Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 867

Local commercial

Ref. 369240B-ROI

 CHANTILLY (60500)

Emplacement n° 1 !!!!
le succès est garanti par: la localisation- la localisation-la localisation.
Isabelle Rousseau vous propose le Fonds de commerce de cette boutique ce vêtements homme.
Superficie totale de 130 m² environ, avec une belle surface de vente. Les fenêtres apportent beaucoup de cachet et permettent de créer de très belles vitrines.
- Clientèle fidélisée
- Salle de stockage.
- Salle de douche.
Activités tous commerces excepté restauration.
Loyer mensuel : 2 950 euros, bail 3/6/9.

Cession du fonds de commerce à 165.000 euros, honoraires vendeur.
Mandat réf :369240 ROI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Local commercial

Ref. 382490B-ROI

 GOUVIEUX (60270)

60270 - Gouvieux - Isabelle Rousseau vous propose ce fonds de commerce local commercial 50 m².
Actuellement laboratoire cuisine.
Extraction, cuisinière avec Hotte. étagères.
Chambre froide. salle de vente.

Loyer 350 euros comprenant : loyer, charges, taxe foncière.

Cession de fonds de commerce proposée à 56 000 euros HAI.

Mandat réf :382 490 ROI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Appartement

Ref. 381842HAYA

 MITRY-MORY (77290)

Hafida AYACHI vous propose cette appartement duplex en toute propriété d'environ 65 m2 habitables - et environ 97.64 m2 UTILES situé à seulement 15 minutes de la gare RER Mitry Claye, Proche du bus et de toutes commodités.
Ce duplex avec son entrée indépendante vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant de beaux volumes.
Il offre 4 pièces au total.
Niveau 1 : une entrée, un salon séjour d'environ 17m2 , une cuisine indépendante, une salle de bain, une chambre, un W-C
**Au deuxième niveau : une pièce palière dessert 2 chambres.

. Côté extérieur vous profiterez d'un petit jardinet non attenant au calme avec sa cabane,
Les ++ : grands volumes, double exposition, proximité de toutes commodités, quartier calme, place de parking extérieur A VISITER SANS TARDER. Belle possibilité de réaménagement. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 918 euros / an. IDEAL POUR INVESTISSEUR.
Prix : 178 100 euros Honoraires charge vendeur

Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !

CLASSE ENERGIE : D 203kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : D 32 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1180 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 372694B-JMIC

 LACOSTE (84480)

Justin MICHAUD vous propose un ensemble immobilier à réhabiliter entièrement.

Un projet d'investissement d'envergure pour de l'hôtellerie ou une résidence service haut de gamme

Cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très prisé du Luberon.

Il comprend un bâtiment principale d'une SHOB de 1 368 m² à rénover entièrement.

Vous trouverez aussi au milieu de ce superbe parc arboré de plus de 3 ha, une magnifique piscine, 1 gigantesque bassin très ancien, 2 gîtes de 55 m2, 1 gîte de 60 m2, 1 gîte de 65 m² ainsi que de nombreuses dépendances de stockage.

En dehors de cette propriété entièrement close, se trouve aussi un bâtiment de 170 m2 divisée en 2 logements ainsi que plus de 7 ha de terres agricoles non exploitées.

Prix de vente 2 350 000 euros FAI
Envoi du dossier sur demande avec engagement de confidentialité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :372 694 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Local commercial

Ref. 373725B-JMIC

 APT (84400)

Justin MICHAUD vous propose un ensemble immobilier à vendre en bloc ou à la découpe rénové, situé dans un secteur recherché du Luberon, comprenant:

- 5 locaux commerciaux pour une surface totale de 222,75 m2

- 3 appartements ( 2 studios, 1 T3) pour une surface totale de 164,26 m2

Prix de l'ensemble : 2 705 175 euros FAI (dont 20% TVA récupérable) soit un prix hors taxes de 2 254 312 euros + 450 863 euros de TVA.

Prix de vente à la découpe sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373 725 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Local commercial

Ref. 375565B-JMIC

 PERNES-LES-FONTAINES (84210)

Justin MICHAUD vous propose à la vente cet ensemble immobilier en pierres, exceptionnel, situé entre l'Isle sur Sorgue et Pernes les Fontaines.

Il comprend 20 maisons individuelles de type T2 d'environ 38 m2 chacune, une maison de 105 m2 à l'entrée de la propriété permettant l'accueil des clients avec un espace commun et un logement de fonction, une grande piscine de 20x9 , le tout sur un terrain de 9 190 m2.

Le tout sur un foncier de 9 190 m².

DPE de tous les logements : Classe D

PRIX DE VENTE: 2 900 000 euros FAI
Envoi du dossier sur demande avec engagement de confidentialité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375565 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Local commercial

Ref. 382966B-JMIC

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

Justin michaud vous propose un fonds de commerce, activités de boulangerie, pâtisserie, salon de thé, rôtisserie, glacier, viennoiserie, restauration rapide, dépôt vente, tables d'hôtes, vente à emporter et à consommer sur place.

Présentation des locaux :
Situés dans une ville dynamique du Luberon :

- un local à usage commercial d'une superficie d'environ 80 m² avec
terrasse au devant, un local à usage d'atelier de production et de bureau d'environ 250 m²,
- un grenier d'une superficie de 140 m².
- terrain à usage de parking d'une capacité d'environ 15 véhicules.
- 130 mètres carrés divisés en bureau et logements, puis 20 mètres carrés de garage et 3 places de parking en front.

Prix de cession : 218 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382966. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 .

Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Local commercial

Ref. 383465B-JMIC

 APT (84400)

Justin Michaud vous propose une reprise de fonds de commerce sur le secteur du Luberon dans le Vaucluse proche d'Apt.

Au coeur d'un village provençale dynamique, très bien placé avec une surface de travail d'environ 100 m².
Clientèle fidélisée et forte fréquentation touristique.
Informations financières sur demande.

Prix de la cession de fonds : 239 800 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383465. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784

Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Local commercial

Ref. 369259B-BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Philippe BALAC vous propose à la vente cette Alimentation générale idéalement située en Centre bourg, sur la place principale d'une commune dynamique à proximité de Châteauneuf du Faou.
Boutique de plain pied, possibilité d'évoluer sur petit Snack / Pizza.
Chiffre d'affaires de 163 000 euros, 1 personne en place.
Clientèle locale fidélisée de tout âge.
Bail 9 ans , loyer 400 euros / mois.
Matin retraités
Fonds de commerce: 49 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Philippe BALAC, vous propose le fonds de commerce de cette alimentation générale bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un très grand parking.
Superette ouverte 6 jours / 7, clientèle fidélisée.
Chiffre d'affaires en évolution avec forte possibilité de progression
Bail 9 ans , loyer 400 euros TTC .
Prix du fonds de commerce: 49 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires 8% HT à la charge du vendeur.
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - RSAC QUIMPER 753373794
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 369619B-BCP

 CARHAIX-PLOUGUER (29270)

Idéalement placée, maison de ville à vocation commerciale.
Très belle affaire pour un investisseur ou une reconversion professionnelle.
En Rez-de-chaussée : un bar exploitable et rentable. ( Réserve, remise et terrasse )
Au premier étage : une grande pièce ( salle de jeux ou autre )
Au deuxième étage : un appartement F2 avec entrée privative.

Budget : 126 000 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 369618B-BCP

 CARHAIX-PLOUGUER (29270)

Idéalement placée, Philippe BALAC vous propose à la vente cette maison de ville à vocation commerciale.
Très belle affaire pour un investisseur ou une reconversion professionnelle.
- En Rez-de-chaussée : un bar exploitable et rentable. ( Réserve, remise et terrasse )
- Au premier étage : une grande pièce ( salle de jeux ou autre )
- Au deuxième étage : un appartement F2 avec entrée privative.

Budget : 36 000 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 371582B-BCP

 QUIMPER (29000)

EXCLUSIVITE QUIMPER - Philippe BALAC vous propose ce Local de plain pied idéal pour une profession libérale.
- Entrée avec salle d'attente,
- Réception, wc, petit labo et
- Pièce de travail composée en 2 salles.
Volets roulants, tout à l'égout.
Proche toutes commodités.
Quartier Calme , parking à proximité.
Immeuble avec professionnels médicaux déjà installés.

Budget : 88 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial -

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 374986B-BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Philippe BALAC, vous propose le fonds de commerce de cette boutique de prêt-à-porter idéalement situé dans un secteur dynamique .
Cette enseigne dispose d'une surface de près de 50 m², avec une cabine et une réserve.
Belle exposition, Accès PMR, Plain-pied.
Loyer 600 euros, bail d'un an renouvelable.
Inclus stock, fourgon récent.

Cession du fonds de commerce : 49 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374986- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 5990 euros à la charge du vendeur.
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - portage salarial

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 374973B-JLEC

 ARCACHON (33120)

Découvrez ce vaste restaurant de 404 m², bénéficiant d'une localisation exceptionnelle au coeur d'une zone commerciale très dynamique sur le Bassin d'Arcachon.
Avec ses installations complètes et une grande terrasse, cet établissement est idéalement équipé pour offrir une expérience gastronomique remarquable.

Caractéristiques du Restaurant :
-Surface totale : 404 m², incluant 43 m² de mezzanine
-Capacité d'accueil : 110 couverts à l'intérieur, 100 places en terrasse.

Aménagements intérieurs :
-Zones de service : Entrée/snack, comptoir caisse restaurant, bar restaurant
-Cuisine : Complète avec plonge, labo, stockage de boisson, économat, deux chambres froides, zone de déballage
-Sanitaires : Pour le public
-Stockage : Mezzanine pour stockage sec, cave/réserve

Espaces additionnels :
-Vestiaire : Homme / femme
-Confort du personnel : WC, douche
-Bureau : Pour la gestion administrative

Conditions de bail et charges :
-Durée du bail restant à courir : 5 ans et 7 mois
-Loyer annuel brut : 54 084 euros HT et HC
-Provision annuelle sur charges : 11 908 euros

Effectif : 12 employés

Situé sur le Bassin d'Arcachon, ce restaurant est une formidable opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur cherchant à exploiter ou à développer une activité de restauration. La proximité avec une zone commerciale dynamique et l'offre diversifiée en restauration font de cet établissement une entreprise lucrative et attractive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374973- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Local commercial

Ref. 375012B-JLEC

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

Située à La Teste sur la zone d'activité !

PARCELLE DE 2.238 M² clôturée, avec biens multiples à usage d'habitation et commercial :

- MAISON D'HABITATION à rénover de 129 m² comprenant 6 pièces avec 4 chambres

- PISCINE 5x10

- 2 ENTREPOTS à remettre en état, environ 230 m² et 135 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373334- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Local commercial

Ref. 369027B-JLEC

 GRADIGNAN (33170)

Avec 36 places assises, cette affaire bénéficie d'un emplacement numéro 1, idéalement située dans un quartier central d'une ville verte, dynamique, culturelle, paisible et aérée de l'agglomération de Bordeaux. Actuellement, le restaurant propose une cuisine italienne savoureuse, allant des entrées aux desserts, en passant par de délicieuses assiettes de pâtes et d'excellentes pièces de viande.

Les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle régulière tout au long de leurs 15 années d'exploitation grâce à leur disponibilité et leur professionnalisme.

Ouvert du mardi au samedi de 12h à 14h et de 19h à 21h30, avec une fermeture le dimanche, le lundi et le mercredi soir, cette enseigne de qualité a su mettre en valeur son emplacement de choix.

La salle a été rénovée avec beaucoup de goût, préservant l'authenticité des lieux, ce qui ajoute au charme de l'établissement.

Le chiffre d'affaires s'élève à 267 000 euros HT, et le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2019.

Le loyer mensuel est de 1.608 euros hors TVA, sans taxe foncière à prévoir. Cette affaire présente une excellente rentabilité.

Cession du fonds de commerce 159.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Local commercial

Ref. 383328B-JLEC

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

Opportunité à La Teste-de-Buch (33260) : Jean-Matthieu LECOCQ vous propose ce bar à tapas, cocktails et restauration, situé dans une zone à fort passage.
Cet établissement s'étend sur une surface intérieure de 300 m² avec une terrasse spacieuse de 350 m², idéale pour attirer une clientèle variée et fidélisée.

Caractéristiques de l'établissement :

Superficie : 300 m² + 350 m² de terrasse
Matériel : Cuisine et salle équipées pour garantir une qualité de service optimale.
Cuisine aux normes avec extraction.

Bail commercial 3/6/9 :en cours
Loyer annuel : 51 600 euros HT

Cet établissement présente une excellente opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement clé en main. Il offre des perspectives de développement intéressantes, avec une équipe en place et un emplacement attractif.

Prix du fonds de commerce : 510.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Local commercial

Ref. 383167B-JLEC

 CAUTERETS (65110)

Opportunité unique d'acquérir ce restaurant situé au coeur de la station thermale de Cauterets, exploitée avec succès depuis plus de 10 ans .
Cet établissement, ouvert 7 mois dans l'année (de décembre à fin mars et de juillet à fin septembre), fonctionne uniquement en service du soir, offrant ainsi un rythme de travail équilibré et une forte rentabilité.

L'établissement est parfaitement adapté pour être tenu par un couple de gérants, avec un en salle et l'autre en cuisine. Grâce à cette configuration, les résultats financiers sont très satisfaisants, offrant un excellent cadre de vie et un équilibre entre travail et saisonnalité.
Clientèle :

L'établissement a su fidéliser une clientèle locale et saisonnière, bénéficiant de la réputation de Cauterets, station thermale et de ski reconnue pour ses attraits naturels, ses thermes et ses infrastructures touristiques, attirant une clientèle toute l'année.
Caractéristiques du restaurant :

Nombre de places assises : 40 à l'intérieur (réparties sur 2 salles, dont une en mezzanine)
Terrasse : 35 places avec possibilité d'agrandissement
Bail renouvelé en 2023 : Loyer de 790 euros/mois
Performances Financières :

Chiffre d'affaires annuel : Supérieur à 180 000 euros
EBE retraité : Supérieur à 90 000 euros, à condition d'exploiter l'établissement en couple
Potentiel de développement :

Horaires et périodes d'ouverture : Actuellement, l'établissement est uniquement ouvert le soir, mais un potentiel existe pour une ouverture à midi et hors des périodes d'exploitation actuelles, étant donné que les thermes de Cauterets sont ouverts toute l'année.
Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une activité avec un bon rendement et un potentiel de croissance. Les gérants actuels ont su créer une clientèle fidèle, et il existe des possibilités d'augmenter les performances de l'établissement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Maison

Ref. 380343PCOQ

 CHAILLAC-SUR-VIENNE (87200)

A la sortie d'un bourg, proche de Chaillac Sur Vienne, grange d'une surface de 90m² (15mètres x 6mètres)
Située dans un secteur très calme avec voisins discrets et proche des commodités, à 2minutes du centre de Chaillac Sur Vienne, 5 minutes de Rochechouart et de Saint Junien.

Située en zone constructible (ZU).

Réseaux à proximité : eau, électricité, telecom, tout à l'égout.
Terrain de 800m2 à proximité (à 70m).

Grange Non soumise au Dpe

Prix de vente : 24 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia COQUELIN, au 0783004804 ou par courriel à p.coquelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia COQUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 812 716 926 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :380343- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia COQUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 812 716 926 - .

Maison

Ref. 381846EPAT

 FONTCOUVERTE (17100)

Erick Patour vous propose, proche de Saintes, sur la commune de Fontcouverte, une maison de 96 m² sur sous-sol. La maison comprend une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau récente et un wc. Le sous-sol offre un bel espace pour la chaufferie, le cellier, l'atelier et le garage. Le grand terrain de 8750m² peut-être divisé. A proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.
Budget : 211000 euros dont 5.5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 200000 euros hors honoraires. Mandat numéro: 381846 DPE : classe F - GES : classe F Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2021 ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2191 euros et 2965 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erick PATOUR, au 0673091114 ou par courriel à e.patour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erick PATOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 340 853 118 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Erick PATOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 340 853 118 - .