVEAU A LA VENTE ! DANS UN DOMAINE SECURISE AVEC PISCINE, TENNIS, FORET et GARDIEN, à la vente, BELLE MAISON jumelée 2 PIECES / 1 CHAMBRE d'environ 30 m2 Carrez.

EXPOSEE SUD, la maison mitoyenne de 2 côtés bénéficie d'un jardin privatif d'environ 40 m2 , d'une place de parking privative à proximité immédiate. Emplacement calme de la résidence.

- En Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, SDB avec WC et baignoire. A l'étage : la chambre dotée d'un grand placard avec surface au sol de 12 m2. Terrasse et jardin ensoleillés grâce à son exposition Sud ! double vitrage, radiateurs électriques, tout-à-l'égoût..

Charges mensuelles copropriété d'environ 110 euros (eau comprise).

184 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57. PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.. Mandat 420 226.
Copropriété de 294 lots - dont 147 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399214DCRI

 TOURVES (83170)

Exceptionnelle et rare propriété, idéale pour accueillir une grande famille ou activité de chambre d'hôtes, gîte équestre, sur près de 4 hectares, proche des axes autoroutiers en plein coeur du Var.

L'habitation, ancien mas du 19ème siècle agrandi et rénové au fil des ans, s'organise actuellement en deux maisons communicantes offrant de lumineuses pièces de vie tournées vers le jardin, ainsi que huit chambres dont trois suites.
Elle siège au coeur d'un parc composé de bois, clairières et prairies parfaitement plats et profite d'un bel espace piscine clos sans aucun vis-à-vis.
L'ensemble est empreint d'un charme « suranné », quelque peu « hors du temps »!
Amoureux de vieilles pierres et d'authenticité, coup de coeur assuré !
Pour tout renseignement, contactez Dominique CRISCOLA, au 06.88.89.28.90 ou par courriel à d.criscola@proprietes-privees.com
Gare AIX-TGV : 40mn - Aéroports MARSEILLE : 50mn - NICE : 1h30
DPE : C / CES : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 euros et 3360 euros
Prix de vente 969000 euros TTC honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CRISCOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 530 854 629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J
Mandat réf : 399214 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominique CRISCOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 530 854 629 - .

Maison

Ref. 430453SYLH

 ISTRES (13800)

Sylvie Houzé vous propose une maison de 92 m² 3 chambres Secteur Saint-Félix sur Istres avec jardin
Elle se compose d'un grand hall d'entrée desservant un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Elle offre trois chambres , une buanderie extérieure, un garage et une chaudière gaz récente viennent compléter les prestations.
La maison est vendue dans son jus : des travaux sont à prévoir, mais elle présente un fort potentiel pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie.
Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Prix : 190 000 euros

DPE et GES en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

Appartement

Ref. 428629AAUG

 TOULON (83000)

Grand et charmant T2 dans une ruelle au calme,
proche port et toutes commodité.

Par Angélique Auguste chez Propriétés-privées
au 06 49 33 93 65

Appartement prêt à emménager

Se compose:

D'une grande pièce à vivre avec cusine ouverte.
-Une chambre
-Une salle de bain
- Passant par un couloir avec placard de rangement.

DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé annuelle dépenses d'énergie pour un usage standard à partir de prix moyens de l'énergie pour les années 2021: entre 473euros et 639uros

Ref : 10 AAUG
Mandat 428629
Prix 120000 HAI euros à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagnateur dans votre projet,
appelez-moi et envoyez un sms c'est plus rapide que les mails!

Angélique Auguste , au 06 49 33 93 65

email par : a.auguste@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée

Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique Auguste Auguste sous le statut d'agent commercial au RSAC de Toulon sous le
n° 978 085 595 de la SAS PROPRIETES AGRÉÉS, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388e délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J
Les informations sur les risques ce bien être exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Les informations sur les risques ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 331.88 euros.
Angélique AUGUSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 978085595 - .

Maison

Ref. 430854BRAM

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

A proximité du village, venez découvrir cette maison traditionnelle sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : grand garage/atelier et chaufferie, pouvant être aménagé, à l'étage : entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, bureau, salle de bains, WC, balcon/terrasse avec jolie vue. Sur un terrain clos arboré d'oliviers. Exposition plein sud. A visiter !

Prix de vente : 380 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : G (395 KwG/m²/an) / GES : G (106Kg/CO2/m²/an. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2150 euros et 2908 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou, par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 387089- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430860PSB

 AVIGNON (84000)

Vous rêvez d'un appartement alliant confort, nature et praticité ? La résidence Le Jardin des Arts vous ouvre ses portes sur Avignon, avec une opportunité unique de bénéficier de la TVA réduite à 5,5%, du prêt à taux zéro et de frais de notaire réduits.*

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements culturels, cette résidence propose un cadre de vie idéal, à mi-chemin entre ville et nature. Son jardin paysager de plus de 4 000 m², en coeur d'îlot, offre un véritable havre de paix, libre de toute circulation, pour des moments de détente et de sérénité.

Le Jardin des Arts propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces, aux espaces fonctionnels et confortables, conçus pour répondre à toutes vos attentes. Profitez de terrasses généreuses offrant des points de vue apaisants sur la végétation méditerranéenne environnante et imaginez vos instants de convivialité ou de farniente en famille ou entre amis.

Pour votre confort et votre sécurité :

Chauffage individuel par panneaux rayonnants
Eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
Carrelage grès cérame aux couleurs actuelles
Résidence fermée et sécurisée avec accès par Vigik® et digicode
Parkings sécurisés en sous-sol et en extérieur

Emplacement privilégié :

15 minutes de l'hyper-centre à vélo
Tram à 400 mètres à pied
Écoles maternelle et lycée à 2 minutes à pied
Gare TGV à 8 minutes en voiture
Marseille à 1h

Livraison prévue au 3ème trimestre 2026.

Ne manquez pas cette opportunité d'allier investissement malin et qualité de vie.
Non soumis au DPE
*Sous conditions d'éligibilité (résidence principale et conditions de ressources). PRIX DE 169240 euros INDIQUES EN TVA 5.5%

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430806. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417434PAE

 CANNES (06400)

Située dans le quartier « les Hautes VALLERGUES » à Cannes cette maison d'architecture Provençale vous séduira par ces nombreux avantages.
Une ruelle très au calme , une exposition sud, une bonne construction, un aperçu mer depuis la terrasse EST de la chambre au premier étage , on y aperçoit même la Corse tôt certains matins.
Le vaste séjour cathédrale de 65 m2 avec sa cheminée son coin repas, coin bureau et doté de baies vitrées en galandage se prolonge sur un extérieur à l'EST pour apprécier les moments apéritif « à la fraîche ». Le coin piscine et son pool-house à l'abri des regards. La maison possède une chambre et sa salle de douche au RDC , une cuisine SCHMITH récente dans tes tons neutres, blanc mat et noir. Un coin bureau, un coin repas pour le petit déjeuner, une salle à manger, un salon.
Au premier étage deux chambres en suite dont la master avec sa terrasse à l'EST.
L'accès à l'appartement de l'étage inférieur peut être condamné pour éventuellement le mettre à la location et ainsi dégager un revenu complémentaire. Il est actuellement présenté avec sa salle de billard, sa salle de sport , une cave , une buanderie , un WC séparé et une salle de douche.
De nombreux stationnements , un garage couvert et son atelier adjacent viennent compléter cette villa.

Le DPE : C ( 142  kWh/m2 par an) et C (29  Kg CO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 329953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .

Maison

Ref. 419119PAE

 CANNES (06400)

En Co-Exclusivité
En plein coeur du petit Juas, au calme absolu et exposition sud, venez visiter cette Maison de famille de style Belle époque d'une superficie d'environ 250 m2 sur terrain paysagé de 933m2 avec un lavoir.
La maison se compose comme suit
au rez-de-chaussée: Entée, salon + salle à manger donnant sur une terrasse de 26m2 au sud, cuisine + arrière cuisine donnant sur un jardin, wc invités.
à l'étage: 4 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau WC , 1 bureau.
Entresol: chaufferie, et plusieurs grandes pièces avec fenêtres. Prévoir travaux de remise en état, huisseries et chauffage. Un garage de 20m2 complète ce bien. Le terrain est piscinable (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Plans et visite virtuelle sur demande.
DPE "F" et GES "F" des travaux de remise en état sont à prévoir, huisseries, mode de chauffage , cuisine...
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9070 euros et 12310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou, par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409282GLEM

 FOS-SUR-MER (13270)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE,
Grand T3/T4 composé
D'une entrée desservant une jolie cuisine équipée et sa loggia avec vue dégagée sur l'étang.
Un double salon de 30m2 environ pour profiter pleinement de l'espace de vie. Une 3em chambre peu être créer dans ce double salon.
Le salon bénéficie également d'un balcon fermé avec baie vitrée coulissante.
La partie nuit bénéficie d'un couloir avec dressing et rangements .
Deux chambres avec placards.
Un cellier de 5m2 environ.
Une salle de bain . Un wc indépendant.
Appartement bien agencé avec multiples rangements.
2 Climatisations.
Ce bien est situé au calme de la résidence "la saladelle".
Stationnement facile.
Charges faible.

PRIX 175000eur charge vendeur
DPE: C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650Eur et 940eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409282- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Maison

Ref. 425498NICJ

 AVIGNON (84000)

Maison à rénover entièrement, Idéal bricoleur ou artisan du bâtiment

96000 euros honoraires charge vendeur.

Située dans un secteur calme, cette petite maison d'environ 37 m² (rez-de-chaussée + étage) offre un beau potentiel de rénovation complète.
Elle se compose actuellement de deux plateaux bruts, à aménager entièrement selon vos envies!
Tout est à créer de A à Z (électricité, plomberie, isolation, sols, murs, etc.).

A l'extérieur, vous profiterez de :

Un jardin agréable, idéal pour vos moments de détente ou pour un potager.

Un garage d'environ 12,5 m², pratique pour stocker ou bricoler.

Une dépendance de 9,5 m², offrant un espace supplémentaire pour atelier, stockage ou futur aménagement.

Maison destinée à des profils bricoleurs, artisans, ou personnes du bâtiment cherchant un projet à façonner de leurs mains.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée après travaux.

Surface habitable : env. 37 m² (hors dépendances)
Garage : 12,5 m²
Dépendance : 9,5 m²
Travaux : intégralement à prévoir

Non soumis DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JABOULET, au 0621233028 ou, par courriel à ni.jaboulet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JABOULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 991188830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas JABOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 991188830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423629CAMS

 SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

A seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette villa de caractère, récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, déploie environ 300 m² de confort et de raffinement.
Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'un espace bibliothèque, d'un salon convivial et d'une salle à manger, le tout en parfaite harmonie avec une cuisine Bulthaup contemporaine entièrement équipée. Un cellier/buanderie, des toilettes invités, deux suites avec salle d'eau privative, un dressing indépendant ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains complètent ce niveau.
A l'étage, une élégante mezzanine domine l'espace de réception et mène à un bureau aménagé avec de nombreux rangements.
Les extérieurs, conçus comme une véritable oasis, s'articulent autour d'un jardin paysager minutieusement entretenu, d'une piscine chauffée avec jacuzzi, et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été et de sanitaires. Une dépendance indépendante avec chambre et salle d'eau permet d'accueillir famille et amis en toute intimité.
Les prestations se complètent par un abri couvert pour quatre véhicules, un garage, deux abris de jardin, ainsi qu'un système de forage doté d'une lampe UV et d'un adoucisseur d'eau.
Un bien rare alliant élégance, confort et art de vivre en Provence.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2520 euros indexées aux années 2021. Classe C : DPE: 93kwh/m2 par an et GES: 16 kg CO2/m2 par an.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille SAVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 848365300 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PRIX: 1 695 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille SAVIN, au 0678354209 ou, par courriel à ca.savin@proprietes-privees.com.

Camille SAVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 848365300 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425094CAMS

 AVIGNON (84000)

Idéalement situé à deux pas du centre historique d'Avignon et à proximité des transports en commun, cet appartement lumineux de 70,5m2 carrez , situé dans un immeuble récent, offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant également accès à un balcon filant, d'une chambre ainsi que d'un espace bureau pouvant être aménagé en seconde chambre avec dressing intégré et balcon.
Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol, avec accès sécurisé par portail automatique, vient compléter ce bien rare sur le secteur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 42
Charges prévisionnelles annuelles : 2136,11 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 841 euros et 1143 euros indexées aux années 2021. Classe C : DPE: 141kwh/m2 par an et GES: 4kg CO2/m2 par an.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille SAVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 848365300 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 179 600 euros honoraires à la charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille SAVIN, au 0678354209 ou, par courriel à ca.savin@proprietes-privees.com.
Copropriété de 42 lots - dont 20 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2136.11 euros.
Camille SAVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 848365300 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429815FROU

 HYERES (83400)

En exclusivité, Fabienne Rougé Propriétés-Privées, vous présente ce T3 de 60 m², situé à Costebelle, un quartier calme, résidentiel, très recherché de Hyères et proche de toutes les commodités.
Installé au 2? et dernier étage d'une résidence récente, l'appartement bénéficie d'une terrasse de 15 m² en enfilade avec vue dégagée à 180°, et d'un garage en sous-sol.
C'est un appartement bien agencé, fonctionnel et très agréable à vivre.
L'entrée, équipée d'un placard intégré, mène à la pièce de vie, prolongée par la terrasse où l'on peut déjeuner tout en profitant d'un cadre arboré et dominant. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace.
Le coin nuit compend deux chambres, dont une avec armoire intégrée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et sèche serviette.
La résidence a une dizaine d'années, et l'appartement est dans un état impeccable. Ca y est, vous etes chez vous! ll ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou !
Contactez-moi ! Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché.
Prix de vente : 316 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur.
Mentions règlementaires et informations complémentaires :
Copropriété : 133 lots dont 48 à usage d'habitation, et 86 de stationnement.
Charges courantes annuelles : 2 500 euros (eau froide incluse)
Taxe Foncière : 1 280 euros /an
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 960 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Procédure en cours

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429 815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 133 lots - dont 48 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .