Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 148

Appartement

Ref. 418945KGAR

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Quartier du Fort - proche de la Collégiale
Profitez des frais de notaire réduits !
Dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, commerces et à quelques minutes à pied du centre ville de Six Fours les Plages.
Situé en Rez de jardin, karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 3 d'une superficie de 66,50 M² comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec séjour -cuisine ouverte à aménager donnant accès sur un agréable jardin privatif d'une superficie de 72 M² exposé Ouest, de deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre et WC séparé.
Un box en sous-sol fermé (avec 1 alimentation en applique et 1 prise de courant depuis le logement ) vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir un second garage en supplément.

A noter :
- Normes PMR et RT 2012
- climatisation réversible dans chaque chambre et pièce de vie
- frais de notaire réduits
- Résidence très récente
Nombre de lots dans la copropriété : 6 lots
Charges annuelles : environ 960 euros soit 80 euros/mois

Disponible 7J/7, je me tiens à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.
PRIX DE VENTE : 432000 euros, honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 960 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418952KGAR

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Quartier du Fort - proche de la Collégiale
Profitez des frais de notaire réduits!
De très beaux volumes pour cet appartement, avec son jardin privatif pour profiter pleinement des journées ensoleillées, des moments conviviaux en famille et amis.
Dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, commerces et à quelques minutes à pied du centre ville de Six Fours les Plages.
Situé en Rez de jardin, karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 3 d'une superficie de 68,20 M² comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec séjour -cuisine ouverte à aménager donnant accès sur un agréable jardin privatif d'une superficie de 54 M² exposé Sud Ouest, de deux chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Un box en sous-sol fermé (avec 1 alimentation en applique et 1 prise de courant depuis le logement ) vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir un second box en supplément.

A noter :
- Normes PMR et RT 2012
- climatisation réversible dans chaque chambre et pièce de vie
- frais de notaire réduits
- Résidence très récente
Nombre de lots dans la copropriété : 6 lots
Charges annuelles : environ 960 euros soit 80 euros/mois

Disponible 7J/7, je me tiens à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.
PRIX DE VENTE 445000 Euros, honoraires à charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418952- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 960 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440245KGAR

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

QUARTIER DU FORT - PROCHE DE LA COLLEGIALE
Profitez des frais de notaire réduits !
Dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots d'habitation, à proximité des axes autoroutiers, transports, commerces et à 15 minutes à pied du centre ville de Six fours les plages .
Au 1er et dernier étage avec ascenseur, Karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 3, d'une superficie carrez de 62 M² comprenant un hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés et une pièce de vie Séjour - cuisine ouverte à aménager.
Cette pièce extrêmement lumineuse grâce à sa triple exposition Est - Sud - Ouest d'une superficie de
29 M² ouvre sur une terrasse d'une superficie de 7,30 M².
Directement accessible par ascenseur, un box en sous-sol fermé ( avec une alimentation eau et courant depuis le logement), vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un second garage en supplément.

A noter :
- normes PMR et RT 2012
- climatisation dans le pièce de vie et dans chaque chambre
- frais de notaire réduits

PRIX DE VENTE : 385000 euros honoraires à charge vendeur
Nombre de lots dans la copropriété : 6 lots
Charges annuelles : environ 1100 euros soit 90 euros par mois.
DPE A ( 58 ) ; GES A (1)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX DE VENTE : 385000 euros honoraires à charge vendeur.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 1080 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447789KGAR

 SANARY-SUR-MER (83110)

Emplacement privilégié ! A seulement 12 minutes à pied de la plage de la Gorguette et à 5 minutes en voiture du centre ville de Sanary et Bandol.
Découvrez une opportunité unique au coeur d'un quartier résidentiel de Sanary sur mer "les Genêts d'or". Cette maison située au fond d'impasse et au calme absolu offre un cadre de vie paisible et agréable.
Votre conseillère en immobilier Karine Garcia a le plaisir de vous présenter cette villa "coup de coeur" parfaitement entretenue par les Maîtres des lieux, travaux récents effectués pour un maximum de confort à vous offrir.
LA VILLA :
Construction de 1993 d'une superficie d'environ 176 M2 habitables sur sous-sol ( 35 M2) / vide sanitaire (65 M²) et cave, édifiée sur un terrain de 524 M2, arboré d'essences méditerranéennes avec pelouse synthétique nécessitant très peu d'entretien.
Un coin intime avec un jacuzzi vous attend également pour profiter des moments de détente en famille et amis et vous avez la possibilité de mettre une piscine hors sol.
Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes des pièces de vie, baignées de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur.
Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble convivial où chacun peut profiter d'un réel confort, avec des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour ceux qui aiment recevoir.
Cet espace de vie se distingue par un vaste salon d'une superficie d'environ 45 M² , une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée, et une véranda d'une superficie de 33 M² le tout ouvrant par des grandes baies vitrées sur une terrasse en bois sans aucun vis à vis et exposée Sud-Est.
De plain pied, vous y trouverez 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, un coin bureau ainsi que de nombreux rangements.
A l' étage, l'espace nuit se compose d'1 chambre avec son bureau attenant le tout d'une superficie d'environ 27 M2, avec une vue extrêmement dégagée, aperçu mer. Cet étage bénéficie également d'une salle d'eau et un WC indépendant.
Avec ses nombreuses chambres et ses espaces, cette maison permet d'héberger famille et amis sans le moindre compromis sur l'intimité et le bien-être.
Un lieu rare, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, la proximité de la mer et de grands espaces.
A découvrir sans tarder !
Le plus de cette maison :
- Pour vos véhicules, grande allée avec au moins quatre places de parking à l'intérieur de la propriété. - Portail et portillon à fermeture électrique avec visiophone
- climatisation réversible dans toute la maison, ainsi qu'un poêle à granule installé en Novembre 2025 dans la pièce de vie.
- peintures neuves faites par un professionnel
- le jardin avec pelouse synthétique, terrasse en bois exotique et palissades neuves. (2023) - Grands stores bannes neufs de 2023
- Jacuzzi neuf de 2022 (6 personnes)

Disponible 7J/7, je reste à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et programmer une visite.

DPE C : (132) GES (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et .2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440920KGAR

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Au coeur d'une environnement calme et résidentiel, dans le quartier prisé de la Mascotte, proche de toutes les commodités écoles, commerces, transports et à quelques pas du centre ville de Six Fours, Karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 3, d'une superficie carrez de 54,67 M².
Dans une petite copropriété, il se situe au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), il est vendu avec une grande cave avec arrivée d'eau et électricité.
Refait à neuf avec de belles prestations, cet appartement offre un cadre de vie agréable, vous apprécierez ses espaces bien agencés, son excellent état général et son confort moderne.
Baigné de lumière, traversant Est - Ouest, il se compose d'une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur une petite loggia avec vue dégagée et aperçu mer, sans aucun vis à vis et le salon - salle à manger s'ouvre sur un balcon filant.
Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables dont une avec un grand dressing et vue sur le fort de Six fours, l'autre s'ouvre sur le balcon.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Un cadre de vie idéal, entre tranquillité, confort et proximité du centre ville.
Cet appartement n'attend plus que sa nouvelle famille.

Les + :
-Une grande cave d'une superficie de 7,20 M² en extérieur, idéal pour des rangements complémentaires
-Stationnement aisé au sein de la résidence
- belle luminosité
-climatisation réversible séjour
- très peu de charges de copropriété : 37 euros / mois
-taxe foncière : 1100 euros

Disponible 7j/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.

PRIX DE VENTE . 265000 euros honoraires à charge vendeur. DPE D (185) GES B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 450 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443494KARG

 LIBOURNE (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose à Libourne même cette maison individuelle de 112 m².
Vous vivrez dans un quartier très calme, paisible, tout près de la gare et du centre-ville (proche lycée Max Linder). Une vie à pied ou à vélo.
Vous bénéficierez d'un vrai jardin à l'abri des regards, avec un accès piéton depuis la rue, de la pelouse, une terrasse bois, abri de stockage...
Vous bénéficierez de places de stationnement.
Pour parler de la maison, venez poser vos valises, elle est prête à vivre :
une cuisine dinatoire spacieuse et pleine de charme, un salon avec espace bibliothèque/bureau, une chambre avec dressing en rez-de-chaussée, une salle de bain/douche, une buanderie et un WC indépendant.
L'étage dispose de 2 chambres avec un palier à exploiter.
Produit rare et très complet.
A ne pas rater...

DPE C-175 GES B-6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.800 euroset 2.510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443.494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 443754MADE

 BITRY (58310)

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bitry, cette maison pleine de charme développe 163 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée (avec poêle à granulés), vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprenant un salon séjour avec cuisine cathédrale ouverte disposant d'une cuisinière à bois, offrant une belle hauteur sous plafond et un cadre de vie convivial. Un espace salon indépendant complète cet ensemble.

La maison dispose également d'une pièce dédiée à la création artistique (atelier de poterie) avec poêle à bois, idéale pour les passionnés ou pour une activité professionnelle.

Le rez-de-chaussée se compose d'un WC indépendant avec espace buanderie (branchements lave-linge et chauffe-eau), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un couloir desservant deux chambres et une pièce de stockage.

A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec bidet, un WC indépendant, une pièce dressing, ainsi qu'une pièce verrière très lumineuse.

En surplomb du séjour, la mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou coin détente.

Extérieur :
Le terrain de 1141 m², accessible par un portail, permet de stationner plusieurs véhicules, dont deux sous abri. Vous profiterez également d'un espace prévu pour l'installation d'une piscine hors-sol, ainsi que de plusieurs cabanons indépendants, parfaits pour du stockage ou des projets annexes.

Confort et équipements :
Poêle à bois et poêle à granulés
Cuisine équipée avec lave-vaisselle, cuisinière bois et cuisinière gaz
Maison reliée au tout-à-l'égout
Isolation récente du mur nord

Une maison atypique et pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature, les artistes ou toute personne en quête d'un cadre de vie inspirant.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 996 euros
- Mode de chauffage : poêle à bois et poêle à granulés
- Distribution eau chaude : Ballon électrique

Prix : 249 000 euros honoraires charge vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448069IDEB

 BESSENAY (69690)

Isabelle DEBIEVE vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de 74 m² en duplex.
Un emplacement idéal !
Au coeur du village de Bessenay , au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 lots, dans un bel immeuble en pierre, profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.
L'appartement est à réhabiliter et se compose :
au second étage de la copropriété : d'une cuisine fermée, une pièce de vie très lumineuse, une salle de bain et un WC.
au 3ème étage : 3 chambres
La copropriété est en cours de création. A ce titre, les charges ne sont pas encore définies.
DPE : E
GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2160 euros indexé à l'année 2021.
Prix de vente : 149 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DEBIEVE, au 0763481455 ou, par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421824- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 20 euros.

Maison

Ref. 3803SAUN

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Maison unique au coeur de la Vieille Ville !!

A Découvrir Maison de Charme avec jardin niché au coeur de la Vieille Ville, au calme, sans vis-à-vis, comprenant un hall d'entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (dont une suite parentale), une salle de bain, deux salles d'eau.
Très bel extérieur, terrasses et jardin

Un bien d'exception secret ! Dans une petite copropriété de 5 logements
Un petit coin de Paris dans le vieux Boulogne...!!!

DPE : D ( 245 kWh/m2/an) - GES : D ( 47 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3590 euros et 4900 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 14 lots dont 7 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1743.04 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 350 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 eurosttc ( 4.48 %) charges acquéreurs, soit 335 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3803saun

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 1743.05 euros.
Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 3814SAUN

 SAINT-MARTIN-BOULOGNE (62280)

Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère en pierres datant de 1900 bâtie sur une parcelle de + 1500 m2, comprenant au rdc : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon avec insert, une salle à manger.
A l'étage : une grande suite parentale avec salle de bains, 5 chambres, une salle de bains complète.
Un petit appartement attenant à la maison avec accès indépendant.
Beau jardin arboré
Plusieurs granges et dépendances.
Propriété offrant de nombreuses possibilités.

DPE : D ( 212 kWh/m2/an) - GES : C ( 15 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 5284 euros et 7150 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021n 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 560 000 euros FAI. Honoraires : 20 000 ttc ( 3.70%) charges acquéreurs, soit 540 000 euroshors honoraires
Mandat n° 3814SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Appartement

Ref. 3753SAUN

 WIMEREUX (62930)

A Découvrir Joli Appartement très lumineux , idéalement situé en plein centre, à deux pas de la plage et des commerces bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une grande terrasse bien exposée comprenant une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un coin bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, deux wc.
Cave et local à vélo commun.
Possibilité de louer un garage au sein de la résidence.

Les ++ : Idéalement situé dans le carré d'or - Idéal résidence principale ou secondaire - Location saisonnière possible ...

DPE : D ( 180 kWh/m2/an) - GES : B ( 7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1430 euros et 1980 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 57 lots dont 15 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 2512.40 euros
Pas de procédure en cours.

Prix : 350 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc ( 4.48 %) charges acquéreurs, soit 335 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3753SAUN.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 57 lots - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 2512.4 euros.
Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 449381VTEB

 ECULLY (69130)

ECULLY. Dans un environnement verdoyant calme ,sans vis à vis, venez découvrir cette sublime maison contemporaine de 286m2 carrez aménagée avec goût, et en parfait état.
Cette maison est située sur un terrain arboré d'environ 1890m2.
Elle se compose au rez-de chaussée, d'un vaste et lumineux salon avec vue sur la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une loggia, et d'une suite parentale composée d'une chambre, avec dressing et salle de bain .
A l'étage quatre belles chambres équipées de leur salle de bain individuelle, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine.
Le sous-sol aménagé se compose de la buanderie ,d'une salle de jeux, et d'une chambre.
Pour profiter de l'extérieur arboré, vous disposerez d' une belle et grande terrasse ,d'une piscine , et du jardin.
6 à 7 véhicules peuvent stationner dans la propriété.
Si vous souhaitez un dépaysement total ! venez la découvrir !
c'est une belle surprise!!!
Prix de vente : 1650000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021,2022,2023 : entre 2750 et 3760 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 720 euros.
Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 449410B-BMAG

 MONTREUIL (93100)

93100 MONTREUIL : LOCAL COMMERCIAL POUR RESTAURATION 55 M² - GROSSE EXTRACTION - 30 COUVERTS - TERRASSE SANS REDEVANCE JUSQU'A 38 PLACES. POUR TOUTE RESTAURATION. CREDIT VENDEUR POSSIBLE.

CROIX-DE-CHAVAUX, EMPLACEMENT STRATEGIQUE EN RETAIL PARK !
Dans un secteur à grand trafic routier et flux piétons, entouré de nombreux bureaux, de commerces et d'habitations, Brigitte MAGNIN vous propose ce local commercial destiné à la restauration d'une superficie de près de 55 m² de plain-pied et entièrement rénové. Il est aménagé d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, avec deux climatisations réversibles, une cuisine toute équipée à l'arrière avec une EXTRACTION 400 aux normes de sécurité.
Une vitrine de près de 10 mètres linéaires protégée par un rideau métallique électrique.
Une terrasse jusqu'à 38 places assises sans redevance à payer.

PETIT LOYER hc : 1.300 euros - Bail 3/6/9 jusqu'en 2034 - Pas de TVA.

Prix du fonds de commerce : 48.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449410 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 447989STED

 CHARTRES (28000)

NOUVEAU - A DECOUVRIR SANS TARDER !
CHARMANTE LONGERE RENOVEE de 195 m² environ, avec dépendances, garage et hangar.
UNIQUE SUR LE SECTEUR !

AMOUREUX DE VIEILLES PIERRES, DE LA NATURE, DE CALME ET DE GRANDS ESPACES ?
Cette maison pleine de charme est faite pour vous !

Située au calme, dans un environnement paisible, à seulement 25 mn de Chartres et 5 mn de Voves avec sa gare SNCF (Paris Austerlitz en 1h), ses commerces, ses écoles, et ses activités diverses, venez découvrir cette ravissante habitation érigée sur une parcelle de plus de 1.100 m².

Dès l'entrée dans la propriété, cette belle habitation, orientée au Nord-Sud, expose son charme, tout son potentiel et son côté accueillant.

Elle dispose, devant les pièces principales, d'un bel emplacement pour y stationner plusieurs véhicules.

A l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un effet cocooning.

Passé la porte, c'est une entrée avec rangements qui vous accueille. Elle se prolonge ensuite sur une cuisine meublée de 15 m², puis sur un vaste et lumineux salon-séjour de 40 m². Ce dernier s'agrémente d'un poêle, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une grande partie de la maison.

Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vie de plain-pied avec deux chambres (17,5 et 9,3 m²) ou une chambres et un bureau, une salle d'eau, des wc indépendants et une chaufferie-buanderie.

A l'étage, vous trouverez un coin palier-mezzanine de 32 m², deux chambres de 18 et 24 m², une salle de bain et des wc indépendants.

Ce joli bien plein d'atouts dispose en complément d'une cave voutée avec accès direct de la maison.

L'extérieur n'est pas en reste !
Vous rêvez de calme et de sérénité ?
Son jardin plat et sans vis-à-vis sera vous ravir, pour profiter pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien.

Enfin, pour finir la description de ce bien unique, vous trouverez également présent sur la parcelle deux dépendances, un garage et un grand hangar de 131m² pour y stocker du matériel ou y développer une activité professionnelle.

Les plus de ce bien :
- emplacement au calme et exposition de ce bien
- proximité de toutes commodités
- maison de caractère avec de beaux volumes
- relié à la fibre
- dépendances et hangar
- portail motorisé
- ramassages scolaires à 1mn à pied

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : E - GES : E
Prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 4.760 euros et 6.500 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 241.500 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 447989STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 447989 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Appartement

Ref. 436626CMAC

 CONCARNEAU (29900)

Concarneau - Appartement duplex à vendre - Centre-ville, mer à pied, loggia/terrasse et cave.
Vous rêvez de vivre à Concarneau, à deux pas des commerces, du port et des plages ?
Cet appartement duplex lumineux de 74,40 m² Loi Carrez, situé en plein centre-ville, offre un cadre de vie recherché, pratique et agréable au quotidien.
Installé dans une copropriété bien entretenue des années 1970 avec ascenseur, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Un intérieur confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez :
- une cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant,
- une belle pièce de vie salon/séjour de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouvrant sur une loggia agréable type terrasse, idéale pour déjeuner dehors et profiter des larges baies vitrées ouvertes aux beaux jours,
-une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, au calme.
Chauffage gaz .
A propos de la copropriété : 42 lots d'habitation ; Charges de copropriété : 2100 euros/an.
Pas de procédure en cours.
DPE : D (177)- GES : D (38)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 270 400 euros - Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires.
Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement central, luminosité, confort et qualité de l'immeuble, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Vous vous projetez déjà ?
Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite : Catherine MACÉ, au 06.75.23.34.39 ou, par courriel à c.mace@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MACÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 911 583 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436626- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots - dont 42 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.
Catherine MACÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 911 583 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433929YLER

 LA BALME-DE-SILLINGY (74330)

Maison individuelle 122 m² , 3 chambres, terrain 1000m²

74330 - Haute Savoie. -La Balme de Sillingy .

Contact 6j/7, 9h-20h. Possibilité d'une prévisite en visio sur demande.

Venez découvrir cette maison construite dans les années 90 , en partie rénovée, comprenant :
* Au rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salon séjour donnant sur une grande terrasse et un balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
* Au sous sol aménagé récemment : entrée, une chambre, un bureau borgne, une salle de bains avec WC, une buanderie et un garage de 25 m².
Les atouts de cette maison :
*Grand terrain clos, arboré et bien exposé, avec cour goudronnée,
* Terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur et les barbecues dès les beaux jours. Lors des grosses chaleurs le grand balcon à l'ombre sera apprécié.
* Un garage spacieux,
* Toiture rénovée garantie encore 9 ans
* Fenêtres récentes - PVC double vitrage,
* Volets roulants électriques,
* Ecole primaire à proximité,
* Emplacement stratégique : accès rapide à Genève (35 mn) et à Annecy (15 min).
Pour information, depuis septembre 2025, La Balme de Sillingy est desservie par les bus , ligne 30 et prochainement la 4 voies jusqu'à l'aéroport ouvrira. L'accès pour Annecy et Annecy le vieux sera facilité.

Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer pour allier qualité de vie et praticité dans un cadre verdoyant et recherché.

Prix de vente : 498000 euros . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour information, depuis septembre 2025, La Balme de Sillingy est desservie par les bus de la Sibra (ligne30) et prochainement la 4 voies jusqu'à l'aéroport ouvrira.
L'accès pour Annecy et Annecy le vieux sera facilité.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou, par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432661DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) à proximité des commerces

Cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée :
- Séjour/salon avec cheminée
- Cuisine,
- Bureau,
- Salle d'eau avec WC.

A l'étage, sous combles :
- Pièce palière
- Bureau
- Chambre avec débarras

A l'extérieur :
Jardinet avec petite dépendance, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de rangement supplémentaire.

Informations complémentaires : offre non soumise au DPE

Système de chauffage à prévoir ainsi que l'équipement de la cuisine....

Prix : 67 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432 661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Appartement

Ref. 439150SMEZ

 SETE (34200)

Vous recherchez un premier bien pour un investissement locatif ?
Ce studio de 22m² situé à la Corniche vous attend ! Vendu loué , il dispose d' une pièce à vivre, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. + Possibilité de louer une place de parking dans la résidence.

DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 160 et 310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Mandat réf : 439150
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Prix de vente : 92 000 euros soit 9.52% honoraires d'agence soit 84 000 euros net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 89 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427202SMEZ

 MONTPELLIER (34070)

Côté la Martelle dans un secteur pavillonnaire appartement 50m² avec une terrasse baigné de lumière , comprenant un salon, salle à manger , une cuisine ouverte , une chambre , une salle d'eau avec douche à l'italienne , WC .
+ Un garage fermé complète ce bien.
DPE : A - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Mandat réf : 427202
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Prix de vente : 160 000 euros honoraires d'agences inclus soit 6.67% honoraires d'agences inclus soit 150 000 euros net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots.

Charges annuelles : 960 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449243SGAU

 SAINT-MARTIN-DU-PUY (58140)

Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette maison à rénover entièrement d'environ 86 m2, 4 pièces dont 3 chambres.
Prix de vente : 31 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Au coeur du Morvan, dans un petit hameau proche du lac de Chaumeçon et du Crescent et à moins de 30 minutes du lac des Settons.
Nombreuses forêts à proximité.
Cette maison ancienne en pierre entièrement à rénover est composée d'une entrée sur pièce de vie, une cuisine indépendante, une petite pièce de douche, un WC.
A l'étage un couloir dessert 3 chambres, un escalier sur le palier permet d'accéder a un grenier partiellement aménageable.
Grange attenante divisée en deux partie.
Ce bien est complété par une petite parcelle de terrain en face de la route avec petits bâtiments type bûcher.
Une autre parcelle de 1880 m2 non attenante, a quelques centaines de mètres seulement complète la propriété. Cette parcelle est constructible en partie.
Superficie cadastrale totale du bien de 2166 m2

Bien non soumis a DPE. Non équipé d'un système de chauffage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .