Annonces immobilières en exclusivité - Page 151

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Exclusivité

Appartement

Ref. 406679SEN

LE MANS (72000)

112 990 €

1 738 €/m²

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE

GAGNEZ JUSQU' A 500 EUROS
EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES
DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE

72000 LE MANS

QUARTIER MAILLETS

IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS

IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (gros potentiel pour de la location courte et / ou longue durée)

LOCATION POSSIBLE ENTRE 700 ET 900 EUROS DANS LE QUARTIER DES MAILLETS

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cet appartement lumineux de 4 pièces de 65 m2 sans vis - à - vis qui se trouve dans le quartier prisé des Maillets sur la commune de Le Mans.
Idéalement situé au 5ème étage, cet appartement comprend une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine, 2 chambres, une SDB avec une douche italienne, un WC et une loggia.
Place de parking extérieure privative et cave.
L' immeuble est équipé d' un ascenseur et d' interphone.
Proximité des transports, des commerces et des écoles.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- QUARTIER CALME ET RECHERCHE,
- Habitable de suite,
- Pas de vis - à - vis,
- Superbe vue extérieure,
- Appartement traversant et lumineux,
- Proximité du tram, des commerces et des écoles,
- Facilité d' accès à la gare,
- Huisseries en PVC double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Place de parking extérieure privative,
- Possibilité d' acheter un garage fermé au prix de 13 000 euros,
- Possibilité de location courte durée / longue durée avec la proximité du circuit des 24h du Mans et de la gare,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre).
Prix de 112 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe E - GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 410 euros et 1 960 euros.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l' objet d' aucune procédure en cours.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203 euros / mois (chauffage et eau chaude inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 406679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

65 m²

4 p

2 ch

Longère de plain - pied rénovée 7 pièces de 126 m2 avec sa piscine et son superbe terrain extérieur à 10 mn de Le Mans secteur Sud Sarthe

Exclusivité

Maison

Ref. 407440SEN

BRETTE-LES-PINS (72250)

338 000 €

2 682 €/m²

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
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BIEN EN EXCLUSIVITE

A 10 MN DE LE MANS SECTEUR SUD SARTHE

72250 BRETTE LES PINS

Unique sur le secteur.

Idéalement située pour une demeure FAMILIALE ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte avec sa piscine chauffée et son superbe espace extérieur arboré et clôturé.

Sur la commune de Brette les Pins, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m2 avec vue sur la campagne, cette longère de plain - pied rénovée de 7 pièces de 126 m2 qui est composée d' une cuisine ouverte A/E, d' un salon / séjour avec son poêle à granulés, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une SDB avec sa douche italienne.

A proximité des transports en commun (1 arrêt Aléop), des écoles et des commerces (Super U à 4 km), nous sommes à 6 km de l'autoroute A28 et à 15 km de la gare Le Mans TGV.

Emplacement idéal pour développer une activité professionnelle avec ses 2 garages et son bureau.

L' ensemble est bien organisé et permet une installation rapide.

LES PLUS DE CETTE MAISON :
- HABITABLE DE SUITE,
- maison de plain - pied,
- maison peu énergivore (poêle à granulés et panneaux photovoltaïques),
- piscine MAGILINE 10 m x 5 m (sécurisée avec son rideau rigide et chauffée avec son système de pompe à chaleur et son entretien au sel),
- huisseries PVC double - vitrage,
- possibilité d' extension (aménagement des combles et / ou d' extension),
- dépendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' été,
- grand terrain extérieur avec vue sur la campagne,
- possibilité de stationnement de nombreux véhicules,
- idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- accès facile au circuit des 24h.
Prix de 338 000 euros (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1240 euros et 1730 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 407440- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

126 m²

7 p

3 ch

Pavillon individuel Feuquières En Vimeu 4 pièce(s) 88 m2

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 397072MBRA

FEUQUIERES-EN-VIMEU (80210)

179 000 €

2 034 €/m²

L'agence propriétés privées a le plaisir de vous présenter en exclusivité, un pavillon individuel de plain-pied d'une surface habitable de 88m2 sur sous sol complet.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour salle salon avec son coin cheminée donnant accès à une véranda (25m2), d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un couloir disposant trois chambres, une salle d'eau et les sanitaires indépendants.

Le tout sur 750 m2 de terrain clos et arboré, deux terrasses, un chalet, un sous sol complet pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'un espace atelier et pièce de rangements.

Ce bien est affiché au prix de 189 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE: G 441 / GES: C 14
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf 397072 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

88 m²

4 p

3 ch

EXCLUSIVITE NICE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE, SANDWICHERIE

Exclusivité

Local commercial

Ref. 402811B-PERR

NICE (06000)

30 000 €

2 500 €/m²

NICE - FONDS DE COMMERCE -
RESTAURATION RAPIDE NE NÉCESSITANT PAS DE CONDUIT DE FUMÉE
Milena PERRAULT vous propose à la vente le fonds de commerce de restauration rapide à emporter, idéalement situé en plein centre-ville de Nice, sur un très axe passant, fort potentiel.
Clientèle fidélisée.
Prix : 30 000 euros , honoraires vendeur.
Loyer : 600 euros HT HC / mois, bail 3/6/9
Surface : 12m² + cave
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402811- Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier.

Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

12 m²

06000 NICE, Carré d'Or - SALON DE COIFFURE, bail tout commerce, Emplacement Premium

Exclusivité

Local commercial

Ref. 405415B-PERR

NICE (06000)

154 000 €

3 581 €/m²

Milena PERRAULT vous propose à la vente ce salon de coiffure de 43 m² idéalement situé au coeur du prestigieux carré d'Or à Nice.
Ce local commercial bénéficie d'une adresse exceptionnelle avec une forte visibilité et un flux piéton important.

Caractéristiques :
- Vitrine donne sur une rue passante
- Local en très bon état
- Bail tout commerce
- possibilité de changement d'activité aux mêmes conditions
Points forts :
- adresse stratégique au coeur de Nice
- quartier vivant et attractif : hôtel restaurant, boutiques haut de gamme...

Prix : 154.000 euros , honoraires vendeur.
Loyer : 1700 euros HT HC / mois, bail 3/6/9.

Intéressé, Contactez moi sans plus attendre au 07 81 24 08 53

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405415 Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

43 m²

Ref. 389372YFB

BONNEVILLE (74130)

220 000 €

3 793 €/m²

Découvrez ce charmant appartement de 58 M2 , entièrement rénové , idéalement situé au coeur d' une petite copropriété paisible , datant de 2018.

Niché dans un environnement calme , il bénéficie d'une situation idéale , proche de la gare et de toutes commodités ,des commerces ,des écoles ,du lycée , et des activités extra scolaires .

Il se compose d'un grand séjour/coin cuisine ouvert sur le grand balcon ,parfait pour des moments de détente ,
d'un hall d'entrée ,de deux chambres confortables ,
d'une salle de bains , d'un toilette indépendant .

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat , d'un bon investissement locatif , ou simplement d'un pied à terre pratique et bien situé , cet appartement saura répondre à vos attentes .

Ne manquez pas cette opportunité , d'acquérir un bien clé en main , prêt à accueillir vos projets !

Contactez moi , pour organiser une visite .
Prix 220 000 euros , charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.géorisques .gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE :C 78 kWh /m2
GES :C 14 kg C02
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 E et 720 E , prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 ,2023 .
Copropriété de 63 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

58 m²

3 p

2 ch

Maison familiale à Vinon-Sur-Verdon 7 pièce(s) 146 m2 avec 5 chambres et jardin de 736 m²

Exclusivité

Coup de

Maison

Ref. 399563TPH

VINON-SUR-VERDON (83560)

520 000 €

3 561 €/m²

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 146 m² habitables, édifiée sur un terrain de 736 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, elle propose un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une extension lumineuse servant actuellement de salon. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un local technique.

A l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d'un jardin arboré, d'un espace piscine, ainsi que de places de stationnement sur la parcelle.

La maison se distingue également par sa proximité immédiate avec toutes les commodités :
- Collège Yves Montand à 450 m (6 minutes à pied)
- École primaire L'Eau Vive à 600 m (8 minutes à pied)
- École maternelle à 600 m (8 minutes à pied)
- Commerces de proximité à moins de 500 m à pied
- A seulement 7 km du CEA Cadarache et du site Iter (8 minutes en voiture)

Éléments complémentaires :
- Taxe foncière : 1 700 euros
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Menuiseries extérieures PVC (volets)
- Volets roulants électriques
- Poêle à bois dans le séjour
- Climatisation dans le salon et le séjour

Mon avis :

Un bien complet, fonctionnel et stratégiquement bien situé, réunissant les critères essentiels pour un quotidien agréable.

Prix de vente : 520 000 euros Honoraires d'agence inclus
Mandat réf : N° 399563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

DPE : B GES : B - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 800 euros et 1 160 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 829692706
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

146 m²

7 p

5 ch

Exclusivité

Appartement

Ref. 407129CGM

FLEURY (11560)

147 000 €

4 323 €/m²

Aude, 11560 Fleury d'Aude, vente d'un appartement entièrement rénové ? 34 m² ? Emplacement exceptionnel à 10 m de la plage, Saint-Pierre-la-Mer.
Coup de coeur garanti .
A 11560 Saint-Pierre-la-Mer, en plein centre et à seulement 10 mètres de la plage, sans aucune route à traverser, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence privée, sécurisée et très recherchée.
D'une surface de 34 m², il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés. (4 couchages).

Double vitrage, nombreux placards, finitions soignées : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Parking privé à disposition, juste à côté du marché, au niveau principal de Saint-Pierre.
Que ce soit pour y vivre, passer vos vacances ou investir dans une location saisonnière, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.
Une visite s'impose !
Prix : 147.000 euros honoraires agence à charge vendeur.
DPE : classe C- GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 530 euros et 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 256 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.

34 m²

2 p

1 ch

Exclusivité

Maison

Ref. 407089JSS

PINS-JUSTARET (31860)

299 900 €

2 969 €/m²

[EXCLUSIVITÉ] - Maison 5 Pièces ? PINS-JUSTARET (31860)

Implanté sur une parcelle d'environ 1800m², au calme, cette maison individuelle de 101m², avec un sous-sol aménageable de 105m², offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.

Elle se compose à l'étage, d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée et accès au balcon et vue dégagée, une cuisine indépendante avec accès au Jardin par escaliers, 3 chambres, d'environ 12m² chacune, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Au Sous-Sol : De nombreux rangements, un accès direct au jardin et 4 pièces à aménagées. Cet espace est idéal pour une profession libérale, crée un espace ado ou un espace parental.

A l'extérieur, Un garage double, un espace de convivialité, un jardin arboré et un bassin.

Mode de chauffage électrique et bois, l'ECS avec un ballon électrique. Le système d'assainissement est relié au tout à l'égout.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

L'emplacement est idéale, dans une impasse. Gare de Pins-Justaret (5' en voiture et 14' à vélo), Collège (3' en voiture et 6' en vélo), accès rocade vers la A64 (3'), centre commercial de Pins-Justaret (4' en voiture et 8' en vélo)

A découvrir sans tarder !

Prix : 299 900 euros Honoraires inclus (4,5 % à la charge de l'acquéreur), soit 286 985 euros net vendeur.

Diagnostics réalisés en Avril 2025 :
DPE (E) / GES (B)
Consommation énergie primaire : 321 Kwh/m²/an
Consommation énergie finales : 290 Kwh/m²/an
Émission : 9 KgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1477 euros et 1999 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406824jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

101 m²

5 p

3 ch

Exclusivité

Maison

Ref. 404964MCB

AURIBEAU-SUR-SIAGNE (06810)

222 000 €

5 285 €/m²

Auribeau-sur-Siagne - 06810
Maison de vacances au sein du Domaine de Siagne, un cadre de vie très recherché pour son environnement privilégié.

Cette maison mitoyenne, idéalement située à proximité de la piscine du domaine, est traversante et dispose d'une terrasse exposée Sud-Est.

Elle offre une surface utile totale de 42 m² (26,64 m² Carrez).
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse, une chambre principale, une salle d'eau et un WC suspendu indépendant.
A l'étage, une mezzanine >1,80 m propose un espace nuit supplémentaire ou bureau d'environ 14 m².

Atout rare : un garage privatif de 16m2 attenant à la maison.

- Taxe foncière faible: 501 euros
- Charges de copropriété : 98 euros/mois

Le domaine est sécurisé et dispose d'une piscine, d'un boulodrome, et de commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, coiffeur, petite épicerie, écoles maternelle et élémentaire, médecins et dentiste.
« Auribeau, c'est beau la vie ! », comme le dit la publicité locale !

- DPE : classe D ? 237 kWh/m²/an
- GES : classe B ? 7 kgCO?/m²/an

Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Marc BERIMI au 06 13 37 59 14 ou par e-mail : m.berimi@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? Réseau national immobilier, 44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou ? RCS Nantes n° 487 624 777 00040 ? Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat Exclusif réf. : 404964 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc BERIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513785535 CANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

42 m²

2 p

1 ch

Longère à rénover de plus de 140 m2 avec des dépendances sur une parcelle de plus de 2 700 m2

Exclusivité

Maison

Ref. 407397SEN

YVRE-L'EVEQUE (72530)

187 990 €

1 342 €/m²

140 m²

7 p

2 ch

Exclusivité

Maison

Ref. 401571DWJ

HEUGAS (40180)

390 000 €

2 600 €/m²

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Heugas (40180) ensemble immobilier, comprenant une maison de 150 m2 en grande partie rénovée avec de beau volume et des matériaux de qualité pouvant passée à 200 m2 habitable en réhabilitant une pièce de 50 m2 au rez de chaussé, plus le grenier d'une surface de 80m2.

Attenant à la maison un atelier de 120 m2 loué actuellement à 1200 euros/mois.

A l'extérieur vous trouverez un jardin de 3000 m2 en grande partie constructible offrant de nombreuse possibilités.

Idéal pour un artisan !

Une visite s'impose !!

Prix : 390 000 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%
( 375 000 euros Hors honoraires)

Mandat ref : 401 571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : E - GES B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

150 m²

5 p

3 ch

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 399407KCH

MIRAMAS (13140)

200 000 €

2 500 €/m²

Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent en exclusivité cette charmante maison de plain-pied à vendre à Miramas.

Située dans une impasse paisible, proche de l'avenue du Ponant, cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 80 m² sur une parcelle de 250 m². Elle est parfaite pour ceux qui recherchent calme et intimité, grâce à l'absence de vis-à-vis.

Points forts de cette propriété :

- Deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième pour répondre à vos besoins.

- Un garage de 15 m et un stationnement aisé dans la rue.

- Un cadre tranquille idéal pour profiter pleinement de votre espace extérieur.

Travaux à prévoir: cette maison mérite un rafraîchissement et une amélioration de l'isolation, offrant une opportunité de la personnaliser selon vos goûts.

Que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'investissement, cette maison combine potentiel et emplacement idéal.

DPE E GES C
pas de Copropriété, ni de lotissement

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline Avril , au 0625843382 ou, par courriel à p.avril@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

80 m²

4 p

3 ch

Exclusivité

Maison

Ref. 402917CHX

MERY-SUR-CHER (18100)

174 000 €

1 657 €/m²

Méry-sur-Cher (18100) - maison en bois - type 5 - 3 chambres - garage fermé - Jardin 3610 m² -
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Maison de campagne en bois qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/salle à mange, une cuisine semi-ouverte, une arriere cuisine, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

- A l'étage, Une séjour desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

- En extérieur, un grand jardin arboré, un garage.

- Chauffage Poele à granulés + radiateurs électriques -
- Ballon d'eau chaude -
- Assainissement inividuel -
...............................................................................................
Prix : 174 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros net vendeur et 14000 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1920 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
................................................................................................
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402 917 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

105 m²

5 p

3 ch

Exclusivité

Appartement

Ref. 400178THV

SEVRES (92310)

385 000 €

5 065 €/m²

Vous recherchez un appartement traversant avec 3 chambres ? Sans vis à vis ? Avec vue sur la foret de Meudon ?
Cet appartement familiale, habitable de suite, est fait pour vous !
Situé au 7ème étage orienté sud pour les pièces de vie et nord pour les chambres, ce bien dispose d'une cuisine fermée (ouverture possible), d'un grand salon, d'une salle de bain et de 3 chambres.
De nombreux rangements ainsi que 2 places de parking et une cave complètent l'ensemble.
Les fenêtres sont en double vitrage, volets roulant électrique, DPE C
Une rénovation énergétique de l'immeuble a eu lieu en 2022.

N'hésitez plus appelez moi au 06 60 43 87 81 !

Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de Meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo.
Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,..).
Accès rapide N118, A86, A10, N12 - Transports : Accès Gare de Sèvres Rive Gauche (Ligne N -15 mn Montparnasse) et Gare de Chaville Rive droite (direction La Défense - RER A) par bus 469 (direct collège international de Sèvres) devant la résidence . Accès métro en 15 mn L9 Pont de Sèvres par bus 179 à 6 mn à pied, ainsi que T2 .
DPE C - GES C - Co-propriété de 250 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la co-propriété - Charges annuelles : 4 200 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes

PRIX : 385 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC NANTERRE 513304667 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 400178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 840 lots ().

Charges annuelles : 4200 euros.
Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

76 m²

4 p

3 ch

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