Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 85

Maison

Ref. 452269MAY

 PLOUBEZRE (22300)

Côtes d'Armor 22300 Keranroux AUX PORTES DE LANNION (1.5 km de la gare) Maison Lumineuse d'environ 129 m2 placée sur une parcelle de 1157 m2 au calme et située à moins de 15 km de PERROS-GUIREC, TREBEURDEN, TREGASTEL...de l'exceptionnelle Côte de GRANIT ROSE.
Ce bien comprend:
Une cuisine , un salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda orientée sud ouest, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier isolé avec un grand vélux qui peut servir de chambre supplémentaire.
. Le sous-sol offre un garage de 42 m² ainsi que trois autres pièces totalisant 34 m² et une cave. Un atelier attenant complète ce bien.
Jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww.georisques.gouv.fr
Budget 199 500 euros honoraires d'agence inclus 9 500 euros, soit 5% TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: 190 000 euros).
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent MARGUERY, au 0660993968 ou, par courriel à l.marguery@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent MARGUERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 805127867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441585RSCL

 LORIGNAC (17240)

ENSEMBLE IMMOBILIER - LORIGNAC (17500)

Située sur la commune de Lorignac, à moins de 30 minutes des premières plages, 20 minutes de Jonzac et 1h de Bordeaux, découvrez cet ensemble immobilier complet offrant de multiples possibilités.

--- MAISON PRINCIPALE ( 76 m2) ---
Une maison de bourg saine et fonctionnelle, offrant une configuration avec vie de plain-pied possible :

Au rez-de-chaussée : Une entrée sur cuisine conviviale, un salon lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : Un palier dessert une seconde chambre ainsi qu'un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant).

--- DEPENDANCE et CUISINE D'ETE (46 m2) ---
Bâtiment non attenant, actuellement utilisé en cuisine d'été.
Le potentiel : Avec ses combles aménageables l'espace peut être doublé et être transformé habitation indépendante, en gîte ou en atelier selon vos projets.

--- ANNEXES et STATIONNEMENT (150 m2) ---
Un atout exceptionnel pour les passionnés ou les professionnels :

- 3 Grands Garages : Idéal pour collectionneurs ou artisans.
- Garage Camping-car : Un espace est spécifiquement adapté pour l'hivernage d'un camping-car (belle hauteur).
- Sécurité : L'accès à la propriété est facilité par un portail électrique.

--- EXTERIEURS et TERRAIN ---
L'ensemble s'étend sur une parcelle d'environ 667 m2 comprenant une cour fermée et sécurisée ainsi qu'un jardin.

--- LES POINTS FORTS ---
- Zone non inondable
- Equipements : Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
- Fenêtres double vitrage PVC,
- Portail motorisé.
- Préau de 27m2.
- Propriété entièrement close

Assainissement : Tout-à-l'égout (collectif).

Vie locale : Commerces de proximité (épicerie, artisans et école accessibles à pied dans le bourg.

--- INFORMATIONS TECHNIQUES et PRIX ---
DPE : C (150) / GES : A (6).
Budget énergie estimé : Entre 880 euros et 1 200 euros / an (prix moyens 2021à 2023).

Risques : Informations disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 145 000 euros FAI (135 500 euros net vendeur + 9 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Vente interactive : montant initial proposé 145 000 euros frais d'agence inclus. Toute offre pourra être acceptée immédiatement à l'issue de la visite.
--- CONTACT et VISITES ---
Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON au 06 67 82 48 12

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :441585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881433098 RSAC Saintes - .

Maison

Ref. 454872DJEA

 THOISY-LE-DESERT (21320)

Cette maison située
A 3 mn de POUILLY EN AUXOIS
A 40 Km de DIJON par A38 et échangeur A6 PARIS/LYON
vous séduira par ses volumes , ses possibilités .
CHAMBRES D'HOTES , GITES , GRANDE FAMILLE !
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Cuisine schmidt de 2023
Un poêle à bois dans la cuisine .un cellier
5 chambres possibilités 7
2 salles d'eau
Une salle de bain ,salle d'eau avec wc complètement refaite en 2024
2 WC et un prêt à poser
1 salon salle à manger 46 m2 avec un poêle à bois)
1salon avec un poêle à granules
Caves et grenier
Grandes dépendances ( possibilité de créer 2 gites )
jardin
puit et 3 cuves d'eau
Aucun travaux à prévoir sauf si vous souhaitez créer des gîtes
Vous serez au calme .
Ecole et collège à POUILLY en AUXOIS
périscolaire et crèche
Tout commerce ,Maison Médicale

282000 euros dont honoraires à la charge du vendeur
DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4950..et 6740
euros indexées aux années 2021, 2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JEANNIN, au 0644223708 ou, par courriel à d.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 522258565 Dijon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454872- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522258565 Dijon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 455079EMIR

 ENGENVILLE (45300)

?Découvrez cette belle opportunité située à Engenville, commune placée entre Sermaises et Pithiviers.

Cette maison familiale de 127,81m² habitable, mitoyenne d'un côté est bâtie sur un sous-sol total, vous offre un cadre de vie paisible et de nombreux espaces de stockage et des pièces polyvalentes.

?- Au rez-de-chaussée :
?Une entrée avec espaces de rangement intégrés.
Un double séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert pour vos soirées conviviales.
?Une grande cuisine aménagée, fonctionnelle.
?Deux chambres confortables avec rangements intégrés.
?Une grande salle d'eau avec wc.
Une buanderie / dressing pratique pour l'organisation quotidienne.
Un wc séparé.

?- A l'étage :
Une pièce palière pouvant servir de salle de jeux ou bureau
?Deux chambres supplémentaires.

- ?Le sous-sol total comprend un espace garage ainsi que de multiples rangements et pièces diverses selon vos besoins.

?- A l'extérieur profitez d'une superbe terrasse carrelée de très grande dimension, parfaite pour vos réceptions en extérieur, donnant sur un jardin avec multiples abris.
Multiples stationnements possible.

?- Informations pratiques
Tout à l'égout
Double vitrage
?Prix de vente : 189 900 euros Honoraire charge vendeur
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2770 euros indexées aux années 2021 uniquement.

Ne manquez pas cette maison qui allie confort, fonctionnalité et calme.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROULEAUX, au 0660315744 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com.

« Note : Certaines photos ont été optimisées par intelligence artificielle afin de désencombrer les espaces et vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel de chaque pièce. »

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie ROULLEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 851715953 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emilie ROULLEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 851715953 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452848FLSE

 GINESTAS (11120)

Dans un quartier calme et recherché de Ginestas, découvrez cette maison parfaitement entretenue implantée sur un terrain de 314m2

L'habitation principale se situe à l'étage et offre un cadre de vie confortable avec trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine ainsi qu'une agréable véranda pour profiter de l'extérieur toute l'année.

En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes avec plusieurs dépendances et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

La toiture a été révisée récemment et aucun travaux n'est à prévoir. Une maison fonctionnelle et soignée où il ne reste plus qu'à poser les valises.

Le terrain clôturé permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

? Prix : 269 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1820 euros indexées sur l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .

Maison

Ref. 452847FLSE

 GINESTAS (11120)

Dans un quartier calme et recherché de Ginestas, découvrez cette maison parfaitement entretenue implantée sur un terrain clos d'environ 900 m².

L'habitation principale se situe à l'étage et offre un cadre de vie confortable avec trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine ainsi qu'une agréable véranda pour profiter de l'extérieur toute l'année.

En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes avec plusieurs dépendances et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

La toiture a été révisée récemment et aucun travaux n'est à prévoir. Une maison fonctionnelle et soignée où il ne reste plus qu'à poser les valises.

Le terrain clôturé permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Prix : 330 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1820 euros indexées sur l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .

Maison

Ref. 447850BOIA

 ALBON-D'ARDECHE (07190)

En Ardèche, au coeur de la vallée de la Gluyère, dans le charmant village d'Albon-d'Ardèche, découvrez un petit hameau niché à 700 mètres d'altitude, appelé Serrepuy.

Ce bien se compose d'une maison en pierre de 103 m² habitables comprenant une cuisine équipée, deux chambres, un salon, deux salles à manger avec cheminées, un bureau, une salle de bain ainsi que deux WC.

A l'étage vous trouverez le grenier.

A cela s'ajoutent de nombreuses dépendances :
un garage de 35m², une cave, ainsi qu'une écurie de 58m² comprenant à l'étage une grange de 58m².

Le calme absolu et la vue imprenable sur les paysages environnants sauront vous séduire.

Prix de vente : 175 000 euros (charges vendeur)

DPE : G (504 kWh/m²/an)
GES : C (15kgCO2/m²/an)

L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 2240 euros et 3080 euros.
Logement à consommation d'énergie excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle BOIS, au 0769836336 ou, par courriel à an.bois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992409037 AUBENAS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annabelle BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992409037 AUBENAS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448536JACD

 GLAY (25310)

Damien, votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES vous propose cette propriété équestre de caractère avec gîtes insolites, 5.46 hectares de nature préservée
Au coeur d'un environnement naturel remarquable, en position dominante et à l'abri de toute nuisance, cette propriété de caractère développe un ensemble rare alliant infrastructures équestres complètes et potentiel touristique.
Installations équestres.
La propriété bénéficie d'équipements fonctionnels et bien entretenus :
13 boxes répartis sur trois bâtiments distincts, tous équipés d'abreuvoirs .
Carrière 15 x 30 m en sable type Fontainebleau (permis obtenu pour couverture)
Nombreuses dépendances (granges, espaces de stockage) offrant une grande capacité pour le fourrage et le matériel
Douche extérieure dédiée
Accès immédiat à des chemins de promenade sans traversée de route
Pâtures avec ruisseaux et points d'eau naturels
Alimentation en eau par captage et présence de plusieurs sources
Un cadre naturel privilégié
Implantée sur environ 5,46 hectares , la propriété se situe en fond d'impasse, sur un coteau, garantissant calme, intimité et absence totale de vis-à-vis.
Habitation principale
Le bâtiment principal, dont le gros oeuvre a été rénové (toiture en bon état), propose :
Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle à moderniser, et une vaste pièce de vie avec poêle à bois
A l'étage : deux grandes chambres et une spacieuse salle d'eau
Un balcon offrant une vue dégagée sur les expositions est et ouest
Dépendance à usage de gîte
A l'écart de l'habitation principale, une roulotte en bois bénéficie d'un emplacement privilégié, en surplomb d'un étang, au coeur d'un jardin paysager richement arborer.
Un lieu propice au développement d'une activité d'hébergement insolite.
Équipements récents
La propriété a bénéficié d'investissements récents (2022) :
Chaudière à granulés HS France LOKI MK2 22 kW (Flamme Verte 7 étoiles)
Chauffe-eau thermodynamique Saunier Duval 200 L
Silo textile de stockage (3 tonnes) avec alimentation par camion souffleur
Structure dôme IGLOO PLUS ASTREEA XL (aluminium et polycarbonate)
Installation d'une roulotte en bois
Un bien aux multiples possibilités
Cette propriété séduira par :
La qualité de son environnement naturel
La fonctionnalité de ses installations équestres
Son potentiel de développement (activité équestre, gîtes, projet de vie) et ses possibilités d'extension

Prix euros 695 000 euros honoraire charge vendeur inclus.

Diagnostics : DPE D 228 kWh/m²/an, GES B 42 KgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 330 et 4 570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0 788 228 229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448536 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Maison

Ref. 431179JACD

 PONT-DE-ROIDE (25150)

Damien, votre conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES vous propose cette maison familiale, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant un bel espace de vie d'environ 286 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 4050 m² environ constructible.
Un agencement fonctionnel formant 3 appartements (1 par niveau).
- Rez-de-jardin (90.65 m² SH) entré par véranda, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie avec arrivée d'eau pour les 3 logements, une cave.
- Rez-de-chaussée avec une véranda, (125.6 m² SH) entré pour les 2 logements RDC et R+1, un hall, une cage d'escalier pour niveau R+1 et une cage d'escalier pour niveau RDJ, entrée dans logement RDC par hall, un bureau, une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une SDB.
- A l'étage (70.5 m² SH) possibilité 109 m² SH comprenant 2 chambres, une cuisine, une SDB, un WC, deux remises et un débarras.
- 2 Grandes terrasses
- 2 Garages 1 véhicule
- Une remise

3 compteurs d'eau et 3 compteurs électrique dont 2 Linky
Contactez Damien 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Non soumis au DPE
Prix 129 000 euros honoraires charge vendeur inclus

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Maison

Ref. 426953JACD

 ROCHES-LES-BLAMONT (25310)

Damien, votre conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir en exclusivité cette maison, dans village tranquille.
Élégante maison familiale au calme -7 pièces, 5 chambres - Terrain arboré de 1 695 m² - Proche frontière Suisse (29 mn de Porrentruy) .
Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison familiale de 1973 séduit par son charme authentique, sa luminosité et son confort moderne.
Avec ses 167 m² habitables implantés sur un terrain arboré de 1 695 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, sérénité et nature.
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Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par la convivialité des espaces et la fluidité de la distribution.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière accueille un salon séjour traversant ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, une belle mezzanine dessert trois grandes chambres mansardées, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, et une pièce de rangement supplémentaire.
Le sous-sol semi-enterré abrite un garage double, une buanderie spacieuse et deux caves, offrant de généreux espaces de stockage.
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Un extérieur propice à la détente
A l'abri des regards, la grande terrasse de 60,8 m², exposée Sud-Ouest, invite à la détente et aux repas en plein air.
Le terrain arboré et bordé de près offre une superbe vue dégagée sur le Lomont, dans un cadre paisible où seul le chant des oiseaux et la nature environnante viennent troubler le silence.
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Confort et prestations de qualité
-Chauffage électrique à panneaux rayonnants (remplacés en 1995)
-Cheminée avec insert bois JOTUL (label Flamme Verte ? installée en 2013)
-Toiture en bardeaux bitumeux refaite en 2002
-Menuiseries PVC et porte d'entrée changées en 2017
-Volets battants et roulants aluminium (2017)
-Porte de garage motorisée avec portillon PMR (2017)
-Cuisine équipée (2018)
-Chauffe-eau électrique 300 L (2019)
-VMC simple flux remplacée en 2025
-Électricité triphasée
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Les atouts
-5 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée
-Emplacement privilégié au fond d'une impasse
-Terrasse exposée Sud-Ouest
-Sous-sol complet avec garage double
-Calme et environnement verdoyant
-Espaces de vie lumineux et bien agencés

Contactez Damien 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéale pour une famille ou un projet transfrontalier.

DPE D 212 kWh/m²/an GES D 8 Kg CO2/m²/an diagnostics réalisé le 25-09-2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix 295 000 euros honoraires charge vendeur inclus

Assurance protect + (nous consulter pour plus d'informations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Maison

Ref. 441387JACD

 BLAMONT (25310)

Damien, votre conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES vous propose en exclusivité de découvrir cette maison mitoyenne, dans le village de BLAMONT 25310

Maison de caractère à rénover . Plateau de Blamont . Centre village
Située au coeur du village, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette Maison de village 3 chambres . Garage, cour et dépendances .75 000 euros.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine
Séjour
Salle d'eau
WC
Au 1er étage :
3 chambres
WC
Au 2ème étage :
2 pièces supplémentaires
Grenier
+ Dépendances et annexes :
Cour intérieure
Dépendance
Cave
Garage
Maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Situation centrale dans le village, environnement calme.
Travaux de rénovation à prévoir.
Prix 75000 euros honoraire charge vendeur inclus.

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :441387 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Maison

Ref. 440770JACD

 HERIMONCOURT (25310)

Damien, votre conseiller immobilier chez Propriétés Privées, vous propose en exclusivité ce charmant pavillon situé dans le village calme d'Hérimoncourt (25310).

Cette maison de 5 pièces, avec 2 chambres, offre environ 105 m² habitables sur un terrain de 786 m², incluant un garage.

Idéalement située dans un secteur recherché, proche du centre-ville et des commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec poêle à pellets, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une spacieuse salle de bain.

Le sous-sol comprend une remise/cave de 24 m² ainsi qu'une chaufferie de 25,4 m² avec chaudière gaz et adoucisseur d'eau installés en 2022.

Parmi les prestations : chauffage mixte avec poêle à pellets (2016), chaudière gaz avec radiateurs et eau chaude, fenêtres PVC double vitrage (2010) et toiture refaite.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix 130 000 euros honoraire charge vendeur inclus.
Diagnostics : DPE D 222 kWh/m²/an, GES D 39 KgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2198 et 2974 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440770 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Maison

Ref. 437855JACD

 MONTECHEROUX (25190)

Damien, votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES vous propose en exclusivité de découvrir ce corps de ferme, dans le village de Montécheroux 25190
Authentique propriété de caractère avec grange et dépendances
Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier de charme, datant de 1684, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain de 480 m².
La maison d'habitation 150,4 m² habitables
Elle se compose de 7 pièces dont 3 chambres, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Rez-de-chaussée : cuisine, salon / salle à manger convivial, WC, cave, chaufferie et garage
Niveau intermédiaire : buanderie
Étage : trois chambres dont une spacieuse de 24,7 m², une salle de jeux, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, lavabo et WC suspendu
Dernier niveau : combles aménageables accessibles par escalier bois, offrant de belles possibilités d'extension, ainsi qu'un grenier annexe
Dépendances et annexes
Grande grange de 148 m², idéale pour stockage, atelier ou projet d'aménagement
Garage indépendant de 28,3 m² avec porte sectionnelle motorisée
Caves et chaufferie : 26,2 m²
Garages supplémentaires : 43,17 m²
Confort et équipements
Chauffage par chaudière bois avec radiateurs
(ancienne chaudière fioul et cuve encore en place)
Production d'eau chaude par ballon de 200 L
Compteur électrique Linky
Les plus
Toiture entièrement refaite partie grange 2021 : montant 13200 euros
Toiture entièrement refaite partie maison 2006 : montant 10629 euros
Ravalement de façades Sud et Est 2009 : montants 6373 euros
Remplacement des menuiserie fenêtres et porte d'entrée 2006 : montant 14 941 euros
Remplacement porte de garage par porte sectionnelle 2011 : montant 1033 euros
Remplacement porte de garage par porte sectionnelle 2022 : montant 3275 euros
Installation de store banne motorisé 6 x 4 en 2007 : montants 3000 euros
Isolation des murs et plafonds
Fort potentiel d'évolution grâce aux volumes annexes
Un bien idéal pour une famille, un projet artisanal, ou un investissement avec potentiel d'aménagement, dans un cadre authentique et plein de caractère.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix 169 000 euros honoraire charge vendeur.
Diagnostics : DPE D 187 kWh/m²/an, GES C 23 KgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 435 855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Maison

Ref. 435072JACD

 MONTECHEROUX (25190)

Damien, votre conseiller PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, vous propose de découvrir en Exclusivité ce corps de ferme à rénover, situé au coeur du village de Montécheroux (25190).
Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation et d'une grange comprenant un logement actuellement occupé, offrant de nombreuses possibilités (habitation principale, investissement locatif, projet familial ou patrimonial).
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Surface habitable totale : 245,5 m²
Terrain : 571 m²
Dépendances : 247,5 m²
Combles aménageables : 99,35 m²
Caves / chaufferies : 46,71 m²
Emprise au sol : 340 m²
Possibilité de louer une parcelle proche de 1 968 m²
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Maison n°1 (1786)
3 pièces . 1 chambre . SH 92,5 m²
DPE : G (593) GES : C (19)
Composition :
RDC : cuisine, salle d'eau, WC, salle à manger, salon
Niveau 1 : chambre double de 23,8 m², comble
Niveau R+2 : comble de 37,85 m²
Sous-sol : cave de 19,8 m² (chauffe-eau)
Équipements :
Chauffage électrique par radiateurs
Production ECS : Cumulus
Compteur électrique Linky
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Maison n°2 (1948)
3 pièces . 2 chambres . SH 96,2 m²
DPE : G (328) GES : C (103)
Composition :
RDC : cuisine, salle de bain, WC, salle à manger, bureau
Niveau 1 :
Chambre de 28,36 m²
Chambre de 16,78 m²
Niveau R+2 : comble de 60,5 m²
Sous-sol : cave de 19,53 m², cuve fioul ( 4 000 L), chaufferie de 7,38 m²
Équipements :
Chauffage par chaudière fioul et radiateurs
Production d'eau chaude par chaudière fioul
Compteur électrique Linky
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Grange (1830)
Appartement loué
3 pièces, 2 chambres , SH 56,8 m²
Loyer : 305 euros / mois
DPE : E (281) GES : E (60)
Composition :
Niveau 1 : cuisine, salon/salle à manger, chambre, salle de bain, WC
Niveau 2 : chambre, salle d'eau, WC
Niveau R+2 : comble de 20,8 m² (surface au sol)
RDC : atelier/chaufferie de 34,5 m², chaudière fioul, cuve fioul
Équipements :
Chauffage fioul par radiateurs
Production ECS : Cumulus
Compteur électrique Linky
Dépendances agricoles
Grange : 43,7 m²
Ecurie : 51,7 m²
Stockage foin : 53,0 m² + 43,7 m²
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Extérieurs
Garage fermé (1 véhicule) : environ15 m²
Remise : 5,99 m²
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Atouts
Fort potentiel de rénovation
Plusieurs logements existants
Revenus locatifs en place
Nombreuses dépendances
Idéal projet familial, locatif ou patrimonial

Prix 130 000 euros honoraire charge vendeur inclus.

Diagnostics : DPE G 593 kWh/m²/an, GES C 19 KgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620 et 4950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Maison

Ref. 450769JACD

 MONTECHEROUX (25190)

Damien, votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES, vous propose cette maison de charme édifiée en 1991, à proximité de la frontière suisse, 6 pièces dont 3 chambres, 149,6 m² habitables sur un parc paysager de 6 740 m².

Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, la maison offre des volumes généreux et un agencement pensé pour le confort : séjour élégant prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et une grande terrasse, chambre au rez-de-chaussée, dressing, WC indépendant et salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage, deux chambres complémentaires, une grande mezzanine de 40 m² modulable (bureau, espace détente ou chambre) et une seconde salle d'eau avec WC.

Prestations techniques et annexes : chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, chaudière fioul avec appoint poêle à bois, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants aluminium. Sous-sol complet offrant possibilité de garage pour trois véhicules, chaufferie, buanderie, cave et espaces de rangement. Installation de panneaux photovoltaïques pour optimiser la consommation énergétique. Dépendance en dur d'environ 80 m², idéale pour atelier, stockage ou projet indépendant.

Terrain et potentialités : parc paysager de 6 740 m² comprenant environ 1 093 m² constructibles et 5 647 m² à usage agricole, offrant une belle vue dégagée, de grands espaces extérieurs et un réel potentiel d'aménagement.

Environnement : situation au coeur d'un village paisible entouré de forêts et de chemins de randonnée, cadre naturel préservé propice aux activités de plein air. Commerces et services de proximité dans la commune et les villages voisins, écoles et structures sportives accessibles dans la région. Accès routiers facilitant les déplacements vers les pôles urbains alentours et la Suisse voisine.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix 372 000 euros honoraire charge vendeur inclus.
Diagnostics : DPE C 149 kWh/m²/an, GES C 29 KgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450769 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Maison

Ref. 448289JACD

 HERIMONCOURT (25310)

Damien, votre conseiller chez Propriétés Privées, vous propose en exclusivité ce charmant pavillon situé dans le village d'Hérimoncourt (25310).

Maison de charme 4 pièces, 3 chambres, 94.0 m² habitables sur un terrain de 288 m². Prix : 100 000 euros.

Au rez-de-chaussée : véranda lumineuse, buanderie, chaufferie (chaudière gaz + cumulus 200 L) et garage avec fosse, idéal pour les amateurs de mécanique. Au 1er étage (espace de vie) : salon séjour chaleureux avec cheminée à foyer insert, cuisine indépendante et WC séparé. Au 2e étage (espace nuit) : trois chambres et une salle de bain avec WC. Grenier d'environ 35 m² au sol et cave/remise de 15,7 m² avec accès direct à la fosse du garage.

Confort et équipements : chauffage mixte (insert bois + chaudière gaz via radiateurs), fenêtres en bois double vitrage, garage pouvant accueillir un véhicule avec fosse. Maison au fort potentiel, modulable selon vos projets, idéale pour une famille ou un premier achat.

Située dans un secteur calme et recherché d'Hérimoncourt, à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette), services médicaux, marché local, écoles maternelle et primaire accessibles à pied, collèges à quelques minutes, parc communal et espaces verts pour les promenades. Arrêts de bus à proximité desservant les communes voisines et accès routiers faciles vers les pôles d'emploi de la région.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix 100 000 euros honoraire charge vendeur inclus.
Diagnostics : DPE E 326 kWh/m²/an, GES D 46 KgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 et 3790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448289 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Maison

Ref. 455015BRUL

 PEYREHORADE (40300)

Cette maison avec jardin, par sa position en centre ville de Peyrehorade, non inondable, est idéale pour une grande famille !

Particularité intéressante : le jardin se trouve au niveau du premier étage sur l'arrière de la maison, et il est aussi accessible par le garage rez-de-chaussée

Elle peut aussi être parfaite pour une petite entreprise, avec son rez-de-chaussée en parking et stockage couvert sur plus de 150 m2.

Ce bien peut aussi être idéal pour des investisseurs, car il serait possible de créer 2 à 3 appartements, avec 4 à 6 places de parking couvert.

Réellement située en centre ville de Peyrehorade, à proximité de tous les commerces, cafés, restaurants, crèche, garderie, maternelle, école, collège, lycée, cinéma, piscine, médecins, nombreuses professions médicales, et paramédicales, pharmacies, gare SNCF...

Tout peut être fait à pied, et avec de petites distances !
Trois grandes surfaces généralistes sont aussi à disposition, plus d'autres, de bricolage, de jardinage...

La maison dispose d'un jardin sympathique, au calme, avec des vues agréables sur le coteau, et d'une grande véranda qui voisine la cuisine.

Actuellement, un étage est équipé d'une pompe à chaleur. Et les fenêtres sont en double vitrage.

Proche de Bayonne et de la mer, Peyrehorade est une ville en pleine rénovation et développement.

Par l'autoroute Bayonne est à 35 minutes, et par le train en 25 minutes.

La ligne de train fait l'axe Bayonne / Toulouse. Et l'autoroute pour ces deux directions aussi, est à 5 minutes.

Prix : 214 000 euros, dont 7% honoraires inclus à charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.

DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020 et 5510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 453532BPES

 AIRE-SUR-L'ADOUR (40800)

Très belle maison de maître développant 200m² habitables sur 1280m² de terrain clos et arboré avec dépendance. Possibilité local pour profession libéral (entrée indépendante).

Au rez-de-chaussée: Une entrée ouverte sur double séjour avec cheminée insert et poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un bureau

A l'étage: 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé.

Au deuxième et dernier étage: (non comptabilisé dans la surface habitables) Une grande pièce avec superbe charpente apparente !

Divers: Garage et abris indépendant, piscine hors sol, très beau jardin clos et arboré.

Prix: 218500 euros honoraires inclus

DPE B GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit PESCHARD, au 0624524020 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit PESCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531169795 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit PESCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531169795 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454934JOZ

 ETAULES (17750)

ETAULES. Maison récente de 77 m² avec jardin arboré de 426 m²
A découvrir sans tarder !
Située dans un environnement agréable, cette jolie maison de 77 m² construite en 2023 vous séduira par sa luminosité, son excellent état et ses prestations modernes.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin clos et arboré de 426 m².
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les plus :
.Construction récente sous garantie décennale
.Terrain clos et arboré de 426 m²
.Terrasse exposée pour profiter des beaux jours
. Climatisation réversible
. Carrelage sur toute la maison
.Volets roulants électriques
.Parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car
.Maison parfaitement entretenue
Cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Visites ouvertes sur rendez-vous. Une belle opportunité à saisir rapidement !
DPE. A GES. A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 et 470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414561AURB

 MARMAGNE (18500)

Marmagne ( 18500 ) - Pavillon sur sous-sol - 3 chambres - - jardin clos er arboré de 300 m2
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La maison se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour, une cuisine, un débarras, une salle d'eau, un WC et 3 chambres.

- Au sous-sol, une buanderie, 3 pièces, un coin atelier et un emplacement voiture, porte de garage motorisée.

- En extérieur un jardin clos et arboré de 300 m2

- Chauffage au gaz de ville ( Chaudière de 2022)
- Double vitrage PVC
- Volets électrique
- Portail électrique
- Tout à l'égout
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Prix : 139 000 euros. Honoraires à la charge vendeurs .
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 1330 et 1830 euros
indexées l'années 2021- 2022- 2023
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance
Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271

Mandat réf : 414561AURB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .