Achat immobilier - Île-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Île-de-France - Page 827

Maison

Ref. 410292CPIG

 PLOEREN (56880)

SOUS OFFRE- Une architecture singulière dans un cadre verdoyant et paisible

Située Vannes Ouest, dans un quartier résidentiel calme, au fond d'une impasse, cette maison d'architecte construite en 2021 séduit dès le premier regard par son pignon sud-ouest entièrement vitré, lui conférant une luminosité exceptionnelle.
Certifiée BBC (RT2012), elle conjugue performance énergétique, esthétisme contemporain et qualité de vie.

A seulement 2 minutes des commerces de Vannes et 8 minutes du port et du Golfe du Morbihan, vous bénéficiez d'un environnement naturel apaisant tout en restant proche des commodités.

Un intérieur lumineux, fonctionnel et soigné

D'une surface utile d'environ 111 m² (104 m² habitables), la maison a été pensée pour offrir un mode de vie confortable de plain-pied et décorée par une décoratrice d'intérieur.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 48 m², aux volumes généreux, avec grande hauteur sous plafond. De larges baies vitrées exposées sud-ouest prolongent l'espace vers une terrasse conviviale, offrant une vue dégagée sur un jardin paysagé.

- Cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant accès à une seconde terrasse orientée ouest.

- Cellier/buanderie pratique, avec rangements intégrés et accès direct au jardin.

- Suite parentale de 21 m² avec accès à la terrasse : chambre, salle d'eau privative avec WC et grand dressing.

A l'étage :

- Deux chambres lumineuses.
- Une salle d'eau avec WC, idéale pour enfants ou invités.

Un extérieur aménagé pour le confort et le rangement:

La maison est implantée sur un terrain arboré de 623 m², soigneusement aménagé.
Vous disposerez :

- D'un abri de jardin en bois,

- D'un atelier/local vélo,

- D'un carport,

Et de combles perdus offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Une maison économe et confortable en toutes saisons:

- Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux (régulation par double sonde),

- Cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 L

- Matériaux de qualité, durables, pensés pour le bien-être et la sobriété énergétique.

Un bien rare, à découvrir sans tarder:

Cette maison bien située et agencée avec des matériaux de qualité, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu agréable, fonctionnel, lumineux et au confort moderne, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant.

Je vous propose ce bien au prix de 535 550 euros HAI (Honoraires à charge vendeur).

DPE : A ( 46 ) - GES : A ( 1)- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: entre 450 euros et 660 euros/ an .

Pour visiter et vous accompagner, contacter:
Céline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de:
Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137.

Mandat ref : 410292. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 386165B-LVS

 FREJUS (83600)

FREJUS PLAGE - EPICERIE Alimentation - Possibilité de RESTAURATION - Bar à Vin et Epicerie fine .
Opportunité exceptionnelle.
Situé à Fréjus, en bord de mer à proximité immédiate des plages, ce fonds de commerce d'alimentation et Snacking de 90 m² avec une terrasse exposée Sud - est.
Il bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une forte visibilité avec une clientèle locale et touristique.
Vous retrouverez un équipement complet avec sa cuisine équipée et son matériel ainsi que de nombreuses vitrines réfrigérées et du mobilier. Possibilité d'élargir l'offre ( Epicerie FINE, Cave à VIN, Restauration) .
Belle opportunité pour un couple ou une petite équipe motivée.

Cession du droit au bail: 45.000 euros honoraires d'agence charge vendeur. Matériel de cuisine et terrasse comprise !!!!
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre installation, pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de me contacter Stéphan LEVASSEUR au Agent spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 386165
Budget : 45.000 euros Frais d'agence charge vendeur
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 2150 euros.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 387207JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -

EN EXCLUSIVITE, aux abords immédiats de la ville et de ses commodités, alliance d'une ancienne en tuffeau rénovée avec extension pour 115 m² habitables avec 3 chambres.

L'habitation propose une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur large réception de 43 m² avec vue sur terrasse et jardin, grande chambre de plain-pied avec placard-dressing, un bureau, 2 chambres à l'étage (dont une en enfilade), une buanderie-lingerie et une salle de douche avec wc.

Belle parcelle entièrement close et joliment paysagée de 722 m² avec puits pour les arrosages extérieurs et abri de jardin pour potager.

Propriété sans travaux prête pour un usage immédiat.

DPE Classe E - GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 2230 euros et 3070 euros.

Prix : 199 480 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 190 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com

Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.
ESTIMATION OFFERTE !!!

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 387207 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 400148MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

27540 Ivry la bataille, Mathieu Conan vous propose cette maison située à Ivry la bataille. Commune avec commerces, médecins, kiné, dentiste, écoles, pharmacie, restauration etc ... Venez poser vos valises dans cette maison lumineuse composée d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, suite parentale avec un petit dressing et une douche avec WC, à l'étage un palier, 2 spacieuse chambres dont une suite parentale avec dressing, un WC avec lave mains, une salle bain, le tout sur un sous sol total avec coin buanderie, atelier, etc... Terrain clos (environ 280 m²) avec coin parking ( 1 place) et portail donnant un accès direct à la voie verte.
Chauffage au gaz de ville (4 ans), fenêtres en PVC double vitrage, tout à l'égout,
DPE: E 260 GES: E 56
Vous pensez avoir le profil pour acquérir ce bien? Contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 220 000 euros, les honoraires sont à la charge des acquéreurs au taux de 4.02% du prix soit 211 500 euros net vendeur. Mandat N°400148 MCN. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401516STE

 TRINAY (45410)

45410 - Trinay
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une longère de 136m2 sur un terrain de 878m2 à Trinay
Entrée, salon séjour plafond cathédrale, poêle à granules, cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau, buanderie, wc
Etage : vaste mezzanine, 2 chambres, bureau, salle de bains avec wc.
Garage attenant, cave, terrasse

Terrain clos de 878m2

Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage électrique et bois, assainissement individuel conforme

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

Budget: 249 570 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 240 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 401 516

Consommation énergétique : D 199 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1640 euros et 2290 euros/ an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Appartement

Ref. 408415JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SOUS OFFRE D'ACHAT - EXCLUSIVITE - LE GRAND LARGE - Au 6ème étage, magnifique appartement, en très bon état, avec des baies vitrées récentes, une vue mer à couper le souffle depuis le salon et la chambre.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, une chambre ouvrant sur un balcon avec vue mer, un salon / salle à manger donnant sur un balcon avec vue mer, des WC, une salle d'eau, une cuisine aménagée - équipée ouvrant sur un balcon. ( vue sur Kerlede et le pont de Saint-Nazaire ).
2 balcons entourent l'appartement.
Une cave et place de stationnement intérieure complètent ce bien.
Jouissance d'un très beau jardin privatif.
Parking à vélos au sein de la copropriété.

Syndic professionnel.
Prix : 349.000 EUR dont 4,99 % d'honoraires charge acquéreur soit 332.412 EUR nets vendeur.
DPE : D ( 194 Kwh m²/an ) .
GES : D 31 kg CO / m²/ an ) .

Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre à 1060 et 1500 EUR /an. ( Prix moyen indexé sur les années 2021, 2022, 2023 ).

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 408415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet -
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.

Maison

Ref. 401880BRUL

 SALIES-DE-BEARN (64270)

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 406563B-VKT

 DIJON (21000)

Thierry Valcke vous propose , un local libre de 400 m² comprenant 3 grandes salles , vestaire homme et femme et petit bureau à l'étage.
Prix des murs : 270 0000 euros honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents,ZAC Le Chêne Ferré,bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .

Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 409768CKIE

 FLEUREY-LES-FAVERNEY (70160)

En exclusivité, Célia Kielwasser, conseillère en immobilier pour Propriétés-Privées, vous propose à la vente ce hangar implanté sur un terrain de 1 840 m², situé sur la commune de Fleurey Les Faverney.
Caractéristiques :
Hangar existant
Terrain plat et facile d'accès
Partiellement constructible
Viabilités en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout)

Ce bien offre de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale ou professionnelle, projet de construction ou investissement locatif.

A voir sans tarder !
Prix : 54500 Euros honoraires à la charge du vendeur

DPE GES : Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celia KIELWASSER, au 0682372705 ou, par courriel à c.kielwasser@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celia KIELWASSER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 804 551 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :409768- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Celia KIELWASSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 804 551 653 - .

Maison

Ref. 371830IVED

 EXCENEVEX (74140)

En exclusivité, située dans un secteur recherché au calme d'EXCENEVEX , à proximité immédiate du lac,
Villa individuelle d'environ 100 m² avec vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes, implantée sur un terrain de 1.655 m².
Elle est composée d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, le tout donnant sur la terrasse couverte et les extérieurs. Deux premières chambres, une salle de bain et un WC visiteur.
A l'étage vous trouverez un second salon ouvert sur l'espace de vie, deux nouvelles chambres avec rangements et une salle de douche avec WC.
Sous-sol complet composé de plusieurs pièces à aménager, une cave à vin, un cellier buanderie atelier.
A l'extérieur une ancienne piscine couverte.
Nombreuses possibilités d'aménagements habitables supplémentaires.
Vues lac et Montagnes imprenables.

DPE : Classe E- GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 1.970 euros et 2.720 euros.

Prix de vente 550.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371830. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407761KOD

 GODERVILLE (76110)

VILLEQUIER 76490 SOUS OFFRE ACCEPTEE
CHARMANTE MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET

Elle se compose/ entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, trois chambres, salle de bains, wc sous-sol complet.

Grande terrasse et terrain de 6000m²

Prix : 234 000 euros Honoraires : 11 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 223 000 euros hors honoraires.

DPE C 133 GES A 4 date du diagnostic 19/05/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022; 2023 : entre 870 et 1250 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou, par courriel à d.kong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .

Maison

Ref. 403963GHI

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

NOUVEAUTE!!
Venez découvrir en exclusivité, cette jolie villa vue mer et Golf!
Située dans une des plus jolies copropriétés du Var au dessus du Golf de Roquebrune sur Argens, avec une piscine, 3 courts de tennis. Cette villa de 108m² vous séduira certainement car elle offre de beaux volumes, elle est composée d'une entrée avec des toilettes et lave-mains, une cuisine aménagée et équipée moderne avec un cellier, d'un grand salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger. A l'extérieur, une terrasse et un joli jardin, sans vis à vis, au calme. A l'étage, une salle de bains et WC, trois chambres , dont une parentale avec sa salle d'eau entièrement refaite, donnant sur un grand solarium, pour vous prélasser au soleil tout en admirant le Golf !
Un grand garage et une cave, complète ce bien.
Prix: 566000 euros Honoraires vendeur
Charges copropriétés annuelles, eau comprise: 2650 euros
Taxe Foncière: 2235 euros
DPE : E GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1760. et 2420 ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie AUGER, au 0619743393 ou, par courriel à s.auger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 894 816 644 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 403963. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 180 lots ().

Charges annuelles : 2650 euros.
Stéphanie AUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 894 816 644 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406072AUL

 LA TRINITE-SURZUR (56190)

-SOUS COMPROMIS-
Située en plein centre bourg de La Trinité-Surzur, cette maisonnette d'environ 28 m², implantée sur un terrain de 196 m² (COS : 100 %), représente une opportunité rare.

Elle se compose de deux espaces distincts, permettant d'envisager différents projets :
.Exercice d'une profession libérale
.Investissement locatif
.Ou même extension ou construction, grâce au coefficient d'occupation des sols de 100 %

Vous apprécierez le calme de l'environnement tout en bénéficiant de la proximité immédiate des services et commodités du bourg.

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406070. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .

Maison

Ref. 402821HOF

 WILLER-SUR-THUR (68760)

Maison d'architecte aux beaux volumes. Emplacement paisible et recherché !
Située dans un secteur prisé, cette maison d'architecte offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse dessert deux chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon-séjour, une véranda, un balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.
En rez-de-jardin : un espace habitable avec bureau, chambre d'amis, salle d'eau et toilettes.
Garage, chaufferie, atelier, cave : tout est là pour vous simplifier le quotidien !
Le grenier, aménageable selon vos envies, vous ouvre de nouvelles perspectives.
Un second garage indépendant vient compléter les prestations extérieures.
Côté technique : double vitrage bois d'origine, volets électriques, chauffage central au fioul avec chaudière en bon état.
La propriété est entièrement clôturée et dotée d'un portail d'accès électrique, facilitant l'accès au quotidien.
Une maison parfaite pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort.
DPE : F (317 kWh/m²/an) | GES : F (99 CO2/m²/an)
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023, est compris entre 6 410 euros et 8 720 euros.
Prix de vente : 210.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cosmina HOFFER, au 0695172352 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402821
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 402286AUL

 LA TRINITE-SURZUR (56190)

NOUVEAUTÉ ? LA TRINITÉ-SURZUR CENTRE-BOURG
SOUS COMPROMIS
David REVAULT Propriétés privées vous propose Néo-bretonne familiale avec sous-sol complet, idéalement située au coeur du bourg,!

Bienvenue à L'Armorique ? Une maison au charme authentique qui vous propose de beaux volumes répartis comme suit :

Sous-sol total avec espace garage, cave, buanderie et rangements,
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard,
Une cuisine indépendante,
Un salon-séjour chaleureux avec cheminée,
Deux chambres,
Une salle de douche avec WC récemment rénovée,

A l'étage :
Trois belles chambres,
Une salle de douche avec WC,
Un grenier pour vos besoins de stockage

Le tout sur un terrain arboré de 626 m².
Prestations complémentaires : double vitrage avec volets roulants, chauffage au fuel.

Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 399942IHC

 MABLY (42300)

Mably Les Tuileries, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé de 337m² libre de constructeur dans ce nouveau lotissement paysager avec aires de jeux.
Proche des écoles , cet écoquartier saura vous séduire par son implication dans l'empreinte écologique.
8 terrains sont disponibles de 334 m² à 554 m². N'hésitez pas à me consulter pour en savoir plus.
Prix : 37 000 euros honoraires charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399942 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Terrain

Ref. 400900SAG

 SALLES (33770)

EXCLUSIVITE A VENDRE ! Terrain à bâtir de 3200m², 50% d'emprise au sol. Le terrain est situé en hyper centre de Salles. A visiter sans tarder ! Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832903751. Mandat n°400900. Prix : 300.000 euros euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Maison

Ref. 403443GMV

 EMBRUN (05200)

EMBRUN HAUTES -ALPES
Je vous propose à la vente cette remarquable maison d' récente d environ 120m2, en position dominante. Une magnifique vue sur Embrun et ses majestueuses montagnes vous émerveillera, grâce aux larges ouvrants et notamment, celui de la baie vitrée centrale. Idéalement localisée dans un environnement calme mais aussi, proche des nombreuses commodités que propose la ville , et desservie par une navette gratuite (écoles maternelle et primaire, lycée, pharmacies, zone commerciale, tous métier de bouche, médiathèque, piscine, cinéma, lac).
Dans ce plain-pied, d' une surface d'environ 128m2, 115M2 Habitable ,vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale suivie d'un dressing qui mène à une grande salle de bain. De nombreux rangements, avec de grands placards et une buanderie. Sa cuisine équipée et fonctionnelle ouvre sur un séjour lumineux et spacieux.
Vous pourrez profiter de sa grande terrasse ensoleillée, idéale pour la relaxation.
Bâtie avec des matériaux de qualité, elle saura vous séduire par son style architectural, son agencement harmonieux et la luminosité de chacune de ses pièces.
Le tout est sublimé par un joli espace vert.
Le propriétaire a su aménager la maison avec goût et la rendre plus accessible, grâce à l'installation d'un élévateur qui permet d' accéder au sous sol de la maison.
Cette maison très respectueuse de l'environnement, possède de nombreux atouts : des panneaux photo-voltaïques, un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à granulés, une très bonne isolation et des menuiseries contemporaines : le tout permettant une importante économie d'énergie. Un récupérateur d'eau de pluie permet en option, l'injection de cette eau dans le réseau de la maison.
En outre, une installation domotique permet la commande des volets, des luminaires, des prises connectées et un capteur de présence signalant toute visite des lieux à distance.
Pour les télétravailleurs, la maison possède la fibre. Pour ceux qui veulent se détendre, le séjour est équipé d'un vidéoprojecteur avec écran mural.
Au-dessous de ce rez-de-chaussée, un espace de plus de 100m2 servant actuellement d'atelier et de local technique peut être aménagé et ainsi doubler la surface de la maison.
A ne pas négliger : une partie du terrain est constructible pour créer une annexe.
Embrun, petite ville dynamique de montagne entre lac et forêt, est idéalement localisée pour les amoureux de la nature comme de la culture. Gap ou Briançon sont à moins d'1 heure en voiture, également desservies par le train.
DPE : Classe B 65KWH/M2- GES : A 2/C02/m2
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD au 06.69.92.13.08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :403 443 ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Terrain

Ref. 392144JIT

 MANDUEL (30129)

Dans un environnement très agréable, hors lotissement et proche centre village , je vous propose 3 terrains plats à bâtir viabilisés, non divisibles et libres de constructeur :
557 m² : Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
543 m2 : Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
545 m2 : Prix :169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Ecoles, commerces, nouvelle gare TGV : "Nîmes Pont du Gard"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .

Maison

Ref. 406618PBLO

 SAINT-GRAVE (56220)

Située dans un environnement verdoyant et calme, à seulement quelques minutes de Rochefort-en-Terre, élu Plus Beau Village de France, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. A 5 minutes de Malansac, vous bénéficierez de ses commerces, services et grandes surfaces.

Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, un hall généreux, idéal comme espace bureau, dessert une grande chambre et une suite parentale avec salle d'eau et wc privative.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 190 m², avec un garage, une dépendance pour le bois, et un préau pouvant facilement être aménagé en jardin d'été chaleureux.

La maison est proposée meublée pour un emménagement rapide, mais une vente non meublée est envisageable selon vos besoins.

Un bien alliant caractère, confort et localisation idéale à proximité de lieux prisés.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT, au 0784745935 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com.

DPE : D et GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,06 % TTC du prix du bien hors honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 192 000 euros
(4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - .