Appartement à vendre - Page 88

Appartement

Ref. 404038PDC

 VERSAILLES (78000)

Dans un quartier central de Versailles, un appartement "esprit maison", bien au calme, en duplex avec une terrasse et un jardin privatif, tous deux orientés sud.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre.
Au rez-de-jardin : palier/dégagement, une chambre avec une salle de bain, une chambre avec une salle de douche, toilettes séparées.
Un studio indépendant avec salle d'eau au rez-de-chaussée (pouvant être loué à un étudiant par exemple). Ce studio peut être utilisé par une profession libérale.
Une cave, deux places de parking, un abri de jardin et un terrain à usage privatif de 400 m2 complètent ce 6 pièces.
Secteur : collège Jean-Philippe Rameau.

Les atouts de ce duplex de 127 m2 (131 m2 au sol) :
1. Bien au calme.
2. Orienté plein sud.
3. Terrasse de 30 m2.
4. Usage exclusif du jardin de 400 m2.
5. Double séjour lumineux de 47 m2 avec 6 grandes fenêtres en bois double vitrage, un parquet "pointe de Hongrie", une belle hauteur de plafond.
6. Parking 2 places.
7. Quartier central, à proximité : commerces, écoles, transports (nombreux bus, 3 gares).

DPE "E" 318 kWh/m2/an, GES "E" 60 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3.270 et 4.460 Euros.
Copropriété avec 15 lots dont 6 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges 8.900 euros par an : chauffage, entretien, assainissement... .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE au : 07.82.44.44.02 ou
par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
1.200.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
40.000 honoraires charge acquéreur (3,58%),
1.160.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 404038. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 8900 euros.

Appartement

Ref. 405612PDC

 VERSAILLES (78000)

Dans le "Quartier des Prés" de Versailles, un appartement de 106 m2 au rez-de-chaussée, traversant et calme, doté de deux jardins dont l'un privé.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Description de ce 3/4 pièces à rénover : entrée, double séjour, couloir, cuisine avec office, deux chambres, salle d'eau, buanderie, WC séparés.

Les atouts de cet appartement au calme :
1. Environnement verdoyant avec ses deux jardins :
L'un de 30 m2, côté sud, appartenant la copropriété.
L'autre de 113 m2, privé, côté nord.
2. Traversant sud-nord.
3. Situé dans le "Quartier des Prés", quartier recherché de Versailles : proche du centre-ville et de la gare Rive-Droite.
4. Petite copropriété bien gérée.

Au sous-sol : une cave, un local à vélo et un parking complètent ce bien.
Chauffage et ECS au gaz individuel. Charges copropriété 3.800 euros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Copropriété bien gérée avec 42 lots dont 11 d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges 3.800 euros par an. Ravalement en cours jusqu'à avril 2025.

DPE 'E' 261 kWh/m2/an, GES 'E' 57 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 2.410 euros et 3.320 euros par an.

Prix en euros :
760.000 HAI (honoraires d'agence inclus).
29.000 honoraires charge acquéreur.
731.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 405612. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 3800 euros.

Appartement

Ref. 408556PDC

 VERSAILLES (78000)

Lumineux deux pièces de 57 m² avec 7 fenêtres, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Situé au 1° étage sur 2, traversant est/ouest, ensoleillé le matin et l'après-midi à partir de 15h jusqu'à la tombée de la nuit.
Séjour de 20m2, cuisine séparée, chambre de 14m2, bureau de 6m2, cuisine, WC séparés, salle de bain.

Visite virtuelle avec plan sur demande.
Les atouts de ce deux pièces :
Pas de vis-à-vis.
Vue bien dégagée orientée ouest.
Traversant, lumineux et ensoleillé avec de grandes fenêtres.
Petite copropriété.
Bien agencé.

Une cave de 5 m2 complète ce bien, pas de parking.
Appartement à rénover.
Lycée Jules Ferry : 1 minute à pied.
Autres écoles et commerces : 5 à 8 minutes à pied.
Gares Versailles Rive-Gauche et Chantiers : 4 à 7 minutes en vélo.
N12 : 2 minutes en voiture.

DPE 'E' 312 kWh/m2/an, GES 'E' 68 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2023 : entre 1.210 euros et 1.690 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou
par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix en euros :
360.900 HAI.
10.900 honoraires charge acquéreur.
350.000 net vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 408556 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.

Appartement

Ref. 381352CBUK

 LE PETIT CLAMART (92140)

Situé dans un environnement calme, le petit Clamart est une zone idéale pour les familles et les actifs, grâce à la diversité de ses commerces, écoles et infrastructures sportive. Découvrez ce magnifique appartement de trois pièces au sein d'une résidence neuve, à l'architecture contemporaine. Bénéficiant d'un haut niveau de confort. Cet appartement, lumineux et bien agencé, comprend :
Un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains moderne et WC séparée.
Parking sécurisé, ascenseur, local à vélos et espace verts aménagés.
Prix de vente 379000 euros, DPE non soumis à l'affichage, photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile BUKASA, au 0767114380 ou par courriel à c.bukasa@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile BUKASA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 512765124 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU??; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().
Cecile BUKASA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 512765124 - .

Appartement

Ref. 392601ALEV

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces de 77m², idéalement situé dans une petite copropriété calme.

Les atouts de ce bien :
* Espaces de vie : Un salon/séjour spacieux, une salle à manger modulable, une cuisine équipée et un cellier pour le côté pratique.
* Extérieurs : Profitez d'une agréable véranda donnant sur le jardin de la résidence, parfaite pour vos moments de détente.
* Confort : Climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort thermique optimal en toute saison.

Description détaillée :
Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une entrée desservant :
* Un grand séjour
* Une salle à manger attenante pouvant facilement être transformée en chambre
* Une cuisine équipée
* Un cellier
* Deux chambres avec placards
* Une salle de bain
* Un WC indépendant

Le quartier :
* Calme et sécurisé : Profitez d'un environnement paisible au sein de cette résidence.
* Proximité des commodités : Commerces, écoles, transports en commun... Tout est à proximité pour faciliter votre quotidien.

Pourquoi choisir ce bien ?
* Potentiel : Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et vos envies
* Qualité de vie : Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un environnement verdoyant.
* Investissement : Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Stationnement libre, possibilité d'acquérir un garage en sus.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Angélique LEVASSEUR
Tel : 0650266133
Mail : an.levasseur@proprietes-privees.com.

Prix de vente: 209 000 euros (honoraires inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou, par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

Appartement

Ref. 386539NREY

 MONTROUGE (92120)

A deux pas de la Porte d'Orléans, proche de toutes commodités, Nicole Rey vous propose, dans une résidence de standing sécurisée, un spacieux appartement traversant de 4 pièces très bien conçu, au 6ème étage sur 8, avec vue dégagée des deux côtés. Une belle entrée donne sur un séjour de 18,45 m2, jouxtant une cuisine équipée (gaz de ville et électricité), les deux donnant sur un balcon de 10 m2, tandis que les trois chambres donnent sur un jardin intérieur. Une grande salle d'eau, des WC indépendants, de nombreux placards et rangements intégrés dans le couloir et dans une des chambres.
Une grande cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE : D 244 kWh/m2/an GES : D 49 kCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1660 euros
Prix 599000 euros HAI dont 3,45% d'honoraires soit 579000 euros nets vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole REY, au 0613147829 ou par courriel à n.rey@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole REY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS 922414263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix de vente: 599000 euros dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Mandat réf : 386539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78, 101, 176 lots ().

Charges annuelles : 4200 euros.
Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - .

Appartement

Ref. 408320JERL

 LE VESINET (78110)

Le Vésinet Centre - Face à la mairie - Appartement de 3 pièces principales - 82 m2 - à usage d'habitation ou professionnel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LONGEAT, au 0627410504 ou par courriel à j.longeat@proprietes-privees.com

Prix de vente : 445 000 euros Honoraires d'agence inclus.
Honoraires acquéreurs : 15 463 euros, soit 429 537 euros hors honoraires
Taxe foncière 2024 : 1 398 euros

DPE Habitation DPE : D, GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,22,23 : entre 1060 et 1500 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LONGEAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 289 euros.

Appartement

Ref. 407870PJOS

 CARCASSONNE (11000)

Il est des lieux qui attendent des rencontres. C'est au sein d'un immeuble de caractère, entre pierre, volumes et élégance, que se déploie ce duplex de 272 m² (loi Carrez), niché aux deuxième et troisième étages. Une adresse discrète, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, où l'on découvre un art de vivre rare en plein centre-ville.
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Derrière la porte, tout change de rythme. La lumière s'invite dès les premiers pas, les volumes respirent, les parquets anciens murmurent des histoires, et les prestations plus contemporaines trouvent naturellement leur place.
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Son agencement fluide permet à chacun de trouver naturellement sa place, sans empiéter sur celle des autres.
Au premier niveau : un salon de réception baigné de soleil, une cuisine indépendante, trois belles chambres et une salle de bains.
L'étage supérieur, lui, s'apparente presque à un second appartement. On y retrouve un second salon, une salle de jeux, une quatrième chambre, une salle de bains, une buanderie et surtout deux terrasses confidentielles totalisant 26 m² ? comme des parenthèses pour savourer les fins de journée à l'abri des regards.
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C'est un lieu pensé pour ceux qui aiment l'espace, le cachet, et cette authenticité qui ne se fabrique pas. Une cave, un grenier et un appentis complètent l'ensemble, et le stationnement est facile dans le quartier.
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C'est un lieu pour celles et ceux qui cherchent plus qu'un bien : une ambiance, une vibration, un quotidien qui a du sens. Un duplex rare, à la fois spacieux, élégant et vivant, où l'on sent que chaque chose a trouvé sa juste place.
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :3050 euros - 4170 euros.
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Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Son prix : 633 000 euros dont 33 000 euros TTC de frais d'agence charge acquéreur ( 5,5% ) , soit 600 000 euros net vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pia JOSEPH, au 0611816423 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pia JOSEPH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 824 002 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
.
Mandat réf : 407 870- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5,5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Pia JOSEPH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 824 002 638 - .

Appartement

Ref. 409518MCUN

 AGEN (47000)

Michel CUNY vous propose à la vente un superbe appartement duplex style Haussmannien, cinq pièces, au troisième et dernier étage avec ascenseur (vue dégagée sur Ermitage/Hôpital) d'un immeuble en pierre avec place de parking sécurisé d'accès facile, en coeur de ville, à 450m de la gare, sans nuisance sonore. Prestations de qualité, finitions soignées, aucun travaux à prévoir.
Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine équipé intégré haut de gamme, quatre chambres dont une principale avec double exposition, un bureau, une salle de bains plus douche , une salle d'eau et deux toilettes.
Descriptif technique PAC air/air réversible dans toutes les pièces, chaudière à condensation au gaz de ville, menuiseries double vitrage avec volets métallique, murs en pierre avec isolation intérieur, ventilation hygro réglable, compteurs individuels eau, gaz et électricité, fibre en place, assainissement collectif.
Taxe foncière 1966 euros. Pas de procédure en cours.
Performance énergétique D 220 kWh/m2/an
Performance climatique D 39 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie prix moyens des énergies indexés au 01/2021:
entre 1680 et 2340 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 1636.2 euros.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403016NELL

 NANTES (44000)

A vendre, en centre ville, très bel appartement avec charme, situé aux portes du Château des Ducs et de la Gare de Nantes. Cet appartement, orienté nord à l'avant et sud/sud-ouest à l'arrière, au 1er étage sans ascenseur, offre un grand espace de vie en parquet chêne massif, cheminées décoratives non-fonctionnelles, une belle hauteur sous plafond et donnant sur une rue semi-piétonne très calme.
Les 40m² se composent d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger-salon (28 m²), d'une chambre de 9,77m² avec dressing et rangements sur mesure, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et toilettes refaite à neuve en 2022.
Liste des meubles restants et compris dans le prix de vente annexée au mandat de vente.
Cet appartement se situe au coeur d'un quartier dynamique avec la proximité de la Gare et des commerces. Il offre aussi la possibilité d'accès à la partie historique de la ville étant à 200m du château des Ducs de Bretagne et la ligne 1 du Tram.

DPE : E GSE : B Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1100 euros par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Charges copro annuelles : 800 euros/an
Budget : 175 950 euros HAI dont 3.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter ce bien, contacter Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel à n.elleouet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 498182690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 403016NELL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Nicolas ELLEOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 498182690 - .

Appartement

Ref. 375920NELL

 NANTES (44300)

A vendre, belle et rare opportunité, idéalement située au coeur du quartier Hippodrome-Petit-Port, très bel appartement récent de 63 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Grâce aux deux spacieuses terrasses (36.70m² et 44.50m²), cet appartement élégant avec son parquet de chêne massif clair et à la luminosité traversante, orienté Est/Ouest, offre une belle vue dégagée sur le quartier et l'hippodrome.

Le bien est composé d'un espace de vie de 26 m² (avec un coin salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger), d'une chambre de 25 m² avec rangements et espace bureau (Possibilité de créer une deuxième chambre par l'ajout de 2 cloisons), d'une salle d'eau avec douche, d'une entrée de 3.5 m² avec rangements et d'un cellier avec nombreux rangements. Certains meubles seront laissés à disposition des acquéreurs et compris dans le prix de vente.

A deux pas des grands espaces de l'hippodrome du Petit Port, des commerces et des transports (Tram 2 et Bus 26/86/75/80), bordé par l'Erdre, le Gesvre et le Cens, le quartier offre un cadre de vie de qualité et de calme au coeur de la nature.
Cet exceptionnel environnement boisé permet d'offrir aux résidents un véritable cocon de verdure, renforcé par un Parc Jardin collectif destiné aux résidents et clos par une ganivelle en lien avec la nature.

Box domotique installé afin de programmer et piloter tous les équipements de l'appartement en présentiel ou à distance.
Ce bien comprend également en sous -sol une cave de 6m² et une place de parking dans un parking fermé.

DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 395 et 534 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Charges copro annuelles : 124 euros/mois
Budget :
299 950 euros HAI dont 3.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 289 806 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou, par courriel à n.elleouet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 498182690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 375920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 191 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Nicolas ELLEOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 498182690 - .

Appartement

Ref. 380180BBOR

 GRANDVILLARS (90600)

Proche de toutes les commodités ce bien situé au sein d'une petite copropriété de 2 appartements présente un énorme potentiel .

Ce bien bénéficie d'une entrée indépendante au rdc permettant l'accès aux pièces de vie situées au 1er et 2 -ème étage .

d'une superficie totale de 159 m² au sol ( 122m² loi carrez ), le 1er niveau de 80 m² est composé de 3 chambres , séjour , cuisine indépendante et salle de bains .
Le second niveau est composé d'un grenier de 79 m² au sol complètement aménageable .
Le plus : 1 place de parking privative

Prix : 77 000 euros ( honoraires charge vendeur )

Consommation énergétique : F 331 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1622 et 2194 euros
Logement à consommation énergétique excessive
des aides pour la rénovation énergétique existent , plus d'informations sur maprimerenov.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380 180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Appartement

Ref. 386714BBOR

 HERICOURT (70400)

Exclusivité Propriétés privées

Situé au calme , a proximité de la nature et du centre ville, cette appartement séduira les amateurs de biens authentiques !

Avec son entrée indépendante , c'est avant tout un appartement familial composé au niveau principal d'un vaste salon séjour de 44 m² avec parquet massif , d'une cuisine équipée lumineuse avec vue sur la nature environnante , d'une salle de bains et d'un wc .

Au 2eme niveau, un grand pallier faisant office de bibliothèque desservant 4 chambres et un grenier .
( possibilité de supprimer le grenier et d'agrandir une chambre pour en faire une suite parentale )

Au rdc , un garage et une grande cave de 42 m²

Coté technique :
- fenêtres pvc double vitrage
-Volet roulant pvc
-Chaudière individuelle gaz récente
-DPE D
-pas de travaux à prévoir

Les plus :
- Belle escalier et parquet massif
- 57 m² de stockage entre garage et cave
- Petite cour au calme permettant de profiter des repas en extérieur
- Petite copropriété (2 copropriétaires )
- syndic bénévole ( faibles charges )

Prix : 145 000 euros ( honoraires agence charge vendeurs inclus)

Ce bien à été entièrement modélisé en 3D , Visite virtuelle sur demande .
Photo N 3 non contractuelle , idée d'aménagement intérieur uniquement .

Consommation énergétique : D 196 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 42 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2130 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386 714- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 995 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Appartement

Ref. 408254BBOR

 SELONCOURT (25230)

Au sein d'une petite copropriété au coeur de Seloncourt , ce Magnifique duplex De 77 m² au sol ( 70 m² loi carrez ) entièrement rénové saura séduire les amateurs de bien atypique.

Avec son entrée indépendante , le 1 er niveau est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine moderne de chez Schmidt ouvrant sur une spacieuse terrasse de 30 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire/ douche / double vasque , wc et un espace permettant de loger machine à laver et sèche linge .

L''étage desservi par un escalier de type industriel permet de se créer un coin bureau au niveau de la mezzanine et accueil 2 chambres 1 avec placard et l'autre avec dressing .

Au rdc un garage individuel complète ce bien .

Coté Technique :
- Chauffage électrique au sol et radiateur à l'étage
- Fenêtres double vitrage pvc avec volets électriques
- store de terrasse électrique
- aucun travaux à prévoir ( rénovation de 2015 )
-Taxe foncière : 753 euros

Coté pratique :
- Terrasse de 30 m²
- Garage individuel
- commerces et transport en commun à 1minutes
-Accès facile A 36 et suisse

Prix : 147 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur

Consommation énergétique : E 328 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229 et 1430 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à b.borde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408 254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1176 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Appartement

Ref. 376467APAU

 EAUX-BONNES (64440)

Au coeur de la vallée d'Ossau, à seulement 10 minutes de la station de ski de Gourette, venez découvrir ce T2 entièrement rénové et à la décoration raffinée.

Cet appartement au 1er étage, de 57m2 loi carrez, se compose ainsi :
Une entrée avec placards. Une cuisine équipée - salle à manger. Une salle d'eau/douche. Un WC indépendant. Un salon avec balcon.
Une suite parentale avec balcon, incluant un lit superposé et un lit double ainsi qu'une magnifique salle d'eau/douche.
A noter un casier à skis au rez-de-chaussée.

- Décoration au goût du jour.
- Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové.
- 6 couchages.
- Petite copropriété bien entretenue.
- Parking gratuit à quelques mètres.
- Idéalement situé, calme assuré.
- Centre-ville d'Eaux-Bonnes à quelques centaines de mètres.

Vous cherchez un appartement en excellent état, sans travaux et à proximité de magnifiques sites naturels ? Alors ce bien est fait pour vous !

Prix de vente 90 000 euros, dont 86 000 euros net vendeur et 4000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Charges de copropriété annuelles estimées : 2590 euros ( incluant le chauffage )
Pas de procédure en cours.

Cet appartement concerne le lot 5, 1 lot sur 9 lots d'habitation.

DPE : F GES : F
Estimation des coûts annuels : entre 1540 euros et 2084 euros par an
Consommation énergétique primaire : 359kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pau 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 2590 euros.
Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376465APAU

 EAUX-BONNES (64440)

Idéal investisseur !

Situé sur la commune d'Eaux-Bonnes à 10 minutes de la station de ski de Gourette.

Rendement locatif élevé, 2 locations simultanées, faibles charges de copropriété.
Emplacement idéal en face du parc des Eaux-Bonnes et à 10 minutes de la station de ski de Gourette.

Au sein d'une résidence sécurisée, lot comprenant un appartement de 31m2 au rez-de-chaussée avec jardin et une cave, ainsi qu'un studio de 15m2 à l'étage et son local à ski.

L'appartement de 31m2 est composé d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi qu'un jardinet de 10m2 avec terrasse. 4 couchages disponibles via les lits superposés dans la pièce de vie ainsi que le lit double dans la chambre.
A noter que cet appartement a été rénové récemment, la décoration est au goût du jour,
Une cave complète ce bien.

Le studio de 15m2, situé au 1er étage, est composé premièrement d'une chambrette de 9m2 avec kitchenette, un lit double convertible et de nombreux rangements.
Deuxièmement d'une salle d'eau/douche non attenante avec WC sur le palier.
Un local à ski complète ce bien.

Appartements vendus meublés.

Parking gratuit à quelques mètres.

Taxe foncière : 510 euros.

Charges de copropriété annuelles estimées : 150 euros euros
Pas de procédure en cours.
Lots 2,5 et 7 sur 27 lots d'habitation.

Diagnostic énergétique de l'appartement du RDC :
DPE : G GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 1352 euros et 1830 euros par an
Consommation énergétique primaire : 553kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330kW/m²/a avant le 1er janvier 2028.

Diagnostic énergétique du studio : :
DPE : D GES : B
Estimation des coûts annuels : entre 422 euros et 570 euros par an
Consommation énergétique primaire : 441kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023

Prix de vente 90 000 euros, dont 85 000 euros net vendeur et 5000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 384010MGRA

 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270)

Dans une résidence calme, à quelques mètres de la plage, un appartement de type 2 composé d'une chambre, d'une salle à manger/salon, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec douche et d'un wc séparé.
Proche de tous les commerces saisonniers
Prix du bien 91590 euros dont 7,75 % d'honoraires charge acquéreur (soit 6590 euros) soit 85 000 euros hors honoraires.
DPE: F. GES: C
Montant moyen des dépenses annuelles estimées d'énergie moyenne pour un usage standard compris entre 1210 euros et 1670 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Copropriété de 199 lots. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles: 360 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc Alban GRAVEZ, au 0680720375 ou par courriel à ma.gravez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Alban GRAVEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384010 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 199 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.

Appartement

Ref. 400235CARB

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Chambre de service d'une superficie de 10,21 m² (9,43 Carrez) au 7ème étage sans ascenseur dans immeuble haussmannien. Entièrement réaménagé avec espace cuisine, lit 1 place et douche à l'italienne. Belle vue sur les toits de Paris.
Situé avenue Mozart, l'appartement est à deux pas des commerces de bouche et de toutes les commodités, dans un quartier très recherché.
Parfaitement optimisé pour un investissement locatif (bail mobilité + location saisonnière) ou pour un pied-à-terre de charme.

Prix: 131 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.

Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE E (547 kWh/m2 par an) et GES E (68 Kg CO2/m2/an).
Estimation des coûts annuels : entre 500 euros et 730 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2575E0892214Z

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400235 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots ().
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Appartement

Ref. 406651CARB

 ARPAJON (91290)

Appartement 3 Pièces 63 m² -BALCON- Exposition Sud-Ouest-DPE C

A 10 minutes à pied de la gare d'Arpajon et à 5 minutes en voiture de la N20, cet appartement lumineux de 63 m² est en bon état.

Il se compose de :
- Un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé Sud-Ouest
- Deux chambres avec rangements
- Une salle de bains et des WC séparés
- De Nombreux rangements pour plus de confort
- Une place de parking privée
Situé dans un immeuble propre et sécurisé avec digicode, cet appartement est en très bon état et prêt à être habité.

Prix 209 000 euros à la charge du vendeur.
Bonne performance énergétique : Classé C cet appartement vous assure un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques.
DPE C (consommation d'énergie 76kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre 14kgCO²/m²/an)
Copropriété de 133 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. ?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406651 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 133 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Appartement

Ref. 390275CARB

 ATHIS-MONS (91200)

Au dernier étage d'une maison en pierre de taille, situé dans un quartier résidentiel à Athis Mons.
Grâce à sa disposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle dans toutes les pièces.

Deux chambres avec parquet ancien au sol, un salon, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés composent cet espace.
Jardin privatif d'environ 35M2. Grande cave incluse pour le stockage ou pour aménager un atelier. Parking.
Des travaux sont à prévoir.

Une localisation idéale :
Situé dans un quartier résidentiel très calme, offrant un cadre de vie apaisant. Les écoles sont à proximité immédiate, parfait pour les familles.
La gare de Juvisy est accessible en 10 minutes en bus, facilitant vos trajets vers Paris ou les grandes villes de la région.

Charges annuelles : 2500 euros
Taxe foncière : 1000 euros

DPE : F 377 kWh/m²/an.
GES : F 83 Kg CO2/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 2 140 euros à 2 940 euros.

Prix : 235 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390275
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .