Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 771

Maison

Ref. 378079CFAL

 TRAVAILLAN (84850)

Découvrez cette propriété, située dans hameau paisible du village de Travaillan en Vaucluse. Érigée sur un terrain clos de 612 m², cette maison de 185 m² habitables vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès votre entrée par une véranda lumineuse, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour de 30 m², offrant un accès direct à un second salon plus intime de 17 m², une salle de jeux et une cuisine provençale de 17 m². Un vaste hall distribue une salle de bain, ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'étage, trois grandes chambres, dont une dotée d'un grand dressing, vous offriront des espaces de repos paisibles. Le palier vous conduit également à un grenier ainsi qu'à des combles aménageables, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Atout supplémentaire : Des dépendances attenantes vous permettent de laisser libre cours à vos projets : création d'un atelier, extension de la surface habitable, ou encore aménagement d'un espace détente. A cela s'ajoute une ruine à restaurer pour les amoureux de la rénovation ou ceux à la recherche d'un projet unique.
Vous bénéficiez d'un cadre de vie en pleine campagne, sans être isolé, parfait pour ceux qui recherche tranquillité et authenticité.

Caractéristiques techniques :
-Style : ancien corps de ferme
-Matériaux authentiques : tomettes, poutres apparentes, murs en pierre
-Chauffage : climatisation réversible, convecteurs électriques et cheminée
-Menuiseries et volets : bois simple vitrage avec des volets bois
-Véranda : en PVC double vitrage
-Extérieur : stationnement facile dans la cour
Travaux à prévoir en priorité: toitures et menuiseries

Ne manquez pas cette opportunité de rénover ce bien avec un si grand potentiel. Laissez vous séduire, ce bien n'attend plus que vous !

Prix de vente: 198 500 euros HAI
Consommation énergétique D : 247 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 8 kg CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 412514MVAQ

 SURZUR (56450)

RARE ! Proche du centre ville, au calme dans un environnement résidentiel.
Superbe terrain à bâtir d'une superficie d'environ 570 m².
Vous disposerez d'une emprise au sol de 142 m² pour votre projet.
Hors lotissement, il est vendu non viabilisé mais est raccordable au tout à l'égout.

Pour une visite contactez-moi rapidement!

Prix du bien : 169 175 euros
Prix du bien hors honoraires : 159 600 euros
Honoraires TTC : 6 % soit 9 575 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou, par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 373525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

Maison

Ref. 411910DACA

 MONTEGUT (65150)

Entre Montréjeau et Lannemezan, cette charmante longère (190m2) propose un salon, une cuisine, 6 chambres, 2 salles d'eau, un garage, une très grande dépendance sur un terrain de 1 500m2.
Cette jolie longère vous propose au rez-de-chaussée : un séjour (25m2), une cuisine en partie équipée (14,9m), deux chambres (11 et 25,6m2) dont une avec dressing, une cuisine d'appoint, deux salles d'eau et deux Wc. Elle est composée de deux zones distinctes pour éventuellement avoir deux habitations mais est actuellement proposée en une vaste maison.
L'étage se partage entre trois chambres en enfilade (12,3/12,8 et 15,1m2) et dans une seconde zone une dernière chambre de 11,8m2.
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par un pompe à chaleur haute température, la fosse septique est individuelle et l'eau chaude fournie par la pompe à chaleur.
Les dépendances sont conséquentes : plus de 135m2 sur deux niveaux soit 270m à votre disposition pour créer des gites ou une autre maison!
Un garage est également disponible (40m2) sur un terrain clos de 1 500m2
A 10 minutes de Montréjeau, 40 minutes de Tarbes, des stations de ski et de l'Espagne, 1H10 de Toulouse, 2h00 de l'Océan et 2h30 de la Méditerranée.

DPE : Classe D GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 300 euros et 3 150 euros (abonnements compris) »

PRIX : 199 000 euros , Honoraires TTC à la charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CALATRABA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 811 692 169 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 411910- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel CALATRABA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 692 169 TOULOUSE - .

Appartement

Ref. 404663ANAI

 BOBIGNY (93000)

EN EXCLUSIVITÉ

A la recherche d'un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement situé, Je vous présente en exclusivité ce bel appartement de 79 m², idéalement situé au coeur de Bobigny, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante.

Ce que vous allez adorer :
Un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle, trois vraies chambres parfaites pour accueillir une famille ou un bureau à domicile, une salle de bains pratique et des WC séparés. Un balcon sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :
Appartement adapté aux PMR avec doubles portes automatiques. Très calme, donnant sur une rue piétonne. Vue dégagée, sans vis-à-vis, et excellente luminosité. Espaces verts, vidéosurveillance, deux locaux vélos sécurisés, un local poussettes en rez-de-chaussée et une place de parking privative incluse.

Un emplacement privilégié :
A seulement une minute de l'arrêt de bus Karl Marx, moins de dix minutes à pied du métro Pablo Picasso, du tramway et de la future ligne 15. Écoles, collège et lycée accessibles à pied. Proximité immédiate du Canal de l'Ourcq et du Parc de la Bergère, parfaits pour vos balades ou activités sportives.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 2 480 euros par an
Charges de copropriété : 320 euros par mois (entretien, sécurité, espaces communs, eau chaude, eau froide, chauffage)

DPE C INDICE 161 KWH ET GES C INDICE 21 KGO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
DELEGATION DE MANDAT réf : 404663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE BIEN EST PROPOSÉ AU PRIX DE 299 500 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE VENDEUR.

Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 3800 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Maison

Ref. 404665ANAI

 MORANGIS (91420)

Bienvenue à Morangis, dans un quartier calme et convivial, à deux pas des commodités. Cette maison pleine de charme de 5 pièces, bien pensée et chaleureuse, est idéale pour une vie de famille paisible.

Ce que vous allez aimer dès l'entrée :
Une jolie véranda baignée de lumière vous accueille et vous mène dans un vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée centrale. Elle apporte confort et ambiance cosy à l'ensemble de la maison.

L'agencement
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC partiellement cloisonné.

Les atouts qui font la différence
La maison dispose d'un sous-sol total comprenant une buanderie, des WC, une cave à vin, de nombreux rangements et une pièce pouvant être aménagée en studio. L'extérieur permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. Le jardin de 407 m², fleuri et arboré, vous offrira un cadre paisible au quotidien.

Localisation idéale
Les arrêts de bus Rue Lavoisier et Père Coindreau se trouvent respectivement à 200 et 450 mètres. Le tramway Gravigny-Balizy est accessible en 4 minutes en voiture ou 17 minutes à pied. Les gares de Petit Vaux et de Savigny-sur-Orge sont proches. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité. A noter, l'ouverture prochaine de la ligne 14 et le potentiel d'une station ligne 18.

Informations complémentaires
Taxe foncière : 1 757 euros
DPE D INDICE 249 KWH ET GES B INDICE 7 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
DELEGATION DE Mandat réf 404665:- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE PRIX DE VENTE DU BIEN EST DE 339 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR

Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407785ANAI

 BOBIGNY (93000)

Je vous propose à la vente cet appartement atypique aménagé comme une petite maison, situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles dans un quartier dynamique de Bobigny.

Avec 46 m² loi Carrez et 84 m² au sol, ce bien se compose au sous-sol d'une pièce avec un escalier menant au rez-de-chaussée. Ce niveau offre un séjour agréable, une cuisine ouverte et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une chambre avec un espace WC.

Ce bien dispose également d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours ainsi que d'une place de stationnement. La construction date de 2015, un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité.

Côté mobilité, l'arrêt de bus Lieutenant Lebrun est à moins de 100 mètres. Le tram T1 (station Escadrille Normandie-Niémen / Paul Vaillant-Couturier) se trouve à environ 300 mètres et la station de métro Bobigny-Pablo Picasso est accessible en 8 à 10 minutes à pied.

Concernant les aspects techniques, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par l'électricité.
La taxe foncière s'élève à 1700 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE D 239 KWH ET GES B 7KCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DELEGATION DE Mandat réf : 407785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE PRIX DE VENTE DE CE BIEN EST DE 215000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.

Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 2256 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Appartement

Ref. 405403ANAI

 EVRY (91000)

Cet appartement de 84 m² a été intelligemment agencé pour offrir un confort maximal à ses occupants, tout en répondant aux attentes d'un investissement locatif performant :

Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée : idéale pour une colocation, chacun peut profiter d'un espace commun convivial tout en gardant son intimité dans les chambres.
4 chambres spacieuses et lumineuses : parfaites pour des étudiants ou jeunes actifs, chaque pièce est pensée pour allier tranquillité et fonctionnalité.
Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, permettant un usage quotidien confortable.
WC indépendants pour un meilleur confort d'utilisation en colocation.
Box privatif sécurisé : un vrai plus dans ce secteur, rare pour ce type de bien.
Résidence avec ascenseur et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces verts.
? Localisation stratégique ? Coeur de la vie étudiante et active
L'appartement se situe à Évry-Courcouronnes, un secteur dynamique en pleine expansion, très prisé des étudiants, jeunes actifs et familles.

A 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Pasteur : une excellente connexion au réseau de transport local.
A 5 minutes à pied de la gare RER D ? Bras de Fer : rejoignez Paris rapidement, un atout majeur pour les locataires.
Accès direct à la N7 et à l'A6 : parfait pour les déplacements professionnels ou les trajets vers les pôles économiques de la région.
Commodités à proximité immédiate : supermarchés, commerces de proximité, restaurants, pharmacie? tout est accessible à pied.
Pôle universitaire d'Évry, écoles et centres de formation tout proches : une demande locative constante tout au long de l'année.
Parc de Mousseau à 8 minutes : un bel espace de détente et de nature à deux pas du logement.
Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

DPE E 267 KWH ET GES E 58 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900 ett 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DELEGATION DE Mandat réf : 405403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE PRIX DE VENTE DE CE BIEN EST DE 193 500 euros FRAIS D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR.
Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 3240 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Local commercial

Ref. 416245B-FREB

 NANTES (44000)

Fred BELZINE vous propose un restaurant idéalement situé à proximité de la polyclinique qui est disponible maintenant.

Cet établissement de 334 m² placé au coeur d'un ensemble d'habitation et de service médicaux, est une opportunité rare par son implantation et environnement. Pas de travaux à prévoir, éléments de cuisine récents.

Cession des fonds: 600 000 euros net vendeur, frais d'agence en sus 6%/HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

Maison

Ref. 412590RCLA

 VILLECROZE (83690)

Ce bien polyvalent offre une combinaison idéale entre confort de vie et potentiel locatif. La propriété est divisée en deux unités d'habitation séparées. La première, un appartement d'environ 42 m², est actuellement louée, garantissant un revenu immédiat pour l'acquéreur.

La seconde unité, libre d'occupation, dispose d'une surface d'environ 80 m² comprenant un grand séjour, deux chambres et une cuisine séparée entièrement équipée. Grâce à son entrée privative et son grand garage, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le garage peut accueillir un véhicule, tandis que le terrain permet de stationner au moins six voitures, ce qui constitue un avantage considérable.

A l'arrière de la maison, un studio indépendant avec chambre et salle de bain vient compléter l'ensemble. Ce logement supplémentaire est parfait pour accueillir un proche, héberger un adolescent ou envisager une location.

Que vous soyez investisseur, famille ou à la recherche d'un bien modulable, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix : 282.000 euros, honoraires charge vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ringo CLAUW, au 0627820265 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .

Maison

Ref. 415996MMED

 SOISSONS (02200)

Du potentiel pour cette maison de ville de 3 pièces principales, localisée dans un quartier calme à proximité de la gare et de l'hôpital de Soissons.

Celle-ci est composé au RDC d'une entrée, d'un séjour de 27m² exposé Est avec insert, d'une cuisine américaine de 11m² et d'une salle de bains de 7m².

Au 1ier étage sont localisées 2 chambres (15.50m² et 16.20m²) et un palier tandis qu'une 3ème chambre, une salle de jeu ou un bureau peuvent être aménagés sur le plateau de 32m² du second étage.

Une courette privative de 27m² avec abris de jardin et une cave complètent la dotation de ce bien à conforter via quelques travaux amortissables via au déficit foncier.

Prix : 119.990euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Présentation vidéo sur ma chaine Youtube @MathieuMenardImmobilier.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2024
DPE : Classe E GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2021 : entre 2 031 euros et 2 747 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou, par courriel à m.menard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .

Local commercial

Ref. 416026B-TODY

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie située dans une commune très passante de la métropole Chalonnaise.
Implanté dans un grand village résidentiel, ce commerce vous séduira par son excellent état, sa visibilité optimale, son emplacement stratégique, son environnement, sa clientèle fidèle et agréable, et sa capacité d'évolution.

Tout le matériel (très complet, liste sur demande) est récent et bien entretenu.

Les locaux sont impeccables, bien agencés.
Pas de travaux à prévoir.
Magasin climatisé.
Parking gratuit devant la boulangerie.
Axe très passant.

Tout est optimisé avec un coté fournil et un côté laboratoire pâtisserie.

Très bel espace de vente.

Bon potentiel car possibilité de développer le snacking et la partie traiteur totalement délaissés à l'heure actuelle.

Effectif : 3, (le couple de dirigeants et un boulanger).

Pas de crédit, pas de leasing lourd, pas de contrats à reprendre.
Seule la caisse enregistreuse est en location.

Les locaux sont aux normes.
Sanitaires

Possibilité de terrasse devant l'établissement.

Loyer 1 130 euros/mois HT
Charges locatives incluses !

Chiffre d'affaires 2024 : 350 000 euros HT
Chiffre d'affaires en constante augmentation d'année en année et il reste beaucoup de potentiel !!
Autres chiffres sur demande

6 semaines de fermeture pour congés annuels

Très bel établissement où tout est réuni pour réussir !
Affaire clé en main.

Vente de ce fonds de commerce à 245.000 honoraires inclus de 18.000 euros à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 411217SDOY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Magnifique maison familiale d'environ 125m² habitable sur une parcelle de 365m².
Située à Argelès-sur-Mer, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison 3 faces vous charmera par ses beaux volumes, ses espaces cosy, ses prestations de qualité ou encore par le fait que vivre de plain pied est tout à fait possible.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un espace cosy/détente, une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

L'extérieur à été pensé avec goût, vous trouverez notamment une piscine avec pergola bioclimatique, un espace paysagé et une cuisine d'été.
Au niveau stationnement : 2 places de parking ou possibilité camping car + 1 garage.
Présence de 17 panneaux photovoltaïques.

Vous l'avez compris, cette maison offre confort, emplacement recherché, vie de plain pied, au calme tout en étant à proximité des commerces...

Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours.

Prix : 399 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 038 euros et 1 404 euros indexées au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 416237B-GBOC

 CREMIEU (38460)

Vous rêvez de reprendre un établissement de caractère, prêt à travailler et plein de potentiel ? Ne cherchez plus !

Guy BOCCARD vous propose ce restaurant de 200 m² qui vous séduira par son emplacement stratégique, sa belle visibilité et son ambiance conviviale : proche de Crémieu (38)
Chiffre d'affaires en constante progression
Gros potentiel de développement : service du soir , WE et soirées à thème très demandés
Licence IV .
Cuisine professionnelle toute équipée avec autorisation de cuisson et extraction performante
Loyer attractif : 845 euros/mois
Le cadre est idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage, dans une atmosphère chaleureuse avec une salle spacieuse, une plus petite pouvant s'adapter à différents concepts.
Que vous soyez chef cuisinier, restaurateur ambitieux ou investisseur, cette opportunité clé en main mérite toute votre attention !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
PRIX : 143 000 euros
Mandat réf : 416237- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Maison

Ref. 396770BSAB

 MERVILLE (31330)

Un bien rare : Maison 4 pièces 144 m² habitables !
Maison spacieuse et lumineuse à Merville 31330 à 15mn de BLAGNAC ! Cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie idéal à quelques pas du centre, des commerces et écoles.
Cette construction est de qualité et vous propose l'essentiel !
Pièce de vie de 33 m2 avec cheminée pour vos soirées cocoon. Cuisine équipée séparée, pratique et fonctionnelle, 2 chambres en rez de chaussée de 14,5 m2 avec placards intégrés, plus un 3ème espace non cloisonné de 30 m² à l'étage pouvant devenir suite parentale, bureau ou salle de sport.
Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et WC.
Deux terrasses exposées Est et Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
L'espace jardin sans vis-à-vis, entièrement clos, arboré de 900 m2 avec puits complète le bien pour ce qui est des extérieurs.
Le sous-sol se compose de divers espaces : un grand garage, un coin atelier, buanderie mais également une cave.
Une climatisation réversible vous permet un coin nuit confortable, le chauffage est électrique et récent.
Informations risques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 339.000,00 euros Honoraires charge vendeur, à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Emission GES : 6kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 054 euros et 2 780 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au 0682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 336770 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

Maison

Ref. 410502NJUR

 COLLIOURE (66190)

COLLIOURE, perle de la côte vermeille, célèbre pour son port, son patrimoine médiéval et son histoire artistique.

Venez découvrir cette somptueuse villa qui vous séduira par son côté unique, sa vue panoramique sur les Montagnes, Vignes et Mer, et son calme.

Elle présente une surface de plus de 188 m² sur une parcelle de 318 m².

L'entrée au RDC dessert une entrée avec toilette, un double garage de 61 m² avec chargeur pour voiture électrique, et une dépendance d'environ 40 m² avec terrasse.
Cette partie intimiste, pouvant être exploitée en chambres d'hôtes, est composée d'une salle d'eau, un toilette et de 1 chambre et un salon.

Vous accéderez au 1er étage de la villa par un magnifique escalier artisanal en fer et bois exotique, ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière se prolongeant sur une cuisine américaine équipée, l'ensemble totalisant 71 m².
Cette pièce de vie traversante s'ouvre sur 2 terrasses : la première de 30 m2 avec une vue splendide sur la mer et la montagne, la deuxième d'environ 20 m² donne accès à la piscine et au jardin, sans aucun vis-à-vis.

La partie nuit se trouve au 2ème étage avec une suite parentale de 26 m² avec vue sur la piscine incluant un dressing et une salle d'eau, une deuxième chambre de 20 m² , pouvant être dédoublée et avec vue mer et vignes, une salle de bain, un toilette, un dressing indépendant.

L'espace intérieur de l'escalier a été conçu pour accueillir un monte charge si vous le souhaitez.

Un produit d'exception à quelques pas des commodités et de la plage.

Vidéo : https://youtu.be/KEjtgMlH1cE

Prix de vente : 860.000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus

DPE : C - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 793664145 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Maison

Ref. 415635JYB

 SAINT-JUST (01250)

01250 - Saint-Just
Pavillon de plain pied de 2021 édifié sur un terrain de 535 m2 entièrement clos, proche des commodités, école.
Elle comprend une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, ouverte sur le séjour/salon donnant sur une belle terrasse.
Pour la partie nuit vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc indépendant.
Un garage de 25,59 m2.

A seulement 10 mn de Bourg en Bresse, 7 mn de Ceyzériat

DPE C GES C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415 635 JYB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .

Maison

Ref. 410175SAG

 BISCARROSSE (40600)

EXCLUSIVITE Située sur le golf de Biscarosse, dans un environnement privilégié, magnifique propriété "Résinière" d'environ 138m² habitables sur un terrain 1400m². Cette villa, édifiée en ossature bois, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestibule et wc séparé (lave main), une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée Sud d'environ 62m² comprenant un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine US donne accès une arrière cuisine/buanderie de près de 9m², une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains (douche et baignoire). L'étage dispose d'un joli espace de bureau en mezzanine, deux chambres avec placard, un wc séparé et une salle d'eau.
Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien.
L'extérieur, au calme et sans aucun vis-à-vis, dispose d'un agréable jardin arboré, d'une piscine au sel 9x4 entourée d'une spacieuse terrasse en partie couverte , un abri de jardin, un terrain de pétanque et une cave.
DPE C (174) et GES A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1409 euros et 1907 euros/an Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie SAGETTE, au 0645537892 ou, par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832903751 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix : 780.000 euros hai charge vendeur.
Mandat réf : 419175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Appartement

Ref. 410341BMU

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Benoit Moreau vous propose, dans le secteur prisé Convention/Vaugirard, disposant du métro (ligne 12), des commerces, écoles, cinémas et de toutes commodités (réputé marché de la Convention), aux deuxième et troisième étages par ascenseur d'un bel immeuble ancien sécurisé, un beau duplex familial, lumineux et ensoleillé, avec le charme de l'ancien, en bon état (électricité aux normes), disposant d'une vaste pièce à vivre d'angle (35m²) avec espace bureau, d'une cuisine dînatoire haut de gamme, de trois chambres avec chacune sa salle de bain, wc séparé, nombreux rangements. Local vélos/poussettes et deux caves.
DPE: D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
prix de vente 1.080.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 40.000 euros ttc
Mandat réf : 410341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 380273B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX Patricia ROTTIER vous propose ce fonds de restauration rapide vente sur place ou à emporter mis en valeur par une vitrine de plus de 5 mètres idéalement située au centre ville.
Cette enseigne d'une surface totale de 100 m², dispose de matériel récent en bon état, cuisine aux normes , 2 salles 40 couverts, terrasse 6 places, Normes PMR .
Ouvert 5/7j, Chiffre d'affaires important, pas de personnel à reprendre.
Bon emplacement secteur dynamique du centre ville ,
Les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle locale et touristique par leur accueil, leur professionnalisme et des produits de qualité..
Le PLUS possibilité de loger sur place inclus dans le loyer, réserve et cave .
Bail commercial 3/6/9 , Loyer 1.460 euros euros /mois.
Cession du fonds de commerce à 209 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 15 800 euros HT à charge de l'acquéreur soit 190 000 euros net vendeur .
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°380273.
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 399219B-YAR

 DREUX (28100)

BAISSE DE PRIX !!!
DREUX 28100- Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires pour Propriétés Privées Business vous propose à la vente ce BAR TABAC FDJ PMU-TERRASSE avec appartement F3 bénéficiant d'un très bel emplacement situé en centre ville sur axe passant .
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une superficie en RDC de 80 m² comportant 30 places assises, une TERRASSE , avec un appartement F4 entrée séparé, cour intérieure, cave..
Chiffre d'affaires 113.000 euros
Commission Tabac FDJ PMU PRESSE =71000 euros
EBE = 22000 euros
. Bail en cours. Loyer : 930 euros Ht, taxe foncière 2875 euros.
Clientèle fidélisée à développer fort potentiel avec projet mairie sur quartier du square.
Prix de cession : 182200 euros honoraires charge acquéreur. Renseignements au 06 60 56 72 68
Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com.
mandat numéro 399219.
Réf annonce: DREUX-182200-YARB
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix HAI 182200euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000 euros.
Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Non soumis au DPE (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .