Annonces immobilières en exclusivité - Page 21

Maison

Ref. 409213WCO

 SALLES-SUR-L'HERS (11410)

EXCLUSIVITÉ : VENDS SALLES SUR L'HERS (11410) - A 10 Min de Villefranche de Lauragais. Villa de plain pied, 3 pièces principales, calme et lumineuse, comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour exposé sud, 2 chambres avec placards, salle de bain et wc séparé. Garage (18 m²) . Chauffage électrique, double vitrage PVC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 327 m². Toutes commodités à pied. DPE : D - GES : B - Prix de vente : 147 000 euros en ce y compris nos honoraires à 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente Exclusif n° 409213 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Appartement

Ref. 397607ELEG

 LILLE (59800)

APPARTEMENT - T3 - BALCON - GARAGE - CAVE - VIEUX LILLE

Proposé par Propriétés Privées en Exclusivité, cet appartement de 63 m² situé en rez-de-chaussée dans le Vieux-Lille offre une solution de vie idéale alliant confort, praticité et sécurité.

Implanté dans un immeuble de 2005, calme, sécurisé et bien entretenu, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée entre la rue Saint-André et la rue Saint-Sébastien, au coeur d'un quartier historique dynamique et recherché.

Dès l'entrée, la distribution optimise l'espace pour une vie quotidienne facilitée. Le hall d'accueil dessert un séjour convivial qui donne accès à un charmant balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, garantissant un rangement optimal, ainsi qu'une salle de bains aménagée avec une baignoire. Des toilettes séparées et un couloir avec rangements viennent parfaire l'agencement de l'appartement.

En complément, ce bien est vendu avec un box fermé ( garage ) et sécurisé en sous-sol et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire et facilitant l'organisation au quotidien.

La copropriété, composée de 502 lots dont 180 d'habitation, est gérée avec soin, assurant ainsi une qualité de vie sereine. Les charges, s'élevant à 345 euros par trimestre, incluent l'eau froide ainsi que les charges communes générales.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare pour profiter pleinement du charme et de la vitalité du Vieux-Lille tout en bénéficiant de prestations modernes.

Prix : 274 900 euros Honoraires charge vendeur

DPE : D / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397607- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 502 lots ().

Charges annuelles : 1380 euros.
Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404170ANAI

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Bel appartement 3 pièces avec balcon et parking en sous-sol .

Dans une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir cet appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé à proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. L'ensemble s'ouvre sur un balcon privatif, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, calmes et bien agencées, ainsi que d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes, pour plus de confort au quotidien.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Points forts :
Résidence récente et sécurisée
Agencement optimisé, aucun espace perdu
Cuisine équipée
Balcon agréable
Parking en sous-sol

Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou encore pour un investissement locatif.

DPE C 125 kwh et GES C 23 kgco2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cet appartement est proposé à 191 000 euros frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 1288 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409233ANAI

 EVRY (91000)

Venez découvrir cet appartement de quatre pièces Résidence de standing avec balcon, cave et double stationnement

Situé au sein d'une résidence de standing récemment ravalée, cet appartement quatre pièces de belle superficie offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu.

L' appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un deuxième WC séparés. Un agencement idéal pour un quotidien fluide et agréable.

Deux places de stationnement en sous-sol
Une cave privative
Résidence sécurisée et bien tenue
Aucuns travaux à prévoir : ravalement de façade tout juste réalisé

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.

DPE C 136 KWH et GES C 11 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 409233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix de cet appartement est de 177 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 3300 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Maison

Ref. 402238FANP

 PROPRIANO (20110)

Superbe villa atypique de style bergerie corse située à seulement 50 m de la très belle plage de Tizzano.

La villa d'une superficie de 150 m2 dispose d'une grande cuisine familiale avec une cheminée ouverte permettant de chauffer la maison mais également de cuisiner , de rotir et de passer de conviviales soirées . Elle dispose de 4 chambres, un salon, une véranda et 2 salles de bains.

Une annexe indépendante de type 2 d'une superficie de 20 m2 et disposant d'une grande terrasse permet d'accueillir famille et amis ou de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire non négligeable.

Le terrain de 1000 m2 est entièrement aménagé et paysagé avec des essences locales ce qui nécessite peu d'entretien et pas d'arrosage et dispose de plusieurs terrasses . Une piscine et un garage viennent compléter l'ensemble.

Laissez vous séduire par cette maison au charme fou !

Prix : 1 049 000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur

DPE B (96) GES A(3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1540 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .

Maison

Ref. 410211NMAU

 LA FERTE-BERNARD (72400)

A deux pas de La Ferté-Bernard, venez découvrir ce très joli pavillon de plain-pied d'environ 111 m² sur un terrain d'environ 787 m². Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé et un cellier. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Un grand garage, une terrasse et un abris de jardin viennent compléter ce bien à la décoration intérieure et extérieure soignée.

Prix : 270 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406060LJOU

 WATTRELOS (59150)

Maison coup de coeur, 2 belles chambres et extérieur.

A 2 pas du marché de Wattrelos, une maison coup de coeur, offrant beau séjour, cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bain refaite.
Zéro travaux pour ce bien qui n'attend que vous.

A retenir:
- proximité des transports en commun
- proche des commerces ( Leclerc, LIDL et magasins de proximité...)
- maison entièrement refaite
- extérieur

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97
Prix: 129000 euros, Honoraires: 4,65% TTC inclus à la charge du Vendeur.

DPE D- 183 GES D- 39
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 398216GOUC

 BEDARRIDES (84370)

VAUCLUSE 84370 BEDARRIDES
Christel GOUX vous présente en exclusivité cette sublime maison de maître entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et élégantes.
Sur trois niveaux, le bien vous accueille au rez-de-chaussée dans son séjour avec sa grande salle à manger parfaite pour tous vos moments conviviaux ainsi que sa cuisine très fonctionnelle entièrement équipée.
Le premier étage dédié à l'espace nuit vous propose trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie.
Le deuxième étage héberge une dépendance de 100 m² avec un agréable séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux chambres.
Côté extérieur, une grande cour de 100 m² orientée Sud vous attend pour profiter d'un bassin ainsi que d'un pool house en toute intimité.
Parfaitement située pour combiner une activité professionnelle en toute tranquillité et confort de vie au quotidien à proximité des commodités, ce bien représente une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Prix : 549 000 Euros (honoraires charge vendeur)
Mandat 398216, DPE Classe C. GES Classe A.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 entre 3070 Euros et 4220 Euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400200GOUC

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

VAR 83230 BORMES-LES-MIMOSAS
Christel GOUX vous propose ce charmant studio en rez-de-jardin avec terrasse et parking.
Idéalement située dans le secteur calme et recherché de la Favière, la résidence est à 500 mètres de la plage avec toutes les commodités à proximité.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée entièrement équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable jardinet de 16 m² avec terrasse et place de parking privative.
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif au rendement intéressant !
Pour plus d'information et organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement).
Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 400 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
Copropriété de 55 lots.
Prix de vente : 169 600 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE Classe C - GES Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 Euros et 600 Euros indexées aux années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 55 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .

Maison

Ref. 400566BLAN

 LINXE (40260)

A vendre à Linxe centre bourg.
Magnifique maison landaise construite en 1774 alliant authenticité et confort moderne. Avec une superficie de 218 m2 sur un terrain de 679 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal.
Proches de toutes les commodités et sur la route de l'océan, cette demeure comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon de 29 m2, une salle à manger de 27 m2, un grand bureau avec sa mezzanine, deux belles et grandes chambres ouvrant sur le jardin joliment arboré et équipé de sa piscine. Sa grande cuisine de 29 m2, est une invitation à l'élaboration de petits plats à partager avec ses amis au coin de la cheminée ou sur la terrasse à l'abri des regards. Vous y trouverez aussi un WC et une belle salle de bains.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une salle d'eau.
Cette demeure au charme unique est équipée de plusieurs cheminées fonctionnelles.
Un grand garage et trois box pouvant être aménagé en maison d'artiste complètent les prestations de cette charmante maison landaise.
A visiter sans tarder.
Prix: 395200 euros , honoraires à la charge du acquéreur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :2130 à 2920 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES au 0640896820 ou par courriel à b.landes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 961 982 673 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400566 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 961 982 673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - .

Maison

Ref. 406415FAMA

 VERCHOCQ (62560)

EXCLUSIVITÉ . Grande maison familiale en très grande partie rénovée avec piscine avec potentiel locatif à Verchocq (62560)

Située au coeur du paisible et dynamique village de Verchocq, dans la vallée de l'Aa, cette propriété indépendante de 225 m² habitables (11 pièces , 7 chambres) vous séduira par ses prestations récentes, ses volumes généreux et son environnement champêtre proche de l'un des axes principaux reliant LILLE/ST OMER à la Côte d'Opale. (45 mn des plages)

-Toiture, isolation, huisseries, électricité refaites à neuf au cours de ces 3 dernières années
-Double système de chauffage performant : poêle à bois + poêle à pellets,
-DPE classé D, gage de bonne performance énergétique vu la taille des lieux

Vous profiterez de :
-Deux salons spacieux et lumineux (dont un avec mezzanine),
-7 chambres (dont 2 de plain-pied),
-Une cuisine conviviale avec arrière-cuisine,
-Une salle de bains de 12 m² au rez -de-chaussée et 2 salles de douche à l'étage,

-Une piscine couverte pour en profiter toute l'année avec son coin cabine et une salle de douche le tout sur 70 m²

-Un terrain clos et verdoyant de 2 435 m².

---Bonus : un appartement T2 indépendant d'environ 73 m² (à terminer de rénover) vous permettra de loger famille, amis ou de générer un revenu locatif.

Verchocq est une commune prisée pour sa qualité de vie, son calme, ses commodités locales et sa municipalité active. L'environnement y est idéal pour les familles ou pour une résidence secondaire à la campagne, à moins de 30 minutes de la Côte d'Opale.

Et puisqu'il faut mentionner le prix dans le texte de la publicité, ce bien est à 365000 euros HAI (Honoraires charges vendeurs).
365000 euros Honoraires charge vendeur

Votre futur commence ici. Avec Fabrice, trouvez la maison de vos rêves !

DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397329PGUY

 SAINT-REMY-EN-BOUZEMONT-SAINT-GENEST-ET-ISSON (51290)

Maison de maître en double habitation sur terrain clos,
Prévoir rénovation.

Située dans un cadre agréable et offrant de nombreuses possibilités, cette maison de maître en double habitation se compose de deux espaces de vie indépendants, idéal pour une famille nombreuse ou un projet locatif.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Entrée par un vaste couloir central.
A droite : un grand séjour/salon lumineux, cuisine séparée, salle d'eau, WC indépendant et une chambre.
Un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension et un garage.
A gauche : une grande cuisine avec cheminée, séjour/salon spacieux, bureau, chambre, salle de bain, WC, ainsi qu'une lingerie et chaufferie.
A l'étage :

Quatre chambres,
Un WC avec lavabo.
Un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cave voûtée pour stockage ou aménagement.
Extérieur :

Terrain clos offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de jardin.
Points forts :

Maison de caractère avec une belle superficie.
Double habitation permettant une grande modularité.
Emplacement calme et agréable, tout en étant proche des commodités.
Ce bien rare saura séduire les amateurs de maisons anciennes avec un fort potentiel d'aménagement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE: E GES: E
Prix 235000 euros Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10510 et 14270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GUYOT, au 0677771236 ou, par courriel à p.guyot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 820268886 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf 397329- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820268886 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 396474FSAS

 VICO (20160)

terrain a vendre dans hameaux proche de vico , lieu dit nesa .
le terrain est presenté au prix de 29990 euros dont 3990 d honoraires d agences charges acquereur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck SASSONE, au 0680109842 ou, par courriel à f.sassone@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck SASSONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 423468800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck SASSONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 423468800 - .

Maison

Ref. 396851AURM

 MUR-DE-SOLOGNE (41230)

EN EXCLUSIVITE
**** 157 500 euros****
Proche du bourg (école et commerces) de MUR DE SOLOGNE
Venez découvrir cette belle maison sur sous sol des années 68, très bien entretenue avec un beau terrain clos de 1493 m2.
La maison se compose de la façon suivante:
Une belle cuisine de 11 m2 avec son entrée et son grand salon séjour de 29 m2 très lumineuse grâce à ses portes fenêtres, entouré d'un grand balcon qui prolonge sur un côté de la maison.
Le bien possède 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Le sous sol de plus de 90 m2 se compose d'une cave, un atelier, d'une chaufferie ainsi qu'un grand garage où peut être garer au moins 2 véhicules. Une pompe à chaleur a été installé récemment.
"Mon coup de coeur se niche sous les toits...
Des combles aménageables de' 60 m2 permettent d'agrandir si on le souhaite ou de stocker. Grande hauteur et superficie très intéressante à découvrir !!"
Très beau volume à exploiter!

DPE : D entre 1560 euros et 2150 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
GES :B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Référence annonce : 396851
Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.00% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 150 000 euros et 7500 euros d'honoraires d'agence.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405820FREM

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

* * * En Exclusivité* * *

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470

A vendre Villa 99m² sur un terrain de 538m² Exposition plein sud

Située au calme absolu, cette charmante villa de 99m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain clos de 538 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 46M² environ composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ,prolongée par une baie vitrée donnant sur le jardin. Sur la droite, un salon cosy vous attend pour vos moments de détente. Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau.

A l'étage, deux chambres lumineuses de 10M² et11M² une salle de bains offrent un espace nuit confortable pour les enfants ou les invités.
Un Garage attenant de 20M² vient compléter les prestations de cette maison entretenue, aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
07 69 28 40 13
PRIX 375000 euros FAI
DPE (C) GES (A)
22/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405820- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400958SMUT

 DIJON (21000)

EXCLUSIF - SITUE A 15 MIN DE LA GARE TGV DE DIJON (1h30 de Paris) ET A PROXIMITE DIRECTE DE L'A38.

Venez découvrir sans tarder ce bien d'exception perché sur les hauteurs de Velars sur Ouche. Ce duplex de 151,54 m², rénové avec goût, est composé comme suit:

Au rdc: entrée, cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie, chambre, salle de bains, wc indépendant. A noter la présence d'une très belle terrasse de 70m² avec vue imprenable sur la Vallée, accessible depuis cet espace jour.

A l'étage: dégagement avec espace bureau, dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, deux wc indépendants ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et espace dressing.

Vous serez charmés à coup sûr par les espaces et matériaux ainsi proposés.

Une cave ainsi qu'un garage complètent le tout.

Vous pourrez enfin profiter et abuser des espaces verts de la copropriété pour vos moments entre amis, pour jardiner ou tout simplement vous balader.

Côté commodités, Velars sur Ouche propose commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, garderie, maison de santé...

PRIX DE VENTE: 321000 euros honoraires charge vendeur

DPE nouvelle version: C (111), GES: C (21) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1623 euros et 2195 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.)..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Pas de procédure en cours. Copropriété de 47 lots dont 16 lots principaux. Charges annuelles: 2363 euros.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1623 et 2195 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 47 lots ().

Charges annuelles : 2363 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .

Maison

Ref. 411117FOMN

 TREBES (11800)

EXCLUSIVITE - Charmante maison individuelle sur les hauteurs de Trèbes.
3 faces sur une parcelle de 220m2, idéalement exposée sud-est, située dans un quartier très calme et proche de toutes commodités ( supermarché, pharmacie, boulangerie...)
Avec ses 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable.
Ce bien se compose :
REZ DE CHAUSEE
- Entrée, buanderie/cellier, Grand garage 26m²
1ER ETAGE
- Salon-salle à manger 26m2 : Un espace traversant lumineux, agrémenté de deux balcons, idéal pour profiter de la vue et de la lumière naturelle.
- Cuisine 12m² exposée au sud
- 1 salle de douche
- WC
2EME ETAGE
- 3 chambres 11.21m², 13.47m², 10.04m²
-Salle d'eau
Profitez d'un jardin agréable, parfait pour se détendre ou jardiner.

LES PLUS :
- 2 modes de chauffage : climatisation réversible et cheminée
- Volets roulants électriques
- 2 salles de bain
- Exposition au Sud

Prix de vente 120.000 euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Contactez Florence OMNES 06 30 78 28 51

DPE D , GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euroset 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411117- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - .

Appartement

Ref. 380972JTOL

 ARLES (13200)

Bouches-du-Rhône-13200 Arles- 178 000 euros -
Nous vous proposons, en exclusivité, ce charmant appartement 2 pièces de 48 m² avec une cour intérieure privée de 31m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et arborée, comprenant seulement 14 logements. Niché au coeur du centre-ville d'Arles, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à deux pas du Rhône pour une balade sur les quais et des commodités, tout en offrant calme et tranquillité.
Séjour lumineux : doté d'une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle, avec accès direct à une magnifique cour privée intérieure de 31 m², exposée Ouest.
Cuisine aménagée et équipée : prête à l'emploi, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Chambre spacieuse : 1 grande chambre confortable.
Salle d'eau aménagée avec un toilette séparé.
Cette résidence arborée vous offrira un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts bien entretenus. Un véritable havre de paix en plein centre-ville !
Située aux portes de la Camargue, Arles est une ville réputée pour son riche patrimoine historique (classé à l'UNESCO), notamment la célèbre Tour Luma, ainsi que pour ses nombreux festivals culturels. Cet appartement, avec ses belles prestations, ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa situation privilégiée.
N'attendez plus pour découvrir cette magnifique villa. Contactez-nous dès aujourd'hui.
Prix: 195 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE CD: 208 kWh/m2 par an
GES B 6Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1 170 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierMandat 380 972
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Appartement

Ref. 409485NLAV

 CORPS-NUDS (35150)

--EN EXCLUSIVITE--

Appartement T3 rez-de-jardin

A proximité du centre ville et de toutes ses commodités, à deux pas de la gare SNCF et à moins de 20 minutes de Rennes, vous serez conquis par l'environnement calme et agréable que propose cette résidence de 2011 parfaitement entretenue et sécurisée.
Je vous invite à découvrir cet appartement rare en rez-de-jardin de 65m², exposé Nord-ouest.
Ce bien vous propose : une entrée avec placard, une cuisine entièrement
aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant un accès direct sur la terrasse et son jardinet. La visite se poursuit avec une salle de bain, un wc PMR indépendant et 2 belles chambres.
Un garage en sous-sol vient compléter l'ensemble de ce bien rare à la vente.

ATOUTS :
- Résidence récente de 2011
- Excellente performance énergétique classant l'appartement en C
- Accès par interphone
- Espace extérieur avec terrasse et jardinet
- Proche de toutes commodités

Ne passez pas à côté de ce bien rare à la vente...
Une visite s'impose ! Contactez moi !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia LAVENNE, au 0627605851 ou, par courriel à n.lavenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia LAVENNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 414 870 204 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 11 000 euros
Prix hors honoraires : 220 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Nadia LAVENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 414 870 204 - .

Maison

Ref. 399928SYRI

 CHOUZE-SUR-LOIRE (37140)

Exclusivité ? Chouzé-sur-Loire (37140) Maison de 100 m² avec jardin, terrasse et sous-sol
Sylvie Richez vous présente ce nid douillet situé au calme, à deux pas des commerces, des services de santé et de la gare. Ici, on pose ses valises et on profite d'une vraie qualité de vie entre Loire et nature
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert,
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour des repas en toute convivialité,
Une chambre confortable,
Une salle d'eau rénovée récemment avec de beaux volumes,
Des WC indépendants.
A l'étage :
Une spacieuse chambre mansardée,
Une mezzanine idéale en bureau ou salle de lecture,
Une pièce supplémentaire pour un coin nuit, un atelier ou une chambre d'enfant.
Et côté pratique :
Toiture récente, menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au fioul,
Sous-sol complet avec garage, atelier, carport et stockage,
Jardin clos de 500 m² et terrasse couverte pour vos moments de détente ou vos apéros d'été.
Un emplacement de choix :
A 5 minutes de la gare de Port-Boulet et de l'A85,
A 20 min de Saumur ? 40 min de Tours.
Un cadre paisible, entre commodités et nature, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Prix de vente : 219.000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
« Performance énergétique E- 299 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre E - 54 kgCO2/m2/an»
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 2860 euros et 3920 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399928 SYRI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr