Annonces immobilières en exclusivité - Page 106

Local commercial

Ref. 424794B-ROMR

 ANTIBES (06600)

Situé au coeur du vieil Antibes au niveau du marché couvert.
Romain RACIOPPI vous propose ce restaurant tenu depuis 20 ans ouvert exclusivement le soir jouissant d'une forte notoriété.
Il dispose d'une salle de 45 m² d'environ 30 couverts et d'un droit de terrasse de 20 places pendant la période de piétonisation du 1er Juin au 30 septembre à partir de 15h00.
Les Toilettes et le stockage se situe en sous sol environ 20 m² avec une dérogation PMR.
La cuisine est équipée d'une hotte d'extraction en toiture et de tout le matériel nécessaire à son exploitation.
Le Chiffre d'affaires 2024 est de 450 000 euros avec un EBE de plus de 60 000 euros
Le loyer est de 1 700 euros CC taxe foncière inclus.
Bail tout commerce en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424794. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romain RACIOPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 1017PCEA

 HENIN-BEAUMONT (62110)

PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR !!
Maison 110 m² , Beau potentiel, Proximité gare
Située sur la commune de Hénin-Beaumont, à proximité immédiate de la gare, cette maison une mitoyenneté de 110 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour un budget maîtrisé.

Une surface généreuse et modulable :
Rez-de-chaussée de 78 m² : espace de vie spacieux laissant place à toutes vos idées d'aménagement.

Étage comprenant :
3 chambres de 9, 12 et 13 m² utiles, possibilités d'agrandir la chambre de 9 m2.

Extérieurs et dépendances : un vrai atout !!
Cour intérieure de 14 m², pouvant être couverte ou aménagée avec un SPA à l'abri des regards
Terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours
Atelier de 14 m² (bricolage, stockage ou futur espace pro)
Chalet en fond de jardin de 10 m²
Et sans oublier sa cave voûtée de 16 m².

Un ensemble avec travaux, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale personnalisée, investissement locatif du fait d'une double entrée.

Les +
Une seule mitoyenneté
110 m² habitables
Beaux volumes
Multiples dépendances
Proximité gare, vous ne raterez plus jamais votre train !!
Petit budget

A noter
Pas de garage, mais parking gratuit à côté de la maison et possibilité de louer un garage à proximité.

Tarif : 115 500 euros HAI dont 10,00% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires. Mandat : 1017. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Maison

Ref. 443793SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier Serlippens vous propose en exclusivité à Saint Georges de Didonne (17110) cette maison de type T4 dans un secteur très proche du centre ville.
Cette maison de 4 pièces d 'environ 63 m2 se compose d'une entrée sur séjour lumineux, espace cuisine ouverte aménagée et équipée , deux chambres avec grand dressing, une belle salle d'eau, wc indépendant.
Une troisième chambre en souplex avec porte indépendante vitrée.
Grande cave avec espace buanderie, rangements vélos et atelier.
Belle terrasse extérieure pour profiter
L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 115 m2
Stationnement à 10 mètres de la maison dans emplacement réservé.
Toiture neuve en tuile, fenêtre PVC en double vitrage, volets à battants neuf, ballon électrique récent, tableau électrique récent etc..
Idéal pour vivre à l'année ou pour du secondaire
L'ensemble en parfait état
Secteur au calme mais pas isolé
investissement locatif ou pour profession libérale possible
Bus à proximité
Disponible début septembre
A découvrir très rapidement car rare dans le secteur
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 242 650 euros Honoraires : 5,5 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021; 2022; 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à
o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 443793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 443487CHRN

 JOSSELIN (56120)

En exclusivité !

Aux portes de la mythique cité médiévale de Josselin, l'une des plus belles villes de Bretagne. Dans un environnement naturel préservé à proximité du canal de Nantes à Brest, se dévoile cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, véritable propriété de charme où authenticité et prestations haut de gamme se rencontrent avec élégance.

Implantée au coeur d'un magnifique parc paysager de 2 643 m², soigneusement arboré et parfaitement entretenu, cette demeure développe 213 m² habitables et offre 10 pièces aux volumes généreux, baignées de lumière et pensées pour un art de vivre raffiné.

La maison révèle dès l'entrée le charme intemporel de la pierre allié au confort d'une rénovation de qualité. Les espaces de vie sont sublimés par une cheminée à foyer fermé double face, véritable pièce maîtresse, qui diffuse une atmosphère chaleureuse entre deux pièces de réception.

Pensée pour le confort et l'intimité, la propriété propose plusieurs chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant des prestations dignes d'une maison d'hôtes de standing.

A l'extérieur, le parc paysager forme un véritable havre de paix, propice à la détente et à la contemplation. La piscine extérieure s'intègre harmonieusement dans ce décor naturel et invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère de calme absolu.

La propriété bénéficie également de dépendances, offrant de multiples possibilités : garage,atelier, remise.

Les équipements ont été modernisés avec soin, notamment grâce à un assainissement entièrement neuf, garantissant sérénité et confort ainsi qu'à une chaudière à pellets, le tout installé en 2021.

Idéalement située, la demeure se trouve à seulement 35 minutes du Golfe du Morbihan et de Vannes, l'une des plus belles baies du monde.

Entre patrimoine, nature et élégance, cette propriété rare séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique en Bretagne.

Une adresse confidentielle où le charme de la pierre, le luxe discret et la douceur de vivre bretonne s'unissent avec harmonie.

Mandat N° 442980
Prix honoraires inclus: 486000 euros honoraires charge vendeur

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET, au 0652127881 ou, par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle NAULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 830822755 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :442980CHRN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle NAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 830822755 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443477BDEV

 YVETOT (76190)

A vendre en exclusivité, proche de Yvetot, maison de 132 m² avec 5 chambres, édifiée sur une parcelle de 937 m².

C'est à Allouville-Bellefosse, village prisé et réputé pour ses nombreux commerces et son école que se situe cette belle construction datant de 2011. Idéale pour une famille nombreuse de part ses volumes généreux et ses cinq chambres, la maison se caractérise tout antant par son très bon état général que par ses multiples prestations.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée en partie ouverte sur le séjour-salon, totalisant une pièce de vie d'une surface de 50 m² , une chambre avec sa pièce d'eau privative (douche et vasque) , un Wc séparé, une laverie.
A l'étage, une pièce palière distribue 4 chambres, une seconde pièce d'eau (douche et vasque) et un 2ème Wc séparé.
Un garage attenant et une véranda sont également présents.
L'exterieur est tout aussi prometteur: Une jolie terrasse bien orientée sud/sud ouest et sans vis-à-vis vous mène directement sur la piscine enterrée (7 x 3.5 x 1.5) chauffée par une pompe à chaleur.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'une surface de 937 m² avec portail motorisé, et permet la station de plusieurs véhicules sur la propriété. Une borne de rechargement électrique est installée.
Pour vos trajets, l'A29 est à 6 minutes pour rejoindre Rouen en 45 mn et le Havre 50 mn.
A proximité immédiate de nombreux commerces ( boulangerie, épicerie, pharmacie et bien d'autres...) et de l'école, de sa situation géographique, et de son son environnement immediat, cette maison est plus qu'une maison, c'est un vrai projet de vie ou chacun trouvera sa place et ses intérêts. A découvrir chez Propriété-privées auprès de Benoit DEVIS.
Prix 415 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 0659151280 ou, par courriel à b.devis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436597HCHE

 IGNY (91430)

EN EXCLUSIVITÉ !
Emplacement en or au coeur du Bourg à Igny !

Ici vous faites tout à pied : mairie, commerces, écoles? et la gare à seulement 500 m.

Cette charmante maison de ville d'environ 130 m² coche toutes les cases pour une vie de famille agréable, pratique et lumineuse.

Exposée plein sud, elle profite d'une superbe lumière naturelle toute la journée.

Au rez-de-chaussée :
Beau séjour / salle à manger en L de 35 m² avec cheminée, lumineux et chaleureux, cuisine ouverte aménagée.
Grand Cellier, spacieuse buanderie complètent ce niveau.

Au 1er étage :
3 chambres, grand placard, WC séparés et spacieuse salle d'eau rénovée.

Au dernier niveau :
Superbe chambre parentale avec espace modulable (bureau, salle de jeux, détente?).

Les atouts :
Emplacement central ultra pratique
Beaux volumes
Charme de l'ancien

Le confort d'une maison au prix d'un appartement.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Votre future maison n'attend pas contactez-moi et passons à l'action !

DPE : E, GES : C.

Prix : 320 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 436597HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 436597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 437554HCHE

 IGNY (91430)

EN EXCLUSIVITÉ Emplacement en or au coeur du Bourg à Igny !

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Exposée plein sud, elle profite d'une superbe lumière naturelle toute la journée.

Au rez-de-chaussée :
Beau séjour / salle à manger en L de 35 m² avec cheminée, lumineux et chaleureux, cuisine ouverte aménagée.
Grand Cellier, Spacieuse buanderie complètent ce niveau.

Au 1er étage :
3 chambres, grand placard, WC séparés et spacieuse salle d'eau rénovée.

Au dernier niveau :
Superbe chambre parentale avec espace modulable (bureau, salle de jeux, détente?).

Les atouts :
Emplacement central ultra pratique
Beaux volumes
Charme de l'ancien

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

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DPE : E, GES : C.

Prix : 320 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 437554HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 437554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 437559LSU

 FORT-DE-FRANCE (97200)

Situé dans le quartier très recherché de Didier à Fort-de-France, découvrez ce grand appartement T5 lumineux et spacieux, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots d'habitation, dans un environnement calme et verdoyant.

L'appartement développe une surface totale de 110,15 m², dont 89,73 m² en loi Carrez, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

La pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvre sur une grande terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue dégagée sur la végétation.

La cuisine aménagée, exposée Est, bénéficie d'une belle luminosité.

L'espace nuit comprend quatre chambres climatisées, offrant un confort optimal pour une famille ou un projet avec bureau.

L'appartement dispose également de deux salles d'eau, pratiques au quotidien.

Le bien est situé à proximité immédiate : écoles, crèches, commerces, restaurants, axes principaux et transports, pour un quotidien pratique et confortable.

Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Composition du bien
- Grand salon / séjour lumineux
- Cuisine aménagée
- 4 chambres climatisées (dont une parentale)
- 2 salles d'eau
- Balcon
- Grande terrasse couverte

Les atouts
- Quartier recherché de Didier
- Petite copropriété (5 logements)
- 1er et dernier étage
- 4 chambres climatisées
- Grande terrasse couverte
- 2 places de parking privatives
- Environnement calme et verdoyant
- Appartement lumineux et spacieux

DPEM : CLASSE E 265 kWh/m2.an

Prix: 348 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine SUIVANT, au 0696 67 10 28 ou, par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine SUIVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 913041034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437 559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 1850 euros.
Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 - .

Terrain

Ref. 443336MMAR

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Marjorie MARTY +33 (0)6/07/16/71/20 vous propose en exclusivité un terrain constructible non viabilisé en lisière de pinède, proche des commodités, dans un quartier résidentiel, entièrement plat et clôturé.
Pas de servitude, pas de copropriété ni de charges de lotissement.
Eau, Edf et Assainissement collectif à proximité.
Prix : 80 000 euros HA charge vendeur inclus.
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443336MMAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Appartement

Ref. 438173ARIC

 EVREUX (27000)

Alexa RICHARD Propriétés privées, En exclusivité J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce Bel appartement de 6 pièces, 5 chambres, en rez de chaussée, belle exposition.

Appartement 6 pièces 101m² en rez de chaussée et une cave en sous-sol

Il est composé d'une Grande entrée et couloir avec placard de rangement intégré,
Grande pièce de vie spacieuse et lumineuse
Cuisine aménagée et équipée avec cellier
5 belles chambres avec placard de rangement, dont une aménagée entièrement en dressing
Salle d'eau douche,
WC individuel

Les plus ++

Appartement en rez chaussée
Bel espace de vie
Fenêtre pvc double vitrage
Vmc
Charge de copropriétés incluant l'eau chaude, l'eau froide, chauffage au sol collectif
Sans ascenseur
Fibre optique

Idéalement bien situé à proximité 5 minutes à pied de la boulangerie et d'arrêt de bus desservant Evreux pour vos déplacements, et les écoles collège, lycée. Proximité de l'iut,
Gare à 10 minutes à pied, centre commercial supermarché carrefour à 10 minutes à pied,
Piscine jean Bouin à 10 minutes à pied, jardin Botanic à 15 minutes pied

DPE D GES D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles 1810 à 2510 d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023

Les honoraires à charge vendeur
Copropriété de 135 lots dont 52 lot habitation ().
Charges copropriétés 790 / Trimestres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 413625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(Les honoraires à charge vendeur ttc)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 Les honoraires à charge vendeur

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Copropriété de 135 lots - dont 52 lots habitation.

Charges annuelles : 2575 euros.
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Appartement

Ref. 418145EGU

 PERPIGNAN (66000)

Guillaume ELLIN Proprietes-privees.com T2 Perpignan 41 m2 Habitable.

Demandez et faites la visite virtuelle en cliquant sur les onglets et liens ci-joints.

Venez découvrir en exclusivité ce charmant 2 pièces au centre ville de Perpignan a proximité de tous services et commodités.
Ce logement de 40m2 est en excellent état, il a entièrement été rénové. Aucun travaux à prévoir.
Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois étages qui domine l'église Saint-Matthieu donnant sur un place agréablement arborée d'orangers.
Un spacieux et lumineux séjour/cuisine avec deux grandes fenêtres compose la pièce principale à laquelle s'adosse une pièce ouverte d'environ 12m2 pouvant faire office de chambre ou salon.
Dans la continuité, une chambre d'environ 9m2 dessert une salle d'eau privative.
Les WC sont indépendants.
Les charges communes sont minimes: 3 appartements seulement composent ce syndic bénévole.
L'appartement est vendu meublé: il est prêt à être loué en saisonnier ou mensuellement(450/mois).

Taxe foncière: environ 600 euros

Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 905040564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :418145EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Maison

Ref. 443792PLK

 THEZAN-DES-CORBIERES (11200)

A seulement 30 min de Narbonne et 15 min de Lézignan-Corbières
Vous recherchez de l'espace, du calme et un excellent rapport qualité/prix ?
Cette maison de 143 m² habitables, située au coeur du village prisé de Thézan-des-Corbières, est une opportunité rare sur le secteur.

Les points forts :
Grande surface (143 m²) ? Idéal famille ou résidence secondaire
Maison techniquement rénovée : toiture, électricité, huisseries, chauffage récents (factures disponibles

Fort potentiel d'aménagement (4ème chambre / bureau / terrasse tropézienne)
Prix attractif : 89 000 euros

Agencement fonctionnel et évolutif :
Espace de vie convivial
Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux ? parfait pour partager des moments en famille

Espace nuit
3 chambres lumineuses offrant confort et tranquillité

Dernier étage ? véritable atout
Grande pièce sous combles : bureau, salle de jeux, home cinéma ou possibilité (sous autorisation) de créer une terrasse tropézienne avec vue sur les Corbières

Localisation idéale
Village calme et authentique
A proximité de Narbonne

Accès rapide aux plages méditerranéennes
Environnement naturel recherché (Corbières)

Performances énergétiques
DPE : C (137)
GES : A (4)
Estimation des dépenses annuelles : 1520 euros à 2090 euros (réf. 2021-2023)

Idéal pour :
Primo-accédants
Investissement locatif
Résidence secondaire au calme
Télétravail avec espace dédié

Contact et visites
Pour organiser une visite ou échanger sur votre projet :
Karine PLA - 06 50 25 26 47 - k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443777NHD

 PAJAY (38260)

Secteur Pajay 38260
Grande maison en pisé de 240m2 exploitables avec dépendance, permettant de créer plusieurs logements.

Elle se compose d'un appartement de 70 m2 immédiatement habitable, qui se situe à l'étage et comporte une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, ainsi que 2 grandes chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Possibilité de créer très facilement un second appartement au RDC, voire deux.

Le bien dispose en outre d'une cave ainsi que d'une dépendance constituée d'un grand local aménageable communiquant avec la bâtisse, au-dessus duquel il possible de créer une immense terrasse couverte accessible facilement depuis un escalier extérieur.
La dépendance comporte également un garage fermé dans le prolongement de la cour.

La toiture de la dépendance est neuve est celle de l'habitation a été révisée en 2015.
Assainissement collectif.
Fenêtres PVC double-vitrage.
Chaudière fioul.

Prix pour l'ensemble de la propriété : 149 000 euros honoraires charge vendeur.

Note DPE : G / GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 euros et 3130 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443 777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

Appartement

Ref. 437952GBK

 BORDEAUX (33200)

Annonce présentée en EXCLUSIVITE par Kévin GABILLAUD

Situé dans le secteur recherché de Bordeaux Caudéran Pasteur, au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de 74 m² en rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec accès direct à la cuisine, de deux chambres, un dressing, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
L'ensemble est bien agencé et propose de beaux volumes.

Vous profiterez également d'une terrasse de 8 m², idéale pour vos moments de détente.

- Résidence calme et soignée
- Double stationnement : une place de parking en sous-sol + une place extérieure
- Quartier recherché, proche des commerces, transports et écoles

Un bien complet, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur prisé de Bordeaux.

A découvrir sans tarder.

Bus 16 au pied de la résidence ( arrêt Lièges)
Gare de Caudéran - Mérignac à 600 mètres

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.

siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes
Mandat n°437952
Prix honoraires inclus: 258 000 euros
Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 93 lots - dont 29 lots habitation.

Charges annuelles : 1080 euros.
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Maison

Ref. 417220XYD

 LE SEQUESTRE (81990)

LE SEQUESTRE
Belle opportunité et rare sur le marché !
Dans un secteur pavillonnaire recherché, à proximité immédiate d'Albi, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied de 123 m², très bien entretenue, avec son grand jardin ensoleillé.
Maison comprenant :
Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis + une buanderie attenante à la cuisine.
L'espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, chambre d'appoint avec salle d'eau + wc et un wc séparé.
Pour l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de jardin idéal pour les moments de détente.
En complément : Carport, espaces de rangements et cabanon. Assainissement au tout-à-l'égout conforme.
Fonctionnelle et bien agencée avec sa décoration comtemporaine, cette maison est prête pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder !
DPE : Conso énerg. : B - Gaz effet de serre : A.
Prix : 285 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MARTIN, au 06.62.03.04.05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. n°417220.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 888 974 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continent - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boétie Paris 8ème.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 888 974 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442442GDI

 VAL EN VIGNES (79150)

79150 Val en vignes A Vendre en Exclusivité Maison individuelle de plain-pied d'environ 147 m2 avec garage, sur une parcelle de 2753 m2.
Prix 188 300 euros FAI dont 7242 euros honoraires charges acquéreurs soit 181 058 euros hors frais d'agence.

A vendre Maison de plain-pied 147 m² , Posez vos valises !

Située dans un environnement calme et recherché de Massais (Val en vignes), cette belle maison de plain-pied construite en 2003 conjugue confort, modernité et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière d'environ 62 m², comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine aménagée, parfaite pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit propose 4 chambres, avec la possibilité d'aménager une 5ème chambre, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage et d'une buanderie, apportant un réel confort au quotidien.
La maison dispose également d'une belle terrasse pour profiter des belles journées, ainsi qu'un abris de jardin pratique pour le matériel de jardinage.
Le tout sur une parcelle de 2753m2 clôturé et arboré.

A visiter sans tarder!

Classement énergétique : DPE : D 129 , GES : D 37
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2380 et 3270 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au (coordonnées masquées) ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 442442 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Appartement

Ref. 423118CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon centre (18100) - Apt - Type 2 - 1er étage -
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Appartement qui se compose :

- D'une entrée donnant sur un séjour/cuisine/salle à manger, 1 chambre, un couloir desservant une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.

- Chauffage : centrale, chaudière au gaz de ville -
- Eau chaude : Chaudière, gaz de ville -
- Tout à l'égout - Fibre optique -

- Compteur électrique individuel -
- Compteur gaz individuel -
- Compteur d'eau individuel -
...............................................................................................
Prix : 72 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1620 euros.
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
................................................................................................
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423 118 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431432CHX

 BOUSSAC (23600)

MALLERET BOUSSAC, La Loge (23600) - 31 Hectares - Propriété avec dépendances -
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La propriété est située sur une parcelle de 31 hectares et un étang d'une surface de 1,5 Ha.
3 bâtiments et un hangar composent la propriété :

- Un Hangar de 220 m² au sol
- Une dépendance de 130 m²
- Une grange de 330 m²
- La maison d'habitation qui possède une surface habitable de 232 m²

La maison se compose d'un salon séjour avec cuisine semi-ouverte, un couloir desservant deux belles chambres, une salled 'eau avec un WC. un aplier permettant d'accéder à l'étage.
Au premier étage, le bien posséde une seconde salle d'eau avec WC, un bureau et un grand dortoir.

La maison possède un foyer ouvert et un chauffage central.

L'étang est poissoneux, les bois possèdent différents types d'essences d 'arbres. La propriété possède un plan de gestion.

Toitures et structures des bâtiments en très bon état.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330 euros et 7220 euros.
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
.....................................................................................................................
Prix : 735 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 431 432 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 435324CHX

 SAINT-GEORGES-SUR-LA-PREE (18100)

Saint Georgs sur La Prée (18100) - Maison rénovée - Type 5 - 3 chambres - Jardin clos 991 m² -
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Maison de plain-pied, qui se compose :
- D'une entrée donnant sur un cellier et une salle de bain, une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour avec cheminée insert, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
- En extérieur, un jardin clos, une terrasse et un atelier.
- Huisseries : - bois double vitrage -
- Chauffage : - Radiateurs électriques et chaufffage au bois -
- Eau chaude : - Ballon électrique -
- Assainissement : - Tout à l'égout -
- Fibre optique : - oui -
L'endroit est calme, à 5 min du bourg du village. St Georges sur la Prée possède un médecin, un cabinet infirmier, une épicerie et une école élémentaire. Nous sommes à 15 min de Vierzon en voiture.
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Prix : 150 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 142 000 euros net vendeur et 8000 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435 324 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435307CHX

 THENIOUX (18100)

Thénioux (18100) - maison - type 4 - 3 chambres - véranda
Jardin clos 1417 m² avec puits - Dépendances - Garage -
.......................................................................................................................
Maison de plain-pied, qui se compose :
- D'une entrée donnant sur une cuisine séparée, un salon/séjour, une véranda, un couloir desservant une salle d'eau, 2 chambres et un WC séparé. Une troisième chambres a été réaménagée. Une buanderie.

- En extérieur, un garage, dépendances, un jardin clos de 1417 m²
- Un puits avec de l'eau
- Huisseries : - Fenêtres bois double et survitrage -
- Chauffage : - Radiateurs électriques -
- Eau chaude : - Ballons életrique -
- Assainissement : - Tout à l'égout -
- Fibre optique : - Possible -
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Prix : 110 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : F / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435 307 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr