Annonces immobilières en exclusivité - Page 55

Maison

Ref. 445795BBON

 LAVAUR (81500)

Exclusivité: A 15 min de Lavaur, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables située au calme à Briatexte (81). Elle se compose d'un séjour: salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée en 2024 et d'un WC indépendant. Le tout sur un terrain clos de 417 m² avec un cabanon en dur.
Depuis la maison, un accès au garage de 30 m² est possible. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, de deux fenêtres en pvc double vitrage, d'une porte de service et d'un évier. Il permet d'y ranger un véhicule et d'y placer un espace bricolage. il est possible aussi d'imaginer facilement une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins.
Côté confort plusieurs équipements déjà en place : climatisation réversible, cheminée avec insert, chaudière fioul à condensation (fonctionnelle), menuiseries PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente) , chauffe-eau thermodynamique et volets roulants solaires.
Accès rapide Lavaur, Graulhet et axes principaux.

PRIX: 194 000 euros. Honoraires à charge acquéreur de 4,99%
Taxe foncière: 1565 euros
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS, au 0662675311 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :445795 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448226TFI

 GLENOUZE (86200)

Thierry Fièvre vous propose :
Dans un environnement calme, à Glénouze (86200), à 10 minutes de Loudun et de ses services, maison ancienne récemment rénovée de 312 m² comprenant maison principale, gîte indépendant, vaste dépendance, terrain boisé et caves troglodytiques.

La maison principale comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée, 4 chambres disposant chacune d'une douche et d'un WC privatifs, un WC indépendant.
La distribution actuelle permet d'envisager facilement une réorganisation des espaces, notamment la création d'une pièce de vie supplémentaire au rez-de-chaussée.
A l'étage : 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une vaste pièce d'environ 60 m² offrant différentes possibilités d'aménagement.

Le gîte indépendant comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Une extension de sa surface habitable peut être envisagée en lui ajoutant l'usage d'une pièce contiguë.

Une dépendance d'environ 180 m² complète l'ensemble. Actuellement utilisée comme atelier et garage, elle dispose déjà d'une dalle béton et d'un escalier permettant l'accès à l'étage.

Le terrain comprend un espace boisé ainsi que d'anciennes caves à vin troglodytiques.

Caractéristiques techniques :
toitures en bon état sur l'ensemble des bâtiments, pompe à chaleur avec chaudière gaz en relève, poêle et insert, ballon d'eau chaude thermodynamique, huisseries double vitrage, assainissement individuel, alarme et puits.

Ensemble offrant de nombreuses possibilités pour une activité d'hébergement touristique, une activité événementielle ou un projet familial.

Budget : 286 000 euros , honoraires charge vendeur

DPE : C : 110 kWh/m2/an GES : B : 7 Kg CO2/M2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 454270KARG

 LUSSAC (33570)

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose ce terrain constructible, libre de constructeur.
A viabiliser. Prévoir un assainissement individuel
Sur la commune de Lussac, (à 4 min du centre ville) venez vous installer dans un environnement campagne.
Libourne : 20 min

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454.270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Terrain

Ref. 454322KARG

 LUSSAC (33570)

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose ce terrain constructible, libre de constructeur.
A viabiliser. Prévoir un assainissement individuel
Sur la commune de Lussac, (à 4 min du centre ville) venez vous installer dans un environnement campagne.
Libourne : 20 min

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454.322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 440940CELC

 VARENNES-SUR-ALLIER (03150)

Cette maison mitoyenne d'un côté, de plain pied comporte :
- un sas d'entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un coin buanderie et petite véranda côté jardin.
- Grenier, cave, carport et petite dépendance en dur.
Jardin plat et arboré.
Chauffage électrique
Huisseries PVC double vitrage
Les + : - Sa situation proche du bourg et de toutes les commodités
- rue calme

Prix : 98 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur
facture électrique en ma possession : 165 euros/mois.
DPE 383 kWh/m2 an soit lettre F
GES 15 kgs/CO²/m² an
Logement à dépense énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2580 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celeste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celeste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450059CDSO

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

A Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement duplex de 62 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et entretenue.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un placard de rangement ainsi que d'un premier WC indépendant. La pièce de vie de 27 m², lumineuse et fonctionnelle, offre un agréable espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Une large baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une terrasse et un jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC, un véritable confort au quotidien pour une famille, un couple ou un investissement locatif.

L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un atout particulièrement recherché.

DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 776 et 1050 euros indexées à l'année 2021 uniquement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450059. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 452362YLER

 SILLINGY (74330)

Appartement duplex 4 pièces . Sillingy -74330-Haute-savoie
Exclusivité Yves LEROUX Propriétés-Privées.
Renseignement 6j/7- 9h/20h. Visite virtuelle en visio sur demande.

Précision, sur les photos, seuls les meubles et la décoration ont été ajoutés pour une meilleure projection des futurs acquéreurs. La cuisine, le sol, le plafond et les murs n'ont pas été modifiés.

Appartement situé à Sillingy, proche de Chaumontet. Annecy est à 20mn avec la future 4 voies et à 45mn de Genève.
Sillingy est desservi par les bus de la Sibra, ligne 30 .

Localisé dans un secteur calme, vous serez séduit par ce bel appartement de type 4 duplex, avec parking couvert et cave.

Caractéristiques du bien :

Appartement duplex type 4, situé au 1er et dernier étage d'un corps de ferme rénové, au sein d'une copropriété de six logements.
Surface au sol 82 m², dont 64,5 m² habitables.

*Au premier niveau : entrée, chambre/bureau, salle de bains, WC séparé, et cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant sur un balcon exposé sud/ Est qui apporte une belle luminosité dès le matin, et une belle vue sur les montagnes.
*A l 'étage : deux chambres, dont une avec placard intégré et wc.
-Chauffage individuel au sol électrique au premier niveau et par radiateur à l'étage.
-Le bien est complété par une cave et une place de parking abritée.
-Faibles charges de copro.

Vente interactive aux offres montantes :
Réception des offres dès la visite directement auprès de Yves LEROUX (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 27 juin 2026 à 12h00 au dimanche 28 juin 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 260000 euros (1), Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
(1) Mention "Départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou, par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com.
Cette vente est garantie 12 mois avec la garantie Protec+

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 452362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 250 euros.
Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 452353YLER

 SILLINGY (74330)

Appartement duplex 4 pièces . Sillingy -74330-Haute-savoie
Exclusivité Yves LEROUX Propriétés-Privées.
Renseignement 6j/7- 9h/20h. Visite virtuelle en visio sur demande.

Précision, sur les photos, seuls les meubles et la décoration ont été ajoutés pour une meilleure projection des futurs acquéreurs. La cuisine, le sol, le plafond et les murs n'ont pas été modifiés.

Appartement situé à Sillingy proche de Chaumontet, Annecy à 20 mn avec la future 4 voies, et à 45mn de Genève.
Sillingy est desservi par les bus de la Sibra, ligne 30 .

Localisé dans un secteur calme, vous serez séduit par ce bel appartement de type 4 duplex, avec parking couvert et cave.

Caractéristiques du bien :

Appartement duplex type 4, situé au 1er et dernier étage d'un corps de ferme rénové, au sein d'une copropriété de six logements.
Surface au sol 90 m², dont 70,5 m² habitables.

*Au premier niveau : entrée, chambre/bureau, salle de bains, WC séparé, et cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant sur un balcon exposé sud/ ouest avec une belle vue sur les montagnes.
*A l 'étage : une salle d'eau avec WC, deux chambres.
-Chauffage individuel au sol électrique au premier niveau et par radiateur à l'étage.
-Le bien est complété par une cave (avec éclairage et prise) plus une place de parking abritée.
-Faible de charges de copro.

Vente interactive aux offres montantes :
Réception des offres dès la visite directement auprès de Yves LEROUX (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 27 juin 2026 à 12h00 au dimanche 28 juin 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 280000 euros (1), Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
(1) Mention "Départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou, par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com.
Cette vente est garantie 12 mois avec la garantie Protec+

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 452353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 400 euros.
Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450459FROU

 LA CRAU (83260)

Fabienne Rougé Propriétés Privées (0699290949) vous présente cette propriété rare, proposée en vente confidentielle à la demande de ses propriétaires, soucieux de préserver la discrétion des lieux.
Un positionnement de choix : la villa se situe proche de toutes les commodités à pied, à 10 min des plages, 20 min de l'aéroport et 15 min de la gare de Hyères.
Implantée sur un terrain de près de 3 000 m², cette villa d'environ 350 m² habitables offre une très jolie perspective, une piscine et un environnement recherché.
Pour tout renseignement complémentaire et afin de pouvoir échanger librement sur ce bien, une pièce d'identité ainsi qu'un projet cohérent pourront être demandés préalablement à la transmission du dossier complet.
Prix de vente : 990 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge acquéreur
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 200 euros et 4 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété?
Je serai à votre disposition pour vous accueillir, vous renseigner et vous accompagner dans ce projet avec toute l'attention et le soin qu'il mérite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 450459 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Appartement

Ref. 449527AJM

 FRONTIGNAN (34110)

Coup de coeur pour ce petit appartement t3 au RDC tous refait a neuf. Plomberie ,électricité , isolation .Moderne et claire. Un beau jardinet 80m2 et sa pergola, un bassin de 3 mettre de diamètre, dans un quartier très calme proche des commodités et du canal , à 3km des plages .
prix ; 283400 euros honoraires charge vendeur
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou, par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449933JYT

 GRAINVILLE-YMAUVILLE (76110)

Vous rêvez de charme normand, de poutres apparentes, d'une cheminée à l'âtre et d'un cadre de vie paisible avec du terrain ?
Cette ancienne chaumière pleine d'authenticité n'attend plus que votre projet !
Située à 5 minutes de Goderville dans un environnement calme et verdoyant, cette longère d'environ 140 m² offre une vie de plain-pied et un potentiel rare grâce à sa superbe parcelle plate de 2 500 m².
Dès l'entrée, le charme opère : ambiance rustique, matériaux anciens, volumes chaleureux et authenticité préservée.
La maison se compose :
>d'une entrée avec espace cuisine,
>d'un séjour cosy,
>d'une arrière-cuisine / buanderie,
>de deux pièces d'eau avec doubles WC,
>d'un agréable salon-séjour avec cheminée à l'âtre,
>d'une chambre au rez-de-chaussée.

A l'étage, vous découvrirez : deux chambres séparées, idéales pour préserver l'intimité, un palier, des sanitaires
Un vrai plus : possibilité de créer une activité de chambres d'hôtes ou un espace indépendant pour accueillir famille et amis.
A l'extérieur, un beau bâtiment annexe complète le bien : garage, atelier, stockage? les possibilités sont nombreuses.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour les amoureux de belles bâtisses anciennes souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image.
Un bien rare à ce prix avec autant de terrain, de cachet et de possibilités.
Les premières visites risquent de faire la différence? ne tardez pas.
DPE classe E, GES classe E, montant estimé des dépenses annuelles compris entre 3430 et 4680 euros. abonnements compris. indexés sur les années 2021,2022,2023
Prix de vente 179 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432786HIS

 TOURRETTES (83440)

Tourrettes 83440 - Var

Prix : 720 000 euros ( Honoraires à la charge vendeur).

Au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis et au calme, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 181 m² habitables, nichée sur un vaste terrain arboré et entièrement clôturé .

A l'entrée vous trouverez un vestibule puis un hall avec grand placard qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse plein sud de 25 m², et qui est prolongée par une spacieuse cuisine ouverte de 24 m², entièrement aménagée et équipée. une véranda de 28 M2 et offrent de belles perspectives sur le jardin.
un grand cellier de 33 M2 en complément de la surface indiquée

La partie nuit desservie par un hall et un dégagement propose deux chambres de 12 et 15 m², et une suite parentale élégante avec sa chambre de 18 m², sa salle d'eau avec WC, son coin bureau avec placard, et son grand dressing supplémentaire dans les combles aménagées, idéal pour optimiser le rangement.
Une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

A l'extérieur, vous serez séduits par une piscine-lagon aux formes douces de 16x8 bordée d'une grande plage carrelée, invitant à la détente, ainsi qu'une cuisine d'été et un bar avec vue sur le village.

La propriété dispose également d'un double garage de plus de 40 m² et de plusieurs pièces de stockage.

Atout non négligeable, vous y trouverez en complément un chalet indépendant T2 de 42 m² neuf, entièrement équipé et parfaitement adapté pour accueillir famille, amis ou pour location.

Un havre de paix, spacieux et fonctionnel, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes des commodités.

- Climatisation réversible dans la pièce de vie.
- Fibre.
- Avec la garantie PROTECT votre bien est garantie pour tout ce qui est petit et gros électroménager ,ballon d'eau chaude etc ...

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2354 euros et 3184 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890760044 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432786 HIS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 452898PVR

 SURESNES (92150)

SURESNES - SECTEUR RÉPUBLIQUE

Idéalement situé à Suresnes, à deux pas du Parc du Château, cet appartement 3 pièces vous séduira par son environnement agréable et sa proximité avec les transports et les commodités.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété à taille humaine composée de 24 lots d'habitation, cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien.

L'emplacement constitue un des gros atouts de cet appartement. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du Parc du Château, idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente.

Les transports sont également facilement accessibles, avec deux stations du Tram T2 (Les Coteaux / Suresnes- Longchamp) situées à environ 9 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité de l'Ouest parisien.

Enfin les établissements scolaires (école élémentaire du Parc, école maternelle République, école Saint Lefroy) se trouvent à moins 3 minutes.

Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, alliant confort, praticité et qualité de vie dans l'une des communes les plus appréciées des Hauts-de-Seine.

Charges: 202 euros/mois

Prix: 365 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE: D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 848 et 1148 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou, par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 70 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 2434 euros.
Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433831MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

EXCLUSIVITE - MAISON avec vue sur les montagnes de 80 m² habitables, 3 chambres, terrasse / Julie MONICH : +33 (0)6.50.49.97.94/ PROPRIETES PRIVEES 66

Située dans une impasse, dans un environnement calme, cette maison 2 faces bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et de la plage. Entièrement rénovée, elle développe environ 80 m² habitables et offre une vue dégagée sur les montagnes.

L'entrée en demi-niveau mène à une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée avec séjour/salon. Cet espace de vie s'ouvre sur une loggia et une terrasse pour profitez de la vue, sans-vis-à-vis. Une buanderie complète ce niveau.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et deux WC. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau.

La maison dispose d'une climatisation réversible gainable avec système AIRZONE pour un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir, les prestations sont de qualité et le cadre de vie particulièrement paisible. Une cave vient compléter le bien.

Prix : 380 000 euros TTC, dont 18 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 362 000 euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 3D MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDE

DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 700 et 1010 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat : 433831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 454363GSK

 BALZAC (16430)

BALZAC (16430) : Située dans une commune prisée, proche de la zone commerciale de Champniers et de toutes commodités, idéal premier achat ou projet locatif, sur une parcelle de 145m2, maison en pierre de 51m2 habitable avec dépendances.

Maison comprenant une pièce de vie de 25m2, une cuisine indépendante de 12m2, une grande chambre de 13.6m2, une cour semi fermée avec accès à une cuisine d'été de 18m2 avec salle d'eau et WC. L'ensemble bénéficie également d'une chaufferie de 11.4m2. Une partie des huisseries a été changés, toiture en bon état, pour le reste il s'agit d'une rénovation complète (peintures, sols, plomberie, réfection complète d'une salle d'eau et d'une cuisine, isolation, chauffage et assainissement à prévoir)

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : NON SOUMIS AU DPE
MANDAT n°
PRIX DE VENTE : 39 000euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Maison

Ref. 446876JMR

 CHATILLON-SUR-CHER (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose cette maison et ses hangars à Chatillon sur Cher (41130)
Prix de vente: 118000 euros
*****
Implantée dans un secteur prisé, cet ensemble immobilier offre de très nombreuses possibilités.
Nous avons une habitation sur deux niveaux, qui se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée: une zone de stockage isolée et carrelée, un cellier/lingerie, une cave, une réserve, dégagement/chaufferie, une réserve et un bureau.
Au premier: entrée, cuisine, salon/salle à manger, dégagement, wc, trois chambres et une salle d'eau.
Les équipements de cette maison: tout-à-l'égout, belle hauteur sous plafond, menuiseries simple vitrage, chauffage central fioul, cuisine aménagée, deux hangars préfabriqués de 160m², etc...
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446876- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix indiqué (118000 euros) comprend les honoraires d'agence (8000euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 110000 euros. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451709BCR

 BENON (17170)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Sur la commune de BENON, au calme, belle maison en pierre A RENOVER - 129 m2 - 4 chambres - chai de 75 m2 - jardin en deux parties de 2400 m2 dont 1800 m2 non constructible et non attenant.
Composée en rdc d'une entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine, cellier, wc. A l'étage palier, 4 chambres et 1 salle de bains. Un grand chai communiquant de 75 m2, une terrasse abritée par un préau, un BBQ extérieur et des petites dépendances en pierre complètent l'ensemble.
TRAVAUX A PREVOIR

Prix : 95 990 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 90 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRUGUIER, au 0672881744 ou, par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451709 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 454075B-ZED

 LILLE (59000)

Morad MEZDOUR vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant rapide , Kebab.
Cet établissement dispose de 32 couverts pour une surface totale de 65 m², d'une cuisine aux normes, un espace stockage et une terrasse.

Chiffre d'affaires moyen de 600.000 Euros par an.
Possibilité de reprise de la franchise actuelle ou de changer de concept selon votre projet.

Extraction aux normes. Licence R.
Valeur du matériel 40.000 Euros.
Bail 3/6/9 , Loyer de 2840 euros HT HC . Taxe foncière : 800 euros.

Prix du fonds commerce 162.000 euros Honoraires agence inclus. honoraires charge acquéreur 12.000 Euros HT.

Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 454 075. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 454 075.
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial- Numéro RSAC - (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453352RSOA

 RESSONS-SUR-MATZ (60490)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété équestre construite en 2001, offrant des prestations de qualité dans un environnement exceptionnel. A seulement 8 km de Ressons-sur-Matz, 15 km de Montdidier et 30 km de Compiègne.

Située au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la forêt et la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, d'espace et d'équitation.

L'ensemble développe environ 210 m² habitables répartis entre une habitation principale de plain-pied et un gîte indépendant :

- La maison principale, complètement rénovée en 2018, comprend une entrée indépendante, un vaste séjour double baigné de lumière ouvert sur une grande terrasse (exposé plain sud), une cuisine ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson Godin, un bureau, trois chambres, un dressing avec espace buanderie/chaufferie, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un atelier avec accès extérieur indépendant complète l'habitation.

- Le gîte indépendant, construit en 2018, offre un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant, et deux chambres dont une avec son dressing aménagé dans une élégante tourelle en pierre confère à l'ensemble un charme unique.

Les deux habitations séduisent par leur alliance réussie entre authenticité et confort moderne : pierres apparentes, poutres apparentes, beaux volumes et prestations récentes. Confort et équipements : Chauffage fioul complété par un chauffage au bois, Ballon thermodynamique, Fenêtres PVC double vitrage, Bonne performance d'isolation, Matériaux et équipements récents (DPE classe D).

L'accès à la propriété s'effectue par un porche avec portail électrique ouvrant sur une vaste cour pavée intérieure permettant le stationnement de nombreux véhicules, y compris utilitaires ou camions.

Les installations équestres comprennent :
* 10 boxes à chevaux (construction 2018)
* Une carrière d'environ 1 000 m²
* Plusieurs pâtures
* Deux appentis
* Un garage double
* Un atelier

Au-dessus des boxes, un vaste grenier de 160m² déjà équipé de 5 fenêtres en PVC double vitrage, et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant.

Face à la terrasse, une piscine chauffée en dur complète parfaitement les prestations de cette propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain de 9361 m², dans un environnement préservé où règnent calme, nature et sérénité.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour une activité équestre, un projet touristique, une activité professionnelle à domicile ou simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à moins de 30 minutes de Compiègne.

- 650.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D / GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2410 euros et 3340 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2026
Taxe Foncière : 2959 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453352RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452755CHX

 SAINT-HILAIRE-DE-COURT (18100)

SAINT HILAIRE DE COURT (18100) - Maison - 7 pièces - 4 chambres - Jardin - Terrasse - Mare - Terrain arboré 6000 m² -
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Maison de plain-pied, rénovée, qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, d'une belle entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et douche, un WC séparé avec lave main, une buanderie, une salle de billard et une 4ème chambre au dessus.

- En extérieur, une terrasse avec une partie couverte, un grand terrain de 6000 m², une mare et deux places de parking. Un atelier, un cabanon de jardin et un poulailler.

- Huisseries : - Double vitrage en Aluminium -
- Chauffage : - Bois - Climatisation réversible -
- Eau Chaude : - Ballon électrique -
- Assainissement : - Tout à l'égout -
- Fibre optique : - oui -
- Cheminée : - Insert -
- VMC changée en 2025 -
Les armoires de l'entrée, celle du bureau et celle de la première chambre restent avec la propriété.
"VISITE VIRTUELLE"
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Prix : 197 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452 755 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.