Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 73

Maison

Ref. 410468BMON

 LABBEVILLE (95690)

Magnifique maison de 10 pièces du 18ème siècle avec moulin sur la rivière du Sausseron, situé dans le parc du Vexin français, entre l'Isle Adam et Pontoise.

474 m2 de surface habitable, environ 550 m2 de surface utile, volume des pièces exceptionnel : 120 m2 de séjour, 50 m2 de cuisine, 6 chambres, 2 bureaux, 3 salles de bains. Un grand grenier aménageable plein de promesses...

Les 3.000 m² de jardin paysagés jouxtent le parc Lenôtre du château de Labbeville. Le Moulin est alimenté par deux rivières qui traversent les jardins. La restauration de sa turbine permettrait une électricité autonome de la maison.
2 pompes à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés l'année dernière, ainsi que la climatisation au deuxième étage.

Une grande dépendance d'environ 100 m2, dont la moitié est actuellement utilisée comme garage, peut être transformée en appartement ou atelier.

Le stationnement dans la propriété, permet de garer 6 voitures.

Ce domaine est idéal pour un grande famille, des chambres d'hôtes, un gîte rural, un lieu de réceptions, de locations pour mariages...

Prix 1.090.000 euros honoraires charge vendeur
DPE : C GES : A
Consommation conventionnelle : 152 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 4 110 euros et 5 630 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Beatrice MONFORT, au 0651750832 ou, par courriel à b.monfort@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Beatrice MONFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 903517985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 410468 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Beatrice MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 903517985 - .

Maison

Ref. 394529FREM

 BRIGNOLES (83170)

* * * BAISSE DE PRIX * * *

Propriété de plain-pied avec terrain et piscine Brignoles

Située dans un cadre privilégié à Brignoles, cette magnifique propriété de plain-pied d'environ 138 m² est implantée sur un vaste terrain arboré de 3 800 m², offrant un environnement calme et ensoleillé.

L'intérieur se compose d'un bel espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec une cuisine semi-ouverte. Un couloir dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente, ainsi que d'une piscine hors-sol.
Les atouts du bien :
Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
DPE
(c)124 A(3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920euros et 1310 euros
Prix 432000 euros honoraires charge vendeur
contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :394529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400175CSFB

 ROCHEGUDE (26790)

A 12 minutes de l'entrée de l'Autoroute Bollène:
Maison de 154 m2 (4 chambres) dans la verdure et au calme.
A Rochegude, dans un cadre paisible et proche des commodités, découvrez cette maison de style provençal, agréable et fonctionnelle, récemment rénovée. (2023/2024) par des artisans.
Elle offre de Plain Pied :
- Une pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée sud
- Une cuisine contemporaine équipée
- Un salon avec cheminée donnant également sur la terrasse
- Deux belles suites parentales
- Une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec toilettes.

Atout supplémentaire : A l'étage une chambre de 30 m² avec sa salle d'eau et WC, avec un accès et stationnement indépendants, chambre idéale pour créer un studio autonome ( location, télétravail, activité libérale ) ou recevoir famille, amis...

Le terrain de 1 385 m² en restanques, clos et arboré permet de profiter d'espaces distincts avec piscine bien exposée et un grand garage de 36 m².

DPE : C GES : A
Estimation des coûts annuels : entre 1 670 euros et 2 320 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Prix de vente 445 000 euros Frais d'Agence Inclus à charge vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou, par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 412191B-BCER

 RENNES (35000)

Rennes Centre, Bernard CERTENAIS vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration situé dans un secteur dynamique .
Cet établissement dispose
- Cuisine équipée aux normes,
- Salle d'une trentaine de couverts,
- Terrasse.
- Clientèle fidélisée.
Etablissement offrant un beau potentiel de développement et un faible loyer.

Renseignement sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 386630AESP

 NOGENT-LE-ROI (28210)

Alexandra ESPOSITO Vous présente, à 5 minutes de Nogent le Roi et à 5 minutes de Villemeux sur Eure et de toutes ses commodités, un beau terrain plat à Croisilles.
Le terrain de 1002m2 est à viabiliser; tout est disponible dans la rue. Dans une rue calme avec très peu de passage.
Vous serez charmé par son potentiel et sa vue dégagée.
Contactez-moi sans attendre pour concrétiser votre projet immobilier!

Non soumis au DPE
PRIX : 63 990 euros dont 4 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 59 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :386630. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 408758AESP

 CHERISY (28500)

Alexandra ESPOSITO vous présente dans une commune très recherchée, une grange à réhabiliter entièrement sur Chérisy.
D'une surface d'environ 150m2 sur deux niveaux avec garage et balcon, vous serez charmé par le potentiel de cette bâtisse.
Située proche de toutes commodités et à moins d'une heure de Paris, le bien consiste également d'un terrain d'environ 800m2 en hauteur, sur un palier accessible par un escalier depuis la maison.
Une belle grande cave complète ce bien.
Peut convenir pour la création de plusieurs logements ou maison individuelle. Idéal investisseurs!
Contactez moi sans plus tarder pour la visiter.

DPE : non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 130 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 125 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 395360AESP

 CHERISY (28500)

Alexandra ESPOSITO vous présente cet immeuble de rapport de 6 logements dont 4 sont prêts immédiatement à la location et 2 sont à finir + une grange à réhabiliter entièrement sur un terrain de près de 1000 m2.
Le bien se compose:
1. d'un T2 de 39 m2 entièrement neuf composé d'une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau dont le loyer à été estimé à 840 euros
2. d'un studio de 21 m2 entièrement neuf avec cuisine ouverte sur la pièce principale et salle de douche , dont le loyer a été estimé à 540 euros
3. d'un T2 entièrement neuf composé d'une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau dont le loyer à été estimé à 840 euros
4. d'un T3 de 43m2 entièrement neuf, composé d'une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau dont le loyer à été estimé à 970 euros
5. d'un logement de 30m2 à terminer et qui bénéficiera d'une terrasse. Le loyer est estimé à 800 euros
6. d'un logement de 30m2 à terminer et qui bénéficiera d'un jardinet. Le loyer est estimé à 800 euros.
7. d'une grange sur deux niveaux d'environ 150m2 à réhabiliter entièrement

Un des 4 logements ( T2 de 40m2) est actuellement loué à 840 euros par mois.

Rendement locatif des 6 logements :57 480 euros par an
Rendement immédiat des 4 logements prêts : 38280 euros par an

1. T2 => DPE : Classe D- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 910 euros

2. Studio => DPE : Classe C- GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 630 euros

3. T2 => DPE : Classe D- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1060 euros

4. T3=> DPE : Classe D- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 100 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 470 000 euros dont 20000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 490 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :395360. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 398768AESP

 CHERISY (28500)

Alexandra ESPOSITO vous présente cette grande maison familiale située à 5 min de Chérisy.
La maison vous accueille par une belle entrée aménagée suivie d'une grande pièce de vie avec poêle à granules récent et cuisine ouverte avec ilôt central. Vous trouverez également une grande véranda et sa cuisine d'été de près de 40m2.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres et un bureau au rez de chaussée et à l'étage, une pièce palière qui dessert une petite chambre indépendante et deux belles chambres en enfilade.
Le garage aux portes électriques de chaque côté peut accueillir facilement 6 véhicules et dispose d'un étage d'une quarantaine de m2 pour faire votre atelier, bricoler ou ranger.
A l'extérieur, une dépendance récente de 16m2 actuellement aménagée en salle de sport.
Je jardin de près de 1600m2 vient compléter ce bien exceptionnel et rare.
En complément, une pompe à chaleur réversible récente et
Chauffe eau thermodynamique.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 363 965 euros dont 13965 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 350000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398768. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Terrain

Ref. 402874AESP

 SAINT-AUBIN-DES-BOIS (28300)

Alexandra ESPOSITO vous présente à seulement 10 minutes de Chartres, ce magnifique terrain plat de 760m2 à Saint Aubin des Bois.

Proche de toutes commodités, ce terrain, très bien entretenu, est à viabiliser et est situé dans un secteur calme et très recherché.
Lumineux et arboré, il vous permet de concevoir votre futur projet immobilier selon vos désirs et vos besoins.
Contactez moi sans plus tarder pour le visiter!

DPE : non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 64 990 euros dont 4 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 60 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Terrain

Ref. 403337AESP

 HOUDAN (78550)

Alexandra ESPOSITO Vous présente, à 5 minutes de Nogent le Roi et à 5 minutes de Villemeux sur Eure et de toutes ses commodités, un beau terrain plat dans un secteur calme et recherché.
Le terrain de 1166m2 est à viabiliser; La viabilisation et tout à l'égout est disponible dans la rue.
Dans une rue calme avec très peu de passage et hors lotissement.
Vous serez charmé par son potentiel et sa vue dégagée.
Contactez-moi sans attendre pour concrétiser votre projet immobilier!

Non soumis au DPE
PRIX : 64 990 euros dont 4 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 60 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403337- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Terrain

Ref. 403338AESP

 EPERNON (28230)

Alexandra ESPOSITO Vous présente, à 15 minutes d'Epernon et à 5 minutes de Nogent le Roi et de toutes ses commodités, un beau terrain plat dans un secteur calme et recherché.
Le terrain de 1166m2 est à viabiliser; La viabilisation et tout à l'égout est disponible dans la rue.
Dans une rue calme avec très peu de passage et hors lotissement.
Vous serez charmé par son potentiel et sa vue dégagée.
Contactez-moi sans attendre pour concrétiser votre projet immobilier!

Non soumis au DPE
PRIX : 64 990 euros dont 4 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 60 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403338- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 404431AESP

 NOGENT-LE-ROI (28210)

Alexandra ESPOSITO vous présente, proche toutes commodités, cette maison à rafraîchir.
Construite en 1964, cette maison de 60m2 dispose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie de 15m2 , deux chambres de 10 et 12 m2, une salle d'eau et des wc indépendants.
Le grenier fait toute la surface de la maison et est entièrement aménageable.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total qui comprends une partie garage, buanderie, cellier et d'une chambre indépendante avec fenêtre.
Côté extérieur, le jardin de plus de 1200m2 est très agréable et comporte plusieurs arbres fruitiers.
La maison dispose également d'une cour intérieure, en plus du garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Fort potentiel!

DPE F; GES?F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2142 et 2898 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404431- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 377444AESP

 NOGENT-LE-ROI (28210)

Alexandra ESPOSITO vous propose, idéalement située dans la vallée de l'Eure à 30 minutes de Chartres et moins d'une heure de Paris, bénéficiant de toutes les commodités, cette magnifique maison de180 m² de surface habitable a 5 minutes de Nogent le Roi, et à 20minutes de Houdan, dans la commune de Bréchamps.
Elle est édifiée sur un terrain de plus de 6000 m² à l'abri des regards, agrémenté d'un ravissant jardin paysagé et arboré avec une très belle vue et accès direct à la forêt.
Cette maison de famille, entièrement rénovée récemment avec goût offre beaucoup d'authenticité avec ses beaux volumes.
L'entrée se fait au bout d'une ruelle calme et paisible près d'un étang. Passé la barrière automatique, une grande allée vous amène à la maison qui bénéficie de plusieurs espaces de parking.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée et d'une grande pièce de vie salon et salle à manger lumineuse et traversante de 44m2 et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, aménagée et équipée; une première chambre avec accès sur la première terrasse, d'une salle de bain avec douche de près de 10m2 et d'un wc.
A l'étage, une belle pièce palière de 21m2 dessert trois chambres spacieuses de 18, 20 et 21m2; une salle de bain avec douche et wc indépendant.
La maison, équipée d'une pompe à chaleur récente, bénéficie également d'un sous-sol total avec différents espaces de garage, buanderie et de rangements.
L'extérieur de la maison est tout aussi plaisant. L'on y découvre deux belles terrasses , un jardin paysagé, arboré entièrement clôturé , une piscine semi-enterré installée récemment et également des écuries.

Adapté à de nombreux projets de vie, ce bien offre un cadre idéal pour accueillir votre famille ou vos amis, en résidence secondaire ou principale. Un véritable coup de coeur.

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1566 et 2118 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 4490000 euros, honoraires 3.22% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 435000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377444- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 396199AESP

 NOGENT-LE-ROI (28210)

Alexandra ESPOSITO vous propose à 5 min de Nogent le Roi, dans un quartier résidentiel calme, cette jolie maison de famille récente et décorée avec goût.
Le bien se compose d'une belle pièce de vie de près de 50m2 avec cuisine ouverte et une arrière cuisine / buanderie. Une grande chambre de 14 m2 vient compléter le rez de chaussée.
A l'étage, 3 belles chambres de 9.5; 10 et 13 m2, toutes équipées de rangements et placards ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire et douche viennent compléter ce niveau.
A l'extérieur, une jolie terrasse donne sur le jardin entièrement clôturé de 645m2.
Un portail donne accès à un parking intérieur permettant de garer plusieurs véhicules. Vous y trouverez également un carport.
Chauffage pompe à chaleur
Combles isolées récemment

DPE : Classe A - GES : EA- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 566 et 766 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 233900 euros dont 8900 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 225000 euros hors honoraires.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 405298AESP

 MAINTENON (28130)

Alexandra ESPOSITO vous propose cette maison de ville à rafraichir.
Proche toutes commodités à pied, cette maison se compose d'un séjour de 17 m2, d'une cuisine de 11 m2, d'une salle de bain de 6m2, d'une buanderie de 6m2 et de deux chambres à l'étage en enfilade de 9 et 15 m2.
Un jardin non attenant mais à proximité de 232 m2 vient compléter ce bien.
Le bien était par avant équipé de radiateurs qui ne sont plus présents.
Gros oeuvre en bon état.
Idéal investisseurs ou premier achat!

Non soumis à l'affichage du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 135990 euros dont 5990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 130000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 405314AESP

 NOGENT-LE-ROI (28210)

Alexandra ESPOSITO vous propose au coeur d'un village très recherché , cette demeure de prestige de près de 180m2 à 15 minutes de Houdan.
Située au calme mais proche toutes commodités, cette demeure saura vous plaire pour son cadre agréable de vie et ses prestations haut de gamme.
Ce bien dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée à bois et cuisine ouverte aménagée sur plus de 50m2.
Une suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau et son grand dressing ainsi qu'une deuxième chambre très lumineuse et une salle d'eau indépendante viennent compléter cet étage.
Au dernier étage, vous trouverez une grande pièce de plus de 40m2 actuellement aménagée en chambre et bureau. Vous avez la possibilité de créer plus de chambres à ce niveau si besoin.
La maison dispose également d'une buanderie et d'une véranda.
Le bien dispose également d'une maison secondaire d'environ 30m2 actuellement aménagée comme salle de sport.
La maison est chauffée au gaz de ville et à la pompe à chaleur. Elle dispose d'un adoucisseur d'eau et de volets électriques programmables.
Le portail est électrique et vous donne accès à une belle cour où garer plusieurs véhicules ainsi qu'un carport fermé.
Côté extérieur, vous serez accueilli par deux terrasses dont une est couverte , d'une cuisine d'été , ainsi que d'un sauna.
Le jardin est arboré d'arbres fruitiers et est très bien agencé. La tonte de la pelouse est programmée par un robot indépendant qui reste avec la maison.
La peinture de la façade est récente et le bien dispose d'un système de vidéo surveillance connectée sur portable.
Venez découvrir les prestations haut de gamme de ce bien!

DPE?D GES?C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 451000 euros dont 21000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 430000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 405280AESP

 ABONDANT (28410)

Alexandra ESPOSITO vous présente au centre d'Abondant, cette maison coup de coeur située dans les anciens haras du château d'Abondant.
Entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité, cette maison du XVI e siècle est l'ancienne maison de chasse du château.
Le portail automatique vous guide vers une cour intérieure où vous pouvez garer plusieurs véhicules.
Une belle entrée vous accueille et dessert la cuisine aménagée avec ilôt central de 20m2 équipée d'un poêle à granules de 2021.
La pièce de vie de 32 m2, très lumineuse, avec plafond cathédrale dispose d'un poêle à bois et vous invite à l'extérieur de la maison avec une belle terrasse carrelée de 65m2. Un coin bureau et une buanderie avec wc viennent compléter le rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez une belle chambre de 17m2 qui dispose de nombreux placards; une chambre avec mezzanine et d'une belle salle de bain avec baignoire, douche et wc.
Côté extérieur, le jardin de 538m2 est entièrement clos et dispose d'un cabanon en bois d'une belle taille pour vos rangements.
La maison est équipée de la fibre et du tout à l'égout.
Possibilité de créer une 3ème chambre.
Située dans un cadre paisible et dans une impasse, la maison est cependant proche de toutes les commodités disponibles à pied.
Véritable coup de coeur pour cette maison dans un cadre idyllique chargée d'histoire!

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1500 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 299000 euros dont 14000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 285000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 409468AESP

 HOUDAN (78550)

Alexandra ESPOSITO vous présente cette jolie maison spacieuse de 140m2 dans secteur recherché au calme dans les Yvelines.
La maison se compose d'une pièce de vie traversante de 47m2 qui bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert et une cuisine semi ouverte de 12m2. Au rez de chaussée, vous trouverez également une belle chambre de 12.5m2 avec une très grande penderie ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et wc séparé.
A l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau, dessert deux grandes chambres de 23 et 27 m2 dont une avec balcon. Une salle d'eau vient compléter l'étage. Possibilité de créer une 4ème chambre à l'étage en modifiant légèrement les cloisons.
A l'extérieur, vous serez charmé par une très grande terrasse et le jardin paysagé et arboré de près de 1300m2.
Le chauffage est une pompe à chaleur à chauffage géothermique écologique et économe.
La fosse septique est aux normes.
Houdan est à 5 minutes en voiture. Les commerces et école primaire sont à 7 min à pied

DPE?C GES?A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 467955euros dont 17955 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 450000 euros hors honoraires.

Mandat réf : 409468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 407887AESP

 GALLARDON (28320)

Alexandra ESPOSITO vous présente ce bien exceptionnel qui se compose de deux maisons et de son terrain de plus de 3000m2.

La première maison, d'une surface approximative de 70m2 comporte une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte et à l'étage, une pièce palière de 20m2, une salle de douche et une chambre de 10m2. Possibilité de créer une 2è ou 3è chambre.
La maison principale d'environ 180m2, se compose d'une entrée et d'une cuisine indépendante de 17m2, d'un espace de vie avec cheminée, salon / salle à manger de plus de 50m2 et d'une chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, un grand couloir avec rangements dessert 3 grandes chambres de 17m2, 19m2 et 32 m2.
Adjacent à la maison principale se trouve également une très belle grange avec belle hauteur sous plafond d'environ 60m2 au sol.
Vous serez enchanté par l'extérieur très accueillant de plus de 3000 m2 , qui se compose en partie de sous-bois et une partie arborée autour des maisons.
La maison a 3 caves.
Entrée par portail, allée pavée
Double garage
Isolation de la façade principale de la maison en décembre 2024
Survitrage des fenêtres.
Tout à l'égout et maison équipée de la fibre.

C'est une maison coup de coeur, contactez moi sans plus tarder pour la visiter.

DPE?E GES?E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 375000 euros dont 15000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 360000 euros hors honoraires.

Mandat réf : 407887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Terrain

Ref. 408759AESP

 THIMERT-GATELLES (28170)

Alexandra ESPOSITO vous propose un très beau terrain plat sur secteur recherché à10 minutes de Courville sur Eure et à 5 minutes de Thimert Gâtelles, à Favières.
Dans la commune de Favières, proche toutes commodités, ce terrain plat vous permet de concevoir votre futur projet immobilier selon vos désirs et vos besoins grâce à sa surface de 2213 m2; le terrain est viabilisé; l'assainissement sera à prévoir.
Vous serez charmé par son potentiel !
Contactez-moi sans attendre pour concrétiser votre projet immobilier.

DPE : non soumis au DPE

PRIX : 56 990 euros dont 4 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 52 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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