Annonces immobilières en exclusivité - Page 183

Local commercial

Ref. 415880B-IDA

 LA TOUR-DU-PIN (38110)

Isere- 38110-Boulangerie - 199000 Euros -belle affaire - bien placée.
NOUVEAUTE - EMPLACEMENT centre village - FDC Boulangerie.
avec une boutique de 35 m2 et une arrière boutique + laboratoire environ100 m² + stationnement privé +réserves, logement possible F4 avec loyé en plus
Isabelle DAVID vous propose le fonds de commerce de cette belle boulangerie un emplacement stratégique du village.
Affaire tenue sérieusement avec une cliente fidélisée.
La boulangerie est positionnée à 40 minutes de Chambéry , à
proximité de la Tour du Pin et des Abrets .

Mobilier changé pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Faible loyer mensuel : 1200 Euros HT.
Logement possible .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Isabelle DAVID 06 52 10 80 50, i.david@proprietes-privees.com.
Mandat 415880 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Isabelle DAVID(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC

Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 398850B-DLG

 PONT-AUDEMER (27500)

EXCLUSIVITE - 27500 - PONT-AUDEMER - 96.425 euros
Gaëtane BOULLAIS vous propose ce très bel institut de beauté, situé au coeur du centre-ville, tenu depuis 2010 avec une clientèle fidèle et régulière.
Il est composé d'un accueil spacieux, 6 cabines différentes (manucure / beauté des pieds, massage duo, épilation, soin visage, polyvalente, balnéo), douche accès PMR, wc avec lave-mains.
En sous-sol, stockage, laverie, réserve et partie détente / repas.
Tout est impeccable et parfaitement entretenu.
Bail 3/6/9 jusqu'au 09/01/2033, montant mensuel du loyer: 881 euros avec contrat de sous-location de l'appartement au dessus loué 435 euros / mensuel au profit de l'institut.
Loyer annuel (payable au trimestre) : 10.572 euros / Taxe foncière charge bailleur sauf ordures ménagères: 331 euros.
Cession du fonds de commerce : 96.425 euros, honoraires inclus de 8.925 euros à charge de l'acquéreur.
Le prix comprend tout le matériel, accessoires et appareils de soins (hors stock).
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 398850.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 386385ROV

 SAINT-JORY (31790)

EXCLUSIVITE-INVESTISSEURS-COEUR DE VILLE SAINT JORY
Immeuble de rapport situé au coeur de SAINT JORY et sur l'avenue principale avec une belle visibilité et un très bon emplacement.
Constitué de 3 lots, il se décompose comme suit :

-En RDC et coté route : Un local commercial de près de 125 m² actuellement loué en bail commercial
-Au 1er étage : un T3 de 68 m² non loué
-Au 1er étage : un T2 de 41 m² actuellement loué

Rare sur le secteur, une cour intérieure privative avec parkings et annexes complète le lot.

Pas de frais de syndic, Bien vendu en un seul lot,
Consommation énergétique E 312 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 10 kg CO2/m²/an

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 327 euros et 1795 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 365 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 996 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386385
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403804ROV

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- CENTRE MONTASTRUC LA CONSEILLERE
POTENTIEL AGGRANDISSEMENT
Produit rare, petite maisonnette de centre village indépendante sur parcelle de plus de 600 m² à 150 m du centre du village,
Cette maison propose une jolie qualité de vie avec son jardin avant et arrière et un agencement coquet, à rafraichir pour qu'elle soit pleinement chaleureuse,
La pièce de vie et la chambre donnent sur le jardin avant, tandis qu'une cuisine séparée donne sur la partie latérale de la maison et une Salle de bains et un cellier complètent l'agencement de la maison,
Consommation énergétique E 286 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1390 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 225 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 367 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 403804
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 418253FRS

 MALAIN (21410)

ÉXCLUSIVITÉ - 21410 - Mâlain - Village très recherché, avec son château, sa gare et sa vie associative. Terrain constructible viabilisé de 932 m2 pour les amoureux de la nature. Au calme avec une très belle vue dégagée, plein sud.
25 minutes de Dijon par l'A38 gratuite.
Prix de ventre : 200 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 418523FRS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com
Sylvie Françoise, agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 418523FRS

Terrain

Ref. 418254FRS

 MALAIN (21410)

ÉXCLUSIVITÉ - 21410 - Mâlain - Village très recherché, avec son château, sa gare et sa vie associative. Terrain constructible viabilisé de 1104 m2 pour les amoureux de la nature. Au calme et plein sud. Lot N°4
25 minutes de Dijon par l'A38 gratuite.
Prix de ventre : 190 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 418524FRS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com
Sylvie Françoise, agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 418524FRS

Appartement

Ref. 408999CIC

 GERARDMER (88400)

Nous vous proposons ce charmant appartement, au rez-de-chaussée, entièrement rénové.
Idéalement situé à proximité du centre ville et à deux pas de toutes commodités.

Visitez cet appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau pour une superficie de 41m²
En annexe, une belle terrasse de 20m²
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation totale, menuiserie, électricité, plomberie, isolation, chauffage (pompe à chaleur)

Profitez également d'un local à skis commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris)

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété composée de 12 lots dont 7 lots principaux.
Charges de copropriété - non connues

Prix : 144000 euros frais d'agence inclus.
Honoraires à charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation.().
Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .

Appartement

Ref. 418911CIC

 LIVERDUN (54460)

En Exclusivité sur la commune de Liverdun, à deux pas de la gare et des commerces,
découvrez ce bel appartement de 70m² Carrez au troisième et dernier étage d'une petite copropriété.
Idéal investisseurs et primo-accédants, cet appartement est composé d'une vaste entrée, d'un grand séjour offrant un beau volume, une cuisine équipée, une salle de bains et deux chambres.
En annexe, un cellier au rez-de-chaussée et un grand jardin commun.

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 16 lots dont 7 lots principaux
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles 92 euros (eau compris)

Prix : 92000 euros Frais d'agence inclus (à charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403840JQC

 CORGNAC-SUR-L'ISLE (24800)

24800 CORGNAC SUR L'ISLE
EN EXCLUSIVITE,
Chantal Jacquement vous présente une maison périgourdine très lumineuse d'une surface d'environ 215 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 3000 m2.
Elle se compose de trois niveaux :
Au sous-sol, une cuisine d'été avec accès dans le parc, une salle à manger, une pièce, une salle d'eau avec WC.
Un garage de 41 m2 avec porte automatique, une cave, un local technique, un atelier et un espace de 32 m2.
En rez-de-chaussée : une entrée dessert la pièce de vie de 54 m2 avec cuisine ouverte, un couloir avec placards, deux chambres et une 3ème chambre avec cabinet de toilette, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative.
Greniers aménageables.

Informations techniques :
Accès PMR

Travaux réalisés récemment :
Electricité du RDC et réfection complète du tableau électrique
Salle de bains du RDC
Huisseries alu
Volets battants alu ou roulants électriques en alu
Terrasse sur plots
Garde-corps de la terrasse en alu
Porte automatique du garage
Chauffage :
Pompe à chaleur air/eau de 2021
Poêle à bois de 2022

L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une belle maison familiale en pierres récemment rénovée, à proximité des commodités et des écoles.
Possibilité d'utiliser en rez-de-jardin un logement indépendant de 38 m2.
DPE C (166) GES A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 270000 euros - Honoraires à charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403840
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391356MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

Julie Monich Propriétés privées 66 - vue mer et montagnes, 3 chambres, double garage, place de parking, terrasses, jardin
Prix : 650000 euros, Honoraires inclus : 4% TTC charge acquéreur

Belle maison de 145 m² sur un terrain de 804 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes et la côte rocheuse du Cap Béar.

Cette maison comprend un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, également ouverte sur une terrasse, sur ce même niveau vous disposez d'une chambre avec sa salle de bain privative et un WC séparé.

Au niveau inférieur, vous découvrirez deux chambres, toutes deux donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un WC séparé.

Le terrain, d'une belle superficie, permet l'installation d'une piscine et offre également un espace boisé qui peut être aménagé.

Un double garage ainsi qu'une place de parking devant le garage complètent ce bien.

Cette maison allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel, offrant un véritable havre de paix.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
VISITE VIRTUELLE MATTERPORT 3D DISPONIBLE

DPE : Classe C - GES : A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 391356MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 420772MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

EXCLUSIVITE - Julie Monich Propriétés privées 66 - BANYULS-SUR-MER Maison 3 faces, 6 pièces, terrasses, casot, garage
Prix : 528000euros, Honoraires inclus : 4% TTC charge acquéreur

Maison 3 faces de 152 m² habitables sur un terrain de 316 m², idéalement située entre mer et vignobles.

Elle se compose de 4 grandes chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bain + 1 salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur et offrant une vue dégagée sur les vignes et les montagnes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec plusieurs terrasses en schiste, parfait pour chaque moment de la journée, ainsi qu'un casot aménagé et un garage.

Bien mis en valeur par une valorisation immobilière, prêt à séduire !
Prix ajusté : Visitez, projetez-vous!

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 euros et 3598 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat référence : 420772MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Immeuble

Ref. 417213GGY

 NARBONNE (11100)

Narbonne, centre ville.
Immeuble de rapport de 4 appartements, tous rénovés entre 2020 et 2023.
Tous loués en meublés, DPE D pour tous les appartements, 4 permis de louer en place.

RDC: Studio 20m² loué 400 euros
1er : T2 30m² loué 520 euros
2ème : T2 de 47m² loué 570 euros
3ème : T2 de 25m² loué 500 euros

Soit un total de 1990 euros/mois, 23 880 euros/an.
Taxe foncière 2000 euros

Locataires : Jeunes actifs et étudiants avec garants.

Quartier calme, caméra de la ville dans la rue, 5min à pied de tous commerces et de la place de la mairie.
Immeuble en bon état, la toiture a 10 ans, double vitrage partout.

DPE?D GES?B
270 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418003BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Appartement Plain-pied, entièrement rénové, proche tous commerces.
Entrée avec coin bureau, beau séjour, cuisine et buanderie, salle d'eau. 2 chambres .
Double vitrage.
Toit et ravalement récent.
Garage

Budget : 139 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 418003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires 6.5 % à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire E 300 Kwh / m3 / an
Gaz Effet de Serre B 9 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417018BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Appartement au 2 ème et dernier étage 2 chambres
Entrée, salon séjour, salle de bain, wc

Budget : 66 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 417018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire E 329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B 10 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408420BCP

 SCAER (29390)

Maison de bourg à restaurer entièrement avec 6 chambres sur 220 m².
Pompe à chaleur installée mais à mettre en fonction.
Boutique exploitable en Rez-de-chaussée avec un emplacement de premier choix.
Boutique 50 m² environ

Budget : 96 000 euros honoraires compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 0760726023 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Consommation énergie primaire E 147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre E 55 CO2/m2/an
Mandat réf : 408420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416812BCP

 SAINT-GOAZEC (29520)

Au calme, sans vis à vis , proche du canal sur 1200 m² avec atelier de 40 m²
Entrée, cuisine aménagée, salon séjour accès jardin avec un second salon en mezzanine
3 chambres avec accès jardin avec 2 pièces surplombantes
Salle de bain, wc, sous sol complet avec ancien laboratoire / atelier
Pompe à chaleur, Poêle à bois, Cour bitumée, terrain en partie clos, arboré et entretenu.

Budget : 193 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 416812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire D 201kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D 6 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 389312BCP

 PLONEVEZ-DU-FAOU (29530)

Centre Bourg, emplacement de premier choix.
Local commercial de 120 m² libre de toute occupation.
1 boutique, un espace bureau / accueil, une arrière boutique, un local technique 60 m²
1 appartement actuellement loué.
Un plateau pouvant concevoir un appartement.
Une remise et un jardin.

Budget : 137 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 3382818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire F 374 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre c 36 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387120BCP

 PLONEVEZ-DU-FAOU (29530)

Maison de plain pied, aux portes des mont d'Arrée, 3 chambres
Salon séjour traversant avec cheminée.
Cuisine, salle d'eau, wc et pièce en sous sol.
Véranda et terrasse avec vue sans vis à vis.
Sous sol complet, chauffage électrique.
Cour bitumée, grand hangar, atelier .

Budget : 149 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 387120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros .
Consommation énergie primaire E 182 par an
Gaz Effet de Serre E 55 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388991BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Viager en centre bourg, proche toutes commodités, maison parfaitement entretenue.
1 chambre de plain pied, salon séjour ensoleillé de 39 m², cuisine aménagée de 11 m².
En étage, 2 chambres, salle d'eau, wc et grande pièce de vie.
Pompe à chaleur, tout à l'égout, VMC, électricité aux normes.
Viager occupé 1 tête homme 77 ans aucun travaux à prévoir

Bouquet : 64 500 euros honoraire inclus rente : 579 euros / mois ou bouquet seul 120 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire B 82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre A 2 CO2/m2/an
Budget : 64 500 euros dont bouquet 50 000 euros honoraires 14 500 euros rente mensuelle 579 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399045BCP

 LANILDUT (29840)

Viager 1 tête femme de 70 ans rente: 1833.33 euros / mois
Maison en granit front de mer, vue imprenable, habitable ou exploitable en gîte.
En Rez-de-chaussée, entrée sur salon séjour de 80 m² vue mer, cuisine et cellier. WC.
1 er étage : Espace bureau, 2 chambres, Vue mer. Salle de bain et douche. WC.
Etage 2, Vue mer. 4 chambres, bibliothèque.
Garage triple. Jardin clos. Sous sol complet.
Double vitrage, tout à l'égout . Poêle à bois et poêle à granulés.
Proche maison médicale, commerces, restaurants de bord de mer, écoles, terrain de Golf, embarcadère vers les Iles bretonnes

Bouquet : 400 000 euros rente 1833.33 euros / mois honoraires 40 000 euros à la charge acquéreurs .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 399045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire D 199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre A 5 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr