Annonces immobilières en exclusivité - Page 201

Terrain

Ref. 396732PEGB

 FONTRABIOUSE (66210)

Découvrez ce magnifique terrain de 524m² , viabilisé, situé dans un lotissement intimiste de 7 parcelles au coeur du charmant village de Fontrabiouse. Nichée dans les Pyrénées -Orientales, cette commune offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Permis de construire accepté .
Entouré de paysages montagnards , profitez de la proximité des stations de ski de Formiguères et des Angles , du lac de Matemale et de multiples sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. Situé à 5 km de Formiguères et 10 km des Angles, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités de ces stations dynamiques.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un cadre privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite , n'hésiter pas à me contacter.

Prix 97750 euros Honoraires 3.99% inclus charge acquéreur soit 94000 euros hors honoraires.

Peggy Briole au 0613554767 ou par courriel à p.briole@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - .

Terrain

Ref. 396741PEGB

 FONTRABIOUSE (66210)

Découvrez ce magnifique terrain de 590m² , viabilisé, situé dans un lotissement intimiste de 7 parcelles au coeur du charmant village de Fontrabiouse. Nichée dans les Pyrénées -Orientales, cette commune offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Permis de construire accepté .
Entouré de paysages montagnards , profitez de la proximité des stations de ski de Formiguères et des Angles , du lac de Matemale et de multiples sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. Situé à 5 km de Formiguères et 10 km des Angles, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités de ces stations dynamiques.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un cadre privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite , n'hésiter pas à me contacter.

Prix 110229 euros Honoraires 3.99% inclus charge acquéreur soit 106000 euros hors honoraires.

Peggy Briole au 0613554767 ou par courriel à p.briole@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - .

Terrain

Ref. 396734PEGB

 FONTRABIOUSE (66210)

Découvrez ce magnifique terrain de 454m² , viabilisé, situé dans un lotissement intimiste de 7 parcelles au coeur du charmant village de Fontrabiouse. Nichée dans les Pyrénées -Orientales, cette commune offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Permis de construire accepté .
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Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un cadre privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite , n'hésiter pas à me contacter.

Prix 4231 euros Honoraires 3.99% inclus charge acquéreur soit 81000 euros hors honoraires.

Peggy Briole au 0613554767 ou par courriel à p.briole@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - .

Maison

Ref. 397072MBRA

 FEUQUIERES-EN-VIMEU (80210)

L'agence propriétés privées a le plaisir de vous présenter en exclusivité, un pavillon individuel de plain-pied d'une surface habitable de 88m2 sur sous sol complet.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour salle salon avec son coin cheminée donnant accès à une véranda (25m2), d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un couloir disposant trois chambres, une salle d'eau et les sanitaires indépendants.

Le tout sur 750 m2 de terrain clos et arboré, deux terrasses, un chalet, un sous sol complet pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'un espace atelier et pièce de rangements.

Ce bien est affiché au prix de 189 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE: G 441 / GES: C 14
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf 397072 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 368625SMEZ

 CABRIERES (34800)

Terrain à Cabrières (Hérault)
Superficie : 6330m²
Usage : Agricole ou Loisirs.
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Mandat réf : 368625
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com
Informations sur le bien à vendre : Terrain agricole de 6330m²
Prix de vente 20000 euros dont 17.65% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 17000 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (17.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .

Terrain

Ref. 396919MLBA

 ROSPORDEN (29140)

Très joli terrain clos idéalement situé du coté sud de la commune avec accès rapide au centre ville, école, plage de concarneau et aux échangeurs de voie express.

Dernier terrain dans une petite rue calme et uniquement fréquentée par les riverains

Les autorisations CU, Électricité et eau sont à disposition

Mandat réf : 396919 au prix de 44990 honoraires inclus soit 40 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(12.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Appartement

Ref. 380231CALL

 BORDEAUX (33100)

En EXCLUSIVITE Christel Alloncle vous présente cet appartement de type T3, au 1er étage d'une résidence avec ASCENSEUR datant de 1977. D'une surface de 59 m², il se compose de 2 CHAMBRES, d'une salle de séjour , d'une cuisine indépendante, d'un séchoir et d'une salle d'eau .
L'appartement bénéficie également d'une CAVE et d'une place de PARKING .
Ce bien est proche de l'école du groupe scolaire SAINTE MARIE, de la place CALIXTE CAMELLE, des commerces et du tram A.
La ligne de bus 31, accessible à proximité, vous emmènera directement à la gare Saint-Jean.
Autre avantage, le RAVALEMENT de façade de la résidence est terminé. Ce rafraîchissement apporte un style moderne, redonnant un intérêt certain à cette résidence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots ().
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 396709B-MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

Authentique, dans une charmante commune des Côtes d'Armor, 22320 Saint-Martin des Prés à moins de 15km de Quintin, Laure MEYNARD vous propose ce fonds de commerce de Bar - Restaurant.
Idéalement situé à 30 minutes de Saint-Brieuc Loudéac ou Pontivy.
Cet établissement de plus de 125 m² comprend deux salles de restaurant (près de 60 couverts) et un Accueil - Bar, une cuisine fonctionnelle et très bien équipée de plain pied avec matériel récent et opérationnel, de sanitaires aux normes PMR, d'une grande réserve en sous-sol et d'une belle terrasse d'une vingtaine de places.
Plus une grande salle non encore aménagée et des bureaux à l'étage

La salle est accueillante et lumineuse aménagée récemment, le mobilier est en excellent état (2020).
L'établissement est actuellement ouvert seulement pour les services du midi en semaine et propose un service traiteur le samedi ou repas privés , donc Chiffre d'affaires à développer largement (CA en constante évolution depuis l'installation). Actuellement couple de gérant et un temps partiel
- Licence IV
- Logement à l'étage avec deux chambres et un grand jardin
- Extraction aux normes
- Pas de contrat en cours
- Formation de l'actuel gérant à la passation.
- Chiffre d'affaires 204 000 euros.
Bail 3/6/9 datant de septembre 2019, Loyer mensuel 580 euros Hors charges comprenant le loyer commercial et le loyer du logement

Cession du fonds de commerce à 55 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat ref 396709
Contactez Laure MEYNARD, au 07 66 70 79 45 ou par mail : l.meynard@proprietes-privees.com.
Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.
Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Maison

Ref. 389259PLK

 ARMISSAN (11110)

Charmante maison en R+1 située proche du centre ville, idéale pour un investissement locatif.
Bien loué 820 euros jusqu'à novembre 2027.
Elle se compose de 3 chambres, avec jardin à l'avant et à l'arrière. Parking devant la maison.
Isolation des combles réalisée en 2020, climatisation réversible installée en 2022.
Un bien en parfait état, avec d'excellentes performances énergétiques, idéal pour un investissement pérenne.
Budget 235 000 euros honoraires à charge vendeur inclus.
DPE : EN COURS
Taxe foncière 1507 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Maison

Ref. 390432PLK

 LUC-SUR-ORBIEU (11200)

Produit rare! Coquette maison T3 en R+2 entièrement rénovée avec matériaux de qualité! Alliant charme, confort et modernité elle ne peut que vous séduire.
Située au centre ville de Luc sur Orbieu proche de tous commerces. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec beaucoup de cachet, en continuité une cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale. deux chambres spacieuses, avec possibilité d'une 3ème chambre. un bureau, un dressing, une buanderie. Une SDE + 2WC . Un toit terrasse offrant un espace extérieur pour vos moments de détente.
6 Panneaux photovoltaïques,

Budget 137 500 euros frais d'honoraires à charge vendeur inclus.
DPE : C - GES : A
Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2023 : 920 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Maison

Ref. 386836EUF

 LAMOTTE-BEUVRON (41600)

41600 - Lamotte Beuvron - Maison 79 m2 - 3 chambres - Garage -Terrain 361m2.
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Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied vous propose un salon/séjour donnant sur une cuisine équipée et aménagée, trois belles chambres, une salle de bains, wc et garage attenant de 19m2.
Chauffage par chaudière gaz de ville neuve.

A découvrir rapidement !
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Budget : 143 990 euros honoraires inclus.
Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com
Immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 386836 (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 388537EUF

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 75 m2 - 3 Chambres - Garage - Terrain clos.
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Proche des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied vous offre une entrée par véranda, une cuisine aménagée, un beau salon/séjour donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, wc et un garage.
L'ensemble sur un terrain clos de 600m2.

Budget : 119 990 euros honoraires inclus.
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Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com
Immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 388537 (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 391097EUF

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 62m2 - 2 chambres - Cour fermée - Garage.
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Proche du centre-ville et de la gare, charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée donnant sur une cour fermée.
A l'étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau et un grenier isolé.
S'ajoutent un garage et une buanderie.

A découvrir !
.................................................
Budget : 111 990euros honoraires inclus.
Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Mandat réf : 391097 euf (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Appartement

Ref. 391599LAV

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

Marseille (13001) - BOURSE - VIEUX PORT - Exclusivité - Pour VIVRE MARSEILLE, découvrez cet appartement T4 en bon état, baigné de lumière et situé dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés «Architecture contemporaine remarquable» : traversant Sud / Nord avec ses 5 grandes baies vitrées, il vous propose un beau séjour, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, une entrée, une jolie salle d'eau, des toilettes séparées, de nombreux rangements, et 3 balcons exposés SUD permettant de profiter aussi de l'extérieur, pour une surface de 87 m2 env. Immeuble raccordé à la Fibre. Cave au sous sol.

Copropriété entretenue par un employé d'immeuble, les charges de copropriété incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz sont de 2.880 euros environ par an, soit 240 euros environ par mois. Taxe foncière : 1.872 euros. DPE : XX , GES : XX

Situation idéale en hyper centre-ville : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Restaurants, Théâtres, Opéra, Mucem, Parkings et Transports en Commun (métro « Vieux Port, 2 lignes de tramway et possibilité de parkings au pied de l'immeuble), Manifestations culturelles et sportives, Navettes Maritimes, Plages, Quartier d'affaires Euroméditerranée, Gare TGV SNCF St Charles, navette aéroport, accès autoroutiers.

Le PLUS : la garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte pour l'acquisition de ce bien. Une exclusivité Proprietes-privees.com !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Valérie LAVIEILLE, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 391599. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 2800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394718MHA

 DUCEY (50220)

DUCEY-LES-CHERIS 50220, Sous - offre, trop tard !!!
Magali HAUTBOIS votre conseillère locale vous propose cette nouveauté en Exclusivité, rien que pour vous !
Découvrez ce joli bien atypique sur pilotis de style chalet construit en bois en 2004 situé dans un cadre verdoyant.
Avec ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique.

Désignation de la maison , rez-de-chaussée surélevé :
- une superficie de 145 m2 incluant un agrandissement de 40 m2 créé en 2019 vous apportant le confort d'une chambre spacieuse 15 m2, dressing et vaste bureau de 20 m2 facilement modifiable afin d'en faire une autre chambre, l'ensemble baigné de lumière par ses baies vitrées - 3 chambres au total ( 15 m2 et 2 d' environ 9 m2 )
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ( 32 m2 )
- niveau inférieur un agréable salon ( 27 m2 ) avec poêle à bois pour passer des moments conviviaux
- Salle d'eau avec douche italienne et W-C, ainsi qu'un autre W-C indépendant
- l'extérieur se compose d'une parcelle de 2700 m2 avec ses rangements et sa pièce de stockage, une dépendance en pierre à rénover
- Une terrasse bois sans vis-à-vis ou vous pourrez vous détendre et admirer la nature qui vous entoure
- l'assainissement individuel : fosse avec fibre de coco, respect de l'environnement et de la santé, fonctionne sans électricité
Cette maison vous offre tranquilité tout en étant à proximité des commerces essentiels (boulangerie, restaurants, carrefour market, coiffeur .... et les établissements scolaires ainsi qu' arrêt de bus
Ce bien vous donne une atmosphère accueillante tout en étant respectueuse de l'environnement .

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 235 000 euros FAI Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE: C - 177kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A- 5kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2510 euros par an estimatif Etabli 12/02/2025
Pas d'anomalies électriques
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 394718 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Terrain

Ref. 397102JSA

 BELLUIRE (17800)

EXCLUSIF à BELLUIRE 17800 - A proximité de PONS et JONZAC , proche d'un accès autoroute et de la côte atlantique.
Un joli terrain de 2 857 m² et avec une surface constructible de plus de 1 600 m², présentant une surface plane et sur un sous-sol calcaire donc très stable, étude géotechnique ayant été réalisée. Vous
pourrez y construire votre future villa, pas trop près des voisins compte tenu de la surface généreuse du terrain. La viabilité est presque totalement réalisée : accès empierré, gaines eau, électricité et fibre déjà installées.
Nous serons heureux de vous faire visiter, appelez nous : James ALLIN au 06 03 15 82 41 - Mail : j.allin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44, allée des cinq continents, 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397 102
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394993PDC

 VERSAILLES (78000)

Lumineux deux pièces de 57 m² avec 7 fenêtres, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Situé au 1° étage sur 2, traversant est/ouest, ensoleillé le matin et l'après-midi à partir de 15h jusqu'à la tombée de la nuit.
Séjour de 20m2, cuisine séparée, chambre de 14m2, bureau de 6m2, cuisine, WC séparés, salle de bain.

Les atouts de ce deux pièces :
Pas de vis-à-vis.
Vue bien dégagée orientée ouest.
Traversant, lumineux et ensoleillé avec de grandes fenêtres.
Petite copropriété.
Bien agencé.

Une cave de 5 m2 complète ce bien, pas de parking.
Appartement à rénover.
Lycée Jules Ferry : 1 minute à pied.
Autres écoles et commerces : 5 à 8 minutes à pied.
Gares Versailles Rive-Gauche et Chantiers : 4 à 7 minutes en vélo.
N12 : 2 minutes en voiture.

DPE 'E' 312 kWh/m2/an, GES 'E' 68 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2023 : entre 1.210 euros et 1.690 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou
par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix en euros :
364.000 HAI.
14.000 honoraires charge acquéreur.
350.000 net vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 394993 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.

Maison

Ref. 386080SAUD

 EXCIDEUIL (24160)

24160 Anlhiac Maison ancienne du 16 ou 17ème siècle.

Cette demeure de charme de 6 pièces donc 3 chambres pour une surface de 165m2 au prix de 211 800 euros (charge vendeur), sera vous charmé par son potentiel et la superficie de son terrain ( 4600m2) avec piscine à restaurer.

Cette bâtisse charger d'histoire ce compose comme suit:
Au rez-de-chaussez : un cuisine avec un salon séjour ( cheminée )
A l'étage 3 chambres avec un accès extérieur , une double cheminée et des combles semi aménagé. Des travaux sont à prévoir

DPE E GES B
Estimation des coûts annuels : entre 1 800 euros et 2 480 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

votre projet, contactez Sandy AUDEGUIL, au 0645923560 ou par courriel à s.audeguil@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386080- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .

Maison

Ref. 396942MMN

 SARRAZAC (24800)

Maxime MINOLA vous propose cette maison de pays à rénover de 95m² avec grange et son terrain de 3000 m² à SARRAZAC.
La maison située dans un endroit calme, se compose au rez de chaussé d'une cuisine et son cantou ainsi que deux chambres dont une avec cheminée.
A l'étage une chambre ainsi qu'une seconde pièce de 30m², et une pièce d'eau.
A l'arrière un superbe terrain de 2000m² donnant sur la campagne.
Il y'a également 1 cave, une grange de 80m² et un atelier de 25m².
A 15 minutes de toutes commodités
Taxe foncière : 400 euros.
English spoken
Prix : 59 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 396942
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Local commercial

Ref. 388933B-CVH

 KUNHEIM (68320)

Thomas CHEVALIER vous propose ce Restaurant situé à Kunheim, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : pizzeria, glacier, fast-food, fromagerie, point chaud et/ou autres.
Cette enseigne bénéficie d'une excellente localisation, à proximité d'entreprises renommées et cotées, avec un potentiel de développement en livraison.

Les atouts du bien :
       Capacité d'accueil : 30 couverts en salle, 30 à 40 en terrasse.
       Surface optimisée : Sous-sol complet de la même superficie que le restaurant, idéal pour le stockage ou l'aménagement complémentaire (ici tireuse à bières déjà installée)
        Accessibilité : Établissement aux normes handicapés.
        Licence 4 : Incluse dans le bail, offrant un avantage d'amorce d'activité.
        Matériel professionnel complet :
        Four à pizza, machine à glace, logiciel de comptabilité, etc.
        Valeur totale estimée à 18 000 euros.
        Chiffre d'affaires : 264 000 euros TTC en 2023.
        Loyer attractif : 785 euros / mois.

Informations complémentaires :
       Personnel : Actuellement 3 salariés en poste (dont un en mi-temps), avec possibilité de reprise ou de désolidarisation.
       Potentiel de croissance : Opportunité de développer une activité de livraison grâce à l'environnement économique local.

Ce restaurant, clé en main, représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Affaire saine avec un chiffre d'affaires stable, et largement "boostable".

Disponible par téléphone 7J7 et jours fériés
Prix de vente : 99 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .