Annonces immobilières en exclusivité - Page 183

Parking

Ref. 395424FLJ

 VILLEURBANNE (69100)

Rhône, commune de Villeurbanne, secteur reconnaissance Balzac / Maison neuve - Route de Genas Florent JOLY vous propose ce garage double en enfilade de 25m2.
Dimension 10.20m de long, largeur 2.5m, Hauteur 3.2m.+
Nombreux rangements en mezzanine. Idéal stockage pour artisan.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent JOLY, au 0679817116 ou, par courriel à f.joly@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent JOLY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent JOLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 807 738 521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395424. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 807 738 521 - .

Maison

Ref. 404733ELEV

 CLERMONT (60600)

Charmante maison indépendante située dans une rue calme de Clermont.
Elle offre 4 chambres, une belle pièce de vie, une terrasse et un grand jardin de plus de 900 m².

Vous bénéficiez également d'un sous-sol total et d'un garage.

Un cadre idéal pour une vie de famille sereine, proche des commodités. A visiter sans tarder !

221 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie LEVASSEUR, au 0617970703 ou, par courriel à e.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909697971 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909697971 BEAUVAIS - .

Local commercial

Ref. 397974B-GBOC

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

A la recherche d'un espace polyvalent pour votre activité ?
Guy BOCCARD vous propose de découvrir ce ce local situé à Caluire-et-Cuire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Superficie : 892m² avec 2 portes sectionnelles VL
Loyer : 48 000 euros/ HT / An
Espaces modulables pour bureaux, stockage ou atelier
Plusieurs options de stockage disponibles
Bonne accessibilité et proximité des grands axes
Ce local conviendra parfaitement à une entreprise ayant besoin de surface de stockage, de bureaux ou d'un atelier, avec un accès aisé pour les collaborateurs et clients.
Situé à Caluire, Cours Aristide Briand, à proximité des axes routiers majeurs, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour votre activité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf :397974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Local commercial

Ref. 402358B-GBOC

 CREMIEU (38460)

Isère - Secteur Crémieu, 45 min de Lyon, Guy BOCCARD vous propose à la vente cette BOUCHERIE / CHARCUTERIE / TRAITEUR .
Opportunité rare ! Située sur un emplacement n°1 de la commune sur un axe très passant, cette boucherie-charcuterie-traiteur bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité.
Le local, d'une surface d'environ 84 m², est parfaitement agencé et équipé pour l'activité (laboratoire aux normes, chambre froide, vitrines réfrigérées, matériel professionnel complet). Aucune reprise de personnel à prévoir. Clientèle fidèle et régulière, avec fort potentiel de développement en livraison ou en prestations traiteur.
Loyer 1.300 euros - Cuisine équipée (Voir liste de matériel)
Idéal pour professionnel souhaitant s'installer ou se développer
Prix de vente : 56 000 euros, honoraires vendeur.
Possibilité d'acheter également les murs à 160 500 euros
Dossier complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402358- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Local commercial

Ref. 402363B-GBOC

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Isère secteur Crémieu, 40min de Lyon : Guy BOCCARD vous propose à la vente ces murs commerciaux exploités en Boucherie Charcuterie et traiteur depuis de nombreuses années.
Situation exceptionnelle au coeur d'un quartier commerçant très fréquenté avec visibilité optimale !
Surface : 83 m² en rez-de-chaussée avec cuisine équipée
Locataire en place, 1.175 euros/mois
Idéal investisseur ou pour futur exploitant souhaitant installer son activité dans un local à fort potentiel
Prix de vente murs : 160 500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402363- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Local commercial

Ref. 406940B-GBOC

 THEIZE (69620)

Guy BOCCARD vous propose cette très belle affaire de restauration dans ce magnifique village du Theizé, en plein coeur des pierres dorées.
Situation exceptionnelle sur les vallons alentours.
Cet établissement à la décoration d'antan et sa cuisine française traditionnelle fait parti du patrimoine local...
Loyer mensuel 1870 euros, cuisine toute équipée avec extraction en 400 mm, licence IV, 25 000 clients par an, terrasse de 110 couverts pour 700 euros/an...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406940- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 495000 euros

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Local commercial

Ref. 407596B-GBOC

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Opportunité rare ! Situé au coeur du 6è arrondissement de Lyon, dans un secteur très fréquenté, Guy BOCCARD vous propose en exclusivité ce salon esthétique haut de gamme bénéficiant d'un emplacement N°1, garantissant une visibilité exceptionnelle et une clientèle exigeante.
D'une superficie de 74 m², ce local a été entièrement rénové l'an dernier. Il se compose de plusieurs espaces de soins, d'un espace accueil élégant et d'un cadre raffiné, idéal pour une activité de soins esthétiques, massages, soins des ongles ou bien-être.
Emplacement premium avec forte affluence
Décoration soignée
Clientèle fidélisée et pouvoir d'achat élevé : cession du fichier
Bail 3/6/9, - Loyer 754 euros + Charges 128 euros.
Prix de vente : 35.000 euros, honoraires vendeur.
Ne manquez pas cette occasion unique d'exploiter un établissement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 396918. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Local commercial

Ref. 386107B-LUD

 ANGERS (49000)

Exclusivité Vente à terme - Spécial investisseurs
Produit exceptionnellement rare
Ludovic CHARLOT vous propose une vente à terme de murs commerciaux loués
idéalement situé dans une commune dynamique entre Angers et Tours.
Ce commerce de bonne réputation dispose d'un potentiel de près de 650 m² dédiés à l'activité commerciale.actuellement bail de 9 ans en place.
Un premier versement de 34.225 euros
(Bouquet de 18500 euros+ 15725 euros honoraire charge acquéreur)
le reste est payé par rentes mensuelles de 1.596 euros ce qui correspond a une rente annuelle de 19.152 euros pendant 10 ans
actuellement loués ( + de 15600 euros H.T / an + Taxe foncière), indexation annuelle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Ludovic CHARLOT, au 0678027718
ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Le Mans 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 385812 /386107- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
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Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Local commercial

Ref. 387799B-LUD

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

EXCLUSIVITE - Ludovic Charlot vous propose cette sympathique Boulangerie - Pâtisserie située au centre d'un magnifique village de 550 habitants très touristique et réputé. En plein coeur de la Forêt de Bercé.
Pratiquement la seule boulangerie sur un rayon de 8 km offrant un très fort potentiel.
Un outil de travail en parfait état, propre et entretenu
Le labo répond aux normes H.A.C.C.P.
Affaire permettant de démarrer de suite pas de travaux à prévoir, tout a été refait même la partie commerciale ainsi qu'une extension pour la partie pâtisserie.
Cette affaire correspondrait pour une première installation
attenant à la Boulangerie, une maison de 3 chambres - Salle de bain, 2 WC, Salle à manger, Garage.
Un très beau potentiel affaire à développer ce commerce attend avec impatience un repreneur
Si vous êtes à la recherche d'une affaire à reprendre et à développer n'hésitez surtout pas .
Cession du fonds de commerce 69.440 euros, honoraires inclus de 5.440 euros à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 340 796 572
(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Appartement

Ref. 353055TBOI

 AGDE (34300)

Découvrez un véritable bijou en plein coeur d'Agde ! Si vous recherchez un cadre de vie pratique et proche des plages, cet appartement de trois pièces, entièrement rénové, est fait pour vous. Idéalement situé en centre-ville et à quelques minutes à pied des plages, il vous offre un confort de vie exceptionnel.

Caractéristiques :
Cet appartement lumineux se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne et complètement équipée vous invite à préparer vos repas avec plaisir. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, sont de véritables havres de paix, parfaits pour vous reposer après une journée bien remplie.

Points forts :
- Rénovation récente, alliant modernité et fonctionnalité
- Chaudière neuve (10/24)
- Emplacement privilégié en plein centre-ville, dans un quartier dynamique
- Accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun, et aux plages

A proximité :
- Boutiques et commerces accessibles à pied
- Restaurants et cafés à quelques pas
- Plages du Grau d'Agde et de Saint-Vincent à proximité immédiate

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, confortable et idéalement situé au coeur d'Agde, à quelques pas des plages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

DPE : Classe D | GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 136 990 euros, honoraires charge vendeur

Visite virtuelle sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou, par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 353055 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 381544BALC

 SAINT-MICHEL (02830)

Exclusivités Benjamin Propriétés Privées !

à Saint-Michel, retrouver cet immeuble de rapports composer :

Résidence principal (pouvant être loué après rafraichissement) :

-RDC : Une véranda, une cuisine (avec poêle à charbon), un bureau, une salle d'eau, un WC, une pièce vie (avec cheminée).
-1er étage : grand palier (22m2) desservant 2 chambres.
-2ème étage : palier desservant une 3ième chambre et un grenier aménageable.

+ un studio actuellement loué 320 euros/mois
+ 1 maison (T2) actuellement loué 420 euros/mois

Le tout sur plus de 8000m2 de terrain !
Chaque logement a son entrée indépendante et son terrain privatif.

DPE : en cours
Prix : 168000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 385473BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

A Hirson, dans une rue sans issue et au calme, découvrez cette maison à rafraichir, composé au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et d'une véranda.
Au 1er étage, 2 chambres et un grenier aménageable.

Divers petite annexe (atelier), jardin et un garage.

DPE : en cours
Prix 69990 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385473. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 394826BALC

 WIMY (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées

=> Sur la commune de Wimy, découvrez cette longère de 152m2, sa grange, ses dépendances et son terrain de 3200m2

==> au rez-de-chaussée retrouvez une pièce de vie, une grande cuisine avec cheminée bois, une arrière cuisine, un WC, une salle d'eau, 3 chambres dont une entièrement rénovée , et un débarras.

+ un grenier de la superficie au sol
++ une grange
+++ plusieurs annexes ( garage et box à chevaux)
++ grand terrain (pelouse et jardin) d'environ 3200m2
+ Faible Taxe Foncière, plusieurs cheminées idéal pour un futur chauffage au pellet, toiture et charpente en parfait état.

Prix : 110000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.

DPE : F
GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390 et 4640 Euros Logement à consommation énergétique excessive.

==> Ce bien est disponible à la visite virtuelle, idéal pour une première visite sans ce déplacé !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 394826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Terrain

Ref. 393421BALC

 VERVINS (02140)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

Proche de Vervins, retrouvez ce terrain, avec compteur sur place afin de bâtir, ancienne fondation sur place, bâtiment en parpaings de 350m2 idéal stockage !
2 entrées sur le terrain ! (petits travaux sur la toiture à prévoir)

Non soumis au DPE
Prix : 28990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus
dont 3990 euros d'honoraires, soit 25000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 393421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 378737BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, retrouvez cette maison :

- Rez-de-jardin : une chaufferie, une buanderie et une salle d'eau.
- Rez-de-chaussée : une pièce de vie et une cuisine
- 1er étage : un palier desservant 2 chambres.
- 2ème étage : un grenier

DPE : F
GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2100 et 2890 Euros Logement à consommation énergétique excessive.

Prix : 53990 euros honoraires charge vendeurs inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378737. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401853BALC

 SAINT-MICHEL (02830)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

A Saint-Michel, retrouvez cette maison entièrement à rénovée !
La toiture est en cours de rénovation totale, et sera vendu refaite.
L'intérieur est a reprendre entièrement, mais peut accueillir jusque 3 chambres.

DPE : Non Soumis
Prix : 38990 euros honoraires inclus,
dont 3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
soit 35000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Immeuble

Ref. 399221BALC

 SAINT-MICHEL (02830)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

Sur la commune de Saint-Michel, retrouvez cet immeuble composé de 4 logements loués.
3 appartements :
- 2ème étage, un T2 de 50m2 loué 400 euros/mois HC
- 1étage, un T3 de 50m2 loué 420 euros/mois HC
- Rdc, un T3 de 55m2 loué 510 euros/mois
une maison T3 de 80m2 loué 513 euros/mois
(environ 15 euros/mois de charges par logement pour la TOM)

soit 1843 euros/mois HC (22116 euros/an HC)
Rentabilité Brut : 11,70%
TF : 2806 euros

Prix : 189000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus,
dont 9000 euros (5%) d'honoraires inclus, soit 180000 euros net vendeur.

DPE : E
GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées à l'année 2015

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 381882BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

=> Idéal investissement locatif ou 1er achat

=> A Hirson, retrouvez cette maison récemment rénovée, composée au RDC d'un couloir d'entrée desservant 2 chambres, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bain WC. A l'étage, un grenier aménageable en 3 partis, dont la première pièce est déjà plaquée et isolée (idéal pour y créer une chambre supplémentaire).
+ Cave et terrain

++ Menuiserie PVC double vitrage
++ Radiateurs à inertie neuf
++ électricité neuve et aux normes

=> possibilité de location 550 euros à 600 euros/mois
=> rentabilité brute estimé : 13,85%

++ Ce bien est disponible à la visite virtuelle

Proche Hôpital, gendarmerie et centre ville (proche du réaménagement du centre ville, avec la création d'un parc vert).

DPE : F
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2130 Euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Prix : 51990 euros honoraires à la charge du vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 398694BALC

 SAINT-MICHEL (02830)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

A Saint-Michel, retrouver cet ensemble immobilier pour investissement locatif.
Composé de 5 appartements, tous loué (4 à 500 euros/mois HC et un à 450 euros/mois HC) + une petite maison à rénovée entièrement.

Rendement Brut 10%
Pompe à chaleur, compteurs indépendant.

Prix : 294000 euros Honoraires inclus,
dont 14000 euros d'honoraires à la charge acquéreur
soit 280000 euros net vendeur

DPE : en cours

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398694. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 405218BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

A Hirson, proche du centre ville, retrouvez cette grande maison de 120m2 à rénover.
Composé au RDC d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un WC et d'une chambre.
à l'étage retrouvez un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et 2 grenier.
Petite cour à l'arrière avec petite annexe.

DPE : Non soumis

Prix : 48990 euros HAI
dont 3990 euros (8,87%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur
soit 45000 euros Hors honoraires

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .