



Appartement Flayosc 2 pièce(s) 46.12 m2
Ref. 393548RCLA
FLAYOSC (83780)
124 000 €
2 695 €/m²
46 m²
2 pièces
1 chambres
1 WC
Rez de chaussée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Charmant appartement idéalement situé à Flayosc , offre un cadre de vie agréable et pratique. De plain-pied et entièrement prêt à emménager, il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande salle de douche avec WC, d'une chambre confortable ainsi que d'une buanderie pratique pour vos rangements.Son emplacement est également un atout majeur, à seulement quelques pas des commerces et des restaurants du village, vous offrant ainsi tout le confort de la vie quotidienne à portée de main.Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou de votre futur chez-vous, cet appartement vous séduira par sa simplicité et son accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité !Prix : 124.000 euros, honoraires charge vendeur inclusDPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 920 euros et 1280 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ringo CLAUW, au 0627820265 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 393548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Ringo CLAUW

Les biens à proximité

Maison
Ref. 407884JULC
450 000 €
3 461 €/m²
A Flayosc dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette villa de 130 m² séduit par sa vue dégagée sur le Massif des Maures .Édifiée sur un terrain de 3 300 m², elle comprend :Séjour double de 40 m² exposé sudCuisine indépendante de 15,5 m²3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, cellier, cave, nombreux rangementsDépendance de 40 m² + abri voiture de 30 m²Une cuisine d'été avec sa terrasse et sa magnifique piscine de 10mX5msur la vue panoramiqueAgrandissement possible jusqu'à 20 %Aucun vis-à-vis Accès véhicules faciles Jardin arboréMenuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Assainissement individuel à remettre aux normes.A 5 minutes du centre de Flayosc, 10 min de DraguignanInfos et visites : Julie Claudel 06 16 24 82 75Assainissement à remettre aux normes (fosse septique)DPE : Classe E GES : Classe EPrix : 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407884- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter ce bien d'exception, contactez Julie CLAUDEL au 06 16 24 82 75 Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 410269MYF
545 000 €
3 609 €/m²
Dans un cadre paisible, cette propriété saura vous charmer par sa vue dégagée sur le massif des Maures, son atmosphère chaleureuse et son architecture pleine de caractère.Située à seulement quelques minutes du centre du pittoresque village de Flayosc, cette maison provençale unique de 151 m² s'étend sur un terrain de 2235 m², entièrement clos ,riche en arbres fruitiers et en oliviers prolifiques." et agrémenté d'une piscine 4x8 pour des moments de détente ensoleillés., d'un bassin ,d'un garage avec cave et chaufferie.L'intérieur, lumineux qui bénéficie d'une triple exposition (Sud, Est, Ouest) se compose de six pièces bien agencées.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, baigné de lumière, qui communique avec une cuisine équipée, une véranda et une terrasse parfaite pour contempler le jardin tout au long de l'année.2 chambres avec rangements, un bureau .A l'étage, une suite parentale vous attend, avec sa terrasse Tropézienne, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.La mezzanine vous offre un espace polyvalent pour la lecture, le yoga, la gym douce ou le travail.EN BONUS : la possibilité de détacher une parcelle constructible sans altérer l'intimité ni le cachet de la maison principalePrix 545 000 euros , honoraires charge vendeur inclusDPE D (193)GES D (38)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1900 euros et 2630 euros.Taxe foncière de 2567 euros, Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et la sérénité de cette villa provençale. Vivre ici, c'est choisir un art de vivre !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MONTAY Floriane, au 0635487708ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONTAY Floriane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 289 622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :381786 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
151 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 380399MRH
550 000 €
4 365 €/m²
Votre conseiller immobilier propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Flayosc , 83780 :Villa de plain pied située à proximité du centre ville dans un quartier résidentiel et calme.D'une superficie de 126 m² elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une suite parentale avec un dressing et d'une salle de bainVous trouverez également deux suites avec salle d'eau et wc ainsi qu'une kitchenette. (Idéal location saisonnière )Vous disposerez d'une terrasse avec un jacuzzi et de deux terrasses privatives pour les studios et d'un double garage de 55m².Terrain de 1 360m² , piscinable et exposé sudPrix 583 000 euros honoraires charge vendeur inclusTaxe foncière 1 540 eurosDPE A GES A , ( 2021 )Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:entre 600 euros et 890 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 380399 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
126 m²
5 p
3 ch

Appartement
Ref. 401694PAO
195 000 €
1 695 €/m²
Flayosc - Appartement Triplex de 115m² !Idéalement situé au coeur du village et au pied des commerces !Au deuxième étage d'un immeuble, vous apprécierez les volumes, la vue dégagée de cet appartement.Il bénéficie d'une belle luminosité et beaucoup de cachet.Il est composé, au 1er niveau, d'une grande cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée, d'un toilette.Au deuxième niveau, 3 chambres et une salle de bain.Au troisième niveau une suite parentale avec douche et vasque.Ses + : son emplacement, sa vue dégagée, ses volumes.Bien en copropriété, pas de procédure en cours, syndic bénévole, pas de charges de copropriété.DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1150 euros indexée sur l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou, par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 11 lots (). Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .
115 m²
5 p
4 ch