Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 146

Appartement

Ref. 401519ESTR

 ERAGNY (95610)

Rare sur le marché !
Idéal première acquisition ou investisseur.
Appartement type F3 en DUPLEX se composant comme suit :
Au 1er étage, : entrée avec WC, cuisine ouverte sur séjour et accés au balcon.
Au 2ème étage : palier, 2 chambres et une salle de bains.
Pas de travaux à prévoir.
Le plus de cet appartement : 2 places de parking en sous sol.
Environement idéal pour les familles : Ecole à 2 minutes à pied,, ainsi que parc de jeux et balades le long de l'Oise.

Ce bien est au prix de 213 000 euros charges vendeur.
DPE : Classe C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle ROYER, au 0670257912 ou, par courriel à es.royer@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle ROYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 904007440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 401519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 156 lots ().

Charges annuelles : 2412 euros.
Estelle ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 904007440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404137CARC

 TROYES (10000)

Coup de coeur pour cet appartement sans aucun travaux à prévoir juste à poser vos valises .Entièrement refait à neuf par un artisan
Appartement décoré avec gout ,mêlant tout le charme de l'ancien avec ses jolis parquets d'origine et une décoration soignée actuelle .
Appartement situé au 1 er étage sur 4.
Vous découvrirez une belle entrée avec placards ,
1 salle de douche , cuisine toute équipée ,wc, vous continuerez la visite par un vaste salon séjour tout en parquet donnant directement sur le balcon .Salon séjour équipé de placards sur mesure neuf
3 chambres côté espace nuit avec placards
toutes les fenêtres sont en PVC
Charges mensuelles eau , chauffage et entretient des communs compris 193 euros
prix de ce bien charges vendeurs 123 500 euros
DPE D ET GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1136 euros et 1536 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou, par courriel à c.champion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404137. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 38 lots ().

Charges annuelles : 2316 euros.
Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

Maison

Ref. 403079BFRD

 SAINT-PIERRE-SUR-DIVES (14170)

14170 St Pierre sur Dives.
En exclusivité

TROP TARD DEJA VENDU
A VENIR MAISON SIMILAIRE TOUJOURS DANS ST PIERRE, NE PAS HESITER A ME CONTACTER

Laissez vous séduire par cette belle maison en plein centre ville de St Pierre sur Dives, proches de tous les commerces, piscine, cinéma, pôle de santé.
La maison d'une surface de 130 m² habitable plus un sous sol complet de 70 m².
En rdc, entrée, cuisine fermée, salon / séjour de 28 m² avec cheminée à insert, salle d'eau avec douche, une grande chambre de 14 m², une seconde chambre ou bureau de 9,20 m², couloir, accès sous sol.
A l'étage, 2 grandes chambres de 13 et 14 m², une autre chambre de 11 m²; salle d'eau avec baignoire, wc, débarras .
Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, espace machine à laver.

Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, isolation extérieur sur un côté et arrière de la maison, double vitrage bois, 2 baies coulissantes en alu, volets électriques solaire, charpente traditionnelle.

DPE en cours de réalisation

Prix de vente 222000,00 euros FAI honoraire charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BAGARD, au 0667221169 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BAGARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819901497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francis BAGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819901497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403693BEKA

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

COUP DE COEUR !
PARIS 17EME - LA FOURCHE
Dans un immeuble bénéficiant d'une cour arborée et situé à quelques minutes à pied du quartier des Batignolles, nous vous présentons ce charmant trois pièces traversant, d'une surface de 52,30 m² carrez. Il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec son WC, ainsi que de deux chambres, dont l'une offrant une vue et un cadre paisible sur le majestueux marronnier de la cour.
Une cave complète ce bien.
A proximité de nombreux commerce et du métro.

Prix de départ : 553850 euros HAI dont 4,5% d'honoraires charge acquéreur soit 530 000 euros nets vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2607 euros.
Nombre de lots: 21dont 15 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: D 220 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: D 47 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte BEKACHE, au 0660746202 ou, par courriel à c.bekache@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte BEKACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARISC 919 743 195 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403693. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 2607 euros.
Charlotte BEKACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARISC 919 743 195 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404249CLGU

 PUBLIER (74500)

Située au calme d'un secteur résidentiel de PUBLIER.
Villa mitoyenne par le garage de 98 m² avec 4 chambres, implantée sur un terrain de 337 m².
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de douche avec WC et une buanderie/chaufferie.
Au premier niveau quatre chambres, une grande salle de bains avec WC .
Un garage ainsi que des stationnements extérieurs complètent ce bien.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euroset 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 460.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence GUIBERT, au 0625537224 ou, par courriel à cl.guibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .

Appartement

Ref. 401785SANM

 NICE (06100)

INVESTISSEUR - PRIMO-ACCEDANT Découvrez ce magnifique deux pièces de 47,5 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing Demi lux sécurisée avec gardien ! Offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, cet appartement bien agencé vous séduira par son séjour climatisé s'ouvrant sur une splendide terrasse de 14 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. Profitez d'une chambre spacieuse avec un accès direct à l'extérieur, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux rangements sont également à votre disposition pour optimiser votre espace. En prime, une GRANDE CAVE Sèche de 5m² directement sur le palier vient compléter ce bien exceptionnel. Vous apprécierez le calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération et des transports (Ligne 57 et 8). Les photos ont été améliorées par Home Staging virtuel car l'appartement est actuellement très encombré. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif judicieux ! Ne laissez pas passer cette chance !
Prix : 214 000 euros TTC honoraires charges vendeur.
DPE Classe : E GES D , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 , entre 770 euros et 1120 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. 150 lots en copropriété : Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2690 euros (comprenant eau chaude/froide et chauffage)Aucune procédure en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400785- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386950SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

EXCLUSIVITÉ - Investisseurs, ne laissez pas passer cette occasion : découvrez ce magnifique 2 pièces, d'une superficie de 41 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, à deux pas de la nouvelle GARE SNCF de Cagnes-sur-Mer. Ce bien promet une excellente rentabilité locative. Parfaitement agencé et inondé de lumière grâce à son exposition sud, il vous offre un balcon spacieux de 15 m² qui relie toutes les pièces principales. Vous serez séduit par son salon chaleureux de 16 m² équipé d'une climatisation réversible, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi qu'une chambre douillette de 10 m² avec un grand placard intégré. La salle d'eau moderne dispose d'une douche, accompagnée de toilettes séparées pour plus d'intimité. Profitez également du double vitrage récent et des volets motorisés qui ajoutent à votre confort. (PAS DE PARKING) Situé dans un quartier dynamique en pleine expansion, proche de toutes les commodités : bus, trains, écoles et clinique, ainsi que des accès rapides aux autoroutes. Saisissez cette opportunité sans tarder !
Prix : 179000 euros honoraires charges vendeur
DPE Classe : D GES D , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 721 euros et 975 euros -
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 20 Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1680 euros. Aucune procédure en cours - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1680 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375700LGUN

 OBTERRE (36290)

A OBTERRE ,village connue pour son parc animalier et sa fête du houblon,maison de bourg de 116 m² non mitoyenne et retiré de la route comprenant:
cuisine aménagée avec poutre et poêle, salle d'eau -wc neuve, chambre,
grand salon avec cheminée ouverte. A l'étage 2 grandes chambres en enfilade donnant sur un magnifique terrain de 2570 m² en forme de L
disposant d'un magnifique verger.
Prévoir des travaux de décoration et changement de quelques huisseries, à revoir le système de chauffage
AVANTAGE
-électricité refait
--quelques huisseries neuves en PVC et double vitrage
-maison très agréable avec son jardin et son cachetDPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??375700????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 404488TFI

 SAINT-NICOLAS-DE-BOURGUEIL (37140)

Exclusivité -SAINT NICOLAS DE BOURGUEIL - 37140
Thierry Fièvre vous propose :
Nichée dans un environnement paisible, cette ancienne rénovée exposée sud de 180 m2 conjugue caractère et confort moderne.

Des espaces aux volumes généreux :
Laissez vous séduire par son vaste salon de 33 m : imaginez vous en toute saison dans cet espace convivial pour de bons moments chaleureux en famille et entre amis et cet hiver devant le spectacle et la chaleur d'un feu de bois.
Goûtez aux plaisirs de sa spacieuse cuisine / salle à manger, un espace lumineux entièrement aménagé d'une superficie de 30 m2 où chaque ustensile trouve sa place dans les larges placards et tiroirs optimisés.
Délassez vous dans son espace véranda de 46 m2, où vous pourrez choisir de vivre à votre guise dedans/dehors en jouant avec les ouvertures de ses larges baies vitrées.

Un agencement fonctionnel pour toute la famille :
Cette maison propose 5 chambres, dont 2 aux RDC, 1 salle de bain, 1 salle de douche, ainsi que 2 WC indépendants pour un quotidien fluide et confortable.

Les plus : 2 cheminées avec insert, 1 buanderie, des placards intégrés, 2 garages fermés, 1 cave ancienne voûtée, 1 espace atelier, des espaces de stockage/rangement, un espace jardin facile d'entretien, 1 puits.

Prestations techniques : pompe à chaleur, chauffage par le sol basse température, huisseries double vitrage, assainissement individuel conforme, alarme, portail motorisé.

Une maison qui vous rapporte : ses panneaux photovoltaïques vous assure un gain de 2000 euros / an

Son emplacement optimal : à 3 minutes du village avec boulangerie, épicerie, relais de Poste , salon de coiffure ... et à 9 mns de Bourgueil, avec tous commerces, services et accès à l'autoroute A85.
Le ramassage scolaire pour les écoles et collèges est à proximité en direction de Bourgueil, Chinon et de Saumur

DPE : C : 82 kWh/m²/an
GES : C : 11 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1340 euros

Cette maison est proposée en vente interactive.
Pour toute information et pour organiser une visite : contactez Thierry Fièvre au 06 24 69 50 56 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com
Visites sur rendez-vous uniquement. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Thierry Fièvre (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 17/05/2025 à12h00 au dimanche 18/05/2025 à 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 16/05/2025 à 12h00.
Départ des offres : 297 000 euros (1) Prix idéal vendeur : 337 000 euros (2) . Ces prix s'entendent honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à
acceptation du/des vendeur(s).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat d'appel d'offres réf : 404488TFI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.

Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401388HVAS

 MOUY (60250)

Studio de 15 m² .

Ideal pour investissement locatif

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, ce studio offre un cadre confortable et fonctionnel.

L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une salle d'eau, une kitchenette équipée et un espace de vie lumineux.

Ce bien dispose de prestations complémentaires garantissant un confort optimal :

Fenêtres à double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique.

Chauffage électrique efficace.

Résidence équipée d'un portail électrique, d'un interphone et d'un ascenseur.

En plus du logement, l'offre comprend une cave et deux places de parking privatives.

Actuellement loué, ce bien constitue une solution d'investissement clé en main, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, collèges et commerces.

55000 Euros HAI (Honoraires charge vendeur).

DPE : D GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 et 440 euros indexées au 1 er JANVIER 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou, par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 64 lots ().

Charges annuelles : 448 euros.

Maison

Ref. 404802YOC

 PONTMAIN (53220)

Maison en pierre de 3 pièces à vendre Pontmain.
Nous vous proposons cette agréable maison avec vue directe sur la basilique Notre-Dame de Pontmain.
Au rez-de-chaussée, vous avez le salon, la cuisine et le WC..
Au 1er étage les 2 chambres spacieuses, la salle d'eau, un grand placard.
Vous avez également un superbe jardin de 500m2.
Cette maison offre un très grand grenier aménageable, une pompe à chaleur neuve, un garage de 100m2.
Prix de vente 80 590 Euros y compris les honoraires d'agence 7,45% à la charge acquéreur soit 75 000 hors honoraires.
Pour plus de détails n'hésitez pas à nous contacter

DPE: Classe C
GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youssif COULIBALY, au 0624960706 ou, par courriel à y.coulibaly@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssif COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 951 536 762 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Youssif COULIBALY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 951 536 762 - .

Maison

Ref. 404975ESTG

 AZILLE (11700)

Maison de village en pierre sur deux faces.

La maison se compose d'un appartement de type T2 comprenant :
*Une cuisine,
*Une chambre,
*Une salle d'eau avec WC séparé,
*Un accès à un jardin d'environ 60 m² sans vis à vis.

La maison principale comprend :
*Trois chambres,
*Une cuisine ouverte sur le séjour,
*Une salle d'eau avec WC séparé,
*Un cellier,
*Une climatisation réversible installée dans le séjour et dans l'une des chambres.

Elle est également agrémentée d'un garage pouvant accueillir une voiture.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Le village est proche des grandes villes telles que Carcassonne, Narbonne et Lézignan-Corbières.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1534 et 2076 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402037MAXT

 POITIERS (86000)

POITIERS - LES COURS

Je vous invite à découvrir cette maison bien située proche du Fief de Grimoire et de la Promenade des Cours, dans un quartier calme et à proximité du centre-ville de Poitiers.

Cette maison de 1970 est composée à l'étage d'une entrée, d'un beau séjour/salle à manger très lumineux, d'une cuisine séparée, d'un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains et wc séparés.
Au RDC, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un grand garage de près de 50m², le tout sur un terrain de 415m².

Pour la partie technique :
- Chaudière gaz, en bon état et entretenue tous les ans.
- Toiture bon état et vérifiée, dessous de toit, et zinguerie en très bon état.
- Double vitrage et volets roulants électriques.
- Relié au tout à l'égout.
- Garage et aire de retournement, possibilité de stationner plusieurs véhicules.

DPE : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 euros et 3660 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Prix de vente : 220 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Maison

Ref. 401601MAXT

 SAVIGNY-LEVESCAULT (86800)

SAVIGNY LEVESCAULT
Dans un quartier calme, proche des commodités et à moins de 10 minutes du CHU de Poitiers, je vous propose cette maison de 2001 d'environ 114m².
Composée d'un vaste séjour/salle-à-manger, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit avec 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et de wc séparés, d'une chambre supplémentaire et d'un cellier, le tout sur un terrain de 867m².
Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison.

Partie technique :
- Construction de 2001
- Toiture en bon état
- Isolation en 2017 (propriété très peu énergivore)
- Maison sur vide sanitaire
- Poêle à granulés récent

DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 870 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Prix de vente : 240 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Maison

Ref. 381543GFL

 SAINT-MARTIN-SUR-OUST (56200)

Saint-Martin sur Oust 56200, maison en pierre de taille mitoyenne sur deux côtés.
Edifiée sur deux niveaux, elle comprend, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie récemment réhabilitée ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec accès à la véranda rénovée partiellement, rangements. L'étage offre un pallier lumineux avec une chambre, un bureau et une salle de bain meublée, baignoire et WC.
Hors lotissement, mitoyenne des deux côtés mais deux entrées et deux expositions (S/O) Un petit jardin à l'avant et l'autre d'agrément plus intimiste à l'arrière avec véranda faisant office d'une vraie pièce de vie. Un spacieux garage ferme le jardin avec accès rue arrière.
Proche des commerces (boulangerie, boucherie-charcuterie, pharmacie, garagiste, salon de coiffure...), cabinet médical et autres professionnels de santé, l'école maternelle et primaire. Pour les plus grands une ligne de transport scolaire menant aux collèges de Malestroit, La Gacilly ou lycées de Redon.
Ce village pittoresque borde le canal de l'Oust, son chemin de halage et l'écluse.
Située à 15kms de Malestroit (56140), 10kms de la Gacilly (56200), Siège d'Yves Rocher, 17kms de D166, axe Ploërmel/Vannes, les idées de promenades sont multiples. Brocéliande se situe à 25km...

DPE Classe D : 239 KWh/m2 /an - GES Classe D : 7 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270 euros et 1 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Date de réalisation des diagnostics : 16/06/2022
Prix de vente : 157 290 euros dont 7 290 euros honoraires à la charge du vendeur.
Des travaux de réfection de la véranda étant en cours, les visites peuvent être décalées de quelques jours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou, par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381543- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377914BROS

 CETON (61260)

Cette jolie maison de ville marie harmonieusement le charme de l'authenticité préservée et l'élégance d'une décoration contemporaine.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur un charmant jardinet, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre confortable avec salle d'eau attenante et une buanderie complètent cet espace. A l'étage, un palier accueillant le bureau mène à une magnifique chambre mansardée, agrémentée d'une salle de bains avec une baignoire îlot.

Un grand garage de 30 m² offre un espace de rangement généreux, tandis que le jardinet, avec son abri de jardin, ajoute une touche de charme pour vos moments en plein air. Les huisseries et fenêtres récentes assurent un confort thermique optimal.

Cette maison bénéficie d'une localisation avantageuse, à seulement 10 minutes de La Ferté Bernard (gare et sortie autoroute) et de Nogent-le-Rotrou (gare).
ce bien offre un cadre de vie idéal pour de jeunes actifs, que ce soit en solo ou en couple, ou encore comme élégant pied-à-terre dans le Perche !

Située à seulement quelques pas du centre de Ceton et de toutes ses commodités,

Prix : 134 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,7 %, soit 127 210 euros hors honoraires).

DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 1360 euros et 1880 euros - GES B.
Date de réalisation des diagnostics : 27/09/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 377914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 389839MOUR

 GRAULHET (81300)

SOUS OFFRE ACCEPTEE -Isabelle Mouret vous présente cette maison de plain pied sur un terrain de 1600m2 idéalement située dans un secteur calme et proche des commodités (2kms).

Séjour de 38m2 avec cuisine ouverte, meublée et équipée adjacent à la terrasse, 3 chambres et une salle d'eau.

Initialement de 80m2, cette maison a été totalement rénové fin 2024; double isolation des murs périphériques, hourdis isolé en plafond, plomberie, carrelage, électricité, pompes à chaleur, volets roulants électriques, façade, aménagement de la cuisine et de la salle d'eau.

Un garage et un puit complètent ce bien. Combles aménageables. Possibilité de rajouter un poële à bois, cheminée existante.

DPE de classe C (143 kwh/m²/an) et une émission de CO² de classe A (4 kg/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 870 euros et 1260 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors honoraires 180010 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 7690 euros.. Prix honoraires inclus 187700 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .

Maison

Ref. 392697KARG

 LIBOURNE (33500)

Maison de 5 pièces de 134 m² en vente à Libourne.
Située rue Thiers, en plein coeur de la bastide de Libourne.

- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine dinatoire, séjour, cour, palier avec WC.
- 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé.
- 2ème étage : une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing.

Points forts :
- Maison pleine de charme, située à proximité immédiate du centre-ville. - 3 grandes chambres (environ 20 m² chacune), 2 salles d'eau et 2 WC, idéale pour une famille.
- Cour intérieure agréable pour profiter des beaux jours.
- Espaces de vie généreux et lumineux, répartis sur 3 niveaux.
- Très bel état général : aucun travaux à prévoir.

Localisation : Maison située à Libourne-centre, dans la bastide, proche de la place du marché, des commerces et de la gare, avec un accès facile aux écoles, collèges et lycées.

DPE : B -109 GES A-3
Consommations énergétiques annuelles estimées entre 890 euros et 1.290 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 400408NGEN

 ANDOUILLE (53240)

Située dans un cadre agréable et verdoyant, cette charmante maison organisée sur deux demi niveaux offre un environnement idéal pour une famille.

Dotée d'un portail motorisé et d'une caméra de surveillance, elle se situe sur un terrain clos, arboré et sécurisé.

Dès l'entrée spacieuse avec placards vous apercevrez une belle pièce de vie lumineuse :salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

De grandes ouvertures vous permettront de profiter de la terrasse exposée sud est et ainsi profiter du jardin ! ( parcelle de 1342 m2)

A l'étage, au 1er demi niveau vous découvrirez 3 belles chambres avec chacune un placard. Les sols ont été refaits en 2019 avec un beau parquet donnant une ambiance cosy et chaleureuse.

Une salle de bain avec baignoire et douche ,double vasques ainsi que des toilettes à part complèteront ce premier niveau.

Dans la continuité, au second niveau vous découvrirez une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de petit salon détente. Cette mezzanine dessert également une 4éme chambre.
Un grenier attenant donne la perspective de se projeter avec un dressing ou la possibilité d'aménager une suite parentale.

Au sous sol vous découvrirez une buanderie, une cave et un grand garage avec porte motorisée pour le coté pratique.

Une grande coure extérieure vous permettra également d'y garer plusieurs véhicules.

Un cadre de vie idéal entre nature et commodités !

Le terrain, avec son importante superficie, offre la possibilité de division pour un projet de construction à l'arrière, un autre accès par l'arrière est également possible.

Le DPE est classé D-2473kWh/m2 par an GES B-8Kg CO2/m2/an

L'estimation des coûts annuel d'énergie du logement :se situe entre 2200 euros et 3000 euros par an - Années de référence des prix 2021, 2022 et 2023

Le prix de vente est de 270 374 euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 260 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400408. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392591ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

EN EXCLUSIVITE dans un secteur très prisé à Villeurbanne/Gratte Ciel Nord (A 2 pas du métro), Propriétés-privées vous propose à la vente ce bien d'exception de 5 pièces de 122m² carrez.
Dans un immeuble de 2006, de très bon standing avec jardin, Venez découvrir, ce charmant appartement au calme et baigné de soleil, qui est aménagé de la manière suivante : Un très grand séjour de 45m² avec pierre de marbre, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un balcon/terrasse de 12m², très ensoleillé, un dégagement qui dessert deux espaces nuit indépendants ou vous trouverez trois chambres parquetées avec placards, dont une suite parentale (possibilité de créer une 4ème chambre sans difficulté), deux salles d'eau, deux WC. Nombreux rangements et les prestations sont de qualité. Climatisation et volets électriques. Une cave vous est proposée avec le bien.
Il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément (25000 euros)

Prix de vente : 532000 euros (honoraires charge vendeur)

Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 1990 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr