Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 416

Maison

Ref. 422400ALER

 ESPERE (46090)

Maison en pierres sans travaux à 10 min de Cahors avec jardin

46090 ESPERE, venez déposer vos valises dans cette maison en pierres de caractère rénovée avec goût en 2022 2023 avec des matériaux de qualité, 6 pièces, 3 chambres, 88 m² habitables avec un gîte de 16 m² et un joli jardin.

Au 1er : Salon poêle à bois, salle à manger avec magnifique poutres apparentes et murs en pierres. Cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
RDC : toujours avec beaucoup de charme avec la pierre, vous trouverez un bureau, 2 chambres dont une avec dressing, une buanderie et un cellier avec grand placard.
Le gîte se compose d'une cave en entresol, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau - wc, à l'étage un espace nuit.
Un joli Jardin avec une cuisine et un salon extérieurs couverts .

Prix : 205 000 euros honoraires charge vendeur

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien LEROY, au 0670271828 ou, par courriel à a.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 877521252 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877521252 - .

Maison

Ref. 3625SAUN

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Magnifique Demeure d'env. 370 m2 au coeur de la Vieille Ville comprenant au rdc une entrée, une cuisine, trois grands salons, dont l'un avec cheminée feu de bois donnant sur une grande cour intérieure arborée.
A l'étage, 5 chambres dont une avec salle de bain, un bureau.
Combles aménageables de 100 m2.

Deux cours intérieures sans vis-à-vis

Les ++ : beaux volumes, belle hauteur sous plafond, beaucoup de cachet, magnifique parquet chevron, porche fermé pour stationner un véhicule.

Idéal Résidence Principale, Investissement Maison d'hôtes, Gîte de charme....

DPE : D (216kWh/m2/an) - GES : C (17kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4862 euros et 6578 euros/an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 584 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 ttc charges acquéreurs (4.29%), soit 560 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3625saun

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 415117FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose en EXCLUSIVITE :
Cette charmante maison indépendante est parfaitement entretenue, édifiée sur un magnifique jardin de 695m² fleurie et arboré.
Elle est située dans un village très calme et recherché, à seulement 3 min de toutes les commodités de Noyon.
Elle vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

VIVABLE DE PLAIN PIED, cette jolie maison vous propose au :
REZ-DE-CHAUSSEE :

Une entrée avec rangement desservant :
- 1 Salon/Séjour avec une cheminée foyer insert
- 1 Véranda ouvrant sur un jardin verdoyant
et sa terrasse particulièrement agréable.
- 1 Cuisine spacieuse équipée complétée par une buanderie de 11m².
- 1 Chambre parentale avec
- 1 douche à l'italienne.
- 1 chambre supplémentaire.
- 1 WC indépendant.

A L'ETAGE vous trouverez :
Un grand palier desservant :
- 1 belle Chambre parentale de18m² et
- 1 salle d'eau.
- 2 chambres de 13m² et 11m².
- 1 Salle de bains supplémentaire.
- 1 WC indépendant.
A L'EXTERIEUR :
- 1 Grand garage de 48 m².
Des places de stationnements.
Possibilité d'agrandir le séjour.
Diagnostics :
Classe énergie : DPE =D
et Classe climat : GES = C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 et 3850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente : 220 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO : au 0620692410 ou,
par courriel à ___c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :415117- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423987FOJ

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Nouveauté sur la commune de Trans en Provence !

Venez visiter cette villa située dans un quartier calme et recherché.
Composée d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée.
Vous trouverez trois chambres, un bureau, un dressing, deux salles d'eau et deux wc indépendant ainsi qu'une buanderie.
Une belle véranda vient compléter cette villa.
Climatisation réversible et poêle à granules.

Plusieurs terrasses permettent de profiter de l'extérieur sans vis à vis avec une belle piscine.
Le terrain de 719m² est entièrement clôturé avec un portail motorisé.
La villa dispose également d'un grand garage.

Contactez moi afin d'organiser une visite !

Prix 459 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE C GES A - 29/07/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1360 euros et 1880 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome FONTAINE, au 0687834954 ou, par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 894 163 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 894 163 914 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385827SDUP

 SAINT-JEAN-LASSEILLE (66300)

Visitie virtuelle 3D disponible

Sandrine DUPORT vous présente sur la commune de SAINT JEAN LASSEILLE ,dans un environnement privilégié, idéalement située entre mer, montagnes et à proximité de l' Espagne, une spacieuse villa T6 3 faces de 168 m2 de 2016.

Située dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain d'environs 400m2 SANS VIS A VIS et exposé SUD, cette villa offre une harmonie parfaite entre confort moderne, fonctionnalité, élégance, et prestations de qualité et vous apportera douceur de vivre au quotidien.

Son jardin parfaitement agencé en différents espaces vous promet d'agréables moments en famille ou entre amis à l'abris des regards.

Vous pourrez ainsi selon vos envies profiter du coin repos et de l'espace SPA avec son jacuzzi , de la piscine de 28 m2 chauffée et à débordement, du coin zen avec la fontaine ou tout simplement de l'espace pool housse avec sa fonctionnelle cuisine d'été .

L'intérieur vous séduira tout autant avec ses nombreux atouts :
- Une pièce de vie spacieuse d'environ 60 m2 , lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud : un véritable espace baigné de lumière.
- une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec son ilot centrale convivial. idéale pour les gourmets
- 4 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités avec confort et élégance dont 2 au rez-de-chaussée et deux à l'étage, chacune disposant d'un espace de rangement pour un maximum de confort
- un espace lumineux avec vue plongeante sur la pièce de vie et vue sur la nature environnante qui pourra être agencé en coin bureau, lecture, détente
- une grande salle de bain, aux finitions soignées, avec douche à l'italienne, double vasques et baignoire
-une buanderie
-deux WC séparés (un à chaque étage)
- un garage de 15 m2

Bénéficiez d'un cadre de vie unique alliant nature, confort et prestations de qualité telles que

- volets roulants, fermeture centralisée, chauffe eau thermodynamique 300litres, climatisation réversible, gouttière en aluminium, fibre, piscine chauffée avec pompe à chaleur, douche extérieure, jacuzzi ..
Cette villa est à découvrir sans attendre, contactez moi dès maintenant pour organiser une pré visite privée grâce à une visite virtuelle 3 D immersive !

DPE : A dont gaz à effet de serre A
Taxe foncière : 1889 euros

Prix : 499 000 euros honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d' UNE PIECE D IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385827SDUP. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .

Maison

Ref. 418274DTY

 LIGUEIL (37240)

37240 LIGUEIL ? Environnement paisible ? Spacieuse maison des années 60 sur sous-sol

A quelques minutes seulement du centre-ville de Ligueil, découvrez cette vaste maison familiale des années 1960, implantée dans un cadre champêtre, préservé et particulièrement calme.

Une habitation confortable et fonctionnelle

Cette maison sur sous-sol, habitable immédiatement, offre une répartition judicieuse de ses espaces :

Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC, et 4 chambres, dont une bénéficie d'un point d'eau.

Étage : 3 chambres, une salle d'eau et une grande pièce à aménager selon vos besoins.

Un sous-sol complet et des extérieurs généreux

Sous-sol : vaste garage, buanderie, chaufferie et cellier.

Extérieurs : charmant jardin avec verger et un grand pré attenant, idéal pour un cheval ou tout autre usage de loisir ou agricole.

Un bien atypique et modulable

Avec ses jusqu'à huit chambres possibles, cette maison est idéale pour une grande famille souhaitant s'installer rapidement dans un environnement rural sans se couper du centre-ville et de ses commodités.

Diagnostic Énergétique : DPE D (177) ? GES D (33), établi le 28/08/2025. Coût annuel estimé : 3 480 à 4 700 euros (rapport disponible après visite).
Risques naturels : informations consultables sur géorisques.gouv.fr.
Assainissement : collectif, conforme.
Chauffage : chaudière fioul individuelle (1991?2015) avec radiateurs bitube à thermostat. Convecteurs électriques NFC, NF**, NF***.
Eau chaude sanitaire (ECS) : ballon combiné 100 L + ballon électrique vertical de 150 L (accumulation).
Menuiseries : fenêtres PVC double vitrage avec lame d'argon 15 mm ; fenêtres bois simple ou double vitrage ; porte bois vitrée (30?60 %).
Taxe foncière (dernière) : 1 785 euros/an.

Prix : 197 000 euros (dont 6,49 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) ? 185 000 euros hors frais.
Frais de notaire estimés : 14 600 euros.

Mandat réf. n° 418274 DTY
Pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 06 40 49 53 98 ou par email : t.doerle@proprietes-privees.com
.

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.
Cette vente est garantie 12 mois.

Annonce rédigée par Tommy DOERLE, agent commercial (RSAC Tours 799 113 089) pour SAS Propriétés-Privées.com, ZAC Le Chêne Ferré, Vertou (SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes).
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes ? Saint-Nazaire) ? Compte séquestre n° 30932508467 (BPA Saint-Sébastien-sur-Loire) ? Garantie GALIAN ? Assurance responsabilité civile professionnelle MMA n° 120.137.405. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424055AFAV

 SAINT-DIDIER (84210)

OFFRE SIGNEE ET ACCEPTEE

NOUVEAU... à pied du villa de Saint Didier!

Rare dans notre beau village de Saint Didier, superbe propriété d'environ 220m² sur un terrain magnifiquement arboré de 1300m² avec piscine et son pool house équipé.

La propriété vous offre un grand espace de vie baigné de lumière d'environ 90m² avec une cuisine ouverte équipée moderne. Un très grande suite parentale en rdc et son bureau ou chambre d'enfant à coté.
A l'étage on retrouve une suite et 2 autres chambres avec une salle de bains. Grand garage, buanderie.

Cette propriété est au calme. Vous apprécierez les moments de détente dans ce fabuleux jardin paysagé avec des essences méditerranéennes

Prix: 1 100 000 euros ( honoraires d'agence inclus charge vendeur)

DPE : A : 39
GES: A : 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou, par courriel à a.favier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409404BBOR

 BELFORT (90000)

Située à 2 pas du centre ville dans un quartier recherché, cette maison de maitre entièrement rénovée saura séduire les amateurs de biens authentiques .
Réunissant tous les codes du style haussmannien tout en apportant de la modernité et du confort, cette demeure bénéficie au rdc d'une pièce de réception de 56 m² ouvrant sur une cuisine séparée par une magnifique verrière qui crée une atmosphère conviviale .

L'accès aux étages se fait par un escalier majestueux desservant :

Au 1 er étage , une chambre avec balcon , un bureau ,
une pièce ouverte de 25 m² pouvant faire office de bibliothèque , de salon ou
encore de chambre . Espace douche et hammam .

Au 2 eme étage , 2 chambres , possibilité d'une 3 eme , superbe salle de bains moderne avec douche et baignoire .

Enfin un jardin de 425 m² joliment arboré et clôturé vous permettra de profiter à l'abris des regards des belles soirées d'été à venir !

Les plus :
- Moulures / boiseries / portes anciennes et haut plafond typiquement haussmannien
- magnifiques parquets
- Un garage
- sous sol complet chauffé
-Cave à vin
- Ecoles ,square, piste cyclable et commerces à proximité
-10 minutes à pied de la vieille ville et de ses restaurants !

Coté technique :
-Chauffage individuel gaz
-Ballon thermodynamique
-Fenêtres double vitrages et volets électriques
-Toiture neuve
-assainissement Conforme
-toilettes avec lave mains à chaque étage

Prix : 549 000 euros (honoraires agence inclus à la charge des vendeurs )

Consommation énergétique : D 235 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 38 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 3710 et 5070 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :409 404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 424214DRAP

 CONDE-SUR-HUISNE (61110)

En exclusivité SABLONS SUR HUISNE (61110)

Située au calme dans un petit lieu-dit, cette jolie maison en pierre de près de 88 m² habitables séduit par son authenticité et son environnement paisible.

Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres, dont une d'environ 7,20 m² parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant.

La maison est entretenue, propre et ne nécessite pas de gros travaux sur une parcelle de 263 m².

En complément, un studio indépendant de 17 m² et une grange de 50 m² non attenante complète l'ensemble ? parfaite pour du stockage, un atelier ou même un bureau professionnel selon vos besoins.

La maison est actuellement louée 850 euros par mois (charges comprises), dont 50 euros de charges, offrant une bonne rentabilité immédiate pour un investisseur.

Prix : 168 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : D ; GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424 214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421613ATO

 VILLEVENARD (51270)

Sophie Catolicot vous propose à Coizard - Joches (51270) "Woinic" Maison avec 3 chambres, dépendances et jardin.
Prix de vente de 123 000 euros (honoraires charge vendeur).
Maison de 118 m² composée d'un salon salle à manger avec four à pain, 1 cuisine, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains avec douche, wc indépendant.
A l'étage, grenier sur la surface total pouvant être aménagé.
Chauffage central fioul.
Cave.
Dépendances et chaufferie.
2 appentis en tôles.
Cour et jardin de 2278 m2, dont une surface constructible d'environ 750 m2.
DPE : Classe G - GES : G
Maison à réinventer selon vos envies.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, au 06 82 21 22 88 ou par mail à s.catolicot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 421613 ATO WOINIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie CATOLICOT Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493718639

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424076NLD

 LE SAINT (56110)

ensemble de 2 poulaillers + algeco
1er poulailler de 1600 M2 construit en 1969
2ième poulailler de 1800 M2 construit en 1972
un algéco de 200 M2
le tout sur 1,66 HA

forage de 45 M2
toiture désamiantée
groupe électrogène

NON SOUMIS AU DPE

Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 106590 euros honoraires (6,59 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 100000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424076 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 424170COS

 SAINT-DOULCHARD (18230)

18230 - SAINT DOULCHARD - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme et proche des commerces maison de 83 m² environ 5 pièces 3 chambres comprenant : Entrée, Salon séjour avec Cuisine ouverte et aménagée, Dégagement desservant 3 Chambres, Salle de bain, Wc - Sous-sol comprenant : Bureau de 12m², Garage avec atelier et coin buanderie - Jardin clos et arboré avec terrasse - Double vitrage - Très bon état général - Chauffage électrique et climatisation réversible pompe à chaleur - Budget : 183750 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l' acquéreur 5% TTC du prix de vente soit 175000 euros net vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 424170
DPE : Classe D, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros par an.
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 424170COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 424170COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419969JULM

 POISAT (38320)

A découvrir :
Sur la commune de Poisat, cette maison individuelle d'une surface de 120 m² avec garage, sur un terrain de 972 m² plat et clos, garde tout son calme au fond d'une impasse.

La maison se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée desservant le garage et l'étage, puis d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une cuisine et avec accès jardin (ou entrée indépendante)

A l'étage, l'escalier mène à une loggia exposée sud-ouest avec vue sur le jardin et les massifs.
De plus, le couloir principal dessert, deux chambres, un séjour, une grande cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.

Possibilité d'avoir deux appartements indépendants.

Menuiseries double vitrage PVC oscillo-battants .
Volets roulant électriques.
Cameras de vidéosurveillances
Alarme
Garage + atelier/cellier
Portail et porte de garage électriques
Système de chauffage fioul
Assainissement collectif.
Ces prestations viennent enrichir cette belle maison familiale.

Quelques travaux reste à prévoir.
Vous serez éligible aux différentes aides à la rénovation énergétique

La maison est bien desservi par les transports en communs, proche des écoles, crèches, bibliothèque, commerces et à quelques minutes de Grenoble.

Le prix est de 379 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com

DPE: F - 319 GES: F - 86
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3990 euros et 5450 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 419969JULM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - .

Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417743RLV

 SOUANCE-AU-PERCHE (28400)

EXCLUSIVITÉ - SOUANCE AU PERCHE (28400)
Située au calme, en impasse, à seulement 5 minutes en voiture de Nogent-le-Rotrou, de sa gare et de toutes ses commodités, cette belle maison individuelle de 2007 vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.
Édifiée sur une agréable parcelle arborée de 1 721 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous offre :
- une surface habitable généreuse avec une belle pièce de vie conviviale,
- 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa propre salle de douches, idéale pour une vie de plain-pied,
- à l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc, et un confort optimal grâce à la climatisation réversible.
- un cadre verdoyant et intime, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles recherchant la tranquillité,
- un accès rapide à l'école ou la boulangerie du village; les commerces, collèges, lycées et transports (gare SNCF Le Mans-Paris Montparnasse) sont à moins de 10 minutes de voiture.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Un bien rare, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE classe D - Estimation des coûts annuels : entre 1800 euros et 2510 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) - GES D
Prix : 228 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 417701LUDM

 GAMACHES (80220)

GAMACHES
Ideal Investisseur ou Primo Accédant
Maison de Ville avec intérieur moderne et lumineux comportant a ce jour 2 logements indépendant de 50 et 53M2
Le terrain de 200 m2 divisible pour chaque logement
Très belle prestation , reste quelques travaux de salle de bain dans le deuxième logement
Possibilité de réunir les Deux logements en un très facilement
Le premier logement 53M2
Rdc Cuisine équipé salle salon WC et coin laverie
1Er Une chambre , un bureau , une salle d'eau
Le deuxième logement 50 M2 plain pied
Asservie par un couloir indépendant
Cuisine coin repas Chambre Salle d'eau
Fenêtres PVC avec Volet roulant Manuel
Electricité refait a neuf ainsi que la plomberie
Chauffage Electrique Recent a inertie

Prix 99000 euros comprenant les frais d'agence charge acquereur de 5990 euros

DPE?D
GES?B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1370 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou, par courriel à l.maison@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423187SWM

 SIORAC-EN-PERIGORD (24170)

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous proposent cette ancienne bergerie de 1738, située dans un joli hameau, calme et sur une hauteur, tout prés de Siorac-en-Périgord . Prix 375.000 euros, charge vendeur.
La propriété se compose de deux maisons indépendantes (habitation principales ± 97 m2 + gîte ± 54 m2) , nichées sur un parcelle verte de 2136 m2. Chaque maison dispose de son entrée privée.
Au dessus du gîte se trouve un beau grenier authentique aménageable. Et en plus à côté de la maison il y a deux très belles dépendances, une magnifique grange ± 58 m2 (la toiture est été rénové récemment) et un hangar ouvert ± 89 m2.

La maison principale est chauffée par deux poêles à bois , une climatisation ( récente 2025 ) reversible dans le salon et la chambre . Le gîte possède également une climatisation reversible installée en 2025.

Maison principale RDC : Cuisine, Salon, Salle d'eau, Toilette, Chambre, Arrière Cuisine (±12m2) Couloir (± 8 m2)
Étage : 2 Chambres, pièce intermédiaire.

Gîte RDC : Un espace avec cuisine/salon/chambre. Salle d'eau
Étage : Grenier authentique en renové.

Exterieur :
Hangar ouvert : ± 89 m2 hauteur ± 6.50 m2
Grange fermée : ± 58 m2 hauteur ± 6.50 m2 avec un cave de vin ± 6 m2
Carport
Terrain : Beau jardin de 2136 m2 clos et verger.

DPE D GES B7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415754SRV

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Steven RAVELEAU vous propose, en exclusivité, ce corps de ferme de plain-pied situé à seulement 10 minutes de La Feuillie, 10 minutes de Gournay-en-Bray, 50 minutes de Rouen et 1h30 de Paris.

Implantée sur un terrain d'environ 4 700 m², en partie constructible, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à ses dépendances attenantes et à son grand comble aménageable. Vous y trouverez également une belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou l'aménagement.

La toiture de la maison, de la dépendance attenante et du garage a été entièrement refaite .

Composition intérieure :
-Entrée sur un double séjour avec insert,
-Cuisine ouverte,
-Salle d'eau,
-WC indépendant,
-Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC.

Éléments techniques :
-Huisseries en PVC double vitrage,
-Fosse septique récente.

Un bien rare dans le secteur, combinant charme de l'ancien, potentiel d'évolution et travaux déjà engagés.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424157SPE

 VILLAMPUY (28200)

Sébastien et Stéphanie vous présente cette maison située sur l'Axe Orléans-Chateaudun, à seulement 15 minutes de Bricy dans la commune de VILLAMPUY 28200.
La maison offre de beaux espaces:
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, salon et salle à manger avec poêle à bois, une salle de bain avec baignoire et douche.
- A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une chambre avec dressing, un cabinet de toilettes avec WC.
- Terrasse avec préau de 61 m² et son terrain de 1522 m² clos et arboré.
- Une grange et le grenier aménageable, un bucher et une chaufferie.
Idéal pour une famille ou une première acquisition.
DPE: D 204kWh/m²/an
GES: D 40 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 2070 euros et 2860 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 178 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf:424157 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 424026PLO

 LAMOTHE-LANDERRON (33190)

Philippe Louvion vous propose sur Lamothe Landeron (33190), une splendide villa sur les coteaux sans aucun voisins.

Bien très rare à quelques minutes de Marmande ( 47200 ).

Composée de 4 chambres, 2 salle d'eau dont une à rafraichir,, WC indépendant, un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Double garage avec un appentis pouvant recevoir 3 véhicules.

Chauffage poêle à granulé, cheminée et appoint électrique dans les chambres.
Assainissement individuel neuf (micro station).
Piscine de 10 x 5 liner neuf, traitement au sel.

Une parcelle de bois de 1200 m² est située à 200 mettre de la maison est inclue à la propriété.

Prix de ce bien : 329 000 euros honoraires Charge vendeur -
DPE D - GES B Consommation moyenne 2500 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 424026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421400MJS2

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

Daniel Raeymackers vous présente en exclusivité - Maison lumineuse avec piscine couverte à Montpon-Menestero (24700)

Idéalement située à mi-chemin entre Bordeaux (45 min) et Périgueux (45 min) et à 10 min de toutes les commodité (Gare SNCF, pôle médicale, collège, cinéma, FNAC et Hyper etc...) Découvrez ce havre de paix au coeur d'un environnement champêtre.

Idéal résidence principale ou secondaire. Cette maison de plain-pied avec terrain boisé de plus de 1 700 m², vous offre 144 m² habitables très bien agencés :
Séjour lumineux avec poêle à granulé (44 m²)
Buanderie
Cuisine aménagée et équipée (9 m²)
4 chambres (13, 12, 11 et 11 m²)
Bureau (7 m²)
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC

Double système de chauffage : pompe à chaleur + poêle à granulé.

A l'extérieur, profitez d'un espace de vie de grande qualité :
Terrasse couverte attenante avec store banne
Piscine couverte
Locale technique
Cabanon attenant de 27 m², idéal rangement ou atelier

Terrain arboré et préservé entièrement clos pour une intimité totale
Portail électrique
Voisinage discret : pas de vis-à-vis immédiat, calme assuré
Accès rapide à l'autoroute A89 : 10 minutes

Prix TTC 258 000 euros TTC incluant 7.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net vendeur.

Venez découvrir ce bien rare, alliant équipements modernes, cadre de vie naturel et excellente localisation.
Contactez-moi pour une visite !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780 et 2 480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

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