Achat immobilier - Île-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Île-de-France - Page 743

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Prix/m² croissants
Prix/m² décroissants
T3 lumineux en maison, 1er et dernier étage avec jardin privatif
Exclusivité

Appartement

Ref. 390275CARB

Localisation ATHIS-MONS (91200)

235 000 €

3 615 €/m²

Au dernier étage d'une maison en pierre de taille, situé dans un quartier résidentiel à Athis Mons.
Grâce à sa disposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle dans toutes les pièces.

Deux chambres avec parquet ancien au sol, un salon, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés composent cet espace.
Jardin privatif d'environ 35M2. Grande cave incluse pour le stockage ou pour aménager un atelier. Parking.
Des travaux sont à prévoir.

Une localisation idéale :
Situé dans un quartier résidentiel très calme, offrant un cadre de vie apaisant. Les écoles sont à proximité immédiate, parfait pour les familles.
La gare de Juvisy est accessible en 10 minutes en bus, facilitant vos trajets vers Paris ou les grandes villes de la région.

Charges annuelles : 2500 euros
Taxe foncière : 1000 euros

DPE : F 377 kWh/m²/an.
GES : F 83 Kg CO2/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 2 140 euros à 2 940 euros.

Prix : 235 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390275
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

AGGLOMERATION ROANNE - Emplacement N°1 - MURS COMMERCIAUX,  local  73 m²

Local commercial

Ref. 395532B-IHC

Localisation ROANNE (42300)

79 000 €

1 082 €/m²

Riorges Village, emplacement N°1.
Catherine SINOIR vous propose ce local de 73 m² avec possibilité de Terrasse selon votre projet, coin réserve et toilettes.
Des volets roulants électriques sont installés sur toute la vitrine.
Il peut convenir pour un bar ou autres commerces.
Charges mensuelles : 60 euros
Prix : 79.000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 5.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395532 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Superficie

73 m²

75010 PARIS, Canal Saint Martin/Louis-Blanc - Restaurant 50 couverts plus 30 en terrasse

Local commercial

Ref. 396004B-BYC

Localisation PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

330 000 €

4 714 €/m²

Paris 10ème, A deux pas du canal Saint Martin, Cathy Bouyer vous propose ce restaurant de 70m² idéalement situé sur un axe commerçant.
- RdC Belle salle pouvant accueillir 50 couverts avec grande cuisine ouverte, équipée en gaz et électricité triphasée, extraction 400,materiel conséquent dont four à charbon de bois pour grillades.
- En sous-sol, espace de stockage de 15 m² directement accessible par la salle.
- Une terrasse de 30 places.

Idéalement situé dans un quartier dynamique, central et animé , ce restaurant proche du canal Saint Martin vous assure une belle visibilité et un flux constant de passants, clientèle fidélisée.

Petit loyer :1700 euros HC Bail3/6/9 .
Prix de cession : 330 000 euros honoraires charge vendeur

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 396 004
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Superficie

70 m²

Maison individuelle 7/8 pièces 190 m²
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 390715DEX

Localisation DANGOLSHEIM (67310)

369 900 €

1 946 €/m²

Dans le charmant village de Dangolsheim (67310), Xavier DEMALINE vous propose en exclusivité cette spacieuse maison individuelle 7/8 pièces des années 1990, implantée sur son terrain de plus de 11 ares

Nichée dans un cadre calme et agréable, avec vue dégagée, venez vous laisser séduire et surprendre par cette belle maison de caractère d'une surface d'environ 190 m²
L'aménagement se veut fonctionnel et confortable, et les volumes sont généreux
Edifiée sur un sous-sol total, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée va desservir 2 magnifiques pièces de vie, à savoir un séjour avec sa cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et un grand salon actuellement divisé par une cloison bois démontable, une salle de bains avec WC

Une magnifique montée d'escalier en bois, réalisé par un artisan local, vous amène au 1er niveau qui comprend un grand dégagement, un bureau et trois chambres avec accès à 2 balcons (l'un exposé nord et l'autre au sud). Une des chambres dispose également d'un grand dressing avec salle de bains attenante

Vous retrouvez au dernier niveau un grenier, dont la moitié est aménagé et isolé, avec possibilité d'agrandissement de la surface aménagée de plus de 40 m²
Sous-sol total comprenant une chambre avec sanitaires, un double garage, une buanderie, une cave à vin et un local chaufferie

Pour votre confort, une pompe à chaleur a été installée en 2020 et vous pourrez profiter également de la chaleur du poêle à faïence installé dans le séjour

Très bonne performance énergétique (DPE : C, GES : A)

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 369.900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, conseiller et expert immobilier, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M., réf. mandat 390715DEX - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Superficie

190 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

MAISON SAINTE PAZANNE 6 Chambres 190 M² BUDGET 566 500  HAI

Maison

Ref. 392859VAP

Localisation SAINTE-PAZANNE (44680)

566 500 €

2 981 €/m²

Maison idéale pour une grande famille qui recherche un cadre de vie paisible et confortable dans un environnement calme, entouré de nature, avec un charme boisé et arboré sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC proche des commodités et comprenant:
Hall d'entrée avec placard, wc avec lave mains, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec toit cathédrale. Au demi palier: Buanderie, salle de bains avec wc, 2 chambres avec placard et une troisième chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative.
A l'étage: Mezzanine avec coin bureau, 2 chambres et un espace rangement de 40 M² .
Au sous-sol: Pièce de passage avec local pompe à chaleur et atelier et un studio pour accueillir votre famille ou amis avec salle à manger et kitchenette , une chambre, salle d'eau avec wc.
A l'extérieur: Piscine de 40 M² chauffée avec terrasse couverte de 50 M², jacuzzi à débordement de 5 places avec éclairage, cabanon de jardin de 10 M² et local piscine, le tout sur une parcelle de plus de 3000 M².
Double vitrage, fibre optique raccordée à la maison, assainissement collectif conforme, chauffage au sol par géothermie, panneaux photovoltaïques avec rendement de 1300 euros / an.

Prix de vente 566 500 euros dont 3% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 550 000 euros net vendeur.
DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1470 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392859- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

Superficie

190 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Parking / box Argent Sur Sauldre

Maison

Ref. 395465NMA

Localisation ARGENT-SUR-SAULDRE (18410)

85 000 €

229 €/m²

HANGAR de 370m² composé de 3 pièces. Convient à tous les types d'activités. Tout à légout, sanitaires.
Budget : 85 000 euros honoraires inclus 6.25 % charge acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique 132 /C - émission GES : 31/D
DPE vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL au 0662616438 - Mandat réf : 395465
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL Conseiller immobilier à Sully sur Loire agissant en qualité de mandataire sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

370 m²

Pièces

3 p

LE BARCARES COUP DE COEUR 2 PIECES 6 PERS VUE PANORAMIQUE MER  TERRASSE PISCINE PARKING ET CAVE
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 388281BOUAZ

Localisation LE BARCARES (66420)

189 800 €

4 745 €/m²

Votre conseiller Souria B, réseau Propriétés Privées , référence du secteur vous propose
cette opportunité unique d'investissement dans la station balnéaire prisée
Le Barcares - Port Barcares, au coeur du quartier animé de GRANDE PLAGE PAQUEBOT LYDIA
Emplacement Exceptionnel !
Découvrez ce spacieux appartement de près de 40m2 (surface utile) unique situé dans le secteur prisé du PAQUEBOT DES SABLES :Le Lydia, une vue panoramique à quelques pas de la Méditerranée.
Cet écrin de sérénité se trouve à un carrefour culturel et touristique, alliant la proximité de la ville principale et de l'Espagne, promettant des escapades ensoleillées inoubliables.

*** DESCRIPTION ***

Située en bord de plage, cette résidence bien entretenue et arborée, bénéficie d'un accès direct à al plage, aux allées piétonnes, aux restaurants, bars et commerces.
Profitez des manifestations sportives et des animations de saison, ainsi que des célèbres festivals de musique "LES DEFERLANTES" et "ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/EMF", sans oublier le VILLAGE DE NOËL, unique sur le littoral occitan.
Caractéristiques du Bien
- Vue mer exceptionnelle à 180 Degrés.
- Orientation Est Lever du soleil sur la mer
- Piscine (Rare sur le secteur)
- Appartement 4 /6 Couchages
- Meublé et Équipé
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Salle d'Eau : Douche et WC indépendant
- Parking : Place privative et sécurisée par une barrière automatique
- Cave pour. stocker (Rare sur le secteur)
- Haut Potentiel Locatif
Avec une configuration permettant d'accueillir confortablement 4 /6 personnes, cet appartement est idéal pour un rendement locatif intéressant.
Profitez d'un bon rapport dans un cadre idyllique et dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une des destinations les plus attractives du littoral occitan.

Distribution des pièces
Entrée sur dégagement, placards, Salle d'eau, WC , un coin nuit avec un lit gigogne pour 2 lits simples, Une cuisine avec placards, plaque et four, réfrigérateur,
Un salon avec canapé-lit , TV, Coin séjour avec baies double vitrage avec la vue sur la mer.
VENDU MEUBLÉ ET EQUIPÉ

Copropriété de 470 Lots ().
Charges annuelles : 1050 euros.
Les points positifs
-Vue sur la Mer
-Localisation exceptionnelle
-Parking sécurisé privé
-Faibles charges

!! Visite virtuelle sur demande !!
Prix de vente : 189 800 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Souria B, au 0650920686
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

"Copropriété ne faisant pas l'objet de procédure en cours »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Souria BOUAZA, au 0650920686 ou
par courriel à s.bouaza@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Souria BOUAZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 840 454 763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat réf : 388281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 470 lots ().

Charges annuelles : 1050 euros.
Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - .

Superficie

40 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Chateaubriant 3 pièce(s) 43 m2, terrain de 368m²
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 385527NOG

Localisation CHATEAUBRIANT (44110)

119 700 €

2 783 €/m²

CHATEAUBRIANT - Centre Ville - Locataire en place - Maison de 43m² de surfaces habitable, entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, WC / lave mains, buanderie/ Chaufferie, cave, grenier sous comble, Terrasse. Terrain de 368m².
DPE C - GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est d'environ 650 euros/an.
119 700 Euros HAI dont 5.93% TTC soit 6700 euros euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 113 000 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385527NOG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

43 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison Luze 4 pièces 86 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 395925SLL

Localisation LUZE (70400)

208 400 €

2 423 €/m²

70400 Luze, Maison de 86 m2 habitables sur sous-sol,4 pièces,2 chambres.
Maison dans une rue au calme avec des combles qui offrent un potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires .
Une belle entrée avec placard dessert une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour avec un accès direct à la terrasse ,balcon, deux chambres dont une avec un placard , une salle de bain avec une douche et un wc séparé,
Le grand sous-sol de 90 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement
Ou d'aménagement : un garage double porte motorisée, une buanderie et deux pièces ;une de 30 m2 et une de 13 m2.
Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants et volets aluminium.
Maison érigée sur un beau terrain plat avec arbre fruitiers de 1257 m2,
Vendue au prix de 208400 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, Pour informations, photos et visites merci de contacter Sandrine Leulier 7/7 au 06 11 48 87 77 ou s.leulier@proprietes-privees.com, agent indépendant pour www.propriété-privée.com membre agrée FNAIM,RCS 487624777
DPE : Classe E ? GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
Standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2070 et 2850 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Mandat réf :395925 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .

Superficie

86 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison  et dépendance en pierres
Exclusivité

Maison

Ref. 369439MDD

Localisation AVESSAC (44460)

131 000 €

1 658 €/m²

EXCLUSIVITE Budget 131000 euros AVESSAC 44460 . A 3 minutes du bourg Sur plus de 600M² de terrain clos et arboré, petite maison en pierres sur deux niveaux à rénover avec espace cuisine ouvert sur pièce de vie avec cheminée, bureau , salle de bain avec WC (prévoir travaux)
A l étage 1 chambre et une lumineuse mezzanine à transformer en chambre
Assainissement autonome conforme Budget 131 000 euros Honoraires de 5990 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 125010 EUROS hors honoraires DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ENTRE 970 et 1130 euros Pour visiter et vous accompagner dan votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .

Superficie

79 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison individuelle avec séchoir à tabac Sainte-Gemme-Martaillac 7 pièce(s) 195 m2  sur un terrain de 3 hectares
Sous compromis

Maison

Ref. 392894SUB

Localisation SAINTE-GEMME-MARTAILLAC (47250)

236 250 €

1 211 €/m²

SOUS-OFFRE
Située en pleine campagne , entre Casteljaloux et Marmande, à environ 1 h de Bordeaux, dans un hameau isolé comprenant 3 maisons, cette ancienne ferme joliment rénovée propose une habitation principale de 195 m² avec 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 24 m² donnant sur une véranda, une salle-à-manger avec insert de 36 m², un salon de 24 m² donnant sur un bureau ou une chambre supplémentaire en cours de finition, une salle d'eau (avec baignoire + douche + double vasque + wc) de 15 m², une autre salle d'eau à rénover et un wc avec lave-mains indépendant.

Un séchoir à tabac adjacent à la maison se compose de 3 pièces en rez-de-chaussée et d'une mezzanine à finir de rénover (toiture , chauffage, électricité et huisseries récents), ce qui laisse la possibilité de chambres supplémentaires, voire un logement indépendant.

Différentes dépendances complètent ce bien : 1 garage de 32 m² ; 1 abri (pour engins agricoles pouvant être transformé en abri pour chevaux) de 65 m², le tout sur un terrain arboré de plus de 30 000 m² , avec puits et mare.

Toitures de la maison et du séchoir + plomberie récentes
Chauffage : insert + chaudière au fuel à condensation .
Assainissement : microstation de 2009
Taxe foncière : 986 euros
DPE : D (206) ; GES : D (38)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 760 euros et 5 150 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392894
Prix de vente : 236 250 euros
Les honoraires de 11 250 euros sont à la charge de l'acquéreur.
Soit un prix hors honoraires de 225 000 euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

195 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Carcassonne 4 pièces 118 m2 avec jardin
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Maison

Ref. 385877ECAR

Localisation CARCASSONNE (11000)

245 000 €

2 076 €/m²

Situé sur la commune CARCASSONNE - dans un des secteur très recherché de la ville - Elodie CARAYON vous présente cette magnifique villa, 3 faces, sur 2 niveaux, d'une surface d'environ 118m² habitables sur une parcelle de 450m².
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises!
Venez découvrir ce bien composé :
*** Au RDC : d'un très beau salon séjour offrant une belle hauteur sous plafond de plus de 6m de haut, une cuisine indépendante totalement meublée et équipée, un WC indépendant.
*** Au R+1 : vous découvrirez trois chambres avec placards dont une avec un espace bureau et une salle de douche avec WC.
*** En extérieur : une beau jardin avec une cuisine d'été pour profiter de vos belles soirées d'été, une véranda.
DPE C GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1900 Euros
Prix d'achat 245 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

118 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 3 pièces à Marseillette de 83.74 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 388607ECAR

Localisation MARSEILLETTE (11800)

99 000 €

1 192 €/m²

A 5 minutes de TREBES, sur la commune de MARSEILLETTE, proche de toutes commodités - Elodie CARAYON vous présente une maison de village d'une surface de plus de 83m² habitables, avec un garage de plus de 71m². Avec sa magnifique vue sur l'Alaric, venez découvrir ce bien à rafraîchir composé :
*** En RDC : d'une entrée donnant sur une cuisine meublée, un salon, une salle de douche, un WC indépendant, une chambre et une pièce de stockage.
*** Au 1er étage : une chambre avec point d'eau et 16m² de combles aménageables
*** En R-1 : une garage de plus de 71m²

***Visite virtuelle disponible***
DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 euros et 2450 euros
Prix d'achat 99 000.00 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

83 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Alzonne 5 pièces - 3 chambres - 116 m2 avec jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 380935ECAR

Localisation ALZONNE (11170)

146 990 €

1 267 €/m²

A moins de 10 minutes de BRAM - Située sur la commune d'Alzonne - Elodie CARAYON vous présente en exclusivité une charmante maison, 3 faces, d'une surface de 116m² habitables avec jardin et garage non attenant.
Venez découvrir ce bien à rafraîchir composé :
*** En RDC : une cuisine indépendante meublée avec une cheminée à insert, un salon / séjour, une salle de douche, WC indépendant et une buanderie.
*** En R+1 : vous profiterez de 3 chambres avec un magnifique parquet bois, un dressing, une salle de douche avec WC.
*** En R+3 : de magnifiques combles aménageable afin de venir créer une pièce supplémentaire.
*** Données techniques : partiellement équipée de volets roulants électriques, double vitrage et un système d'accumulateur de chaleur.
DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2400 euros
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Prix d'achat 146 990 euros. Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

116 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

TRANS EN PROVENCE - MURS , LOCAL COMMERCIAL 135 m²

Local commercial

Ref. 395151B-LVS

Localisation TRANS-EN-PROVENCE (83720)

198 000 €

1 466 €/m²

TRANS en PROVENCE - Murs commerciaux d'un local commercial situé sur l'axe principal de la commune bénéficiant d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'un grand parking gratuit.
Activité tout commerces " Sauf Restauration " Il se compose : en rez-de-chaussée d'un espace bureau, de deux pièces ( 19m² et 30m² ) d'un couloir desservant les espaces, kitchenette, wc et de nombreux rangements.
- En sous -sol, vous retrouverez deux pièces voutées totalisant un peu plus de 50 m². De nombreuses possibilité pour ce local actuellement exploité en cabinet de Kinésithérapie. Possibilité également de réagencer les espaces intérieurs. Vous souhaitez investir avec une rentabilité intéressante. N'hésitez pas à me contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 395 151 LVS - En tant que professionnel, je vous conseil et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Maison Lorgues 4 pièce(s) 140 m2

Maison

Ref. 385318MLIO

Localisation LORGUES (83510)

545 000 €

3 892 €/m²

Dans un joli cadre et une très belle vue, cette propriété vous offre un très beau jardin paysagé de 6900 m². La maison dispose d'une partie principale avec un très joli séjour avec cheminée, une grande cuisine indépendante, une grande chambre et aussi une grande salle de bain, 1 wc. Une jolie véranda et plusieurs terrasses pour admirer la vue.
En rdc un grand T2 / une terrasse couverte dont une partie peut-être fermé en chambre, possibilité de réunir les deux appartements.. des caves. Une piscine diffAzur forme libre pour vous détendre.
Sur le terrain un chalet abritant une chambre et son point d'eau.
A 5 minutes de toutes les commodités.
Venez la découvrir.

Prix de vente 545000 euros dont 4.81% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 520000 euros.
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1391et 1883 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381179- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Superficie

140 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  5 pièce(s) 140 m2

Maison

Ref. 394908MLIO

Localisation DRAGUIGNAN (83300)

545 000 €

3 892 €/m²

Demeure de charme dans son écrin de verdure.
Cette agréable propriété vous offre en rdc : un grand séjour, cuisine, lingerie, 1 chambre de maitre avec son dressing et sa salle d'eau, wc, cave.
Au premier étage : accès par mezzanine bureau, 3 chambres, 1 salle de bains, wc, pergola.
Un jardin paysagé avec sa piscine et de nombreux coins de détente.
Et bien sur son jeux de boule.
Un carport 3 places pour les véhicules.
Venez, je vous y conduis !

Prix de vente : 545 000 euros FAI.
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 et 1700 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394908 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement L Ile Saint Denis 5 pièce(s) 132.7 m2

Appartement

Ref. 395590JNO

Localisation L'ILE-SAINT-DENIS (93450)

350 000 €

2 651 €/m²

A vendre : Grand T5 en duplex à L'Île-Saint-Denis

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T5 en duplex, situé au Rez-de-Chaussée d'une résidence calme et bien entretenue à L'Île-Saint-Denis. Un environnement agréable, parfait pour concilier sérénité et proximité de la capitale.

Ses atouts majeurs :

Un cadre privilégié : En bord de Seine, dans un quartier paisible avec des espaces verts et des promenades aménagées.

Une accessibilité optimale : A 5 minutes à pied du tram T1 et des bus reliant le RER D et le métro ligne 13, idéal pour rejoindre Paris et La Défense.

Une résidence de standing : Copropriété sécurisée, bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

Tout à proximité : Commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives accessibles en quelques minutes.

Un intérieur spacieux et lumineux : Ce duplex offre de belles surfaces, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie confortable pour toute la famille.

Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer !

Idéal pour primo-accédant qui souhaite une sécurité financière

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix: 350 000 euros
DPE: A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou, par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .

Superficie

132 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement Ile-saint-denis 4 pièce(s) 99.13 m2

Appartement

Ref. 392989JNO

Localisation L'ILE-SAINT-DENIS (93450)

275 000 €

2 777 €/m²

A vendre : Spacieux T4 en duplex à L'Île-Saint-Denis

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 en duplex, idéalement composé de 2? étage dans une résidence calme et bien entretenue à L'Île-Saint-Denis. Un cadre de vie idéal entre nature et proximité de Paris.

Les atouts de cet appartement :
? Emplacement privilégié : Situé en bord de Seine, dans un quartier paisible avec de nombreux espaces verts et promenades aménagées.
? Excellente accessibilité : A seulement 5 minutes à pied du Tram T1 et des lignes de bus reliant le RER D et le métro ligne 13, parfait pour les déplacements vers Paris et La Défense.
? Résidence bien entretenue : Aucun travaux à prévoir, copropriété sécurisée et agréable à vivre.
? Commerces et services à proximité : Écoles, supermarchés, restaurants et équipements sportifs accessibles en quelques minutes.
? Un espace de vie idéal pour une famille : Duplex lumineux avec de beaux volumes, offrant confort et fonctionnalité.

Cet appartement est parfait pour une famille ou des actifs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands pôles économiques.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Prix: 275 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 392989- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .

Superficie

99 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Atelier Loft à aménager - Ingré
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 371661PDES

Localisation INGRE (45140)

89 900 €

538 €/m²

45140 Ingré - EN EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX
Très beau potentiel pour cet ancien atelier à aménager en habitation, comprenant 1 RDC + 1 étages. Environ 160m² sur 2 niveaux.

Belle charpente et possibilité de laisser les poutres apparentes.
2 escaliers actuellement, un à chaque extrémité du bâtiment.
Pas de jardin ni terrain.

Venez visiter pour vous rendre compte du potentiel.

Bien non soumis au DPE mais un audit à quand même été réalisé.
Prix : 89900 euros Honoraires agence inclus
honoraires charge acquéreurs : 5990 euros - Prix hors honoraires : 83910 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou par courriel à p.desfertilles@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240, RC PRO Galian 127 124 335, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .

Superficie

167 m²

Pièces

7 p