Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 148

Maison

Ref. 418786LYH

 LEPUIX (90200)

Cette charmante ferme rénovée vous accueille par une belle entrée lumineuse et spacieuse avec accès à une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie et offre un accès à une superbe cave voûtée pleine de caractère.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une chaufferie avec accès extérieur.
A l'étage (demi niveau) la maison dispose de quatre chambres confortables dont trois avec dressing. Pour compléter cet espace nuit un grand grenier déjà aménagé permettent d'imaginer facilement de nouvelles pièces selon vos envies.
Un garage avec porte motorisé vient s'ajouter aux atouts de ce bien, implanté sur une parcelle de 5 ares 75.
Côté technique, vous bénéficierez d'une chaudière gaz récente, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques roulants.
Un bien idéal pour une famille, combinant confort immédiat et potentiel d'évolution.
Performances énergétiques : Consommation énergétique : Classe D - 221kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : Classe D- 45 kg CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie : entre 1830 euros et 2510 euros (prix de l'énergie au 01/01/2021) Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 195 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif réf 418786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 424760PDV

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

GRANDE VILLA FAMILIALE en excellent état, parfaitement soignée, elle présente une vraie entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie lumineuse avec larges baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée séparée qui ouvre aussi sur la grande terrasse en partie couverte. L'espace nuit du rdc comprend une chambre avec salle d'eau privée, deux autres chambres, grande salle d'eau, un dressing, une pièce (bureau, 4è chambre ou autre), une cave à vin. A l'étage deux autres chambres, une salle d'eau-wc. Une annexe avec atelier et une pièce isolée et chauffée et sa baie vitrée (idéale pour profession à domicile). Un vaste parking en beaux pavés de ville en quartz qui peut accueillir plusieurs véhicules. Un jardin joliment paysagé. Cette villa impeccable, très soignée, s'adresse à une famille qui recherche de beaux volumes, au calme, dans un environnement paisible et résidentiel, proche des groupes scolaires. A visiter sans tarder !
Reportage photos et vidéo de la visite filmée sur demande.
Coût annuel en énergie estimé entre 1910 euros et 2640 euros
Prix 71.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 680.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 424760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413860POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 5 chambres - Maison 243m² habitables - 8000m² terrain et piscine

Cette superbe maison de caractère de 1880, construite en briques et pierres, vous séduira par son authenticité et son cadre verdoyant. Nichée dans un environnement calme et sans vis à vis, elle offre un parc arboré et une piscine avec pool house, idéal pour partager des moments uniques en famille ou entre amis.

Découvrez des espaces chaleureux et fonctionnels, au rez de chaussée une entrée accueillante, une grande cuisine aménagée équipée d'un poêle à bois avec buanderie attenante, une vaste pièce de vie avec cheminée insert de plus de 40m² et accès direct à une terrasse.
Ce niveau propose également une chambre et une suite parentale pour plus de confort.

A l'étage un palier dessert 3 chambres, dont une avec un point d'eau et un dressing, un bureau et une salle de bain, offrant des espaces adaptés aux besoins de toute la famille.

Des extérieures conçus pour la convivialité, le pool house aménagé comprend une cuisine, une salle de bain WC, et une grande pièce de vie, parfait pour organiser des réceptions ou accueillir vos proches en toute sérénité.
Le parc arboré clos garantit intimité et détente.

Un lieux aux multiples possibilités, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, mais elle conviendra également à un projet de chambres d'hôtes grâce à ses prestations, son agencement et son environnement.

Laissez vous charmer par cette maison pleine d'histoires et de caractère!
Contactez moi des maintenant pour organiser une visite.

Idéalement situé à 10min de NOYON, 30min de COMPIÈGNE et SAINT QUENTIN, PARIS gare du Nord en 1Heure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 490000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 413860

Maison

Ref. 397800POE

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

60170 RIBECOURT DRESLINCOURT - 5 chambres - Pavillon 124m² habitables - garage - jardin

Vous cherchez un havre de paix pour votre famille, prêt à accueillir vos projets de vie?

Imaginez un lieu où chaque membre de votre famille trouvera son espace et son confort.
Ce pavillon, construit en 2010 a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie de familiale harmonieuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments chaleureux avec vos proches autour de la cheminée.

La chambre principale, une suite parentale située au rez de chaussée vous offre un espace privilégié, à l'écart pour plus de confort et de praticité.
Les 4 autres chambres à l'étage permettent à chacun d'avoir son propre cocoon.

Avec son garage et sa buanderie ce pavillon allie fonctionnalité et praticité au quotidien

A l'extérieur, une terrasse exposée plein sud vous invite à profiter de belles journées en toute quiétude, tandis que le jardin arboré avec des fruitiers clos, sans vis a vis garantit votre tranquillité.

Situé sur axe NOYON/ RIBECOURT à seulement 5 min de Ribécourt, avec un accès rapide à la rocade pour Compiègne 20min, la gare de Noyon 15min.
Ce pavillon bénéficie de la proximité des commerces, écoles, médecins et service indispensables à votre quotidien.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposé au prix de 209000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 397800.

Maison

Ref. 420022POE

 BLERANCOURT (02300)

02300 BLERANCOURT - 7 chambres - Fermette 220m² habitables- Dépendances - Pâture - 6900m² terrain

Fermette avec fort potentiel dans le Triangle Soissons / Compiègne / Noyon

Vous recherchez un lieu unique pour concrétiser vos projets ?
Ce corps de ferme au charme authentique offre un véritable terrain de jeu pour investisseurs, porteurs de projets agricoles, touristiques ou liés aux animaux.

ATOUTS PRINCIPAUX :
- Maison principale : 3 chambres, idéale pour accueillir une famille.
- Maison secondaire louée : revenu locatif immédiat. Loyer 650 euros/mois
- Studio Meublé loué : complément de revenu assuré. Loyer 450 euros/mois
- Garage loué Loyer 50 euros/mois
- Dépendances : de beaux volumes à exploiter (atelier, stockage, aménagements supplémentaires).

Un lieu aux multiples projets possibles :
- Investissement locatif
- Accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes)
- Activité équestre ou élevage
- Maraîchage, permaculture, agriculture de proximité

Un environnement préservé :
Situé en pleine nature, au coeur d'un écrin verdoyant et boisé, avec un ru qui traverse la pâture, ce bien vous offre le calme absolu et la sensation d'un véritable coin de paradis, tout en restant proche des axes majeurs entre Soissons (20min), Compiègne (25min) et Noyon ( 25min).

LES PLUS :
- PVC double vitrage
- Pompe à chaleur
- Panneaux solaire
- Micro station en installation

DPE : E (avant travaux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 320000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 420022
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 424078POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - Maison Plain pied 79m² habitables - Garage - jardin

Maison de plain-pied construite en 1973 et très bien entretenue, située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, écoles, de la gare et d'une zone commerciale.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un cellier pratique et un garage attenant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Équipée de fenêtres en double vitrage PVC et bénéficiant d'un DPE classé D, cette maison combine confort, fonctionnalité et situation privilégiée avec un accès rapide à la rocade de Compiègne en seulement 5 minutes.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 126000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 424078
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 424085POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 176m² habitables - Immeuble 3 lots en mono-propriété

Idéal investisseurs, artisans ou marchands de biens !

A Noyon, dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 min du centre-ville, des commerces, écoles, médecins et de la gare ( Paris en 1 heure).

Immeuble en mono-propriété composé de 3 lots habitables :
- Lot 1 de 72 m² habitables RDC : 2 chambres - aucun travaux à prévoir - loyer estimé à 670 euros/mois
- Lot 2 de 50 m² habitables 1er étage : 2 chambres - quelques travaux à prévoir - loyer estimé à 550 euros/mois
- Lot 3 de 55 m² habitables RDC : 1 chambre + bureau + garage - quelques travaux à prévoir - loyer estimé à 600 euros/mois

Revenus locatifs potentiels : 1 820 euros/mois, soit 21 840 euros/an
Rentabilité brute : autour de 11 %

Les lots 2 et 3 offrent la possibilité de défiscaliser les travaux et un potentiel de valorisation intéressant.
Idéal pour un investissement locatif ou une revente à la découpe après rénovation.

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 199000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 424085
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 408559POE

 GUISCARD (60640)

60640 GUISCARD - 5 chambres - Maison 185m² habitables - Jardin

EXCLUSIVITE PROPRIÉTÉS PRIVÉES
Maison situé dans un village à 5 minutes du bourg dynamique de Guiscard, cette maison picarde en brique, entièrement rénové en 2017 allie avec élégance authenticité et modernité.

Dès l'entrée vous êtes accueilli pour un intérieur chaleureux baigné de lumière naturelle ou chaque détail reflète la qualité de la rénovation.
La cuisine dinatoire aménagée et équipée est ouvert sur une vaste pièce de vie de plus de 50m².
On imagine les rires autour d'un bon repas, les parfums d'un plat mijoté, le confort d'un quotidien facile.

Le rez de chaussée offre également 2 chambres, une salle de d'eau moderne avec douche italienne, double vasque et WC ainsi qu'un WC indépendant. Matériaux soignés, volumes généreux, ambiance douce, tout a été pensé pour le confort de vie.

A l'étage place à la surprise : un immense palier de 30m², baigné de lumière devenu un véritable espace de loisirs, salle de jeux, coin télé, billard.... a chacun son univers.
3 chambres supplémentaires accueillent petits et grands et une salle de bain avec WC complète ce niveau .

Le jardin avec sa dépendance est le prolongement naturel de la maison : le chant des oiseaux, les odeurs de verdure, ma fraicheur du matin sur la terrasse, les crépitements du Barbecue l'été... ici chaque saison a sa couleur, chaque instant sa saveur.

ACCÈS 5 min de GUISCARD : commerces, écoles, collège, santé, administration
A 10min de HAM zone commerciale
A 15 min de NOYON : Gare SNCF ( Paris Nord en 1H )
A 25 mon de ROYE : Autoroute A1 Paris/Lille
A 40 mi de COMPIEGNE

DPE : C / GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 198000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 408559.

Maison

Ref. 421270POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 5 chambres - Maison 220m² habitables- Jardin - Sous-sol

Vous cherchez une maison ou chaque membre de la famille trouvera sa place?
Découvrez cette spacieuse demeure familiale qui conjugue charme, fonctionnalité et confort moderne.

- 5 chambres dont 3 de plain pied pour une vie facilité
- 2 salles de bain bien pensées pour le quotidien
- Une cuisine conviviale ou partager vos repas en famille
- Un séjour lumineux et un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées d'hiver
- une terrasse ensoleillée idéale pour les beaux jours
- Un jardin clos sécurisé avec portail motorisé pour plus de tranquillité.

Au sous sol, une véritable surprise vous attend :
- Grand garage,
- Une laverie, une cuisine d'été,
- Un espace de rangement....
- et surtout une magnifique salle de jeux ou petits et grands créeront leurs plus beaux souvenirs.

Les atouts techniques déjà réalisés pour vous :
- Toiture refaite et isolée en 2023
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
- Électricité et plomberie récente

Enfin l'emplacement fait toute la différence : vous êtes à quelques pas des commerces, écoles, médecins, administration et de la gare ( Paris Nord ) .

Une maison clés en main, pensée pour la vie de famille et prête à écrire votre histoire.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 339000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 421270
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 405264POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 lots un T2Bis et un studio - 68m²habitables

VENTE INTERACTIVE
ENSEMBLE de 2 lots dans cet immeuble, secteur calme
L'appartement et le studio ont été entièrement rénové.
En rez de chaussée avec terrasse
Proche commerces et bus

T2 BIS : L'entrée, une cuisine, salon, salle à manger, 1 belle chambre lumineuse et un bureau, salle de douche et WC séparé.
STUDIO : entrée pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bain et WC

Bail en cours pour le T2 Bis . Actuellement loué 800 euros C.C
Bail en cours pour Le Studio. Loué 600 eurosC.C
IDÉAL INVESTISSEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

VENTE INTERACTIVE :
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 25/11/2025 à 12h00 au dimanche 26/11/2025 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DÉPART DES OFFRES : 60000 euros (1) Honoraires charge vendeur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 405264 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 408691POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - 57m² habitables - Balcon

VENTE INTERACTIVE :
Un appartement de type T3, au premier étage d'un immeuble dans un quartier proche du centre ville, a proximité des commerces

Il comprend :
Entrée, cuisine, salle de séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau, cellier et WC.
Une cave en sous sol.

Possibilité de stationner devant l'immeuble
Station bus au pied de l'immeuble
Gare à 15min à pied

Appartement vendu loué
Loyer : 550 euros par mois dont 175 euros charges comprises eau, chauffage
cave et commun

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

VENTE INTERACTIVE :
VENTE INTERACTIVE :
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 25/11/2025 à 12h00 au dimanche 26/11/2025 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DÉPART DES OFFRES : 45000 euros (1) Honoraires charge vendeur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 408691

Maison

Ref. 415993POE

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

60170 RIBECOURT - 4 chambres - maison 128m² habitables - Studio 20m² - Jardin

Et si vous trouviez enfin le compromis parfait entre confort, espace et tranquillité?

Situé à seulement 5 min des commerces, des écoles, des médecins et de la rocade Noyon-Compiegne, ce pavillon de PLAIN PIED construit en 2015 est une véritable opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible... sans renoncer à la proximité.

Implanté sur un beau terrain de 1700m² environ, cette maison propose 4 grandes chambres baignée de lumière, une pièce de vie chaleureuse et une cuisine aménagée et équipée pensée pour les moments de partage.
La salle de bain n'a rien à envier à celles des magazines : baignoire d'angle, douche à l'italienne, vasque moderne... sans oublier les WC séparés avec le lave mains.

Le tout dans un environnement calme, verdoyant, ambiance campagne à deux pas de toutes les commodités

Et ce n'est pas tout, vous bénéficiez également d'un Studio indépendant de 20m², parfait pour accueillir un ado, loger la famille, créer un bureau à domicile ou même générer un revenu locatif.

Cerise sur le gâteau une partie du terrain serait potentiellement constructible offrant une vraie valeur ajoutée

Un bien rare, fonctionnel, évolutif... et immédiatement habitable.
Une maison a découvrir rapidement si vous rêvez d'espace, de calme et de praticité au quotidien.

DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 230000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 415993
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 421273POE

 GUISCARD (60640)

60640 GUISCARD - 3 chambres - Fermette160m² habitables - 7600m² terrain environ

Situé dans le triangle NOYON / CHAUNY / HAM, ce bien rare réunit authenticité, espace et potentiel.

La maison principale :
- Grande pièce de vie
- 3 chambres
- Salle de bain
- Buanderie

Extérieur et dépendances :
- Plus de 7600 m² de terrain (jardin, verger, animaux, loisirs, culture)
- De nombreuses dépendances avec de beaux volumes, idéales pour stockage, ateliers, garages ou aménagements.
- Hangars ouvert avec belle hauteur

Un bien à multiples projets idéal pour :
- Artisans en quête d'espaces de travail et de stockage,
- Marchands de biens ou investisseurs,
- Projet touristique (chambres d'hôtes, gîtes, lieu événementiel),
- Accueil d'animaux (pension, élevage, loisirs équestres).

Proximité immédiate : commerces, écoles, collège, médecins et services administratifs.

Une opportunité unique pour donner vie à vos projets, dans un cadre de campagne, tout en restant proche des commodités.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 199000 euros (Honoraires : 4.74 % TTC inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 421273
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble

Ref. 422101POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - Immeuble Mixte - 100m² habitables

Immeuble mixte en mono-proprieté au coeur de Noyon, ville historique avec gare (Paris Gare du Nord en 1h).

Idéal investisseurs ou marchands de biens !

Composition :
- RDC : Local commercial (loyer estimé 680 euros)
- 1er étage : Appartement T2 entièrement rénové et meublé, prêt à être louer (Airbnb revenu 1000 euros/mois en 2024).
- 2ème étage : Duplex à finir, permettant un second loyer estimé à 500 euros/mois.
Chaque lot a son entrée indépendante

LES PLUS :
- Toiture récente
- Rentabilité immédiate + fort potentiel locatif
- Commerces, écoles, hôpital, médecins à quelques pas
- Centre-ville et gare accessibles à pied

Une opportunité rare à fort rendement, parfaite pour location classique ou courte durée.

DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 142000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 422101
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 422683POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 4 chambres - 115m² habitables - jardin

A seulement 10 minutes de Noyon et de sa gare (Paris Nord en 1h), découvrez ce pavillon de 2002 qui allie confort moderne et cadre pratique dans un bourg avec commerces, médecins et écoles.

Au rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, donnant accès à une terrasse plein sud sans vis-à-vis
- 1 chambre
- Salle de bains et WC séparé

A l'étage :
- 3 chambres supplémentaires
- Salle de bains avec WC
- Un dressing fonctionnel

Atouts supplémentaires :
- Sous-sol total pour garage, stockage ou atelier
- Jardin clos, parfait pour famille ou détente

Un bien rare sur le marché, habitable immédiatement, avec un excellent rapport qualité/prix !

Emplacement pratique : écoles, commerces et médecins accessibles à pied, gare de Noyon à 10 minutes.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 182000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 422683

Maison

Ref. 424846POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 3 chambres - Maison 100m² habitables- véranda - Jardin - Garage

Venez découvrir cette jolie maison en brique de 1949, entièrement rénovée avec goût, offrant une ambiance cocooning et chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée accueillante, d'un séjour double lumineux équipé d'un poêle à pellets pour des soirées conviviales, d'une cuisine aménagée moderne, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un espace laverie pratique.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'un WC avec rangements intégrés.

Véritable atout, la véranda bien exposée vous offre une deuxième pièce de vie idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
Jardin clos sans vis à vis

Un garage complète l'ensemble, avec au-dessus une pièce aménagée qui conviendra parfaitement à un espace de télétravail, un atelier ou une chambre d'appoint selon vos besoins.

Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d'une localisation pratique : à seulement 10 minutes de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville de Noyon.

Une maison prête à accueillir votre famille, alliant authenticité, confort et fonctionnalité.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 183000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 424846
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 409688RLL

 TRUYES (37320)

A vendre: Magnifique demeure de 236m² avec parc entièrement clos et arboré.

Découvrez cette splendide propriété idéalement située à 10mn de l'autoroute, des commerces, 20mn de Tours et 2h30 de Paris, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Cette demeure, sur sous-sol complet, domine un parc romantique de 12 800m².

Description des lieux:

Rez-de-chaussée:
Grande entrée traversante
Salon/séjour spacieux de 87m² avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée de 15m²
WC avec lave-mains
Terrasse de 40 m² équipée de stores bannes

A l'étage:
Couloir desservant 3 chambres lumineuses
Salle d'eau et WC séparés
Une suite parentale climatisée, avec dressing, salle de bains/douche privative et WC
Nombreux placards dans toutes les pièces

Sous-sol complet:
Salle de jeux.
Double garage avec portes sectionnelles motorisées
Nombreux espaces de rangement
Lingerie, chaufferie, cave

A l'extérieur :
Profitez d'un magnifique parc entièrement clos et arboré avec puits de plus d'un hectare, idéal pour se détendre ou organiser des activités en pleine nature.

Cette demeure est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !
DPE D GES D.

Prix : 675000 euros Honoraire : 3.85% TTC inclus charge acquéreur, soit 650000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 417893OLS

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Maison de plain-pied - Draguignan Sud, limite Trans-en-Provence

Située dans un lotissement recherché, cette maison de plain-pied séduit par son aménagement fonctionnel et son bel espace de vie.
Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 46 m², climatisée, agrémentée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Une dépendance attenante de 14 m² offre de belles possibilités d'évolution.

Le terrain plat de 725 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, bénéficie d'une agréable exposition sud. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.

Atout supplémentaire : son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les axes routiers et le centre-ville, tout en évitant les zones de circulation dense.

Les atouts :

Climatisation réversible : split dans la pièce de vie et gainable dans l'espace nuit
Terrain plat et clos
Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse
Dépendance attenante de 14 m² pour agrandir ou aménager selon vos besoins
Copropriété de 61 lots - dont 61 lots habitation. ().

Charges annuelles : 200 euros.
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425245OLS

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Maison de plain-pied dans une impasse au calme et commerces à pied !
Edifiée sur un terrain plat et clos de 443 m², cette agréable maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée d'environ 45 m², de 3 chambres avec placards dont une en enfilade, 2 salles d'eau, 2 WC indépendant, un cellier et d'un bureau de 7 m².
une cave complètent ce bien
**Les atouts :
Maison entièrement de plain-pied
Double vitrage
Climatisation dans la pièce de vie et dans le couloir
Nombreux rangements
DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 807 et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418321PDL

 SAINT-MICHEL-DE-DOUBLE (24400)

Offrez-vous un havre de paix au coeur de la campagne dans cette maison de charme de 200 m² où chaque espace respire le confort et la lumière. Ici, le calme est absolu avec aucun voisin à moins de 150 m et une vue dégagée sur la nature environnante.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition plein sud et son accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante avec coin repas supplémentaire, Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace de plain-pied.

A l'étage, découvrez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC ainsi que deux chambres supplémentaires et des combles
Une grange de 85 m² pour vous laissez libre cours à vos envies.
Les extérieurs sont un véritable atout avec une terrasse plein sud, une terrasse ombragée côté nord, un puits, un abri, une serre et des arbres fruitiers pour savourer la nature au quotidien.

Côté technique, rien à prévoir : assainissement conforme, électricité sans anomalie, chauffage au fioul et au bois, double vitrage, parfaitement entretenue.

Un bien rare qui allie authenticité, tranquillité et qualité de vie, idéal pour les amoureux d'espace, de verdure et de sérénité.
DPE D/ GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 et 5450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :418321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr