Annonces immobilières en exclusivité - Page 36

Maison

Ref. 424947CAD

 BRIE-COMTE-ROBERT (77170)

Brie-Comte-Robert, Elégante demeure de caractère au charme intemporel. Cette propriété se distingue par son style, les détails architecturaux et les matériaux nobles que l'on y trouve. Très lumineuse avec de beaux volumes, l'accueil par la verrière du rez-de-jardin donne le ton ! une vaste entrée distribuant un grand salon de réception, un petit salon plus intimiste, une salle à manger, une cuisine avec accès à la terrasse, une arrière cuisine, un wc. Les étages s'organisent autour de sept chambres, un grand dressing, une salle de douches, une salle de bains, deux toilettes, une grande salle de jeux, un espace grenier. Grand jardin avec dépendance, une cave et un grand garage complètent l'ensemble. Beau potentiel. Toiture, charpente en très bon état, chaudière gaz récente. Située à une minute à pied de la place du marché, de toutes commodités et des écoles. PARIS 35 kms, RER D à 6 kms. Diagnostic : DPE: D/190 kwh, GES : D/41 kg Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4300/5900 euros/an prix moyen de l'énergie indexé aux années 2021/2022/2023. MANDAT EXCLUSIF réf : 424947CAD - PRIX : 649 000 euros honoraires d'agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 /courriel : c.decock@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

Ref. 378889GBOI

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent, en exclusivité, cette charmante maison d'environ 88m2 située dans un hameau proche de Doue, à seulement 15 minutes de Coulommiers et La Ferté-sous-Jouarre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de plus de 21m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée de 12m2 donnant sur une belle terrasse de 22m2, et un wc. Au 1er étage vous découvrirez 2 chambres et au 2ème étage encore une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Au dernier étage se trouve une pièce de 5m2 (20m2 au sol) pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin de plus de 1000m2 avec abri de jardin et une dépendance d'environ 50m2.
Fenêtres double vitrage et oscillo-battantes, toiture récente, places de parking, chauffage électrique. Taxes foncières : 752 euros

Prix : 190 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Appartement

Ref. 423186QGC

 TALENCE (33400)

A VENDRE ? Résidence Le Voltaire ? Talence - 252 000 euros
Idéal pour un investissement locatif sécurisé, venez découvrir cet appartement T5 de 85m², actuellement loué.

Situé dans une résidence recherchée et calme de Talence, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports en commun et axes routiers. Son emplacement stratégique, aux portes de Bordeaux, en fait une adresse prisée tant par les étudiants que par les familles.

L'intérieur se compose d'un séjour double lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec loggia attenante, de 4 chambres confortables dont une avec un point d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cave privative complète ce bien.

Actuellement loué un peu plus de 2 000 euros charges comprises, ce logement représente une belle opportunité pour constituer ou développer votre patrimoine.

Prix de vente 252 000 euros - 12 000 euros honoraires agences - 240 000 euros net vendeur

DPE C (160) GES C (23) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 euros et 1 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GUICHERD CALLIN, au 07 62 12 38 56 ou, par courriel à q.guicherdcallin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUICHERD CALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 929 890 028 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 968 lots - dont 419 lots habitation. ().

Charges annuelles : 51.7 euros.
Quentin GUICHERD CALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 929 890 028 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422659DGUI

 NIMES (30900)

Située dans un quartier recherché de Nîmes, à proximité immédiate du boulevard Jean-Jaurès et de la place Séverine au calme, cette maison individuelle de 5 pièces d'une superficie de 110 m² habitable sur 2 étages, avec un garage et son jardin, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou l'exercice d'une profession indépendante ou libérale.
L'ensemble est en bon état général, offrant un confort immédiat sans gros travaux à prévoir. Composée de :
-3 chambres avec possibilité d'une quatrième.
-Séjour avec possibilité d'ouverture sur la cuisine aménagée et équipée
-Bureau avec buanderie au rez-de-chaussée de 23 m², idéal pour une activité professionnelle ou télétravail.
-Garage de 31 m²
-A retenir :
-Quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles, transports T1 ET T2 et accès centre-ville.
-Maison bien entretenue
-Potentiel pour profession libérale ou indépendante
-Jardin et grand garage.
-Chauffage et climatisation.

Visites et renseignements, contactez Dominique GUILLAUD 06 85 48 98 60
d.guillaud@proprietes-privees.com

Prix : 359 000 euros -Honoraires agence à la charge du vendeur.

DPE D / GES : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510 euros et 2 210 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com.

-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf: 422659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 414579SRIF

 VILLENEUVE-MINERVOIS (11160)

Découvrez ce beau terrain à bâtir, situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied des écoles et commerces du village.

La parcelle offre une surface de 3 290 m², en partie plate avec une légère pente, bien exposée et profitant d'une vue dégagée.

Elle n'est pas viabilisée : les raccordements à l'eau, à l'électricité et l'installation d'une micro-station d'épuration sont à prévoir.

Le terrain est divisible selon les dispositions du PLU en vigueur, ce qui le rend idéal aussi bien pour un projet individuel que pour un aménagement en plusieurs lots.

Il se situe hors lotissement et offre une grande liberté de construction, sans contrainte de constructeur.

Prix: 85 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .

Maison

Ref. 408039SRIF

 CARCASSONNE (11000)

EXCLUSIVITE PLAIN PIED - PISCINE - 5 CHAMBRES - GAINABLE - PARCELLE DE 570 m2 ENVIRON - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Superbe maison contemporaine de 165m², idéalement située à Montredon, à quelques minutes de Carcassonne. Elle allie modernité, confort et vue panoramique sur les environs.

Cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante avec un dressing et une salle d'eau attenante, offrant un espace privé et intime.

Le grand salon séjour lumineux est idéal pour des moments de convivialité et s'ouvre sur un extérieur soigné.

La cuisine, entièrement équipée et indépendante, allie modernité et praticité, parfaite pour les amateurs de cuisine.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un gainable.
L' accès est sécurisé par un portail électrique, ouvrant sur une allée bétonnée. A l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré avec de magnifiques palmiers et un espace piscine carrelé, parfait pour se détendre en toute intimité sous le soleil.

Située en hauteur dans un lotissement paisible, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant ainsi calme et sérénité. Entretenu avec soin, elle ne nécessite aucun travaux et est décorée avec goût.

Prix : 416 000 euros honoraire agence à charge vendeur.
DPE : classe A - GES : classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 810 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391630EREG

 COLOMBES (92700)

Propriété Privées vous présente cet appartement traversant et très lumineux de 2 pièces, chaque pièce disposant d'un balcon confortable. Aménagé de baies vitrées avec des vues dégagées de part et d'autre, l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et accueillante.

D'un agencement fonctionnel, il offre un grand séjour de 20 m², 1 chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et 1 WC. La présence d'un box de stationnement en sous-sol est un atout complémentaire.

Ce bien vous séduira par sa situation privilégiée :
- Une résidence de standing aux accès sécurisés, et composée de maisons et d'un immeuble avec un jardin accessible et entretenu,
- Un accès aisé par sa localisation en limite du centre-ville, à toutes les commodités urbaines (commerces, supermarchés et services diverses) et aux écoles,
- Une localisation bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun,
- Un cadre de vie verdoyant et calme par sa proximité avec une zone pavillonnaire.

Les pièces étant séparées par des cloisons, il offre des possibilités de réagencement en fonction des attentes de chacun.
Plan à disposition des visiteurs.

Petite copropriété de 24 lots d'habitation. Aucune procédure en cours et charges annuelles ALUR de 1 880 euros /an.
Prix de vente : 249 000 euros honoraires à charge vendeur inclus.

En résumé, cet appartement présente de nombreux atouts pour ceux qui recherchent un logement de standing, lumineux avec de grands balcons, bien situé dans un environnement calme et verdoyant, à Colombes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir son véritable charme.

DPE D- GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137. Mandat réf : 391630 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1880 euros.
Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 421128FRAC

 MORLAIX (29600)

François Corre, conseiller immobilier, vous propose en exclusivité aux portes du centre-ville de Morlaix, une maison d'habitation , huit garage-boxs et un atelier hangar pour un fort potentiel locatif.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine et espace buanderie, de deux chambres et d'une salle d'eau à l'étage, ainsi que d'une chambres supplémentaires sous les toits.
En complément, vous trouverez donc huit garages ainsi qu'un atelier d'environ 80 m² attenant à la maison.
Un bien rare offrant un potentiel de rentabilité locative très intéressant.
Un produit rare idéal pour un investisseur ou un premier achat.

Consommation conventionnelle :
281 kW ep/m².an (Classe E )
Estimation des émissions :
9 kg eqCO2/m².an (Classe B )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2080 euros et 2840 euros

Budget : 146 700 euros dont 7,08 % d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421128 - (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405343JLEG

 SOLAIZE (69360)

Au coeur du charmant village de Solaize, à seulement quelques minutes à pied de son centre et des premières commodités, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, baignée de lumière naturelle, une cuisine semi-ouverte moderne et bien pensée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Chaque espace a été optimisé pour le confort du quotidien.

A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, une petite mezzanine et un WC complètent ce bien.
La maison ne nécessite aucun travaux : cuisine et salle d'eau rénovées, chaudière récente, climatisation installée. Elle dispose également d'un système connecté de sécurité anti-intrusion, présent à chaque entrée, assurant une protection optimale du foyer. Elle a été soigneusement modernisée au fil des années pour offrir une qualité de vie immédiate et durable.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré propose un bel espace de détente. La terrasse exposée plein sud est agrémentée d'une pergola bioclimatique, créant un agréable coin d'ombre aux heures chaudes et une vraie pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Le terrain est piscinable et un devis d'extension de la maison a d'ores et déjà été réalisé, laissant libre cours à vos projets d'évolution.

Un garage de 17 m² complète ce bien. Isolé, il offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : atelier, bureau indépendant, suite parentale, salle de bains ou encore espace de stockage.

Les atouts :
-Environnement calme
-Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir
-Jardin (piscinable) agréable avec terrasse plein sud et pergola bioclimatique
-Proximité du centre village, des écoles et des axes principaux
-Système d'alarme anti intrusion

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort modernité et potentiel d'évolution. A visiter sans tarder.

DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930 et 2 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LEGEAY, au 0627045609 ou, par courriel à j.legeay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LEGEAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 979707403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme LEGEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 979707403 - .

Maison

Ref. 425058BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées

A Hirson, Maison a vendre à seulement 38 990 euros, actuellement louée à 600 euros/mois, offrant un rendement locatif très attractif. Composée au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, un WC, au premier étage : un grand palier (bureau, dressing ou chambre passante), une grande chambre lumineuse, au deuxième étage : un palier, une salle de bain avec WC et une chambre.

Cette maison située à Hirson représente une excellente opportunité d'investissement. Avec un prix de vente aussi abordable, vous pouvez bénéficier d'un rendement locatif très intéressant.

La maison est actuellement louée à 600 euros/mois (580 euros/mois + 20 euros de charges pour la TOM).
Permis de louer en cours
(rafraichissement/travaux seront à prévoir)

Elle dispose de toutes les commodités essentielles et est proche des écoles, des commerces et des transports en commun.

DPE: F
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F .

Prix : 38990 euros Honoraires inclus,
dont 3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
soit 35000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 423201ADUB

 CHAMPS-SUR-MARNE (77420)

En exclusivité à Champs-sur-Marne, découvrez Cornaline, une belle maison en meulière indépendante d'environ 110 m2 au sol, alliant charme et robustesse.
Sa localisation est privilégiée : à proximité des commerces, des écoles, du pôle universitaire, ainsi que des transports (bus, RER A). Les bords de Marne sont accessibles à pied.

Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre une organisation fonctionnelle :

Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Étage : un palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres et une salle d'eau moderne.

Rez-de-chaussée : un grand espace indépendant comprenant une vaste pièce pouvant servir de troisième chambre, une salle de bain, la chaufferie et une cave.

Les nombreuses ouvertures et la triple exposition apportent une belle luminosité tout au long de la journée.

A l'extérieur, se trouve un jardin agréable avec un grand cabanon en bois et un porche permettant de stationner un véhicule.

Construite en meulière, la Maison Cornaline se distingue par sa robustesse et l'entretien soigné qui lui a été apporté au fil du temps.

Une maison indépendante, lumineuse et pleine de cachet, au coeur d'un secteur recherché de Champs-sur-Marne.

Montant estimé de la taxe foncière pour l'année 2025 : 1 620 EUR.
DPE : D ; GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 860 et 2 560 EUR, prix indexé sur les années 2021, 2022, 2023.

Taxe foncière prévisionnelle : 1 620 EUR (2025)

Prix : 360 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 06.59.36.95.75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420108BBOR

 VALENTIGNEY (25700)

Exclusivité !
Au calme avec entrée indépendante ,découvrez ce magnifique T3 entièrement rénové en 2025 avec soin et des matériaux tendances .

Il est composé d'une belle entrée desservant une Piece de vie lumineuse ( salon séjour cuisine équipée ) avec un accès terrasse et jardin , de 2 chambres , une salle d'eau , un wc indépendant et un cellier buanderie .

coté technique :
-fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants
-installation électrique neuve
-ballon d'eau chaude neuf
-Isolation récente
-Cuisine neuve
-Chauffage électrique individuel ( radiateur neuf dernière génération)
- Pas de travaux à prévoir

Coté pratique :
-Cellier de 4 m² pouvant faire office de buanderie et lingerie
-Jardin accessible depuis l'appartement
-entrée individuelle
-Places de parking réservées à l'immeuble
-local à vélos
-Petite copropriété
-faibles Charges ( 70 euros/mois)

Prix : 89 000 euros honoraires charge vendeur inclus

Les photos N 1 ,4 et 6 ne sont pas contractuelles et représentent des idées de décoration .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :
Consommation énergétique : D 172 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 37 g CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à b.borde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420 108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 840 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 419434MERB

 VAIRES-SUR-MARNE (77360)

En exclusivité !
Charmante maison des années 30 d'environ 88 M2 habitables et 130 M2 utiles.
Composée de 3 chambres sur terrain de 554 m2 avec dépendance habitable de 28 m2, garage et atelier.

Construite sur terre plein avec cuisine, salle à manger, dégagement, chambre, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC indépendants, véranda chauffée, cheminée. Au 1er étage 2 chambres mansardées.
Beau jardin sans vis à vis
Dépendance avec pièce à vivre, cuisine et salle d'eau

Importantes rénovations réalisées :

- Toiture neuve, gage de tranquillité pour de longues années
- Fenêtres et porte d'entrée en double vitrage neuves, pour un meilleur confort
- Radiateurs électriques neufs, garantissant une chaleur douce et homogène
- Installation électrique et plomberie entièrement refaites, conformes aux normes actuelles
- Cuisine aménagée et équipée moderne
- Sols et peintures rénovés, offrant un intérieur lumineux et contemporain

Atouts supplémentaires:
- Dépendance habitable pouvant être louée avec entrée indépendante
- Ateliers pour plus de rangement
- Garage pour motos, vélos, rangements
- Véranda aménagée en salon convivial
- Possibilité d'agrandissement
- Places de stationnement

DPE G / GES C
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 580 euros et 3 530 euros

Prix de vente : 367 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou, par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 419434MERB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422629JPED

 DONNEZAC (33860)

Dans un cadre calme et agréable , venez découvrir ces deux charmantes maisons d'une superficie totale de 141m2 comprenant deux salons , deux cuisines équipées , une buanderie , deux salles d'eaux et deux chambres ( possibilité d'en créer plus ) , une véranda , un magnifique jardin arboré de 2700 m2 , un hangar de 56 m2 et sans oublier sa grande piscine !
Le grenier de la deuxième maison est aménagé avec un accès par l'extérieur .
Les maisons sont mitoyennes , elles communiquent par une grande véranda de 29 m2 avec chauffage au sol .
Proche de Montendre (5min) , Saint Savin (10min) , Blaye (25min) et Bordeaux ( 35min)

cette propriété vous offre de larges possibilités d'utilisations et d'aménagements laissant libre cours à vos projets !

DPE : f
GES ; C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3250 euros et 4450 euros

PRIX 222600 EUROS Frais d'agence inclus dont 12600 euros à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires.

DPE : F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PEREIRA DA SILVA, au 0668862253 ou, par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 913 106 241 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422629- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PEREIRA DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 913 106 241 - .

Maison

Ref. 424051EGS

 CARQUEFOU (44470)

Située dans le quartier résidentiel prisé du Housseau, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports (bus 95, 75 et 115, cars scolaires), des accès routiers et du lycée, tout en restant à moins de cinq minutes du centre de Carquefou.

D'une surface habitable de 145 m², elle est idéale pour une famille et offre une vie de plain-pied.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante, avec cheminée, ainsi qu'une cuisine partiellement ouverte aménagée et équipée. Une petite véranda prolonge cet espace et offre un cocon agréable, en toute saison. A l'extérieur, la terrasse et le jardin clos, sans vis-à-vis, invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un couloir avec placards vous mène à l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.

A l'étage, le couloir distribue deux chambres (dont une de plus de 20m2), un espace bibliothèque en mezzanine, deux greniers à aménager selon vos envies, une salle de bains et des toilettes.

Un grand garage, un abri de jardin et plusieurs stationnements privés sécurisés par un portail viennent compléter l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, électricité, isolation, chauffage, cuisine et salle de bains), mais le cadre et les volumes offrent une belle opportunité pour créer une maison à votre image.

DPE : E - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 190 euros et 4 390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 399 000 euros HAI
Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit 380 000 euros net vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mandat réf 424051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Maison

Ref. 398044ORG

 NANS-LES-PINS (83860)

A NANS LES PINS !!! Dans un quartier calme de NANS LES PINS Marjorie GORRA vous propose une villa située au bout d'une impasse , de type 3/4 composée d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante, un salon séjour avec cheminée insert, au-dessus une mezzanine avec sa salle de bain et un WC, une chambre, un bureau, un WC et une salle d'eau. Le tout sur un terrain plat de 1725 m² avec un grand chalet bois tout isolé et un cabanon cadastré. Tout à l'égout. Eau de ville. Forage à 65 m de profondeur. Pour plus de renseignements me contacter
DPE : D. GES : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760 euros et 1070 euros
PRIX : 345 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Appartement

Ref. 402868ORG

 GEMENOS (13420)

EN EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE Dans une petite copropriété de 5 appartements, avec piscine et espace vert, Marjorie GORRA vous propose un appartement en rez-de-chaussée T3 de 67,98 m² (loi carrez) composé d'une cuisine aménagée indépendante donnant sur une terrasse, un salon séjour de 32 m² donnant sur une autre terrasse, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Climatisation réversible / 2 places de parking privatives. Un espace piscine (pataugeoire + grande piscine) sécurisé par une clôture, des espaces pour enfants et un parking agrémentent cette parcelle de 3935 m².
300 000 euros HONORAIRE CHARGE VENDEUR. DPE : D / GES : B. TAXE FONCIERE : 700 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100 euros et 1540 euros. Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 150 euros/ mois. Lot n°4. Nbre de lots : 5. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375290- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Maison

Ref. 410047LYS

 MAGNY-COURS (58470)

Cette ferme, située à 10 minutes de Magny-Cours, est composée de :

DEPENDANCES :
Stabulation 390 m2
Corps de ferme 270 m2 avec écuries
Hangar 1000 m2 avec mezzanine

MAISON :
3 chambres, salon, cuisine, salle d'eau + WC, grenier aménageable, garage

Prix : 189 000 euros. Honoraires charge vendeur.

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5350 et 7270 euros indexé à l'année 2024 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Maison

Ref. 411903RCM

 MITTAINVILLE (78125)

Yvelines, à Mittainville (78125), au sein d'un environnement privilégié, forêt A PIED, PISCINE chauffée, à seulement 10 kms de la Gare de Maintenon. D'autres atouts : Triple exposition du séjour / Jardin Sud-Ouest / Chambre parentale au rez-de-chaussée avec une avec salle d'eau / Véranda de 35m² environ, chauffée dont vous profiterez été comme hiver, dans le prolongement d'une terrasse baignée de soleil et sa piscine.
Vue sur un beau terrain de 2 300 m², au calme.

Entrée, Séjour lumineux avec cheminée insert, chambre avec douche, cuisine, buanderie, accès au garage de 20m².
Palier desservant 3 chambres dont une avec son balcon, et une autre avec un accès vers un grenier/bureau, dressing, salle de bain avec douche, wc.
Piscine chauffée et couverte sur une belle terrasse avec une vaste véranda chauffée, jardin arboré et abri de jardin.

Rafraichissement à prévoir et petits travaux à prévoir.
10 kms de la Gare de Maintenon (15 kms de la Gare de Gazeran), 20 km de Rambouillet, offre une accessibilité idéale aux principaux axes de transport.
Taxes foncières 1360 euros
78125 Mittainville
DPE? E / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2909 et 3935 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou, par courriel à r.camus@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411903RCM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Maison

Ref. 416201KCH

 LA TOUR-D'AIGUES (84240)

Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent en exclusivité cette maison familiale avec piscine, jardin et vue imprenable à La Tour-d'Aigues

Dans un cadre naturel d'exception, au coeur des vignes et du calme absolu, cette spacieuse maison de 180 m² vous offre le parfait équilibre entre confort et sérénité. Construite en 1975 sur un terrain généreux de 2800 m², elle séduit par sa vue dégagée et son ambiance paisible rare.

Caractéristiques principales :
Superficie habitable de 180 m²
5 chambres
Piscine chauffée de 11 x 5 m (construction 2022)
Cuisine d'été de 40 m² avec four à pizza idéal pour recevoir
Grand garage avec rangements intégrés
Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique
Forage sur le terrain
Panneaux solaires produisant de l'électricité (consommée et revendue)

A noter : Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure.

Ce qu'on aime surtout : Le cadre est tout simplement magnifique : entouré de vignes, avec le chant des cigales pour bande-son et une tranquillité hors du commun. Vous entrez dans un havre de paix, à quelques minutes du village.

Localisation : La Tour-d'Aigues ? village provençal charmant, proche du Luberon et d'Aix en Provence, avec toutes les commodités à portée de main.

Vente garantie 12 mois
Prix de vente : 532 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat réf :416201- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
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