Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 189

Appartement

Ref. 390004VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

Situé à seulement 5 minutes du magnifique lac d'Esparron de Verdon, cet appartement offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur le lac. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, il allie confort et tranquillité.

Description du bien :
Entrée, séjour / salon lumineux, terrasse pour profiter des beaux jours
Cuisine équipée, dégagement, chambre avec placards, salle d'eau, WC
Mezzanine avec coin nuit, parfait pour accueillir des invités ou optimiser l'espace

Superficies :
Surface privative : 50,85 m²
Surfaces non comprises : 29,16 m²

Environnement :
Situé dans un endroit très calme, offrant une vue exceptionnelle sur le lac d'Esparron de Verdon, ce bien est parfait pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant.

Informations complémentaires :
Mandat : 390004
Prix : 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F (361 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (11 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 420 euros et 1 960 euros (données 2021)
Pour découvrir ce bien ou pour toute question, n'hésitez pas à contacter Vincent COMPAGNO au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com.
Je serai ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Remarque légale :
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial inscrit au RSAC de Manosque sous le numéro 330454844, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.
Adresse : 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388.
Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Informations sur les risques :
Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vincent COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844

Copropriété de 14 lots (). nr Charges annuelles : 500 euros.
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

Maison

Ref. 355696VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

Dans un environnement paisible et privilégié.
Située sur la commune d'Esparron de Verdon, cette charmante maison de 5 pièces d'environ 130 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur le lac. Nichée dans une copropriété composée de seulement quatre lots, cette propriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles modiques d'environ 10 euros (soit 120 euros par an).

Les atouts de cette villa :
Domaine privé, idéal pour profiter pleinement de la nature.
Une piscine pour des moments de détente en toute tranquillité.
Plusieurs terrasses et une cuisine d'été pour profiter du panorama à chaque heure de la journée.
Un intérieur bien pensé comprenant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, et 2 salles de bains.

Situation géographique :
A seulement 1h30 de la mer et des stations de ski.
A proximité du lac d'Esparron de Verdon, des gorges du Verdon, et des villes comme Gréoux-les-Bains, célèbre pour ses cures thermales, ainsi que Moustiers-Sainte-Marie.
De nombreuses activités estivales sont proposées dans la région, idéale pour un investissement locatif saisonnier, une résidence secondaire ou principale, ou pour des retrouvailles en famille au bord de l'eau.

Informations complémentaires :
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E (301 kWh/m²/an) et B (10 kg CO2/m²/an).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 391 euros et 3 010 euros.

Pour découvrir cette propriété ou pour toute question, n'hésitez pas à contacter VINCENT COMPAGNO au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Vincent Compagno, agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844, garantissant la sécurité et la transparence de votre projet immobilier.

Prix de vente : 579 600 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur).

Copropriété de 3 lots (). nr Charges annuelles : 50 euros.
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

Maison

Ref. 418673VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

A vendre Magnifique villa meublée en Provence, située à Esparron de Verdon, au sein des superbes gorges et du parc naturel du Verdon. Cette propriété se trouve dans un domaine privé et sécurisé de 25 hectares, en bordure du lac.

Le site offre un accès direct à la baignade et aux activités nautiques. Vous profiterez également de deux courts de tennis et d'un port privé réservé aux résidents du domaine.

Cette villa est un véritable havre de paix, elle comprend deux niveaux :

Rez-de-chaussée, un hall d'entrée traversant menant à une terrasse avec barbecue et vue imprenable sur le lac.
Une vaste pièce à vivre incluant un coin repas, un salon chaleureux avec cheminée, et une cuisine ouverte, aménagée et bien équipée.
Une mezzanine avec télévision et connexion internet vient completer le salon offrant un espace détente supplementaire.
Une partie nuit se composant de trois chambres spacieuses, climatisées pour garantir votre confort.

Au Rez-de-jardin, vous découvrirez un espace confortable meublé de deux lits et un lit superposé pour les enfants, doté de wc fermé, parfait pour accueillir amis ou famille tout en leur offrant toute intimité.

A l'extérieur, un terrain clos de 2 200 m², magnifiquement arboré dont un olivier centenaire, doté d'un système d'arrosage automatique, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, un Spa idéalement placé et un coin repas pour profiter pleinement de la vue imprenable sur le lac.

Petite mitoyenneté sur le mur ouest de la cuisine.

Le domaine est sécurisé par un portail à fermeture électrique, garantissant tranquillité et sécurité.
C'est un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la beauté naturelle de la Provence.

Emplacement privilégié : à moins d'1h30 de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Marignane, et à 15 minutes des cures thermales de Gréoux-les-Bains.

Cet endroit paradisiaque au bord de l'eau constitue un cadre parfait pour une résidence secondaire pour les vacances, des retrouvailles en famille durant l'été, un investissement locatif saisonnier grâce à son site touristique prisé, ou même une résidence principale.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre future villa !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

DPE : F (395 kWh/m2 par an) / C (13 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 160 euros et 4 320 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Mandat réf : 418673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -

Prix de vente 720 000 euros
Honoraires TTC charge vendeur

Copropriété de 48 lots (). nr Charges annuelles : 1080 euros.
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

Maison

Ref. 421199SYRI

 BALLAN-MIRE (37510)

A VENDRE BALLAN-MIRÉ (37510) Maison rénovée 5 chambres, bureau, double garage aménagé
Sylvie Richez vouspropose une maison familiale clé en main, aux volumes généreux et aux prestations complètes, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un professionnel (artisan etouprofession libérale) souhaitant allier habitation et activité.

Au rez-de-chaussée, vous profitez de :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte
Un séjour lumineux aveccheminée et insert
Une buanderie fonctionnelle,
Deux chambres confortables,
Une salle de douche moderne,
Un WC indépendant.

A l'étage :
Trois chambres supplémentaires,
Un bureau pratique.

A l'extérieur :
Une véranda spacieuse
Un jardin paysagé et entièrement clôturé,
Un vaste parking pouvant accueillir 2 à 3 véhicules,
Deux garages, dont un exceptionnellement spacieux, pouvant contenir jusqu'à 4 voitures, entièrement isolé et aménagé (ballon d'eau chaude, évier, WC indépendant). Cet espace conviendrait parfaitement à un artisan ou à une profession libérale.

Confort et équipements :
Chauffage gaz,
Menuiseries PVC double vitrage,
Interphone et alarme

A seulement quelques minutes de Tours, Ballan-Miré est une commune recherchée qui séduit par son cadre de vie agréable et ses nombreux services. On y trouve des écoles, collèges, associations sportives et culturelles, ainsi que des commerces de proximité. La commune est bien desservie par les bus Fil Bleu et la gare SNCF, permettant de rejoindre rapidement Tours et la vallée de la Loire. Vivre à Ballan-Miré, c'est profiter à la fois de la tranquillité d'une petite ville verte et de la proximité immédiate de l'agglomération tourangelle.
Budget : 493500 euros- Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf - 421199- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407640LAUD

 GAP (05000)

GAP - Superbe appartement traversant situé au coeur du centre ville de Gap et au 1er étage d'une petite copropriété.

Ce logement spacieux se distingue par ses beaux volumes, notamment son grand salon lumineux avec son alcôve et sa cuisine moderne, l'ensemble offrant une atmosphère agréable et chaleureuse.
Il comprend également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC.
En bonus, une cave et un grenier complètent ce bien.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au centre de Gap !!

TF : 1100 euros
CHAUFFAGE : accumulateur
COPROPRIETE : 26 lots
CHARGES COPRO : 350 euros/an
PRIX : 140000euros (honoraires charge vendeur)

DPE : F (377kWh/m²/an) / GES : C (12kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 euros et 2680 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation.().
Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Maison

Ref. 406555LAUD

 SAINT-DISDIER (05250)

SAINT DISDIER - Située à 15min des stations de Superdévoluy et de la Joue du Loup, cette charmante maison mitoyenne construite sur un terrain d'environ 600m² offre un cadre de vie agréable avec superbe jardin aménagé et arboré, parfait pour les moments de détente.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie et d'un WC. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Attenant à la maison, un studio indépendant d'environ 32m².
Les plus : panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

CHAUFFAGE : électrique
TF : 684euros
COPRO : 2 lots - pas de charges
PRIX : 278000euros (honoraires charge vendeur)

DPE : E (375kWh/m²/an) / GES : C (12kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1880 euros et 2580 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().
Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Appartement

Ref. 384235LAUD

 SELONNET (04140)

STATION DE CHABANON - Superbe appartement à la montagne de 23m² avec terrasse situé au 3ème étage avec ascenseur.

L'appartement propose comme suit une entrée avec coin montagne, une salle de bain avec WC, une pièce de vie avec kitchenette et un joli balcon couvert d'environ 7m² à la vue dégagée.

TF : 423euros
CHAUFFAGE : individuel électrique
PRIX : 61500euros (honoraires charge vendeur)
COPROPRIETE : charges 1092euros/an
NB DE LOTS : 96
FOND TRAVAUX : 56 euros/an
DPE : D (231KWh/m² par an) / GES : B (7Kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 500euros et 720euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 96 lots (). nr Charges annuelles : 56 euros.
Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Appartement

Ref. 408983LAUD

 SAINT-ETIENNE-EN-DEVOLUY (05250)

LA JOUE DU LOUP - Les Chalets d'Aurouze, situé au 2° étage/2, cet appartement de 35m² (26.52m² loi carrez) exposé Ouest, propose comme suit : une entrée, un salon - salle à manger - cuisine avec balcon de 3m², une chambre avec placard, une salle de bain et un WC.

CHAUFFAGE : individuel électrique
TF : 327 euros
COPRO : 39 lots
Charges annuelles de copropriété : 1200 euros/an.
PRIX : 97500euros (honoraires charge vendeur)

DPE : F (453kWh/m²/an) / GES : C (14kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 960 euros et 1370 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 39 lots (). nr Charges annuelles : 146 euros.
Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Appartement

Ref. 402024FDUR

 EZE (06360)

Pour organiser une visite :
Jean-Marc NADAUD : 06 11 77 48 99
fa.durand @ proprietes-privees. com
______________________________________
Description sommaire :
Localisation d'exception pour cet ensemble immobilier situé à Èze, à seulement 6 km de Monaco et 12 km de Nice. Vous profiterez d'une vue mer panoramique imprenable, dans un environnement calme, sécurisé et sans vis-à-vis.
Cadre paisible, copropriété intimiste
Proche Monaco, transports et commodités
Idéal pour résidence principale avec rendement locatif ou pied-à-terre avec studio/bureau/atelier
______________________________________
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T4 + Studio indépendant
Surface totale : 146 m² (Loi Carrez : 119 m² + studio de 27 m²)
Étage : Rez-de-jardin, plain-pied
Exposition : Sud-Est
Année de construction : 1985
Chambres : 3 + 1 (studio)
Salle de bain / Salle d'eau : 1 bain + 2 douches
WC : 1 indépendant
Extérieur : Balcon, grande terrasse avec barbecue + terrasse de 115 m² pour le studio
Stationnement : 2 parkings privatifs
Copropriété : 11 lots dont 5 d'habitations, syndic bénévole
______________________________________
Répartition des surfaces :
Appartement principal (lot 1 : 119 m²)
Séjour avec cheminée : 38 m²
Cuisine indépendante : 19 m²
Chambres : 3 + dressing
Salle de bain
Salle d'eau indépendante
WC séparé
Terrasse + balcon avec barbecue en pierre
______________________________________
Studio indépendant (lot 2 : 27 m² à rénover)
2 pièces + salle d'eau
Terrasse privative de 115 m² (à aménager)
______________________________________
Équipements et installations :
Chauffage : Convecteurs électriques + cheminée avec insert
Fenêtres : Double vitrage ? huisseries chêne massif
Connexion internet : Fibre + bonne couverture mobile (4G/5G, SFR et Orange)
Structure : Dalle béton
Assainissement : Conforme pour le lot 1, raccordement à prévoir pour le lot 2
______________________________________
Accessibilité et confort :
Accès de plain-pied (Idéal PMR)
Sans ascenseur
2 parkings extérieurs privatifs
______________________________________
Diagnostics et performances énergétiques :
DPE lot 1 : Classe F : (385 Kwh/m²/an)
GES lot 1 : Classe C : (12kg CO2/m²/an)
(consommation estimée : entre 2 740 euros et 3 740 euros/an)
DPE lot 2 : Classe G : (432 Kwh/m²/an)
GES lot2 : Classe C : (14kg CO2/m²/an)
(consommation estimée : entre 700 euros et 980 euros/an)
Amiante : Absence
Termites : Absence
Électricité (lot 1et2) : Anomalies à corriger
Travaux de rafraîchissement à prévoir
______________________________________
Copropriété, charges et fiscalité :
Nombre de lots : 11
Syndic bénévole : Charges faibles
Taxe foncière (lots 1 et 2) : 3 900 euros
Quote-part : 221/1000 pour le lot 1, 90/1000 pour le lot 2
______________________________________
Potentiel et investissement :
Parfait pour vivre + louer (studio indépendant)
Vue mer exceptionnelle, volumes généreux
Rénovation = fort potentiel de valorisation
Proximité immédiate de Monaco, idéal pour frontaliers, bureaux ou locations saisonnières
______________________________________
Prix : 1 150 000 euros FAI
Mandat n° : 402024
Honoraires : Charge vendeur
______________________________________
Mentions légales :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN n° 842705758, pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU ? SIRET : 487 624 777 00040 ? RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions (T) et Gestion (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre : 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G
Assurance RCP : MMA Entreprise n° de police 120.137.405
______________________________________
Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation.().

Terrain

Ref. 412575FDUR

 FREJUS (83600)

VENDU (Sous offre acceptée) -
(Important : LIRE)
Résidence secondaire UNIQUEMENT financement comptant ou crédit consommation. Acquisition en nom propre.
-----------------------------------------------------------------
Vente d'un terrain de 200 m² au Domaine du Pin de la Lègue
Ville : Fréjus
Hameau : Préservé et paisible, à proximité des espaces communs
-------------------------------------------------------------------------
Description du Bien objet de la vente : 200 parts sociales donnant
jouissance à l'usage d'un terrain de Superficie 200 m² et ses équipements (mobil homes, annexes)
-------------------------------------------------------------------------
**Caractéristiques :
Terrain plat
Arboré de pins, de chênes et de haies
Comprend deux places de parking gravillonnées
-------------------------------------------------------------------------
**Mobil-home :
Superficie : 27 m²
Caravane : 3 m²
Age : 15 ans (Rénové à neuf interieur exterieur)
Emplacement : Sur la parcelle arborée
Aménagements : terrasses
Deux chambres
Un salon
Une salle de bain
Climatisation
-------------------------------------------------------------------------
**Caravane et Amenagements annexes :
Type : Caravane en bois peint
Deux couchages
Terrasses en bois autour de la caravane
Annexes :
Deux pergolas au-dessus des terrasses
Cuisine extérieure
Coffres de rangement extérieurs
Gouttières
Deux couchages
-------------------------------------------------------------------------
**Informations Complémentaires
Bien non soumis au DPE
Situé dans le cadre idyllique du Domaine du Pin de la Lègue, ce mobil-home se trouve dans un hameau préservé, loin de l'agitation de la route principale, offrant un cadre de vie serein et intimiste.
Présentation de l'Activité :
Niché dans une zone protégée et étendu sur 113 hectares, ce domaine offre une multitude d'activités de loisirs, telles que piscine, tennis, et bien d'autres. Un gardien veille à la sécurité du domaine, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit.
-------------------------------------------------------------------------
**Charges et Services Inclus : (Estimés)
Charges annuelles estimées : 1700 euros (incluant l'eau)
Taxe foncière : 366euros
Taxe d'habitation : 605 euros
Assurance habitation : 210 euros par an
-------------------------------------------------------------------------
**Autres Informations :
Objet de la vente : Cession de parts sociales (200)
Prix : 60 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Frais de mutation TOtal estimés à : 5944 euros
dont :
-Frais de notaire environ : 1800 euros (charge acquéreur)
-Frais d'enregistrement taxe : 2322 euros
- Frais de dossier pin : 750 euros
- Provision statutaire pin : 1172 euros

Mandat n°412575
-------------------------------------------------------------------------
**Conclusion
Ce mobil-home en excellent état, avec ses équipements modernes et sa grande terrasse ombragée, représente une opportunité rare dans un environnement préservé. Une transaction accompagnée de A à Z pour une expérience sans stress. Certaines photos sont retouchées afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien, et mettre en valeur la propriété.
-------------------------------------------------------------------------
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Fabien DURAND au 0652537167 (Du 27/07/25 au 19/08/25 sur what's app uniquement) ou Angélique Levasseur au 0650266133 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.
Responsabilité Éditoriale : Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf :
Copropriété de 2405 lots ().
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Copropriété de 2403 lots (). nr Charges annuelles : 1700 euros.

Appartement

Ref. 393642AUP

 LIMOGES (87000)

*** 261 500 Euros *** LIMOGES CENTRE (87) *** APPARTEMENT T3 de 62m² avec TERRASSE de 14m² et PARKING EN SOUS-SOL *** Un cadre de vie idéal !

--> DISPONIBLE MAI 2025.
- SURFACE : 62,46 M² - 2EME ETAGE avec ASCENSEUR.
- SÉJOUR SPACIEUX avec cuisine ouverte (à aménager).
- 2 CHAMBRES avec PLACARDS aménagés.
- SALLE D'EAU contemporaine avec DOUCHE A L'ITALIENNE et SECHE-SERVIETTE et WC séparé.
- TERRASSE d'environ 14 M², exposée SUD.
- NOMBREUX RANGEMENTS.

-> 2 PLACES de PARKING sécurisé en SOUS-SOL.

-> LOCAL VELOS et DEUX-ROUES en rez-de-chaussée de la résidence.

*** PRESTATIONS DE QUALITE :
- NORMES RT 2012 pour une performance énergétique optimale !
- ISOLATION PHONIQUE et THERMIQUE renforcée.
- CHAUFFAGE INDIVIDUEL au GAZ par chaudière à condensation avec micro-accumulation et PLANCHER CHAUFFANT basse température.
- Fenetres PVC DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
- DOMOTIQUE INTEGREE au logement, visiophone et FIBRE OPTIQUE.

-> Ne laissez pas passer cette opportunité ! APPELEZ DES MAINTENANT AURELIE PASCAREL FROIDEFOND - Conseillère et Experte en Immobilier, au 06.75.54.20.49 ou ENVOYEZ UN MAIL à a.pascarel@proprietes-privees.com

-> Vous recherchez un APPARTEMENT LUMINEUX, FONCTIONNEL et idéalement situé ?

-> Découvrez ce T3 au coeur du quartier recherché des EMAILLEURS à LIMOGES, à proximité immédiate des COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS, dans une résidence moderne et sécurisée, et comprenant :

*** UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
- COMMERCES à proximité immédiate -> BOULANGERIE, PHARMACIE, Médecins, Supermarché, RESTAURANTS ...

- ECOLES ET UNIVERSITES -> Lycée BEAUPEYRAT à 700 M, CHU, Faculté de Médecine et de Lettres.

- TRANSPORTS -> arrêt de BUS AU PIED DE L'IMMEUBLE (accès direct au centre-ville et à la gare SNCF).

- ESPACES VERTS ET LOISIRS -> à 2 pas du Jardin des Émailleurs et des Jardins de l'Évêché, Musée national Adrien Dubouché, Hôtel de Ville, Bibliothèque Francophone Multimédia (Bfm), Cathédrale Saint-Étienne, les Halles Place de la Motte ...

--> DISPONIBLE MAI 2025 - PRIX : 261 500 euros TTC CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°393642 / Mandat Cadre 540C - 261500 Euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE non requis. Photos 3D non contractuelles.

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49
Copropriété de 114 lots - dont 56 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1200 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Appartement

Ref. 417638AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Appartement T5 de standing - Dernier étage avec ASCENSEUR - Brive hyper centre.

Aurélie Pascarel vous propose ce superbe APPARTEMENT T5 familial d'environ 91 m², situé au 4eme et DERNIER ETAGE avec ascenseur, en duplex, dans une résidence sécurisée, de charme, entièrement réhabilitée.

-> Disponibilité au 2ème semestre 2027. Autres configurations disponibles (du studio au T5). Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49.

Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) et le confort moderne (isolation thermique, prestations de qualité, cuisine ouverte, carrelage grand format, placards aménagés...).

-> 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, grande pièce de vie lumineuse, loggia, nombreux rangements, 2 caves, et Local vélo en sous-sol.

- >Chauffage Géothermie par réseau urbain avec Thermostat programmable.

-> Emplacement exceptionnel, à 2 pas de la Halle Gaillarde, des commerces, des écoles, des transports et des parcs.

Un cadre de vie apaisant et pratique, idéal pour une vie de famille en coeur de ville, pour une résidence principale, secondaire, ou un pied-à-terre haut de gamme.

*** Prix de vente : 359 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ***
FRAIS DE NOTAIRE Réduits - DPE non requis.
Possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité).
Primo-accédants : Accession facilité à la propriété grâce à des dispositifs d'aide par l'état : PTZ - prêt à taux zéro, prêt sans intérêt aidé.

*** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com ***

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat N° 417638 - Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49

Copropriété de 38 lots (). nr Charges annuelles : 1800 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Appartement

Ref. 417639AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

*Appartement T3 de standing - ascenseur - loggia - Brive hyper centre*

Aurélie Pascarel vous propose ce superbe APPARTEMENT T3 d'environ 57 m², situé au 1er étage avec ASCENSEUR, dans une résidence sécurisée, de caractère, entièrement réhabilitée.

-> Disponibilité au 2ème semestre 2027. Autres configurations disponibles (du studio au T5). Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49.

Ce bien rare allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) au confort moderne :
- Une pièce de vie lumineuse, avec LOGGIA
- 2 chambres confortables,
- 1 salle de bain avec wc séparé,
- 1 cave et Local vélo en sous-sol,
- Chauffage Géothermie par réseau urbain avec Thermostat programmable,

-> Prestations soignées : isolation thermique, carrelage grand format, stratifié, équipements qualitatifs.

-> Emplacement privilégié et pratique, en plein centre-ville, à quelques pas de la Halle Gaillarde, des commerces, écoles, transports et parcs.

-> Éligible au dispositif Denormandie, idéal pour conjuguer investissement patrimonial et réduction d'impôts.

Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire, familiale, pied-à-terre haut de gamme, ou un investissement locatif sécurisé.

** Prix de vente : 227 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) **
FRAIS DE NOTAIRE Réduits - DPE non requis.
Possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité).
Primo-accédants : Accession facilité à la propriété grâce à des dispositifs d'aide par l'état : PTZ - prêt à taux zéro, prêt sans intérêt aidé.

*** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com ***

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat N° 417639- Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49

Copropriété de 38 lots (). nr Charges annuelles : 1300 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Appartement

Ref. 417649AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Appartement T4 de standing - Dernier étage avec ascenseur - Brive hyper centre.

Aurélie Pascarel vous propose ce superbe APPARTEMENT T4 familial d'environ 87 m², situé au 4e et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR, en duplex, dans une résidence sécurisée, de charme, entièrement réhabilitée.

-> Disponibilité au 2ème semestre 2027. Autres configurations disponibles (du studio au T5). Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49.

Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) et le confort moderne (isolation thermique, prestations de qualité, cuisine ouverte, carrelage grand format, placards aménagés...).

- 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain attenante,
-1 salle d'eau,
-1 bureau,
- 2 toilettes,
- grande pièce de vie lumineuse avec loggia,
- nombreux rangements,
- et une cave.

-> Emplacement exceptionnel, à 2 pas de la Halle Gaillarde, des commerces, des écoles, des transports et des parcs...

Un cadre de vie apaisant et pratique, idéal pour une vie de famille en coeur de ville, pour une résidence principale, secondaire, ou un pied-à-terre haut de gamme.

** Prix de vente : 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) **
FRAIS DE NOTAIRE Réduits - DPE non requis.
Possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité).
Primo-accédants : Accession facilité à la propriété grâce à des dispositifs d'aide par l'état : PTZ - prêt à taux zéro, prêt sans intérêt aidé.

*** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com ***

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat N° 417649 - Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49

Copropriété de 38 lots (). nr Charges annuelles : 1800 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 386123BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS proche Cadarache ITER, 35 mn d'AIX en Pce. Maison de village T4 avec cour au calme à pied des commodités. Se compose au rdc une entrée, une grande chambre avec dressing, buanderie salle d'eau wc, grande cave en sous-sol, au 1 er étage, cuisine salon séjour plein sud très lumineux, chambre, au 2 -ème étage une chambre, combles. studio en copropriété de 8 lots sans charges et sans syndic, TRAVAUX A PREVOIR IDEAL INVESTISSEUR. VISITE VIRTUELLE 360 https://tour.previsite.com/1A96F872-FD6E-2524-55E9-A420F7E4E7FE Prix de vente 89 990 euros Honoraires charge vendeur. Le Bien n'est pas pourvu d'un système de chauffage dans sa totalité. Seul deux pièces sont équipées d'une pompe à chaleur. Les autres, le système au fioul est défaillant. Le DPE est donc impossible à réaliser. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 386123- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 234567 lots habitation.().
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408853BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS 40 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes de Cadarache. Au coeur du village, proche des écoles et commerces. Appartement de plain-pied de 28m² avec terrasse et jardin se compose d'un salon séjour cuisine, chambre, salle de douche wc. Investissement locatif. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE 580 euros/cc. Surface CARREZ : 27.90 m². DPE : Classe D GES B :-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 390 euros à 570 euros. Copropriété de 9 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :48853- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. () nr Charges annuelles : 220 euros.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388623BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS 40 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes de Cadarache. Au coeur du village, proche des écoles et commerces. Appartement de plain-pied de 63 m² entièrement refait à neuf se compose d'un salon séjour, cuisine, cellier, grande chambre, salle de douche wc. Double vitrage. Belles prestations. Investissement locatif. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE 580 euros/cc. Surface CARREZ : 62.65 m². Visite virtuelle EN 360° https://nodalview.com/s/3bpRSr4wv2bfDlZClNeyUJ DPE : Classe E GES B :-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 15: 906 euros. Copropriété de 8 lots.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :388623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.().
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388624BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS proche Cadarache Iter, 35 km d'AIX en pce. Au coeur du village, Appartement T2 lumineux au 2 -ème étage plein sud comprenant salon séjour cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, double vitrage. Belles prestations. Locataire en place 510 euros cc. Copropriété de 8 lots. Surface CARREZ : 35.78 m² Prix de vente 98 990 euros Honoraires charge vendeur. DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 euros et 510 euros copropriété de 8 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :388624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.().
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Appartement

Ref. 388961BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS 40 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes de Cadarache. Au coeur du village, proche des écoles et commerces. Appartement T2 45 m² loué 556 euros cc au 2 -ème étage bien exposé lumineux, se compose d'une entrée, dégagement, salon séjour cuisine, grande chambre, salle de douche wc. Double vitrage. Investissement locatif. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Surface CARREZ : 44.18 m². DPE : Classe D GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21: entre 600 euros et 840 euros. Copropriété de 8 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 388961- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.().
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Appartement

Ref. 420714BVAZ

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Salon de Provence Appartement T2 41 M² au dernier étage traversant sur terrasse au sud et loggia au nord, comprenant hall d'entrée desservant une cuisine indépendante meublé, salle d'eau wc, dressing, salon et chambre. cave. Proche des commodités. Résidence calme et fermée. Prix de vente: 115000 euros VISITE 360° https://tour.previsite.com/67B2EA65-A953-2F95-6CCC-9007CBFC7B0A
Copropriété de 120 lots (). nr Charges annuelles : 1400 euros.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr