Appartement à vendre - Page 102

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Prix/m² croissants
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T2 avec terrasse et parking direct plage
Exclusivité

Appartement

Ref. 431831CJS

Localisation PORT LEUCATE (11370)

83 000 €

3 772 €/m²

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer, sans compromis sur le confort et la situation géographique ? Ne cherchez plus !

** Emplacement d'Exception : Vivez les Pieds dans le Sable !
Situé à Port-Leucate, à seulement 30 minutes de Perpignan et 40 minutes de Narbonne, cet appartement bénéficie d'un accès direct à la plage, sans route à traverser. Un cadre idyllique pour vos vacances ou pour un investissement locatif rentable !
Gare TGV à 30 min (liaisons vers Paris, Barcelone, Lyon, Bruxelles...)
Aéroports de Perpignan (30 min) et Gérone (1h30)
Espagne à moins d'1h et Pyrénées à 1h30 (ski, randonnées, nature)

**Une Résidence au Bord de l'Eau**
Nichée au pied de la plage, cette résidence bien entretenue (façade rénovée en 2018) offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un appartement lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue sur jardin depuis votre terrasse !

** Un Appartement Clé en Main**
D'une superficie optimisée, ce 2 pièces vendu meublé et rénové, comprend :
Une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse de 4.8 m²
Une chambre séparée
Une salle d'eau et WC indépendant
Un parking privatif inclus

Atouts majeurs :
- Vue sur jardin à 100m de la plage
- Aucun travaux à prévoir
- Résidence bien entretenue (ravalement récent)
- Idéal en résidence secondaire ou pour investissement locatif

Prix de vente : 83000 euros (Honoraires charge vendeur)

** VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE **

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 423881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 241 lots - dont 162 lots habitation. ().

Charges annuelles : 750 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

22 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Nue-Propriété: Appartement Villeneuve Les Avignon 2 pièce(s) 54 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 431827NIC

Localisation VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

165 000 €

3 055 €/m²

Vente en Nue-Propriété. Christophe NICOLAS. Exclusivité. 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. ? Situé dans une très jolie résidence de Villeneuve, au calme et orienté plein sud, très bel appartement T2 de 54 M2 en rez-de-jardin avec terrasse de 15M2 et jardin privatif de 50 M2 donnant dans le parc de la résidence. Vente en nue-propriété. Une femme de 82 ans. Prix de la nue-propriété : 165 000 euros. Honoraires charge vendeur. Valeur vénale du bien : 258 000 euros. L'appartement comprend une entrée, un dressing, un salon, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bain, et des WC séparés. Un garage de 20M2 et une place de parking matérialisée en extérieur viennent compléter ce bien. Note DPE : C. GES : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1 070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 0627881290 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431 827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Superficie

54 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

EXCLUSIVITE LA LONDE LES MAURES Appartement T3+terrasses+jardin+parking
Exclusivité

Appartement

Ref. 398991CMD

Localisation LA LONDE-LES-MAURES (83250)

276 000 €

5 307 €/m²

Aujourd'hui c'est à LA LONDE non loin du port et des plages que je vous invite à vous installer. Au coeur d'une résidence faite de mazets et de petits bâtiments entourés d'espaces verts, découvrez ce charmant 3 pièces agrémenté de terrasses et d'un jardin privatif avec possibilité de garer une voiture en plus du parking privé. Séjour de 23m² lumineux, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau, wc indépendant et 2 chambres avec placards complètent ce joli appartement de plain pieds. Le jardin ensoleillé sur 2 côtés reçoit terrasses, cabanon, cuisine d'été et plantations. Idéalement placé entre vignes et plages, cet appartement conviendra pour une résidence principale ou secondaire.
Infos Utiles : Surf Carrez 27.10m², surf hab 52m², DPE 237(D), GES 7(D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et1310 euros indexé sur l'année 2023 , TF 810 euros/an, CH copro 63 euros/mois, copropriété sans procédure,
Mandat 398991 Prix 276000 euroshonoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou, par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 260 lots - dont 111 lots habitation. ().

Charges annuelles : 760 euros.
Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

Superficie

52 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement  4 pièce(s) 94.60 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 424642FBER

Localisation TOULON (83000)

266 000 €

2 829 €/m²

A vendre et en exclusivité .Face à la porte principale de l'arsenal. Je vous propose ce spacieux appartement de 95m2 . Occupant tout le 2ème étage . Il se compose de 3 grandes chambres avec placards , d'un salon / séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains , toilettes séparées et d'une buanderie. Cet appartement a été récemment rénové , sa vue est dégagée sur le port et sans vis -à-vis. D'ici tout se fait à pieds ( restaurants , commerces etc..) les bus pour toutes destinations sont en bas de l'immeuble. Je vous invite à me contacter au 0662636676 pour le visiter sans tarder.
Charges: 940 euros/an.
DPE: C GES: CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910... et 1260... euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BERTHET, au 0662636676 ou, par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BERTHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 348846395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424642????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 266000 euros.
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 940 euros.
Françoise BERTHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 348846395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

94 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement T3 balcon Clermont-Ferrand Lafayette
Sous compromis

Appartement

Ref. 416825ISS

Localisation CLERMONT-FERRAND (63000)

111 825 €

1 895 €/m²

Clermont-Ferrand proche du centre ville - Lafayette
Appartement de type 3 avec balcon fermé
au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 6 étages bien entretenu.
Avec une surface carrez de 59 m² (env. 68 m² utiles avec le balcon), il se compose d'une entrée, séjour, cuisine séparée avec porte fenêtre et vue sur le puy-de-dôme, deux chambres, une salle d'eau dont la douche refaite à neuf.
Double vitrage Pvc.
Une grande cave et une place de stationnement.
Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété env. 2300 euros /an (chauffage compris) -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
DPE : E (269 kWh/m²/an)
GES : E (58 kg CO2/ m²/an)
Prix 111 825 euros charge vendeur
(Honoraires inclus charge acquéreur : 6,5 % TTC soit 105 000 euros hors honoraires)
Pour tout complément d'information ou organiser une visite
07 50 02 62 35
courriel à : is.soulabaille@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SOULABAILLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 2300 euros.
Isabelle SOULABAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT-FERRAND 523338200 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

59 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Carantec 3 pièce(s) 47 m2

Appartement

Ref. 419443HZS

Localisation CARANTEC (29660)

134 000 €

2 851 €/m²

Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 2004 et offrant un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 47 m², cet espace lumineux comprend un séjour spacieux et deux belles chambres. Vous apprécierez également son balcon de 4,7 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.

A seulement 200 mètres de la mer, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités. Les écoles sont à proximité, avec la Crèche publique à 280 mètres et l'École primaire Les Cormorans à environ 341 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, un accès facile aux transports en commun facilitera vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :

- Charges de copropriété : Non spécifié
- DPE : D
- Mode de chauffage : Electricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Prix de vente 134 000 EUR honoraires charge vendeur
DPE : D

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Stéphanie HEITZ dès maintenant au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com pour organiser votre visite.

Votre futur chez-vous vous attend, à deux pas de la plage, dans un environnement calme et arboré !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419443HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Superficie

47 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement T2 proche cathédrale - Beziers

Appartement

Ref. 428455LBZ

Localisation BEZIERS (34500)

79 000 €

1 926 €/m²

Dans un quartier historique, entre la mairie et la cathédrale, découvrez ce lumineux T2 de 41 m², entièrement refait, situé au premier étage d'un ancien hôtel particulier sécurisé.

Les + : proximité avec les commerces et les commodités, lumineux, calme, entièrement rénové, faibles charges de copropriété.

Contactez-moi pour plus de renseignements.

DPE : E / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 993 euros et 1 343 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BALZAMO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428455LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 170 euros.
Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

41 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Villejuif 3 pièce(s) 62.14 m2

Appartement

Ref. 431621BRIC

Localisation VILLEJUIF (94800)

259 000 €

4 177 €/m²

Christophe Brigant vous invite à découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 62,14 m², niché au sein d'une résidence de qualité, verdoyante, parfaitement sécurisée et dotée d'un gardien, à seulement 6 minutes du métro L'Haÿ-les-Roses (ligne 14).

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux offrant une vue agréable sur les espaces verts, d'une cuisine semi-indépendante (avec possibilité d'ouverture), de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Rafraichissements à prévoir .

Une place de parking privative, une cave ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien.

Un cadre de vie à la fois paisible et pratique, proche des écoles, des transports et des commerces, idéal pour un quotidien confortable et serein.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 207 lots .

259000 Euros Honoraires à la charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 431621 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 207 lots - dont 69 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3588 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement 4 pièces 84,30 m2 Bordeaux Caudéran Lestonnat
Exclusivité

Appartement

Ref. 404639GBK

Localisation BORDEAUX (33200)

334 900 €

3 986 €/m²

Annonce présentée en EXCLUSIVITE par Kévin GABILLAUD

Au coeur de Caudéran, appartement rénové T4 de 84m² au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon exposé EST, 3 chambres donnant chacune sur un balcon, une salle d'eau avec wc, un dressing, une buanderie ainsi que des wc séparés.
L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.

Liane 2 à 50m, ligne G bus express à 5min à pied.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.

siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes
Mandat n°404639
Prix honoraires inclus: 334 900 euros
Honoraires charge acquéreurs 4,98% soit 15 900 euros
Prix hors honoraires d'agence: 319 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 284 lots - dont 95 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1634 euros.
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Superficie

84 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

T4 de 82 m² avec terrasse de 19 m²  Sud-Est, proche espace BRASSENS Sète

Appartement

Ref. 431797HKM

Localisation SETE (34200)

419 900 €

5 120 €/m²

A proximité de l'Espace Brassens, cette résidence, nichée au coeur d'un cadre boisé et verdoyant, offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
L'appartement propose :
Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 19 m² exposée Sud-Est
Trois chambres bien agencées
Une salle de bain fonctionnelle
Une place de parking en sous-sol
Prix : 419 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431797 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son emplacement privilégié, à quelques minutes des plages, des lignes de bus et des commerces, garantit un cadre de vie harmonieux, alliant confort, praticité et qualité de vie au quotidien.

Copropriété de 34 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

T2 rénové avec vue exceptionnelle sur le port

Appartement

Ref. 421714CJS

Localisation PORT LEUCATE (11370)

107 000 €

3 451 €/m²

A Port-Leucate, Christophe Josse votre conseiller local vous fait découvrir ce superbe appartement T2 entièrement rénové et meublé avec goût, offrant un cadre de vie unique face au port.

Situé en rez-de-chaussée surélevé avec une exposition Est, il bénéficie d'une vue imprenable qui s'illumine au lever du soleil. Un véritable tableau vivant à admirer chaque jour.

L'espace intérieur se compose :
D'un séjour lumineux ouvrant sur la vue portuaire,
D'une cuisine équipée moderne, parfaitement agencée,
D'une chambre confortable,
D'une salle d'eau fonctionnelle.

Pour votre confort, le bien est équipé d'une climatisation portative haut de gamme.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout précieux à Port-Leucate et un local vélo.

A l'extérieur, l'environnement est tout aussi séduisant :
Au pied du chenal, un spot idéal pour les amateurs de pêche,
La plage à seulement 400 mètres,
Les commerces et animations à proximité immédiate,

Une situation privilégiée au coeur de la station balnéaire, entre mer, nature et convivialité.

Que ce soit pour un pied-à-terre au bord de la Méditerranée, un investissement locatif ou un lieu de vie à l'année, cet appartement réunit charme, confort et emplacement d'exception.

Une situation idéale :
A seulement 20 km de Perpignan et 50 km de Narbonne, avec un accès direct par l'autoroute, Port-Leucate est reconnu comme l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la Méditerranée : nautisme, pêche, balades en plein air, marchés, animations culturelles et plage à perte de vue.

Prix de vente : 107 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 421714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 374 lots - dont 187 lots habitation. ().

Charges annuelles : 660 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Superficie

31 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

T3 lumineux 63 m², exposition Sud, terrasse et parking. Béziers centre

Appartement

Ref. 431764HKM

Localisation BEZIERS (34500)

230 000 €

3 650 €/m²

Vivez au coeur de Béziers dans ce T3 situé au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Séjour ouvert sur terrasse ensoleillée, 2 chambres, parking privatif.
Localisation idéale : commerces, écoles, crèche, collège et transports accessibles à pied. Centre-ville dynamique, proche du Polygone et des services essentiels.
Idéal pour : premier achat, résidence principale ou investissement locatif à Béziers.
Prix : 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431764 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

T2 lumineux de plus de 43 m² dernier étage, terrasse Sud et parking. Béziers centre

Appartement

Ref. 431769HKM

Localisation BEZIERS (34500)

199 000 €

4 627 €/m²

Vivez au coeur de Béziers dans ce T2 de plus de 43 m², situé au cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Séjour ouvert sur terrasse ensoleillée, une chambre, parking privatif.
Localisation idéale : commerces, écoles, crèche, collège et transports accessibles à pied. Centre-ville dynamique, proche du Polygone et des services essentiels.
Idéal pour : premier achat, résidence principale ou investissement locatif à Béziers.
Prix : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431769 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 32 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

A proximité de l'Espace Brassens, appartement en rez-de-chaussée de 78 m² avec terrasse de 22 m²

Appartement

Ref. 431777HKM

Localisation SETE (34200)

389 900 €

4 998 €/m²

Découvrez ce T4 de 78 m² situé dans une résidence calme et sécurisée, au coeur d'un cadre boisé sur les pentes du Mont Saint-Clair. Commerces et commodités à proximité pour un quotidien pratique et agréable.
Points forts de l'appartement :
Séjour lumineux ouvert sur terrasse de 22 m² exposée Est
Trois chambres fonctionnelles
Salle de bain moderne
Place de parking en sous-sol
Localisation idéale : à quelques minutes des plages, des transports et des commerces.
Un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Prix : 389 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431777 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 34 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Superficie

78 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Challes Les Eaux 2 pièce(s) 31 m2
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 405131VIA

Localisation CHALLES-LES-EAUX (73190)

137 000 €

4 419 €/m²

CHALLES LES EAUX (73190). Proche du centre, dans une résidence calme et sécurisée, très bel appartement T1bis de 31m² totalement rénové à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers, bus ). Coup de coeur assuré !
Très fonctionnel, avec place de parking dans la résidence, cet appartement rénové au RDC, se compose d'une belle pièce de vie (cuisine équipée-salon) avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse.
A noter que le bien est vendu totalement meublé (et prêt à louer) avec un forfait complémentaire de 1500 euros.
Côté technique : Chauffage collectif gaz avec répartiteurs sur radiateurs en fonte. Fenêtres PVC double vitrage. Volets bois. Fibre installée. A découvrir sans plus tarder !
Consommation énergétique C - Emission de gaz à effet de serre C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 330 euros et 500 euros. Budget 137 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat VIP réf : 405131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1020 euros.

Superficie

31 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Bordeaux Caudéran Face au Parc Bordelais 8 pièces 211.74 m2
Sous compromis

Appartement

Ref. 415293GBK

Localisation BORDEAUX (33200)

574 700 €

2 723 €/m²

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD
SOUS OFFRE
Appartement d'exception à rénover ? Vue imprenable sur le Parc Bordelais
Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement traversant de 211 m² offre un potentiel rare dans un emplacement prisé, avec une vue panoramique sur le Parc Bordelais depuis sa terrasse de 38 m².

Ce bien lumineux aux volumes généreux se compose d'une vaste entrée avec rangements, un séjour de 50 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, 2 bureaux, 2 salles de bains ainsi qu'une buanderie.

Modulable à souhait : il s'agit à l'origine de deux appartements réunis, permettant une division facile en deux logements distincts (entrées existantes conservées).

En annexe :
Un garage fermé dans la résidence ainsi que deux caves.

Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare à personnaliser selon vos envies.

Cadre de vie idéal, au calme, avec toutes les commodités, écoles réputées (Grand Lebrun / Tivoli) et transports à proximité.
Ligne G Bus express
Informations et visites au 0686595876.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agent commercial (Bordeaux-Lacanau) RSAC 817511900.
Mandat n°415293
Siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix hors honoraires : 550 000 euros
Honoraires à charge acquéreurs de 4,49% soit 24 700 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE: D GES: D
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots - dont 23 lots habitation. ().

Charges annuelles : 4234 euros.
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Superficie

211 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Appartement T2 de 42m² Bordeaux Bassin à flots - Bacalan
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 399391GBK

Localisation BORDEAUX (33300)

173 000 €

4 119 €/m²

Annonce présentée par Kévin Gabillaud
Résidence Dock Marine
A vendre appartement T2 avec place de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur dans le quartier Bassin à flots, à quelques pas des Halles de Bacalan, proche de la ligne B du tramway (arrêt Achard) et des commerces.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.
Une place de parking en sous-sol.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Charges mensuel : 129 euros comprenant l'eau et le chauffage.
Infos et visites au 0686595876.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.

siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes
Mandat n°399 391
Prix honoraires inclus: 173 000 euros
Honoraires charge acquéreurs 5,49% soit 9 000 euros
Prix hors honoraires d'agence: 164 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 167 lots - dont 69 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1428 euros.
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Superficie

42 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement  4 pièce(s)
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 431100CARC

Localisation TROYES (10000)

131 500 €

1 801 €/m²

Superbe Appartement de 73m² avec Vue Panoramique
Dans une résidence avec parking et gardien
Bâtiment de pierre et intérieur tout en parquet
Situé rue Lucien Morel Payen
Aucun travaux à prévoir vous n'aurez qu'à poser vos valises
Venez découvrir cet appartement exceptionnel de 73m², conçu pour offrir confort et élégance au coeur de la ville.

Caractéristiques Principales :
- appartement de 72m² AU 8 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR
- balcon extérieur
- Baignoire douche, alliant modernité et confort.
- 2 chambres spacieuses et lumineuses, la première orientée est et l'autre orientée ouest
-Bénéficiez d'une luminosité optimale avec une exposition du lever au coucher du soleil. Appartement traversant

- Cuisine équipée et ouverte avec une table de bar, parfaite pour les repas conviviaux.
- Rangements Intégrés pour une optimisation maximale de l'espace.
-place de parking

Ce bien rare et recherché
DPE D GES D
Consommation énergie primaire :135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale :26 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1150 euros par an.
prix 131 500 euros charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou, par courriel à c.champion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 360 lots - dont 180 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

73 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Investissement face mer Studio 22 m² avec bail commercial, plage à pied

Appartement

Ref. 421744GJY

Localisation LE BARCARES (66420)

56 600 €

2 572 €/m²

Pourquoi payer plus cher pour votre résidence secondaire Profitez d'un studio idéalement situé face à la mer : plage à deux pas, soleil et détente au quotidien.
Économisez environ 30 % sur votre achat par rapport à un bien similaire sans bail commercial.
Bail commercial en place : gestion professionnelle complète et GRATUITE oubliez les tracas de la gestion quotidienne.
Charges de copropriété ultra réduites : seulement 33 euros par mois.
Souplesse d'occupation : séjournez quand vous voulez et bénéficiez de 20 % de réduction sur le prix public chaque fois.
Rendement assuré : loyers annuels garantis de 4 580 euros indexés sur l'inflation, versés quoi qu'il arrive.
Fiscalité ultra avantageuse : 0 euros d'impôt, 0 euros de CSG pendant de longues années.
Investissement sécurisé, actif valorisé et parfaitement entretenu.
Offrez-vous un pied-à-terre sans contraintes, qui rapporte, et flexible pour votre usage ou revente libre. Contactez-nous pour visiter et investir sereinement sur la côte !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 124 lots - dont 124 lots habitation. ().

Charges annuelles : 400 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

22 m²

Pièces

1 p

STUDIO - Carré D'Or / Negresco

Appartement

Ref. 425228SANM

Localisation NICE (06000)

189 000 €

8 590 €/m²

"SOUS OFFRE " A seulement 150 m de la Promenade des Anglais, ce studio de 22 m² plein de charme vous attend dans une ancienne annexe de l'Hôtel Negresco. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence au cachet unique, il bénéficie d'un calme rare tout en restant à proximité immédiate des commerces et transports.
En parfait état, sans aucun travaux à prévoir, il offre une pièce de vie avec coin mezzanine, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau moderne et une climatisation réversible monobloc. Vendu meublé et équipé, ce bien est idéal pour de la location meublée à forte demande ou comme pied-à-terre à deux pas de la mer.
PRIX hors honoraires : 179500 euros Honoraires charges acquéreurs 9500 euros
PRIX TTC 189000 euros
DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 554 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Copropriété : 20 lots charges annuelles 940 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

22 m²

Pièces

1 p