Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 243

Maison

Ref. 431515NLD

 LANGONNET (56630)

LA TRINITE LANGONNET

beau potentiel pour cette maison à LA TRINITE LANGONNET
possibilité de vie de plain pieds

maison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol ;
véranda, entrée, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), wc séparé, cuisine aménagée et équipée, salon (cheminée)- salle à manger avec accès direct à la terrasse extérieur, 3 chambres au RDC ; étage aménageable
un hangar fermé de 100 M2 + sous sol
le tout sur 3300 M2 clos
chauffage au fioul (chaudière récente), tout à l'égout conforme, taxe foncière : 1000 euros
DPE : E 222 KW/M2/AN et E 68 KG/M2/AN
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2510 euros et 3420 euros/AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

prix : 121590 euros honoraires (5,73 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 115000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431515- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 438226JIMB

 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170)

Livrée en 2024, cette maison contemporaine développe une surface habitable de 124 m² complétée par plus de 38 m² annexes, soit plus de 160 m² au sol. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa remarquable luminosité.

Exposée plein Ouest, elle bénéficie de grandes baies vitrées aussi bien au rez-de-chaussée qu'au rez-de-jardin, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une agréable ouverture sur un jardin de belle superficie.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie d'environ 36 m², particulièrement lumineuse. Cet espace donne accès à une mezzanine de 26 m², prolongée par un grenier attenant de 15 m², idéal pour le rangement ou un aménagement complémentaire.
Ce niveau dispose également d'un grand garage, tandis que le rez-de-jardin dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing.

Classée B et A sur le plan énergétique, la maison offre d'excellentes performances grâce à sa pompe à chaleur et à son plancher chauffant, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, elle profite également de l'environnement privilégié du parc thermal du fayet, apprécié pour sa zone sportive et son espace d'escalade.
A seulement quelques centaines de mètres, l'ascenseur des Thermes permet un accès rapide au coeur de Saint-Gervais.
Un bien récent, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire.

Prix de vente: 695 000 euros FAI (à la charge du vendeur)

DPE: B GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 737 euros et 996 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438226. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429014ORO

 FAVERAYE-MACHELLES (49380)

49380 - Faveraye Machelles
Découvrez cette opportunité rare idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, ou pour un investissement locatif/professionnel grâce à sa configuration en deux logements totalement indépendants.

Partie Principale (Environ 89 m² - De Plain-Pied) : 3 chambres lumineuses, cuisine, salon, salle d'eau et WC séparés.
Un sous-sol complet offre un potentiel de rangement, atelier, et garages additionnels.

Partie Secondaire/Indépendante (Environ 28 m²)
Parfait pour recevoir, louer, ou aménager un espace de travail séparé ! Salon, chambre et salle d'eau.

Extérieurs et Prestations
Terrain : Une vaste parcelle de 11 601 m² (un hectare et 16 ares) offrant calme, nature et de nombreuses possibilités d'aménagement (jardinage, animaux, loisirs...).

Proximité : Tous les services et commerces sont accessibles en seulement 2 km.

Points Forts
Double Indépendance : Deux logements distincts sur la même propriété.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique alliant espace, indépendance et proximité des commodités !

Consommation énergétique E: 267kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 10CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2340 et 3220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Vendeurs : Prix : 188.000 euros honoraires charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

Maison

Ref. 435072JACD

 MONTECHEROUX (25190)

Damien, votre conseiller PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, vous propose de découvrir en Exclusivité ce corps de ferme à rénover, situé au coeur du village de Montécheroux (25190).
Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation et d'une grange comprenant un logement actuellement occupé, offrant de nombreuses possibilités (habitation principale, investissement locatif, projet familial ou patrimonial).
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Surfaces
Surface habitable totale : 245,5 m²
Terrain : 571 m²
Dépendances : 247,5 m²
Combles aménageables : 99,35 m²
Caves / chaufferies : 46,71 m²
Emprise au sol : 340 m²
Possibilité de louer une parcelle proche de 1 968 m²
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Maison n°1 (1786)
3 pièces . 1 chambre . SH 92,5 m²
DPE : G (593) GES : C (19)
Composition :
RDC : cuisine, salle d'eau, WC, salle à manger, salon
Niveau 1 : chambre double de 23,8 m², comble
Niveau R+2 : comble de 37,85 m²
Sous-sol : cave de 19,8 m² (chauffe-eau)
Équipements :
Chauffage électrique par radiateurs
Production ECS : Cumulus
Compteur électrique Linky
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Maison n°2 (1948)
3 pièces . 2 chambres . SH 96,2 m²
DPE : G (328) GES : C (103)
Composition :
RDC : cuisine, salle de bain, WC, salle à manger, bureau
Niveau 1 :
Chambre de 28,36 m²
Chambre de 16,78 m²
Niveau R+2 : comble de 60,5 m²
Sous-sol : cave de 19,53 m², cuve fioul ( 4 000 L), chaufferie de 7,38 m²
Équipements :
Chauffage par chaudière fioul et radiateurs
Production d'eau chaude par chaudière fioul
Compteur électrique Linky
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Grange (1830)
Appartement loué
3 pièces, 2 chambres , SH 56,8 m²
Loyer : 305 euros / mois
DPE : E (281) GES : E (60)
Composition :
Niveau 1 : cuisine, salon/salle à manger, chambre, salle de bain, WC
Niveau 2 : chambre, salle d'eau, WC
Niveau R+2 : comble de 20,8 m² (surface au sol)
RDC : atelier/chaufferie de 34,5 m², chaudière fioul, cuve fioul
Équipements :
Chauffage fioul par radiateurs
Production ECS : Cumulus
Compteur électrique Linky
Dépendances agricoles
Grange : 43,7 m²
Ecurie : 51,7 m²
Stockage foin : 53,0 m² + 43,7 m²
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Extérieurs
Garage fermé (1 véhicule) : environ15 m²
Remise : 5,99 m²
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Atouts
Fort potentiel de rénovation
Plusieurs logements existants
Revenus locatifs en place
Nombreuses dépendances
Idéal projet familial, locatif ou patrimonial

Prix 148 000 euros honoraire charge vendeur inclus.

Diagnostics : DPE G 593 kWh/m²/an, GES C 19 KgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620 et 4950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Maison

Ref. 439210FAMA

 MONTREUIL (62170)

Montreuil-sur-Mer ? Hyper centre ? Propriété de caractère + 400 m² + Patio + Appartement loué

Située en emplacement n°1 au coeur de Montreuil-sur-Mer, à deux pas de la Grand-Place et des remparts, découvrez cette propriété de caractère développant plus de 400 m² habitables, organisée autour d'un superbe patio central lumineux, véritable pièce maîtresse de la maison.

La maison principale offre :
-Hall d'entrée
-Double espace salon / salle à manger
-Cuisine indépendante
-Véranda ouverte sur le patio
-Bureau, salle d'attente, buanderie
-Garage
-Nombreuses pièces annexes

A l'étage :
-Jusqu'à 9 chambres
-Plusieurs salles de bains
-Espaces paliers et rangements

Idéal grande maison familiale, chambres d'hôtes ou activité libérale.

Un appartement T4 indépendant de 75 m², actuellement loué à l'année, complète l'ensemble (revenu immédiat).

Caractéristiques
-Surface habitable : env. 420 m²
-Terrain : 569 m²
-16 pièces / 9 chambres
-Chauffage gaz de ville
-DPE : E ? GES : D
-Garage + Grand hangar
-3 caves

Les + du bien
Emplacement hyper centre
Patio central unique
Fort potentiel pro / touristique
Appartement loué
Volumes hors norme

Prix : 860 000 euros HAI
(830 000 euros net vendeur + 3,61 % honoraires charge acquéreur)

DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6410 et 8690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406291BRUL

 PEYREHORADE (40300)

Cette belle maison est située à Cauneille dans une zone résidentielle non inondable, à 3 kilomètres du centre de Peyrehorade, dans le sud des Landes (40), et à la limite des Pyrénées Atlantiques (64).

Vous êtes à environ 40 minutes de la côte.
Vous pouvez aussi rejoindre l'autoroute pour Bayonne en quelques minutes.

Comprenant 3 chambres, dont une avec une salle de bain et dressing.

Les deux autres chambres disposent d'une deuxième salle de bain donnant dans le couloir.

Les baies et portes vitrées de chaque chambre sont à galandage (la porte coulisse à l'intérieur du mur).

Le garage est intégré à la maison, et peut être transformable en une quatrième chambre ou un bureau.

Vous disposez de deux terrasses, une au sud, l'autre au nord, afin de profiter et réguler au mieux votre confort et l'ensoleillement.

Vous bénéficiez d'un jardin spacieux face à la terrasse, qui laisse grandement de la place pour une future piscine.

Par ailleurs, vous bénéficiez d'une dépendance en dur de 15m2 environ, qui pourra devenir un atelier, un bureau, une chambre indépendante, une zone de rangement...

Et à côté de la maison et du garage, de manière très fonctionnelle, vous disposez d'une grande aire de stationnement et de retournement.

Cette maison très récente, terminée en 2022, est réellement de très bonne construction et finition !

La qualité des revêtements et matériaux a été choisi dans le niveau de gamme supérieur, et l'état général est tout simplement parfait !

Vous pouvez donc prévoir d'arriver avec toute votre famille, et de simplement ranger vos affaires, pour vivre immédiatement dans le confort !

Le séjour fait 47m2 environ, et comme le reste de la maison est très lumineux.

Vous pourrez aussi profiter d'un très bel espace entouré de poutres massives pour jouer à la pétanque et autres jeux assimilés. Les tout petits pourrons aussi l'utiliser pour s'essayer au vélo et petits véhicules... !

La première grande surface, avec station de carburants, est à moins de 2 km.

Vous serez donc très probablement d'accord, pour dire que cette maison représente un avenir très prometteur pour votre famille ou votre retraite !

Prix du bien net vendeur 340 000 euros, Honoraires à charge acquéreur 13 566 euros, prix total acquéreur : 353 566 euros.

DPE : A
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 527 euros indexées à 2021 uniquement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 434035BRUL

 SAINT-PE-DE-LEREN (64270)

Cette belle maison récente (de 2005) dispose d'un voisinage de qualité, sans vis à vis, et vous profitez d'un beau jardin, sans être isolés en campagne.

La ville de Peyrehorade dispose de nombreux services, commerces, et écoles, cette maison conviendra donc autant à une jeune famille nombreuse active, qu'aux autres âges.

Cette jolie maison comportant un très grand séjour et trois chambres est dans un état impeccable, et les finitions sont neutres et agréables, vous pouvez arriver et poser vos cartons et valises sans aucun travaux à prévoir !

Le séjour fait 42m2 et la cuisine aménagée 18m2, la suite parentale fait 16m2 et dispose d'une belle salle de bain intégrée, en plus de la deuxième salle de bain située entre les chambres et le salon.

Vous disposez d'un garage avec accès direct à la cuisine, et sa porte ainsi que le portail sont électriques ! Ainsi, ce sera un véritable plaisir de ramener les courses par tous les temps.

Le chauffage se fait par une pompe à chaleur / climatiseur.

Et pour le ménage vous disposez d'une centrale d'aspiration dans le garage, avec plusieurs connexions réparties dans la maison... fini l'aspirateur à brancher et trainer partout !

En bout de jardin vous disposez d'une belle dépendance en bois.

Prix du bien net vendeur 320 000 euros, plus honoraires à charge acquéreur 16000 euros, prix total : 336 000 euros.
DPE: C
GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1384 et 1872 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432391LELO

 TROO (41800)

Maison de caractère - Ancien hôtel - Vallée du Loir
Idéale gîte, chambres d'hôtes, table d'hôtes ou grande maison familiale.

Au coeur de la vallée du Loir, dans un village troglodyte et authentique, découvrez cette superbe maison de ville de caractère, ancien hôtel plein d'histoire, offrant un potentiel touristique indéniable.
A seulement 20 minutes de la gare TGV de Villiers-Vendôme reliant Gare-Montparnasse , cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché aussi bien pour un projet d'accueil touristique.

Édifiée en pierre de tuffeau et colombages, cette bâtisse séduit immédiatement par son cachet, son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Une configuration idéale pour l'accueil
La maison propose 6 suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, un atout majeur pour une exploitation.

Les espaces communs offrent :
un séjour avec grande cheminée,
une salle à manger conviviale,
une cuisine professionnelle, à remettre en état , parfaite pour un projet de table d'hôtes ou d'activité de restauration.

Espaces techniques et annexes:
Capacité de stockage importante
Garage/Cave/Chaufferie/Buanderie
Autant d'éléments indispensables pour un projet touristique structuré ou une organisation familiale confortable.

Un potentiel touristique fort:
La demande croissante pour des séjours de charme, nature et patrimoine renforcent l'attractivité commerciale du lieu.
Ce bien conviendra également à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine, ou à un projet de reconversion professionnelle dans l'hébergement touristique.

Léa LOYAU
0632167112
l.loyau@proprietes-privees.com

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Prix du bien : 211 000 euros
Honoraires 6.03% à la charge de l'acquéreur 12 000 euros
soit 199 000 euros Hors honoraires

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023
Consommation énergie primaire : D pour 169KWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: D pour 43 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 euros et 3540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): : 2341E2748118N

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 818291312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :
432391- La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435571FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan 7 mn / Proche Gambais / Maison lumineuse en parfait état située au centre ville d'un village recherché du 78. Elle comprend : entrée avec placard, double séjour avec cuisine ouverte de 39 m2 environ, 2 chambres avec placards intégrés, salle de bains avec douche, buanderie, wc séparé.
A l'étage : 2 belles chambres avec dressing, salle de douche avec wc.
Garage spacieux traversant avec grenier.
Terrain clos de 800 m2 avec abri de jardin. Aucuns travaux à prévoir.
Commerces, écoles, maison médicale à pied.
Transports scolaires pour CES de Houdan et lycée de la Queue les Yvelines.
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : C 166 / GES : B 6
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2050 et 2810 euros sur les années 2021 / 2022 / 2023.
Prix : 349.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431375NIH

 TRELISSAC (24750)

A seulement cinq minutes de Périgueux, cette grande maison des années 60 offre 240 m² habitables et se situe dans un secteur calme et recherché. Elle se distingue par sa configuration idéale pour concilier habitation et activité professionnelle ou investissement.
Le rez-de-chaussée développe environ 100 m² consacrés à des locaux climatisés, totalement indépendants grâce à leur propre entrée. Actuellement loués (780 euros) ils assurent un revenu immédiat sans empiéter sur l'espace de vie. Une cave et une buanderie complètent ce niveau.
L'habitation principale libre de toute occupation, se situe à l'étage et s'ouvre depuis une grande entrée prolongée par un élégant escalier. Cet espace de 140 m² comprend une cuisine, un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, quatre chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Equipée d'une chaudière gaz de ville Viessmann récente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon les goûts du futur propriétaire.
Le grand jardin arboré de 800 m² offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente ou pour envisager divers aménagements extérieurs. Sa localisation à proximité immédiate de toutes les commodités renforce encore l'attrait de cette propriété.
Polyvalent et rare sur le marché, ce bien conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'à un professionnel ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif tout en profitant d'une belle habitation. Une opportunité à découvrir rapidement.
prix de vente : 262000 euros HAI ( 4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus, soit 250000 hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou, par courriel à n.hubert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2572. et 3480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Mandat réf : 431375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole HUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 789184140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422124MDAM

 LE BOSC-ROGER-EN-ROUMOIS (27670)

Propriétés-Privées vous propose en Exclusivité cette maison de style normand située sur la commune de Bosroumois, offrant un beau potentiel après rénovation complète.

Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda donnant accès à la cuisine, à une salle de douche récemment refaite ainsi que des toilettes indépendants.
Le séjour offre la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. Un salon équipé d'une cheminée avec insert complète ce niveau. Potentiel de décloisonner afin de bénéficier d'un grand séjour salon.

A l'étage, un palier dessert une pièce palière (idéale pour un espace bureau ou rangement) et 2 chambres.

A l'extérieur, vous trouverez un bâtiment avec garage, atelier et une cave.
Les huisseries du rez-de-chaussée sont déjà en double vitrage.

Cette maison n'attend plus que vous pour retrouver tout son charme, elle constitue une belle opportunité pour les amoureux de l'authenticité et les projets de rénovation.

Taxe foncière : 681 euros/ an

Prix de vente : 149 000 euros Honoraires inclus charge vendeur

DPE F 399 GES C 15
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2944 et 3982 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 435548JESV

 MORSANG-SUR-ORGE (91390)

Jessy VALENTIN vous fait découvrir en exclusivité, cette maison récente construite en 2023, qui séduit dès les premiers pas, par sa luminosité et son confort moderne. Avec sa parfaite isolation, la maison bénéficie d'une consommation électrique maîtrisée, sans aucune consommation de gaz. Elle offre 121 m² habitables sur un terrain de 305 m² exposé sud-est, avec en plus une dépendance habitable, idéale pour télétravail ou accueil.
Au rez-de-chaussée : Avec son accès terrasse, belle pièce de vie traversante, lumineuse et sa cuisine américaine aménagée et équipée, cellier et WC.
A l'étage : 4 vraies chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau, WC séparés et palier confortable.
Prestations actuelles : pompe à chaleur air/eau, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, fibre, portail électrique. Extérieurs avec jardin, deux terrasses, deux stationnements et une cave et vide sanitaire. Dépendance Habitable.
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, environnement calme et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
Prix de vente: 520 000 euros honoraire charge vendeur. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 435548. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420600SLER

 FITOU (11510)

A 10 MN de LEUCATE dans un village ou vous trouverez calme et sérénité.
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa contemporaine qui respire une vie tranquille avec vue sur la mer d'une surface utile de 228m² (surface pondérée de 180m²) sur un grand terrain de 980m².

Cette villa de plain pied avec de belles prestations de qualités et décorée avec goût vous ouvre ses portes sur une entrée vous laissant apercevoir une très belle pièce de vie de 64m² avec une cuisine haute gamme et un poêle à bois, le tout donnant sur une grande terrasse de 44m² avec une piscine balinaise pour profiter de cette vue splendide sur la mer.
Le coin nuit vous propose une superbe suite parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires et une salle de bains pour les accompagner, ainsi que 2 toilettes.
Les prestations proposées sont les dernières normes RT 2020 : climatisation gainable, fenêtres aluminium double vitrage, volets électriques centralisés, sans oublier l'alarme, un portail motorisé et un visiophone.

Les extérieurs sont bien évidemment exceptionnels également avec son double garage, son sous-sol pouvant être aménagé comme bon vous semble (rangement, atelier ou pourquoi pas en une belle salle de cinéma ou de pièce de musique). Le jardin est très harmonieux avec toutes ses plantations et le stationnement qui vous laisse place à facilement 5 à 6 véhicules.

Vous rêvez d'une magnifique villa contemporaine avec de belles prestations ???
Elle est pour vous !!!
N'hésitez pas à me contacter il y a encore de belles choses à découvrir...
PRIX : 699 000 euros FAI à la charge du vendeur
DPE : A et GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 420600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

Maison

Ref. 428993TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

A découvrir sans tarder :

Cette maison individuelle récente, entretenue avec un soin irréprochable, ne nécessite aucun travaux et bénéficie en outre d'un ravalement refait récemment.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol, ainsi que d'une cuisine Ixina récente entièrement équipée. Vous y trouverez également un WC avec lave-mains.

A l'étage, deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains offrent un espace nuit confortable et fonctionnel.
La suite parentale constitue un véritable atout : elle comprend une chambre, un dressing sur mesure et une superbe salle de douche privative.

Les combles présentent par ailleurs un très beau potentiel d'aménagement selon vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un jardin sans vis-à-vis, d'un abri de jardin ainsi qu'une cave. Le stationnement est facilité par un garage pouvant accueillir un véhicule, complété par des possibilités de stationnement devant la maison et dans la rue.

Cette maison allie confort, modernité et qualité d'entretien, et propose une surface habitable d'environ 88 m², avec une surface utile avoisinant 99 m².

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une installation sereine : il ne vous reste plus qu'à venir découvrir son charme lors d'une visite.

Prix : 365 000 euros frais d'agence inclus
(355 000 euros net vendeur, 10 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 14/08/2025
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 32 kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024) : 14/08/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930 euros
Surface de référence : 87 m²

Le bien constitue l'un des lots d'un groupe d'habitation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437634MBRA

 ABBEVILLE (80100)

EXCLUSIVITÉ

L' agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir en EXCLUSIVITÉ, un pavillon individuel de 87 m2 habitables sur sous sol complet, alliant le charme de la campagne et la proximité de la ville comprenant :

Une entrée desservant une cuisine indépendante partiellement aménagée, un séjour salle salon pouvant accueillir un poêle à granulés ou un insert bois, un couloir de dégagement disposant trois chambres, une salle d'eau et les sanitaires indépendants.

Le tout sur 600 m2 de terrain clos er arboré.

Des travaux indispensables sont nécessaire pour conforter ce pavillon :

LES PLUS :

-la campagne à la ville
-proche autoroute A16 et A28
-proche des écoles collèges et lycées

LES MOINS :

_ isolation à prévoir (possibilité d'isoler par extérieur)
- mode de chauffage à revoir ( PAC, chaudière à granulés)

Ce bien est affiché au prix de 149000 euros FAI.

DPE: G 407 GES: G 115
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4380 et 5980 euros indexées à l' année 2021, Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

Maison

Ref. 431356NRAM

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

- SOUS OFFRE -
VENTE INTERACTIVE
Idéalement située dans un village à 4 km de Lons le Saunier avec toutes les commodités (école, boulangerie, coiffeur, pharmacie), cette maison de village de 117 m² à rénover est parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Elle se compose ainsi : au rez de chaussée, une cuisine, un séjour salon donnant sur une terrasse pour profiter d'un espace extérieur. A l'étage, 3 chambres dont une donnant sur un balcon et une salle de bain. En complément une dépendance vient compléter le bien.
Pas de terrain mais un cadre agréable et proche de toutes les commodités.
DPE : E 266 - GES : D 40 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Réception des offres dès la visite directement auprès de Nathalie RAMAUX (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 17 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 18 janvier 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 60 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'Agence Inclus à charge vendeur
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : MIZAPRI 431356- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410426CHBU

 THENEUIL (37220)

VIAGER OCCUPÉ - THENEUIL (37)
A 5 min de l'Île-Bouchard, au coeur de la campagne tourangelle

Découvrez cette charmante maison ancienne de 78 m² habitables avec grenier aménageable de 40 m², nichée dans un écrin de verdure de 760 m²
Elle comprend :2 chambres, salon-salle à manger , cuisine, salle d'eau , garage , cave et un beau grenier aménageable de 40M2 en pierres apparentes!
Un lieu paisible, fleuri et parfaitement entretenu, idéal pour un placement patrimonial serein.

Conditions financières:
Viager occupé sur une dame de 84 ans
Bouquet : 21900 euros FAI ( 12000 euros net vendeur), honoraires 9% charge acquéreur.
Rente mensuelle : 505.70 euros
Valeur occupée :70070 euros(base de calcul des droits d'enregistrement)

Une opportunité rare d'investir dans un bien à fort potentiel à quelques minutes des bords de Vienne, avec accès rapide à l'A10 et à Tours (45 min).

Points forts :
Terrain clos et arboré
Maison saine et bien tenue
Environnement calme à deux pas des commodités de L'Île-Bouchard
Potentiel d'agrandissement grâce au grenier.

DPE: F GES: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 euros et 4010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410426 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437933CELC

 VARENNES-SUR-ALLIER (03150)

Maison idéalement située, proche de toutes commodités, comprenant :
- En rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine, salon/séjour, wc
- A l'étage : 2 chambres et salle de bain
Les points forts : la localisation, l'isolation extérieure, la toiture et le chauffage récents, les volets roulants , tout à l'égout.
Habitable ou louable de suite!
Joli jardin clos.
PEU ENERGIVORE
prix de vente : 107 000 euros honoraires compris (honoraires vendeur)

DPE : C soit 122kWh/m²/an et GES : C 25 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 910 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céleste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : MV 437933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - .

Maison

Ref. 415465CCOV

 SARRAN (19800)

A VENDRE EN CORREZE Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de SARRAN une maison en pierre de haute qualité
idéalement situé a proximité du musée de l'ancien président français JACQUES CHIRAC .

Comprenant au rez-de-chaussée :

Un grand salon/salle a mangé avec cantou, ouvert sur une cuisine faite sur mesure, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
Mode de chauffage : pompe à chaleur /fioul

A l'étage : un couloir desservant trois chambres et un WC séparé, une grande chambre parentale avec salle de bain et WC.

Au sous-sol : un grand garage pouvant servir d'atelier, une buanderie pouvant accueillir tout le matériel électro ménager

A l'extérieur : une grande arche pouvant abritée plusieurs véhiculent , une piscine couverte, un grand terrain arboré.

Des atouts indéniables pour cette belle maison de construction récente.

Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe D et le GES en classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 2404 euros

Mandat de vente numéro : 415465

Prix : 427 000 euros FAI , honoraires a la charge du vendeur .
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DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520 et 6190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415465. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 438217SDUP

 VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE (66410)

Visite virtuelle 3D disponible sur demande

Sandrine DUPORT vous présente en exclusivité sur la commune de Villelongue de la salanque, dans un quartier résidentiel très calme, une villa T5 de 2008 offrant un cadre de vie agréable et lumineux
Une maison où l'on se sent bien immédiatement.
Aucun travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée
La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'organise en L, avec un salon et une salle à manger ouverts sur l'espace extérieur.
La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre naturellement dans cet espace convivial, optimisé pour le quotidien comme pour recevoir. Un WC indépendant et un garage de 12.5 m2 complète le rez de chaussée

L'étage offre
un grand dégagement avec placard de rangement
4 chambres
une salle de bain rénovée il y a 2 ans, avec douche à l'italienne et baignoire
un WC indépendant

Un extérieur pensé pour profiter, sans contrainte
Dès que l'on sort, l'effet est immédiat :
un grand espace extérieur entièrement aménagé avec une spacieuse terrasse, sans vis-à-vis, facile à vivre et sans entretien.
Piscine coque 9 x 4 m, parfaitement intégrée
Cuisine d'été couverte, idéale pour les repas et les soirées
Sols aménagés, circulation fluide,
Éclairage extérieur pour profiter pleinement, de jour comme de nuit

Terrain de 360 m², optimisé et fonctionnel
Un extérieur où l'on vit vraiment, sans passer ses week-ends à entretenir.

Prestations :
Climatisation gainable
Volets roulants électriques
Menuiseries PVC
Maison lumineuse, saine et entretenue

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort, le calme et un extérieur facile à vivre, à Villelongue-de-la-Salanque.
Une visite suffit pour se projeter.

DPE : B 77 kWh/m2/an dont GES A : 2 kg/co2/m2/an
La consommation annuelle est estimée entre 1 070 euros et 1 510 euros par an.

Taxe foncière : 187 euros / mois
Consommation électrique : 184 euros / mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou, par courriel à :
s.duport@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, LA PRESENTATION D UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438217SDUP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr