Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 26

Maison

Ref. 410491LRL

 CESTAS (33610)

33610 CESTAS - Secteur Le Ribeyrot -
TRÈS BON DPE et AU CALME !
Maison FAMILIALE, 4 chambres sur une parcelle de 1050 m2 !
Secteur résidentiel proche des commerces et écoles.

Votre FUTURE MAISON se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres (dont une SUITE PARENTALE d'env 35 m2 avec DRESSING et SALLE D'EAU avec WC), d'une salle de bains ainsi que des wc.
Cellier/buanderie d'env. 22 m2.
L'étage offre une mezzanine d'env 12 m2 ainsi que d'une chambre d'env 20 m2.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et carport.
TF: 1855 euros
FIBRE OPTIQUE
CLIM RÉVERSIBLE
ENERGIE ELECTRIQUE
ARROSAGE AUTOMATIQUE + ROBOT TONDEUSE
JARDIN PAYSAGÉ avec peu d'entretien
Extension récente et peinture extérieure refaite en 2024..

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Prix: 509 500 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 410491
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 449822SLL

 BETHONCOURT (25200)

25200 Bethoncourt Village Maison semi plain pieds sur sous sol de 108 m2 habitables 5 pièces 4 chambres .
Elle se compose, au rez-de-chaussée, de :
Cuisine équipée indépendante ,un salon séjour avec un accès direct à la terrasse,une salle de bain et un wc.
A l'étage : 4 chambres
Sous sol : un garage,une cave et une buanderie
Maison érigée sur un terrain de 1328 m2,
Vendue au prix de 187800 euros euros honoraires d'agence à la charge du vendeur,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LEULIER, au 0611488777 ou, par courriel à s.leulier@proprietes-privees.com.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1707 et 2309 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LEULIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 843 741 596 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449822 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445151CJS

 PORT-LA-NOUVELLE (11210)

PORT-LA-NOUVELLE - Christophe Josse, votre conseiller locale vous présente cette Maison de ville rénovée, proche gare et commodités

Située à Port-La-Nouvelle, cette maison de ville rénovée séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien pratique, confortable et polyvalent.

Elle bénéficie de travaux déjà réalisés avec électricité refaite, double vitrage, climatisation et prestations permettant une installation rapide sans gros travaux à prévoir.

La maison offre une surface bien agencée avec deux grandes chambres avec salle d'eau, un salon pouvant s'adapter à différents usages, une cuisine équipée avec espace repas, un toilette séparé, un balcon, une buanderie ainsi qu'une cave.

Traversante et dotée de deux entrées distinctes, elle ouvre également la porte à plusieurs projets : résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.

Sa situation permet de profiter facilement des services du quotidien, de la gare, du port et des plages de Port-La-Nouvelle.

Une opportunité intéressante pour qui recherche un bien rénové, fonctionnel et bien placé.

Prix de vente : 139 500 euros honoraires charge vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 445151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446289PHV

 MAUVES-SUR-LOIRE (44470)

MAUVES SUR LOIRE
EXCLUSIVITE pour cette maison coup de coeur, au sein d'un village, comprenant en rdc cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec poele à pellets, chambre avec dressing, , WC, sde, espace lingerie, à l'étage 2 chambres, bureau, sde, WC.
Terrasse sur jardin avec piscine - Garage non attenant -
Prix de vente 395 000 euros HAI, soit 380 000 euros net vendeur + 15000 euros d'honoraires charge acquéreur
Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter 07.67.74.13.74
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat n° 4446289
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447412PHV

 NANTES (44100)

NANTES MELLINET - ZOLA
EXCLUSIVITE
Idéalement placée dans copropriété de 2 lots, maison duplex en rez de jardin (commun au 2 lots) comprenant en rdc salon, WC, et à l'étage pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, sdb, WC.
Dépendances communes .
Petite rue calme proche commerces et transports.
Prix de vente 364 000 euros HAI, soit 350000 euros net vendeur + 14 000 euros d'honoraires charge acquéreur
Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter 07.67.74.13.74
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 447412
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.
Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449561MCD

 AIGREFEUILLE-D'AUNIS (17290)

17 290 AIGREFEUILLE D'AUNIS - Située à proximité du bourg, dans un lieu privilégié -

Prix de vente 497 000 Euros, 22 000 euros inclus charge acquéreur,
soit 475 000 Euros hors honoraires.

VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.

Marie-Cécile DUCROS vous propose cette maison individuelle de construction traditionnelle de 1980, située dans un environnement agréable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

D'une surface d'environ 209 m² habitables, ce bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une véranda chauffée ouverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine centrale conviviale.

L'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bain avec son wc, une salle d'eau, un wc indépendant, idéal pour une grande famille unie, ou recomposée.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de 160 m², comprenant un double garage et plusieurs espaces modulables (atelier, stockage, aménagement complémentaire, cave).

A l'extérieur : terrain arboré, terrasse intimiste et piscine enterrée 12x6 m avec son logement indépendant avec salle d'eau et wc.

? Les + : maison individuelle, grands volumes, 5 chambres, sous-sol total, piscine, géothermie, potentiel d'aménagement.

? Idéal : famille nombreuse, profession libérale, projet mixte habitation / activité.

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 188 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 6 Kg CO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous aurez compris que cette grande maison n'attend plus que sa nouvelle famille, alors n'hésitez plus à me contacter !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 449561.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 449633RJA

 BONNEVAL (28800)

A moins de 10 MINUTES DE BONNEVAL direction CHARTRES, Romuald JAULNEAU vous propose une Maison ancienne de 115 m² hab.
Au rez de chaussée, un belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée équipée, un salon et une salle à manger pour un total de 50 m² , de plus une chambre et une salle d'eau puis un wc complètent ce niveau.
A l'étage, un couloir dessert 3 Chambres, un dressing, une salle de bains et un wc.
Présence de 2 garages pour 46 m² et d'un appentis, l'ensemble sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 1 300 m².
Fenêtres double vitrage pvc.
PRIX : 174 000 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 449633
Consommation énergétique : F 262 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 81 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3 850 euros et 5 250 Euros.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 445056SPH

 SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)

EXCLUSIVITE

Découvrez cette belle maison de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et sécurisé de 1 300 m², idéale pour une vie de famille au calme.

Elle offre trois chambres aux beaux volumes, toutes dotées de parquet véritable, apportant charme et authenticité.

Vous serez séduit par son beau séjour lumineux, prolongé par une extension qui crée un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou profiter en famille.

A l'extérieur, le terrain entièrement clôturé est sécurisé par un portail électrique et accueille également une dépendance, offrant de multiples usages (atelier, rangement, projet d'aménagement.

Un bien aux nombreuses possibilités d'évolution :

Aménagement possible d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée
Combles aménageables avec parquet véritable, permettant de créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
Une maison alliant cachet, confort et potentiel, à découvrir sans tarder !

Budget : 363 000 euros HAI charge vendeur

DPE F / GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040 et 5220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien PHILIPPE, au 0632271910 ou, par courriel à s.philippe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 539395038 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 445056SPH
Sébastien PHILIPPE garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 539395038 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443726LUM

 SAINT-CHINIAN (34360)

Venez découvrir en exclusivité cette jolie villa de plein pied en 4 faces de 91m² habitables en type 4 sur 398 m² de terrain.
La villa se compose d'un spacieux espace de vie de 50m² climatisé avec une jolie cuisine moderne toute équipée et un wc indépendant
budget 234 000 euros (honoraires à charge des vendeurs.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une avec de grands placards équipée est une salle d'eau avec douche italienne.
Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou votre camping-car, d'un espace à l'avant de la villa piscinable si besoin est, d'une jolie terrasse careller de 26m², vous disposerez également d'une petite dépendance de 6m² pour le rangement du jardin ou pour votre atelier.
Cette villa dispose de panneaux photovoltaïques en autoconsommation installés en 2024 sous garantie décennale, ce qui lui permet d'avoir des factures d'électricité très appréciables.
Village avec commerces et commodités collège, école, supermarché, commerces divers, banque, maison de santé...
Mandat 443726 (dpe: B /ges: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137

Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 998BBR

 LENS (62300)

Lens, 62300, Maison bourgeoise 5 chambres, 225M². En cherche d'originalité et de beaux volumes, je vous propose en exclusivité cette maison bourgeoise en semi-plain-pied, modernisée dans un esprit loft, sise à proximité de toutes commodités dans un quartier historique et aéré d'une petit ville proche de Lens. Cette bâtisse vous propose une large entrée avec double dressing, 2 grands chambres en rez de jardin, une salle de douche et une généreuse pièce de vie salon-séjour-cuisine de + de 60M². En complément de l'espace de vie une vaste pièce lumineuse donne sur la grande terrasse et le jardin sans vis à vis. A l'étage vous bénéficierez de 3 chambres, une salle de bains, une grande pièce évolutive, un espace bureau et un espace de rangement. Les +, une cave, un garage, un atelier, un large espace de stationnement à l'avant et des huisseries récentes.
Tarif : 330 000 euros dont 5% TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 315 000 euros hors honoraires. Mandat 998. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 1008BBR

 VIMY (62580)

Vimy, 62580, Maison individuelle, semi-plain-pied, 4 chambres, bureau, sous sol complet. Situé au calme sur une commune prisée à 5mn de Vimy, ce pavillon en semi plain-pied de 145M² env est implanté sur une parcelle de 2700M² dotée d'une large entrée et d'un espace pouvant stationner un camping-car. Ce semi-plain-pied vous accueille par une grande entrée qui dessert une généreuse pièce de vie en L de 50M² env séjour, salon et cuisine aménagée. L'espace de réception est complété d'une veranda chauffée donnant sur le jardin sans vis à vis. Le rez de jardin dispose d'une chambre et d'une salle de bains-douche. L'étage abrite 3 chambres, un espace bureau (dressing) et une salle de bains récente. Le sous sol complet est en 3 volumes, lingerie, atelier et garage 2 véhicules. Ce bien est très bien entretenu. Il est équipé, d'une climatisation reversible et les portes et fenêtres sont récentes (sous décennale). Venez découvrir ce joli pavillon à la toiture 4 pans à décorer selon vos goûts. Pour votre inspiration certaines photos sont "home-stagées".

Tarif : 365 000 euros HAI dont 15 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires. Mandat : 1008. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 1024BBR

 ANGRES (62143)

Angres 62143, Maison 160M² env, 3 chambres voire 4. Vous recherchez du l'alliance de l'ancien et de la modernité, cette maison est pour vous. Sise en au calme en coeur de village, elle vous propose un salon séjour semi ouvert de quasi 50M² agrémenté de jolis carreaux de ciment et d'une cheminée. Le salon donne sur la vaste terrasse intime. La cuisine aménagée bénéficie d'une belle lumière et permet l'accès à l'extérieur. Une lingerie jouxte la salle de bains récente. L'étage propose 3 grandes chambres dont une avec salle de douche privative, et une de 35M² avec sa mezzanine pouvant être valorisée en bureau, chambre, salle de jeux... Cette maison bénéficie d'un garage, d'une cave , d'une terrasse et d'un jardin avec abri. Ce bien soigné vous séduira avec ses beaux volumes et sa proximité des commerces et écoles. Les petits + : Toiture vernissée, salle de bains et salle de douche récentes, chaudière et poêle à bois récents, taxe foncière contenue.

Tarif : 255 000 euros dont 4.56% TCC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 245 000 euros hors honoraires. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 633. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 449309CHGA

 DRAGUIGNAN (83300)

Découvrez cette magnifique maison de caractère offrant environ 210 m² habitables, nichée au coeur d'un terrain clos et arboré de 5 300 m², véritable havre de paix.

La propriété se compose d'un vaste séjour lumineux de 70 m², idéal pour recevoir, ainsi que de 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous bénéficierez également de 3 salles d'eau et 4 WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Un dressing complète l'espace nuit.

A l'extérieur, profitez d'un environnement privilégié avec une piscine et une terrasse conviviale, propices à la détente et aux moments en famille ou entre amis.

Un atout supplémentaire : une dépendance de 70 m², offrant de nombreuses possibilités (maison d'amis, location, espace professionnel?).

La maison dispose également d'un sous-sol et bénéficie d'une construction parasismique, gage de sécurité et de qualité.

Un bien rare alliant volumes, confort et cadre exceptionnel.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle GALLO, au 0613214868 ou, par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle GALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 405 198 813 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449309- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix FAI : 840 000 euros

Christelle GALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 198 813 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440785ITE

 LABLACHERE (07230)

Ancienne maison de caractère, rénovée en partie offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Édifiée sur un terrain arboré de 4 000 m², cette propriété sur 2 niveaux se compose:
Au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine conviviale en partie aménagée, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'un grand salon lumineux, ainsi que d'une superbe salle d'eau équipée d'une douche hydromassante avec coin sauna , d'une chambre et d'un WC.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bain, assurant confort et intimité à toute la famille ou à vos hôtes ,et 3 WC.
Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : quatre caves, un car-port ,une belle terrasse, ainsi qu'une piscine de 10 × 4 m avec son pool house pour profiter pleinement des beaux jours!
Même si les caves de la maison sont en bord de route , la maison est tournée vers le jardin au calme.
Raccordement au tout à l'égout et double vitrage sur l'ensemble de la maison.
L'accès à la maison se fait par un chemin d'exploitation
Vous serez séduits par les volumes qu'offre cette maison, sa proximité des commerces et écoles ainsi que sa magnifique piscine sécurisée.
Belle opportunité sur secteur!

Prix: 240 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TERRIER, au 0663740270 ou, par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle TERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 980870893 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440785 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle TERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 980870893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449792JSI

 VILLETANEUSE (93430)

Située dans un environnement calme et recherché de Villetaneuse, cette maison individuelle à rénover offre une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés.
Édifiée sur un terrain généreux de 332 m², elle se compose de :
2 chambres et un bureau, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC.
Une cave totale, offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement avec une entrée indépendante sur l'extérieur.
Garage
Cette propriété séduira par son fort potentiel d'évolution et la possibilité de créer un lieu de vie à votre image. Le jardin permet également d'envisager des aménagements extérieurs agréables.
Proche des commodités, des transports et des établissements scolaires, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
Une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet sur mesure.

DPE G GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2640 euros indexées a l'année 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy SIMON, au 0660793434 ou, par courriel à j.simon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy SIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489450130 RSAC Bobigny auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 250.000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 449792-

Jeremy SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489450130 RSAC Bobigny - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436092FEST

 CHATEAURENARD (13160)

Fabienne ESTEVE vous présente un véritable coup de coeur en pleine nature, propriété rare à fort potentiel .

Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure préservé, où calme et sérénité règnent en maîtres.

D'une surface habitable de 143 m², cette maison à rénover offre de magnifiques volumes et un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique à votre image. Elle dispose de 5 chambres, idéale pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet d'accueil.

*Un atout majeur : un vaste garage de 140 m², parfait pour les passionnés, les projets professionnels ou un aménagement supplémentaire.

* A l'extérieur, vous découvrirez un superbe parc arboré de plus de 1,6 hectare, véritable havre de paix. Profitez également d'une piscine avec pool-house, pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité.

-Pourquoi ce bien est unique ?

Environnement exceptionnel, au calme absolu
Fort potentiel de rénovation et de valorisation
Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement
Terrain rare et préservé
Idéal résidence principale, secondaire ou projet de vie.

***Un bien rare sur le marché, qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.

Ne passez pas à côté : une visite s'impose !

Prix de vente 499 000 eurosuros FAI ( Charges Vendeurs).
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 euros et 4310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ESTEVE, au 0685293956 ou, par courriel à f.esteve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ESTEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 439 099 078 Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436092- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne ESTEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 099 078 Tarascon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449509ALEH

 FREJUS (83600)

Maison 3 pièces de 70 m² sur un terrain de 134 m² à Fréjus.

Séjour lumineux exposé plein sud avec accès direct au jardin, cuisine fermée, ensoleillement toute la journée, pas de vis-à-vis, lotissement très calme.

A l'étage, deux grandes chambres avec dressing et possibilité d'aménager une salle d'eau privative dans chacune, salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC indépendant à chaque niveau.

Matériaux et équipements de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets haut de gamme anti-effraction en fibre de verre et résine, climatisation réversible, store extérieur électrique.

Place de parking privée, garage électrifié disposant d'un grand vide sanitaire offrant la possibilité de créer un sous-sol aménageable.

Aucun travaux à prévoir, habitation prête à vivre : il ne reste qu'à déballer vos cartons.

Situation pratique et commerçante : proche des écoles et des commerces de proximité.
Accès routiers rapides vers les axes principaux, arrêt de bus à proximité pour les déplacements quotidiens.
Ensemble idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des services.

Proposée au prix de 462 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : C GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adeline LEHOUX, au 0659610983 ou, par courriel à a.lehoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline LEHOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 100249267 FREJUS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 41 lots.

Charges annuelles : 490 euros.
Adeline LEHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100249267 FREJUS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449307LAHE

 GROLEJAC (24250)

Située au coeur du village, à proximité immédiate du pont, cette bâtisse d'exception de 232 m2 est une invitation à l'art de vivre.
Alliant le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines, elle offre un cadre de vie unique avec son accès direct à la Dordogne.
Un confort moderne dans un écrin d'histoire, rénovée avec soin pour garantir une efficacité énergétique optimale, la maison dispose de :
* Menuiseries haute performance triple vitrage sur l'ensemble de la demeure.
* Chauffage économique pompe à chaleur (PAC)
* Assainissement raccordement au réseau collectif ( tout à l'égout )
Un potentiel de surfaces immense.
Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la maison de 7 pièces et 4 chambres bénéficie d'une orientation Sud-Ouest, mais son véritable atout réside dans ses volumes encore inexploités.
* Combles aménageables de la même surface que la maison
* Dépendance et garage, espaces indépendants totalement aménageables en gîtes ou Airbnb.
Un emplacement stratégique, que ce soit pour une maison de famille, une résidence secondaire, où un projet touristique, cette propriété séduit par son histoire et son environnement privilégié au bord de l'eau.
Prix : 313 000 euros, honoraires : 4,33% TTC inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires
Une demeure rare qui allie sérénité technique ( PAC + triple vitrage ) et un potentiel de développement après aménagement des combles et dépendances.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia HERBET, au 0631467799 ou, par courriel à la.herbet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia HERBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 992370841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449307. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laetitia HERBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 992370841 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444096RPOL

 MEREAU (18120)

C'est à Méreau, à quelques minutes de Vierzon, que vous trouverez
cette maison de 6 pièces de 106 m², implantée sur un terrain de 1 676
m². Elle se situe à seulement 6 minutes en voiture du centre
commercial le plus proche et des commerces de proximité.

En entrant dans la maison, vous découvrirez :
- Une entrée
- Un salon
- Une cuisine
- Une salle de bain
- Quatre chambres
- Deux Wc
Aux sous-sol :
- Un grand garage de 65m²
- Une chaufferie
- Une pièce à aménager de 29.27m²

Cette maison sur sous-sol, nécessitant des travaux de modernisation,
offre un beau potentiel pour être rénovée à votre goût. Vous pourrez
profiter d'un grand jardin de 1 676 m² lors des beaux jours.

La toiture est en bon état et l'assainissement est assuré par une micro-station aux normes.

Contactez-moi et prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir
ce bien !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00%
TTC du prix hors honoraires.
Prix hors honoraires agence : 100000,00 euros

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Logement à consommation énergétique excessive : G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au 0664898389 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444096- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950715045 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449531BWR

 LIMOUX (11300)

Propriétés-Privées vous propose cette maison tout confort, 5 pièces, 3 chambres avec piscine, grand garage à 5 minutes du centre de Limoux.
Son emplacement dans un endroit entouré de calme et de nature sur plus de 2300 m² offrant un espace de tranquillité et de détente avec aucunes constructions possibles aux alentours.

Rez-de-chaussée :
- Salon séjour de plus 60 m² avec cheminée 2 faces et accès à la piscine.
- Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse.
- WC séparés
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Chambre de 12m²
- Chambre 10 m²
- Escalier qui monte à la mezzanine de 20m² (Bureau ou chambre).
- Grand garage de 30 m² avec douche pouvant devenir un studio et avec accès au cellier de 9 m².
- Abris pour 2 véhicules avec accès au garage.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 129 m²
- Terrain de plus de 2300 m² digne du Paradis
- 5 pièces dont 3 chambres
- Double vitrage partout
- DPE : Classe énergie C et GES A
- Cheminée 2 faces et Climatisation
- Piscine
- Cabanon
- Entrée privée avec Portail électrique et digicode
- Aucuns travaux à prévoir

Avis de l'agence : Si ce n'est pas le Paradis, ce doit en être proche...

A deux pas de Limoux et de tous ces commerces et activités culturelles.

DPE C consommation 154Kwh/m²/an
GES A soit 5KgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.
Prix 349900 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno WRIGHT, au 0652269511 ou, par courriel à b.wright@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno WRIGHT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr