Achat immobilier - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 570

Maison

Ref. 403091MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

EXCLUSIVITE - Julie Monich Propriétés Privées 66 - Maison de village vue mer, 1/2 chambres, 1 mezzanine, 1 terrasse, 1 garage
Prix : 196000 euros Honoraires : 5.95% TTC inclus charge acquéreur

Maison de village située à 250 mètres du centre ville et de la plage, d'une surface d'environ 38 m² comprenant ;

Au rez-de-chaussée, une pièce d'entrée avec canapé convertible, un WC et un coin buanderie,

A l'étage, une chambre et une salle d'eau

Au dernier étage, une cuisine avec salle à manger ouverte sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer et une mezzanine pour un couchage supplémentaire.

Vous profitez d' un environnement calme et proche de toutes commodités. Une petite maison de village typique dans une petite ruelle du Cap d'Oune.
POSSIBILITE DE GARAGE EN SUS.

DPE : NON REQUIS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat référence : 403091MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Terrain

Ref. 388364LCK

 LA TURBALLE (44420)

LA TURBALLE 44420 - COISPEAN à 4 KMS DES PLAGES ET DU CENTRE VILLE - Libre de constructeur. Terrain à bâtir d'environ 2805 m² dont 868 m² environ de constructible. Zone UBd. Possibilité de faire 2 maisons. Borné et non viabilisé. Idéalement situé proche de la plage et des commerces. Budget : 291.000 euros, honoraires d'agence réduits (3,93% TTC, charge acquéreur) soit 280.000 euros hors honoraires. Terrain à voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 388364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Appartement

Ref. 390911LCK

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE 44500 - FACE MER, agréable studio lumineux d'environ 23 m² comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine aménagée et une salle d'eau-WC. Une terrasse d'environ 8 m² avec une vue dégagée sur l'océan ainsi qu'une cave complète le bien. A proximité : la plage, la gare, les commerces, transports.. Budget: 244.370 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 235.000 euros hors honoraires. DPE : Classe F - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 780 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 390911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Appartement

Ref. 395951LCK

 PONTCHATEAU (44160)

PONTCHÂTEAU 44160 - En plein centre ville, dans une résidence sécurisée au dernier étage avec ascenseur, un appartement/duplex T4 d'environ 98 m2 comprenant une entrée avec placard, une vaste pièce de vie exposée plein Sud, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage une mezzanine/chambre avec une salle de bains-WC. Une cave complète le bien. A proximité : commerces, gare, écoles, transports.. Budget : 269.750 euros, honoraires d'agence inclus (3,75 % TTC, charge acquéreur) soit 260.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1690 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 395951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Maison

Ref. 394353CPS

 SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE (45730)

45730 - SAINT BENOIT SUR LOIRE - Catherine PESERICO vous présente une maison dans son état d'origine, sans rénovations, offrant aux acheteurs la possibilité de la restaurer selon leurs goûts et besoins. : Constituée d'une cuisine, d'un séjour salon , 1 salle de douches, WC , 3 chambres, dépendance, le tout sur un terrain de 1608m² dont 751m² environ constructible. Budget : 156250. euros Honoraire d'agence réduit inclus à la charge de l'acquéreur (7290 euros) soit 148960 euros hors honoraires.
DPE G GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 euros et 3340 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 394353. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .

Maison

Ref. 403133SRM

 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30340)

Magali Sari vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée en FRAIS DE NOTAIRE REDUIT.
Vous serez séduits par ses grands volumes et ses prestations haut de gamme.
Ce bien vous offre une superficie de 173m2 de surface habitable , édifié sur une parcelle de 1200m2 entièrement clôturé avec portail électrique .
Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie baignée de lumière accédant à sa terrasse, (41m2) , un espace cuisine (13m2), un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douche privative.
A l'étage, 4 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec sa salle de douche et WC, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et un WC indépendant.
Grand garage isolé et carrelé.
Mode de chauffage en Gainable.
Menuiseries Alu et PVC double vitrage, volets roulants électriques.
En Exterieur, une grande piscine est à votre disposition (12mX7m).
Un pool house d'une surface de 49m2 complémente ce bien, avec une pièce de vie et son coin cuisine (36m2), une douche à l'italienne et un WC.
Prix: 595 000,00 Euros Frais d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: B. GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 374976FTN

 SAVIGNY-SUR-BRAYE (41360)

Nadège Fontaine vous propose cette grande maison ancienne à seulement 10 mn à pied des commerces et services du village. Erigée sur un terrain de 1288 m2 elle est en bon état et offre la possibilité d'une 4ème chambre grâce à un grenier aménageable de 35 m2 habitable , accessible par l'escalier déjà existant .
DESCRIPTIF :
rez de chaussée : entrée sur séjour salon de 30 m2 , cuisine aménagée équipée de 15 m2 , salle de bain , wc séparé
1er étage : 3 chambres de 11 , 13 et 20 m2 , espace lavabo et wc ( possibilité douche )
2ème étage : grenier
sous le rdc : cave , chaufferie
extérieur : garage accolé , dépendance
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire : E (176 kwh/m2/an)
émission gaz à effet de serre : E ( 51 kgCO2/m2/an)
SITUATION :
village d'environ 2000 habitants Savigny Sur Braye possède tous les commerces principaux : boulangerie , supérette , pharmacie , banques , coiffeurs , restaurants , carburants , déchetterie et se situe à 30 mn de Vendôme et 1h15 de Paris avec la gare TGV à seulement 25 mn .
BUDGET :
96 000 euros honoraires inclus soit 90 000 euros hors honoraires soit 6.42 % TTC à la charge de l'acquéreur
MANDAT : 374 976
Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
MENTIONS LEGALES :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 allée des Cinq Continents , ZAC le Chêne Ferré , 44120 Vertou , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire , Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Appartement

Ref. 394976KEC

 REIMS (51100)

EXCLUSIVITE - WARMERIVILLE - En plein coeur de village. Incroyable possibilité pour ce plateau en duplex au deuxième étage coté rue d'un immeuble de caractère. La possibilité d'aménager un appartement Duplex de 104 m² alliant charme de l'ancien et confort du moderne grâce à votre créativité. Les communs sont aménagés ainsi que les parkings et les garages, tous les réseaux d'eau, électricité et évacuation sont amenés à votre porte, il ne vous reste qu'à créer votre espace intérieur, mais faites vite!! Idéal investisseur ou première acquisition. Un parking inclus dans le prix, possibilité d'en acquérir un second au prix de 1250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Maison

Ref. 403138ADU

 GAYE (51120)

Alice Dutripon vous propose à GAYE (51120) Jenny, ensemble immobilier composé de 2 habitations, grange, jardin clos. Prix de vente 199 900 euros (honoraires charge vendeur).

Maison 1 (111 m²):
Au rez-de-chaussée: cuisine meublée, séjour double avec cheminée insert, chambre, salle de douches, WC, buanderie (possibilité de transformer en entrée).
A l'étage: palier, 2 chambres, WC avec point d'eau.
Cour, grange avec grenier de stockage, jardin clos.
Maison 2 (85 m²):
Au rez-de-chaussée: séjour, cuisine meublée donnant sur une courette fermée., salle de douches, WC.
A l'étage: couloir, 2 chambres, WC avec point d'eau.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : JENNY403138ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 397290ADU

 BROYES (51120)

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITE à BROYES (51120) "Emelyne" maison 5 chambres, garage, cour et jardin. Prix de vente 260 000 euros (honoraires charge vendeur).

Maison de village offrant:
- au rez-de-chaussée: entrée, chambre ou bureau, vaste pièce de vie avec insert à granulés, cuisine aménagée avec poêle à granulés, espace parental avec chambre et salle de douches, WC,
à l'étage: couloir desservant, 3 chambres, salle de douches, WC, grenier aménageable en plusieurs pièces ou salle de jeux.
Grange attenante donnant sur un logement pouvant être indépendant au dessus.
Cour sur l'avant, jardin clos avec terrasse sur l'arrière avec portail.
Le tout sur environ 875 m².

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : EMELYNE397290ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Appartement

Ref. 399798RER

 NEVERS (58000)

Découvrez ce bel appartement de 124 m2, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Idéalement situé à proximité du centre ville et de la gare, il offre un accès rapide aux commodités et aux transports en commun tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible grâce à son jardin privatif de 80 m2.
Il se compose d'une cuisine équipée aménagée, vaste salon séjour de 47 m2, 3 chambres, salle de bains, wc, jardin.
Prix de vente: 148 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE D 210 KWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°399798 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 401259NOS

 ESPALY-SAINT-MARCEL (43000)

A Espaly Saint Marcel, autour du Sanctuaire et de la colossale statue de Saint Joseph, au sein de l'ancien village et de ses rues pittoresques.
Une maison de village développant 60 m2 de surface habitables sur deux niveaux.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée principale donnant sur un espace séjour/salon et cuisine semi équipée.
Egalement une salle de bains ainsi qu'un wc non indépendant.
A l'étage, vous disposerez de deux pièces en enfilade, dont une fait office de second salon et l'autre de chambre à coucher.
Au niveau du rez de chaussée, accès à des annexes dont une grande grange avec mezzanine à rafraîchir donnant au niveau de l'étage, ce qui pourrait permettre d'agrandir et de faire un chambre supplémentaire.
Au niveau n-1, vous trouverez un vaste espace pouvant faire office de garage, puis un local technique et chaufferie, ainsi qu'une pièce complémentaire (cellier) et même un wc.
Beaucoup de potentiel pour cette maison avec actuellement chauffage central au gaz de ville et bien évidemment le tout à l'égout.
Possible 2 logements : entrée inférieure existante sous forme de hall.
Remise au gout du jour et changement de deux fenêtres à prévoir.
Possible résidence principale, location ou pied à terre.
Habitable de suite.
Prix : 108.000 euros FAI
(honoraires à la charge du vendeur)
DPE : E et GES : E.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 503612871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401259.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Maison

Ref. 402848MAT

 ROMAINVILLE (93230)

ROMAINVILLE (93230) - COUP DE COEUR pour cette charmante MAISON FAMILIALE de 177m² au sol (93 m²habitables), bien située à proximité des transports (Métro Hôpital de Montreuil Ligne 11), des établissements scolaires et des commerces. Construite dans les années 1930, la maison est édifiée sur une parcelle de 140m² et dispose d'un magnifique jardin arboré à l'arrière

Au 1er étage : une entrée, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, un séjour salle à manger, un WC.
Au 2ème étage : trois chambres dont une de 16m² avec un grand dressing, une salle de bain avec WC.
Au 3ème étage : des combles de 24m² aménagées en chambre, avec des placards dans les sous-pentes.
Au RDC : une cour intérieure sur rue, un bureau avec accès indépendant, une buanderie, une chaufferie, un WC et une agréable pièce à vivre type cuisine d'été avec un accès direct sur la terrasse et le jardin.

Bien agencé. Doubles vitrages, toiture et chaudière à gaz récente. Bon état général.

Métro Hôpital de Montreuil Ligne 11 à 12 minutes à pied, future station Tramway T1 (2025) à 3 minutes.

BON EMPLACEMENT, AU CALME, VERDOYANT, BEAUX VOLUMES.. DU CACHET ET DU CHARME !

PRIX : 468.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: E 251 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: E 54 kg CO2/m²/an.

Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 402848.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401812HOR

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

Sarlat-la-Canéda (24200) - Bâtiment en pierre du XVIIème siècle composant de 4 appartement indépendant. Prix : 375.000 euros FAI charge vendeur.
Situé en plein centre historique de Sarlat-la-Canéda, ce magnifique immeuble en pierre du XVIIe siècle est composé de quatre appartements indépendants repartis sur 3 étages. Chaque appartement (T1) disposant de sa propre cuisine équipé, salle de bain et chambre. Les appartements ont une superficie de 33.7 m2, 32.7 m2, 53.4 m2 et 52 m2. Grâce à ses nombreuses fenêtres, chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur les ruelles pittoresques de Sarlat.
Le bâtiment est chauffé par des radiateurs au gaz de ville et des radiateurs électriques. Raccordé au tout à l'égout. Les fenêtres sont en double vitrage, à l'exception de celle de la cage d'escalier. En complément, trois caves en sous-sol offrent des espaces de rangement précieux.
Proche des commerces et des commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central dans une ville réputée pour son patrimoine et son attractivité. Grâce à cette localisation privilégiée, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locative.
DPE : Appartement 1: Classe E 302 kWhEP/m².an GES : classe E 65 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Appartement 2: Classe E 287 kWhEP/m².an GES : classe E 62 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Appartement 3: Classe D 219 kWhEP/m².an GES : classe D 44 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Appartement 4: Classe D 225 kWhEP/m².an GES : classe B 7 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 401812HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Appartement

Ref. 375953VFE

 AVALLON (89200)

AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 79.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) PROCHE TOUS COMMERCES
Appartement de 4 pièces dont 2 chambres, avec cave et garage.
Cet appartement se trouve au 4ème étage dans un immeuble sécurisé avec digicode, proche de la salle de sport et commerces de quartier.
L'appartement se compose d'une entrée, salle de bains, WC, une cuisine, une salle à manger, dressing, 2 chambres. Une cave.
Garage individuel.
Chauffage gaz de ville.

DPE C (147) GES D (35 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 574 euros.

Soumis au statut de copropriété composé de 60 lots (dont 20 appartements)
Charges d'environ euros par mois comprenant l'eau chaude, LE CHAUFFAGE ainsi que les ordures ménagères.
LES PLUS : Bonne performance énergétique.
Copropriété avec travaux récents et en cours déjà votés, réglés par le propriétaire. Garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 375953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Parking

Ref. 376333VFE

 AVALLON (89200)

Proche AVALLON 89200 (Vassy)
Construction récente avec terrain attenant proche d'Avallon.
Prix de vente : 77.000 euros TTC (honoraires charge vendeur)
Venez découvrir ce bâtiment récent construit en 2018 d'une surface d'environ 89m2 avec auvent et qui se compose d'un garage et un bureau avec terrain en contre bas en partie constructible. Raccord prévu au réseau d'assainissement collectif. Chauffage électrique,
Le + : Idéal pour projet professionnel possibilité de récupérer la TVA

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 376333. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 379484VFE

 AVALLON (89200)

Entre L'isle sur Serrein et Avallon Beau pavillon PRIX DE VENTE : 178.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Situé dans le village de Coutarnoux à 15Km d'Avallon, et à 15km de l'autoroute, ce bien est idéalement placé.
Ce joli pavillon de plain pied d'un potentiel d'environ 90m² habitable, élevée sur sur sous sol et posée sur un terrain d'un peu plus de 2010m² offre un beau cadre de vie.
Il comprend :
Une entrée desservant une cuisine aménagée, grand séjour avec foyer ouvert, un WC séparé, une salle d'eau, 3 chambres.
- Sous sol complet comprenant : garage-atelier, buanderie, cellier.
Terrasse et grand terrain arboré entourant la maison fermé par un portail.
Remise au goût à prévoir

Point de vue technique, nous sommes sur une construction de qualité en parpaing et brique des années 80, chauffage pompe à chaleur et production d'eau chaude par un chauffe eau thermo-dynamique. très bonnes performance énergétique. Menuiseries double vitrage en oscillo battant, volets battants aluminium. Tout à l'égoût.

DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 980 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 379484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 381183VFE

 AVALLON (89200)

AVALLON PROCHE GARE PRIX DE VENTE : 295.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Charmante maison de ville située sur la très recherchée avenue Paul Doumer, au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.
Cette maison se compose de deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Rez-de-chaussée : Entrée, Salle à manger/salon ouverte sur une cuisine aménagée, trois chambres, WC indépendant et salle d'eau. (Superficie de ce niveau : environ 114 m²)

A l'étage : Un appartement rénové en duplex comprenant : Entrée, cuisine aménagée, Salle d'eau avec WC, séjour spacieux, trois chambres (dont une sans fenêtre) (Superficie de cet appartement : 88 m²)

A l'extérieur, profitant à l'appartement du rez-de)chaussée : une jolie terrasse pour profiter des beaux jours, dépendance pour rangement supplémentaire et une cour fermée, idéale pour un espace de détente ou de jeux pour les enfants. Pour le duplex du 1er étage accès indépendant par une cour fermée par un portail .
Les + : Deux accès indépendants pour chaque logement, offrant la possibilité de les réunir en une seule grande maison ou de les exploiter séparément, appartement duplex rénové récemment. Cette maison est une opportunité rare sur ce secteur prisé, offrant à la fois praticité, confort et potentiel pour des projets divers.
Home staging virtuel sur demande.

DPE réalisée le 8/10/2019 relevés de consommations non exploitables (un nouveau DPE sera réalisé avant la signature d'un compromis de vente)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381183 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 383546VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 239.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces, piscine, tennis, et du Bois Dieu : Charmant pavillon de 153 m2 de surface habitable (hors sous-sol ), offrant un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un couloir qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux avec poêle, deux chambres, un WC, et une salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol, d'une surface d'environ 98 m2, propose une partie garage, une pièce aménagée en salle de jeux, un espace buanderie avec salle d'eau/WC et coin cuisine d'été, ainsi qu'une pièce supplémentaire et se prêterait facilement à l'aménagement d'un appartement de plain pied.
Le tout repose sur un terrain de 669 m2, agrémenté d'un beau chalet en bois dans le jardin.

Côté technique : Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, avec un diagnostic VEOLIA conforme et une excellente performance énergétique, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants aluminium.

DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 2000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 383546. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Immeuble

Ref. 391267VFE

 AVALLON (89200)

SPÉCIAL INVESTISSEUR AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 149.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Cet immeuble est idéalement placé car il se situe dans une rue stratégique d'Avallon. A deux pas de la Place Vauban et des commodités.
Il s'agit d'un immeuble de rapport élevé sur cave composé de 3 appartements en plein centre ville d'Avallon.
Au rez-de-chaussée un appartement comprenant salon et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué au prix de 353 euros
DPE : Classe E GES : B

Au 1er étage un appartement comprenant une cuisine, un salon, et une salle d'eau avec wc. Loué 370 euros DPE : Classe D GES : B

Au 2ème étage, un appartement avec une cuisine, une salle de bains, un salon, sur la mezzanine une pièce palière et une chambre. Loué 480 euros DPE : Classe D GES : D

A ce jour tous les logements sont loués.
Cave et Grenier complètent ce bien.

Point de vue technique : Chauffage chaudière gaz de ville pour l'appartement du 2ème étage et chauffage électrique pour les deux autres appartements. Tout à l'égout.

DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 560 euros et 810 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 391267- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .