Annonces immobilières en exclusivité - Page 204

Appartement

Ref. 392411KPOT

 VALENCIENNES (59300)

Encore une exclusivité!
Idéal investisseur, possibilité de mettre en location et d'avoir un retour sur investissement rapide.

Valenciennes hyper centre, appartement 80 m2 loi Carrez, 125 m2 au sol.
- 3eme étage sur 3 avec ascenseur
- Cellier
- Hall d'entrée
- dégagement, toilette
- cuisine
- chambre 1
- salle d'eau
- chambre 2
- séjour
- mezzanine
- chambre 3
- cave et grenier
- double vitrage bois et volets électriques
- chauffage: individuel électrique
- eau chaude: ballon électrique

Prix 147290 euros FAI charge vendeur
Frais de notaire environ 11600 euros
POSSIBILITÉ DE VENTE A TERME LIBRE sur 7 ans , me contacter pour plus de renseignement.

Justificatif de capacité financière requis avant toute visite.

DPE?F 402 kw/h par an, GES?C 13kg co2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...1950 euros et ...2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.

Appartement

Ref. 392412KPOT

 VALENCIENNES (59300)

Encore une exclusivité!
Idéal investisseur, possibilité de mettre en location et d'avoir un retour sur investissement rapide!

VENTE A TERME LIBRE
ou en vente classique me consulter.

Valeur Vénale 140000 euros :

Mensualités sur 7 ans:
Bouquet: 43300 euros soit 30000 euros bouquet + 13300 euros d'honoraires agence
mensualités:1400 euros sur 7 ans

Mensualités sur 10 ans:
Bouquet: 43300 euros soit 30000 euros bouquet + 13300 euros d'honoraires agence
mensualités: 917 euros sur 10 ans

Valeur locative: environ 850 euros
Frais de notaire: environ 11600 euros

Valenciennes hyper centre, appartement 80 m2 loi Carrez, 125 m2 au sol.
- 3eme étage sur 3 avec ascenseur
- Cellier
- entrée, dégagement, toilette
- cuisine
- chambre 1
- salle d'eau
- chambre 2
- séjour
- mezzanine
- chambre 3
- cave et grenier
- double vitrage bois et volets électriques
- chauffage: individuel électrique
- eau chaude: ballon électrique
- Petite copropriété de 3 logements et 1 commerce
- 120 euros de charge/ mensuelle

Justificatif de capacité financière requis avant toute visite.

DPE : Classe F 402 kwh/m2/an ?GES C 13kgCO2/an :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21: entre 1950 euros et 2660 euros.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.j

Mandat réf : 392412. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.

Maison

Ref. 392164CLAC

 DESHAIES (97126)

Cathy Lacourbas vous propose un domaine touristique clés en main, avec certainement le plus grand potentiel de rentabilité dans la région :
30 couchages opérationnels en mini villas joliment décorées et très bien équipées, piscines et jacuzzi, une maison pour les gérants, ou à ajouter à l'exploitation, possibilité de faire table d'hôtes, évènementiel et séminaires , le tout dans un jardin tropical luxuriant avec de jolies vues mer.
Les clients adorent et le disent : 5* tripadvisor, 10/10 expedia ..etc ,sur plus de 600 avis.
Accès proche aux plus belles plages de Guadeloupe en Basse Terre.
Vente des mûrs et du fonds de commerce.

Pour plus de renseignements, contactez moi au 0690307453

Prix : 1395000 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur ( soit net vendeur de 1341347 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'un plan de financement validé.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf :392164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 386598TPH

 VALENSOLE (04210)

Maison de village avec tropézienne, garage et cave voûtée à Valensole (04210)

Comme il n'est pas toujours évident de se projeter, je vous propose quelques photos illustrant un avant/après, afin de vous donner un aperçu de ce que cette maison pourrait devenir après quelques travaux de mise en valeur. Une façon simple d'imaginer tout son potentiel.

Au Coeur de Valensole, cette maison de village mitoyenne d'un seul côté se distingue par sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, et par son intérieur fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie confortable réunissant un séjour agréable avec cheminée et une cuisine ouverte, offrant une continuité harmonieuse entre les espaces. Vous y trouverez également un espace buanderie, un WC indépendant et un garage de 30 m², offrant des possibilités pour le stationnement ou un atelier.

L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire. Une tropézienne abritée apporte un espace extérieur intime, idéal pour se détendre à l'abri des regards.

En sous-sol, une cave voûtée en pierre ajoute une note authentique au bien. Elle peut être utilisée pour le stockage, une cave à vin ou même aménagée en salle de loisirs.

Cette maison est une opportunité rare pour profiter du charme et de la fonctionnalité d'une maison de village pratique et fonctionnelle, avec des annexes utiles en plein coeur du village.

Prix de vente : 166 000 euros Honoraires d'agence inclus
Mandat réf : N° 386598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

DPE : G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373328TPH

 VINON-SUR-VERDON (83560)

En exclusivité,

Vinon-sur-Verdon (83560) maison de ville 7 pièces 131 m² habitables, prix de vente 205 000 euros honoraires charge vendeur.

Idéalement situé au Coeur de ville, accès direct à pied aux commodités, parking à proximité, axes routiers très facilement accessibles pour ITER et Cadarache.

Belle opportunité à ne pas manquer : ravissante maison de ville en excellent état, soigneusement entretenue. La maison est exposée plein sud (aucun vis à vis gênant), elle bénéficie d'une belle luminosité.

L'espace de vie principal est situé au rez-de-chaussée et se compose d'une salle à manger, d'un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, incluant un cellier et des rangements.

Le premier étage est composé de trois chambres de 17, 14 et 11 m², un WC et une salle d'eau.

Les combles de la maison ont récemment été aménagés au deuxième et dernier étage, ajoutant ainsi deux chambres supplémentaires pour un total de cinq.

** Infos complémentaires**

- Climatisation réversible dans chaque pièces
- Menuiseries PVC double vitrage
- Le bien possède deux caves
- Maison reliée au tout-à-l'égout

Prix de vente : 205 000 euros honoraires à charge vendeur.
Mandat réf : N° 373328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 894 euros et 1 210 /an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

Ref. 400981JACQ

 MOULIN-NEUF (24700)

Vous rêvez d'un havre de paix où chaque membre de votre famille trouve son espace ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 124m² de plain pied, située dans un quartier paisible, vous offre un cadre de vie idéal.
Ses Atouts Incomparables et recherchés:
Espace et Confort : 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
Pièce de Vie Traversante de 49m² : Un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Salle de Bains/Salle d'eau : Confort et praticité pour toute la famille.
Cuisine : Aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.
Terrain clos pour partie arboré de Fruitiers : un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez profiter des joies du jardinage.
Pièce Supplémentaire avec Baie Vitrée : Un espace modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier...
Garage de 17m² : Pour protéger votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Le Plus ?
Un emplacement idéal, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
Ne Manquez Pas Cette Opportunité Unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle.  
DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ( DPE en attente)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400981. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .

Maison

Ref. 394541SDRO

 PRECIGNE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à Précigné à proximité des commerces et des écoles, à 10mn de Sablé-sur-Sarthe, à 10mn du péage autoroutier.

Maison contemporaine spacieuse et lumineuse de 149 m², comprenant au rez de chaussée : entrée, pièce de vie : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), wc, buanderie.

Au 1er étage un palier offrant : 2 chambres, bureau, mezzanine (possibilité de chambre supplémentaire), salle d'eau, wc.

Le tout donnant sur un jardin clos et magnifiquement arboré.
-terrasse
-garage avec porte motorisée
-portail motorisé
-grenier
-cave
-aspiration centralisée
-adoucisseur d'eau
-chauffage pompe à chaleur air/eau
-panneaux photovoltaïques (installés en juin 2024)

DPE : A - 57 kWh/m²/an - GES: A - 1 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles 720 euros et montant maximum 1010 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 394541SDRO.
Prix: 275 573 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 573 euros TTC) soit 265 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 394541SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397084THZ

 BOURGES (18000)

A Bourges (18000), centre historique. EN EXCLUSIVITE!

Authentique maison à colombages du XVIème siècle typique de notre belle ville.

Si vous cherchez le cachet de l'ancien, l'ambiance du centre ville et la possibilité de tout faire à pieds, bonne nouvelle : vous avez trouvé!
Située au calme d'une rue pavée, cette maison unique vous propose un vaste séjour en rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, sur deux niveaux.
Au premier étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Au deuxième deux autres chambres et une salle d'eau.
Les combles ont été aménagés en une belle salle de jeux.

Edifiée sur une cave voutée caractéristique du centre historique, cette maison a été entretenue dans le respect du cachet d'origine (poutres apparentes, tomettes, moulures, parquets en chêne...), tout en bénéficiant de nombreuses améliorations (isolation, chauffage neuf par chaudière gaz à condensation, climatisation réversible dans les combles).

Coup de coeur assuré pour cette maison d'exception!

Budget 299400 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397084THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401116GDI

 MAULEVRIER (49360)

49360 Maulévrier A Vendre en Exclusivité Maison individuelle de 107 m2 sur sous sol sur une parcelle de 950m2.
Prix 186 300 euros FAI dont 6300 euros honoraires charge acquéreurs soit 180 000 euros hors frais d'agence.

Venez découvrir ce charmant pavillon individuel, situé hors lotissement, à proximité des commerces et services. Avec ses 107m2, cette maison est idéale pour une famille!

L'entrée vous donne accès à un espace lumineux le salon/séjour d'environ 49m2 , une cuisine.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Le sous sol complet, entièrement carrelé, est un véritable atout : il comprend un garage, une cave, un cellier,une chaufferie/lingerie, ainsi qu'un espace atelier, vous offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis à vis, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Une dépendance d'environ 35m2 au fond du jardin vous offre un espace atelier, rangement supplémentaire.

Idéalement situé à proximité du centre bourg de Maulévrier et des commerces.
A découvrir rapidement!

Classement énergétique : DPE : E 251 , GES : E 54
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1740 et 2410 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 401116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Terrain

Ref. 403880GDT

 CARCARES-SAINTE-CROIX (40400)

Venez découvrir votre futur projet de construction, idéalement placé, terrain plat entièrement viabilisé de 800 m2.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GODART, au 0698860504 ou, par courriel à o.godart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 824 306 344 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 57000 euros dont 9.59% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4990 euros TTC
Prix net vendeur : 52010 euros

(9.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 824 306 344 - .

Local commercial

Ref. 384961B-IDA

 ANNECY (74000)

EXCLUSIVITE SUD ANNECY.
Isabelle DAVID vous propose le fonds de commerce de ce bar, idéalement situé au coeur d'une commune dynamique sur l'axe Annecy Chambéry .
Cet établissement de 80 m², bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée, vous offre une opportunité unique de vous installer dans un cadre dynamique.

Emplacement idéal, avec restauration possible.
Bail 3/6/9, , Loyer 1200 euros. licence VI dans le bail
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 384961.

Cession du fonds de commerce : 60.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Isabelle DAVID 06 52 10 80 50, i.david@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 400141RMT

 DIGNAC (16410)

Cette maison rénovée de 66m2 situé à Dignac dans un endroit calme, elle offre d'autres possibilités d'extension car les combles et le garage attenant sont aménageables.
La maison comprend une cuisine/salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC. Le garage est attenant à la maison et fait 27m2.
A l'extérieur, sur un terrain de 1070m2 se trouve une terrasse ainsi que deux abris.
Les huisseries sont en double vitrages. Les murs et combles ont été isolé. Le chauffage est mixte: poêle à bois et chauffage électrique. Assainissement: Fosse sceptique. La taxe foncière est de 370 euros.

DPE: D - GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 945 et 1279 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 403549CNB

 LA GARNACHE (85710)

---- EXCLUSIVITE ----
85710 LA GARNACHE, à mi-chemin entre CHALLANS et le bourg de LA GARNACHE, Céline BATAILLE vous propose cette jolie longère vendéenne principalement de construction en pierres, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère.

Elle vous accueille dans une pièce de vie chaleureuse, avec une belle hauteur sous plafond, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon cosy équipé d'un poêle à bois. La salle à manger indépendante, dévoile une magnifique charpente apparente, soulignant le caractère de l'ensemble.

Côté nuit, deux vastes chambres de 18 m² et 24 m², une salle de bains, un WC, une grande buanderie avec douche et lavabo offrent confort et praticité.

Le tout sur un superbe terrain paysagé de 2 519 m², arboré d'arbres fruitiers, clos par portail motorisé. Vous y trouverez également un atelier, un préau pour stationner votre véhicule, et de nombreux espaces extérieurs à aménager selon vos envies.

La maison est raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail.

Un charme indéniable et un beau potentiel vous attendent, venez la découvrir !

Prix : 207 980 euros honoraires 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.

DPE : classe E (308) - GES : classe B (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 euros et 3 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 202, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE, au 0662012696 ou, par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842934630 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .

Maison

Ref. 373333CIN

 DISSANGIS (89440)

DISSANGIS,89440, exclusif, ancien corps de ferme avec maison d'habitation 6 pièces dont 3 chambres et en continuité ; écurie, grange, ateliers. Caves voutées, hangar, cour, jardin.
Budget : 80.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur).
Cette maison à rénover et au large potentiel comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau/wc.
- Au 1er étage : un palier, deux chambres, un bureau ou dressing, une 4ème pièce à aménager.
Grenier aménageable au-dessus.
DPE : E GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement basée sur le prix moyen des énergies en 2021, 2022 et 2023 : de 1980 à 2740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 396896CIN

 PRECY-LE-SEC (89440)

PRECY-LE-SEC 89440, EXCLUSIF, maison d'habitation à rénover 4 pièces dont 3 chambres. Cour, cave. Une écurie et une grange à potentiel viennent compléter ce bien.
Budget : 65000 Euros (honoraires d'agence à charge vendeur).
Cette maison à rénover se compose au rez-de-chaussée : - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc . Au 1er étage : un palier distribue 2 chambres; Au 2ème étage se trouve une vaste chambre. Chauffage électrique. DPE : E GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (basé sur prix des énergies au 01/01/21) : De 1710 E à 2360 E.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 399508CIN

 GUILLON (89420)

GUILLON 89420, dans hameau proche, ancien corps de ferme comprenant diverses dépendances toutes attenantes (grange, écuries, grenier) et une maison d'habitation de 9 pièces dont 4 chambres. Hangar à l'arrière laissé ou enlevé à la demande. Cour et terrain arboré. (Possibilité d'acquérir plus de terrain). Terrasse. Cave et puits.
Budget : 275.000 Euros (honoraires d'agence de 3,99 % à charge acquéreur de 10.550 Euros soit 264.450 Euros hors honoraires).
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée aménagée avec placards et point d'eau, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dressing aménagé et d'une chambre à coucher.
A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Chauffage bois et électrique. DPE : D GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie basés sur un prix moyen au 01/01/21 : 2120 Euros à 2900 Euros.
Dépendances ; à savoir : Ecuries, grange, garage, atelier.
Les + : maison lumineuse, au calme, gros potentiel pour extension, projet locatif, artisanal ou professionnel, garantie Protec +.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 400548CIN

 SAUVIGNY-LE-BOIS (89200)

ETAULES 89200, exclusif, maison d'habitation 6 pièces dont 4 chambres. Véranda. Plusieurs dépendances dont buanderie et deux garages. Terrain clos.
Budget : 199.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur).
Cette maison habitable de suite comprend :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc.
-- A l'étage : 3 chambres, 1 vaste pièce avec point d'eau (pour chambre parentale par exemple ou autre), 1 salle de bain enfant avec wc.
Les plus : maison lumineuse et au calme, puits, isolation des combles récente, portail et porte de garage électriques, garantie Protec +.
Chauffage central gaz de ville.
DPE : D GES : D, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement basée sur le prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 : 2430 E à 3330 E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 402738HOR

 PAYRIGNAC (46300)

PAYRIGNAC (46300) ? Terrain constructible de 2200 m² ? Lot n°25
Situé dans un lotissement calme de 32 parcelles, ce terrain viabilisé de 2200 m² (lot n°25) est prêt à accueillir votre projet. A seulement 5 km de Gourdon et 20 km de Sarlat-la-Canéda, vous bénéficiez d'un emplacement idéal, entre nature et commodités. Prix euros 33.000 FAI à la charge du vendeur.

PAYRIGNAC est une charmante commune rurale du Lot, nichée au coeur de la verdoyante vallée de la Marcillande. Les terrains sont bornés, raccordés au tout-à-l'égout, et disposent de l'eau et de l'électricité directement sur la parcelle.

Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com. I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 402738HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Terrain

Ref. 402744HOR

 PAYRIGNAC (46300)

PAYRIGNAC (46300) - Terrain constructible de 1602 m2 lot numéro 27, viabilisé, sur un lotissement de 32 lots. Situé à que 5 km de GOURDON et 20 km de SARLAT-la-CANEDA. Prix euros 24.030 FAI à la charge du vendeur.
PAYRIGNAC est une petite commune rurale du LOT au coeur de la fraîche vallée de la Marcillande. Les lots sont bornés avec le tout à l'égout, l'eau et électricité sur la parcelle.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com. I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 402744HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Appartement

Ref. 403874YDT

 DINARD (35800)

DINARD (35800) - Appartement T3, 2 chambres. Prix : 278.690 euros. Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 268.000 euros hors honoraires. Bel appartement T3, état neuf d'une superficie de 66,58 m2 Carrez au 1er étage d'une résidence de 2021 avec ascenseur. Son entrée avec placard offre un accès direct à la pièce principale comprenant une belle cuisine ouverte et aménagée dans le prolongement de laquelle se trouve un lumineux séjour dont la large baie vitrée s'ouvre sur le balcon. Le dégagement dessert les deux chambres dont l'une avec placard et la salle-de-douches. Le wc est séparé et ce T3 bénéficie d'un cellier. Au sous-sol sécurisé de la résidence se trouve une place de stationnement privative et un local à vélos en partie commune. Les commerces sont à proximité et la plage du Prieuré se rejoint en traversant le joli Parc du Port Breton. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots) avec des charges annuelles de 1.088 euros.
DPE : Classe C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021, 2022 et 2023 : entre 500 euros et 740 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 403874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 1088 euros.
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr