Achat immobilier - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 450

Terrain

Ref. 405804YBG

 FERRIERES-EN-BRIE (77164)

Grégory Bié vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 463m2 situé à Ferrières-en-Brie même proche commerces/écoles/commodités.
TRES RARE SUR LE SECTEUR !!
La viabilité est sur la rue. Permis accepté pour une maison. Terrain second rang au calme.
Zone UA, hauteur des constructions 11m maximum.
Ne tardez pas à me contacter !!
Prix : 205 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 405804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Local commercial

Ref. 400518B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence Quiblier vous propose à NANTES CENTRE, cet immeuble de rapport comprenant :
- Au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux loués avec baux commerciaux en cours,
- 1er au 6ème étage 12 habitations T3 et T4 avec locataires en place.
Immeuble non soumis à copropriété.
Revenus annuels 159.000 euros, soit une rentabilité brute de 5.8 %.

Prix de vente 2.700.000 euros net vendeur, honoraires 3.99 % HT à la charge de l'acquéreur soit 107.730 euros HT.

DPE : E/276 GES : E/60. Estimation annuelle des coûts annuels d'énergie du logement entre 1220 euros et 1690 euros ? Audit énergétique en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 400518. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 395145HPN

 VERNOUILLET (28500)

Carole Pihan vous propose cet appartement très bien agencé.
Sur secteur recherché .
Proche écoles et commerces.
Séjour salon lumineux donnant sur terrasse .
Une cuisine indépendante. 3 ou 4 chambres dont 2 donnant sur terrasse .
Une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes.
Garage fermé pour véhicule. Chauffage Gaz .
Résidence calme ,arboré et très bien entretenue.
Sur les photos propositions de projets revisités sans casser sa tirelire.
DPE C GES D
Charges annuelles 2040 euros soit 170 euros par mois (eau, entretien des communs et de la chaudière, gardien...)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
800 euros et 1000 euros
Plus d'infos ou visite
Me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Son Prix : 141650 euros Honoraires inclus
Mandat N 395145HPN

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 395145 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 2040 euros.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .

Maison

Ref. 405212PBN

 GRANES (11500)

11500 Dans le charmant village de Granès, venez découvrir ce grand ensemble immobilier de 320m2 dont 213m2 de surface habitable. Attenant nous avons un garage de 80m2 et une cour de 130m2.

Ce bien est composé d'une maison à rénover entièrement et d'un appartement indépendant refait à neuf.

La maison se compose ainsi :
Au Rez-de-chaussée :
- Un grand garage de 80m2 entièrement rénové.
- Un Hall de 55m2.
- Une buanderie de 24m2.
- Un placard de 2m2.
- Une salle d'eau/douche de 2,30m2.
- Un séjour-cuisine de 27m2.
- Une entrée de 11,50m2.
- Un WC de 3m2.
- Un bureau de 8m2.
- Un salon de 25m2.

Au 1er étage :
- 4 grandes chambres.
- Une salle de bains de 4,30m2.
- Un WC de 2m2.

L'appartement indépendant, situé au 1er étage, est agencé comme suit :

- Un séjour-cuisine de 43m2 avec un balcon attenant de 10m2.
- Une chambre de 15,50m2.
- Un WC de 2m2.
- Une salle d'eau/douche de 5,60m2

A noter, un séjour de 14m2 à rénover entièrement avant d'entrer dans l'appartement.
Ainsi qu'un grenier de 82m2.

* Enorme potentiel *
* Appartement indépendant refait à neuf *
* Toiture et charpente récentes *
* Grand garage neuf *
* Tout à l'égout *
DPE : lettre E consommation 309Kwh/m²/an
GES : lettre E soit 67KgCO2/m²/an -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 et 6300 euros/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites les vendredi 09 Mai, samedi 10 mai, dimanche 11 mai et lundi 12 Mai.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du lundi 12/05/2025 à 12h00 au Mardi 13/05/2025 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Intéressé(e,s) par cette maison de Maître, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 85590euros (1).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 7% d'honoraires charge acquéreur, honoraires notaire réduit).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :405212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES.COM sur Limoux et ses alentours

(6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Immeuble

Ref. 405467NOG

 LOUISFERT (44110)

CAMPAGNE CHATEAUBRIANT et de LOUISFERT - proche des commodités et de la zone commercial horizon - Garage de 700m² à rénover - Terrain de 2000m² en zone constructible Nh1
55 990 Euros HAI dont 11.98% TTC soit 5990 euros euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 50 000 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 405467NOG (11.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble

Ref. 405466NOG

 LOUISFERT (44110)

CAMPAGNE CHATEAUBRIANT et de LOUISFERT - proche des commodités et de la zone commercial horizon - Garage de 709m² à rénover - Terrain de 2300m² en zone constructible Nh1
55 990 Euros HAI dont 11.98% TTC soit 5990 euros euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 50 000 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 405466NOG (11.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 405812JOG

 PENVENAN (22710)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22710. Jo Gloaguen vous propose au coeur du village côtier de Buguéles à 5 mn de Penvenan, en situation exceptionnelle, une maison contemporaine aux normes 2024 de 113 m2 (112 m2 habitables) sur un terrain clos et arboré de 712 m2 environ, à 400 m de la mer. 5 pièces, 3 chambres. Au rez-de-chaussée: Séjour-cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés et baie vitrée donnant sur une terrasse ensoleillée exposée sud, salle d'eau, wc. A mi-étage: Chambre avec salle de bain privative. A l'étage: 2 chambres. En rez de jardin: Une grande entrée, buanderie, garage. Assainissement collectif. Chauffage par convecteurs électriques. VMC autoréglable et volets roulants électriques. Isolation renforcée. Stationnements pour plusieurs véhicules. Cette maison totalement refaite à neuf, conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance dans un merveilleux cadre proche de la mer et du port. Budget : 420 950 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D, indice 192. et classe CLIMAT : B , indice 6. Estimation des couts annuels d'énergie: 1550 euros à 2180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 405812- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Terrain

Ref. 384216HASC

 ISTRES (13800)

Hassan vous propose sur Istres, côté sud, à l'entrée de la ville au niveau du Deven, ce magnifique terain à bâtir de 2199m² situé dans le lotissement prisé LES PINS D'ALEP. Cette rare opportunité vous garantie un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu avec une vue complètement dégagée sur la pinède.

Le terrain est constitué de deux parcelles, une de 680m² constructible dont 50% d'espace vert et dont l'emprise au sol est de 250m², enfin la seconde est une parcelle de 1527m² classée naturel protégée vous garantissant tranquillité et protection de l'environnement.

L'exposition Sud -Ouest vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vue dégagée sur la colline du Deven, tout en faisant partie d'un lotissement intimiste de 6 lots. C'est le dernier lot à bâtir, une occasion unique pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre naturel et préservé.

Prix de vente: 315 000 euros, charge vendeur.

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384 216. . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .

Maison

Ref. 385050VSS

 COLOMBIER (70000)

Maison de 90m2 habitable sur 80m2 de sous sol située à Colombier (70000) , Axe Vesoul Luxeuil au prix de 164 900 Euros

A l'étage se trouve: une cuisine aménagée et équipée (neuve) ouverte sur pièce à vivre et salon climatisé donnant sur balcon, 3 chambres avec placard et une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et toilette.

Le sous sol de 80 m2 est composé : d'une belle entrée chauffée de 17m2 pouvant servir de salon ou de bureau, d'un grand garage avec porte motorisée , d'une chaufferie et d'une cave.

Chauffage: chaudière à granules avec silo (neuf 3 ans) + possibilité poele à bois dans pièce à vivre

Le tout sur un terrain de 6 ares entièrement clos avec portail électrique .

Toiture en bon état, fenetres double vitrage pvc, électricité refaite il y 2 ans

Prix : 164 900 Euros honoraires charge vendeur

DPE : D 225 KWH/m2/an
GES : B 6 KG CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1580 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 845 042 431 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 385050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vesoul 845 042 431 -

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Maison

Ref. 391872VSS

 NAVENNE (70000)

Maison sur sous sol semi enterré de 120 m2 habitable sur 4 ares 53 de terrain située à Navenne au prix de 169 900 euros

Composée en rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec douche, double vasque et toilette, d'un salon et d'une chambre.

A l'étage : 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle d'eau, une petite mezzanine et un débarras.

Au sous sol de 60m2 se trouve : une buanderie, un atelier, une cave et un garage

Cette maison possède un deuxième garage indépendant avec porte motorisée

Le tout sur un terrain clos de 453 m2

Cette maison est située dans un endroit très calme de Navenne et proche à pied de toutes commodités

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48
agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Siège 44 allée des cinqs continents , ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 391872
169 900 Euros honoraires charge vendeur

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Maison

Ref. 391995YAR

 DREUX (28100)

DREUX 28100-Maison traditionnelle- Beau potentiel-possibilité 135m2 habitable-jardin 400m2.
Prix 149500 HAI.
En EXCLUSIVITE-DREUX 28100, quartier prisé, écoles, commerces et transport à proximité. Accès RN12 rapide. Train ligne N pour Paris Montparnasse.
Venez découvrir ce bien avec un joli pavillon au potentiel de développement à la carte.
Actuellement sur environ 74m2 + Etage à aménager de environ 60m2, vous disposez:
Entrée sur couloir distribuant. 1 cuisine meublée, beau séjour/salon traversant, 1 chambre 12m2, 1 salle d'eau avec wc. Accès cave/sous sol.
A l'étage vous aurez la possibilité de faire vos volumes souhaités sur cette base de plancher, belle hauteur sous toiture. Maison individuelle, jardin clos sur parcelle de 400 m2. Un double garage avec de grands volumes+ grenier pour stockage et un abris de jardin complète ce bien.
Maison en double vitrage, tout à l'égout, chauffage et portail électrique, vide sanitaire.
Prévoir des travaux sur l'étage, ravalement et remise au gout du jour esthétique.
Une visite s'impose rapidement si vous souhaitez acquérir ce bien, idéal pour un primo accédant ou projet familial.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 391995
Référence annonce : 149500-YAR
Prix 149500 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxe foncière 1427 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/22/23

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398203BPES

 AIRE-SUR-L'ADOUR (40800)

Dans un village entre Aire sur l'Adour et Garlin, venez découvrir cette très jolie maison récente de plain-pied avec terrain arboré, clos et sans vis à vis.

Elle se compose d'un grand séjour très lumineux avec poêle à bois, une cuisine américaine (neuve) aménagée et équipée avec plaque induction et hotte intégrée, un dégagement dessert 3 chambres spacieuses, une vaste salle de bain (neuve) avec baignoire, douche et meuble double vasque , un wc séparé avec lave-main (neuf). Un cellier complète ce bien.

Le chauffage (2023) est une pompe à chaleur gainable Air/Air avec climatisation dans toute la maison. L'isolation des combles a été refaite. Portail électrique (2024), système d'alarme (possibilité de reprendre le contrat), assainissement non collectif aux normes etc..

" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit PESCHARD, au 0624524020 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat N°398203

Prix de vente: 243800 euros Honoraires inclus
dont 13800 euros d'honoraires charge acquéreur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit PESCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531169795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benoit PESCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531169795 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390882SYF

 AUXERRE (89000)

A Vendre : Charmant F3 avec Jardin à Auxerre

Découvrez cet appartement F3 entièrement rénové, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Parfaitement adapté pour une famille, un couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort et praticité.

Caractéristiques principales :

Surface : 63m2
Disposition : 2 chambres lumineuses, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, et une salle d'eaux.
Extérieur : Un jardin privatif agréable d'environ 60m2 pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Stationnement : Une place de parking privée.
Rangements : Vous disposez également de plusieurs placards ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Emplacement privilégié :
A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, services, transports).
Très proche du Lycée polyvalent Jean-Joseph Fourier, idéal pour une famille avec des adolescents.
Proche du centre-ville d'Auxerre
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix : 123 000 e honoraires charge vendeur

DPE Collectif D
DPE appartement E, GES E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940 euros et 1310 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau ainsi que les les cotisations loi ALUR.)
Copropriété de 78 lots ().

Charges annuelles : 3660 euros.

Appartement

Ref. 396467HASC

 ISTRES (13800)

Hassan vous propose en exclusivité sur Istres, dans une résidence de standing à proximité immédiate du centre ville, ce beau T3 avec une vue dégagée et sans vis à vis.

Au 3ème étage avec ascenseur, le dispose:
-d'une large entrée avec placard
-d'une cuisine séparée avec sa jolie attenante
-d'un beau séjour très lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur une jolie terrasse avec vue dégagée
-d'un coin nuit avec deux chambres
-une salle de bain
-un wc séparé

Le bien dispose d'une cave privative d'environ 5m² pour plus de rangements ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée au sous sol.

Prix de vente: 169 000 euros Charge vendeur.

DPE C:128kWh/m²/an C:23 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 787 euros et 1065 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396467. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 77 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399904CZAF

 SAINT-AMOUR (39160)

J'ai le plaisir de vous proposer cette maison individuelle de 1967 avec terrain attenant de 1'167m2. Elle se compose comme suit : de plain pied un double garage (2 véhicules) - un atelier- une chaufferie- une buanderie et un second garage pour un véhicule.
A l'étage: une entrée avec rangement et cuisine d'environ 17m2, une pièce de vie très lumineuse donnant accès à un balcon- une chambre de 16 m2 avec balcon et deux autres chambres d'environ 12 m2- un wc et une salle d'eau.
Un accès escalier vous permettra de rejoindre un plateau d'environ 120 m2 avec 2 fenêtres pour un futur agrandissement.
Cette maison de construction traditionnelle vous offre une superficie d'environ 360m2, double vitrage partiellement changé en PVC, chauffage centrale par chaudière à fioul couplé à une pompe à chaleur et assainissement collectif conforme.
Audit énergétique en cours
Des travaux énergétiques sont à prévoir pour faire de cette maison votre futur nid, beaucoup de potentiel.

Prix : 150 000 euros honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
DPE E - 282 / GES E- 61
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2'280 et 3'140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel ZAFFIRO, au 0664035433 ou, par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel ZAFFIRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 849 896 253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystel ZAFFIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 849 896 253 - .

Maison

Ref. 402764MATV

 MARTEL (46600)

EXCLUSIVITE PROPRIETES PRIVEES !
Floirac 46600 (à seulement 15 minutes de Martel) - Agréable plain pied surélevé d'environ 80m², à remettre au goût du jour.
Situé dans un joli village du Lot avec une magnifique vue dégagée sur la vallée du causse de Gramat , ce plain-pied surélevé, lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Au sous-sol, vous trouverez un garage et une pièce à aménager, avec accès direct sur le jardin..
Le tout sur un agréable terrain plat et ombragé d'environ 2319m2 entièrement clos, avec chemin d'accès privé.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre cette agréable maison au goût du jour.
Amoureux de la nature, cette jolie maison saura vous séduire de par son emplacement au calme, dans un écrin de verdure, tout en restant proche des commodités.
Cette maison offre un réel potentiel, qu'il s'agisse d'une habitation principale, ou d'une résidence secondaire, les possibilités sont multiples.

Je reste à votre écoute pour tout renseignement, et pour organiser une visite !

Prix : 157 990 euros - Honoraires 5.33%TTC INCLUS à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement E F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe E F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde VIGIER, au 0664693840 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde VIGIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925344905 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathilde VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925344905 BRIVE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390402NJUG

 SOLLIES-TOUCAS (83210)

Nathalie Jugan de Propriétés Privées, vous invite à découvrir à quelques minutes du centre ville, nichée dans la Vallée du Gapeau, entourée par les collines typiques de la Provence :

Une maison mitoyenne de 93,07 m2, sans vis à vis, accessible par quelques marches, élevée sur un étage, vendue avec son garage.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Un séjour de 24,52 m2, une cuisine séparée semi-équipée de 6,55 m2, une chambre avec salle d'eau de 16,16 m2 et un wc séparé.

Au 1ère étage :
- 2 chambres de 12 et 13 m2, un dressing de 3 m2, une salle de bains de 5 m2 et un wc séparé.
- Accès au jardin en restanques.

Les plus :

- Garage pour une voiture
- Terrasse de 25 m2
- Extérieur
- Fibre
- Peintures refaites en 2024
- Conduit de cheminée existant

Localisation géographique : A 20 km au nord-est de Toulon.

Copropriété de 14 lots
Charges annuelles : 250 euros par an.

DPE : C (146) - GES : B (6)
Consommations annuelles par énergie obtenues par la méthode 3CL-DPE, version 1.3, prix moyens des énergies indexées au 15/08/2015, soit 784 euros.
Pas de procédure dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Taxe foncière : 1 710 euros

Prix de vente TTC : 389 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 250 euros.
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383839NJUG

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous propose à la vente.

La Seyne-sur-Mer (Tamaris), un grand appartement T4 de 78,01 m2, avec sa véranda, sa cave et son garage.

L'appartement, proche de toutes les commodités et des écoles, se situe en rez-de-chaussée surélevé, et se compose comme suit :

- Entrée = 2,36 m2
- Séjour = 22,42 m2 et Cuisine = 7,78 m2, ouverts sur une véranda fermée et isolée de 11,77 m2
- Couloir = 7,22 m2
- Wc = 0,90 m2
- Salle d'eau = 5,68 m2
- Chambre 1 = 13,31 m2
- Chambre 2 = 8,97 m2
- Chambre 3 = 9,37 m2
Soit une surface utile de 89,78 m2
- Cave

Les plus :
- Ravalement fait en 2023
- Réfection du toit terrasse faite en 2021
- Chaudière au gaz récente de 2023
- Double vitrage
- Fenêtres PVC, volets roulants électriques PVC et radiateurs récents
- Porte blindée de 2023

Prix du bien : 299 000 euros (honoraires charge vendeur)

Charges annuelles : 2 160 euros (eau comprise) soit 180 euros/an.
Pas de procédure dans la copropriété.
Copropriété de 421 lots.
Taxe foncière : 1 770 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 :
DPE : C (154) - GES : C (29).
Estimation des coûts moyens annuels : entre 1 210 euros et 1 690 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 383839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 421 lots ().

Charges annuelles : 1872 euros.
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Maison

Ref. 386064EDJ

 SAINT-AMAND-DE-COLY (24290)

Coly Saint Amand- Maison 4 pièces. Prix 201 400 euros
honoraires: 6.00% TTC charge acquéreur soit 190 000 euros hors
honoraires
Sur la commune de Coly Saint Amand, dans un petit hameau calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 2024 , offrant une surface habitable de 96m2. Elle comprend un beau séjour de 49m2, trois belles chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier avec un accès direct au garage. Les peintures et carrelages ainsi que la cuisine seront
à finaliser selon vos envies. La maison est implantée sur un terrain de 3189m2 avec une petite partie boisée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386064EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Immeuble

Ref. 405777BHG

 BAGES (66670)

A BAGES (66670), immeuble en mono propriété composé de 2 maisons 2 faces distinctes et voisines, l'une de type F5 et l'autre de type F4, proches du coeur du village et de ses commodités.
La maison 5 pièces libre de toute occupation, d'une superficie habitable de près de 90 m2 comprend 4 chambres dont une au RDC, un garage de 35 m2, un jardin d'environ 40 m2, à l'étage, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux doté d'un balcon et d'une cheminée, 3 chambres dont une avec balcon, une sde et un WC séparé.
Possibilité de créer une suite parentale au RDC avec accès direct sur le jardin.
La maison 4 pièces de 75 m2, louée jusqu'à mi-avril, comprend un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, un sde avec WC séparé et une première chambre, à l'étage, un palier dessert 2 chambres et un second WC séparé.

Le bien dans son ensemble nécessite des travaux de rafraichissement et l'audit énergétique est consultable.
La toiture de construction traditionnelle est en bon état.

PRIX: 243.500 euros dont 6 % d'honoraires agence soit 13.500 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 230.000 euros.

DPE : F GES : C
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 4.110 euros et 5.620 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386283- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr