Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 201

Maison

Ref. 413862SDRO

 VION (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé au coeur de Vion dans un quartier calme, à seulement 10 mn de Sablé sur Sarthe.

Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, vaste séjour salon avec cheminée insert, wc.

A l'étage : deux chambres dont une avec vaste coin dressing, salle d'eau, pièce annexe.

-Jardin clos
-Terrasse
-Dépendance : garage - cave
-Puits (droit de puisage)

DPE : E - 321 kWh/m²/an - GES: B - 10 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2270 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 413862SDRO.
Prix: 139 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 134 000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413862SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Appartement

Ref. 416611SDRO

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose à la vente un appartement avec un jardin, dans un petit immeuble de 12 appartements, situé en centre ville à Sablé-sur-Sarthe, à proximité de la gare, des écoles et des commerces.

Appartement très lumineux de 85,65 m² comprenant : vaste entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, cellier, balcon véranda, séjour- salon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé.

-Garage / Cave
-Jardin commun arboré de 300m²
-Résidence sécurisée (interphone) -Ascenseur
-Chauffage collectif (chaudière gaz installée en 2023)
-Fenêtres double vitrage - Volets roulants

DPE : C - 178 kWh/m²/an - GES: C - 29 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 416611SDRO.
Prix: 152 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 147 000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416611SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.().
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 411570FHED

 VERSAILLES (78000)

Maison de ville de 140 m² (utiles, 108m² Carrez) , double salon, 4/5 chambres, terrasses, double box, calme absolu, au coeur de Versailles (Quartier Notre-Dame).

A seulement 2 minutes à pied de la place du marché, au sein d'une petite copropriété, cette maison mitoyenne est nichée au creux d'un jardin arboré et fleurie.
Sa situation exceptionnelle en coeur de ville, au calme absolu, combinée à une distribution fluide et à des prestations rares comme un double garage en sous-sol accessible directement depuis le salon, en font un bien unique, fonctionnel et très recherché dans le quartier.
Au :
- Rez-de-chaussée : un double séjour ouvrant sur une terrasse privative et sur une cuisine américaine sous verrière, fonctionnelle et lumineuse.
- 1er étage : deux chambres avec armoires intégrées dont une avec loggia, une salle de bain, WC séparés.
- 2e étage : deux autres chambres avec armoires intégrées et un accès direct à une loggia terrasse de 10 m², une salle d'eau spacieuse avec WC.
**A noter : la terrasse offre une vue agréable et dégagée, sans vis-à-vis, sur les jardins de la copropriété.**
- En souplex - SS : une pièce polyvalente (salle vidéo, bureau ou chambre d'appoint) avec toilette indépendant, une cave à vin/épicerie, et surtout, un double box fermé équipé d'une borne électrique, accessible directement depuis la maison - un confort rare en centre-ville.

Les + de ce bien :
- Localisation premium dans le quartier Notre-Dame, à deux pas des Halles et des commerces (150m) du marché, à seulement 10 min à pied du Château de Versailles (800 m),
- Calme absolu en retrait de la rue, dans un cadre résidentiel préservé et arboré
- Double box en sous-sol accessible directement depuis le logement,
- Plan intérieur parfaitement adapté à la vie de famille,
- Triple desserte ferroviaire à proximité : Versailles Rive Droite (Ligne L, 650 m), Rive Gauche (RER C, 750 m), Gare des Chantiers (TGV, RER, TER, 1,5 km), Futur Grand Paris ligne 18 à 30 min d'Orly.
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Informations complémentaires :
- Copropriété de 16 lots (dont 8 principaux) sans litiges ni grands travaux, charges annuelles : 2 500 euros,
- Taxe foncière : 2 235 euros,
- DPE Classe D (203) , GES : B (6),
- Prix de vente : 1 219 000 euros (dont 3,3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 39 000 euros , prix hors honoraires : 1 180 000 euros).
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Un bien unique, calme et central, rare sur le marché, parfait pour une famille souhaitant concilier vie de quartier privilégiée et confort du quotidien.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent HEDIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 411570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
(3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. () nr Charges annuelles : 2500 euros.

Local commercial

Ref. 388590B-AJM

 SETE (34200)

Jean-Marc ALOUANE vous propose ce restaurant pizzeria, ouvert à l'année, idéalement situé dans un secteur dynamique de Sète.
Cet établissement de bonne réputation, génère de très bon chiffres d'affaires et a su fidéliser une clientèle depuis près de 20 ans.
Le exploitants actuels servent 150 à 200 couverts par jour et dispose de 60 couverts en salle et 60 places en terrasse ..
Proche du théâtre, de la gare, un marché tous les vendredis.
grande Ecole iut 500 etudiants
Nouveau parking de 350 places.
bail 3/6/9 en cours, faible loyer 2.500 euros hc.

Chiffre d'affaires de 800.000 euros
Possibilités d'acheter les murs .
Cession du fonds de commerce 396.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388590. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots (). nr Charges annuelles : 1133 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Local commercial

Ref. 402629B-AJM

 LE CAP D'AGDE (34300)

Jean-Marc ALOUANE vous propose ce Bar licence IV, Glacier, Saladerie et Snacking.
Idéalement situé sur le quai du CAP D'AGDE, port de plaisance, en 1er ligne.
Cet établissement de 60 m² , équipé de matériel récent, dispose d'un BAR de 20 places, d'une cuisine équipée avec extraction, ainsi d'une terrasse de 80 places.
Ouvert à l'année
- Bail 3/6/9, loyer 2.240 euros.
- Licence 4
Chiffre d'affaire 2024: 192.000 euros.
Prix du fonds 163.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (). nr Charges annuelles : 1200 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Local commercial

Ref. 388761B-AJM

 MARSEILLAN PLAGE (34340)

Coup de coeur - Jean-Marc ALOUANE vous propose ce magnifique bar licence IV, restaurant à thème de 300 m² idéalement situé à proximité des plages et des campings.
Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle ,exploitée à la saison, licence IV , cuisine au normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse ombragée de 100 places.
Aucun travaux a prévoir.
Cuisine tout équipée (four mixte niveaux, friteuse 20 litres, plancha chrome, chambre froide positive et négative rôtissoire 24 poulets, divers frigos, cellule de refroidissement et surgélation, pas de contrat brasseur, prêt à fonctionner.
Terrasse ombragé en bois exotique refaite en 2023.
Chiffre d'affaires 170 000 euros /2023
Ouvert jours/semaine en saison estivale du 1 er Avril au 15 octobre.
Bail neuf loyer de 1500 euros/hc/mois , .

Fonds de commerce à 130.500 euros, honoraires vendeur .
Possibilité d'acheter les murs + 263 200 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262
ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388761 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots (). nr Charges annuelles : 3500 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Local commercial

Ref. 388771B-AJM

 MARSEILLAN PLAGE (34340)

A deux pas des plages de Marseillan et des campings, Jean-Marc ALOUANE vous propose les murs de ce bar restaurant qui dispose d'une terrasse ombragé de 180 m² , très bien entretenu, d'une cuisine et toilette aux normes.
Cet établissement convoité pendant la saison d' été possède une licence IV et propose des plats à emporter , sur place .
Vous serez charmé par cet endroit magique et intimiste.
Le prix des murs 263.200 euros honoraires vendeur.

Non dissociable du fonds de commerce: prix 138.300 euros honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388771. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots (). nr Charges annuelles : 3500 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Local commercial

Ref. 390661B-AJM

 AGDE (34300)

Coup de coeur, Jean-Marc Alouane vous propose ce magnifique restaurant de 350 M² ouvert a l'année, Idéalement situé en 1er ligne port de plaisance au Cap d'Agde .
Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle , cuisine aux normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse de 110 places très ensoleillée, intérieur 80 places.
Aucun travaux a prévoir.
Grande cuisine tout équipée, FOUR A PIZZA divers frigos, cellule de refroidissement , pas de contrat brasseur, matériel de cuisine récent.
Fonds de commerce à 341.000 euros, honoraires vendeur .
A visiter rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262
ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390661 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots (). nr Charges annuelles : 2600 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Maison

Ref. 404499GUP

 SAINT PIERRE LA MER (11560)

(Aude) Les cabanes de fleury 11560.
Idéal pied-à-terre en bord de mer !
Petite maison en résidence , situé aux Cabanes de Fleury, à deux pas du port et des plages, épicerie tabac ouvert à l'année.. Pièce de vie avec cuisine , salle d'eau avec WC. Mezzanine , petit extérieur. Parfait pour les vacances ou investissement locatif. Vendu meublé.
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nb Lots Copropriété 244
Dont lots d'habitation 211
DPE : C 220 A 6.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 570 euros indexées à
l années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guislaine PELLEGRINI, au 0672288492 ou, par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guislaine PELLEGRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 889 406 153 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 244 lots - dont 211 lots habitation. () nr Charges annuelles : 263.65 euros.
Guislaine PELLEGRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 889 406 153 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389248KAG

 ROANNE (42300)

Appartement traversant et lumineux, 4 pièces au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.
Il comprend une entrée , un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres et possibilité d'en faire trois , une salle d'eau, loggia et un WC séparé. Une cave est comprise avec ce bien.
La résidence est sur Roanne, à 1h00 de LYON (69) et proche des écoles et des services de proximité.
Rafraichissement à prévoir et amélioration des performances énergétiques.
Chauffage et chauffe-eau individuel au gaz. Menuiseries bois double vitrage.
Idéal pour un premier achat ou pour investissement. Excellent rapport.
Cet appartement était loué 480 euros mensuel hors charges.
Vidéo de présentation sur demande

PRIX: 47 000 euros Honoraires: 9.28% inclus charge acquéreur, soit 43 010 euros hors honoraires
DPE Classe G GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2580 euros.
Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028.
Copropriété : 372 lots, charges annuelles: 1100 euros , sans procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389248- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 372 lots - dont 372 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1100 euros.
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .

Appartement

Ref. 396729KAG

 THIZY (69240)

Au coeur du bourg , à 10 minutes de Cublize et de la gare d'Amplepuis (69550) et à 1h10 de Lyon, découvrez ce charmant duplex rénové avec soin en 2024, situé au 1er étage d'une petite copropriété, sécurisée et bien entretenue.
Bien agencé, il se compose au premier niveau d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, WC séparé, et à l'étage, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et un WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Bonus : l'installation de la cuisine de votre choix est offerte, et les dernières finitions seront réalisées pour la vente.
Les prestations sont au rendez-vous :
Menuiseries en double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage électrique performant
Électricité entièrement aux normes
Local vélo à disposition
Copropriété de 4 lots à gestion bénévole. Faibles charges : 500 euros/an
A proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Beaujolais vert.
VIDEO de présentation sur demande.

DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexé au 01/01/2021 (abonnement compris)
PRIX 99 000 euros, honoraires 7% inclus charge acquéreur, soit 92 410 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396729 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. () nr Charges annuelles : 500 euros.
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .

Appartement

Ref. 414475TMOU

 LA TRINITE (97220)

Rare sur le secteur, appartement de type 3, offrant une vue imprenable sur la baie de Trinité, est une acquisition de choix pour un investisseur avisé.
Sa localisation très recherchée et sa rentabilité immédiate en font un placement des plus attractifs.
Le logement comprend deux chambres climatisées, une salle d'eau, un confortable séjour-salon et une cuisine fonctionnelle avec son coin repas. La vue mer et une brise quasi permanente apportent un confort de vie inégalé et une valeur ajoutée indéniable au bien.
Actuellement loué 956 euros/mois, avec un bail arrivant à échéance en février 2028, ce bien vous assure des revenus stables.
Prix de vente: 171 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou, par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414475- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. () nr Charges annuelles : 979.76 euros.
Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409811ADLA

 BEZONS (95870)

Propriétés privées vous propose ce charmant 2 pièces de 38 m² avec balcon sans vis à vis à Bezons avec exposition sud .dans un quartier calme et prisé . Il se trouve au sein d'une résidence récente sécurisée et bien entretenue. Immeuble construit en 2020 .
Ce bien se compose d'une cuisine américaine équipée donnant sur la pièce de vie très ensoleillée ,un grand salon, une chambre et une salle de douche très bien agencée. WC séparé. Un balcon de 5 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative et une cave complète ce bien..
Le chauffage et l'eau sont collectifs avec compteur individuel.
Charges de copropriété : 100 euros par mois. Commodités à proximité : Mairie à 5 minutes à pied Commerces, écoles et transports à proximité
Cet appartement moderne est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les ++++++
TRES LUMINEUX -- PAS DE VIS A VIS - ETAT IMPECCABLE - PARQUET- PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Vous pouvez y déposer vos bagages directement
Prix de vente 232500 euros / Honoraires Charge acquéreur.
Consommation énergétique: B 67 Wh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 15 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409811 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (). nr Charges annuelles : 1200 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417758ADLA

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

HAVRE DE PAIX ET DE LUMIERE. Découvrez ce rare deux pièces de 48 ,80 m²situé dans l'immeuble Méridien, un lieu empreint de patrimoine où ont vécu les légendes Jacques Brel et Georges Brassens. Conçu par les architectes renommés Héaume et Persitz, cet immeuble de 1964 allie élégance modernité et fonctionnalité, avec ses vastes jardins, sa structure en "Y" et son système de chauffage urbain intelligent. Situé à deux pas de la rue Daguerre, l'une des rues commerçantes les plus animées et pittoresques de Paris,
Ce bien est composé:
- d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte équipée et aménagée sur un séjour spacieux.
- La chambre et le séjour donnent directement sur le balcon de 11m².
- Une salle de bains avec WC indépendant
Cet appartement est baigne de lumière avec vue dégagée sur les toits de Paris. Exposition Sud-Est
Une cave de 5 m² complète ce bien
Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris
cet appartement bénéficie d'une situation idéale . Le parc Montsouris, véritable poumon vert du 14ème, est à quelques minutes
Proximité immédiate des transports (métro Saint-Jacques, RER Denfert-Rochereau, bus 38, 68, 62, 88) et à seulement 18 minutes de l'aéroport d'Orly.
Les +++++
Vue dégagée
Un havre de lumière et de modernité
Très bien exposé
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de Lanoue Prix de vente : 578088 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique: D 215 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 37 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans ce projet contacter Anne de Lanoue au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 417758. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 500 lots (). nr Charges annuelles : 5400 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417345ADLA

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75116)

Propriétés privées vous propose un appartement avec balcon situé au 3 éme étage face au bois de Boulogne. Dans une copropriété de standing (1960), parfaitement entretenue avec un gardien à demeure, cet appartement de 104 m² est agencée de la façon suivante;
- Une entrée spacieuse
- Un double living de 34 m² qui bénéficie d' une grande luminosité grace aux grandes baies vitrées
- 2 grandes chambres
- 1 salle de bains avec WC
- 1 salle de douche avec WC
- 1 cuisine indépendante, équipée et meublé
- Un balcon filant de 15 m² vous rendra les journées ensoleillées très agréable.
Une cave complète ce bien
Une place de parking au sous-sol
Taxe foncière 3000 euros
Les ++++++
Parquet impeccable, double vitrage sous garantie, exposition ouest, très lumineux, grande pièce de vie, Appartement impeccable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de Lanoue Prix de vente : 1139600 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1100000 euros.. Consommation énergétique: D 160 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 36 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 entre 880 et 1250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans ce projet contacter Anne de Lanoue au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 417345. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (). nr Charges annuelles : 8100 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

Appartement

Ref. 384242CEW

 MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

MARSEILLE (13009) chemin de MORGIOU - T2 41 m2 avec GRANDE TERRASSE et PARKING EN SOUS SOL

J'ai le plaisir de vous présenter ce charmant T2, situé au premier étage d'une résidence récente de 2017, encore sous garantie décennale, gage de sécurité au moment de votre achat.
Quartier calme et recherché de Marseille, proche de toutes commodités pour un confort au quotidien : village de Mazargues, de l'hypermarché Leclerc, centre commercial de Bonneveine, des écoles, bus, mais surtout des calanques de Marseille et de Prado Plage ..
Cet appartement offre une surface loi carrez de de 41 m2 agrémentée d'une terrasse de 11 m2 au calme et vue verdoyante.
Prix 220 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Très cosy cet appartement se présente de la façon suivante : belle pièce de vie séjour -cuisine équipée avec accès sur une jolie terrasse, une salle de bains avec wc et une grande chambre avec dressing donnant également accès à la terrasse.
L'appartement est vendu entièrement meublé ce qui permet de faire baisser les frais de notaire et de poser juste ses valises.
La résidence répond au normes RT2012, ultra sécurisée avec portail électrique, parking en sous sol et ascenseur, local à vélo, vidéo -surveillance, production eau chaude et eau froide comprise dans les charges de 78 euros par mois. Très belles prestations à découvrir rapidement.
DPE : B 87/ GES : B 8
Une vidéo est à votre disposition
Estimation des couts de consommations annuel : entre 290 euros et 450 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384242 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Copropriété de 41 lots (). nr Charges annuelles : 940 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Maison

Ref. 409800CEW

 LE BEAUSSET (83330)

Au Beausset (83330), c'est au coeur du village que se niche cette charmante maison contemporaine, pensée pour offrir confort et praticité à toute la famille. Édifiée en 2010 au sein d'un petit lotissement paisible en impasse, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports.
Un cadre de vie idéal, où tout se fait à pied et où la voiture devient presque superflue.

Offrant une surface habitable de 98,13 m² en loi Carrez et un total de 126 m² au sol hors terrasses, cette maison s'étend sur trois niveaux bien agencés. Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace parental indépendant et spacieux, ouvrant directement sur un agréable jardinet d'environ 60 m².

L'étage principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace traversant s'ouvre sur une terrasse donnant sur un cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature environnante, tout en étant en plein centre-ville.

Au dernier niveau, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, offrant à chacun son espace. L'ensemble est complété par un garage d'environ 15 m² et une buanderie pratique attenante à la cuisine.

Cette maison, qui ne nécessite aucun travaux, séduit par ses prestations soignées, son confort moderne incluant la climatisation, sa faible consommation énergétique et des charges de copropriété limitées à 45 euros par mois. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

DPE : C151/ GES : A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 435 000 euros- honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 12 lots (). nr Charges annuelles : 520 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Appartement

Ref. 414072CEW

 LES LONES (83140)

A six Fours (83140) secteur des Lônes, très prisé pour ses plages et promenades.
Appartement situé à seulement 5 min de la plage et 10 min à pied du village de Sanary.
Je vous invite à découvrir ce T3 de 69,49 m2 (loi carrez) avec une terrasse, une cave et un parking.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et agréable.
Il se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'un bel espace salon ? salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest. Vous profiterez ainsi d'une jolie vue dégagée, dans un environnement calme.
Le couloir donne accès à deux belles chambres avec placards, 1salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
L'appartement est en bon état, double vitrage, climatisation réversible.
Bonne rentabilité locative saisonnière.

Performance énergétique : DPE : D (221kWh) chauffage individuel électrique et climatisation réversible / GES :B (7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 395 000 euros- honoraires charge vendeur.
Mandat n° 414072

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 35, 168, 273 lots (). nr Charges annuelles : 880 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Appartement

Ref. 394880CEW

 MARSEILLE-12E-ARRONDISSEMENT (13012)

A Marseille quartier les Borromées (13012) dans un quartier commerçant, je vous invite à découvrir ce grand appartement de type 3 - 4 , d'une surface de 81 m2 en loi carrez, plus 9 m2 de loggia.

Bien desservi par les transports en commun, le quartier permet un accès aisé aux autres parties de Marseille, tout en conservant son caractère résidentiel.
Cet appartement est situé au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. Résidence fermée avec gardien. Il se présente de la façon suivante : une entrée avec porte blindée, cuisine ouverte, salle à manger séjour , soit d'une grande pièce de vie de plus de 48 m2 donnant sur une loggia -balcon offrant une vue à imprenable sur Marseille, vue mer et notre Dame. Deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, chauffage collectif par le sol.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
L'avis du conseiller sur ce bien : Spacieux et agréable à vivre, cet appartement combine harmonieusement tranquillité, verdure et commodités, faisant de lui un choix privilégié pour ceux souhaitant s'établir dans un environnement familial et agréable à Marseille.
A remettre cependant au gout du jour.
Performance énergétique : DPE : D (160kWh) chauffage individuel au gaz/ GES :D (33)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
Prix : 235000 honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 394880

(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 340 lots (). nr Charges annuelles : 3400 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Maison

Ref. 407808CEW

 BANDOL (83150)

Bien recherché à Bandol (83150), j'ai le plaisir de vous proposer cette charmante villa club, d'une surface loi carrez d'env. 39,60 m2, et 41,67m2 en surface habitable, agrémentée d'une jolie terrasse avec un abri pour y déposer coussin, outils etc...
Ce bien est situé dans une résidence fermée par un portail électrique dans les hauteurs de Bandol à proximité du Carrefour Market et des transports en commun.
Elle se compose d'une entrée privative par le jardin d'env. 22 m2
qui a été entièrement carrelé, ce qui donne dès votre arrivée
une touche moderne et ordonnée.
L'entrée se fait par une grande baie vitrée, vous y découvrirez un séjour cuisine équipée récente et fonctionnelle.
Vous apprécierez sa grande salle d'eau moderne.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui offre une belle chambre avec placard.
Le bien est vendu avec une place de parking privative.
A visiter sans tarder. Demandez la vidéo ou la découvrir sur mon site
DPE : C155/ GES : A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 265 000 euros- honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
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