Annonces immobilières en exclusivité - Page 202

Terrain

Ref. 409779EGIR

 CLERON (25330)

C'est sur cette belle parcelle de terrain plat constructible bien orientée, hors lotissement, entièrement viabilisée et Libre de tout constructeur (pour vous faciliter la conduite de votre futur projet de construction) que je vous propose, de poser les fondations de la construction de votre futur nid douillet.
CLERON est un magnifique village pittoresque où il fait bon vivre, niché dans la Vallée de La Loue. Connu pour son fromage, son magnifique Château médiéval, ses nombreux sentiers pédestres.
Situé à quelques kilomètres d'Amancey, sur l'axe reliant Épeugney à Ornans et à une vingtaine de kilomètres de BESANCON.

Non soumis à DPE
-------------------
Prix : 102200 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 409779. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

Maison

Ref. 412542RJA

 ILLIERS-COMBRAY (28120)

EN EXCLUSIVITE ! Propriété à 8 kms de Illiers combray et à 25 minutes de CHARTRES SUD, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une MAISON EN L de 198 m² habitable, possédant 4 belles chambres à l'étage et la possibilité d'évolution en rez de chaussée pour en aménager une. Hall d'entrée, salle à manger, salon, cheminée, cuisine aménagée séparée, une salle de bains, 2 wc, buanderie. Présence d'un atelier et d'un cabanon sur le terrain clos de plus de 1 600 m².
Fenêtre double vitrage et volets roulants.
A moins de 10 minutes d'une sortie d'autoroute
PRIX : 198 000 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 412542
Consommation énergétique : D 199 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 652 ET 3 588 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Local commercial

Ref. 398133B-ASS

 FONTENAY-AUX-ROSES (92260)

Martine CAUSSE vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce magasin de décoration et accessoires pour femme idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant de Fontenay Aux Roses bénéficiant d'un bel emplacement.
Ce local dispose d'une surface commerciale de près de 50 m², d'une vitrine de 8 mètres linéaires.
Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 10 ans.
Bail 3/6/9 en cours , loyer TTC 1 017 euros

Cession du fonds de commerce à 36.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Maison

Ref. 409700CMAD

 VICQ-SUR-NAHON (36600)

Une maison sur sous-sol d'environ 105 m².
Elle comprend au 1er étage, une cuisine équipée, un grand séjour/ salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier dessert un deuxième étage qui est aménageables, l'eau et l'électricité ont été remonté.
Au sous-sol un garage ainsi qu'une buanderie et d'autres pièces qui sont à aménager selon votre envie. Les huisseries sont en PVC et double vitrage avec ses volets roulants. La fibre est installée. Celle-ci est chauffée avec une pompe à chaleur air/eau. Ce bien a été entièrement rénové par une isolation extérieur en 2024.
Elle est nichée sur un terrain de 5 787 m² avec un verger et une partie clôturé.
Les amoureux de la campagne et des grands espaces, ce bien est à venir visiter.
Les photos sont réalistes à part une dont c'est une suggestion d'aménagement de jardin.
----------------------------------------------------------------------------------------------
DPE : 108 kWh/m²/an (note B)
GES : 3 kgCO2/m²/an (noteA)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 910 euros et 1290 euros.

----------------------------------------------------------------------------------------------
Prix: 137 800 euros - Honoraires charges acquéreur soit 6% honoraires, 130 000 euros net vendeur
Mandat : 409700

----------------------------------------------------------------------------------------------

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MATHIEU-DOSA, au 0682974993 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MATHIEU-DOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928640002 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 409700 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - .

Maison

Ref. 3674FOI

 SAINT-ETIENNE (42100)

En Exclusivité Saint Etienne maison de Maître de 275 m² 5 chambres, avec piscine, dépendance et carport. budget 650 000 euros
Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison de maître de 275 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son élégance discrète et la qualité de ses prestations. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1900 m² avec piscine, à l'abri des regards.
Caractéristiques principales :
5 chambres dont une suite parentale
4 salles de bain
Cuisine dînatoire indépendante entièrement équipée.
Salon et salle à manger lumineux avec accès jardin
2 bureaux séparés, parfaits pour télétravail ou profession libérale
buanderie
Sous-sol complet : rangements, cave
Chauffage central au gaz, chaudière récente
Dépendance aménageable (salle de sport, studio, bureau...)
Carport couvert
Piscine avec terrasse ensoleillée
Vue dégagée, environnement calme et sans vis-à-vis
Une propriété rare, idéale pour les amateurs de beaux volumes, de confort et de discrétion, à deux pas des commodités, écoles et axes principaux.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
DPE : 153 kMh/m2/an : C
GES : 24kg CO2/m²/an :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 3080 et 4220 euros/an
Informations complémentaires :
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.
Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3674FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .

Maison

Ref. 391295KMR

 AMILLY (45200)

AMILLY 45200 - Nouveauté en EXCLUSIVITE, Karine Mamane vous propose une Maison contemporaine récente, de plain-pied, avec studio indépendant.
Découvrez cette superbe maison récente de 135 m², offrant des prestations de qualité et un confort absolu. Située sur un terrain clos de 952 m², elle se compose de :
- Un espace de vie lumineux avec cheminée/insert, sublimé par un sol en travertin
- Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains/douche à l'italienne et WC
- Une cave à vin en chêne massif, idéale pour les amateurs
- Un studio indépendant, parfait pour un revenu locatif, un espace de télétravail ou accueillir famille et amis.
Prestations : travertin au sol et murs, fenêtres Alu double vitrage et stores motorisés alu, Clim reversible dans la suite parentale, allée pavée, gazon synthétique (possibilité de semer du vrai gazon)
Située à 5 mn des commerces, hôpital, supermarché, pharmacies, médecins, écoles maternelles et primaires, collège, transports scolaires pour collège et lycées... Et GARE de MONTARGIS, Gare PARIS/BERCY en 1h
Pour plus d'informations sur ce bien,
Contactez Karine MAMANE : 0620413436

Budget : 389 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : C 126 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie de 1040 euros à 1500 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat EXCLUSIF réf : 391295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 420781HCHE

 IGNY (91430)

A Igny, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, nichée sur un terrain arboré de 1 310 m². Offrant une surface habitable de 247 m², cette maison se distingue par son séjour cathédrale impressionnant de 6 mètres de hauteur et d'une superficie de 65 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée.

Idéale pour une grande famille, elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les combles aménagés en une vaste salle polyvalente de plus de 60 m² peuvent servir de salle de jeux, bureau ou espace de loisirs.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un parking automatisé, ainsi que de deux garages fermés.

Récemment rénovée avec des matériaux et équipements de qualité, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération assurant un excellent confort thermique et un DPE performant, favorable aux meilleures conditions bancaires.

Aucun travaux à prévoir : une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement!

DPE : B, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Consommation de 1050 euros à 1490 euros

Prix : 830 000 euros dont 25 000 euros honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 420781HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 420781- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 415562NTK

 LIMOGNE-EN-QUERCY (46260)

46260 LIMOGNE, maison en pierre, four à pain, bergerie et abris à restaurer au total près de 60m², 4 pièces.
Terrain environ 800m².

Travaux à prévoir (enveloppe minimum 100/150 000 euros).
Maison en pierre avec les éléments d'origine : cheminée, évier. Dépendances : four à pain, cazelle sur 2 niveaux, abris.
Citerne d'eau alimentée par les eaux pluviales.

Prix de vente : 65 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 60 010 euros
Honoraires TTC : 4990 euros à la charge de l'acquéreur.

DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf. mandat 415562 (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 417529NTK

 LIMOGNE-EN-QUERCY (46260)

46260 LIMOGNE-en-QUERCY.
Maison 115m² en pierre à restaurer, 6 pièces, possibilité 3 chambres.
Terrain 500m². Puits.
Travaux à prévoir (enveloppe minimum 100/150 000 euros).

Maison en pierre avec les éléments d'origine : cheminée, belle souillarde, 2 éviers en pierre.
Dépendances non attenantes : four à pain, hangar, atelier. Puits .

Prix de vente : 70 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 65 010 euros
Honoraires TTC : 4990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Réf. mandat 417529NTK
(7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 418613MDUT

 AUTHON (41310)

MAXIME DUTRAY VOUS PROPOSE - EXCLUSIVITE - AUTHON - 3 chambres

Situé à Authon, situé à 5 minutes de Château-Renault , cette maison en pierre de taille de 135m² habitable à aujourd'hui été transformé en 2 logements. Uniquement séparé par un mur, il est tout à fait possible de refaire une maison, qui comporterais donc entre 2 et 4 chambres selon votre aménagement.
Idéal pour résidence principale/secondaire ou investissement locatif !

Actuellement :
Un premier logement au rez-de-chaussée comprenant pièce de vie sur cuisine ouverte, salon, chambres, salle de douche, WC.
Un deuxième logement à l'étage par accès indépendant comprenant entrée, cuisine, salon-salle à manger, bureau, une chambre, salle de douche avec WC .
Une cave vient compéter ce logement ainsi qu'un hall d'entrée.

DPE : E, GES : B
Des travaux de rénovation ont déjà été faits et son en cours ( voir sur place au moment de la visite )

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2661 et 3601 euros/ans indexé sur les prix de l'année 2021

Vente interactive :

Réception des offres dès la visite directement auprès de Maxime DUTRAY (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi
26/09/2025 à 12h au 27/09/2025 à 12h00
Une visite préalable du bien est obligatoire.

Départ des offres : 80000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Local commercial

Ref. 387411B-STBO

 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans le centre de Saint Germain en layes.
Cet établissement de prés de 90 m² dispose d'une salle de restauration de 30 couverts, d'une terrasse de 10 places, d'une vitrine de 4 mètres et d'une cuisine ouverte de plain pied fonctionnelle avec petite extraction ( pas de friture possible ).
Matériel/Equipements professionnels en très bon état.
WC PMR.
Clientèle fidélisée d'entreprises et résidentielles.
ouverture 5/7 jours
Le loyer est de 2.550 euros HC, Bail 3,6,9 en cours
PRIX DE VENTE : 165.0000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 387411

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 415205EON

 BRIELLES (35370)

EXCLUSIVITE ,A moins de 10 minutes d'Argentré du Plessis , venez découvrir cette maison de bourg d'une surface de 97 m2 habitables sur un terrain de 700m2 environ .
Le bien comprend au rez de chaussée : un salon séjour , une cuisine indépendante avec cheminée , une grande chambre , un cellier , un WC et une salle d'eau .
Le 1er étage se compose de 2 chambres supplémentaires .
Au 2 ème étage, on retrouve un second grenier .
L'extérieur comprend un jardin clos et arboré ( vigne , cerisier , pommier , poirier , prunier ect ... ) ainsi qu'un garage de 60m2 .
Travaux à prévoir .

DPE : F / 408 GES : C / 13
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ,Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix: 89 590 Euros incluant les honoraires d'agence de 6590 euros à la charge de l'acquéreur soit 83 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 409699PAMO

 DAX (40100)

Maison de plain-pied à 7 min de Dax ? Calme et confort à Hinx

Située sur la commune prisée de Hinx, avec commerces et écoles accessibles à pied, cette maison de plain-pied, construite en 2008, vous séduira par son environnement paisible et sans vis-à-vis

Surface habitable : 100 m² ? fonctionnelle et lumineuse.

Elle se compose de :

Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage (16 m²),

Un espace de vie traversant de 42 m², baigné de lumière, avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse.

3 chambres avec rangements ,

Une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne , vasque et fenêtre,

Un WC indépendant avec fenêtre,

Extérieurs

Terrain plat de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours,

Terrasse avec pergola électrique pour des repas en extérieur en toute saison,

Chalet en bois de 16 m², parfait pour du stockage ou un espace atelier.

Une maison clés en main, parfaitement entretenue, à seulement 7 minutes de Dax !

A visiter sans tarder !
Parfait pour une famille, un jeune couple ou pour une résidence secondaire au calme.

Prix: 240 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409 699- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Local commercial

Ref. 381637B-LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

Secteur Draguignan - EXCLUSIVITE - Restaurant - Bar à TAPAS .
Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR vous propose cette belle affaire idéalement situé dans le secteur de DRAGUIGNAN.
Cet établissement de 200 m² dispose :
- Rez-de-chaussée d'une grande salle de 60 couverts avec un bar ainsi qu'une très belle cuisine de 35 m² très bien équipée et aménagée.
- A l'étage, vous retrouverez une seconde salle de 70 m².
Une terrasse d'environ 20 places compète cette affaire.
Possibilité de disposer d'un appartement de type 2 en sus.
Bail 3/6/9, loyer 1.370 euros HT.
Ouverture le Midi mardi et mercredi
Midi et soir - jeudi / vendredi/ samedi
Fermeture le Dimanche et Lundi .
Cession du fonds de commerce : 56.000 euros honoraires d'agence charge vendeur. CA MOYEN / 3 ans = 150 K euros
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre installation, pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de me contacter Stéphan LEVASSEUR au [Coordonnées masquées], Agent spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 381637
Budget : 56.000 euros Frais d'agence charge vendeur
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 406379CLN

 VIOLAY (42780)

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 417718LBY

 GROIX (56590)

A SAISIR - EXCLUSIVITE
L'origine de Locqueltas
Cette maison fut la première! à LOCQUELTAS
Au calme et dans un repos idyllique avec plus de 3500m2 de havre de paix
Les propriétaires l'ont restauré en gardant son âme Groisillone et son identité marine par sa décoration.
Le plus, une partie parking privatif à Locqueltas permettant de garer trois véhicules.
Elle est nécessairement à visiter pour pouvoir constater quel havre de paix elle peut vous apporter.
Maison avec 3 chambres, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bains avec wc, terrasse, puits en eau.
Vendue Meublée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 417718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Notes DPE Conso Energ F 354 GES C 11
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2570 euros
Prix : 447.157 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 430.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Terrain

Ref. 418640TAL

 SAINT-JULIEN-L'ARS (86800)

SAINT JULIEN L'ARS - A 15 min de Poitiers et du CHU. Rare sur le secteur : A vendre joli terrain à bâtir non viabilisé en centre-ville, hors lotissement, idéalement placé au calme, au fond d'une impasse. La dimension du terrain est de 834m² libre de constructeur. Il est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transport, écoles, mairie, services de santé...)
Zone UD Emprise 40% max. Le coefficient d'occupation des sols permet une construction de 330m2. Les réseaux passent dans la rue (eau, électricité et assainissement collectif).
Etude des sols G1 faite.

Prix : 50 000 euros frais d'agences inclus. Honoraires à charge acquéreur de 5 000 euros soit 45 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Lyse THOMAS, au 0659095758 ou, par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 839791381 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .

Maison

Ref. 409333VMA

 AMBIEVILLERS (70210)

70210 Ambiévillers, a quelques pas du canal des Vosges, sa piste cyclable et la rivière Le Coney

maison de village rénovée en 1995 proposant 117 m² sur terrain de 43 ares

Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée, cuisine, salon avec insert, accès terrasse, toilette indépendant, buanderie, atelier, garage,

A l'étage 3 chambres, salle de bains, grenier
cave, cour privative

Toit en bon état, huisseries PVC double vitrage et bois, chauffage fuel et insert
Dépendances

Terrain de 43 ares clos, arboré et accessible avec tous véhicules

Bien au prix de 77 000 euros dont 4 990 euros à charge acquéreur, frais de notaires calculés sur la base de 72 010 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE F315 F74
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 3710 et 5070 euros
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 409333- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 409084BCR

 BALLON (17290)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Sur la commune de Ballon, dans un charmant hameau au calme, découvrez cette belle maison à rénover composée d'une partie louée et une autre partie libre. Les deux pouvant communiquer pour en faire une maison agréable de 160 m2.
Située à 15 mins de Chatelaillon, proche de Ciré d'Aunis, Aigrefeuille et Thairé pour les commerces et services, cette maison vous offre volumes et calme avec le charme de la pierre.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Prix : 192 380 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 185 000 euros)
Mandat réf : 409084 BCR.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1221 euros et 1653 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 396872FKHE

 LAGOR (64150)

Villa de plain-pied avec sous-sol, de 1979 bénéficiant d'un environnement remarquable, sur une parcelle de terrain de 2000 M² aménagée . La villa comprend un grand séjour avec un poêle , une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 20 m² avec vue sur les Pyrénées , trois chambres, une salle d'eau, 'une véranda. Le sous-sol se compose d'une chambre, salle d'eau, pièce, un garage de 93 m².
Prix de vente 168 000 euros TTC - Charges vendeur
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 euros et 5630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 396872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr