Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 194

Maison

Ref. 415470HST

 CASTELSARRASIN (82100)

82100, Castelsarrasin, Moulin restauré avec bras de rivière privatif, au sein d'une région touristique . Avec:
RDC:
- 2 chambres au RDC respectivement m² et 9,65 m² , 1 WC et 1 SDB privative
- Pièce de vie : 43,9 m²
- 1 cuisine : 19,08 m²
- Entrée/ Accueil : 12,87 m²
- Séjour: 28,22 m²
- WC: 1 m²

1° ETAGE
- 2 chambres respectivement : 22,92 m² et 16,66 m²
- 2 Salles de bains respectivement : 3,49m² et 3,91 m²
- 3 WCs de 1,50 m² en moyenne
- 1 Mezzanine panoramique et salon : 51,99 m²
- Dégagement : 4,07 m²

2° ETAGE
- Environ deux pièces vides de 60 m² chacune situées de part et d'autre de la cage d'escalier, emménageables

La propriété comporte un terrain de près de 13.000,00 m² avec un bras de rivière entièrement privé sur les deux rives: ( Déviation pour la marche du moulin autrefois) avec un système d'irrigation et pompe opérante , piscine hors sol.

Situé aux alentours de Castelsarrasin avec toutes les facilités commerciales et administratives , dans un cadre champêtre et bucolique avec son plan d'eau amont poissonneux , son pont à double arches, ses tunnels de turbinage ( A restaurer et pouvant accueillir des turbines électro-hydrauliques, )

Propriété affichée au prix de: 330.000,00 euros (TTC honoraires charge Vendeur)

DPE: ( Diagnostique de Performance Energétique ) : E Soit: 286 Kwh/m² / An (Bases: 2021- 22-23)
GES: ( Gaz à effet de Serre) : B Soit: 8Kg de Co² / m² / An
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 et 5790 euros i/ An indexés aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 0789381932 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415 470- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .

Maison

Ref. 415223KOL

 BARLIN (62620)

Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et économe en énergie ? Venez découvrir sans tarder ce bien idéalement implanté au coeur de Barlin, proche des écoles, commerces et services.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille. En rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire vous offre la possibilité d'aménager un semi plain-pied : chambre, bureau ou salle de jeux, à vous de choisir !

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle.

Côté extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, d'un garage et d'une place de stationnement privative.

La maison est bien isolée, équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellets pour un confort optimal en toute saison, avec le centre-ville est accessible à pied.

Prix de vente 185 000 euros dont 3,93% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 178 000 euros.
DPE: D GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 415540KOL

 BARLIN (62620)

Vous recherchez une maison à vendre à Barlin, prête à accueillir votre famille sans le moindre travaux ? Cette jolie maison rénovée, d'une surface d'environ 100 m², pourrait bien être votre coup de coeur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, parfait pour vos soirées cocooning, une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, qui s'ouvre sur une grande salle à manger lumineuse. Le tout forme un espace de vie agréable et convivial, pensé pour recevoir et profiter en toute sérénité.

Le vrai plus ? Une extension récente de près de 30 m² offrant une vue dégagée sur les champs et les bois, un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer au quotidien.

A l'étage, la maison dispose de deux belles chambres ainsi qu'un dressing pratique et spacieux.

A l'extérieur, vous serez séduit par un beau jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Prix de vente 149 000 euros honoraire charge vendeur.

DPE:D GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 416909KOL

 CALONNE-RICOUART (62470)

Située à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités, cette grande maison familiale de plus de 200 m² habitables est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du volume et du potentiel. Ancien commerce, elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité professionnelle grâce à ses pièces généreuses et modulables.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée spacieux, composé pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine indépendante et d'une première salle de bain. La particularité de ce niveau réside dans deux grandes pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, une salle de jeu, ou encore un espace dédié à une profession libérale ou un commerce (médecin, esthéticienne, coiffeur etc.).

A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le deuxième étage, quant à lui, abrite deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une capacité d'accueil exceptionnelle.

A l'extérieur, un garage, une véranda lumineuse s'ouvre sur une cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité. Une dépendance complète l'ensemble et peut être transformée en studio indépendant pour accueillir famille, amis ou locataires, ou servir d'espace de stockage supplémentaire.

Cette maison au charme unique est faite pour les personnes qui ont besoin de place, que ce soit pour leur famille ou pour concilier vie privée et activité professionnelle. Toutes les pièces présentent de beaux volumes, permettant d'imaginer une multitude d'aménagements selon vos envies.

A noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous offriront l'opportunité de créer une maison à votre image.

Prix de vente 126 990 euros dont 5,83% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 120 000 euros.
DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6680 et 9130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 420125KOL

 BARLIN (62620)

Un bien unique qui allie habitation et potentiel professionnel/investissement

Situé à Barlin, à deux pas du centre-ville et des axes principaux, cet ensemble immobilier rare vous offre une configuration que vous ne trouverez pas ailleurs : une maison familiale spacieuse, deux hangars aux volumes impressionnants, et un terrain de plus de 90 mètres de long.

La maison (160 m² habitables)
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes hors normes :
Une grande cuisine dinatoire, conviviale et lumineuse, ouverte sur une vaste pièce de vie.
Une salle de bain au rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 chambres généreuses, offrant un confort largement au-dessus de la moyenne.

Les dépendances et le terrain
Premier hangar : 270 m² avec accès indépendant.
Deuxième hangar : 165 m² donnant sur le terrain clôturé.

Un extérieur exceptionnel : une longueur de plus de 90 mètres, permettant de stationner un nombre impressionnant de véhicules, utilitaires ou engins.

Un bien polyvalent, rare à la vente et plein de possibilités.
Accès par deux rues, offrant une souplesse rare.
Volumes largement supérieurs aux standards du marché.
Un potentiel incroyable pour un artisan cherchant à allier habitation et activité, ou pour un investisseur visionnaire.

Un coup de coeur pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : un lieu de vie, de travail et d'investissement.

Prix de vente 250 000 euros dont 4,17% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 240 000 euros.
DPE: D GES:D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 419270KOL

 RUITZ (62620)

Située au coeur du village de Ruitz, dans une rue calme et recherchée, cette maison de plain-pied de type longère offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités.

D'une surface d'environ 80 m² habitables, elle se compose aujourd'hui de :
Une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau.

Un véritable atout : les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un bel espace bureau selon vos besoins.

A l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux avantages rares sur le secteur :
Un grand jardin clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours,
De nombreuses places de stationnement privatives, idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède un potentiel important pour devenir un véritable cocon familial ou un projet de vie sur mesure.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec jardin au calme, au centre du village de Ruitz.

Prix de vente 126 990 euros honoraire charge vendeur
DPE:F GES:F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419270. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 420469KOL

 LIGNEREUIL (62810)

Située au coeur du village de Lignereuil, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison spacieuse et parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux et son absence totale de travaux.
Vous profitez d'un cadre de vie agréable, à seulement :
10 min d'Avesnes-le-Comte (commerces, écoles, services),
25 min d'Arras (gare TGV, accès rapide vers Lille et Paris),
et à proximité immédiate de nombreux sentiers de campagne pour les amoureux de la nature.

Avec plus de 175 m² habitables, cette maison offre des espaces fonctionnels et lumineux :
Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée moderne, une salle de bain et un bureau (pouvant être transformé en chambre pour une vie de plain-pied).

A l'étage : 4 chambres spacieuses et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit.

La maison est implantée sur une parcelle soigneusement aménagée avec :
une cour intérieure accessible par portail motorisé, permettant de stationner plusieurs véhicules.
Un garage de plus de 60 m², idéal pour artisan, bricoleur ou collectionneur,
Un jardin clos et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Prix de vente 261 250 euros dont 4,5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 250 000 euros.
DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 407123KOL

 DIVION (62460)

Au coeur d'un quartier paisible et résidentiel de Divion, voici une maison pleine de charme, pensée pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité.

Dès l'entrée, on est accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où trône une cheminée à feu de bois, apportant chaleur et ambiance conviviale lors des soirées d'hiver. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre naturellement sur cet espace de vie, idéale pour partager des moments simples et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables permettent une vie de plain-pied, tandis que trois chambres supplémentaires à l'étage offrent de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau, ou même salle de loisirs.

Mais ce n'est pas tout. En descendant au sous-sol de plus de 100 m², on découvre un espace aux multiples usages : garage, atelier, buanderie, stockage? A vous d'imaginer ce que vous en ferez.

Et quand les beaux jours arrivent, on se laisse tenter par une pause dans la véranda, ou un moment de détente dans le jardin arboré, un véritable cocon de verdure où il fait bon vivre.

Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite.

Prix de vente 270 000 euros dont 3,85% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 260 000 euros.
DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3007 et 4069 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Appartement

Ref. 406848GDUB

 SETE (34200)

Élégant appartement haussmannien ? 3 chambres ? Centre-ville
Idéalement situé en plein coeur de ville, à deux pas de la gare, du théâtre et de toutes les commodités, cet appartement haussmannien de 112m² vous séduira par son charme authentique et ses volumes généreux.
parquet,moulures, hauts plafonds, cheminées et grandes fenêtres apportant une belle luminosité.
Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. De nombtreux rangement. L'agencement est idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire de standing.
Un bien rare alliant emplacement stratégique, cachet de l'ancien et proximité immédiate des transports (train, bus) des commerces et de la vie culturelle.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1309 et 1771 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?406848- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Appartement

Ref. 412238SMEZ

 MONTPELLIER (34090)

Dans résidence calme et sécurisée appartement T3 traversant 74m² composé d'une entrée , un salon , une salle à manger , une terrasse, une cuisine , buanderie , deux chambres, une salle de bain , WC indépendant. Une place de parking privée ainsi qu'un cellier sont vendu avec l'appartement.
DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros indexées aux prix des énergies sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)
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Mandat n°412238
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Prix de vente 194 000 euros dont 4.86% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 185 000 euros prix net vendeur .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 4000 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .

Appartement

Ref. 392189SMEZ

 MONTPELLIER (34000)

Secteur Père Soulas, appartement T2 d'une superficie habitable de 37m² en rez de chaussée composé d'une entrée , un salon , une salle à manger, une cuisine ouverte , une chambre avec rangements , une salle de bain ,WC. Stationnement aisé dans la résidence . échéance du bail : 01/2026 - Loué : 600 euros C.C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
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Mandat réf : 392189
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Montant des charges : 86 euros
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GES : B -DPE : E
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Prix de vente 110 500 euros dont 8.33 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 102 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1032 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .

Appartement

Ref. 379554SMEZ

 MONTPELLIER (34070)

Secteur La Martelle dans une jolie résidence récente de 2017 appartement T2 * 50m² au 1er et dernier étage composé d'un salon , une salle à manger ,une terrasse de 10m² , une cuisine semi équipée , une chambre , une salle d'eau avec douche à l'italienne , WC. L'appartement est vendu avec un garage fermé .
DPE : A - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 300 euros et 460 euros.
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Montant des charges 95 euros par mois.
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Prix de vente 160 000 euros dont 6,67% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 150 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots ().

Charges annuelles : 1140 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .

Appartement

Ref. 411632SMEZ

 MONTPELLIER (34000)

Vendu loué , appartement T4 traversant 71m² + place de parking
composé d'un salon, salle à manger, un balcon filant, une cuisine équipée , une buanderie, 3 chambres, une salle de bain , WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. Locataire très sérieux ! à visité sans tarder
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
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DPE : C - GES : C
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Mandat n° 411632
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 134 000 euros dont 7.20% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros prix net vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .

Maison

Ref. 388047DRAP

 MARGON (28400)

BRUNELLES (28400 Proche de Nogent-Le-Rotrou Longère partiellement rénovée avec vue imprenable sur le Perche

Située dans un cadre exceptionnel, cette longère offre un parfait mélange de charme et de potentiel pour les amoureux des grands espaces et des projets de rénovation.

Les atouts de cette propriété :
- 5 chambres,
- Un grenier sain entièrement aménageable, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.).
Une classe énergétique D, un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur air/air, gage de bonnes performances énergétiques pour une maison de ce type.

Une magnifique vue dégagée sur le Perche, qui saura vous séduire dès votre arrivée.

Travaux à prévoir :
La salle d'eau et la cuisine restent à aménager selon vos goûts. Une belle opportunité pour personnaliser ces espaces clés de votre futur foyer !

Commodités :
Le bus scolaire (école primaire, collège et lycée) passe directement au pied de la maison.

Avec ses beaux volumes, son emplacement idéal et son potentiel d'aménagement, cette longère est une invitation à créer la maison de vos rêves tout en profitant d'un environnement paisible et authentique.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

DPE classe D , GES B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Prix : 146 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388 047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Maison

Ref. 406088DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT-LE-ROTROU (28400) A seulement 10 minutes du centre-ville de Nogent-le-Rotrou, venez découvrir cette authentique longère à rénover entièrement, située dans un environnement paisible, sur un terrain de presque 2 hectares.

D'une superficie habitable de 139 m², la maison se compose :

- d'une entrée (type salon),
- d'une cuisine et d'une arrière-cuisine,
- d'une salle à manger,
- d'un salon,
- de 2 chambres,
- d'une salle d'eau,
- d'un WC indépendant.

Deux étables attenantes à la maison ainsi que deux granges indépendantes viennent compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une activité équestre, maraîchère, résidence d'artiste ou atelier en pleine nature, chantiers d'insertion, ferme pédagogique, horticulteur, pépiniériste, permaculture, micro ferme, apiculture, pension pour chevaux ou animaux de ferme....

Le terrain comprend également une mare naturelle, apportant charme et biodiversité à l'ensemble.

Un bien rare pour les amateurs de rénovation, de nature et de projets à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Prix : 176 300 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : G GES : C Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406 088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Maison

Ref. 407604DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400)
Cette agréable maison de 82 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois récent, parfaite pour vos soirées.
Une chaudière récente au gaz de ville assure confort et économies d'énergie au quotidien.
Une chambre de plain-pied complète ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités.

A l'étage, deux belles chambres lumineuses offrent un espace nuit cosy et bien agencé.

Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : un jardin bucolique, traversé par une rivière, offre un cadre idyllique pour se ressourcer en toute quiétude.
Un garage ainsi qu'un atelier viennent parfaire l'ensemble, pour les amateurs de bricolage ou de rangement.

La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique, gage d'une consommation maîtrisée et d'un confort optimal.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Prix : 132 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : D ; GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407 604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Maison

Ref. 383766DRAP

 CONDE-SUR-HUISNE (61110)

Coulonges-les-Sablons (61110) - Maison de 110 m², idéale pour une famille et pour un projet de rénovation créatif offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Description du bien :
- Surface habitable : 110 m² comprenant une cuisine équipée, un salon - salle à manger, et 2 grandes chambres.
- Pièces additionnelles : 2 pièces supplémentaires de 7 et 8 m², idéales comme bureau, dressing ou coin jeux (hauteur sous plafond de 1,89 m).
Maison au tout à l'égout.
- Extérieur : Un cabanon indépendant offrant un espace polyvalent, parfait pour un atelier, un studio, ou un espace de création.
- Garage spacieux et équipé : Un garage de 60 m² avec double porte électrique et équipé d'une fosse de mécanique, idéal pour les passionnés de bricolage, restauration automobile, ou les projets d'atelier. Le grenier de la même superficie ainsi que la cave offre une vaste zone de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.
- Dépendances : Deux autres garages préfabriqués et un poulailler.
Le tout réparti sur deux belles parcelles de 315 m² et 963 m², offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature et des projets extérieurs.
Atouts supplémentaires :
Profitez d'un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent une vie à la campagne avec des espaces extérieurs généreux, tout en ayant le potentiel d'aménager de nombreux espaces selon vos besoins.
Cette maison est une opportunité unique de créer un espace de vie ou de travail sur mesure.

DPE classe F - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2533 et 3427 euros (abonnement compris)_GES - F
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Prix : 141 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Date de réalisation des diagnostics : 15 mai 2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383 766- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Maison

Ref. 413639DRAP

 NOCE (61340)

PERCHE-EN-NOCÉ (61340) Proche Nogent-Le-Rotrou
Spacieux pavillon familial au calme à la campagne proche de Nogent-Le-Rotrou édifié sur un sous-sol total sur une parcelle de 1414 m 2.

D'une surface généreuse et bien agencée, cette maison se compose de :
- un salon/salle à manger de 36 m² ouvert sur une terrasse,
- 5 chambres dont 2 à l'étage,
- 2 salles d'eau et 2 W-C , un à chaque niveau, pour plus de confort au quotidien
- Un sous-sol total.

Le tout sur un terrain clos et arboré de près de 1 000 m², propice aux moments de détente en plein air et aux jeux des enfants.

A seulement quelques pas : école, pharmacie, commerces de proximité.

A 15 minutes en voiture, la gare SNCF de Nogent-le-Rotrou vous relie facilement à Paris et Le Mans.

Un compromis parfait entre vie à la campagne et proximité des services !

Prix : 236 800 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : D ; GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413 639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Maison

Ref. 407815DRAP

 COMBRES (28480)

COMBRES (28480)

Amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison est faite pour vous !

Située au calme, à quelques minutes de Combres, cette charmante maison de campagne vous séduira par son environnement verdoyant, sa belle parcelle de 2 476 m² avec une petite mare pleine de charme, et ses volumes généreux.

D'une surface habitable confortable, la maison se compose :

- d'une cuisine dînatoire de 26 m², idéale pour les repas en famille,
- d'un vaste salon de 36 m² avec insert, chaleureux et convivial,
- de 4 chambres, dont une en enfilade, pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau,
- d'une salle de bains au rez-de-chaussée à rénover,
- d'une véranda lumineuse de 18 m²,

S'ajoutent également :
- une chaufferie,
- une cave,
- un garage double avec portail électrique,
- un chauffage au fioul couplé à l'insert bois,
- un assainissement individuel aux normes.

Cette maison offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéale pour les familles en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire au vert.

Un bien rare dans un cadre naturel préservé. A découvrir sans tarder !

Prix : 249 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge due vendeur.

DPE : D ; GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 et 4690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407 815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Maison

Ref. 416101DRAP

 REMALARD (61110)

REMALARD-EN-PERCHE (61110) Proche de Nogent-Le-Rotrou.

A seulement quelques minutes du centre de Rémalard-en-Perche, au coeur d'un hameau paisible, découvrez cette superbe longère, entièrement restaurée avec des matériaux nobles alliant confort moderne et charme de l'ancien.

Offrant près de 210 m² habitables, cette propriété vous séduira par ses belles pièces de vie lumineuses, ses prestations de qualité et son environnement calme.

Elle se compose :
- d'une vaste cuisine aménagée et équipée (près de 63 m²), avec îlot central, ouverte sur un espace salle à manger et une pièce intermédiaire à colombages (actuellement coin jeux ou repos),
- d'un salon lumineux avec poêle à granulés et grandes baies vitrées de près de 61 m²,
- de quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire balnéo et douche),
- d'une salle d'eau indépendante à l'étage, ainsi que deux WC (RDC et étage).

A l'extérieur, le terrain de 843 m² offre un jardin intimiste, sans vis-à-vis, à l'ambiance cocooning.

Les dépendances comprennent :
- une grange d'environ 95 m² (travaux à prévoir.
- un garage de 30 m²,

Chauffage mixte : poêle à granulés + radiateurs électriques.

Idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main avec du charme, au calme, sans isolement excessif. Elle conviendra aussi bien à une clientèle parisienne en résidence principale ou secondaire, qu'à des acquéreurs locaux sensibles aux volumes et à la qualité des prestations.

DPE : D ; GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 437 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416 101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .