Annonces immobilières en exclusivité - Page 39

Maison

Ref. 400170TRF

 CERCOUX (17270)

EXCLUSIVITE
Maison de 96 m2 comprenant :
Une pièce de vie de 37 m2 avec une cuisine aménagée, 3 chambres de 13, 12 et 11,5 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier, wc.
Fenêtres PVC double vitrage, volets battants bois et roulant électrique pvc.
Radiateurs électriques à inertie.
Ballon d'eau chaude récent.
Une dépendance cadastrée.
Assainissement individuel récent, toiture récente.
Travaux et finitions à prévoir.
Terrain de 560 m2.
DPE classes D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 entre 1420 et 1950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
budget : 109990 honoraires charges vendeurs.
Prix de démarrage des offres qui pourront être transmise aux vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400170- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat MIZAPRI

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Maison

Ref. 405128DTY

 BEAULIEU-LES-LOCHES (37600)

***EXCLUSIVITE***
Propriétés-privees.com Loches Sud Touraine.
37600 BEAULIEU-LES-LOCHES. En centre-ville : grande MAISON ANCIENNE rénovée.
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Située proche du centre-ville de Loches, cette ancienne maison bourgeoise du XIXème va vous enchanter par ses volumes et son style. L'habitation, de rénovation récente et de qualité, offre en rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un séjour-salle-à-manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée et des WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Au grenier dans les combles aménagées, une superbe suite parentale vous attend (32 m²) : chambre. Enfin au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez également un atelier sous verrière, une réserve, une cave et un escalier donnant sur le canal de Beaulieu.
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Diagnostic Energétique : DPE : G (495) et GES (16). Etabli le 05/09/2024. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2480 et 3410 euros. Rapport fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : assainissement individuel conforme (en attente du rapport de contrôle).
Chauffage : mixte électrique et bois.
Huisseries : portes et fenêtres bois double vitrage.
Dernière taxe foncière : en attente du nouveau montant.
Budget : 145 990 euros. Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (4.28%) à charge acquéreur.
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Intéressé par ce BIEN ? Contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. n° 405128DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Maison

Ref. 404602NLD

 LE SAINT (56110)

maison d'habitation des années 30 entièrement rénovée en 2025 dont la répartition est la suivante : sous sol + chaufferie ; au RDC : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger -salon (28 M2), salle d'eau et wc ;
au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau et wc, au 2ième étage : 2 chambres, salle d'eau et wc ; une dépendance/garage non attenante , pas de terrain

DPE : C 112 KW et 4 KG

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visites sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

les + : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, toiture remaniée, ouvertures PVC récentes, volets électriques, très bonne isolation, électricité nefaite à neuf, tout à l'égoût, pas d'entretien de terrain

Prix : 138990 euros honoraires (4,50 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 133000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 404602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 403461HVS

 ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC (24580)

Vous recherchez la plénitude! Ce Domaine d'environ 19ha d'un seul tenant, classé zone Naturelle dans un environnement exceptionnel vallonné et boisé vous propose un ensemble de deux maisons d'architecte, une pièce annexe, deux vérandas, piscine et dépendances, une source et deux étangs.
La première maison comprend une cuisine équipée avec poêle à bois ouverte sur le séjour, 2 chambres, une sdb, wc., une mezzanine ouverte sur deux espaces de vie.
La deuxième maison est reliée par une terrasse qui dessert un bureau indépendant et de plain pied une grande salle atelier/yoga avec espace de rangement et un évier. l'autre partie de la maison est composée d'un séjour/salon, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains, une douche et un wc .
Triple vitrage, cumulus thermodynamique, chauffage central au gaz et bois, panneaux solaires.
Cet ensemble bénéficie d'une superbe vue dominante sur la nature environnante. A 4 km du premier village avec commerces, services, école et médecins. Au coeur des activités sportives et culturelles de la région.
à 20mn du Bugue et 36mn de Périgueux.
Maison 1 :DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Maison 2 :
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 euros et 4140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène VERSPIEREN, au 0629050994 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène VERSPIEREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 835 205 899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 400367AVG

 AVIGNON (84000)

A VENDRE CHÂTEAU DU XVe SIÈCLE AUX PORTES D'AVIGNON

Un bien d'exception avec une opportunité unique de VENTE A TERME !

Plongez dans l'atmosphère unique de ce somptueux château du XVe siècle, offrant 580 m² habitables, niché au coeur d'un parc arboré d'1 hectare (dont une partie en indivision).

Une offre rare : possibilité d'acquérir ce joyau en vente à terme !
Bouquet de 650 000 euros
Mensualités sur 10 ans 5000 euros/mois. Indexation 2%.
Honoraires d'agence charge acquéreur 62 500 euros

Une demeure de prestige aux multiples possibilités
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant quatre bureaux, actuellement loués 28 680 euros /an assurant une rentabilité immédiate.
1er étage : Un somptueux appartement T5 de 183 m², vendu libre d'occupation, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Entre-deux niveaux : Un studio de 30 m², actuellement loué 5580 euros/ an.
2e et dernier étage : Un superbe T4 de 153 m² avec une tour terrasse, offrant une vue imprenable sur le domaine, actuellement à usage de location saisonnière 24 000 euros/an. Vendu libre d'occupation.
Une seconde tour, offrant un espace aménageable selon vos envies.

Un cadre idyllique et des prestations haut de gamme
Un parc enchanteur avec une piscine à débordement en pierre (10x5m), un pool house et une paillotte pour des instants de détente absolue.
Un bien qui allie prestige, douceur de vivre et rentabilité, idéal pour un investissement patrimonial.

Informations pratiques
DPE : D | GES : D
Prix total : 1 245 000 euros

Plus de photos et d'informations sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Un château d'exception, une acquisition facilitée. Saisissez cette chance unique !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 400367 AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 374143SMU

 CAZERES (31220)

A Cazères, superbe terrain â bâtir d'une superficie de 2498 m², plat, arboré et entièrement clos. Viabilisation en bordure de propriété. Situation idéale : quartier résidentiel calme, à 2 km de l'A64 et à 800 mètres de toutes commodités.
Prix de vente : 132 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat Exclusif réf : 374143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .

Maison

Ref. 405201DCH

 CAUSSOLS (06460)

*** 06460 CAUSSOLS ***

NOUVEAU en EXCLUSIVITE : MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED 4 PIECES 3 CHAMBRES D'ENVIRON 81 M2 HABITABLE SUR UN GRAND TERRAIN PLAT DE 2000 M2. Dans le quartier des Claps de Caussols, plateau à 1000 mètres d'altitude.

EXPOSEE SUD, LA MAISON BENEFICIE D'UN BEL ENSOLEILLEMENT !

MAISON CONSTRUITE EN 2022 par un constructeur de maison individuelle bien connu de la région sous Garantie décennale et sous règlementation thermique 2012 :
Elle propose une entrée, un salon-séjour avec climatisation réversible, conduit existant pour un chauffage au bois (cheminée, poêle..) , une cuisine restant à aménager ouverte sur la pièce à vivre, cellier/buanderie à côté de la cuisine avec chauffe-eau thermodynamique, 3 chambres, WC individuel, SDB avec WC, baignoire, meuble-vasque, sèche-serviette.

Vide-sanitaire, double-vitrage PVC, volets battants, panneaux photovoltaiques, chauffe-eau thermodynamique, microstation en font une maison fonctionnelle, confortable et économique !

Travaux à prévoir : drain autour de la maison, aménagement du terrain et abords immédiats de la maison ...

389 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 405201.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 388768RJA

 BONNEVAL (28800)

EN EXCLUSIVITE, Corps de ferme à 30 MIN DE CHARTRES SUD et à 5 MIN DE BONNEVAL, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose un ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. Actuellement une partie d'habitation à rénover entièrement de 90 m² habitable, il faut ajouter un grenier aménageable de 50 m² plus une dépendance annexe de 50 m² avec son grenier également. De plus vous bénéficierez de plus de 300 m² de dépendances dont 2 granges de 95 m² ! Terrain clos et sans vis à vis de 1 479 m².
PRIX : 94 000 euros Honoraires à la charge du vendeur - Mandat ref : 388768.
Consommation énergétique : G 706 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 23 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Appartement

Ref. 396499RJA

 LUISANT (28600)

A LUISANT, limite Chartres et en Exclusivité, proche des bords de l'Eure, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose un Appartement T1 de 30 m² au dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour et une cuisine séparée, une salle de bains avec wc et un balcon de 11 m² orienté Sud-Est avec une jolie vue sur les bords de l'Eure. Fenêtre double vitrage PVC, volet roulant élec. Présence d'une cave et d'une place de parking. Chauffage collectif.
Prix : 79 900 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Mandat ref : 396499.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald JAULNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 399799RJA

 VOVES (28150)

EN EXCLUSIVITE, à 10 min de VOVES et à 30 MIN DE CHARTRES SUD, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose une Maison Bourgeoise à rénover d'environ 198 m² habitable. Cette jolie propriété à rénover en très grande partie et à remettre en valeur sur 3 niveaux comprend 6 belles chambres avec des surfaces allant de 15 à 21 m². Vous disposerez d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, d'une grande salle de bains et de 2 wc. Cette spacieuse maison avec un très beau potentiel demande une rénovation notamment au niveau du chauffage puisque la chaudière fioul n'est pas en état de fonctionnement. Par contre, une très grande partie des fenêtres est en double vitrage PVC. Présence d'une cave, d'un garage, d'un appentis et d'une remise. Environ 700 m² de jardin arboré clos de mur de 2 m vous permettra de passer de bons moments au calme et sans vis à vis. Il s'agit d'un bien rare sur notre secteur, faire vite !
PRIX : 145 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 990 euros) soit 140 000 euros hors honoraires. MANDAT 333579.
Consommation énergétique : F 304 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 83 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4 617 ET 6 247 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 369924STE

 ASCHERES-LE-MARCHE (45170)

45170 - Aschères le Marché
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une longère de charme de 149m2 habitable sur un terrain de 3219m2 à Aschères le Marché.
Maison avec salon-séjour avec cheminée insert, cuisine, salle d'eau, buanderie, wc
Etage: palier desservant 4 chambres (dont 2 en enfilades), wc

Garage attenant à la maison ainsi que deux pièces à usage d'atelier avec grenier au dessus.
La maison dispose de deux cave et un puits

Terrain clos et arboré de 3219m2. A l'avant une vaste cour fermée par un portail donnant accès à la maison, au garage ainsi qu'un préau
A l'arrière le jardin accessible par un second portail. Jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, la porte fenêtre dans le salon-séjour donne accès à une terrasse et un préau.

Belle maison familiale de charme.

Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout.

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

ASCHERES LE MARCHE : commune disposant des écoles maternelle et primaire, épicerie avec dépôt de pain, ramassage scolaire pour le collège, Cabinet médical, 6km de Neuville aux Bois avec ses commerces et supermarché. 26km d'Orléans.

Budget 294 290 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 283 000 euros hors honoraires
Mandat exclusif réf : 369 924

Consommation énergétique : D 203 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 33 kgCO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1730 euros et 2400 euros.

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 391297VBA

 VICQ-EXEMPLET (36400)

Je vous propose en exclusivité cette magnifique longère , située sur la commune de Vicq Exemplet , dans l'Indre , limitrophe du Cher et à 13 Km de la Châtre. Beaucoup d'espace ,de grands volumes , des chambres spacieuses et une vue superbe sur la nature. Au rdc , vous trouverez entre autre une cuisine indépendante et aménagée, un salon-séjour avec insert ,une chambre avec salle de bains et douche attenante . A l'étage au dessus du salon, une mezzanine et une suite parentale de 30m2. A l'autre bout de la maison, toujours à l'étage , deux chambres dont une de 20m2 , wc et salle d'eau. Une dépendance et une grange. Quelques travaux à prévoir. Du potentiel, possibilité d' indépendantiser une partie de la maison pour du locatif. Son prix 220 500 000 euros Hai dont 5% à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 210 000 euros;
DPE C: 161 kWh/m2 /an ,GES A : 4kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391297- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Appartement

Ref. 384967CAF

 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270)

Cet appartement situé immeuble Grand Voilier II dans le quartier des Marines, vous offre une double vue imprenable sur l'océan et vous pourrez voir au loin la pointe de la baie de Sion-sur-l'Océan, parfait pour ceux qui cherchent à profiter de la beauté naturelle de la région. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec une kitchenette aménagée avec goût et équipée d'un lave-vaisselle de marque Bosch, d'une plaque à induction, d'une hotte, etc...le tout de qualité. , idéale pour prendre de délicieux repas tout en admirant la vue.
Orienté Sud-Sud-Est, permettant une lumière naturelle abondante dans la chambre et le séjour, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer et la forêt environnante.
Aucun travaux à prévoir, le tableau électrique a été refait entièrement récemment, de même que le système de chauffage et l'appartement dispose d'une salle d'eau récente, ce qui en fait un investissement sans souci.
Un balcon loggia, parfait pour se détendre tout en profitant de l'air marin.
L'appartement bénéficie d'une localisation idéale avec tous les commerces à proximité de mai à septembre, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à courte distance, que ce soit pour faire vos courses, vous restaurer ou vous divertir avec un accès direct à la plage située à 50 mètres et sans route à traverser.
Cet appartement est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et nature environnante. Que vous cherchiez un lieu de résidence principale ou un pied-à-terre pour vos vacances, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

Prix du bien 109800.00 euros dont 5.77 % d'honoraires charge acquéreur (soit 5990.00 euros) soit 103810.00 euros hors honoraires.
DPE: E. GES: B
Montant moyen des dépenses annuelles estimées d'énergie moyenne pour un usage standard compris entre 890 euros et 1230 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Copropriété de 186 lots. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles: 536.64 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 384 967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 186 lots ().

Charges annuelles : 536.64 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 398388B-WFI

 POISSY (78300)

William FITOUSSI vous propose ce bar, Jeux, Snack, situé au centre d'une commune dynamique des Yvelines.
Cet établissement de 135 m², dispose d'un comptoir, de deux salles pour 35 places, d'une terrasse de 20 places, d'une réserve de 15 m² ainsi que d'une cave .
Possibilité de rajouter la restauration.
Clientèle locale fidélisée depuis plus de 20 ans , avec forte possibilité de progression.
Bail 3/6/9, loyer 1.200 euros/mois.

Cession du fonds de commerce à 57.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 398388- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Appartement

Ref. 398527PBOR

 AVIGNON (84000)

AVIGNON PROCHE DES FACULTES: T3 DANS RESIDENCE SECURISEE
C'est le calme qui vous surprendra !
Etre si proche des remparts avec touts les commodités à proximité et bénéficier de cette tranquillité est un luxe auquel vous vous habituerez très rapidement.
Passé le portail de cette résidence sécurisée, on apprécie tout d'abord les stationnements nombreux. La rampe d'accès large et bien pensée vous garantit très peu de marches pour arriver à l'appartement. Celui-ci est bien pensé, permet encore des aménagements et surtout a su grâce à son propriétaire, évoluer avec le temps. Les rangements sont nombreux et vous apprécierez la luminosité de ce logement situé à l'angle du bâtiment. Très vite vous vous verrez vivre dans la chaleur du lieu ...
99 900 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE D 248 G D 41
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1148 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial (RSAC 390568400) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 398527. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 1740 euros.
Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403039AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A 13 MN DE SAINT-DIZIER 52100, DE SA BASE MILITAIRE, DE SON LAC DU DER "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables et touristiques". Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir en Exclusivité cette ravissante maison individuelle à colombage de 67 m² rénovée avec goût. Erigée au 19ème siècle dans le style champenois, pour Investisseur ou un Premier achat, votre accueil s'effectue par une terrasse de 38 m² bien exposée et sans vis à vis. Bercée d'une lumière traversante, l'agréable pièce de vie avec sa cheminée insert de 23 m², donne aussi sur la terrasse , une salle de douche avec buanderie, un WC, une cuisine ouverte équipée donne sur une deuxième terrasse arrière de 40 m² sans vis à vis, une chambre avec dressing de 17 m² et à l'étage, une mezzanine à aménager à votre convenance. Pour le bonheur des amis et plaisir familial, un accès à un magnifique terrain de 1034 m² joliment entretenu, avec verger, dépendances et garage avec cave et chaufferie, vous apportera le calme et la sérénité, dans un magnifique cadre et environnement. Pour les charges, la Taxe Foncière est de 344 euros et le DPE classement en C et GES en A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1370 euros et 1910 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 "abonnement compris").

Budget 137 290 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 403039AANI

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403241FRER

 NANTES (44300)

En exclusivité Propriétés Privées Frédéric Roué 0784166159
A découvrir au plus vite, au calme avec jardin sans vis à vis, ce bien de 97 m2 sur une parcelle de 269 m2, composé au RDC d'un salon de 20 m2 ouvert sur la pièce de vie (salle à manger/cuisine) de 25 m2, hall d'entrée 5 m2, toilette et bureau (chambre) de 9 m2.
A l'étage palier desservant 3 chambres de 9 m2 chacune et une salle d'eau de 5 m2.
Stationnement à l'intérieur du terrain, un garage + atelier de 24 m2.
Une terrasse.
Ligne de tram à 100 mètres
Prix de vente 336 000 euros FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 320 000 euros.
DPE : D GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403241. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 370825CHBI

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Ancienne ferme du XIIe siècle située à l'entrée du parc naturel du Luberon, proche de la Sainte Victoire et 20 minutes d'Aix en Provence et de la gare TGV. Elle est composée de 7 chambres avec salle d'eau et WC allant de 20,00 à 28 m2, une chambre de 16 m2, 3 bureaux, dressing, 1 salle de billard, cave climatisée. Idéal pour chambres d'hôtes.
Vous avez 2 appartements indépendants de 72,33 m2 et 71,87 m2.
Pour vous détendre une piscine chauffée de 50 m2 vous accueille avec un jacuzzi sur deux terrasses de 200 et 94 m2.
Idéal pour chambres d'hôtes.
Prix : 1 870 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE : D 232. GES : B 7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
entre 8030 euros et 10 940 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Maison

Ref. 403517LCAU

 RABASTENS (81800)

En exclusivité, à Rabastens, à seulement 500m des écoles et collèges, voici une très belle maison familiale de plain pied de 140 m2 habitable avec ses 4 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau, son grand SÉJOUR TRAVERSANT de plus de 46m2 , son garage attenant avec carport sur une parcelle de plus de 1300m2.
Ses grandes baies vitrées laissent rentrer la lumière de façon permanente. Le terrain plat et clôturé aux 3/4 est pleinement arboré. Il dispose également d'un abri de rangement.

Systèmes de chauffage : électrique et poêle à bois
Assainissement : Tout à l'égout
Puisard de récupération des eaux pluviales
Construction : 2002
Taxes foncières : 1533 euros/an

DIAGNOSTICS :

DPE : D : 215 kWh/m2/an
GES : B : 6 kg CO2/m2/an

Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 1780 euros et 2480 euros par an.

PRIX de VENTE : 309000 euros. Honoraires à la charge vendeur.

La maison est située dans un quartier calme, à quelques pas du centre ville et de son marché.

Pour visiter, contactez Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 - l.caujolle@propriétés-privées.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403957VLIA

 GIGNAC-LA-NERTHE (13180)

Vincent Liardet vous présente, dans une résidence sécurisée, ce très beau T3 avec balcon, garage ET place de parking.
A deux pas des commodités, au 1er étage d'une petite copropriété agréable, cet appartement de 65 m² n'attend que vous.
Dès l'entrée, un dégagement avec grand placard vous invite à découvrir un salon/séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière et ouvert sur une jolie cuisine équipée de 10 m². Ces deux pièces donnent accès à un agréable balcon de 7 m², parfait pour prendre un café au soleil ou profiter des soirées d'été.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés.
Côté confort :

Climatisation réversible pour une température idéale en toute saison

Double vitrage pour plus de tranquillité

Prestations soignées, aucun travaux à prévoir

Un bien où l'on se sent bien dès les premières minutes, idéal pour un couple, une petite famille ou tout simplement pour poser ses valises sans se soucier du moindre détail.
DPE en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403957VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .