Annonces immobilières en exclusivité - Page 17

Maison

Ref. 395877HRD

 LE PALLET (44330)

44330 Le Pallet, Dominique CHARRON vous présente cette maison de centre bourg, proche des commodités, entièrement rénovée de la dalle béton à la couverture.
Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. La rénovation globale, faite avec beaucoup de goût, de cette maison a été terminée fin février 2025. Tous les travaux sont sous garanties décennales. Tranquillité assurée.
Elle se compose au RDC d'une très belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granules neuf, avec une verrière donnant sur l'extérieur, d'une lingerie et des toilettes. La cuisine reste à aménager et à équiper.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Le système de chauffage est assuré par le poêle à granules. Possibilité de rajouter des convecteurs dans les chambres, si nécessaire.
Un terrain constructible de 265 M² est à votre disposition pour construire votre futur garage ou autres dépendances.
Une visite virtuelle, une fiche commerciale et les diagnostiques sont à votre disposition sur demande. Attention la visite virtuelle a tendance à écraser les profondeurs.
DPE : Classe A - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 510 euros et 760 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 249900 euros, honoraires charge acquéreurs de 9900 euros TTC inclus, soit 240000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 378799HRD

 SAINT-CRESPIN-SUR-MOINE (49230)

49230 A la sortie du bourg de Saint Crespin Sur Moine, Dominique CHARRON vous présente cette très belle maison familiale sur un terrain de 1289 M², orientée plein sud.
Ce bien très lumineux, situé en village, au calme complet, est constitué :
- au rez de jardin : d'un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, micro ondes, lave vaisselle, plaques induction et hotte), de 3 belles chambres puis d'une salle d'eau ;
- au sous sol, d'un double garage, d'une lingerie, d'une salle de jeux et d'un bureau (ou 4ème chambre).
Une belle terrasse équipée de 2 stores banne complètent ce pavillon.
Construction très peu énergivore grâce à son système de chauffage récent : aérothermie de 2020. DPE : Classe B - GES : Classe A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1070 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 261250 euros, honoraires charge acquéreurs de 11250 euros TTC inclus, soit 250000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 378799. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 402349HRD

 CLISSON (44190)

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité cette maison familiale, située dans un village, au calme, à 1,5 Km des commodités gorgeoises.
Ce bien dispose encore d'un énorme potentiel grâce notamment à sa cave (44 M²), à son préau (19 M²) et à son garage (52 M²).
Le rez de chaussée comprend une très belle pèce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, hotte, micro-ondes, four et lave-vaisselle), 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et des toilettes.
A l'étage, vous trouverez 1 pallier desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau à aménager.
DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1830 euros et 2520 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 266470 euros, honoraires charge acquéreurs de 11470 euros TTC inclus, soit 255000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir la visite virtuelle, les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 402349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 390311HRD

 GORGES (44190)

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente, cette maison prête à vivre à très fort potentiel notamment du à sa dépendance et au terrain constructible attenant.
Un hall d'accueil vous invite vers une belle pièce de vie (salon/séjour) très lumineuse équipée d'un poêle à granules de 2019, chaleureuse (mariage heureux entre la pierre et le bois) et fraichement repeinte. Nous retrouvons ensuite une cuisine aménagée et équipée récente 2022, une chambre parentale, une salle d'eau, une lingerie, un vestiaire et un WC. Sur la partie ancienne, agréablement rénovée, nous disposons en plus d'un bureau puis d'une seconde chambre mansardée. Une terrasse, un garage et une partie du terrain encore constructible complètent ce bien.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 317 200 euros, honoraires charge acquéreurs de 12 200 TTC inclus (4 %), soit 305 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 390311. Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403593HRD

 CLISSON (44190)

44190 CLISSON, Dominique CHARRON vous présente cette maison neuve, sur une parcelle de terrain de 207 M², idéalement située, proche de toutes les commodités clissonnaises.
Frais de mutation (frais de notaire) réduit pour ce bien appartenant à une société.
Possibilité d'y installer une activité tertiaire (bureaux) et ainsi récupérer la TVA sur le prix de vente.
Ce bien très lumineux est constitué :
- au rez de chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (non aménagée), d'une lingerie et des toilettes ;
- à l'étage : de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau et des toilettes.
Un garage et deux terrasses complètent ce bien.
Chauffage par plancher chauffant (RDC et étage) via l'aérothermie.
Construction sous garantie "dommage ouvrage" et sous "garantie décennale".
DPE : Classe A - GES : Classe A.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 374400 euros, honoraires charge acquéreurs de 14400 euros TTC inclus, soit 360000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 403593. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 391025HRD

 SAINT-FIACRE-SUR-MAINE (44690)

44690 Saint Fiacre sur Maine Centre, Dominique CHARRON vous présente ce très beau pavillon de 133 M² construit en 1995 sur un terrain de 824 M².
Ce bien, idéalement situé dans un quartier résidentiel est constitué au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie très lumineuse équipée d'un poêle à bois et d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée récente (plaques induction, hotte, four, micro onde, lave vaisselle), trois chambres (avec placard), une salle de bain et une salle d'eau puis à l'étage une 4ème chambre ou un bureau.
La maison dispose également d'une lingerie et d'une arrière cuisine dans le premier garage attenant puis d'un second garage indépendant et d'une piscine chauffée et entièrement clôturée.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 384 500 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 14 500 euros, soit un prix net vendeurs de 370 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me demander la visite virtuelle et la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1270 euros et 1770 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 391025. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 409960HRD

 GORGES (44190)

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité cette maison familiale, située dans un village, au calme, à 1,5 Km des commodités gorgeoises.
Ce bien dispose encore d'un beau potentiel grâce notamment à sa cave (44 M²) et à son préau (19 M²).
Le rez de chaussée comprend une très belle pèce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, hotte, micro-ondes, four et lave-vaisselle), 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et des toilettes.
A l'étage, vous trouverez 1 pallier desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau à aménager.
DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1830 euros et 2520 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 250800 euros, honoraires charge acquéreurs de 10800 euros TTC inclus, soit 240000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 409960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 409807YGR

 LA SELLE-SUR-LE-BIED (45210)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 77m² de 1993 de plain pied sans vis à vis avec son beau jardin arboré et clôturé de 1324 m².
Située au coeur de la commune de la SELLE SUR LE BIED, proche des commodités à pied (école primaire/maternelle, crèche, boulangerie, boucherie, maison médical, vétérinaire) et à 10min de Ferrières en Gâtinais, 20min de la gare Montargis.
Elle se compose : d'un salon-séjour de 37 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
Vous trouverez également une terrasse, un garage accolé de 15 m² (possible agrandissement de la surface habitable) et un autre garage derrière la maison.
Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne, sans vis à vis, doubles vitrages bois.
Cette belle maison n'attend que vous.
DPE E - GES B
Budget : 132 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409654VAL

 CAPENDU (11700)

Découvrez ce bien rare à la sortie du charmant village de Capendu, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Cet ensemble immobilier est composé de deux maisons communicantes, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir ou développer un projet locatif.

* La maison initiale, datant de 1789, séduit par son authenticité : belles pierres, cheminée.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger et un cellier.
A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau/buanderie.

* La maison plus récente, construite il y a une quinzaine d'année au dessus de l'ancienne remise familiale, propose un espace de vie confortable avec :

- Grande pièce de vie conviviale
- 2 chambres
- Salle de bain/douche

Le tout climatisé et chauffé par un poêle à granulés, pour un confort optimal toute l'année.

En complément :

- Une remise d'environ 120 m² en rez-de-chaussée
- Une terrasse ensoleillée
- Un jardin clos avec une agréable piscine au sel pour profiter des beaux jours

Le bien comprend également un terrain agricole de 2800 m², situé à proximité.

Les plus :
- Terrain clos et piscine
- Maisons communicantes pour de multiples possibilités d'aménagement
- Climatisation réversible dans la partie récente

Un bien atypique, parfait pour les amateurs de charme et de nature !

Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Taxe foncière : 4380 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .

Maison

Ref. 399513BOK

 CARQUEFOU (44470)

Sous offre, le compromis est en cours de rédaction.
Pour vos projets vente, achat, location, n'hésitez pas à me joindre au 06 32 70 33 06.

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux située dans un hameau calme, à moins de 10mn des bourgs de Carquefou et de Saint Mars du Désert.
Elle comprend au RDC : une entrée, un séjour/salon avec poêle à bois ouvert sur le jardin au sud, une cuisine aménagée et équipée, des WC ainsi qu'une pièce annexe en cours d'aménagement.
A l'étage, une coursive dessert 3 chambres dont une avec SDE, WC et dressing, une salle de bains/douche, un bureau et un WC.
Un double garage et un cabanon complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clos sans vis à vis.
L'assainissement autonome est à refaire (étude réalisée) et des travaux visant à améliorer la performance énergétique et à rafraichir la maison sont à prévoir.
Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter!

DPE : E -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé au 01/01/2021 entre 2 470 euros et 3 390 euros.
Budget : 269 340 euros honoraires inclus (dont 10 340 euros charge acquéreur). Net vendeur : 259 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 399513.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Appartement

Ref. 400302DBM

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

PARIS 9EME - RUE CADET - Dans un immeuble bénéficiant d'une cour très agréable, appartement de 41,74m² loi Carrez en bon état général au dernier étage (4ème) bénéficiant d'un calme absolu, et lumineux (plein sud). Idéal pour un pied à terre, pour un premier achat ou comme investissement. Idéalement situé, dans une rue demandée de la capitale. A proximité de nombreux commerces et à quelques pas du métro.
Prix : 425 000 euros honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur (soit 406 700 euros net vendeur).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1 400 euros.
Nombre de lots: 62 dont 51 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: F 378 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B 12 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990 euros et 1360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Terrain

Ref. 374559KEC

 WARMERIVILLE (51110)

Exclusivité - RAGONET -N°3 - Nous avons le plaisir de vous proposer une parcelle de terrain libre de construction de 722 m² dont 80 m² non constructibles situé dans la commune de Warmeriville, proche de toutes commodités.
Vous pourrez acquérir ce terrain pour la somme de 131 404 euros FAI

REF: 374559KECLOT3

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Maison

Ref. 384649VMA

 MELINCOURT (70210)

Secteur Vauvillers 70210. village proche forets Vosgiennes, canal des Vosges, rivières, commerces, écoles, collège

Maison de 137m2 sur terrain clos de 1119m2, proposant, une entrée avec fourneau à bois, cuisine entièrement équipée avec piano et ilot central, salon, séjour, salle d'eau, wc indépendant
au premier étage, 2 chambres avec point d'eau et douche, 2 chambres a terminer
au 3éme étage, grenier en cours d'aménagement, vélux, belle charpente chêne, pour grande salle de jeux

chauffage gaz et bois,

cave, grange, terrasse, jardin sans vis à vis

Bien au prix de 99 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE D235 et GES D41
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2930 et 4020
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :384649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 387110VMA

 CUBRY-LES-FAVERNEY (70160)

70160, Cubry les Faverney, village proche toutes commodités

Maison lumineuse et indépendante proposant 147 m² sur terrain de 1778 m².

Au rez de chaussée, une véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée d'un poêle à pellets installé en 2020, un séjour, salle de bains avec douche, wc indépendant, buanderie chaufferie, cellier, double garage avec portes motorisées, abris à bois

A l'étage 5 chambres, un grenier aménageable

Terrain arboré, espace couvert

Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants
Toit en bon état
Chauffage fuel et pellets

Bien au prix de 99 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE E 323 E 66
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3338 et 4516 euros

Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :387110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 399075VMA

 CORBENAY (70320)

70320 Corbenay, proche toutes commodités, commerces, écoles, collège, lycée

Maison indépendante de 210 m² sur terrain clos de 1285 m²

Au rez de chaussée une vaste entrée dessert une cuisine, séjour, 3 chambres, wc indépendant et salle de bains avec douche

L'étage propose 2 logements indépendants pouvant être aménagés en grande maison familiale , avec 2 cuisines, 2 séjours, 2 chambres, 2 salles de bains avec douches, baignoires et wc

Le bien est chauffé par pompe à chaleur pouvant assurer le confort de le totalité de la maison, et chauffage gaz pour 1 logement

Fenêtres double vitrage, volets électriques, panneau solaire pour production sanitaire

Dépendance indépendante de 75 m², garage 2 véhicules, grenier

Réservoir eau de pluie

Bien au prix de 130 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE E 279 C 23
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4 650 et 6360 euros

Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 399075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 401860VMA

 MARTINVELLE (88410)

88410 secteur Monthureux sur Saône, village proche toutes commodités, calme, nature, foret et rivière

Maison indépendante et lumineuse proposant 163 m² sur terrain plat et clos de 1100 m² et verger de 650 m²

Au rez de chaussée, une entrée, cuisine équipée et aménagée, salon avec cheminée foyer ouvert, séjour, chambre, salle de bains avec douche et wc indépendant

A l'étage, 2 chambres, wc, grenier au même niveau, sur dalle et fenêtres PVC double vitrage permettant l'aménagement d'une pièce supplémentaire

Cave voutée, atelier, abris de jardin, chaufferie, 3 garages pouvant accueillir 5 véhicules dont grande hauteur, idéal pour camping car

Fenêtres double vitrage et volets battants PVC, chaudière bois et chaudière fuel, toit en très bon état

Bien au prix de 158 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE E 254 C 23
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 830 et 2 476 euros

Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :401860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 390769VMA

 FOUGEROLLES (70220)

70220 Fougerolles, village toutes commodités, écoles, proche voie express Belfort / Nancy

Maison indépendante et lumineuse de 133 m² sur terrain de 3867 m² à usage d'agrément et prairie

Au rez de chaussée, une entrée, pièce à vivre traversante, salon, chambre, salle de bains et wc indépendant

A l'étage 3 chambres, dont 1 avec dressing

Sous sol complet avec cave, buanderie, atelier, garage

Garage double indépendant, four à pain, puit

Chauffage central bois ou fuel, fenêtres survitrage et double, assainissement conforme

Bien au prix de 187 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE G 514 F 71
Montant moyen entre 5060 et 6900 euros estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :390769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 405579VMA

 AMANCE (70160)

70160, proche Amance, commerces, écoles, collège

Maison de village indépendante de 91 m² , sur terrain clos et arboré de 455 m²,
proposant une entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec accès terrasse, salle de bains avec douche à l'italienne, wc indépendant
A l'étage, 2 chambres très lumineuses, dressing

Possibilité d'agrandissement, création d'une chambre au rez de chaussée

Garage, atelier, grenier, cave sous dalle isolée, jardin

98 000 euros de travaux réalisés en 2016, toit, isolation murs et combles, façades, électricité, fenêtres bois double vitrage, volets aluminium solaires et électriques, chauffage par poêle à pellet et électrique

Bien au prix de 120 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE D211 et GES B6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187 et 1605
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :405579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 383400VMA

 VAUVILLERS (70210)

70210 Vauvillers, village tous commerces, crèche, école collège, proximité nature boisée, rivières et ruisseaux

Maison de 1998, lumineuse avec jolie vue dégagée sur terrain de 2195 m²

2 plateaux cloisonnés, avec entrées indépendantes de 120 et 90 m²
Possibilité de 2 logements ou grande maison familiale

Au rez de chaussée, entrée, pièce de 43 m², salle d'eau, wc , différents volumes
A l'étage, pièce à vivre de 42 m², cuisine aménagée, salle de bains, wc, 3 chambres, bureau

Piscine extérieure et piscine intérieure, hammam

Garage double avec terrasse couverte

Charpente traditionnelle, chauffage par aérothermie

Bien au prix de 174 500 euros dont honoraires à charge vendeur

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DPE C 137 et GES B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 908 euros
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 383400- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 390489VMA

 MARTINVELLE (88410)

88410 secteur Monthureux sur Saone, village proche toutes commodités, canal des Vosges, rivière, forets

Maison indépendante de 193 m² sur terrain clos et arboré de 497 m²

Au rez de chaussée, vaste pièce de vie lumineuse ayant gardé le cachet de l'ancien, dalles en grés des Vosges, cheminée équipée d'une cuisinière bois, cheminée en marbre, accès jardin

Cuisine aménagée, bureau avec alcôve, bibliothèque intégrée

Salle de bains avec douche, wc indépendant, cellier, chaufferie, bucher

A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, dressing

Cave voutée, grenier et garage

Chauffage bois et fuel, fenêtres et volets PVC double vitrage

Bien au prix de 156 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE E 295 E 58
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 5 443 et 7 365 euros

Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :390489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier