Annonces immobilières en exclusivité - Page 201

Maison

Ref. 412741ILC

 ENVERMEU (76630)

Exclusivité à saisir - Prix : 116.990 euros - Situé dans le village d'Envermeu 76630 ( à 14 km de la mer et des plages de Dieppe) , au coeur du centre ville avec commerces- Loft ou surface commerciale de 73 m2 (pouvant servir d'Atelier de peinture, salle d'exposition ou location de salle pour séminaire, loft design à créer) - Tél: 06.13.22.35.76 - Mandat 412741
Proche de la mer, situé dans un village avec commerces et centre ville à pied - Loft de plain pied de 73 m2 transformable en habitation ou en local commercial, très lumineux comprenant une grande surface de 65 m2 dont 2 alcôves de 12 m2 - A l'étage : Pièce de 8 m2 avec un WC et un lavabo (accès par escalier escamotable) - Habitation reliée au tout à l'égout - Bon état général - Fenêtres en double vitrage - 2 volets roulant par fenêtre (extérieur et intérieur) - Prix : 116.990 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - Location possible : 600 euros mensuel - Tél : 06.13.22.35.76 - DPE vierge

Les plus : à 1 heure de Rouen (76000) et à 2h30 de Paris (75000) - Proche de la mer et du port de Dieppe à 14 km - A 14 km de la gare SNCF - Village avec commerces, école et lycée spécialisé dans les métiers du bois. Bel environnement.

Voir mes autres annonces dans l'Eure 27, Paris 75, le Val d'Oise 95 et les Yvelines 78, La seine maritime 76
DPE vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 425252ILC

 LES ANDELYS (27700)

Prix : 76.990 euros - Exclusivité - Les Andelys centre ville (27700) - Maison de 140 m2 à rénover sur environ 620 m2 de terrain plat - Mandat : 425252
Situé en centre ville, proche des commerces, des médecins et des écoles à pied, cette maison en pierre d'environ 140 m2 est à rénover - Elle propose 2 pièces en relativement bon état de 32.49 m2 et de 22.62 m2 , Une salle et une ancienne cuisine - L'étage est à rénover et la réalisation d'un escallier est à prévoir. ainsi qu'une toiture à revoir. Terrain plat d'environ 620 m2 - Prix : 76.990 euros (honoraires à la charge des vendeurs) .
Les plus : Ville avec écoles, collèges et lycée, médecins, commerces, lieu touristique de château Gaillard - à 12 km de la gare SNCF Gaillon - Aubevoye - Paris St Lazare (50 mn) - Rouen - Le Havre et à 14 km de l'Autoroute A13 sortie 17 (Paris porte Maillot en 50 mn) et proche de la RN14 reliant Magny en Vexin et Cergy Pontoise.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Diagnostics G 431 et F 95

Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Parking

Ref. 427680ILC

 LES ANDELYS (27700)

Prix 10.000 euros - Exclusivité - Les Andelys 27700 - Garage de 10 m2- Mandat : 427680 - Tél. 06.13.22.35.76

Très bien situé, au pied du chateau Gaillard, garage en béton avec porte basculante pouvant y acceuillir un véhicule ou du stockage - Sol non bétonné - Petit prix : 10.000 euros - Tél. 06.13.22.35.76 - Pas soumis au DPE.
Les plus : location possible entre 80 et 100 euros mensuel. Proche des bords de Seine. Ville avec commerces, médecins, hôpital, collèges Lycée - A 12 mn de la gare SNCF (Gaillon-Paris St Lazare en 55 mn).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Voir mes autres biens sur Gaillon 27600 - Vernon 27200 - Les Andelys 27700, dans le 60, 95, le 78, le 76 et Paris 75

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422345FVO

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère - A VENDRE en Exclusivité maison de bourg avec deux chambres présentée par Franck VOISINE à 94 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend au RDC : un salon-séjour, une cuisine aménagée avec hotte et plaque gaz, un WC et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau/WC. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une cave, d'un grenier et d'une dépendance avec un pressoir de 26 m2 environ. Cour fermée.

Vous serez situés centre bourg, à proximité des écoles et commerces, et proches du Puy du Fou.

Assainissement tout à l'égout ; ouvertures survitrage et double vitrage, chauffage par convecteur électrique, maison raccordée à l'eau de la ville + droit de puisage.

Maison qui nécessite des travaux de rénovation. Idéal première acquisition, investissement locatif ou saisonnier.

DPE G, GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422 345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414691CCH

 SERGEAC (24290)

24290 Sergeac : maison de plain pieds
Budget : 140000 eurosHAI Honoraires charges vendeurs.
Situation idéale : cette maison est au coeur du village, à deux pas des sites touristiques, accès direct aux chemins de randonnées.
Sergeac est un village typique du Périgord Noir, posé sur les rives de la Vézère et bord de hautes falaises aux vestiges préhistoriques remarquables de Castel Merle.
A 5 à 10 minutes de Montignac-Lascaux, parfait pour l'accès au visites touristiques, commerces, commodités et services de la région.
L'environnement est calme, sans vis à vis, et permet des balades riches en nature, histoire et panoramas du Périgord Noir.
La maison, pleine de caractère, est entièrement en pierre du pays, l'entrée se fait par le séjour/salon/cuisine, un couloir mène aux deux chambres confortables à la salle de douche et aux WC séparé. Par son agencement, elle est fonctionnelle, parfaite pour une vie sereine au calme ou une résidence secondaire.
Une porte fenêtre vous permet de profiter du jardin intime pour la détente ou un coin repas en extérieur.
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christèle CHOUZENOUX, au 0631992848 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle CHOUZENOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :414691 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426556BBOR

 COUTHENANS (70400)

EXCLUSIVITE !
En impasse à proximité des principaux axes desservant Belfort / Lure / Montbéliard et la frontière suisse située à seulement 28 minutes ,cette villa des années 80 construite sur 17 ares de terrain clos et arboré vous offre tout le confort pour une vie de famille paisible .

Elle est constituée sur un 1er niveau d 'une spacieuse entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin arboré avec piscine ( 8X4 m) , d'une cuisine , d'une salle de bains , wc indépendant et d'une chambre .

Sur un 2 eme niveau , vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de coin bureau , et de 2 chambres .

Enfin ce bien dispose d'un sous sol complet possibilité 2 voitures avec un coin buanderie , une chaufferie , un espace atelier et une cave.

coté technique :
- fenêtres double vitrage pvc imitation bois
- Volet , portail et balustrade extérieure en alu sans entretien
-Electricité conforme
-Chauffage individuel fuel
-Tout à l'égout
-Toiture récente ( Tuilles terre cuite )
-Taxe foncière : 1065 euros

Coté pratique :
- vaste Sous sol avec possibilité 2 voitures-
- proximité Voie express avec accès rapide sur Lure / belfort / Montbéliard / Héricourt et hôpital nord franche comté
-Terrain clôturé
-Grande terrasse en partie couverte
-Piscine 8X4 m
-Chalet de jardin

Prix : 199 000 euros honoraires agence inclus

Les photos 3,6,8,12 et14 ne sont pas contractuelles et représentent des idées d'aménagement intérieur .

Consommation énergétique : E 279 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 50 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022,2023 : entre 3070 et 4200 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à b.borde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426 556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Terrain

Ref. 427553VLH

 PLUMÉLIAU-BIEUZY (56310)

Exclusivité

En centre bourg d'un petit village sur les hauteurs de la Vallée du Blavet, au calme, beau terrain plat d'une surface de 991 m2.

Les viabilités ( eau - électricité - Téléphone et la FIBRE ! ) sont au bord du terrain.
Raccordable au tout à l'égout ( Assainissement Collectif ).

Ecoles ( maternelles et élémentaire ) accessibles à 2 minutes à pied.
Aire de jeux avec son terrain multisports et son Pump Park à 2 minutes à pied.
Bibliothèque et médiathèque à 1 minute à pied.

Accès à Pontivy en moins de 15 minutes, ( Collège et Lycée ), Baud à 20 minutes, Lorient à 45 minutes, Vannes à 55 minutes.

Environnement privilégié avec de nombreux atouts touristiques proches comme : Saint Nicolas des Eaux avec sa base Nautique et le chemin de halage pour de belles promenades, la Chapelle Saint Gildas, Karting et Paintball à 10 minutes à Pluméliau, Saint Nicodème et l'Art dans les Chapelles, la Balade du Père Nicolas, Poul Fétan, le Village de l'An Mille et beaucoup d'autres sites à quelques kilomètres comme : le Lac de Guerlédan, l'accrobranche Ludana Parc, Kingoland à moins de 30 minutes.
Les premières plages proches de Erdeven, d'Etel ou de Larmor Plage sont accessibles en voiture en 45 minutes et environ une heure pour la superbe côte sauvage.
En fait, vous avez tous les bords de mer et tous les sites touristiques de la Bretagne à moins de 2 heures, même le Mont Saint Michel ;-)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LHERIAU, au 06 22 97 04 86 ou, par courriel à v.lheriau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LHERIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 810 726 372 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 39 990 euros Honoraires Agence Inclus ( 36 000 euros Net Vendeur et 3 990 euros de commission Agence Propriétés Privées ).
Mandat réf : 427 553 VLH
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent LHERIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 810 726 372 - .

Terrain

Ref. 428484VLH

 PLUMÉLIAU-BIEUZY (56310)

Exclusivité

En centre bourg d'un petit village sur les hauteurs de la Vallée du Blavet.
Au calme, ce beau terrain plat d'une surface de 534 m2 est déjà viabilisé ( eau - électricité - Téléphone et la FIBRE ! )
Il est raccordé au tout à l'égout ( Assainissement Collectif ), le coffret est déjà réalisé.

A pied :
Ecoles ( Maternelles et Elémentaire ) avec halte garderie, à 1 minute.
Aire de jeux avec son terrain multisports et son Pump Park à 2 minutes. Bibliothèque / Médiathèque à 1 minute.

Accès à Pontivy en moins de 15 minutes ( Collège et Lycée ), Baud à 20 minutes, Lorient à 45 minutes, Vannes à 55 minutes.

Environnement privilégié avec de nombreux atouts touristiques proches comme : Saint Nicolas des Eaux avec sa base Nautique et le chemin de halage pour de belles promenades, la Chapelle Saint Gildas, Karting et Paintball à 10 minutes à Pluméliau, Saint Nicodème et l'Art dans les Chapelles, la Balade du Père Nicolas, Poul Fétan, le Village de l'An Mille et beaucoup d'autres sites à quelques kilomètres comme : le Lac de Guerlédan, l'accrobranche Ludana Parc, Kingoland à moins de 30 minutes.
Les premières plages, proches de Erdeven, d'Etel ou de Larmor Plage sont accessibles en voiture en 45 minutes et environ une heure pour la superbe côte sauvage.
En fait, vous avez tous les bords de mer et tous les sites touristiques de la Bretagne à moins de 2 heures, même le Mont Saint Michel ;-)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LHERIAU, au 06 22 97 04 86 ou, par courriel à v.lheriau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LHERIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 810 726 372 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 28 990 euros Honoraires Agence Inclus ( 36 000 euros Net Vendeur et 3 990 euros de commission Agence Propriétés Privées ).
Mandat réf : 428 484 VLH
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent LHERIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 810 726 372 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 428485VLH

 PLUMÉLIAU-BIEUZY (56310)

Exclusivité

En centre bourg d'un petit village sur les hauteurs de la Vallée du Blavet.
Au calme, ce beau terrain d'une surface de 545 m2 est déjà viabilisé ( eau - électricité - Téléphone et la FIBRE ! )
Il est raccordé au tout à l'égout ( Assainissement Collectif ), le coffret est déjà réalisé.

A pied :
Ecoles ( Maternelles et Elémentaire ) avec halte garderie, à 1 minute.
Aire de jeux avec son terrain multisports et son Pump Park à 2 minutes. Bibliothèque / Médiathèque à 1 minute.

Accès à Pontivy en moins de 15 minutes ( Collège et Lycée ), Baud à 20 minutes, Lorient à 45 minutes, Vannes à 55 minutes.

Environnement privilégié avec de nombreux atouts touristiques proches comme : Saint Nicolas des Eaux avec sa base Nautique et le chemin de halage pour de belles promenades, la Chapelle Saint Gildas, Karting et Paintball à 10 minutes à Pluméliau, Saint Nicodème et l'Art dans les Chapelles, la Balade du Père Nicolas, Poul Fétan, le Village de l'An Mille et beaucoup d'autres sites à quelques kilomètres comme : le Lac de Guerlédan, l'accrobranche Ludana Parc, Kingoland à moins de 30 minutes.
Les premières plages, proches de Erdeven, d'Etel ou de Larmor Plage sont accessibles en voiture en 45 minutes et environ une heure pour la superbe côte sauvage.
En fait, vous avez tous les bords de mer et tous les sites touristiques de la Bretagne à moins de 2 heures, même le Mont Saint Michel ;-)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LHERIAU, au 06 22 97 04 86 ou, par courriel à v.lheriau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LHERIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 810 726 372 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 28 990 euros Honoraires Agence Inclus ( 36 000 euros Net Vendeur et 3 990 euros de commission Agence Propriétés Privées ).
Mandat réf : 428 485 VLH
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent LHERIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 810 726 372 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409469AUT

 RIBERAC (24600)

Maison sur 3 niveaux comprenant au rez de chaussée : un séjour avec cuisine ouverte,3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et wc séparés. Au premier étage: 2 balcons, une entrée avec grands placards., une cuisine aménagée, un séjour double, un salon, 2 chambres, une salle de bains avec 2 wc. au deuxième étage : une mezzanine avec chambre. Terrain avec fruitiers et salon d'été couvert. Propriété équipée de panneaux solaires, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Maison située dans un environnement calme, proche commerces, lycée et cinéma. Belle opportunité !
PRIX : 242 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Informations fournies à titre indicatif.
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DPE : C (128kWh/m2/an) - GES : A (4Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou, par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Maison

Ref. 418781CNB

 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270)

--- EXCLUSIVITE ---
(85270) SAINT HILAIRE DE RIEZ, Maison de plain-pied au charme vendéen, emplacement exceptionnel proche de l'océan.

Céline BATAILLE vous présente cette magnifique maison de plain-pied, parfaitement entretenue, alliant confort et authenticité.
Édifiée en 1997 dans un secteur très calme et prisé proche du Terre Fort, elle se situe à seulement 15 minutes à pieds de la plage de Sion-sur-l'Océan et à deux pas d'un hypermarché, d'une pharmacie et autres commerces.

Vous serez immédiatement séduit par son espace de vie comprenant une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, un salon confortable, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et une lingerie fonctionnelle. Cet espace s'ouvre sur une belle véranda de 10 m² environ offrant une vue imprenable sur la piscine.

Côté nuit, la maison offre 3 chambres spacieuses, dont 2 avec placards intégrés, et une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et rangements.

A l'extérieur, le jardin clos joliment paysagé de 650 m² à l'abri des regards, est idéal pour les moments de détente et de convivialité : terrasse dallée avec store banne, piscine 10,5 x 4,5 m, cuisine d'été, atelier, préau pour voiture et 2 roues ainsi qu'un cellier.

Entièrement prête à vivre , cette maison vous séduira par son emplacement exceptionnel, sa proximité immédiate de la plage et des commerces, et son cadre verdoyant et intimiste.

Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

Prix : 479 200 euros TTC honoraires charge vendeur.

DPE : classe D (243) - GES : classe B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 euros et 2 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE, au 0662012696 ou par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com ;
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842934630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 418781- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .

Terrain

Ref. 428473THO

 LE BRUSQUET (04420)

Propriétés-privées.com vous présente en exclusivité ce beau terrain constructible et viabilisé d' une superficie de 877m2 situé sur la commune de Le Brusquet (04 420) dans les Alpes de Haute-Provence.

Classé en 2024 numéro 1 des départements Français où il fait bon vivre : les Alpes-de-Haute-Provence vous accueillent entre mer et montagne, loin de l' agitation des villes, dans un environnement authentique et préservé.

Budget : 69 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez Lionel et Timothée THONNATTE, vos conseillers indépendants au 07 70 18 30 35 ou par mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat n°428473- RAC Manosque 83013660200018

Des professionnels agréés FNAIM vous accompagnent, vous conseillent et sécurisent votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 415842B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, une très belle opportunité, exploité depuis 30 ans, rentabilité prouvée.
Ce restaurant d'une surface totale de 130m2 en plein centre-ville de Roanne bénéficie d'une excellente notoriété locale.

Une salle de restaurant de 60m2, capacité d'accueil de 40 à 50 couverts en salle.
Une grande terrasse extérieure, 30 places assises, droit de terrasse : 1800 euros / an
Cuisine professionnelle, entièrement équipée et propre : Four, friteuse, plonge, machine à laver.
Inclus : tout le mobilier (tables, chaises, couverts, verres, vaisselles )
Les équipements machine à café. également reste.
Chauffage au gaz

Très belle rentabilité, aucune reprise de salarié.
Ouvertures actuelle : du Mercredi soir au dimanche soir.
5 à 6 semaines de congés annuels.

Loyer attractif : 600 euros / mois
Possibilité d'achat de murs.
Comptabilité possible à maintenir (600 euros / mois - optionnel)
Pas de contrat brasseur
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité déjà bien implanté.
Cause de la vente : Départ à la Retraite.

Prix de vente de cet établissement : 198 000 euros
Honoraires à charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 06/63/22/08/89 Mme Girard.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 7200 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Maison

Ref. 426432GJH

 LE TAMPON (97430)

97430 Le Tampon Maison env 156m² divisée en 3 appartements : 1 T4 au rdc et 2 T1 a l'étage sur env 400m² au fonds d'une impasse, calme et proche du centre ville. Rendement locatif trés intéressant. les commodités en 5 mn et au calme en fonds d'impasse. les 2 T1 sont loués et le T4 est libre . pas de copropriétés
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Hugues GAUVIN, au 0692335292 ou par courriel à jh.gauvin@proprietes-privees.com.
Vente interactive : Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 15/11/ 2025 à 12h00 au dimanche 16/11/2025 à 12h00. Une visite préalable du bien dés à présent jusqu'au 14/11/2025 et une simulation bancaire pour le financement sont obligatoires pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 211640 euros (1). Ce prix ainsi que les offres s'entendent Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Hugues GAUVIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 426432JHG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Jean-Hugues GAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Denis de la Réunion 525383345 - .

Immeuble

Ref. 420148JECB

 CHATEAUROUX (36000)

SOUS OFFRE
Un bien idéal pour les investisseurs et ou bailleurs potentiels. Maison de 117 m2 divisée en 4 logements indépendants de 46m2 (DPE D) , 38 m2 (DPE E), 17 m2 (DPE G) et 16 m2 (DPE E).
II pourrait également faire la joie de primo accédant ou d une personnes de métier souhaitant l'aménager en un seul logement.
3 logements sont meublés et à rafraichir. Le quatrième à rénover intégralement.
Cet immeuble est situé dans le quartier très prisé des Marins / Cité administrative.
DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 et 4060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive ).
Prix: 151500 EUR, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420148- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422980ARH

 MONTIGNY-LES-METZ (57950)

A Montigny-lès-Metz, rue Paul Simminger, découvrez en exclusivité ce charmant appartement de 65,77 m², idéalement situé dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien si situe au sein d'une copropriété bien tenue comprenant 18 lots d'habitations.

Installé au 2ème étage d'une résidence de trois niveaux, il se compose d'un couloir distribuant :
- une cuisine donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur des jardins arborés,
- un séjour lumineux équipé d'un second balcon,
- deux chambres confortables équipées de placard,
- une salle de bain,
- un WC séparé.

En annexe, vous bénéficierez d'un grenier et d'une cave offrant de précieux espaces de rangement.
Un garage fermé individuel complète ce bien.

Chauffage individuel au gaz. La chaudière et les menuiseries PVC double vitrage sont récentes.

Le montant des charges annuelles de copropriété est de 1000 euros pour l'année 2024.
La copropriété comprend 18 lots à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.

Le bien est proposé au prix de 145 000 euros honoraires d'agence inclus.

Les diagnostics ont été réalisés en septembre 2025 : DPE E (274 kWh/m²/an), GES E (59 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou, par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 903853331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 66 lots - dont 18 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402226MKE

 BOE (47550)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE

ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!

Ce T3 dans une résidence sur la ville de Boé et proche de toutes les commodités, au 2ème et dernier étage : Appartement en excellent état entièrement rénové où le choix a été porté sur des matériaux de qualité.
Vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangement d'environ 4m², qui vous mènera a une grande pièce de vie d'environ 35m² composée d'un grand séjour et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Vous disposerez également d'une première chambre d'environ 12,5m² , d'une deuxième chambre d'environ 10,2m², d'une salle de bain avec W.C d'environ 5,2m² .
Appartement extrêmement lumineux, ne nécessitant aucun travaux.

L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'un balcon de 7m²
- de la présence d'un garage fermé de 20,5m² alimenté en électricité
- de la présence d'une place de stationnement

Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, système de chauffage par radiateur électrique.
Immeuble raccordé au tout à l'égout.

un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Copropriété de 13 lots d'habitations
Charges annuelles 2022/2023 : 1088 euros par an (eau comprise)

Consommation énergétique : C 176 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1000 euros et 1380 euros/an

Un conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402226 présenté au prix de 149 000 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 142 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots - dont 13 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428400RASS

 RIEUX-MINERVOIS (11160)

Maison de village, idéale pour primo accédant, aucun travaux n'est à prévoir. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante alliant une belle cuisine équipée et aménagée, un grand salon, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. A l'étage deux belle chambres, un toilette, une deuxième salle d'eau. Le plus en R-1 Une belle pièce à aménager pouvant servir de salle de jeux, salle de cinéma ou tout autre. Un bureau plus une petite cave pour y stocker de bonnes bouteilles.
N' ATTENDEZ PAS CE BIEN EST VRAIMENT TOP
PRIX DE VENTE 120000.00 Honoraires 10000.00charge vendeur.
DPE?C GES?A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970... et ..1360. euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roseline ASSEMAT, au 0612048556 ou, par courriel à r.assemat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roseline ASSEMAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 379 059 CARCASSONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?428400. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Roseline ASSEMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 379 059 CARCASSONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428374EGU

 SAINT-LAURENT-DE-CERDANS (66260)

A Saint-Laurent de Cerdans, ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous propose cet appartement 3 pièces et
sa grande cave.

Faites la visite virtuelle en cliquant sur le liens ci-contre.

Venez découvrir niché au coeur des montagnes entre France et Espagne ce charmant village pittoresque.
Vous serez séduit par cette maison aujourd'hui divisée en deux appartements.
Vous bénéficierez à l'étage d'environ 60m2 habitable et au rez-de-chaussée d'une immense cave de 30m2.

INTERIEUR
A l'étage un agréable salon séjour cuisine traversant présente environ 25 m2 habitable.
Une salle d'eau et deux chambres de 13 et 11 m2 complètent ce niveau.
Au sous-sol, vous disposez d'une grande cave de 30m2.
Cette dernière, non rénovée, pourrait laisser place à de multiples aménagements.

A L'EXTERIEUR
Un jardinet orienté sud est à votre disposition.
Vous pourrez y installer table et chaises.

Bien à saisir rapidement.

Fibre optique
Chauffage: poêle à pellet récent.
Taxe foncière réduite: environ 485 euros
Plaque cuisson gaz.

DPE en cours de réalisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428374EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410047LYS

 MAGNY-COURS (58470)

Cette ferme, située à 10 minutes de Magny-Cours, est composée de :

DEPENDANCES :
Stabulation 390 m2
Corps de ferme 270 m2 avec écuries
Hangar 1000 m2 avec mezzanine

MAISON :
3 chambres, salon, cuisine, salle d'eau + WC, grenier aménageable, garage

Prix : 189 000 euros. Honoraires charge vendeur.

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5350 et 7270 euros indexé à l'année 2024 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .