Annonces immobilières en exclusivité - Page 218

Maison

Ref. 400889VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU ! EXCLUSIF ! AVALLON Quartier de la Morlande PRIX DE VENTE : 138.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Vanessa Febvre vous propose un pavillon des années 1970 entièrement rénové sur sous-sol comprenant : une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse à usage de salon-salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre et WC.
Sur sous sol lumineux, avec ouvertures crées, possibilité d'aménagement et WC.
Jardin attenant autour de la maison et cour fermée par portail automatisé.

Côté technique : Chauffage central gaz, menuiseries PVC double vitrage et tout à l'égout. Isolation par l'extérieur.

DPE : Classe Énergie E GES Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1430 euros et 1980 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Immeuble

Ref. 389035VFE

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 139.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Ce bien est idéalement placé car il se situe dans une rue stratégique d'Avallon. A deux pas de la Place Vauban et dans une rue commerçante.
Il s'agit d'un immeuble de rapport élevé sur cave comprenant au rez-de-chaussée une boutique avec vitrine, réserve avec point d'eau et WC.
A l'étage une grande pièce à usage de séjour et une petite cuisine
Au second étage : Une grande pièce et une autre pièce qui peut être transformé en salle de bains, un WC. Grenier au dessus.

DPE : Classe D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1430 euros et 1970 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 377603- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 391436VFE

 ATHIE (89440)

EXCLUSIF ! ATHIE (89440) PRIX DE VENTE : 85.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Une maison de village à usage d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger-salon, cuisine, wc avec lave-mains, une
chambre.
A l'étage : palier, quatre chambres, salle de bains, WC.
- Grenier dessus.
- A la suite un garage avec une ancienne chambre au-dessus.
- Caves sur l'arrière de la maison. Petite cour.
- Jardinet en face, à l'angle de la rue.
- Terrain de l'autre côté de la route, avec garage dessus.

L'avis de votre conseiller en immobilier :
Cette maison, proche d'Avallon et de la sortie d'autoroute, serait idéale pour une famille en recherche d'espace et de projet de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 391436- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 386158SPE

 EPIEDS-EN-BEAUCE (45130)

45130: Epieds en Beauce:
Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité cet immeuble construit en 1992 composé d'un local commercial et d'un appartement de 3 chambres dans le centre d'Epieds en Beauce à seulement 15 min d'Ormes
- Au rez-de-chaussée: un local commercial d'environ 100 m2 ( ancienne pharmacie) composé d'un magasin, d'une réserve, d'un bureau, d'une pièce de préparation et d'un Wc. Entrée indépendante par le magasin et derrière le bâtiment.
- A l'étage: un appartement avec une entrée indépendante: dégagement, salon séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de douche, buanderie, une pièce avec arrivée d'eau et évacuation, Wc, balcon terrasse
- Au deuxième étage: grenier aménageable sans accès par escalier
- Sous sol de 100m2 servant de réserve
Cour commune derrière le bâtiment avec 2 garages
Ce bien est en excellent état, idéalement situé dans le centre ville d'Epieds en Beauce vous offre de nombreuses possibilités. Tout à l'égout, Chauffage électrique et pompe à chaleur Air/Air
Consommation énergétique : D: 192 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B: 6 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 3080 euros et 4230 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021
Budget: 240 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 386 158 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Immeuble

Ref. 402777PHT

 LAMALOU-LES-BAINS (34240)

Herault, 34, lamalou les bains 34240, Philippe TRAN, PROPRIETES-PRIVEES a le privilège de vous proposer cette immeuble.
Je vous présente une opportunité unique d'investissement dans la charmante commune de Lamalou-les-Bains citée thermale très réputée, un endroit prisé tant pour sa quiétude que pour son potentiel locatif. Cet immeuble sur 3 étages offre un rapport locatif attractif et un cadre idéal pour tout investisseur cherchant à capitaliser sur des revenus stables et croissants.
Description de l'immeuble :
RDC : Commerce de 90 m²
Un espace commercial spacieux de 90 m² avec une terrasse privative, déjà loué. Ce local, offrant une belle visibilité, constitue une source de revenu stable et immédiat.
1er étage : Deux appartements
- Un appartement de 47 m², actuellement loué, comprenant un salon, une cuisine indépendante équipée et meublée, une chambre, une salle de bain avec douche et vasque, et des WC indépendants.
- Un second appartement de 42 m² avec les mêmes aménagements, offrant ainsi un potentiel locatif immédiat et bien réparti.
2ème étage : Appartement de 90 m² (modifiable)
- Un grand appartement de 90 m², avec un salon spacieux et une cuisine américaine. Ce bien est modulable et peut facilement être divisé en deux appartements distincts. Il dispose de deux chambres, deux salles de bains, deux WC, et un accès au comble aménagé d'environ 60 m². Cet espace supplémentaire offre un potentiel intéressant pour des aménagements à la fois fonctionnels et cocooning.
Caractéristiques complémentaires :
- Aucun travaux à prévoir
- L'immeuble est en excellent état et n'implique aucun travaux à prévoir. La toiture a été entièrement refaite et le crépi extérieur a également été rénové récemment, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit totale pour l'investisseur.
Terrain de 355 m², Un terrain de taille généreuse pour garantir une certaine intimité tout en permettant une utilisation variée de l'espace extérieur.
Garage de 35 m², Un garage spacieux, offrant un rangement supplémentaire ou un espace pour des véhicules, une valeur ajoutée appréciable dans cette zone.
- Rentabilité locative :
Le rapport locatif mensuel estimé à 2 175 euros environ, réparti entre les commerces et les appartements, assure une rentabilité stable et attractive. Ce bien, avec sa configuration bien pensée, son emplacement stratégique à Lamalou-les-Bains et son potentiel locatif élevé, représente une excellente occasion d'investissement. De plus, l'absence de travaux à prévoir et les rénovations récentes apportent un atout supplémentaire pour un investissement serein.
Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, cet immeuble saura répondre à vos attentes tant en termes de rentabilité que de croissance à long terme.
Visite virtuelle : http://site-mandat.com/avendre-lamalou-les-bains-cbc15f45-183f-4038-b4ae-aacd0fa5979b

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Budget: 456000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur
DPE en cours /GES en cours . Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre euros et euros/ans
au (abonnements compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402777PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Maison

Ref. 394950FVO

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère - A VENDRE en Exclusivité - Maison sur sous-sol de 111 M2 env sur parcelle de 1140 M2 env présentée par Franck VOISINE à 169 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1977 comprend 3 chambres, une cuisine aménagée, un salon-séjour, une salle d'eau, un WC ; au sous-sol, vous trouverez une quatrième chambre, une grande salle aménagée de 27 m2, une buanderie ainsi qu'un garage. Jardin avec une dépendance de 24 m2.
Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles, proches du Puy du Fou.
Ouvertures bois avec survitrage et double vitrage, isolation des combles en 2018, VMC, Chauffage au fioul avec radiateurs, assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à un puits.

DPE : Classe : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : 2613 à 3535 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 394 950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 398663FVO

 MESNARD-LA-BAROTIERE (85500)

VENDEE 85 500 Mesnard La Barotière - A VENDRE en Exclusivité - maison sur sous-sol de 129 m2 env sur parcelle de 938 m2 env présentée par Franck VOISINE à 187 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1982 comprend à l'étage : trois chambres, une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau avec WC suspendu rénové en 2008, un second WC ; au sous-sol : un garage, une buanderie, une chambre, un bureau, une cave et un atelier. La maison est équipée également d'un ascenseur installé en 2006. Terrain divisible et entièrement constructible.
Vous serez à proximité du centre-ville, des commerces et écoles, proches du Puy du Fou.
Double vitrage avec stores de 2009, assainissement tout à l'égout, chauffage par radiateurs électriques, isolation des combles en 2013.
Maison très lumineuse. Habitable rapidement.

DPE E, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 et 3980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398 663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390567ELT

 FEUGES (10150)

Charmante maison individuelle de 84 m² située à seulement 15 minutes de Troyes, dans un quartier calme et résidentiel, non passant. Elle se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, et offre un agencement fonctionnel pour un confort de vie optimal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. La salle de bain se trouve également à ce niveau, pour plus de praticité. A l'étage, deux chambres et une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin détente.

Le sous-sol, pratique et fonctionnel, comprend un garage, une chaufferie et une buanderie. Le chauffage est assuré par une cheminée et une chaudière fioul.

L'extérieur, entièrement clos et très bien entretenu, dispose d'un beau terrain de 796 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Des travaux sont à prévoir notamment fosse septique et système de chauffage pour une meilleure classification énergétique.

La maison est située dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités tout en étant à l'écart des nuisances de la ville. Accès rocade Lavau en 5 min, autoroute de Charmont en moins de 10 min. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 et 3510 euros.
Prix: 177 500 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie TEIXEIRA, au 06 36 20 64 82 ou par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804300952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804300952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 390983SYF

 JOIGNY (89300)

Immeuble en vente à Joigny , Opportunité rare en coeur de ville !
Joigny
Description :
Nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé en plein coeur de Joigny, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Cet immeuble se compose de :
3 appartements F1 :
Un appartement de 27 m²
Un appartement de 33 m²
Un appartement de 41 m²
Une cave, ajoutant des espaces de stockage.
Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats et une stabilité locative d'environs 8% net.
Situé dans une zone dynamique et proche de toutes commodités, cet immeuble est un choix parfait pour les investisseurs souhaitant combiner rendement et emplacement stratégique.
Ne manquez pas cette opportunité unique en son genre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

DPE D (219), GES B (7) Estimation d e s coûts annuels d'énergie d u logement entre 1690 euros et 2320 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 370868LAUD

 SERRES (05700)

Audacieuse, Atypique, Imposante, Charmante, cette maison de ville bénéficie de nombreux atouts.

Elle propose sur 2 niveaux, 122m² habitables répartis comme suit : cuisine équipée avec balcon et poêle à granulés, salon avec cheminée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC.

Pour compléter ce bel ensemble un très grand garage composé de 4 box chacun loués.
Egalement un appartement de type T2 à terminer et de nombreuses caves.

CHAUFFAGE : poêle à granulés + convecteurs
PRIX : 260000euros (honoraires charge vendeur)

DPE : D (237kWh/m²/an) / GES : B (7kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500euros et 2060euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Terrain

Ref. 374785LAUD

 L'EPINE (05700)

L'EPINE - Situé sur la hauteur du village, ce terrain constructible exposé plein sud propose 1003 m2 en position dominante.
Viabilité en bordure de terrain

Prix 40000euros (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Maison

Ref. 370503LAUD

 LARAGNE-MONTEGLIN (05300)

SAINT PIERRE AVEZ - Charmant village situé à seulement 30min de l'autoroute de Sisteron, venez découvrir cette jolie maison de village d'environ 116m² traversante à la vue dégagée.

Elle propose dès son entrée une terrasse couverte (expo Sud), un salon-salle à manger avec balcon et cheminée, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
Son 1er étage offre un espace bureau et une chambre.
Enfin au N-1 vous profiterez de 2 pièces, une salle d'eau et un WC.
Pour compléter cet ensemble, une grange et un jardin non attenant de 57m².

CHAUFFAGE : électrique + bois
TF : 508 euros
PRIX : 105000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : F (392 kWh/m²/an) / GES : E (54 Kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2940 euros et 4060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kWh/m²/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Maison

Ref. 401221LAUD

 LA MOTTE-DU-CAIRE (04250)

LA MOTTE DU CAIRE - Cette grange mitoyenne par 2 faces, propose 2 entrées distinctes et 2 plateaux d'environ 70m² chacun.
En complément, un abris attenant au bâtiment de 50m².
Eau et assainissement devant le bâtiment.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous, n'hésitez plus !!

TF : 0euros
PRIX : 25000euros (honoraires charge vendeur)
DPE : VIERGE / GES : VIERGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Terrain

Ref. 401222LAUD

 SAINT-ETIENNE-EN-DEVOLUY (05250)

ST ETIENNE EN DEVOLUY - A seulement 4kms de Superdévoluy et 8kms de la Joue du Loup, superbe terrain plat de 2447m², libre constructeur, viabilité en bordure.

Prix : 120000euros (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Maison

Ref. 400833MADE

 POUILLY-SUR-LOIRE (58150)

Maison de caractère des années 1900 à Pouilly sur Loire avec un énorme potentiel ! Plus de 220 m² à rénover, actuellement 125 m² habitable.

Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère des années 1900 située dans un hameau à Pouilly sur Loire. Cette propriété offre un charme historique et un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.

Le rez-de-chaussée spacieux présente une cuisine lumineuse avec un accès au cellier, des toilettes séparées et une grande pièce de 25 m², caractérisée par une cheminée d'époque, des poutres en bois authentiques et des pierres apparentes qui confèrent un cachet unique à l'espace. Une autre pièce avec un point d'eau mène à une cave généreuse de 39 m², idéale pour le stockage ou pour donner vie à vos projets.

Un jardinet ensoleillé exposé sud-ouest offre un espace extérieur privé pour les loisirs en plein air, et un atelier de 11 m² avec un grenier aménageable ouvre la porte à de nombreuses possibilités créatives.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, chacune agrémentée d'une cheminée, de pierres apparentes et de poutres en bois pour une atmosphère chaleureuse et authentique. Profitez également d'un toit terrasse pour des moments de détente sur les hauteurs de Pouilly.

Au dernier étage, un vaste grenier aménageable comprenant actuellement deux grandes pièces offre un espace supplémentaire pour l'expansion de votre maison selon vos besoins.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 3 voitures.

Cette maison offre une opportunité unique d'allier charme historique et potentiel illimité. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété remarquable.

Prix de vente 46 000 euros honoraire charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371538KLS

 AUDINCOURT (25400)

RARE A LA VENTE !
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Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cette maison individuelle rare à la vente avec ses 4 garages !
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Située fin des Champs Montants sur la commune d'Audincourt, côté Seloncourt sur plus de 7 ares de terrain, clos et arboré et sans VIS-A-VIS.
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Cette maison des années 1973 se compose de :
- une grande entrée
- une cuisine équipée et aménagée
- une belle pièce à vivre lumineuse sans VIS-A-VIS car donnant sur les champs
- un WC indépendant
- un cellier / sas donnant sur 2 des garages
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Au 1er étage :
- 3 chambres avec possibilité de faire des dressings dans chacune
- une salle de bains avec douche et baignoire
- un WC indépendant
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Autres informations :
- 2 niveaux
- fenêtres mixte Bois -PVC
- volets battants bois
- chaudière FIOUL de 1990 avec cuve enterrée à l'extérieure de 3000 l
- cumulus
- compteur LINKIE
- alarme
- portail électrique
- taxe foncière d'environ 1300 euros
- assainissement conforme
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vous serez charmés par cette maison qui n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle.
Alors à très vite pour la visite, Karine :-)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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DPE : classe F
GES : classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3500 euros
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Surface : 120.69 m²
Prix du bien : 164 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
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Mandat réf : 371538
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .

Appartement

Ref. 386092KLS

 AUDINCOURT (25400)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de venir découvrir ce bel appartement de centre-ville type T3 de 90 m2, rare sur le marché, avec son style ART-DECO et sa TERRASSE privative, au coeur d'AUDINCOURT.
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Classe énergétique : C
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Il se compose de :
- une entrée avec très grand placard miroirs
- une cuisine équipée et aménagée, donnant sur la terrasse et sur sa grande pièce à vivre lumineuse avec ses 2 grandes fenêtres
- une salle de bains avec WC + fenêtre
- 2 chambres
- un grenier
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Autres informations :
- Immeuble de 3 appartements
- compteurs GAZ et ELECTRICITE individuel
- chaudière GAZ de 2023
- eau chaude sur chaudière
- fenêtres PVC/OB en TRIPLE vitrage
- volets roulants PVC sangles
- charges environ : 75 euros / mois (syndic, eau froide, électricité des communs)
- syndic VIGNERON
- pas de travaux votés
- pas de travaux à l'intérieur ou pour y apporter votre touche personnelle
- travaux de finition et embellissement de la terrasse à prévoir
- pas de garage, pas de place privative
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Venez découvrir ce bien et laissez vous charmer par son caractère, son style et son emplacement en centre ville !
Alors à très vite pour la visite ! Karine :-)
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Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Mandat réf : 386992
Montant du bien : 99 000 euros
Honoraires charge vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 231 euros.
Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402756HCHE

 IGNY (91430)

EN EXCLUSIVITE , charmant pavillon de 85 m², niché dans une impasse à proximité immédiate de la gare et du quartier dynamique du Bourg et Gommonvilliers. Un entre deux..

Édifié sur une belle parcelle de 500 m², ce bien dispose d'un sous-sol total de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement..

Ce pavillon vous propose un salon/séjour traversant, lumineux et agréable, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse et un balcon, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau avec fenetre et des WC séparés viennent compléter cet espace.

Au niveau supérieur, un espace comble vous attend, déjà desservi par un escalier, prêt à être aménagé selon vos envies : création d'une chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, les possibilités sont nombreuses pour agrandir la surface habitable.

Le sous-sol offre également de beaux volumes, avec une pièce existante pouvant être transformée en chambre, un grand espace de rangement, une chaufferie, un garage et une buanderie.

Garage fermé et 2 possibilités de stationnement sur la parcelle dans l'allée.

Vous apprécierez l'environnement paisible et de qualité, ainsi que la proximité des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier calme et commodités.

Points forts :

Possibilité d'aménagement des combles pour un agrandissement
Sous-sol total avec plusieurs espaces aménageables
Proximité immédiate des commodités et des transports
Terrain de 500 m² avec terrasse et balcon

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon aux multiples atouts.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

DPE : F, GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360 euros à 550 euros.

Prix : 399 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 402756 HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402756- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 381378NABO

 SAINT-JEAN-D'HERANS (38710)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente cette belle maison sans vis-à-vis avec vue imprenable sur la commune de Saint Jean d'Hérans.

Au rdc, vous profiterez d'un grand salon spacieux d'environ 34m² ouvert sur une cuisine équipée, donnant également sur une buanderie et un wc.
A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec 3 belles chambres, une salle de douche et 1 wc.
Cette maison offre de beaux volumes et des placards intégrés.

Un grand garage de 20m² accompagne ce bien.

A visiter sans tarder !

Prix 220 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

DPE ANCIENNE VERSION
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1062 euros au 15/08/2015
Consommation énergétique E : 263 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an/2015,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Parking

Ref. 401581KCR

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

A deux pas du centre ville de Gournay en Bray, garage d'une superficie de 18.38 m².

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou, par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (26.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .