Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 271

Appartement

Ref. 388564BDW

 TRAPPES (78190)

A vendre loué - William BARDOU vous propose à Trappes secteur pavillonnaire,
Bel appartement loué T3 de 56.08 m².
1 place de parking et 1 cave.
Composé d'une entrée, grand séjour, cuisine équipée aménagée, 2 chambres lumineuses, salle d'eau, WC.
Digicode
Proche commodités
DPE du 23/09/2023 : Classe D163- GES D34-
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 550 et 800 euros
PRIX : 143.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Mandat n° 388564
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 600 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165 euros par mois déclaré par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388564 -
Copropriété de 409 lots ().

Maison

Ref. 415283PON

 CHAMPAGNEUX (73240)

Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère à Champagneux!
Vous rêvez d'une maison lumineuse, au calme, avec de beaux volumes et un extérieur soigné ? Ne cherchez plus !

Sur un terrain de 1 253 m² exposé plein sud, cette bâtisse de 156 m² allie charme de l'ancien et prestations modernes :

Rez-de-chaussée : cuisine ouverte, grand salon avec cheminée

Étage : 3 chambres avec dressing, bureau, salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant

Pièce à aménager de 27 m² au-dessus du garage

Cave voûtée de 50 m², garage, dépendance de 60 m² idéale pour atelier ou studio

Combles accessibles, piscine, jardin arboré, terrasse aménagée

Prestations : chauffage par plancher chauffant, double vitrage aluminium, assainissement tout-à-l'égout, fibre optique, façade rénovée en 2016.

Situation idéale : 10 min de Belley/Yenne, 35 min de Chambéry/Aix-les-Bains, 1 h de Lyon, Grenoble, Annecy et Genève.

Un bien rare dans un environnement privilégié !

DPE : D (205) ? GES : D (47)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3 269 à 4 423 euros (indices 2021-2023). Consulter les risques sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0617597117 ou, par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrées par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix 440000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 415283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 413335PON

 BREGNIER-CORDON (01300)

Maison plain-pied 3 chambres avec jardin Brégnier-Cordon (01300) Garage et Pompe à chaleur
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, située au calme à Brégnier-Cordon. Elle offre une cuisine ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger spacieuse, trois chambres, un grand garage et un jardin clos de 824 m².
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, alliant confort et économie.
Écoles et transports à proximité. DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .960 euros Et .1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Consulter les risques sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0617597117 ou, par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrées par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf : 413335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 320 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement

Ref. 383037JUN

 CHATELLERAULT (86100)

86100 CHATELLERAULT: Idéal investissement, appartement loué au troisième étage sans ascenseur d'une copropriété à proximité de la piscine. Il est composé d'une entrée avec dégagement, cuisine aménagée séparé, séjour avec balcon, salle d'eau, séchoir, wc, deux chambres, cave. Huisseries triple vitrage avec volets électrique. Chauffage au sol collectif. Charges comprenant chauffage, eau froide, électricité, entretien espaces verts et communs.
dpe D - ges D. Prix de vente de 41990 euros Incluant les honoraires à la charges de l'acquéreur de 10,5 %, soit un hors Honoraires de 38000 euros;
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou, par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 383037. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1680 euros.
Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Maison

Ref. 419141JUN

 CHATELLERAULT (86100)

86100 Châtellerault: EXCLUSIVITE: Beau pavillon de 152 m², dans quartier rechrché sur plus de 1000 m² de terrain plat, clos et sans vis à vis. Ce bien à rénover est entièrement habitable de plain-pied. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, cuisine indépendante, beau séjour de plus de 40m² avec cheminée et deux baie donnant accès à la terrasse, une chambre d'appoint, une chambre parentale avec dressing et salle de bain (douche récente et baignoire), wc et double garage dont un avec ouverture motorisée. Etage avec pallier coin bureau, deux chambres, salle de bain et wc. La maison avec structure Bois. Couverture ardoise de 2009.DPE F, GES C. Prix de vente de 177200 euros incluant les honoraires à la charche de l'acquéreur de 7200 euros soit 4,24%.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780 et 5140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'). Audit Energétique disponible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou, par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Mandat Exclusif réf : 419141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 380803ALX

 SAINT-LAURENT-NOUAN (41220)

Très beau terrain constructible, à l'abri de toute nuisance sans être isolé.
Surface de 1541m², libre de tout constructeur.
Etude de sol disponible.
Commerces et écoles à proximité.

Budget : 67.700 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380803 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 380804ALX

 SAINT-LAURENT-NOUAN (41220)

Très beau terrain constructible, à l'abri de toute nuisance sans être isolé.
Surface de 1346m², libre de tout constructeur.
Etude de sol disponible.
Commerces et écoles à proximité.

Budget : 73.300 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 395853ALX

 SAINT-LAURENT-NOUAN (41220)

A Saint-Laurent-Nouan, terrain constructible de 553m². Façade 25m. Terrain carré et plat. Chemin d'accès.
Proche commerces, grandes surface, écoles.
Quartier calme.
Etude de sol en cours.

Budget : 39.900 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405782ALX

 SAINT-CLAUDE-DE-DIRAY (41350)

A 10 mn de Chambord, 10 mn de Blois et 20 mn de Cheverny, au coeur des châteaux de la Loire, magnifique maison totalement rénovée sans jardin ni terrain.

Un intérieur flambant neuf vous attend, alliant élégance contemporaine et finitions de qualité. Des surfaces et volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond.

En rez-de-chaussée, l'espace jour de l'habitation est composé d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes, un garage attenant et une cave.

A l'étage 1 nous avons un grand palier pouvant faire office de bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparée.

A l'étage 2, un autre grand palier dessert deux chambres.

Une cave et un garage intégré complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir.

Diagnostiques réalisés le 10 mars 2021.
DPE : Classe D : 184 Kg CO2/m²/an.
GES : classe A : 4 kWh/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1961 ?, (abonnement de 201 ? inclus).

Budget : 241.500 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 405998ALX

 MONT-PRES-CHAMBORD (41250)

Terrain constructible à Mont-Près-Chambord - 951 m² - 67 590 euros

Idéalement situé à Mont-Près-Chambord (41250), ce terrain constructible de 951 m² vous offre la possibilité de réaliser votre projet de maison. Profitez d'un emplacement calme, ensoleillé, proche des commodités.

Caractéristiques:

Superficie: 951 m²
Assainissement : Assainissement individuel à prévoir.
Études de sol : Études G1 et G2 réalisées.
Prix: 67 590 euros (honoraires d'agence inclus)
Un cadre de vie privilégié : calme sans être isolé, à proximité des commerces et écoles et à 15 minutes de Blois.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Budget : 67.590 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406749ALX

 SAINT-LAURENT-NOUAN (41220)

Magnifique maison familiale à Saint-Laurent-Nouan !

Idéalement située et en parfait état, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 159 m² habitables et son terrain de 1061 m², elle saura vous séduire par son espace et son confort.

Rez-de-chaussée :

Un espace de vie lumineux de 45 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte.
Accès direct à une véranda chauffée de 33 m², idéale pour profiter pleinement du jardin toute l'année.
Toilettes indépendantes.
Salle d'eau.
Bureau.
Cellier.
Cuisine d'été.
Garage intégré pouvant être transformé en suite parentale.

Étage :

Une grande mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes.

Extérieur :

Un jardin calme, clos et sans vis-à-vis.
Un garage double indépendant avec grenier et bûcher.

Autres atouts :

Tout à l'égout.
Fibre optique.
Aucun travaux à prévoir.

Coup de coeur assuré ! Contactez-nous rapidement pour une visite.

Diagnostiques réalisés le 29 février 2024.
DPE : Classe D : 241 Kg CO2/m²/an.
GES : classe B : 7 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1980 euros et 2730 euros.

Budget : 312.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 415650ALX

 LA FERTE-SAINT-CYR (41220)

A proximité de Chambord, belle demeure chargée d'histoire située au centre de la commune. Cet ensemble immobilier en cours de division se compose de quatre habitations rénovées ainsi qu'un espace d'environ 150m² laissant la possibilité de créer entre 3 et 5 logements supplémentaires.
Petite cour permettant de garer 2 véhicules.

Sur les 4 logements créés :
Un F3 de 42,43m2 loué 520 euros en meublé.
Un F2 de 39,16m2 loué 515 euros en meublé.
Un F3 de 63,73m2 loué 540 euros en meublé.
Un F2 de 41,33m2 meublé vacant.

Chaque logement a un chauffage électrique individuel.

Diagnostiques réalisés le 26 mars 2024.
DPE : Classe D : 249 kWh/m²/an.
GES : classe B : 8 Kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 900 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Budget 283.000,00 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416343ALX

 MUIDES-SUR-LOIRE (41500)

Située à Muides-sur-Loire, à seulement 5 minutes du majestueux Parc de Chambord, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et modernité. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute A10 (10 min), à la gare de Mer (ligne Tours/Orléans/Paris, 10 min) et à Blois (20 min). De plus, vous serez en bordure du parcours de la Loire à vélo !

Une maison spacieuse de 118 m² rénovés vous attend !

La partie rénovée offre un espace de vie lumineux et confortable :

Rez-de-chaussée : Un séjour traversant (Sud-Ouest) baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés, une chambre, un bureau et une cave.
Étage : Un grenier aménageable sur toute la surface du bâtiment, offrant de beaux volumes.
Partie à terminer : Possibilité d'agrandir l'espace habitable en aménageant le reste de la longère (environ 80m²).

Atouts supplémentaires :

Toiture refaite en 2022.
Grange de 59 m² (potentiellement transformable en garage)
Four à pain.
Puits canadien (pour une aération et une climatisation naturelles).
Chauffage par géothermie (au sol).
Double vitrage.
Volets roulants électriques.
Taxe foncière : 980 euros.

Un potentiel immense pour une maison pleine de charme !

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Budget : 220.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Diagnostiques réalisés le 30 août 2023.
DPE : Classe C : 156 kWh/m²/an.
GES : classe A : 5 Kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1130 euros et 1580 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418119ALX

 SAINT-LAURENT-NOUAN (41220)

Coup de coeur assuré à Nouan-sur-Loire !
Située à Nouan-sur-Loire, dans la commune de Saint-Laurent-Nouan, cette magnifique maison de 95m² vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1000m² environ.

Un intérieur élégant et fonctionnel :

Un espace de vie spacieux : Grand salon-salle à manger traversant, lumineux et convivial, avec cuisine ouverte aménagée par Arthur Bonnet et équipée d'électroménagers BOSCH haut de gamme.
Deux belles chambres : Offrant calme et confort.
Salle d'eau moderne : Douche italienne, design et fonctionnelle.
Toilettes séparées : Pour plus d'intimité.
Cuisine d'été : Idéale pour les repas en plein air.
Garage intégré : Pratique et sécurisé.
Potentiel supplémentaire : Aménagement possible d'une troisième chambre au-dessus du garage.
Dépendance : Transformable en studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités.
Hammam neuf : Pour des moments de détente et de bien-être.
Des prestations haut de gamme :

Portail et porte de garage automatiques : Confort et sécurité.
Double vitrage PVC : Isolation thermique et phonique optimale.
Pompe à chaleur avec climatisation réversible : Réglable individuellement dans chaque pièce pour un confort personnalisé.
En parfait état, décoration, finition et matériaux très haut de gamme.

Autoroute à 12 minutes, Blois 25 mn, Orléans 45 mn, Paris à 2H00.

Saint-Laurent-Nouan c'est :
Ecoles de la Maternelle au collège.
Grande surface et commerces de proximité.
Artisans, Restaurants,
Associations sportives et culturelles.
Proximité immédiate des châteaux de la Loire etc. ?

N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

Diagnostiques réalisés le 06 septembre 2023
DPE : Classe C : 110 Kg CO2/m²/an.
GES : Classe A : 3 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 670 et 960 euros.

Budget : 254.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 418119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 415649ALX

 LIGNY-LE-RIBAULT (45240)

Dans le Loiret, à 30 km d'Orléans et 150 km de Paris, centre équestre bénéficiant d'un environnement de qualité alliant forêt et étang de 6000 m2 avec pompe.

Sur 17 ha, la propriété se compose d'une partie équestre avec :
- Un manège.
- Cinq grandes carrières avec système d'arrosage performant.
- Un marcheur.
- 30 boxes.
- Des selleries.
- Bâtiments de stockage.
- Deux logements de fonction.
- 20 paddocks en herbe.
- Club-house.
- 7 abris de prés.
- Un forage.

D'une partie habitations :
- Deux belles maisons : une de 167 m² habitable sur 2 niveaux avec 3 chambres, une belle pièce de vie, une grande mezzanine, une cuisine, une salle de bain, des WC, deux vérandas et une terrasse.

Cette propriété dispose des meilleurs atouts pour l' activité équestre professionnelle.
Elle saura aussi séduire une clientèle de particuliers souhaitant allier plaisir de l'équitation et activité professionnelle.

Diagnostiques réalisés le 02 juin 2022.
DPE : Classe C : 137 Kg CO2/m²/an.
GES : classe A : 4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.425 et 1.927 euros.

Budget : 1.240.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410021ALX

 SUEVRES (41500)

Maison de plain-pied à Suèvres (41500) - Proche du centre !

Découvrez cette maison de plain-pied spacieuse et lumineuse, idéalement située à seulement 500 mètres du centre de Suèvres. Avec ses 110m² habitables répartis sur un terrain d'environ 800m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 110 m²
Terrain : Environ 800 m²
Nombre de chambres : 4.
Salon/salle à manger, cuisine ouverte, salle de bain, toilettes séparées, garage, buanderie.
Construction : 2009
Extérieurs : Bâti, Couverture et ouvrants en bon état
Réseaux : Tout-à-l'égout, fibre optique
Proximité : Écoles maternelle et primaire, pharmacie, supérette, à 20 minutes de Blois, Beaugency ou Chambord.

Description :
Cette maison de plain-pied offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le salon/salle à manger spacieux est idéal pour recevoir. La cuisine ouverte permet une convivialité optimale. Les quatre chambres sont confortables et lumineuses. Un garage et une buanderie complètent ce bien.

A prévoir :
Une rénovation intérieure et l'installation d'un système de chauffage.

DPE : Néant.
GES : Néant.

Budget : 127.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416744ALX

 MEZIERES-LEZ-CLERY (45370)

Charmante propriété maraîchère à Mézières-lez-Cléry - Calme et potentiel assuré !

Située à Mézières-lez-Cléry, à la limite de Mareau-aux-Prés et Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'agrandissement. Avec ses 94m² habitables et son terrain clos de 1240m², elle est idéale pour une famille cherchant le calme et l'espace.

Intérieur :

Rez-de-chaussée : Une grande cuisine avec cheminée et four à pain, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur le salon et la salle à manger, également dotés d'une cheminée. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau. Une cave accessible depuis la cuisine offre un espace de stockage supplémentaire.
Étage : Deux chambres, dont une avec une petite pièce supplémentaire aménageable en bureau ou dressing.

Extérieur :

Une grange en excellent état (toiture neuve) propose de nombreux espaces : chambre froide, préau, ateliers, buanderie et divers locaux techniques (chaudière gaz). L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu (murs, charpente, couverture). La décoration intérieure est à revoir selon vos goûts.

Atouts :

Situation paisible et sans vis-à-vis.
Terrain clos de 1240m².
Grange fonctionnelle avec nombreux locaux.
Possibilité d'agrandissement.
Proximité du bus scolaire.
A 15 minutes d'Orléans.

Diagnostiques réalisés le 15 mai 2024.
DPE : Classe E : 304 Kg CO2/m²/an.
GES : classe E : 66 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 3150 euros et 4330 euros.

Budget : 240.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 416744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399728PTP

 LANGON (33210)

Situé à 15mn de Langon,dans un environnement calme,sans vis à vis sur la commune de Noaillan venez découvrir cette propriété sur 3hectares fermés pour accueillir vos chevaux.
Patrice Pourrat vous présente cette magnifique propriété composée:
-d'une maison ossature bois de 50m² comprenant 1salon/séjour avec cuisine ouverte,1chambre,1salle d'eau et 1toilette.
-d'un mobil home composé d'1burau et 1chambre.
-d'un garage avec 1cave en sous-sol.
-d'un camion habitable pour transport des chevaux.
-d'une carrière de 25m sol naturel à retravailler.
-d'un tunnel de stockage pour le foin (10x9).
Le tout sur un terrain clos en totalité à 2m de hauteur,arboré avec un jardin potager et découpé en plusieurs prés avec abri bois au sol rehaussé et stabilisé neuf (4x4).
Cette propriété est idéale pour les passionnés de chevaux avec accès direct sur les pistes forestières pour les balades.Le paradis pour les amoureux de la nature.A découvrir sans tarder.
Prix de vente 189000 euros honoraires charge vendeur.
DPE:D GES:B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n° GPI 44012016000010388 CCI Nanres St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat ref:399728.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

Maison

Ref. 400398PTP

 LANGON (33210)

Toulenne 33210 à 5mn du péage ou de la gare de Langon,superbe maison entièrement rénovée 3chambres,jardin,piscine.
Patrice Pourrat vous présente une maison rénovée avec gout comprenant 1entrée,1grand salon/séjour avec 1cuisine équipée ouverte,1cellier/buanderie,1bureau,3belles chambres avec placard,1grande salle d'eau,1toilette.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1412m² avec portail électrique,1grand cabanon,1local piscine,1piscine avec sa magnifique terrasse.
Pas de vis à vis à découvrir sans tarder!
Prix de vente 328000 euros honoraires charge vendeur.
DPE:D GES:A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de le SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n° GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat ref:400398.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

Maison

Ref. 400101PTP

 CADILLAC (33410)

Situé sur la commune de Saint Germain de Grave maison 3chambres,terrain plus garage dans quartier paisible et sans vis à vis.
Patrice Pourrat vous présente cette charmante maison comprenant 1entrée,1salon/séjour avec cheminée/insert,1cuisine équipée indépendante,1cellier/buanderie,3belles chambres,1salle d'eau,1toilette.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1376m² avec portail électrique,1garage de 46m²,1superbe terrasse.
Cette maison agréable,lumineuse est à découvrir sans tarder!
Prix de vente 199000 euros honoraires charge vendeur.
DPE:D GES:B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRITES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat ref:400101.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .