Annonces immobilières en exclusivité - Page 124

Maison

Ref. 408646HET

 LA CHAPELLE-SAINT-LAURIAN (36150)

Exceptionnel et Rare :

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette très belle Longère rénovée à 80 % sur la commune de la Chapelle Saint Laurian (36) en bordure du centre ville de Vatan.

Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging)

Proche de tous commerces et de l'A20, ce bien construit avant la révolution puis finis après 1900 a gardé son charme d'époque, rénové avec des matériaux nobles, il offre à l'intérieur de grands volumes avec un total de 15 pièces (soit environ 200m² ). L'étage n'est pas chauffé, seul le raccord des radiateurs est à faire.

L'ensemble compte une cuisine, un petit salon, 2 chambres au rdc, une grande entrée, 3 WC, 1 salle d'eau, 1 salle de bain à faire, 1 cuisine non aménagée, une cave avec sa salle de réception exceptionnelle et rare sur 2 pièces, 1 grand salon séjour à finir avec une mezzanine et une grande ouverture vers l'extérieur pour un total au sol de 220 m².
A ceci s'ajoute à l'étage, 4 grandes pièces pour un total de 150 m² réparties de la façon suivante 30 m² + 50m² + 40m² et 30 m² et 1 wc .

L'habitation repose sur un terrain de 2371m² arboré, en bordure du petit cour d'eau "Le Pozon". Le terrain est clôturé partiellement sur environ 70% de sa périphérie. La clôture est récente avec muret et grilles , portail électrique avec interphone visuel et portillon en fer. Des alarmes de sécurité sont présentes sur toute la propriétée.

Sur cet ensemble on y compte également 3 dépendances rénovées entièrement (d'environ 15 m² , 1.5m² et 23 m²) , une terrasse d'environ 25m² .

Ce bien rare et exceptionnel de caractère est à venir découvrir absolument.

Menuiserie --> ( double vitrage bois en chêne )
Chauffage --> chaudière fuel

DPE : 249 kWh/m².an (Note F)
GES : 75 KgCO2/m².an (Note F)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er Janvier 2021 : entre 2560 euros et 3520 euros.

Prix : 299 915 euros dont 12 915 euros d'Honoraires à charge acquéreur - Mandat exclusif 408646HET

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408646HET Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411173LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Dans une rue calme, à proximité du tramway ligne 3, des bus et chrono bus (C20) de Beauséjour. Les commerces accessible à pied (supérettes, boucherie, presse, pharmacies, coiffeurs). Le val de chézine à quelques centaines de mètres. Maison de type Nantaise d'environ 98m² se composant au rdc : entrée avec placard, chambre avec point d'eau pouvant recevoir être transformer en suite parentale avec un accès au jardin direct. Le rdc est complété par une buanderie spacieuse et garage d'environ 30m² . A l'étage le palier dessert, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et donne accès au balcon (sud ouest), cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, WC indépendant et salle de bains. Jardin clos et sans vis à vis. Pour votre confort une place de parking supplémentaire sur la parcelle.
DPE D indice 214 GES B indice 44. Chaudière gaz condensation remplacé en novembre 2024 et toiture isolé en 2016.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411751STT

 FONTAINES-SUR-SAONE (69270)

Appartement 4 chambres, 104 m², Balcon, Parking, Cave

Dans un secteur recherché de Fontaine-sur-Saône, à proximité immédiate des écoles, collèges, transports, commerces, square et équipements sportifs.

Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 104 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un coin bureau, le tout prolongé par une grande baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur la verdure, le tennis et l'aire de jeux de la copropriété.

La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bain, des WC séparés, et de nombreux placards.

Une cave et une place de parking privative et numérotée complètent ce bien.

Appartement idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de confort, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de tout.

Bien situé dans une copropriété. Le montant moyen annuel des charges de copropriété s'élève à 4560 euros par an. Aucune procédure en cours n'est à signaler.

DPE D, GES D
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 1840 et 2540 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024, abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411751STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 4560 euros.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409309JUI

 LE BRUGERON (63880)

Marat 63480 Maison de pays Prix de vente : 142 00 euros Honoraires charge vendeurs avec grange et terrain de 3500m2 environ et possibilité d'obtenir 2ha supplémentaires.
Dans le PNR Livradois Forez, à la campagne, mais à 1h15 de Lyon, 45 min des portes de Clermont-Ferrand, 30 min de Thiers, Ambert et Noirétable 4 km du village du Brugeron ou vous trouverez écoles, commerce de proximité, au pied des hautes chaumes du Forez et de son espace Nordique, venez découvrir cette maison de pays accompagnée de son jardin, sa grange et son terrain.
En effet ce bien vous propose une maison de 170 m2 environs comprenant au rdc véranda, la cuisine, le séjour, une salle d'eau, une buanderie et une pièce à finir, votre futur séjour cuisine.
Au premier 4 chambres, wc et la futur salle de bain à créer.
Au second, 1 chambre ou salle de jeux ou espace de rangement à aménager à votre convenance.
Possibilité de réaliser 2 logements si besoin.
Pour le terrain la parcelle avec maison fait +/- 3500 m2 composé en 2 espaces, l'espace convivial avec bbc et pavée pour les soirées d'été et l'espace jardin avec les dépendances pour le rangement du matériel.
Une grange servant de garage d'une surface de +/- 130 m2 sur 2 niveaux avec cave vient compléter ce bien.
Chauffage central avec chaudière fioul et chaudière bois.
Assainissement individuel non conforme.
Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "E"- CLASSE CLIMAT "B" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2020 euros et 2780 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2022") réalisé le 15/07/2024.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après; https://youtu.be/1XIhWVmRKJ8?feature=shared
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif réf :409309.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Appartement

Ref. 407664CFB

 SEVRAN (93270)

93270 SEVRAN - Je vous propose une vente MIZAPRI sur cet appartement 2 pièces de 55.02 m² dans une copropriété bien entretenue avec gardien .
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS !
Comprenant une entrée avec un placard , un lumineux et spacieux séjour avec une cuisine ouverte 31.82 m² donnant sur un accès au balcon 5.92 m² , au dernier étage une superbe vue dégagée sur la ville ,vue sur la Tour Eiffel et le Sacrée Coeur , un cellier, un dégagement dessert  une chambre aux beaux volumes 13.51 m² , une salle d'eau , wc  . Un dressing .
Chauffage collectif , Fenêtres double vitrage , Ravalement avec isolation du bâtiment effectué .
Proche des commerces et du centre commercial Beau Sevran. Transports , bus, Gare RER B Sevran Beaudottes.
Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .

DPE C indice 143 et GES C indice 19 .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros à 770 euros .
Copropriété de 213 lots , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 2340 euros .
DEPART DES OFFRES : 109 900 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 407664

Visites sur demandes .

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 24/06/2025 à 12h00 au dimanche 25/06/2025 A 12h00.

inscription sur : https://mizapri.com/annonces/875-93270-sevran-appartement-2-pieces-55-02-m-balcon

Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé par cet Appartement , confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Christel FERBUS , au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 109 900 euros (1).Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus charge vendeur .
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Copropriété de 213 lots ().

Charges annuelles : 2340 euros.

Maison

Ref. 414574KMI

 DREUX (28100)

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE une maison familiale sans vis à vis à Dreux.
Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée insert donnant sur la terrasse équipée d'un store banne, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant.
A l'étage, palier pour coin bureau par exemple, 2 grandes chambres, salle de douche avec WC, dressing.
Fenêtres double vitrage, VMC, alarme, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 600 m² avec garage attenant.

DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 249 000 euros dont 3.75% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 240000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414 574 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 413738JUP

 LAMBALLE (22400)

Situé sur la charmante commune de Planguenoual, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités :
A seulement 1 km des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, Carrefour Express
A 5 km de la mer et des plages, 10 minutes de Pléneuf-Val-André, station balnéaire prisée, 14 minutes de Lamballe, avec sa gare TGV et son hôpital

Libre de constructeur : laissez libre cours à votre projet
Surface plate, idéale pour une construction facile et rapide
Environnement résidentiel et paisible

Terrain viabilisé : eau, électricité, télécom en bordure, raccordé au tout-à-l'égout.
Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Opportunité de bâtir en profitant d'un cadre naturel privilégié.
Prix FAI : 94000 euros (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge de l'acquéreur).
Honoraires d'agence : 7500 euros soit 8.67% du prix net vendeur.
Prix Net Vendeur (PNV) : 86500 euros.
Frais Notariés estimés : 7800 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 413738- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Terrain

Ref. 412782THO

 LE BRUSQUET (04420)

Propriétés-privées.com vous présente en exclusivité ce beau terrain constructible et viabilisé d' une superficie de 703m2 situé sur la commune de Le Brusquet (04 420) dans les Alpes de Haute-Provence.

Classé en 2024 numéro 1 des départements Français où il fait bon vivre : les Alpes-de-Haute-Provence vous accueillent entre mer et montagne, loin de l' agitation des villes, dans un environnement authentique et préservé.

Budget : 55 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez Lionel et Timothée THONNATTE, vos conseillers indépendants au 07 70 18 30 35 ou par mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat n°412782
RAC Manosque 83013660200018

Des professionnels agréés FNAIM vous accompagnent, vous conseillent et sécurisent votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412229NOG

 CARQUEFOU (44470)

CARQUEFOU aux espaces de Maubreuil - Studio de 27m², vendu en LMNP - Avec un positionnement lié à la mobilité des entreprises et de ses collaborateurs, un emplacement stratégique en péri-urbain et non hyper centre des villes, pour répondre à la demande locative, bail commercial ferme offrant des loyers garantis, même en cas de vacance locative.
La Suite comprend au premier étage sur 4 niveaux, entrée, salle d'eau, wc, séjour avec coin cuisine, balcon, parking aérien.
82 720 euros soit 10% TTC (7520 euros) d'honoraires à la charge de
l'acquéreur, soit 75 200 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 412229NOG (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 226 lots ().

Charges annuelles : 833 euros.

Terrain

Ref. 409732CELR

 AJACCIO (20000)

Terrain constructible à Saint Jean, d'une superficie de 862 m², borné et viabilisé, avec un certificat d'urbanisme opérationnel pour la construction d'un immeuble avec une emprise au sol de 300 m² maximum.
Pas de permis de construire en cours

Prix de vente : 390 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .

Maison

Ref. 396872FKHE

 LAGOR (64150)

Villa de plain-pied avec sous-sol, de 1979 bénéficiant d'un environnement remarquable, sur une parcelle de terrain de 2000 M² aménagée . La villa comprend un grand séjour avec un poêle , une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 20 m² avec vue sur les Pyrénées , trois chambres, une salle d'eau, 'une véranda. Le sous-sol se compose d'une chambre, salle d'eau, pièce, un garage de 93 m².
Prix de vente 168 000 euros TTC - Charges vendeur
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 euros et 5630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 396872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412965FPO

 SAINT-GENOU (36500)

Maison de village avec vie de plain pied, comprenant :
Cuisine aménagée et équipée neuve, séjour/salon avec cheminée avec insert, quatre chambres, salle d'eau avec wc. 2ème wc indépendant.
Grange de 75 m2 pouvant servir à usage professionnel, celliers, garage, deux cours.
Beau terrain en face de la maison pour cultiver son potager, situé près du canal du village.
ATOUTS : Maison en pierre vous assure la fraîcheur en été et toiture refaite en 2022.
A proximité : pharmacie, boulangerie, bar tabac dans le village situé à 10 min de BUZANCAIS et proche de l'axe CHATEAUROUX/TOURS.

Appelez-moi pour VISITER :
Francine POULINEAU au 0670836870
ou à f.poulineau@proprietes-privees.com.

DPE : E / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2010 euros indexées à l'année 2021.
133125 euros honoraires inclus : 6,5 % TTC inclus charge acquéreur (soit 125000 euros hors honoraires).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine POULINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 881 899 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 412965FPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francine POULINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 881 899 157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414601DCOQ

 MARSEILLAN PLAGE (34340)

--- Exclusivité --- Magnifique T3 en rez-de-jardin avec annexes, grande terrasse et place de parking .

Idéalement situé au sein d'une petite résidence calme et sécurisée avenue de la Méditerranée à Marseillan - plage, ce charmant T3 offre un cadre de vie privilégié, parfait pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif.

--- LE BIEN PRINCIPALE DE 33,92 m² LOI CARREZ DISPOSE DE ---
Une pièce de vie de 17 m² avec salon et cuisine équipée, un couloir avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et une véranda.

--- EXTÉRIEUR ---
Une grande terrasse de 19 m², une chambre en annexe de 17 m², un cellier et une place de stationnement .

--- LES ATOUTS --
Une chambre indépendante en annexe séparée de l'appartement principal : Un atout rare ! Idéale pour accueillir des amis, de la famille ou pour créer un espace locatif supplémentaire.
Une vaste terrasse de 19 m² vous permettra de prendre vos repas en plein air et de profiter du soleil de Marseillan.
Un cellier indépendant et fonctionnel
Une place de parking pour une facilité de stationnement garantie.
Extérieur entièrement carrelé sans entretien
Possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété.
Situation privilégiée au coeur de l'avenue de la Méditerranée et de ses commerces
Faibles charges de copropriétés

--- INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ---
Climatisation réversible, store banne et écran de confidentialité, possibilité vente meublé.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Prix de vente : 215 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 413616FAP

 PERPIGNAN (66000)

A deux pas du centre de Perpignan, dans un secteur en pleine mutation, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec garage, espace de stockage et terrasse.

Le rez-de-chaussée, d'environ 70?m² (hors surface habitable), offre un vaste espace à aménager selon vos envies : atelier, garage, zone de stockage? Un vrai potentiel pour vos projets !

A l'étage, une belle pièce de vie traversante baignée de lumière vous accueille, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace et s'ouvre sur un balcon. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

Au second étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète : ravalement de façade, menuiseries neuves avec volets roulants, électricité remise aux normes, isolation des combles? tout a été pensé pour le confort au quotidien.

Alliant charme et modernité, elle n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.

DPE: C - GES: A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1216 euros et 1644 euros

Ce bien est présenté au prix de 265 000 euros. Honoraires 10 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 414125FAP

 SAINT-CYPRIEN (66750)

EXCLUSIVITÉ - A Saint-Cyprien Plage, dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien et parking, venez découvrir ce petit paradis sur Terre, à seulement quelques pas du sable.

Cet appartement de plus de 36 m², entièrement rénové avec goût, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau moderne, et des WC séparés.

Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse de 8 m² offrant une vue imprenable sur la mer.

Climatisé, fonctionnel et sans travaux à prévoir, il est idéal pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer.

Copropriété: 238 lots ( 232 à usage d'habitation)
Charges de copropriété annuelles : 880 euros

DPE: D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 : entre 348 euros et 470 euros.

Ce bien est présenté au prix de 180 000 euros.
Honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 173 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 238 lots ().

Charges annuelles : 880 euros.

Appartement

Ref. 414439SLIT

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

EXCLUSIVITÉ - Cet appartement T4 de 74m2 , se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages au sein d'une copropriété au calme, bordée d'espaces verts, et sécurisée. A proximité de Carrefour Bonneveine il offre un accès facile aux commerces et aux services quotidiens.
Plages et Escale Borély à 10 mn.
Très fonctionnel, l'entrée avec des rangements, permet d'accéder à salon lumineux , et une cuisine ouverte, et a une belle loggia vitrée de 7.36m2
Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'un double vitrage, qui lui donne un bon diagnostic énergétique pour une consommation maitrisée.
Une cave privative vient compléter ce bien
Parking libre dans la copropriété. Copropriété : Nb de lots : 99
Prix : 298.000 euros, Honoraires charge vendeur.

Le diagnostic a été réalisé avant le changement des fenêtres à double vitrage. DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 165 lots ().

Charges annuelles : 2160 euros.
Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Local commercial

Ref. 414192B-KCH

 MARTIGUES (13500)

Il s'agit d'une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent reprendre un établissement à Martigues,

avec une activité diversifiée comme un bar, tabac, PMU, FDJ, et la possibilité d'ajouter de la restauration, du snacking, un glacier ou d'autres activités.

L'emplacement de premier ordre, un bon chiffre d'affaires, ainsi qu'une clientèle fidèle et touristique sont des atouts majeurs.

Si vous souhaitez en savoir plus ou obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à me le demander. Je suis là pour vous aider dans votre projet !

Prix de vente : 630 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414192- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 406893SVIO

 DINAN (22100)

EN EXCLUSIVITE à seulement 10 MINS DE Dinan hors lotissement avec 4126 M² de terrain arborés , ce pavillon d architecte très lumineux sera vous séduire par sa géolocalisation, l 'espace dans les pièces et son potentiel existant ou à modifier .
il se compose au rdc d 'une cuisine équipée , d un salon / séjour avec cheminée accés sur la terrasse , 2 chambres , salle de bains , wc.
Pour l 'étage 3 grandes , salle de bains , wc, grenier pour un futur dressing , sous sol ,chaufferie avec douche
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3985 et 5391 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludwig LEVAVASSEUR, au 0783300492 ou, par courriel à l.levavasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludwig LEVAVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 528331432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406893 - 305 000 euros NET VENDEUR SOIT 320 000 euros FAI CHARGE acquéreur . le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

Local commercial

Ref. 409748B-ZED

 LILLE (59000)

LILLE - EMPLACEMENT NUMERO 1 - Morad MEZDOUR vous propose ce Restaurant rapide spécialité Poulet.
Cet établissement dispose de 10 couverts en salle de 15 m², d'une cuisine plus laboratoire de 35 m² entièrement équipée avec une extraction aux normes . Local en parfait état général.
Loyer : 2150 eurosHT/HC/mois.
Licence R.
Vitrine de 5 mètres.
Produit rare sur le secteur.
Chiffre d'affaires journalier moyen entre 1.000 et 1.500 euros.

Cession : 152.000 euros, honoraires inclus 12.000 euros Charge acquéreur.

Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 409748. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 409748.
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 414481MGRO

 MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

Découvrez ce charmant T4 de 66 m², idéalement situé
Au 1er étage (sans ascenseur) de la résidence Saint Louis, dans le 15? arrondissement de Marseille.
Situé au coeur d'une petite résidence calme, fermée et arborée, cet appartement propose une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagé et équipée. Le dégagement dessert le coin nuit comprenant trois chambres, salles d'eau, WC indépendants ainsi que les nombreux rangements.
Le stationnement est libre dans la copropriété. Une cave complète ce bien situé à proximité des bus, écoles et commerces.

Surface : 66.90 m²
Prix du bien : 149 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: C et B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025

A propos de la copropriété :
Lots: 33
Dont lots d'habitation: 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1440 euros

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Malika GROUNGA au: 06.15.29.25.72 ou par courriel à g.malika.immo@gmail.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale par Malika GROUNGA agissant sous le statut de conseillère en immobilier au RSAC sous le N° 8816271178.
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne Ferré- 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat Réf: 410549MGRO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Malika GROUNGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 881 627 178 - .