Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 64

Appartement

Ref. 409377ECHI

 BEZIERS (34500)

BEZIERS - Au sein d'une résidence sécurisée à proximité immédiate de l'Ecole d'infirmières, cet appartement de type 1 de 18,7m2 (loi Carrez) se compose d'un séjour/cuisine de 16m2 et d'une salle d'eau. Entièrement rénové et équipé d'une climatisation réversible il est vendu meublé. Actuellement loué en meublé à 410e/mois, il offre une bonne rentabilité dans un secteur à forte demande locative. Une belle opportunité à saisir.

Budget : 49500 euros honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE C 175/GES A 5 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 280 euros et 420 euros au 22/03/2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au 0652071381 ou, par courriel à e.chianta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 810926949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409377ECHI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots (). nr Charges annuelles : 552 euros.
Eric CHIANTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 810926949 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409396ECHI

 BEZIERS (34500)

BEZIERS - Place Saint Aphrodise.
Au rez-de-chaussée d'une copropriété pleine de charme, bel appartement de 43m2 composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC en rdc, d'un espace buanderie, et à l'étage, en mezzanine, d'une salle de bain et d'une chambre.
Actuellement loué 400e avec la possibilité d'augmenter la rentabilité de ce bien de manière significative au prochain changement de locataire.

Budget : 70000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE E 278/GES B 8 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1340 euros au 21/03/2025

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au 0652071381 ou, par courriel à e.chianta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 810926949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409396ECHI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots (). nr Charges annuelles : 676 euros.
Eric CHIANTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 810926949 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409824ECHI

 BEZIERS (34500)

BEZIERS - En face des Halles.

Niché au coeur du prestigieux Hôtel de Cassagne, lot de deux appartements de type T1 bis pour une superficie totale de plus de 78m2.
Gros potentiel locatif étant donné la situation privilégiée de ces biens.

Budget : 140000 euros honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE F 334/GES B 10 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2750 euros . Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au 0652071381 ou, par courriel à e.chianta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 810926949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409824ECHI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 560 euros.
Eric CHIANTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 810926949 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 35 lots - dont 12 lots habitation. () nr Charges annuelles : 560 euros.
Eric CHIANTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 810926949 - .

Appartement

Ref. 410716ECHI

 BEZIERS (34500)

BEZIERS - Place des Alliés.
Pour un investissement locatif, appartement de type 3 de 60m2 dans un quartier en plein développement. Cet appartement traversant se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux de 17m2, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle de bain et d'un WC. Il est vendu avec une cave et avec un grenier de 8m2 à aménager selon vos envies. Actuellement loué 590euros par mois.

Budget : 97000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE D 237/GES B 7 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1550 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au 0652071381 ou, par courriel à e.chianta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 810926949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 410716ECHI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Eric CHIANTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 810926949 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 32 lots - dont 12 lots habitation. () nr Charges annuelles : 600 euros.
Eric CHIANTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 810926949 - .

Appartement

Ref. 403643APES

 BEAUZELLE (31700)

Situé au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine (18 appartements)

Cet appartement dispose de nombreux rangements et de beaux volumes.
Avec sa pièce de vie de + de 32m² et sa cuisine équipée, profitez de beaux moments en famille.
Le coin nuit dispose de 3 chambres (possibilité d'en avoir une 4ème) avec parquet, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1240 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou, par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541
auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403643- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1882 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413853APES

 LAUNAGUET (31140)

Venez découvrir cette villa T4 de 96 m² sur la commune de Launaguet avec jardin privatif de 130 m² environ pour une surface totale de terrain de 220m² environ dans un secteur calme tout en étant proches des commodités.

Cette maison dispose d'un garage attenant à la maison de 18m² (avec eau et électricité), et de deux places de stationnements.

Au rez de chaussée, appréciez sa belle cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie vous offrant un espace total de presque 40m² prolongée par un jardin avec terrasse idéalement exposé.
Une première salle de bains avec douche et WC sont disponible au RDC de la maison avec la garage attenant (disposant d'une mezzanine pour du rangement complémentaire)

A l'étage , découvrez trois chambres avec placards (dont une avec un dressing aménagé) ,une seconde salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

Les + de cette maison :

2 salles de bains et 2 WC
Un garage
2 places de stationnement
Cumulus changé en 2020

Commodités à proximité :

Écoles, collège, crèches à moins de 10 min à pied
Supermarchés et pharmacie à proximité immédiate
Transports : bus Tisséo (ligne 26 à 100 m, Linéo 10, lignes 33, 42, 60)
Accès rapide périphérique à 10 min

Copropriété de 32 lots dont 16 lots d'habitation- charges de copropriété : 928 euros / an dont eau comprise avec compteur individuel.
Consommation énergétique C 175 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1337 euros et 1809 euros au 01/01/2022.

Prix de Vente : 277 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.75 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 413853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. () nr Charges annuelles : 928 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385752APES

 BEAUZELLE (31700)

Situé au 4eme et dernier étage, cet appartement T3-T4 lumineux et entièrement rénové vous séduira par son confort, ses équipements modernes et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

Emplacement recherché, proche des commodités, transports et écoles.

Dès l'entrée, vous accédez à une grande cuisine équipée de 11 m² + un cellier attenant avec arrivée d'eau pour machine à laver.
Le séjour de 20 m² et une pièce attenante de 10 m² (bureau, salle à manger, espace télé travail) ou une grande pièce de vie de 30m² avec climatisation réversible s'ouvrent sur un beau balcon idéalement exposé d'environ 10 m², idéal pour vos moments de détente.

Le coin nuit dispose de deux belles chambres climatisées, d'une salle d'eau neuve (2025) avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviettes, ainsi qu'un WC séparé refait à neuf en 2020.

Les atouts qui font la différence :

Double et triple vitrage (2022)
Volets roulants électriques
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Parquet élégant dans les chambres et le séjour
Cave privative en annexe
Petite copropriété calme et bien entretenue

Copropriété de 36 lots dont 18 lots d'habitation- charges de copropriété : .1621.76 euros / an
Consommation énergétique 180 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre 38kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1640 euros au 01/01/2022
Prix de Vente : 175 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7 875 euros (4.71%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 125 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien RUBIO, au 0686928799 ou, par courriel à j.rubio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 385752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1621.76 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414956APES

 MONDONVILLE (31700)

Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété récente à taille humaine, découvrez cet appartement T2 de 44m² climatisé clé en mains moderne et entièrement équipé sur la commune de Mondonville qui vous offre proximité de toutes les commodités et tranquillité.

Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, une cuisine américaine entièrement équipée (frigo-congélateur, plaques, hotte aspirante et four intégré) ainsi que de nombreux rangements.
La pièce de vie donne accès à un balcon sans vis à vis.

Le coin nuit fermé dispose d' une chambre avec placard et une salle de bain moderne avec baignoire, vasque et sèche serviette.

Deux places de parking privatives complètent le bien.

Les charges de copropriété sont faibles (46 euros / mois), ce qui en fait un excellent choix aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il n'y a rien à faire, vous posez vos valises !

Les + de cet appartement :
- Climatisation réversible
- Parquet
- Grande cuisine aménagée
- 2 places de parking privative
- Balcon avec vue dégagée

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou, par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414956

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 370 lots - dont 145 lots habitation. () nr Charges annuelles : 560 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .

Appartement

Ref. 397949APES

 SAINT-GENIES-BELLEVUE (31180)

Cadre de vie agréable et accès rapide à Toulouse
Situé à 13 km de Toulouse et proche de L'union, Fenouillet et son centre commercial et à 600 mètres de l'arrêt de bus "Frosines" avec la ligne 33 du réseau "Tisseo" en direction des Argoulets (métro ligne A) en passant par Borderouge (métro ligne B)

Charmant T2 de 41 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur.

Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis de 10.17m² + un cellier fermé attenant.
Le coin nuit dispose d'une salle d'eau avec douche et WC et une chambre de presque 11m².

Points forts :
Petite copropriété, bien entretenue, gage de tranquillité
Bel espace extérieur avec grand balcon,
Place de parking privative et cellier

Chauffage inclut dans les charges de copropriétés.

Home staging virtuel - visuel non contractuel. Réalisé par ID Conception.

Copropriété de 141 lots dont 85 lots d'habitations : charges de copropriété : 2000 euros euros/an (Eau froide, eau chaude et chauffage inclut)

Salle de vente virtuelle : réception des offres du 25 Avril 2025 à 12h au 26 Avril 2025 à 12h sur le site Mizapri => pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché sans frais supplémentaires et en toute sérénité!
=>DÉPART DES OFFRES = 99 500 (1), honoraires d'agence inclus (4%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

DPE 112/kw/m²/an
GES 23kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 et 400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou, par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397949- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots - dont 85 lots habitation. () nr Charges annuelles : 2000 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415494MLIO

 FREJUS (83600)

Située au coeur d'une très jolie résidence sécurisée avec piscine, cette demeure de charme très atypique vous séduira.
A l'abri des regards elle vous offre en rdj un jardin d'hiver, un hall d'entrée, un grand séjour baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées.
1 cuisine indépendante et fonctionnelle aménagée et équipée sans oublier sa cuisinière Lacanche pour le plaisir de cuisiner.
3 chambres dont une très grande chambre de maître / salle de bains et douche / 2 dressings dont un pour vos jolis souliers, une salle d'eau pour les 2 autres chambres. un grand boudoir dessert ces chambres. De nombreux placards et cellier. A l'étage une chambre mansardée et sa salle d'eau.
Devant le séjour une agréable terrasse couvert tout en bois de 35 m² .
Cette demeure a été refaite avec beaucoup de gout pour le plaisir des yeux.
Et pour se rafraichir une piscine en pierre de Bali.
De nombreuses terrasses entourent la maison et la piscine.
Superficie habitable 196 m² dont 182 m² en loi Carrez.
Sous la piscine un très grand garage.
Le jardin est joliment paysagé.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix à charge vendeur : 980 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou, par courriel à m.lions@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415494. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 41 lots (). nr Charges annuelles : 1300 euros.
Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419912MLIO

 SAINTE-MAXIME (83120)

Ce joli duplex très ensoleillé vous offre une jolie vue mer, il se trouve dans un immeuble de standing, une cave. Garage possible en +.
En rdc : un grand séjour/ cuisine donnant sur une terrasse de 45 m2 environ, un toilette invités et une lingerie.
1er étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau/wc.
Ce duplex est atypique, magnifiquement aménagé.
Beaucoup de charme.
Un excellent pied-à -terre pour profiter de l'ambiance festive de Sainte- Maxime et de la mer. Tout à pied et vous pouvez aussi prendre la navette toute la journée jusqu'à 1h du matin pour Saint-Tropez, traversée 15 mn.
Tout le plaisir d'un bord de mer.

DPE C GES A
Prix : 698 000 euros frais d'agence à charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1014 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou, par courriel à m.lions@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419912- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 198 lots - dont 98 lots habitation. () nr Charges annuelles : 2900 euros.
Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417343SDUP

 DREUILHE (09300)

Visite virtuelle 3 D disponible sur demande

Sandrine DUPORT vous présente dans un secteur calme à seulement 5 minutes de Lavelanet, une maison de village en R+2 partiellement rénovée.
Elle offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent conjuguer cadre de vie paisible , proximité des commodités , et accès rapide aux espaces naturels de l'Ariège .
Vous êtes ici à quelques kilomètres de Montségur , des sentiers de randonnée, et à environ 30 minutes de la station de ski des Monts d'Olmes .

Cette maison T5 de 107,7 m² loi Carrez , séduit par son authenticité , ses volumes et son potentiel d'évolution .Que vous soyez en quête d'un premier cocon , d'un pied-à-terre au vert , ou d'un projet à façonner à votre image? cette maison ouvre un champ de possibles . Elle convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Composition :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un salon et une salle à manger, tous deux avec cheminées à foyer ouvert,
Une cuisine aménagée,
Une pièce complémentaire avec point d'eau, espace buanderie et WC.

A l'étage :
Un palier central qui dessert trois chambres dont deux avec placards,
Un espace de rangement,
Une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double vasques.

Le dernier niveau offre un grenier à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier ou espace nuit supplémentaire....

A noter :
La maison ne dispose pas de jardin, mais le devant peut être aménagé en petite cour privative , parfaite pour un espace détente extérieur.

Une grange attenante de près de 95 m² au sol complète l'ensemble, et ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Double vitrage, chauffage électrique récent

DPE : E : 269 kwh/m2/an
Dont Gaz à effet de serre : B 8 kg/co2/an
Prix : 106 000 euros honoraires à charge vendeur

Pour VISITER et vous accompagner dans votre projet merci de contactez FRANCK LEFEBVRE au : 06 73 73 82 85 ou par mail : f.lefebvre@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation UNE PIECE D IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372880. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412238SMEZ

 MONTPELLIER (34090)

Dans résidence calme et sécurisée appartement T3 traversant 74m² composé d'une entrée , un salon , une salle à manger , une terrasse, une cuisine , buanderie , deux chambres, une salle de bain , WC indépendant. Une place de parking privée ainsi qu'un cellier sont vendu avec l'appartement.
DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros indexées aux prix des énergies sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)
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Mandat n°412238
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Prix de vente 194 000 euros dont 4.86% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 185 000 euros prix net vendeur .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots (). nr Charges annuelles : 4000 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392189SMEZ

 MONTPELLIER (34000)

Secteur Père Soulas, appartement T2 d'une superficie habitable de 37m² en rez de chaussée composé d'une entrée , un salon , une salle à manger, une cuisine ouverte , une chambre avec rangements , une salle de bain ,WC. Stationnement aisé dans la résidence . échéance du bail : 01/2026 - Loué : 600 euros C.C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
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Mandat réf : 392189
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Montant des charges : 86 euros
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GES : B -DPE : E
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Prix de vente 110 500 euros dont 8.33 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 102 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (). nr Charges annuelles : 1032 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419664SMEZ

 MONTPELLIER (34000)

Appartement T2 29m² composé d'une entrée , un coin cuisine, un salon , salle à manger, un balconnet, une chambre, une salle d'eau ,WC . Mandat réf : 419664
Montant du loyer : 560 euros C.C
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 730 euros indexées au 1er Janvier 2021.
DPE : E - GES : D
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Prix de vente 83 000 euros dont 10.67% d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit 75 000 euros prix net vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots (). nr Charges annuelles : 840 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417433SMEZ

 MONTPELLIER (34080)

Studio T1 18m² composé d'un salon , salle à manger, un balconnet , un coin cuisine, une salle d'eau , WC. Stationnement aisé dans la résidence !
Montant du loyer : 450 euros C.C - Mandat réf : 417433
DPE : D - GES : D
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 407 euros et 551 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
(abonnement compris).
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Prix de vente 63 000 euros dont 14,55% d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit 55 000 euros prix net vendeur .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (14.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots (). nr Charges annuelles : 840 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 379554SMEZ

 MONTPELLIER (34070)

Secteur La Martelle dans une jolie résidence récente de 2017 appartement T2 * 50m² au 1er et dernier étage composé d'un salon , une salle à manger ,une terrasse de 10m² , une cuisine semi équipée , une chambre , une salle d'eau avec douche à l'italienne , WC. L'appartement est vendu avec un garage fermé .
DPE : A - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 300 euros et 460 euros.
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Montant des charges 95 euros par mois.
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Prix de vente 160 000 euros dont 6,67% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 150 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots (). nr Charges annuelles : 1140 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411632SMEZ

 MONTPELLIER (34000)

Vendu loué , appartement T4 traversant 71m² + place de parking
composé d'un salon, salle à manger, un balcon filant, une cuisine équipée , une buanderie, 3 chambres, une salle de bain , WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. Locataire très sérieux ! à visité sans tarder
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
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DPE : C - GES : C
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Mandat n° 411632
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 134 000 euros dont 7.20% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros prix net vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (). nr Charges annuelles : 960 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405136CDVE

 LILLE (59000)

Célina DA VEIGA vous propose cet appartement très cosy dans le quartier très prisé de Cormontaigne réputé pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable.
Si vous rêvez d'aller faire de belles balade à la citadelle ou aller dîner en ville entre amis sans prendre la voiture et tout faire à pied
cet appartement est pour vous !

Vous profiterez d'un vaste espace de vie chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir vos amis ou profitez de moments en famille
L'appartement dispose d'une jolie cuisine indépendante, 3 belles chambres et 2 salles de bains pour un confort optimal.

Un double box et une cave composent ce bien.

***Notre coup de coeur ***
- la décoration moderne et cosy
- la localisation et commerces de proximités
- résidence très sécurisée

Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2800 euros.

=> PRIX DE VENTE :
322000 euros Honoraires 4,89% TTC inclus charge acquéreur
soit 307000 euros net vendeur

DPE :
Consommation énergétique : D ( 235kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre :D (278Kg CO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405136 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 250 lots (). nr Charges annuelles : 716.64 euros.
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409995CDVE

 LILLE (59000)

Célina DA VEIGA vous propose cet appartement d'exception à quelques mètres du Palais des Beaux Arts.
Si vous avez toujours rêvé de vivre au coeur du Centre ville de Lille, d'aller boire un verre et dinêr tranquillement entre amis sans prendre la voiture ce charmant appartement est pour vous !
A quelques pas du métro république Beaux-Arts vous serez séduit par le charme de cet appartement à proximité des commerces, et des espaces verts.

Situé à moins de 700 mètres environ de la gare Lille Flandre ce T5 de 91,04m2 a de nombreux atouts!

Descriptifs etdispositions

=> Un salon /Séjour avec une cuisine équipée ouverte avec une magnifique vue sur le balcon traversant

=> Espace nuit séparé par jolie verrière derrière laquelle un dégagement de 13m2 d'espace de travail ou rangement

=> 4 chambres de 9 à 13 m2 dont une utilisé comme salle de sport idéale pour vous maintenir en forme toute l'année
=> Jolie salle de bains entièrement rénovée avec une douche à l'italienne
=> Fenêtres en double vitrage et Volet roulants électriques

=>Un balcon de 7,5m2 et une cave de 10,7 m2 complètent ce bien.
=> Aucun travaux à prévoir

*** notre coup de coeur***
- La décoration moderne et cosy, sans aucun travaux à prévoir
- La luminosité de l'appartement
- "L'emplacement" qui offre un cadre de vie agréable et dynamique
en raison de sa proximité des principaux points d'intérêt de la ville.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros
( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)

=> charge de copropriété : 317 euros ( comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes)

Prix : 477000 Honoraires 3,92 % TTC inclus charge acquéreur soit 459 000 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

=>DPE :
- Consommation énergétique classe : D ( 200 Kwh/an -
-Emission de gaz à effet de serre : C 29KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 105 lots lots - dont 27 lots habitation. () nr Charges annuelles : 952.08 euros.
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr