Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 381

Maison

Ref. 415115ALJ

 PARCE-SUR-SARTHE (72300)

Parcé sur Sarthe (72300);
Longère de 85,84m2 offrant entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée à insert avec répartition de chaleur, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant.
-Terrain de 1600m2 entièrement clos
-Dépendance
-Garage
-Comble aménageable
DPE : G- 456 Wh/m²/an - GES: C -14 CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660 euros et 3660 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°415115ALJ.
Prix: 135990 euros honoraires d'agence inclus de 4,61% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 130 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 415115ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont
4,61% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384885YSF

 MONSEGUR (33580)

A Monségur, dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, Nicolas Faisy vous présente cette confortable maison neuve de 5 pièces en duplex.

Le rez-de-chaussé dispose d'une entrée, d'un grand séjour avec coin cuisine de 38m² donnant sur la terrasse et le jardin. D'une chambre et sa salle d'eau privative avec un accès extérieur, un cellier et un wc.
A l'étage, le pallier distribue 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un wc.
A l'extérieur vous disposez d'un jardin de 135m², d'une terrasse, d'un abri de jardin et de deux places de parking privatives.

Ce bien bénéficie de belles prestations, d'une isolation performante, d'un chauffage au gaz à condensation, de panneaux solaires et d'une vmc double-flux.

DPE A - GES - A

Prix 169 980 euros charge vendeur
Frais notarié à la charge du vendeur

A découvrir sans tarder.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Maison

Ref. 428028GUM

 LE MANS (72000)

Maison - LE MANS - Jardins des Plantes - 163 m² - 4 chambres : 470 000 EUROS HAI à la charge du vendeur.
Dans le quartier prisé du Jardin des Plantes avec vue sur le parc, cette maison entièrement rénovée offre au rdc, une entrée, un wc indépendant, un salon, une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur la véranda servant d'espace repas, au 1er étage : palier, une chambre parentale avec balcon donnant sur le jardin des plantes, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, une buanderie et un dressing aménagé, au 2ème étage : un palier, 3 chambres, salle d'eau avec douche et wc. Double cave de 36 m², garage fermé et stationnement privatif extérieur, jardinet clos sans vis-à-vis, Chaudière Gaz de ville et production d'eau chaude solaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 428028.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424865JSS

 PINSAGUEL (31120)

Sous Compromis - [EXCLUSIVITÉ] A vendre Maison de village avec jardin à Pinsaguel (31220)

Idéalement située, en plein coeur du village de Pinsaguel, tout est accessible en 10 minutes maximum à pied (écoles, crèche, petits commerces, Intermarché, boulangerie, pharmacie), arrêt Navettes à 2 min à pied (direction gares de Portet et de Muret), venez découvrir cette maison atypique de 73 m² avec jardin, idéale pour un premier achat.

Descriptif :
Au rez-de-chaussée, Sas d'entrée ouvrant sur le séjour, Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine donnant sur le jardin, un WC séparé et du rangement sous l'escalier.

A l'étage, Deux chambres spacieuses (12,30 m² et 13,40 m²) et une Salle d'eau moderne

Le +, Possibilité de créer une 3ème chambre dans les combles isolés.

Les extérieurs, Parcelle de 283 m² dont environ 200 m² de jardin, Stationnement facile autour de la maison (place de la mairie, devant la maison, etc.)

Infos techniques :
* Toiture refaite entièrement en 2024
* Ballon d'eau chaude électrique
* Pas de système de chauffage actuellement , libre à vous d'installer l'électrique, une PAC air/air ou air/eau (radiateurs déjà présents).
* Maison non soumise au DPE (absence de chauffage).

Prix : 195 000 euros Honoraires inclus (forfait de 8000 euros à la charge de l'acquéreur), soit 187 000 euros net vendeur. Cette vente est garantie 12 mois.

Diagnostics réalisés en Août 2025 : NON SOUMIS AU DPE : le bien n'est pas équipé d'un système de chauffage, n'y d'un système de refroidissement.
Tous les autres diagnostics ont été réalisés (Amiante, Électricité, Termites, ERP)

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424865jSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406653FRAC

 LANMEUR (29620)

François Corre, conseiller immobilier, vous présente cette charmante maison des années 50, bâtie en parpaings sous ardoises, située au coeur du village accueillant de Lanmeur et à deux pas des commerces et services.
La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine aménagée, ouverte sur une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de bibliothèque ou de salle de jeux. Un salon-séjour prolongé par une véranda, offrant une vue sur le jardin complète ce rez-de-chaussée.

A l'étage, deux chambres sont accessibles dont une avec salle d'eau ainsi qu'un grenier, pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en pièce de loisirs.

Un espace attenant accueille un cellier-buanderie et cuisine d'été. Le jardin comprend de belles variétés de plantations, un espace pelouse, ainsi qu'un abri voiture.

L'ensemble repose sur un terrain de taille confortable, dans un environnement calme et accessible.

Consommation conventionnelle :
266 kW ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions :
8 kg eqCO2/m².an (Classe B )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2630 euros et 3600 euros

Budget : 252 500 euros dont 5,21% d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406653-

(5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406562MZO

 ROCHEMAURE (07400)

Maison atypique avec piscine et terrasses - Idéal grande famille ou projet locatif / investisseur
Prix de vente : 389 500 euros honoraires charge vendeur.
Maison atypique avec piscine et terrasses Idéal grande famille ou projet locatif / investisseur
Découvrez à Rochemaure (07400), magnifique village de caractère ardéchois, une bâtisse unique en son genre, à seulement quelques pas du centre historique. Surplombée par son château féodal et bordée par la ViaRhôna, Rochemaure bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre montagnes, sentiers de randonnée, gorges, vignobles, et patrimoine remarquable. Côté pratique, le village dispose d'un dynamisme rare : écoles, boulangeries, pharmacie, kinésithérapeutes, commerces de proximité, restaurants, cafés, salons de thé, marché local, mais aussi associations sportives et culturelles très actives. A moins de 10 minutes de Montélimar et proche des axes autoroutiers, cette commune est idéale pour une vie familiale paisible ou un projet touristique et locatif ambitieux.

Au coeur d'un terrain de 2400 m², cette ancienne filature transformée en habitation déploie environ 510 m² de surface utile sur trois niveaux, avec multiples accès indépendants. Le rez-de-chaussée offre une série de volumes impressionnants : quatre garages, plusieurs caves, une salle de sport, un espace vidéo, un sauna-hammam, ainsi que de vastes pièces annexes, idéales pour rangements, ateliers ou espaces loisirs.

Au premier étage, l'espace se divise aujourd'hui en un seul et même logement, mais il est facilement scindable en deux logements distincts.
Le premier logement d'environ 120 m² propose une entrée privative, un grand salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une spacieuse salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'une magnifique véranda couverte donnant sur la cour.
Dans son prolongement, le second espace, d'environ 50 m², comprend une cuisine ouverte avec coin repas, une chambre, une salle d'eau, une terrasse, et une véranda privative. Ces deux unités réunissent confort, beaux planchers bois, hauteur sous plafond et cachet ancien rénové.
Le deuxième étage présente un potentiel extraordinaire. On y trouve déjà une chambre privative rénovée avec salle d'eau et un bureau, mais surtout de très grands volumes à exploiter, avec poutres apparentes, pierres anciennes, belle luminosité. Il est tout à fait possible d'y créer plusieurs logements supplémentaires (T2, T3 ou chambres d'hôtes), notamment en réponse à la forte demande touristique, ou encore à la clientèle professionnelle liée au CNPE de Cruas-Meysse. Ce bien peut ainsi générer, une fois réaménagé, un rendement particulièrement recherché, très attractif sur le marché local.

Côté extérieur, la propriété séduit aussi : piscine 10 x 4 m avec local technique, espaces verts, cour intérieure, faible vis-à-vis, parfait pour accueillir famille ou voyageurs. Pour le confort, le bien dispose du double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur, et bénéficie d'une installation de panneaux photovoltaïques au sol, permettant une économie énergétique estimée à environ 40 % par an.

Un bien atypique et rare, réunissant authenticité, volumes, potentiel locatif, et cadre de vie d'exception? A visiter sans tarder !

DPE D : 241 kWh / m² / an
GES D : 17 KgCO2 / m² / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1476 et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 40 euros.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .

Maison

Ref. 406578HKM

 SAUVIAN (34410)

A seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offre une opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier calme, résidentiel et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Ce futur cadre de vie correspond-il à vos attentes? Avec près de 72 m² de surface habitable, cette maison a été pensée pour vous offrir un confort absolu. Vous serez immédiatement séduit par son espace extérieur de près de 34,10 m², orienté plein Sus, idéal pour profiter pleinement des rayons du soleil et prolonger vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, une salle d'eau, et un grand salon lumineux, ouvert sur le jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. A l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant à chacun son propre espace, et une salle de bain moderne qui allie fonctionnalité et confort. Chaque détail a été conçu pour un quotidien alliant praticité et bien-être. Un véritable atout : deux places de parking privées, vous offrant une grande facilité au quotidien. Le tout dans un environnement paisible, à l'abri du tumulte de la ville, où il fait bon vivre. Sa localisation idéale vous permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez?
Vous souhaitez faire de ce bien votre futur chez-vous? Ne manquez pas cette occasion de vous positionner dès maintenant sur cet appartement. Prix de vente : 289 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 402354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 422570KMR

 AMILLY (45200)

AMILLY 45200 - 5 mn du secteur d'Antibes ( Zone commerciale) - MAISON CONTEMPORAINE PLAIN-PIED de 96 m2 environ, comprenant 2 CHAMBRES.
Très lumineux et bien distribué, le bien dispose d'une entrée sur une chaleureuse et spacieuse pièce de vie de 53 m2 dont cuisine dînatoire aménagée et équipée, avec accès jardin, AUCUN VIS-à-VIS, deux belles chambres de 12 et 15 m2, l'une avec placards, la seconde avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC, un débarras. Un abris voiture pour 2 véhicules et un abris jardin complètent ce BIEN RARE sur le secteur, édifiés sur 1053 m2 de terrain clos en grande partie gravillonnée. Maison située en 2ème, sans nuisance. Prestations et matériaux de qualité : sols et salle d'eau en travertin, huisseries PVC et alu, double vitrage et volets roulants électriques avec centralisation, clim reversible et et poêle à granulés, portail motorisé, store banne électrique, assainissement collectif conforme.
Taxe foncière 2025 : 1213 euros
5 mn en voiture des commerces et de toutes les commodités, transports scolaires pour école, collège et lycées, 10 mn environ de la GARE DE MONTARGIS - 1h de Gare Paris/BERCY- Accès rapide différents axes routiers : RD2060/ RD2007, 5 mn autoroute A77 et A19 PARIS 1h30.
A découvrir sans tarder !
Budget : 210 000 euros honoraires charge vendeur.
Consommation énergétique : C 155 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1160 euros et 1770 euros par an (abonnement compris), année de référence de l'énergie 2021, 2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 424301PDL

 MENESPLET (24700)

Charmante maison située à égale distance de Bordeaux et Périgueux offrant un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement composée de cinq chambres spacieuses d'un salon et d'une salle à manger lumineux d'une cuisine indépendante fonctionnelle d'une isolation récente avec double vitrage garantissant confort et économies d'énergie d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins d'un puits et d'un jardin arboré
Prix affiche 180000 euros HAI, honoraire charge acquereurs
DPE -E/GES -E

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :424301PDL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 395749FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

HOMBLIERES 6 kms de SAINT QUENTIN (02720) à vendre magnifique pavillon d'architecte sur sous sol, 5 chambres, jardin, Budget 374 364 euros FAI (dont 3.99% TTC honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 360 000 euros
Proximité immédiate pour ce pavillon aux belles prestations, composé au RCH d'une grande entrée, très belle cuisine équipée dinatoire accès terrasse, grande pièce de vie cathédrale, couloir avec 2 grandes chambres, salle de douche récente, sanitaire neuf.
A l'étage, grande mezzanine pour espace salon ou bureau, couloir desservant 3 chambres, salle de bains et wc récents, pièce rangement. Grand sous sol avec garage 2 véhicules, buanderie et cave. Menuiseries double vitrage avec volets, menuiseries intérieures récentes . Belle terrasse exposée sud, jardin clôturé et arboré, prestations qualitatives sur la totalité de la maison
Note DPE en D et GES en B - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 3600 euros et 4870 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395749FAN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .

Maison

Ref. 419680ORO

 BEAULIEU-SUR-LAYON (49750)

49750 - Beaulieu sur Layon - Venez découvrir au coeur du village à proximité des commerces et des services cette ancienne maison en pierre qui vous propose au RDC une chambre, un salon-cuisine de plus de 40 m², une buanderie, une salle d'eau, des wc séparés et à l'étage un bureau et 3 chambres . Petite cour extérieure.

Située à 20min du centre d'Angers dans le bourg de Beaulieu sur Layon, à proximité des écoles privée et publique, des arrêts de car (pour les collèges et Angers), de la boulangerie, du bar tabac, de la fleuriste, du coiffeur, des services médicaux (pharmacie, maison médicale, kinésithérapeute, dentiste), garage, salle de sport.....

Prix : 110.000 euros honoraires charges vendeurs.

DPE du 06/08/2025
Consommation énergétique E : 268 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 8 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1880 et 2590 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419680- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

Maison

Ref. 428187ORO

 THOUARCE (49380)

Maison à rénover de 83 m² avec grenier aménageable sut terrain clos de 400 m².

Pas de DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Vendeurs : Prix : 78.000 euros honoraires charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428187- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

Maison

Ref. 422643LPAP

 COULOMMIERS (77120)

Maison bourgeoise à Jouy sur Morin avec accès direct au Morin 229 m² habitables, terrain 5 017 m² et dépendance de 155 m2
VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE

Propriété de caractère NON INONDABLE, idéale pour résidence familiale ou projet de chambres d'hôtes, située au calme, sans vis-à-vis, avec ponton privé au bout du parc sur le Morin.

Sous-sol : buanderie/chaufferie, cave à vin, deux grandes pièces aménageables.

RDC : salon double avec placards et cheminée en marbre, salle à manger avec cheminée en marbre, cuisine aménagée, WC suspendu.

1er étage : trois grandes chambres (dont deux avec cheminée en marbre et une avec placards), salle d'eau avec WC suspendu, bidet, rangements.

2e étage : vaste pièce de 73 m² splendide poutraison permettant la création de 4 chambres supplémentaires et d'une salle de bains.

Dépendance 155 m2 :

Studio indépendant avec balcon, terrasse et salle d'eau.

Atelier et garage transformables en surface habitable.

Grenier sur toute la surface du 1er étage, offrant un potentiel pour réalisation d'un gîte pour 4 à 5 couples

Extérieurs :

Terrain de 5 017 m² planté d'arbres fruitiers.

Piscine maçonnée actuellement bassin à poissons (peut redevenir piscine).

Ponton privé au fond du parc, droit sur le cours d'eau.

Équipements et confort :

Double vitrage PVC, alarme, portail automatique.

Aucun travaux à prévoir sur l'existant.

Atouts majeurs : environnement calme, sans vis-à-vis, grand terrain, nombreuses possibilités d'aménagement pour activité touristique, tout à l'égout.

Taxe Foncière : 1925 euros/an
Chauffage : Gaz de Ville

Environnement : Proche écoles et commerces.

DPE : F 373 Kwh/m2/An
GES : E 50 Kg Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6400 et 8400 euros indexé à 2021
Montant honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422643
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421780FAP

 LEUCATE (11370)

En impasse, dans un environnement prisé de Leucate, entre mer et étang et à quelques pas du coeur du village, cette propriété de charme incarne l'art de vivre méditerranéen.

Exposée plein Sud, cette villa 4 faces de plain-pied, d'une surface de 145 m², est édifiée sur un terrain de 767 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse ombragée, véritable invitation à la détente.

L'intérieur offre de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle : une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine contemporaine entièrement équipée, quatre chambres dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire aux prestations soignées.

Un spacieux garage de 32 m² et plusieurs stationnements extérieurs viennent parfaire l'ensemble.

Construite en 2011 cette villa bénéficie d'équipements haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage, vide sanitaire accessible, et finitions de grande qualité.

Un bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié alliant raffinement, confort et sérénité.

DPE : B GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1280 euros indexées sur les prix de l'energie au 01/01/2021

Ce bien est présenté au prix de 780 000 euros. Honoraires 30 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 750 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou Patricia BAILLEUL au 06 15 27 97 35

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408873STED

 MAINTENON (28130)

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier, joignables au 06.07.41.62.89, vous présentent cette maison familiale pleine de charme, située dans un environnement calme, au coeur d'un village avec écoles et ramassages scolaires.

Idéalement placée, à seulement 4 km de Maintenon (gare SNCF ligne Chartres/Paris Montparnasse, commerces, écoles, collège) et 12 km de Chartres, cette maison de 137 m² habitables, construite en 1977, offre de belles prestations et un cadre de vie paisible, sur une parcelle arborée de 643 m².

Agencement : espace et fonctionnalité

- Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine équipée et aménagée, vaste séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, salle de bains, WC séparés.
- Étage : palier desservant un espace bureau, deux grandes chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec WC, douche et meuble vasque.

Atout supplémentaire : un sous-sol total comprenant :

- Un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave, parfait pour le rangement ou les projets de bricolage.

Extérieur soigné et agréable

- Profitez d'un jardin verdoyant, joliment arboré, d'une agréable terrasse pour vos repas en extérieur, le tout dans un cadre serein et familial.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes vers Paris.

Contactez dès maintenant Sandra LEONI au 06.07.41.62.89 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.775 euros et 2.401 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra LEONI, au 06.07.41.62.89 ou, par courriel à s.leoni@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 418995JSS

 PINSAGUEL (31120)

Sous Compromis- [EXCLUSIVITÉ] Maison 5 pièces à vendre à Pinsaguel (31120)

Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant de Pinsaguel, à deux pas des bords de l'Ariège, cette maison mitoyenne par une face, de 95 m² habitables, vous offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces (Intermarché, boulangerie, boucherie, coiffeurs), services médicaux (généralistes et spécialistes) et arrêt de navette vers Muret et la gare de Portet à seulement 5 minutes.

Descriptif :
A l'étage : 3 chambres lumineuses dont une avec grand balcon, une salle de bain et WC indépendant.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, cellier, bureau, buanderie avec douche et WC.
Les extérieurs : Parcelle de 513 m², une terrasse sans vis à vis, idéal pour profiter du calme environnant.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût.

Une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité aux portes de Toulouse !

Prix : 231 000 euros Honoraires inclus (5 % à la charge de l'acquéreur), soit 220 000 euros net vendeur. Cette vente est garantie 12 mois.

Diagnostics réalisés en Janvier 2023 :
Consommation énergie primaire : 184 Kwh/m²/an (D)
Consommation énergie finales : 80 Kwh/m²/an
Émission : KgCO²/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1430 euros indexées à l'année 2021

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418995JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418304MYL

 BROONS (22250)

A mi-chemin entre Rennes et Saint-Brieuc (30 min), cette maison sous ardoises naturelles offre 125 m² habitables, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, double séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante, 2 salles d'eau, 2 WC.
Grenier à finir d'aménager pour une 4? chambre et un bureau.
Sous-sol complet de 90 m² + préau, parfait pour artisan, stockage ou atelier.
Terrain calme et sans vis-à-vis de plus de 7 400 m² avec puits.

Travaux à prévoir (électricité, menuiseries, rafraîchissement) ouvrant droit à des financements avantageux comme le prêt à taux zéro.
Assainissement individuel

Prix de vente : 199 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

DPE F et GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4640 et 6310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419765GGY

 NARBONNE (11100)

15min de Narbonne, proche école, collège et tous commerces.

Grande villa de plain-pied de 158m² + garage de 60m²+ piscine + terrain constructible de 855m², sur 2700m² de terrain

Toute la villa a été rénovée sauf un wc et une salle d'eau.
Entrée avec placards, grand séjour lumineux de 80m² ouvert sur la cuisine toute équipée, et un cellier/buanderie.

Pour la partie nuit 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains avec douche et baignoire.
Climatisation réversible dans le salon, et un poële à bois

A l'exterieur plusieurs places de stationnement, un grand garage de 60m² avec mezzanine de 40m² environ, une cave de 20m².
Une demande de changement de destination en mairie pourra transformer ce garage en habitation avec son propre jardin et son entrée indépendante.

Une piscine de 12X5m avec traitement au sel, une grande terrasse, un puit avec arrosage auto, le tout sans aucun vis-à-vis.

En plus de tout cela une partie du terrain a été divisée par un géomètre, 855m² constructibles, vous le vendez, ou vous le gardez pour vos futurs projets.

Grande famille ou investisseurs il n'y a plus qu'a visiter !!

Prix : 518 500 euros honoraires charge vendeur
Diagnostics en date du 05/09/2025
DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427729BCP

 LAZ (29520)

Centre bourg, maison familiale avec 5 chambres
Entrée, salon séjour, cuisine, 1 chambre, 1 pièce buanderie, 1 salle de bain, 1 wc
En étage : 4 chambres, 1 salle d'eau avec wc
Sous sol complet, jardin.
Electricité récente, chaudière récente à condensation, ( Chauffage au fuel )
Double vitrage, combles isolés, sous sol isolé, Tout à l'égout,
Garage et jardin.
30 mn de Quimper, 20 mn de la gare TGV

Budget : 147 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

indice DPE : D GES : D
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 427729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires 6 %TTC à la charge des vendeurs.

Maison

Ref. 401138KMR

 MONTARGIS (45200)

SAINT GERMAIN DES PRES 45220 - Secteur Moulin Plateau, située à 5 mn d'Amilly et moins de 10 mn de MONTARGIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette AGREABLE MAISON CONTEMPORAINE de 140 m2 environ, baignée de lumière...
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie traversante de 36 m2 cuisine dinatoire comprise (aménagée et équipée) de qualité, en parfait état, donnant sur une terrasse couverte, sans vis-à-vis, dégagement, deux chambres avec placards de 11 m2 environ chacune, magnifique salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne de 9 m2 en travertin, WC séparé, une buanderie avec placards,
A l'étage : palier distribuant deux belles chambres (possibilité d'aménager une salle d'eau )
Prestations et matériaux de qualité : fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage électrique et poêle à granulés programmable, portail motorisé, maison sécurisée. Assainissement tout à l'égout. Une annexe indépendante de 28 m2 avec cuisine aménagée complète ce bien, HABITABLE DE SUITE sur 3476 m2 de terrain clos, dont cour gravillonnée
Une visite s'impose, proche de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées, moins de 10 mn de la zone commerciale d'Amilly. 10 mn de la gare de Montargis - 1h gare de Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité de deux axes autoroutiers A77 et A19 et des routes RD 2060 et RD 2007.
Budget : 299 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : C 129 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1050 euros et 1470 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; VENTE GARANTIE 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .