Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 188

Appartement

Ref. 412307ECAN

 BAGNERES-DE-LUCHON (31110)

En plein coeur de Bagnères-de-Luchon, venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T3 entièrement rénové et meublé, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de seulement 5 logements.

Idéalement placé, vous faites tout à pied : commerces, thermes, télécabine accès station de Superbagnères , marché, restaurants...
Emplacement rare et recherché !

Ce bien de standing, vendu meublé avec goût, se compose de :
Une chambre parentale et une chambre enfants,
Une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour,
Salle d'eau et WC séparés.
De nombreux rangements.
Une terrasse et un box à ski.

Equipements : Fibre, Climatisation réversible et cheminée électrique,

Des prestations de qualité dans un intérieur soigné et chaleureux.

La résidence et l'appartement ont été entièrement rénovés.
Faibles charges, excellente performance énergétique, aucun travaux à prévoir.
Au coeur du centre ville, tout en étant au calme absolu !

? Un bien rare, parfait en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière.

? Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Prix hors honoraires : 210 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4, 3% TTC du prix du bien, soit 9000 euros.
Prix honoraires inclus : 219 000 euros.
DPE : C et GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 780 euros indexées année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 412307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391125NGEN

 AHUILLE (53940)

Découvrez cette charmante maison des années 70 dans un quartier calme à proximité des commodités du village d'Ahuillé sur un terrain de 605 m2 !

Elle se compose de la manière suivante:

Un couloir d'entrée dessert la pièce de vie : salon séjour, cuisine équipée donnant accès à la terrasse couverte et vue sur le terrain.
Une buanderie est également accessible par le biais de ce couloir.

Dans la continuité au rez de chaussée, vous découvrirez une salle de douche avec 2 vasques ainsi que 2 chambres avec placards.

Un second hall dessert à l'étage 2 chambres avec placards et une salle de bain.

Les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets roulants.

Un atelier situé au fond du jardin est idéal pour les bricoleurs ou pour un espace de travail créatif , un abris de jardin est également présent sur le terrain.

Un garage est attenant à la maison pour une voiture avec cave enterrée.

Vous profiterez d'un bel espace extérieur pour les moments de détente avec un jardin sécurisé.

Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas des écoles et des commerces du village : Epicerie, boulangerie, pharmacie, restaurant.

Le DPE est classé D-247 kWh/m2 par an GES B-8Kg CO2/m2/an

L'estimation des coûts annuel d'énergie du logement :se situe entre 1940 euros et 2670 euros par an - Années de référence des prix 2021, 2022 et 2023

Le prix de vente est de 197 581euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 190 000 euros

Très peu de travaux à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391125. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. "
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .

Appartement

Ref. 409650NGEN

 LAVAL (53000)

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur , cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

L'entrée est spacieuse avec un placard pratique pour y ranger ses chaussures.
La pièce de vie de 20 m2 bénéficie d'une exposition traversante , idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long
de la journée.

La cuisine aménagée et équipée, ( four, plaques) datant de 2019 s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une loggia à proximité permet un accès rangements et emplacement pour la machine à laver optimise ainsi l'espace.

L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec une belle hauteur sous plafond et un placard intégré dans chacune d'elle.

La salle d'eau également repensée en 2019 est équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche serviettes, offrant confort et praticité au quotidien.

Vous apprécierez également le balcon pour profiter des beaux jours, la proximité des écoles, des commerces, des
transports et d' Espace Mayenne : ) ( Rive droite)

Une cave accessible par le rez de chaussée complétera cet appartement.

Une place de parking est disponible dans le patio mais non nominative.

Les charges 330 euros/mois comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien du jardin avec un paysagiste, du parking et du ménage des parties communes.

DPE D 150 Kwh/m2/ an GES D 32 Kg CO2/ m2/ an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 159 104 euros honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 153 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .

Maison

Ref. 408163NGEN

 BEAULIEU-SUR-OUDON (53320)

Maison de plain pied avec corps de ferme, fort potentiel d'aménagement aux portes de grandes villes:

1h15 de Paris avec la LGV
20 minutes de St Berthevin/ Laval
25 minutes de Vitré
45 minutes de Rennes

Idéal pour un projet familial, une activité touristique, pour un artisan ou une profession libérale, ce corps de ferme offre une multitude de possibilités sur un vaste terrain de plus de 9500 m2 !
Le bien se compose de :

Une maison d'habitation de 162 m2 habitable de plain-pied, 179 m2 avec annexes (cellier et buanderie). Cette maison de 1973 a été rénovée et agrandie en 2006.

Vous découvrirez dès l'entrée une grande pièce à vivre lumineuse de 55 m2 composée du salon, séjour et d'une cuisine ouverte en chêne.
Cette pièce est agrémentée d'un poêle à bois. L'accès à l'extérieur est simple grâce à la baie vitrée exposée sud.

Dans l'enfilade d'un couloir se trouvent 5 chambres dont une avec placards, une d'entre elle est équipée d'une douche et d'un point d'eau avec un accès à l'extérieur côté jardin.
Une salle de bain avec douche et baignoire de 6m2 et meuble double vasque.
Toilettes.
Dans la continuité de l'extension se trouve une pièce de 28 m2 servant aujourd'hui de bureau. Cette pièce est lumineuse grâce à une lumière traversante ,une grande baie vitrée permet un accès indépendant. Nous pourrions imaginer dans cette espace une salle de sport ou bien un accès privatif pour une profession libérale, cabinet médical...

Un grenier facilement accessible est également aménageable (environ 70 m2).

Chauffage gaz à condensation ( chaudière 2023)

3 garages se trouvent dans une bâtisse à proximité de la maison, un autre garage en pierre apparentes de 42 m2 est également situé à l'entrée du corps de ferme.

Concernant le corps de ferme en pierres apparentes, 3 longères peuvent être rénovées en maisons d'habitation:
(bâtiments avec certificat d'urbanisme opérationnel pour la transformation en habitation ou gîte)

La 1ère de 128 m2, la seconde de 140 m2 et la 3éme de 153 m2.

Un puit artésien de 47 m est présent sur le terrain offrant une multitude d'idées d'aménagements.

Une ancienne fosse de 160 m3 peut être aménagée en fonction des attentes.( réserve d'eau, piscine..)

Le terrain est en grande partie plat, offre un cadre de vie paisible et bucolique tout en étant proche du village, d'une école et des transports.

Prix : 291 172 euros honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408163- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .

Maison

Ref. 410907NGEN

 AHUILLE (53940)

Située à quelques minutes seulement de l'agglomération Lavalloise, cette longère rénovée est idéalement placée à proximité de la ligne de chemin de fer pour les joggeurs et cyclistes en quête de parcours sportifs sécurisés.

Sur une surface habitable de 103 m2 la maison se compose de la manière suivante :

L'entrée se fait directement dans la pièce de vie lumineuse de 54 m2 regroupant le salon, le séjour, la cuisine aménagée et équipée.

Un poêle à bois est placé au centre de la pièce afin de bénéficier de la chaleur dans toute la maison. wc au rez de chaussée.

A l'étage se trouve une mezzanine desservant 2 chambres, un bureau et une salle de douche, wc à part.

Une buanderie chauffée est attenante à la cuisine avec évier, grand placard de rangement , douche. Un accès à un grenier aménageable isolé est accessible depuis cette pièce par un escalier.

Dans la continuité de la partie habitable vous découvrirez un atelier , qui potentiellement pourrait être aménagé en surface habitable.

2 terrasses entourent la maison, une orientée sud est, la 2ème sud ouest pour profiter de chaque rayon de soleil !

Une dépendance agricole en pierre recouverte en tôle et en bon état est attenante à la maison d'une surface de 120 m2.
Une partie est utilisé pour abriter des animaux.

Beau potentiel avec cette longère !

Le jardin et le terrain sont clos sur une surface totale de 2963 m2.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 270 374 euros honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410 907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .

Local commercial

Ref. 415118B-CVIT

 CARCASSONNE (11000)

Rare sur le secteur, Christophe VITOUX vous propose aux portes de Carcassonne un complexe d'activités qui se compose :
pour la partie restauration, un bar, plonge, salle de restaurant de 350 m² (80 couverts) ainsi qu'une terrasse ombragée de 350 m² (80 couverts).

Vous trouverez également, une salle de réception (mariage, baptême, entreprise etc...) de 240 m² (140 couverts) avec son jardin attenant, et sa salle traiteur de 25 m²

A l'étage se trouve un logement de fonction de 150 m2 en loft , plus une mezzanine de 50 m2

Pour finir la partie intérieure vous trouverez 4 terrains de squash avec 2 vestiaires et sanitaires

A l'extérieur vous trouverez deux terrains de padel (permis obtenu pour un troisième en cours de construction actuellement ) possibilité d'en faire 4 voire 5 !

Un grand parking privé de plus de 120 places

- Une parcelle de 8000 m2 constructible (PLU zone loisir).
- Un fonds de commerce actuellement loué à 1700 euros/mois
- Installation photovoltaïque de 19kW (41 panneaux) pour autoconsommation et revente
- Un panneau d'affichage 4X3 double face en bord de route (10 000 véhicules/jour environs)

Vous l'aurez compris, ce complexe d'activités possède de nombreux atouts, ce bien est très rare sur Carcassonne, il n'attend que vous.

Cession des murs : 1 368 000 euros honoraires agence à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Maison

Ref. 408480GBOI

 ROZAY-EN-BRIE (77540)

Nichée au fond d'une impasse paisible à Vaudoy-en-Brie, cette maison entièrement refaite à neuf n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire familiale.

Située à proximité directe de la N4, la commune bénéficie d'un bon réseau de transports, notamment avec la ligne 50 (Provins - Chessy) et la ligne 14 (Villiers-Saint-Georges - gare de Tournan-en-Brie). Le Transport à la Demande (TAD) complète l'offre, facilitant les déplacements du quotidien.

Côté scolarité, les jeunes enfants sont accueillis dans la commune voisine de Pécy pour la maternelle jusqu'au CP, puis poursuivent leur cursus du CE1 au CM2 à Vaudoy-en-Brie même, dans une école à taille humaine.

A l'intérieur, le rez-de-chaussée vous séduira par un vaste et lumineux salon/séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un espace buanderie pratique et des WC indépendants complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier avec placard dessert deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC.

Le deuxième étage, entièrement aménagé, propose une troisième chambre avec coin douche et lavabo, idéale pour un adolescent ou un espace invité, un coin bureau et des WC indépendants supplémentaires.

A l'extérieur, une agréable terrasse exposée sud-ouest, avec cabanon de rangement, vous attend pour des repas d'été en toute tranquillité. En face de la maison, un jardin de 350 m² permet à la fois le stationnement de plusieurs véhicules, des moments de détente, ou même des parties de foot improvisées !

Pompe à chaleur, poêle à granulés, tout à l'égout, fibre, panneaux solaires avec revente totale sont autant d'atouts supplémentaires à disposition, optimisant les dépenses en énergie.

Ce bien rare allie calme, confort et praticité. Une belle opportunité à saisir rapidement !

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Appartement

Ref. 390863JBAM

 LIMOGES (87000)

Limoges 87000, square de Picardie, appartement lumineux de 80 m2, situé au premier étage d'un immeuble des années 1963 et donnant sur un square arboré.
Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour/salle à manger de 26 m2 exposé Est, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine.
Il comprend aussi une cave, un séchoir et un garage couvert.
L'aménagement d'une quatrième chambre est possible.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Cet appartement pourrait convenir à un investisseur car 3 colocations possibles avec très bonne rentabilité. Gestion possible de cette colocation par notre société partenaire.
la quote-part annuelle des charges de copropriété est de 1962 euros par an.
Nombre de lots: 200 lots
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière: 1348 euros
Prix : 69500 EUR charge vendeur
DPE : D - GES : D
Consommation d'énergie: 149 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre: 32 kg de CO2/m2/an.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1030 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com
Mandat réf : 390863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137

Mandat réf : 390863 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .

Local commercial

Ref. 415567B-PROC

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

SPECIAL INVESTISSEUR - Patricia ROCHAT vous propose à ,la vente ces Murs Commerciaux d'une surface de 180 m² actuellement exploités par une Boulangerie - Pâtisserie.
Ces locaux disposent d 'une surface commerciale d'environ 50 m², et de laboratoires de préparation.

Belle opportunité pour un investisseur.
Le locataire en place exerce depuis plusieurs années, avec un bail 3/6/9 en cours, avec un loyer de 36 000 euros HT.

Prix de vente: 636 000 euros , honoraires à charge vendeur.
Mandat ref : 415567
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 393491B-PROC

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

RARE ENSEIGNE NATIONALE DE RESTAURATION A SAISIR POUR UN PROFESSIONNEL - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce restaurant Murs et FDC (ou Parts sociales) d'un Restaurant de 500 m² sous enseigne Nationale de belle notoriété.

Idéalement situé dans une zone mixte commerciale et hôtelière, en périphérie proche de Lyon, le restaurant d'une surface de 500 m² peut accueillir 170 couverts plus une belle terrasse de 90 places, sur son terrain à usage de parking de 6.800 m², en partie mutualisé.

Possibilité d'agrandir de 1.000 m² supplémentaires, pour développer l'activité séminaire...
Affaire très bien tenue pour un professionnel ou investisseur, avec un CA en progression constant et une belle rentabilité.

Bail commercial 3/6/9 en cours, avec logement de fonction, matériel récent, une vingtaine de salariés.

Prix de vente MURS et FDC - PARTS SOCIALES : 1 580 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat réf : 316 740 et 396 481
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat agent commercial immobilier sous portage salarial, immatriculé au RSAC de Vienne 449180207 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allées des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue De La Boétie 75008 Paris.
Patricia Rochat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 449180207 - .
Copropriété de 2 lots ().
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 415408MMAR

 FERRALS-LES-CORBIERES (11200)

EN EXCLUSIVITE - Nichée au coeur du Pays Cathare, entre Narbonne et Carcassonne, non loin du canal du midi, cette maison de maître allie le charme historique à une grande polyvalence d'usage, dans un charmant village très animé : associations sportives et culturelles, restaurants, épicerie, médecin, pharmacie, osthéopathes, coiffeurs...
Edifiée en 1788 et rénovée en 2006, la propriété inclue un parc de 1500 m2 situé à 50 mètres de l'habitation.
Avec ses 450 m2 habitables, ses 150 m2 de combles aménageables, sa terrasse tropezienne, ses 10 chambres, 5 salles de bains, ses vastes salons ,sa confortable salle à manger et sa cuisine indépendante, elle peut parfaitement devenir une grande maison familiale ou continuer l'activité de chambres d'hôtes.
Elle offre également un potentiel exceptionnel pour du co-housing, ou pour un petit hôtel - restaurant ou un espace professionnel pour un médecin souhaitant exercer sur son lieu de vie.
Elle est complétée par deux dépendances ( une de 75 m2 habitables sur 3 niveaux en bon état, l'autre de 150 m2 sur 3 niveaux à aménager) séparées de la maison de maître par une cour joliment arborée de 200 m2 ,piscinable.
A seulement 3 minutes de l'autoroute A61 (sortie 25), cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes commodités, écoles, soins de santé, entreprises et commerces.
Son prix : 588 000 euros FAI, honoraires charge acquéreur 28 000 euros (5%) soit 560 000 euros nets vendeur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
DPE : D - GE : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 et pour un usage standard : entre 3683 et 4983 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415408MMAR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Appartement

Ref. 412419MALB

 LE PRADET (83220)

Exclusivité - Le Pradet - Appartement de 72,50 m² au 1er étage d'un résidence ,il offre aujourd'hui 2 chambres et un vaste salon/séjour de 30 m², il peut facilement être repensé en 3 chambres . La cuisine indépendante avec loggia, le grand balcon et la luminosité traversante en font un lieu de vie agréable au quotidien.

Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes des plages en voiture, il bénéficie d'un bon emplacement .Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un bel investissement !

Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407359EVAD

 PERPIGNAN (66100)

Elisabeth Van der waal du réseau Propriétés privées vous propose à la vente un appartement au moulin à vent, proche des commerces et commodités.
Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une belle luminosité et comprend une entrée, un salon séjour avec balcon, une cuisine équipée aménagée, un cellier, deux chambres avec balcon, une salle d'eau, une loggia et un wc séparé. Possibilité d'aménager une troisième chambre si nécessaire. De nombreux rangements complètent ce bien ainsi qu'une cave privative et un local commun pour vélos, motos, poussettes etc. Situé dans un environnement calme, de nombreuses places de parking sont situées en bas de l'immeuble.

Bonne isolation DPE C GES C
Charges de copropriété 93 euros mensuels

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou, par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Maison

Ref. 412180XAB

 BORDEAUX (33000)

A seulement 15 minutes de Bordeaux. Bien rare sur la Rive Droite !

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 220 m², alliant le charme de la pierre et le confort du moderne, située sur une belle parcelle de 850 m² dans un environ calme et recherché.

Un bien aux multiples possibilités :
Cette propriété se compose de deux logements communicants mais parfaitement autonomes, avec deux entrées indépendantes :
Une première habitation de 120 m², idéale pour votre résidence principale.
Une seconde maison attenante de 100 m², parfaite pour de la location annuelle ou saisonnière, générant un revenu locatif attractif.

Au total : 4 chambres, une belle cuisine équipée, un salon convivial, une salle à manger lumineuse, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 3 WC.

Un revenu complémentaire grâce à l'énergie solaire :
La maison est équipée de 10 panneaux photovoltaïques sur le toit, vous permettant de bénéficier d'un revenu supplémentaire tout en réduisant votre empreinte énergétique.

Aucun travaux à prévoir :
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ce bien est parfaitement entretenu et offre un niveau de confort optimal.

Un usage flexible et évolutif :
*Maison familiale spacieuse de 220 m²,
*Résidence principale + investissement locatif,
*Possibilité de réunir les deux espaces ou de les exploiter séparément selon vos projets.

Un prix ultra compétitif pour le secteur : une opportunité à ne pas manquer pour vivre à proximité de Bordeaux tout en faisant un placement judicieux.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché !

DPE: D

Prix: 520 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 412610- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 414476XAB

 EPAGNY (74330)

A seulement 5 minutes du centre d'Annecy et à environ 40 kms de la frontière suisse (Genève) via l'A41, cette villa récente de 2018 se trouve au bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel paisible au pied de la montagne de La Mandallaz, tout près du centre commercial du Grand Épagny. Un emplacement idéal pour des familles ou frontaliers cherchant à combiner qualité de vie et commodités rapides.

Les atouts de la propriété :
133 m² utiles, dont une pièce de vie lumineuse de 40 m² intégrant salon et cuisine ouverte (marque Nobilia)
*4 chambres, dont une confortable suite parentale
*2 WC, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec baignoire
Très belles prestations techniques : chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, poêle à bois tout neuf (2025), volets roulants électriques
Grande terrasse en bois exotique de 70 m², orientée est et sud, un espace de vie extérieur privilégié
Garage + 4 places de stationnement privatives

Un atout locatif :

Un studio indépendant de 23 m² avec entrée séparée, parfait pour loger un adolescent, accueillir un parent ou générer un revenu mensuel locatif estimé à 600 euros/mois.

Cadre extérieur et qualité de vie :
*Terrain piscinable de 638 m² agrémenté d'un verger
*Environnement très calme, entre nature et montagne
*Accès direct à Annecy, à l'autoroute A41 (Annecy Nord, sortie à 5 minutes), et à moins d'une heure de Genève, très prisée des frontaliers

Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en France tout en bénéficiant rapidement des opportunités franco-suisses.

DPE: B

Prix: 750 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 414476- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 373380JPED

 DONNEZAC (33860)

Dans un cadre calme et agréable , venez découvrir ces deux charmantes maisons d'une superficie totale de 141m2 comprenant deux salons , deux cuisines équipées , une buanderie , deux salles d'eaux et deux chambres ( possibilité d'en créer plus ) , une véranda , un magnifique jardin arboré de 2700 m2 , un hangar de 56 m2 et sans oublier sa grande piscine !
Le grenier de la deuxième maison est aménagé avec un accès par l'extérieur .
Les maisons sont mitoyennes , elles communiquent par une grande véranda de 29 m2 avec chauffage au sol .
Proche de Montendre (5min) , Saint Savin (10min) , Blaye (25min) et Bordeaux ( 35min)

cette propriété vous offre de larges possibilités d'utilisations et d'aménagements laissant libre cours à vos projets !

DPE : f
GES ; C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3250 euros et 4450 euros

PRIX 265000 EUROS Frais d'agence inclus dont 15000 euros à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PEREIRA DA SILVA, au 0668862253 ou par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 913 106 241 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 373380. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PEREIRA DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 913 106 241 - .

Maison

Ref. 388225SLEC

 LA TURBALLE (44420)

Shirley Lecallo propose à La Turballe- A 4 km du centre-ville et des plages,
Agréable maison d'habitation d'environ 143 m² environ, comprenant : un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 54.50 m², une buanderie, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec un WC. A l'étage : un dégagement, une mezzanine , trois chambres , une salle de bains (douche et balnéo) et un WC. Un garage de 28 m² avec un grenier aménageable. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 760 m². A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget : 489.000 euros euros, honoraires d'agence inclus (2,95% TTC, charge acquéreur) soit 475.000 euros hors honoraires. . DPE : A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2011 : 491 euros
Pour visiter et vous accompagner ,dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint -Nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 388225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - . (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375279SLEC

 GUERANDE (44350)

GUERANDE 44350- Agréable maison à rénover d'environ 107 m² comprenant une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une buanderie, un WC. A l'étage : Un dégagement avec des placards, 4 chambres, une salle de bains, un grenier. Un garage d'environ 42 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrains (CONSTRUCTIBLE) d'environ 707 m² . A proximité immédiate des commerces, écoles, transports... Budget : 358.765euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 345.000 euros hors honoraires. DPE: E et GAS : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1610 et 2220 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shirley LECALLO, au 0634233699 ou, par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Maison

Ref. 400875SLEC

 QUIMIAC (44420)

QUIMIAC- Place du marché et à 400 m de la plage de Lanséra. Agréable maison d'environ 72m² , comprenant : Au rdc : Une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/ buanderie un WC .A l'étage : Un pallier, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage, une terrasse et un jardinet complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré.
Possibilité de dissocier le garage de la maison pour la vente.
A proximité : écoles, transports. DPE: D, GES :B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1420 euros indexées à l'année 2021. Budget : 332.768 euros euros, honoraires d'agence inclus ( 3,99 % TTC, charge acquéreur) soit 320.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 91 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Maison

Ref. 396673SLEC

 PIRIAC-SUR-MER (44420)

A 500 m des commerces. Agréable maison de 2022 d'environ 80 m² sur une parcelle de terrain d'environ 211 m². Comprenant : Au rdc : une cuisine A/E donnant sur un salon/séjour, un WC avec un lave mains. .A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec un WC. Un garage, une place de parking et un jardin entièrement clos complète le bien. A proximité : commerces, écoles, transports. DPE : Classe C- GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590et 60 euros. Budget : 361.000 euros euros, honoraires d'agence inclus ( 3,14 % TTC, charge acquéreur) soit 350.000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shirley LECALLO, au 0634233699 ou, par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 894141969 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :396673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .